Immobili in vendita in provincia di Pesaro urbino

Villa Fastiggi

VP001293 - Pesaro - Zona Villa Fastiggi - SC Mediazioni Immobiliari, propone testa di schiera cielo terra parzialmente arredata (cucina). L'immobile si sviluppa su quattro piani, al piano rialzato troviamo l'ingresso principale che si apre su uno spazioso e luminoso soggiorno, allo stesso livello, troviamo anche una moderna cucina abitabile, completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, con affaccio a terrazzo per accedere al giardino. La zona notte è situata al piano superiore è caratterizzata da pavimentazione in parquet pregiato ed è composta da due ampie camere da letto, tutte ben illuminate e di cui una con comoda cabina armadio, ampio bagno finestrato con vasca, al secondo piano terza camera doppia con terrazzo a tasca. Al piano inferiore, inoltre, si trova una comoda taverna con bagno finestrato, ideale come spazio di svago e relax, e un garage doppio, perfetto per chi possiede più di un'auto o per chi necessita di spazio aggiuntivo per riporre oggetti. L'intera casa è dotata di ogni confort moderno, tra cui aria condizionata, riscaldamento autonomo. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi pubblici. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.<br><br>Disponibilità Luglio 2025 - Maggiori informazioni Stefania 334/3102177

Piazza Redi : vendesi ampio appartamento di circa 115 mq, ristrutturato, molto luminoso posto al 3 piano con ascensore. L'appartamento ha un ampio ingresso, cucina, sala e balconi. Alla zona notte si accede tramite un disimpegno ,dove troviamo un ampia e comodissima cabina armadio, dal quale si raggiungono le 3 camere. Ampio bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta esclusiva con terraz all'ultimo piano dell'edificio. Richiesta € 225.000. Ape classe F Epgl 158 kwh/mq anno. Cod. 1233

Montecchio

Rif. 4419 - MONTECCHIO di Vallefoglia (PU) – In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di una palazzina condominiale, perfetto per chi cerca comodità e funzionalità. L’immobile è composto da un’accogliente zona giorno con ingresso, soggiorno e cucina. La zona notte offre due camere da letto, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e ben due balconi, perfetti per godersi l’aria aperta. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute, circa € 50 mensili, includono anche il consumo dell’acqua. Una soluzione interessante sia per famiglie che per investimento! Classe energetica F ipe 135,57 kWh/mq. anno L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Centro Città

ZONA CENTRO STORICO, <br>elegante trilocale di recente ristrutturazione e parzialmente arredato, posto al piano primo di un bel palazzotto d'epoca di sole sei unità dotato di ascensore. <br>La residenza ha una superficie commerciale di circa 80 mq. e si compone al suo interno di un ampio soggiorno con angolo cottura e travi a vista, una camera con un piccolo bagno annesso (non finestrato), un piccolo disimpegno con ripostiglio, una seconda camera matrimoniale, un bagno con finestra e antibagno. <br>Al piano terra è presente un ampio locale comune per deposito bici.<br>L'appartamento si presenta in perfette condizioni, già parzialmente arredato (armadi e cucina compresi), con ottime finiture, alti soffitti e caratteristiche travi a vista. <br>Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa € 50 mensili.<br>La residenza si trova nel cuore del centro storico, nei pressi di Piazza Del Popolo e del Teatro Rossini. E' ideale per chi ama vivere in pieno centro, a contatto con i suoi negozi, con i luoghi della socialità, i caffè, le enoteche, i teatri, le librerie preferite. Il lungomare di Pesaro è raggiungibile a piedi in soli 15 minuti.<br>Perfetto per una coppia, anche con figlio, l’immobile può rappresentare anche un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una seconda casa (casa vacanze) o per chi desidera acquistare un appartamento da mettere a reddito. Prezzo: € 250.000.<br>Classe Energetica "F" IPE 157,16 kWh/m².<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Centro Città

VP000692 - Pesaro – Centro Storico transitabile Appartamento ultimo piano con mansarda in contesto signorile. <br><br>L'immobile, distribuito su due livelli, è posto al secondo piano con mansarda palazzo storico e signorile ristrutturato completamente nel 2008, con corte interna comune.<br><br>L'appartamento è dotato di grande carattere e finiture di ottimo livello, la zona giorno è aperta sui due livelli dando ampio respiro al moderno living caratterizzato da un mix di finiture classiche e moderne. L’ingresso avviene tramite ingresso al piano primo collegato con scala in legno che accede ad una ampia zona giorno con cucina a vista e ampia sala da pranzo con zona divani e studio. Un disimpegno permette l'accesso ad un bagno finestrato ed alla zona lavanderia. Al Piano superiore collegata con scala in acciaio e vetro di forte impatto si trova la mansarda. Questa è stata adibita a zona notte con due ampi vani utilizzati come camere matrimoniali ed un ulteriore vano adibito a luminoso bagno con vasca. Le altezze della mansarda variano da 2.85 a 1.50 con media di 2.20 circa.<br><br>Dettagli: Gli impianti di acqua e riscaldamento sono centralizzati spesa media mensile euro 220.00 salvo conguaglio. L’immobile è dotato di aria condizionata autonoma e impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 10 mq con ulteriori due posti moto e bici coperti. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725. Richiesta euro 465.000.

