Immobili in vendita in provincia di Pesaro urbino

Cattabrighe

Zona Celletta<br>piacevole e recente casa a schiera libera, con scoperto esclusivo sul fronte e sul retro e garage autonomo attualmente affitata.<br>La residenza si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva interna pari a circa 158 mq., con accesso alla proprietà tramite un giardinetto antistante la casa direttamente al piano terra, dove si trova un ampio soggiorno, un w.c. finestrato ed una cucina abitabile con accesso allo scoperto retrostante in gran parte pavimentato e parzialmente coperto da un pergolato.<br>La zona notte si trova al primo piano e si compone di due luminose camere da letto matrimoniali oltre ad una cameretta, un bagno con finestra e due comodi balconi; al piano sottotetto (mansarda) troviamo un ampio vano con piccolo terrazzo a tasca, un ripostiglio ed un ulteriore bagno finestrato; al piano interrato è presente un bagno di servizio e un ampio garage di circa 46 mq..<br>Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a soli € 42/mensili.<br>L’immobile in ottimo stato, attualmente è locato a persone referenziate per un canone annuo di euro 18.000,00 con scadenza contratto nel 2029.<br>La posizione della proprietà gode della vicinanza ai servizi di ogni genere, tra cui supermercati, farmacie, poste, banche, centri medici e scuole, oltre ad essere collegata con piste ciclabili direttamente collegate con il centro città e le spiagge. Nelle vicinanze si trova inoltre la strada interquartieri che attraversa tutta la città e permette di raggiungere velocemente l'ingresso dell'autostrada A/14 di Pesaro. <br>La casa è un ottimo investimento con rendita da canone di affitto.<br>Classe energetica D Ipe 84,43.<br>Prezzo: € 490.000.<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Nella casa che ti abbraccia, lo spazio segue il tuo ritmo e la vita ritrova il respiro che merita PERCHÈ SCEGLIERMI Immersa nella quiete a due passi da tutto – Appena fuori dall'area cittadina finalmente la dimensione ideale della tua famiglia Senso di libertà – Il tuo scoperto e poi l'ingresso indipendente. What else!? Razionalità e accoglienza – Ambienti ideali per ogni momento della quotidianità, capaci di accogliere tutta la famiglia e di regalare un piacevole senso di privacy a ognuno Pronta all'uso – Schiva le ristrutturazioni mortali e distendi i nervi per partire col piede giusto e proteggere le tue finanze Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO Nel comune di Cartoceto, alle porte della frazione di Lucrezia Il contesto è rurale/residenziale, a bassa densità abitativa La viabilità è comoda per arrivare ovunque, dal centro abitato con tutti i servizi, alle aree artigianali entro pochi minuti Così gli spostamenti quotidiani non pesano e avvengono in modo snello e veloce Che si tratti di bambini a scuola, lavoro o svago Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare VISTA DA FUORI Sono in un piccolo complesso condominiale con 6 appartamenti, ultimato nel 2007 Oggi in ottime condizioni, grazie alla buona condotta dei suoi ospiti ENTRA NEL VIVO Vivrai in un ampio appartamento con 3+1 locali e doppi servizi Le mie condizioni invitano a trasferirsi subito I miei ambienti sono sobri e giovanili, in perfette condizioni di manutenzione Qui si respira un'atmosfera di pura accoglienza all'insegna di una