Immobili in vendita in provincia di Pisa

Casciana Terme (PI) vi proponiamo questo terreno edificabile per la realizzazione di civili abitazioni, il lotto è di mq. 2600 con edificabilità fino a 510 mq. L'area in oggetto è ubicata all'interno dell'Insediamento Urbano di Parlascio TUC9 a prevalente carattere residenziale L'intervento si configura come ricucitura del margine urbano in coerenza con le strategie di sviluppo del PS come delineate nell'elaborato PG03 del PS. Nel contempo l'intervento consente altresì di migliorare e implementare le dotazioni territoriali anche per li centro urbano. FUNZIONI E DESTINAZIONI D'USO Funzione prevalente: a) Residenziale E possibileinsediamento di tutte le runzioni e destinazioni d'uso compatibili secondo il criterio di prevalenza al sensi dell'art. art.26.6delle N.T.A. DIMENSIONAMENTO S.T.: 2.919 mg S.F.: 2.032 mg D.T:. 887mq di cui: 199mg per la realizzazione di parcheggi pubblici; 166 mq per la realizzazione di verde da arredo; 522 mq per la realizzazionedella viabilità I.T.: 0,17 mq/mg S.E: 508 mg (Il valore della SE prevale sulla SE ottenuta con l'applicazione dell'IT) I.C.: 20% Hmax: 2. NP TRUMENTIATTUATIVI Progetto Unitario Convenzionato (PUC) - art. 12 delle N.T.A. INDIRIZZI PROGETTUALI EPRESCRIZIONI PAESAGGISTICHE L'area in oggetto è ricompresa all'internodella Scheda d'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera" ed è interessate dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 136 del D.Lgs no42/2004: D.M. 91/1968 "Zona sita nel Comune di Casciana Terme comprendente le località di Poggio alla Farnia, Collemontanino, Parlascio e Ceppato"; non è interessata dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 142 del D.Lgs n°42/2004. Tutti gli interventi di trasformazione previsti dovranno rispettare gli indirizzi e le direttive correlate contenuti all'interno della Scheda d'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera", con particolare riferimento alla Sezione 6, Disciplina d'uso e gli obbiettivi specifici relativi ai morfotipi insediativi desunti dalla I Invariante Strutturale del PIT/PPR che interessano i tessuti insediativi entro cui il comparto di trasformazione è inserito. Schedad'Ambito08.Disciplinad'uso Obiettivo I Salvaguardare e riqualificare, evitando nuovo consumo di suolo, i valori ecosistemici, idrogeomortologici, paesaggistici e storico- testimoniali del vasto sistema delle pianure alluvionali dell'Arno, del Serchioe dei principali affluenti quali fiume Era. torrente Sterza. Fine. Chioma, fiume Morto Vecchio e Nuovo Direttive correlate 1.3 -assicurare che eventuali nuove espansioni e nuovi carichi insediativi siano coerenti per tipiedilizi, materiali, colori ed altezze. e opportunamente inseriti nel contesto paesaggistico senza alterarne la qualita mortologica e percettiva Nello specifico nell' intervento di trasformazione si dovranno utilizzare tipologie, materiali e cromie coerenti con lo stato dei luoghi e d in particolare con gli insediamenti recenti posti a nord e sud lungo strada 1.4- omissis, definire eriqualificare imargini urbani attraverso interventi di riordinodei tessuti costruiti edella viabilità, di riorganizzazione degli spazi pubblici,di mitigazione degli aspetti di disomogeneità e di integrazione con il tessuto agricolo perturbano sia in termini visuali che truitivi. Nello specifico l'intervento deve contribuire a migliorare complessivamente le opere pubbliche gia previste nel P U (parcheggi pubblici) necessarieper tutto l'insediamento Obiettivo 3 Preservare i caratteri strutturanti il paesaggio della compagine collinare che comprende sistemi rurali densamente insediati, a prevalenza di colture arboree, e moftologie addolcite occupate da seminativi nudi e connotate da un sistema insediativo rado Direttive correlate 34. -preservare i valori storico-testimoniali, percettivi ed ecologici dele porzioni di territorio comprese nella fascia pedemontana dei Monti di Castellina (attorno a Santa Luce. tra Colle Montanino. Parlascio, Ceppato, Casciana e nei pressi di Chianni) attraverso il mantenimento delle relazioni paesistiche tra nuclei storiche mosaici agricoli tradizionali. Nello specifico l'area d'intervento confina a est e a ovest con il territorio rurale. Pertanto la sistemazione dell'area dovrà garantire coni di visuale panoramici per tutto l'insediamento e connessioni ecologiche con il territorio rurale collinare posto al contorno. Indicazioni di cui all'art. 1 del PAI del Bacinodel Fiume Arno. Fattibilità per gli aspetti idraulici: Classe F1 - Fattiibilità senza particolari limitazioni; Fattibilità per gli aspetti sismici: Classe F3- Fattibilità condizionata, per la quale sono necessarie indagini geognosistiche geofisiche in grado di definire le geometrie di sottosuolo delle aree instabili e le caratteristiche dei terreni presenti.