LA VITA A MISURA DI MARE E TRANQUILLITÀ Sono qui a pochi passi dalla sabbia dorata, a un soffio dal profumo del mare, così vicino ai flutti da poterne udire il mormorio. Il cuore di Marotta, la cittadina del famoso "Mare d'inverno", batte vicino a me e farà da eco al ritmo delle emozioni che vivrai qui. Sono pronta ad accoglierti in un ambiente pensato per chi ama il ritmo naturale delle cose, con spazi equilibrati e ben organizzati che riflettono un’idea di casa in cui sentirsi davvero a proprio agio. Il mio giardino curato, il garage spazioso e gli ampi spazi interni ti permetteranno di godere ogni momento, all'insegna di privacy, comodità e praticità. LA DIMENSIONE IDEALE PER UNA NUOVA VITA INSIEME Stai cercando l'equilibrio della dimora definitiva; sono il rifugio per la tua famiglia dove poter vivere ogni giornata con la serenità che infonde armonia, mentre ti occupi del fare, tra comfort e funzionalità. Tanto spazio mai in esubero, una comoda intimità che fa rima con accoglienza, sarò il luogo dove declinare famiglia come piace a te. Ora apri la porta e lascia che la brezza marina ti accarezzi il viso, svegliati e trasforma il sogno in realtà! ZONA: Centro/Mare | FRAZIONE: Marotta | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villetta Unifamiliare - Buone - 1965 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2005 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Oltre 5 locali - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2005 STATO IMPIANTI: Funzionanti - Risalenti all'ultima ristrutturazione RISCALDAMENTO: Metano - Autonomo - Radiatori - Caldaia in vano tecnico CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte INFISSI: PVC/Vetro camera - Persiane/Legno - 2005 LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 4 | ESPOSIZIONE: NO_NE_SO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unità singola LIVELLI ABITATIVI: 1 di 1 | PIANO: T | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°3 Gradini di accesso SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 105 + 8 m²; Area pavimentata attrezzata 13 m²; Giardino 150 m²; Vano tecnico 2 m²; Posti auto 27 m²; Garage 25 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Sala da pranzo; Cucina semi abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno cieco/Doccia; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Area pavimentata con portico SPAZI ACCESSORI: Lavanderia ARREDAMENTO: Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Allarme GIARDINO PRIVATO: Piantumato/Parz. pavimentato - Imp. d'irrigazione CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Doppio - Auto accodate POSTO/I AUTO: n°2 - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €390.000 CLASSE ENERGETICA: In redazione