quotidianità familiare organizzata e distesa L'ingresso è indipendente Al piano confino con solo una delle altre tre unità presenti E sono libera su tre lati di testa: questo amplifica la sensazione di indipendenza Mi sviluppo su 1 livello principale al piano terra Ma puoi anche contare su un vano accessorio al livello sotto strada Perfettamente rifinito e utilizzato come salotto/studio, ideale per momenti di privacy e relax O per fare un po' di casino in compagnia di amici Niente ascensore a tutto vantaggio delle spese condominiali L'unica barriera architettonica è la scala interna Comunque totalmente aggirabile grazie alla rampa dei garage COME SONO FATTA ALL’INTERNO Varchi la soglia e accedi alla zona living con cucina vista Un ambiente piacevole e razionale Che nella bella stagione può espandersi all'esterno sull'area pavimentata In parte coperta da una tettoia in legno che gli dà, oltre a un tocco di carattere, anche una maggiore versatilità Nella zona notte trovi due camere da letto, una matrimoniale con balcone loggiato con vista sulle colline circostanti E una camera singola che, se arredata in modo furbo, mette comodi anche due bimbi Anche grazie al pratico spazio del disimpegno che può ospitare comodamente un armadio Oppure lo sfrutterai come ripostiglio Infine il bagno finestrato con doccia Ma la sorpresa è al piano di sotto dove un ampio vano accessorio diventa una vera e propria estensione del mio potenziale Dal convivio al relax, scegli tu, ma vedrai che sarà utilizzatissimo! Le finestre si affacciano da ogni lato libero Con esposizione verso Est, Sud e Ovest Così la casa si veste di luce e aria e il benessere si diffonde negli ambienti tutto il giorno Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici” COSA C’È & COSA NO Agli arredi ci penserai tu dando la tua interpretazione di stile e funzionalità All'ingresso e dal soggiorno godrai di un bello scoperto pavimentato Una bella espansione di possibilità Ma c'è anche il giardino non temere Così se hai un cagnolino che deve ruspare o vuoi fare l'orto per mangiare bene e svagarti, eccoti servito Niente soffitta, piuttosto logico no!? L'auto invece trova il suo rifugio in garage Poi hai anche un posto auto scoperto privato E alle spalle dell'edificio è presente un'ulteriore area di parcheggio E gli ospiti a cena? Di spazio ce n’è: dall’altro lato della strada si parcheggia che è un piacere QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti sono originali e perfettamente funzionanti Il riscaldamento è autonomo, con radiatori e alimentato a metano E la caldaia la troverai nel vano tecnico sul balcone Puoi contare anche sulla climatizzazione inverter nella camera matrimoniale E un'eventuale integrazione in soggiorno è molto semplice Così l'afa e il fresco del cambio di stagione li mettiamo tranquilli al loro posto I serramenti sono in legno con vetro camera A far buio ci pensano le persiane in legno E poi ti sentirai al sicuro grazie alle grate anti intrusione, perchè la prudenza non è mai troppa LA GESTIONE Niente vincoli Spese condominiali di €50 E utenze tutte autonome QUANDO PUOI ENTRARE I proprietari vivono qui, quindi niente patemi da inquilini spigolosi Vieni a incontrarmi, assaggia il tuo nuovo stile di vita E insieme a loro definiremo serenamente gli step e le tempistiche per questo importante passaggio di testimone