Casciana Terme Lari, Pisa

Casciana Terme Lari (collina) - per gli amanti della vera campagna, vendesi colonica ristrutturata completamente (2005) in stile rustico toscano, a cui si accede tramite lunga strada bianca per arrivare all'immobile posizionato in luogo panoramico e indipendente; la colonica circa mq 330 sviluppata su due piani oltre studio/quinta camera al piano secondo (del tipo altana) ed circondata da circa 7 ettari di terreno ( 120 olivi, bosco, seminativo); la ristrutturazione ha rispettato i classici canoni rustici toscani, con pavimentazione in cotto, travi a vista con travicelli e mezzane, camino in mattoni, radiatori in ghisa, vetri camera agli infissi tutti in legno, forno a legna; la casa pu essere riscaldata sia tramite deposito gpl sia con caldaia a legna intercambiabili ed inoltre sono presenti i pannelli solari per l'acqua calda; per la fornitura dell'acqua presente un pozzo che attinge a due sorgenti con apposito impianto ad anello; propriet molto interessante e pronta per essere abitata da subito. Maggiori informazioni in agenzia o per contatto telefonico. Prestazione energetica classe "G" ipe 444,07 Khw/mq anno. Prezzo tratt. Rif.1775

Santa Luce, Pisa

Ai margini del piccolo e caratteristico paese collinare di Pastina, distante circa 13 km dalla costa e dal mare di Castiglioncello, ampio fabbricato rurale con terreno a corpo per circa 2000 mt. in posizione panoramica e con vista mare . E'ammesso il cambio di destinazione per il permesso di edificazione di una villetta per civile abitazione !!!

Vicopisano, Pisa

a  poca distanza   dal primo caratteristico borgo  medievale  , solo 21 km dall’aeroporto internazione  di  pisa  34km dalla  costa tirrenica, 31 km da livorno  e   55 km  da viareggio il compendio immobiliare in oggetto si estende per circa 70 ettari ben accorpati nel comprensorio dei monti pisani,  nel comune di vicopisano e calci .  situato in posizione collinare a circa 200 mt di altezza con vista panoramica sulla valdera e in particolare sul borgo medievale di vicopisano, con le famose fortificazioni del brunelleschi ,    con livorno e pisa  e  il mar tirreno e l’arcipelago toscano come sfondo. e’ composto da tre immobili principali:

Nel Comune di Riparbella (PI) a due passi dal centro paese proponiamo Ha 1 di terreno CON STUPENDA VISTA MARE suddiviso tra seminativo, oliveto e bosco, su cui si può costruire una monofamiliare di mq. 75 con ulteriori mq. 75 di locale interrato oltre loggiati e serra solare. POSIZIONE AFFASCINANTE

Ponsacco, Pisa

Ponsacco- vendesi bellissima struttura ad uso ufficio posta al primo e ultimo piano, ingresso indipendente tramite scale interne di proprieta' per garantire massima indipendenza, struttura di circa mq 240 suddivisa in undici uffici, sala riunioni, e servizi igienici, tutte le stanze hanno cablaggio per internet e climatizzazione, ottima soluzione per importanti attivita' di rappresentanza, commercialista, avvocato, struttura medica, ecc.... ottima soluzione immobiliare anche per subaffitto per singoli locali. Zona fronte strada di ampio transito. L'immobile e' dotato di allarme. Prezzo tratt. Prestazione energetica classe "G" ipe 49,12 Kwh/mq anno. Rif. 2115

Buti- PROPONIAMO IN VENDITA TERRENO DI CIRCA 5000 MQ CON 220 PIANTE DI OLIVO PERFETTAMENTE TENUTE ED IN PRODUZIONE. INSISTE NEL TERRENO PICCOLO ANNESSO IN LAMIERA. POSIZIONE VERAMENTE UNICA. IL TERRENO E' RAGGIUNGIBILE TRAMITE STRADA ASFALTATA. SONO PRESENTI LUCE ED ACQUA. OCCASIONE UNICA !

Monteverdi Marittimo, Pisa

Monteverdi Marittimo - In zona aperta e leggermente collinare vendesi terreno agricolo attualmente incolto ma con possibilità di ripristino per qualsiasi tipo di coltura. Ha 18.7 in un unico corpo. Possibilità di tizzo di un pozzo artesiano.