ABITARE LA COMODITÀ GUARDANDO IL MARE A due passi dalla costa, nel punto in cui la città si allunga verso il mare e la brezza marina si mescola alla praticità della vita quotidiana, io sono la scelta perfetta per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione che apre a nuove possibilità. Il mio valore sta nella concretezza: sono già pronto ad accoglierti senza necessità di interventi, ma con un potenziale che, se lo vorrai, potrà trasformarmi in una casa ancora più bella e personalizzata. Nasco non tanti anni fa, in un contesto residenziale che segna il confine tra la terra e il mare, con le colline alle spalle e le spiagge a pochi passi oltre la strada. Qui la qualità della vita si unisce alla comodità dei servizi e alle attività all’aria aperta. Con la ciclabile a pochi metri da me, spostarsi lungo la costa o raggiungere la sabbia con i bambini sarà sempre un piacere accessibile, ricordandoti ogni giorno che vivere qui ha il sapore di una vita privilegiata. PRATICITÀ E SPAZI INTELLIGENTI Distribuito su due livelli, offro una gestione degli spazi ottimale per una vivibilità perfetta. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un ampio terrazzo: un prolungamento naturale dello spazio abitativo, perfetto per rilassarsi o cenare all’aperto nelle serate estive. Al piano superiore, la zona notte garantisce privacy e comfort, con una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, uno studio versatile e la comodità di un secondo bagno. Ogni ambiente è stato pensato per soddisfare le tue esigenze, con spazi ben definiti e tutto l’essenziale per una casa funzionale e piacevole da vivere ogni giorno. UNA SCELTA CHE SI FA APPREZZARE Scegliermi significa assicurarsi un’abitazione pronta e pratica, con il vantaggio di una posizione strategica che unisce il piacere della vicinanza al mare alla comodità della vita urbana. Oggi sono qui, pronta per essere vissuta senza pensieri. E domani? Se vorrai cambiare, la mia attrattiva resterà intatta, perché i valori che trovi qui non passano mai di moda. Ora non ti resta che scoprirmi di persona e muovere il primo passo verso l’estate migliore di sempre—la primavera di una nuova vita. Ti aspetto! CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione/Vicinanza al mare; Spazi; Buon investimento ZONA: Mare/Quartieri esterni | QUARTIERE: Gimarra | CONTESTO: Residenziale/Commerciale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Piccolo condominio_n°6 Unità residenziali + n°2 Unità commerciali - Buone - 1995 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento Duplex / 2 Locali + Vano accessorio - Buone/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI: 2 di 4 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: SE_SO LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: 1°_2° Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala esterna di accesso; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale / Montascale fino al pianerottolo d'ingresso METRATURA LORDA INDICATIVA: (P1) Abitazione 50,5 m²; Terrazzo 17 m² (P2) Abitazione 49 m²; Terrazzo 17 m² - Garage 17 m² COMPOSIZIONE: (P2) Ing. su Soggiorno/Angolo cottura; Bagno finestrato/Doccia (P2) C.Matrimoniale/Cabina armadio; Studio; Bagno semi finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: (P1) Terrazzo/Living (P2) Terrazzo/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Funzionanti - Originali dell'epoca di costruzione RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Alluminio/Vetro doppio - Avvolgibili PVC - Buono ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente - Scoperto pavimentato condominiale CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €150.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Gadana

Rif. 4427 - URBINO (Vicinanze) A pochi minuti dalla città Ducale, nel cuore del paese e in una zona ad altissima visibilità, si propone in vendita licenza e attività storica di supermercato, punto di riferimento per la comunità da oltre 35 anni. Il locale, recentemente ristrutturato completamente nel febbraio 2025, si estende su 240 mq di area vendita a cui si aggiungono 40 mq di deposito. L’attività gode di una clientela fidelizzata e garantisce incassi elevati e dimostrabili. Sempre al passo con i tempi, il supermercato è dotato di una APP proprietaria per ordini online e servizio di consegna a domicilio. È attivo anche come punto di ritiro per pacchi postali, offrendo così un servizio aggiuntivo molto apprezzato. Completano l’offerta un ampio parcheggio frontale e un’organizzazione ottimale, per la quale si consiglia un team di almeno quattro persone. Un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un’attività solida, con ottime prospettive e perfettamente integrata nel tessuto locale. Il prezzo indicato è logicamente indicativo e serve solo per la riuscita della pubblicazione dell'annuncio. Informazioni dettagliate, incluso il prezzo, disponibili esclusivamente in agenzia. Non si forniscono dettagli telefonicamente. Le foto dell'interno sono indicative. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif. 4380 – MOMBAROCCIO (PU) A breve distanza dal caratteristico centro abitato, in una posizione privilegiata che offre una vista panoramica mozzafiato sulla vallata circostante e, in alcuni punti, sul mare, proponiamo in vendita una casa costruita negli anni '90. L'immobile è accessibile tramite un suggestivo viale alberato che ne esalta l'ingresso. Attualmente adibito a struttura ricettiva, disposta su due livelli, la proprietà offre la possibilità di essere facilmente trasformata in tre unità abitative indipendenti. Due appartamenti potrebbero essere realizzati al piano terra e al primo piano, mentre una spaziosa mansarda, con altezze abitabili, potrebbe ospitare un'ulteriore unità residenziale. L'appartamento al primo piano è già composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un grande terrazzo e un balcone. Al piano terra, gli attuali spazi destinati all'attività ricettiva possono essere riorganizzati in un appartamento simile a quello del piano superiore. La proprietà è circondata da un terreno di quasi un ettaro, sapientemente piantumato con circa cento ulivi in produzione, un elemento che conferisce non solo bellezza ma anche potenziale agricolo. La casa si trova a soli 15 minuti di auto da Pesaro e Fano, e dunque dal mare, in una zona tranquilla ma ben collegata. Il rapporto qualità-prezzo è decisamente interessante, e il prezzo è trattabile. Per motivi di privacy, la posizione esatta dell’immobile non è visibile sulla mappa. La superficie indicata si riferisce alla superficie commerciale complessiva dell'immobile. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