88157

Vivere la città con comfort e praticità. Composizione: Ingresso Soggiorno con cucinotto 3 camere da letto 2 bagni ristrutturati 2 ripostigli/dispense Balcone loggiato Da rimodernare, con grandi potenzialità! Palazzina con ascensore, cantina privata per biciclette e utenze centralizzate (153/mese).

Pesaro

Zona centro-mare,<br>signorile appartamento con ampio terrazzo a loggia posto al piano secondo di un buon condominio con ascensore, in ottimo contesto residenziale e posizione strategica.<br>La residenza, con affaccio su tre lati, ha una superficie interna di circa 170 mq. così distribuiti: un ampio salone luminoso con accesso diretto al terrazzo e all'ampia loggia ben vivibile e praticabile; dall’ingresso si accede al corridoio che conduce da un lato alla cucina con zona pranzo in open space e ampio balcone, dall'altro a una camera da letto (o studio), un ripostiglio e un bagno finestrato; un ulteriore disimpegno immette nel reparto notte dove troviamo due camere matrimoniali, entrambe con ampio balcone dedicato, e un secondo bagno con finestra. Tutti i balconi e la terrazza sono dotati di tende da sole. <br>A completare questa interessantissima proprietà dagli ampi spazi e volumi, un posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale posta al piano interrato dell'edificio e un locale cantina allo stesso livello oltre alla possibilità di usufruire di spazi condominiali per deposito bici, chiusi ed aperti, questi ultimi dotati di impianto di videosorveglianza.<br>Tra i vari accessori dell'appartamento troviamo l'impianto di allarme biometrico perimetrale e volumetrico, serrande elettriche, videocitofono, impianto di aria condizionata nella zona notte e nella cucina ed impianto di riscaldamento a zone. <br>La residenza si presenta perfettamente mantenuta dopo la sua parziale e recente ristrutturazione interna, con finiture e materiali di ottima qualità. <br>Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa € 110 mensili, inclusa l'utenza dell'acqua.<br>La zona in cui è ubicata la proprietà risulta molto tranquilla, circondata da viali alberati e limitrofa ai principali servizi cittadini compreso un supermercato nelle immediate vicinanze. Ottima la sua posizione: nelle adiacenze di Rocca Costanza, prossima alle principali vie del centro di Pesaro, ricche di negozi e attività varie e allo stesso tempo a due passi dalla spiaggia centrale di viale Trieste.<br>L'appartamento è ideale per chi ha l'esigenza di vivere in comodi spazi e avere il privilegio di abitare in una zona strategica tra il centro e il mare, con la comodità di avere tutti i vari servizi a portata di mano.<br>Prezzo: € 565.000.<br>Classe energetica E Ipe 185,58.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Fano, nel cuore della zona industriale di Bellocchi, a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita magazzino al piano interrato inserito in un moderno contesto commerciale con negozi e uffici. L’immobile gode di una posizione altamente strategica, direttamente affacciata sulla superstrada E78, con rapido collegamento all’autostrada A14 (circa 5 km). Il magazzino è da ultimare, si sviluppa come ampio open space con pavimento industriale, ideale per essere adattato a deposito, magazzino logistico o spazio di servizio alle attività della zona. È inoltre possibile suddividere l’unità in spazi più piccoli, sostenendo le relative spese di frazionamento: una soluzione particolarmente interessante in ottica di investimento, poiché consente di ottenere unità più facilmente vendibili o locabili, aumentando il potenziale di valorizzazione. Comodo l’accesso sia tramite rampa carrabile che mediante ascensore condominiale. L’assenza di impianti e servizi consente una totale personalizzazione degli spazi, rendendo l’immobile particolarmente interessante. Soluzione ideale per investitori o aziende alla ricerca di un magazzino in una delle aree produttive più dinamiche e richieste di Fano. Si richiedono € 550.000,00

Nel Borgo di Carignano , a pochi km. da Fano città e mare , raggiungibile anche con mezzi pubblici, in bella posizione panoramica con vista sulle più belle colline marchigiane, vendesi immobile in buone condizioni strutturali di grandi dimensioni su due livelli e parte interrata con cantina e grotta. Attualmente la struttura è composta di due unità abitative oltre laboratori/negozi/depositi e grande garage. L'immobile è circondato da un bellissimo giardino con alberi ad alto fusto di 1.800 mq. circa con possibilità di costruire piscina ed eventuali annessi visto che l'area è edificabile. Ideale anche per più nuclei familiari che vogliono abitare in zona tranquilla con possibilità di raggiungere in pochi minuti con comode strade, le eventuali sedi di lavoro e tutti i servizi. L'immobile si presta anche per Imprese Costruttrici che volessero realizzare più unità abitative . Inoltre vista l'ubicazione e la zona particolarmente richiesta per attività ricettive l'immobile si presta anche per attività di B&B, affitta camere e turistiche in genere. Possibilità di acquisto parziale con nuovo frazionamento . Richiesta euro 240.000,00 - subito disponibile - **** Classe energetica classe G ****

Fano, nella zona industriale di Bellocchi, a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita un magazzino di circa 88 mq commerciali, che può essere ricavato tramite frazionamento all’interno di un complesso commerciale con negozi e uffici. L’immobile si trova in una posizione davvero strategica, direttamente affacciato sulla superstrada E78, con collegamento rapido all’autostrada A14, ideale quindi per chi cerca un deposito o uno spazio funzionale a supporto delle attività della zona. Il magazzino è da ultimare, con pavimento industriale, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L’accesso è comodo, sia tramite rampa carrabile che ascensore condominiale. Le spese per il frazionamento e la realizzazione degli spazi sono a carico dell’acquirente. Soluzione ideale come deposito in una delle aree industriali più richieste di Fano. Si richiedono € 71.000,00