Montecatini Val Di Cecina, Pisa

Vendesi nel comune di Montecatini val di Cecina azienda composta da Capannone uso magazzino di 285 mq. , abitazione di campagna disposta su due piani di 220 mq. con stalla di 55 mq. , annessi uso pollaio e forno di 20 mq, due ruderi di 25 e 28 mq. e infine un meraviglioso fienile disposto su due piani di 150 mq. compreso annessi , il tutto contornato da 3 ettari di terreno agricolo 

San Giuliano Terme, Pisa

San Giuliano TermeVilla singola in vendita - 8 vani - 220 mq - con ingresso indipendentecomposto da 4 camere e 3 bagni VILLA SINGOLA MOLTO BELLA VICINO A TUTTI I SERVIZI su 4 piani composta al piano interrato dove ci si puo' accedere anche dal giardino da taverna,bagno zona lavanderia,altra stanza multiuso,al piano primo da soggiorno,cucina abitabile,bagno,al piano primo da tre camere,bagno,terrazzo e prer concludere una bella mansarda con finestra ad uso quarta camera o studio.Giardino su 4 lati di mq 350. Classe energetica: A3 - Rif. V 864 - 520.000

San Giuliano Terme, Pisa

San Giuliano TermeVilla singola in vendita - 8 vani - 220 mq - con ingresso indipendentecomposto da 4 camere e 3 bagni VILLA SINGOLA MOLTO BELLA VICINO A TUTTI I SERVIZI su 4 piani composta al piano interrato dove ci si puo' accedere anche dal giardino da taverna,bagno zona lavanderia,altra stanza multiuso,al piano primo da soggiorno,cucina abitabile,bagno,al piano primo da tre camere,bagno,terrazzo e prer concludere una bella mansarda con finestra ad uso quarta camera o studio.Giardino su 4 lati di mq 350. Classe energetica: A3 - Rif. V 864 - 520.000

San Giuliano Terme, Pisa

San Giuliano Terme - Nella zona pi bella e prestigiosa delle colline pisane, in prossimit di Asciano, in vendita una villa con una vista mozzafiato sul litorale che da Livorno arriva a Massa. La casa di circa 240 mq., suddivisa in due piani, si compone al piano terreno di un ampio soggiorno/sala con caminetto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; le 4 camere che si affacciano ad un balcone panoramico e due bagni compongono il piano primo. Nel giardino circostante di circa 4000 mq. in parte piano ed in parte a gradoni con olivi, insistono due garage con terrazza sovrastante la copertura, di circa 30 mq. La villa in buono stato di conservazione e necessita pochi lavori di manutenzione.Classe En. G Rif 52

San Giuliano Terme, Pisa

IDEALE PER b&b. A Molina di Quosa abbiamo in vendita un'abitazione indipendente da TERRA a TETTO completamente ristrutturata di ampie dimensioni disposta su quattro livelli complessivamente di mq. 300 mq. utili composta di piano scantinato (due grandi locali con forno in muratura e ripostiglio), al piano terreno ( a cui si accede anche al giardino esclusivo ) da ampio ingresso con vano scale, soggiorno, cucinotto-tinello, bagno ed un locale di sgombero di 25 mq., al piano superiore da due grandi camere con bagno, all'ultimo piano da altre due camere. I posti auto sono all'interno del giardino di circa 500 mq. con accesso attraverso cancello automatizzato.

San Giuliano Terme, Pisa

SAN GIULIANO TERME - Pontasserchio VILLETTA a schiera centrale, ingresso indipendente, come nuovo, mq 230, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, di cui matrimoniali 2, tripli servizi, soffitta prat., taverna, riscaldamento autonomo, garage mq 13, giardino privato mq 150, disponibilit immediata -

Buti, Pisa

BUTI - ELEGANTE FABBRICATO in Vendita a Cascine di BUTI con ampio Giardino.Proponiamo in Vendita questa Elegante PORZIONE di PALAZZO Storico della Superficie complessiva di Mq. 300 circa, con ampio giardino esclusivo in bel contesto residenziale, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi.COMPOSIZIONE: Entrando in questa propriet si respira da subito un'aria di familiarit ed importanza, si sviluppa su tre piani di mq. 105 ciascuno oltre accessori quali Garage, Terrazzi e Giardino circostante.Il piano Terra composto da un ampio Ingresso, il Soggiorno e la Cucina Abitabile, oltre locale di sgombero da sempre utilizzato come coppaio e vari locali ad uso ripostiglio.Il piano Primo, avente accesso dalla bella scalinata interna, si compone di tre grandi camere matrimoniali, due bagni e ampia terrazza. Proseguendo la scala si raggiunge il Piano Soffitte, completamente praticabili e con tetto a vista in legno, sono suddivise in quattro ampi locali e sovrastalo l'abitazione.Correda questa propriet un ampio Garage di 20 mq. oltre Giardino su due lati di mq. 650.La propriet si presenta in buone condizioni, ma necessita comunque di lavori di restauro e di ammodernamento.CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una casa funzionale e di rappresentanza per chi desidera abitare nel cuore del Paese con tutti i servizi raggiungibili a piedi.Una propriet versatile per uno e/o due nuclei familiari anche grazie alla possibilit di frazionamento. . Euro 290.000