Immobili in vendita in provincia di Piacenza

Piacenza

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550 ㎡

A 1 KM dall'ingresso di Piacenza, nella splendida e comodissima zona di Mucinasso, comoda frazione vicina alla città e immersa nel verde, proponiamo in vendita una CASA BIFAMILIARE e una CASA INDIPENDENTE CON MAGAZZINO, entrambe nello stesso lotto e vendibili separatamente. Le case sorgono su un lotto di quasi 5000 mq, in gran parte piantumato, e dotato di ampio accesso carraio dalla strada principale. La prima casa, la bifamiliare, è composta da tre piani fuori terra oltre a quello interrato accessorio. Vi sono due appartamenti QUADRILOCALI interni di oltre 120 mq (uno al piano rialzato e uno al piano primo), entrambi composti da ampio ingresso, salone con finiture parquet, cucina abitabile, tre camere da letto grandi e un bagno. Al piano secondo vi è una grandissima mansarda della stessa metratura degli appartamenti, da suddividere a proprio gradimento. Al piano seminterrato vi sono gli accessori, con grandi cantine e due garage accessibili da rampa esterna. La seconda abitazione indipendente, è una casa composta al piano terreno da un grande magazzino di oltre 150 mq, con portico in legno, al piano primo invece da ampio appartamento con ingresso da scala esterna, composto da cucina, soggiorno, balcone, due camere matrimoniali e bagno. Anche in questa abitazione, al piano seminterrato, vi è una grande zona accessoria adibita a garage. Oltre alle abitazioni, come già accennato inizialmente, vi è l'area esterna verde, in parte piantumata da vigneto e in parte adibita a giardino. Sicuramente una casa molto bella e comoda per almeno due grandi famiglie della zona, che cercano la vicinanza alla città e la totale indipendenza. Strutturalmente le abitazioni sono tutte in ottimo stato. Per info e visite contattare Arnaldo, al numero 335/5213825

Castel San Giovanni, Piacenza

Rif.16396 - Castel san Giovanni - Zona residenziale di pregio - Importante e moderna VILLA INDIPENDENTE MONOPIANO di recente costruzione di circa 350 mq. Pregiati materiali e perfetta presentazione dei locali che offrono già ingressi indipendenti ed autonomia nelle utenze per appartamento uso ufficio o per indipendenza dei genitori dai figli. Accessoriato di aspirazione centralizzata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento, impianto d' allarme, irrigazine automatica, pozzo privato. Spaziosi porticati esterni con affaccio sul curato giardino. Seminterrato di grandi dimensioni con box quadruplo, lavanderia, cantine e stanza hobby. Costruzione antisismica. (ape B) trattativa riservata.

Piacenza

LE MOSE - Terreno industriale edificabile in lotti da 10.000 a 100.000 e oltre mq. Indice edificatorio buono, ottima viabilità, adiacente al prossimo terminal ferroviario. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza telefono 0523.49.08.18 - e.mail info@soluzionecasapc.it; affitti@soluzionecasapc.it Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

Castell'arquato, Piacenza

Nella zona di Vigolo Marchese, a breve distanza da Carpaneto Piacentino, si vende un terreno pianeggiante di 950 mq su cui è possibile edificare fino a 80 mq. Sul terreno è attualmente presente una struttura agricola in rovina: si tratta di un ricovero attrezzi di 50 mq sormontato da una legnaia della stessa metratura, con annesso un ripostiglio di 8 mq. L'edificabilità è possibile solo in posizione di poco mossa rispetto alla struttura attuale. Il costo di demolizione del rudere presente è stato stimato nel 2024 a circa 3000 euro, smaltimento incluso. La nostra agenzia ha in vendita anche una proprietà con casa da ristrutturare e 6140 mq dall'altro lato della strada: è possibile proporre l'acquisto congiunto delle due proprietà (maggiori dettagli sull'altro nostro annuncio https://www.idealista.it/pro/fiorenteimmobiliare/immobile/28458432/ ). DISTANZE 6 km da Carpaneto, 9 km da Castell'Arquato e 15 km da Fiorenzuola d'Arda SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELL'IMMOBILE - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra un forfait di 2.000 €, inclusivo di tasse (fatturazione in regime forfettario senza IVA). Se l'acquisto è congiunto all'altra proprietà dall'altro lato della strada: 2.500 € tutto incluso. - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro. L'edificio presente sul terreno è in categoria D/10 con rendita di Euro 112,00. Si può considerare di pagare il 9% sul valore dato all'edificio nell'atto d'acquisto, in quanto difficilmente si può richiedere l'applicazione del cosiddetto "prezzo-valore" (cioè di pagare l'imposta di registro calcolandola sulla rendita catastale moltiplicata e, così facendo, togliendo il potere di "accertamento" dell'Agenzia delle Entrate. Il potere di "accertamento" è il potere di venirti a dire che hai pagato un'imposta troppo bassa secondo i parametri dell'Agenzia delle Entrate, quindi devi pagare la differenza di imposta + sanzioni + interessi. Purtroppo quando non si può applicare il sistema del prezzo-valore c'è sempre il rischio di un accertamento dell'Agenzia delle Entrate. Se si vuole escludere questo rischio (o meglio, facilitare la propria risposta a eventuali futuri "accertamenti") si può far fare una perizia giurata da un geometra o ingegnere o architetto e pagare l'imposta su quel valore.). Nell'immobile è incluso un terreno accatastato a vigneto di 950 metri quadrati. Sul terreno agricolo, se non si è agricoltori professionisti, si paga il 15% sul valore dichiarato in atto. Acquistando, supponiamo, la proprietà con il valore di 19.000 € si può pagare l'imposta come segue: - Per il rudere (edificio categoria D/10) dare valore 16.500 € e pagare il 9% di imposta = 1.485,00 € - Per il terreno dare valore 2500 € e pagare il 15% = 375 € = soglia minima di imposta di 1.000,00 € Totale imposta di registro 2.485,00 €. - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Piacenza