Schieti

Rif. 4413 - Cà Gallo (vicinanze) /PU proponiamo in vendita una graziosa casetta a schiera, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, lontano dal caos cittadino. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Al Piano Terra: l'ingresso conduce a una luminosa cucina con camino, in una stanza separata il soggiorno. Un utile ripostiglio nel sottoscala ora adibito a cucinotto offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e mantenere l'ambiente ordinato. Piano Primo: Al piano superiore si trovano due camere da letto di cui una molto spaziosa e ben illuminata. Il bagno, funzionale e ben distribuito, completa questo livello. Esterno: La proprietà è arricchita da uno scoperto esclusivo. Questa casetta rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione comoda ad una spesa molto modesta. Ideale anche come seconda casa o per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità quotidiane. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Centro Città

Pesaro - Centrale zona Tribunale - In palazzina a schiera storica proponiamo appartamento recentemente ristrutturato disposto su due livelli con scoperto privato ed accessorio garage in area. L'immobile è parte di palazzina signorile, e vi si accede da ingresso comune posto al piano rialzato. La zona di ingresso si apre su disimpegno da cui si accede al piano giorno posto contro terra e con ampio e luminoso affaccio su scoperto privato.<br>La zona giorno di ampie dimensioni, è dotata di angolo cucina, bagno principale con doccia, accessorio ripostiglio ampiamente sfruttabile quale studio. La zona notte è dotata di bagno al piano con doccia e nr. 2 camere di cui una dotata di terrazzino su scoperto privato. Le finiture sono di buon livello. Buone condizioni generali. Maggiori informazioni in agenzia - Francesco 346/7480725.

Vuoi aprire un ristorante/pizzeria in centro a Pesaro? L'Agenzia Andreani Casa propone, in piazzale Primo Maggio a due passi da Corso XI Settembre, locale che si trova in una posizione strategica nel centro storico di Pesaro, vicino a negozi, ristoranti, palestre e uffici, garantendo un'ottima visibilità ed un ottimo passaggio sia veicolare che pedonale. La sua posizione ad angolo, 200 mq di superficie, la presenza della canna fumaria dal diametro di 35 cm, ampi spazi interni, 2 bagni e 6 vetrine, rendono il locale perfetto per qualsiasi tipo di attività di ristorazione ma non solo, le sue caratteristiche, infatti, fanno si che possa essere efficacemente sfruttabile anche per attività commerciali, professionali, studi e centri direzionali. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Ape Classe "G" Epgl,nren 230,55 Kwh/mq anno Richiesta € 230.000,00 trattabili in vendita € 1.800,00 in affitto + € 300,00 condominio Cod. 3355

Pesaro, Pesaro e Urbino

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO RESIDENCE LUNGOFOGLIA , proponiamo in vendita luminoso appartamento di 90 mq. posto al primo piano di condominio cosi composto, ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile in parte loggiato, cucina con balcone , due camere matrimoniali di cui una con affaccio sul terrazzo, una camera singola con balcone e un bagno. Completa la proprietà una cantina e un posto auto. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato.

Osteria Nuova

Rif. 4272 - Osteria Nuova di Montelabbate (PU) In una splendida posizione soleggiata con un'ottima esposizione a sud, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 5 ettari e 3.322 metri quadrati, interamente lavorativo. La proprietà si distingue per la sua grande versatilità: quasi quattro ettari si trovano nella parte alta e più scoscesa, mentre la restante superficie è situata nella zona bassa, comoda e a pochi passi dal centro abitato. Il terreno è dotato di allaccio alla Valdelfoglia per l’irrigazione, garantendo così un’ottima gestione delle coltivazioni, e beneficia di una posizione strategica, di fronte a un centro commerciale, che ne aumenta il valore e la fruibilità. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un terreno agricolo ben posizionato e pronto per essere sfruttato. Visti i vincoli esistenti, non sono previste vendite per l’installazione di impianti fotovoltaici. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni, ti invitiamo a contattarci in ufficio.