"V" COME VALORE CHE TI CIRCONDA In quest'area residenziale la quiete racconta silenziosamente la mia bellezza, il piacere di riconoscere qui ogni giorno, il tuo centro di gravità. Un quartiere dove ancora ci si riconosce, ci si saluta sempre con la giusta dose di discrezione e rispetto, relazioni semplici, servizi a portata di mano, una quotidianità che non chiede sforzi per funzionare. Esci e tutto è vicino, rientri e tutto è a misura di tranquillità; la frenesia si ferma molto prima di arrivare a casa e una volta qui si sperimenta la vita familiare, la privacy, il piacere di sentirsi a posto, nel posto giusto. Ogni finestra che apri è uno sguardo sulla dolcezza dei contorni urbani che sfumano fino alle colline sullo sfondo, punteggiate dai borghi medievali, una tregua naturale per mente e spirito, come se la città sapesse dove fermarsi per lasciare spazio alla tua vita. "I" COME IDENTITÀ CHE PRENDE FORMA NEGLI SPAZI Ti accolgo con discrezione sorprendendoti per carattere e razionalità. Due livelli per respirare, stanze pensate per vivere davvero, terrazzi per lasciare che anche l’esterno diventi parte della tua giornata. Il mio soggiorno ti accoglie, la cucina ha spazio per i profumi e le chiacchiere, le camere sopra aspettano i tuoi sogni e le tue ore silenziose. Tutto l'essenziale nella comodità che veste bene, nella misura giusta di chi sa cosa vuole. Ogni angolo esprime un’intenzione, e ogni dettaglio è pronto a riflettere il tuo stile. "P" COME PROSPETTIVA CHE TI ASSOMIGLIA Generosa, con i piedi per terra so farti volare. Garage, terrazzi, equilibrio tra comfort e gestione quotidiana, non pagherai vezzi da rivista ma la pienezza di questa nuova realtà, pronta, viva. Sono una casa concreta, stabile, che ha fatto spazio al tuo progetto prima ancora di conoscerlo, perché qui l’unica cosa importante, davvero, sei tu. Hai capito chi è il VIP adesso?! La chiave della gioia ti aspetta! CARATTERISTICHE SALIENTI: Contesto/Posizione; Ottimo stato; Spazi ZONA: Semi centrale | FRAZIONE: Calcinelli | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Buone - 2003 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 4 Locali - Buono/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 3 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NE_SE LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (P1) Abitazione 63,5 m²; Terrazzi 9+8,5 m² (P2) Mansarda 56,5 m²; Balcone 6 m² - Garage 24 m² COMPOSIZIONE: (P1) Ingresso su Soggiorno; Cucina abitabile; Bagno fin./Vasca (P2) n°2 C.Matrimoniali; Studio; Bagno semifinestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: (P1) Balcone/Soggiorno; Terrazzo con loggia/Cucina (P2) Balcone/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio STATO IMPIANTI: Funzionanti - Originali RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Persiane/Alluminio - Discreto ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assente GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €35 UTENZE: Autonome - Da volturare IMMOBILE A REDDITO: Occupato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €175.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Rif. 4425 - PESARO /PU - In una zona centrale della città, all’interno di un complesso residenziale, proponiamo in vendita un negozio di 110 mq. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione e attualmente adibita a centro estetico, con una disposizione degli spazi funzionale e moderna. Il locale è attualmente locato con una rendita mensile interessante, rappresentando un’opportunità di investimento sicura e vantaggiosa. Ottima visibilità e facile accesso, ideale per chi cerca un immobile ben posizionato e già a reddito. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Belvedere Fogliense

Rif. 4423 - RIO SALSO DI TAVULLIA (PU) – In posizione collinare e a breve distanza dal centro abitato, si propone in vendita terreno agricolo ben esposto con una superficie complessiva di oltre sette ettari. Il terreno è in gran parte coltivabile e attualmente lavorato. La proprietà comprende anche un capanno in muratura di circa 20 mq, in discreto stato di conservazione, utile come ricovero attrezzi o deposito. La porzione più a valle del terreno è caratterizzata da una zona boschiva, ideale per amanti della natura e per chi cerca tranquillità.