BARRIERA GENOVA ZONA. In signorile condominio appartamento di ampia metratura, veramente UNICO, composto da : doppio salone con area ingresso, cucina abitabile, zona notte con vasto disimpegno, ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni, zona cabina armadio e studio, balcone, terrazza di mq.40 con collegamento ad un grazioso giardino di circa mq.100.Cantina , doppio garage .Porta blindata,tapparelle elettriche, infissi con doppio vetro di larghezza oversize, climatizzato.

Bettola, Piacenza

COLLI PIACENTINI - (30 Km da Piacenza e caselli autostradali A/21 A/1) - In caratteristico borgo collinare immerso nel verde, disponiamo di proprietà composta da più fabbricati con annesso sedime pertinenziale e lotti di terreno (a bosco, vigneto, prato,pascolo,seminativo). La particolare composizione delle costruzioni e la collocazione geografica rendono possibile destinare funzionalmente gli immobili a struttura ricettiva sui modelli “bed and breakfast”,agriturismo, ostelli, case vacanza, garantendo tranquillità e discrezione. Il complesso necessita di ristrutturazione. Eu..110.000,00 Immobile esente certificazione energetica.

Piozzano, Piacenza

A 2 km dal centro di Piozzano, in meravigliosa posizione panoramica e dominante, ma non isolata, azienda agricola, composta da: antico rustico con tre ingressi indipendenti, due cucine, 6 camere, e tre mansarde , 1 servizio, oltre al garage, stalle, e portici, completamente da ristrutturare. La proprietà è abbracciata dal terreno di proprietà di circa 120.000 mq. (157 pertiche piacentine), che è suddiviso in prato, seminativo, bosco e confina con un piccolo corso d''acqua. Adatto a chi cerca la tranquillità, il profumo dei boschi e ospitare amici! Da non perdere assolutamente!

CODICE ANNUNCIO FI116 - Centralissima Villa indipendente di ampia metratura, posta su due livelli, più seminterrato, garage doppio e giardino circostante di 500 mq. c.a. Da riattare

Lotto di terreno edificabile in posizione panoramica di circa 800 mq ideale per villa singola.

CODICE ANNUNCIO CO275 - In paese, rustico di ampia metratura posto su 3 livelli per un totale di 300 mq c.a. più altro rustico, possibilità di ricavo due unità abitative. Il tutto insistente su ampio lotto di terreno circostante. Ideale per ristrutturazione con detrazione al 110%. Ottima posizione.

CODICE ANNUNCIO CO292 - Cortemaggiore, storica attività di tabaccheria CEDESI, da oltre 50 anni sul mercato, tabaccheria con vendita articoli da regalo, slot machine, lottomatica ecc... persone addette una o due. Forte reddito dimostrabile, informazioni in ufficio.

CODICE ANNUNCIO FI064 - Posizione unica!! Lotto edificabile di mq 4.000 c.a. pronto da costruire. Informazioni in ufficio

Gossolengo, Piacenza

GOSSOLENGO centro comodo servizi, in recente condominio, elegante appartamento con finiture extra capitolato, posto al primo piano con ascensore e composto: ampio salone, cucina abitabile, zona notte con 2 camere da letto, 2 bagni completi e ripostiglio, dotato di bellissima terrazza, balcone e doppio box.Termoautonomo, climatizzato parquet zona notte.

Piacenza

VENDO BILOCALE AL TERZO PIANO IN PALAZZINA SENZA ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO IN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E CAMERETTA MANSARDATA AL PIANO SUPERIORE. ARREDATO IN BUONE CONDIZIONI! TERMOAUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA E PORTA BLINDATA. EURO 82.000. PER INFO 3477026121 LOREDANA - CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 87.15 kwh/mq

Vernasca, Piacenza

Vendesi casa più rustico in località Ferretti di Borla. L'edificio è circondato da un'area verde privata ed è costituito al piano terra da due stanze e dalla cantina, al piano ammezzato si trova il bagno ed il secondo piano è formato da tre soffitte. Inoltre è dotata di terrazzino. La richiesta economica è di Euro60000.