Residenza nelle Incantevoli Colline Pesaresi! Scopri il tuo angolo di paradiso a soli 4 km dal centro città di Pesaro, che quest'anno vanta il titolo di Città Italiana della Cultura 2024! La galleria foto ti accompagnerà prima nel fuori poi all'interno di questa sorprendente proprietà. La villa di circa 300mq è immersa nella natura, circondata da un giardino piantumato di ca 2.500 mq. Due ingressi carrai separati ti danno accesso a questa oasi di tranquillità, con eventuale possibilità di dividere in due abitazioni. Al piano terra un accogliente ambiente con un ampio ingresso, un doppio salone con camino perfetto per intrattenere gli ospiti, cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni per il massimo comfort. Taverna con zona giorno open space, due camere e un terzo bagno. Mansarda open space con allacci terza cucina, 2 stanze e bagno, il tutto perfetto per il relax e per ospitare. Piscina di 13m x 6m, completa di scivolo e trampolino! Il comfort degli accessori come lettini, sdraio, ombrelloni, doccia esterna ed interna oltre a spogliatoio, fanno veramente la differenza. Immancabile un piccolo bar per gustare le tue bevande preferite in compagnia. Anche i portici con camini e barbeque permettono ampia convivialità. Ideale per famiglie numerose o per ospitare amici, questa villa è un luogo di incontro e di connessione con la bellezza delle colline pesaresi, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria opportunità e per prenotare una visita guidata esclusiva! La tua villa da sogno ti sta aspettando.

Pesaro

Zona mare,<br>in posizione esclusiva, direttamente sul lungomare di Pesaro, proponiamo pregevole e caratteristico villino unifamiliare con vista mare, circondato da un giardinetto esclusivo con possibilità di accesso carrabile.<br>La proprietà si sviluppa su 3 livelli per complessivi 330 mq. circa, oltre al bel giardino di circa 200 mq. con accesso carrabile e piccola dependance completamente ristrutturata, ricavata dalla originale autorimessa.<br>Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno con camino, una camera da pranzo anch'essa con camino, una cucina con cucinotto annesso, un bagno finestrato con antibagno; attraverso una comoda scala interna in muratura (che collega i vari piani), si accede al primo piano costituito da tre camere da letto, una delle quali con salottino interno, camino e piccolo terrazzo privato con vista mare, oltre a doppi servizi e una veranda. Il secondo piano (sottotetto) è rappresentato da una mansarda composta da tre locali e una lavanderia. <br>A completare la residenza, una tavernetta raggiungibile sia internamente dalla zona living tramite una comoda scala in muratura, che esternamente direttamente dal giardino. <br>Il giardino, molto ben curato e decorato con piacevoli piante e fiori, circonda la residenza su tutti e quattro i lati e offre la possibilità di un accesso carrabile direttamente dal viale Trieste. <br>L’immobile si presenta in perfette condizioni, anche in virtù di una recente ristrutturazione sia interna che esterna. Le sue piacevoli caratteristiche lo rendono sicuramente uno dei villini più prestigiosi di tutta la zona mare. <br>Riguardo alla zona, ci troviamo in uno dei luoghi più eleganti della città, caratterizzata dalla presenza di ville e villini, nei pressi del monumento simbolo di tutta la zona mare denominato "Palla di Pomodoro" ed allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dal centro storico di Pesaro, nonché dai più importanti siti di attrazione turistica e culturale. <br>Prezzo € 1.680.000,00.<br>Classe energetica D Ipe 199,38.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

A due passi dal mare su nuova palazzina in costruzione che verrà consegnata fine 2026. L'agenzia Andreani Casa, propone in vendita diverse tipologie di appartamenti a partire da circa 50 mq fino a circa 200 mq con garage, posto auto o cantina. Le unità, sono distribuite su quattro piani con diverse superfici e tipologie che variano dal bilocale, all'appartamento con ampia zona giorno, tre camere e due bagni. Possibilità di acquistare a parte garage, posti auto e cantine. La palazzina verrà costruita con finiture moderne di pregio, con i più alti standard di efficientamento energetico. Possibilità di personalizzare le divisioni e finiture interne. L'appartamento in esempio è di circa 85 mq ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, lavanderia e scoperto privato di circa 32 mq. Richiesta € 315.000,00 Questa nuova costruzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una abitazione principale, sia per chi desidera una seconda casa al mare o per un investimento. La flessibilità nella scelta delle metrature e delle pertinenze rende ogni unità unica e perfettamente adatta alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Per poter scegliere la metratura più adatta alle tue esigenze, contattaci per fissare un appuntamento in ufficio. Cod. 3617