LA STORIA DELL’ACCOGLIENZA SENZA TEMPO Qui, ogni angolo della città ha una voce antica, un luogo per pochi privilegiati, elevati e sensibili, capaci di cogliere il fascino di un contesto che perde i suoi confini materiali sconfinando nell'animo delicato di chi lascia viaggiare questi stimoli dentro di sé. ELEGANZA E RISERVATEZZA IN OGNI DETTAGLIO Una quiete avvolgente è l'anima di ogni mio spazio, disegnato per chi cerca rifugio nella bellezza e nella riservatezza. I miei ambienti sono pensati per chi desidera che la luce si diffonda liberamente, regalando comfort e calore, attraverso materiali naturali che riportano l'essenza dell'uomo ai suoi primordi. LA COMODA ASCESA AL CUORE DEL LUSSO Ed elevazione sia dunque! Il mio comodo ascensore privato, ti accompagna al nucleo di questa dimora, al mio cuore: un piano nobile dove il vero lusso si manifesta nei dettagli discreti e ricercati, dove l'eleganza si mescola all'essenza come la passione si fonde con l'amore. Ora accomodati sui miei terrazzi e scruta il tuo futuro qui! ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Storico/Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: Sì | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzo storico - Ottime - 1800 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione edificio anni '80 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 5 locali - Pari al nuovo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutt. Ex novo - 2006 STATO IMPIANTI: Risalenti all'ultima ristrutt. RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia condens._Vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Tutti gli ambienti - 2021 INFISSI: Ottimo stato - Alluminio/Vetro camera - Persiane alluminio - 2021 LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: SO_NE_SE_NO LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: P2 - Ultimo | ASCENSORE: Sì - Privato BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso; Rampetta interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - Possibile installazione disp. ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Ingresso 17 m²; Abitazione 270 m²; Balcone 18 m²; Terrazzo 36 m²; Soffitta 20 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso privato; Soggiorno; Cucina abitabile/Sala da pranzo; Open space; C.Matrimoniale+Bagno privato; C.Doppia; C.Singola; Bagno semi fin./Doccia; Bagno di servizio TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Cucina; Terrazzo/Living_C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Possibile parz. riscatto ACCESSORI SECONDARI: Imp. d'allarme; Zanzariere; Tende parasole motorizzate; Bagno turco GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Possibile acquisto di Box presso Multipiano Vanvitelli POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Cicli - Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa - ZTL IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice SPESE CONDOMINIALI: €50 Circa UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €‎1.090.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Pesaro

ZONA CENTRO-MARE,<br>vendesi attico al quarto piano di buon condominio con ampia terrazza panoramica, garage e posto auto.<br>La residenza ha una superficie interna di circa 120 mq. e si sviluppa su un unico livello così composto: ampio ingresso-disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, un soggiorno con camino e accesso alla bella terrazza di circa 70 mq. con splendida vista sulla città e sul San Bartolo, una cucina abitabile con balcone; nella zona notte troviamo un disimpegno-corridoio che immette a una comoda camera con accesso alla terrazza e bagno dedicato, una camera matrimoniale con balcone ed un ulteriore servizio.<br>Completano la proprietà un garage di circa 20 mq. e un posto auto scoperto nella corte condominiale.<br>Pur presentandosi in buono stato conservativo, l'appartamento necessita di un intervento di manutenzione straordinaria al suo interno.<br>La spesa condominiale mensile ammonta a circa € 370, incluse le utenze di acqua e riscaldamento.<br>La proprietà, situata in posizione strategica, si trova a dieci minuti a piedi dal lungomare di Pesaro e a soli 500 mt. dal centro storico della città e dai principali servizi cittadini.<br>Prezzo: € 330.000.<br>Classe Energetica "G" - I.P.E: 490,6 Kwh/mq anno.<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Rif. 4417 - TAVOLETO /PU – Casa singola con vista panoramica, terreno edificabile e circa 4 ettari di verde privato Nel cuore del caratteristico borgo di Tavoleto, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola con una splendida vista panoramica, circondata da un ampio terreno di circa 4 ettari. La proprietà comprende: • Parco piantumato con alberi da frutto • Oliveto in produzione • Terreno edificabile con possibilità di realizzare fino a 250 mq di superficie abitabile L’abitazione si sviluppa su tre livelli di 115 mq ciascuno: • Piano terra già abitabile, con ampia zona giorno, 2 camere da letto, bagno e due vani ad uso magazzino • Piano primo da ristrutturare, con potenzialità di ricavare una seconda unità abitativa • Piano secondo mansardato allo stato grezzo, ideale per ampliamento o spazi accessori Soluzione ideale per due nuclei familiari, oppure perfetta per chi desidera realizzare un agriturismo, un Bed &amp; Breakfast o una villa unifamiliare di ampia metratura, immersa nel verde ma con tutti i servizi a pochi passi. Un’oasi di tranquillità con ampie possibilità edificatorie: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni