Immobili in vendita in provincia di Pesaro urbino

Cà Gallo

Rif. 4368 - Cà Gallo di Montecalvo in Foglia /PU In una posizione centrale e comoda, ideale per famiglie numerose o per genitori e figli, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di ampie dimensioni. L'immobile si compone di due unità abitative indipendenti, perfette per offrire spazio e privacy a più nuclei familiari. Al piano terra si trovano anche un grande garage, un ampio rimessaggio per camper, una cantina, una soffitta molto ampia e un giardino di notevoli dimensioni, perfetto per attività all'aperto o per creare un angolo verde personale. La casa si presenta in discrete condizioni e, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, è subito abitabile e pronta per essere vissuta. Grazie alla sua metratura generosa e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, ma al contempo vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Padiglione

Rif. 4400 - PADIGLIONE DI TAVULLIA (PU) Scopri questa casa singola, in buono stato di manutenzione che si sviluppa su tre livelli, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, un'ampia zona giorno ti dà il benvenuto con ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno, oltre a pratici ripostigli, garage e cantina. Il primo piano ospita la zona notte con tre ampie camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio, garantendo privacy e tranquillità. La soffitta al secondo piano si estende per l'intera larghezza della casa, suddivisa in due spaziosi locali con altezze variabili, ideale per creare un'area hobby o uno studio. All'esterno, un ampio scoperto esclusivo di oltre 650 metri quadrati offre uno spazio verde perfetto per il relax o per attività all'aperto. Con una superficie commerciale di 252 m² e ristrutturata esternamente di recente, questa casa è dotata di riscaldamento con radiatori e caldaia a gas naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida dimora! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

L'ENERGIA MULTIFORME DEL LEGNO Plasmato in infinite forme, in questo luogo divento casa. Qui ogni elemento emana calore, varchi la mia soglia e vivi un senso d'accoglienza, una connessione profonda con la natura e con la tua dimensione più intima. PRIVACY PER I TUOI SENSI Il mio perimetro ti abbraccia e protegge da sguardi indiscreti, mentre i miei occhi sono rivolti dall'alto della collina verso l'orizzonte. SPAZI DA VIVERE Ogni ambiente qui è pensato per essere goduto. Il soppalco che invita alla lettura, la taverna perfetta per serate in compagnia, la torretta panoramica dove perdersi tra cielo e terra, spazi versatili e funzionali e tanta privacy anche in famiglia ti permettono di assaporare l'esperienza dell'abitare a un livello superiore. OASI IN GIARDINO Come in un'oasi di relax dove la piscina riscaldata però, non è un miraggio! Qui tecnologia e natura si fondono in una cornice verde punteggiata di fiori creando un angolo di paradiso tutto da vivere. L'armonia ti aspetta! ZONA: Prima periferia | FRAZIONE: Saltara | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 2 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa singola - Ottime - 2006 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Oltre 7 locali - Pari al nuovo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Elettrico - A pavimento - Caldaia condens._Vano tecnico CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Tutti gli ambienti INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Tapparelle motorizzate alluminio LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: S1_T_P1 | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 169 m² Tot; Soppalco 23 m²; Torretta 84 m²; Taverna 91 m²; Terrazzo 11 m² - Loggia 60 m²; Giardino 476 m²; Garage 101 m²; P.Auto 30 m²; Scop. pavim. 47 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; Soppalco; n°2 C.Matrimoniali+Bagno privato; C.Doppia; Bagno fin./Vasca (P1) Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno fin./doccia (S1) Taverna; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Loggia perimetrale/Zona living; Terrazzo/Torretta SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Possibile parz. riscatto ACCESSORI SECONDARI: Piscina fuori terra; Area BBQ; Tende parasole motorizz; Zanzariere; Domotica; Aspirazione centralizz; Camini; Cabine armadio GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Recintato; Illuminato; Vasca di raccolta acqua piovana CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Triplo - Auto affiancate POSTO/I AUTO: n°2 Posti auto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €‎545.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Rif. 4269 - Casinina (PU) ITALY - In una posizione dominante e tranquilla, immersa in una nuova zona residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola dalle ampie dimensioni. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ed è in perfetto stato di manutenzione, risultando ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e versatile. Grazie alla sua generosa metratura, la villa è stata divisa in tre unità abitative, ma mantiene una grande privacy e indipendenza. Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna con una stanza utilizzabile come camera, un bagno, e un garage di circa 60 metri quadrati, perfetto per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo. Il piano terra ospita l’appartamento principale, che si distingue per un ampio salone, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e ben tre terrazzi, ideali per godere della vista e dell’aria aperta. Al piano mansarda, con diverse altezze (parte minima di 2,40 m, al colmo 2,05 m e parte bassa di 0,70 m), troviamo un altro appartamento composto da sei stanze e un bagno, che offre numerose possibilità di utilizzo. Completano la proprietà un ampio giardino esclusivo di oltre mille metri quadrati, perfetto per chi cerca spazio all'aperto per il tempo libero o per creare un giardino o un orto personalizzato. Un’opportunità imperdibile con un ottimo rapporto qualità/prezzo, perfetta per famiglie numerose o chi desidera avere spazio extra per ospiti o per creare unità indipendenti. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori dettagli! La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.

Un'oasi di romanticismo e tranquillità sulle dolci colline di Carignano, da sempre rifugio per chi cerca pace e serenità, un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Il mio cuore ha iniziato a battere nel 1700; sono cresciuta di dimensioni, invecchiata e poi ahimè sono rimasta sola, fino a quando l'amore ha varcato di nuovo la mia soglia. Mi hanno regalato una seconda vita mantenendo intatta l'unica cosa importante, la mia essenza, la mia anima che oggi aleggia tra solidi pilastri e architravi che offrono un rifugio sicuro alla famiglia e ai suoi valori. Spazi luminosi, caldi e accoglienti, funzionali per rispondere alle esigenze moderne, atmosfere perfette per creare ricordi indelebili insieme ai tuoi cari. Immersi nel verde e nel silenzio, la voce della natura fa da sottofondo invitandoti a vivere momenti di pura bellezza e armonia. Scorci di azzurro, come finestre sull'infinito si aprono tra gli alberi secolari, il colore dei campi, tra fiori e colture sono lo sfondo animato della tua nuova vita da sogno. ZONA: Periferica | FRAZIONE: Carignano - Bevano_Lato Terme | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 6 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa rustica singola - Ottime - 1700 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Abbattimento e ricostruzione ex novo - 1998 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Dimora di grandi dimensioni - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 1998 STATO IMPIANTI: Funzionanti _ Risalenti all'ultima ristrutturazione RISCALDAMENTO: GPL - A radiatori - Caldaia in vano tecnico CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Persiane in legno LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 3 di 4 | PIANO: S1_T_P1_P2 Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 459 m² Tot - Scop. pavim./Portico 35 m² Tot; Parco 1000 m²; Garage 82 m²; P.Auto 120 m² - Terreno agricolo 6 Ha COMPOSIZIONE: (PT) n°2 Ingressi; Salone; Cucina abitabile; Sala da pranzo; Studio; Vano di servizio (P1) C.Matrimoniali con Bagno fin./Doccia; C.matrimoniale; C.Doppia; Bagno fin./Doccia (P2) Open space; Bagno fin./vasca (S1) Vani di servizio; Bagno Cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Scoperto pav. + portico /Sala da pranzo SPAZI ACCESSORI: Ripostigli; Lavanderia ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Camino; Armadi a muro; Impianto d'allarme GIARDINO PRIVATO: Parco piantumato perimetrale - Recintato; Illuminato; Imp. d'irrigazione - Pozzo CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta GARAGE: Triplo - Auto sfalsate POSTO/I AUTO: n°8 Posti auto - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €1.100.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Cagli

<strong>Villa "Il Parco Incantato" completamente ricostruita con chiesetta privata, completa di arredo, con doppio garage ed un bellissimo parco secolare, vendesi a Cagli, Pesaro Urbino.</strong><br><strong> </strong><br> Trattasi di fabbricato del XVII secolo di proprietà di alcuni nobili dell’antica città di <strong>Cagli</strong> e passata per atto di acquisto all'attuale proprietario.<br> La villa e ubicata alle falde degli <strong>Appennini</strong> tra i <strong>Monti Catria </strong>e <strong>Nerone </strong>con rispettivi impianti sciistici, ha una vista panoramica unica nella zona ivi compreso il rinomato <strong>Castello di Frontone</strong>.<br> <br> Vi si accede tramite la via consolare romana Flaminia, dista da <strong>Gubbio</strong> km 30, da Urbino km 35, da Fano-mare km 50, da <strong>Roma</strong> km 230 e da <strong>Rimini</strong> km 100.<br> Il fabbricato di che trattasi è stato completamente ristrutturato mediante la sistemazione delle murature di notevoli spessori con nuovo rivestimento massello ed a faccia vista in pietra rosa delle cave locali, conciata a mano pietra per pietra.<br> <br> Le strutture orizzontali e di copertura sono in latero-cemento con cordoli in calcestruzzo cementizio armato antisismico.<br> È dotato di opere di rifinitura di pregio con servizio di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianti elettrici, idrici e ascensore a norma.<br> I pavimenti sono parte in ceramica e parte in legno. Gli infissi esterni con vetro camera sono in legno all’interno e alluminio all’esterno, le porte esterne sono blindate. <br> <br> La villa è così composta : al piano interrato una elegante cantina con nicchie per stoccare i migliori vini; alpiano terra (sopraelevato) comprende il disimpegno, la cucina, il soggiorno, due camere da letto, due bagni, lavanderia, i locali garage e l’oratorio (chiesetta privata adatta al culto); il piano primo unitamente al piano secondo( mansarda) è composto da un grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni ed ampio terrazzo ad uso veranda. L’immobile comprende il vano scala con un moderno ascensore , un importante giardino con piante secolari di pregio, delimitato da un muro in pietra con sovrastante ringhiera in ferro battuto, costruita da artigiani locali .<br> <br> Esclusiva proprietà , dove i materiali usati le rifiniture, i servizi , il panorama ne fanno una delle più belle abitazioni della zona , inoltre per il nuovo acquirente c'è la possibilità di avere uno sconto di 50.000,00 € per costruire una piscina.

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq oltre a terreno circostante di 3,4 ettari circa. La richiesta è di € 270.000,00 Possibilità di acquistare l'immobile senza terreno ad € 150.000,00 o con ulteriore terreno di circa 3,4 ettari ed ulivi per totali € 395.000,00

Rif. SAN LORENZO IN CAMPO (vicinanze) Incorniciato dalle colline marchigiane, è in vendita questo incantevole agriturismo di lusso nella zona di San Lorenzo in Campo in provincia di Pesaro. L’immobile è circondato da 5.2 ettari di terreno, composto da un giardino privato ben curato che ospita una piscina con zona solarium, ideale per godere delle splendide giornate estive. La struttura è composta da diversi immobili, Agriturismo di circa 780 mq, composto da 5 appartamenti, 3 camere matrimoniali e una zona bar/ristorante con capienza di 25-30 persone, completamente e finemente arredati, dotati di impianto di climatizzazione e finiture come vasca jacuzzi idromassaggio e caminetto. Spa centro benessere di 100 mq e piscina esterna con solarium. La spa è dotata di sauna, bagno turco e doccia emozionale con cromoterapia. Stalla dotata di 19 box per cavalli, servizi igienici, spogliatoi, clubhouse ed ufficio. Campo coperto di equitazione di oltre 1500 mq con 1 ettaro di terreno attualmente adibito ai paddock mobili per i cavalli. Oltre 5 ettari di terreno totali coltivati con frutteti, oliveti, colture annuali, 2 serre per oltre 400 mq coperti e una coltivazione di lavande da più di 2000 piante. Tutti gli immobili sono regolarmente accatastati e l'attività ha tutta la documentazione in regola, lo stato degli immobili è di recentissima ristrutturazione e sono stati costruiti nel 2013 in conformità alle normative antisismiche.

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq oltre a terreno circostante di 7 ettari circa ed ulivi. La richiesta è di € 395.000,00 Possibilità di acquistare l'immobile senza terreno ad € 150.000,00 o con solo terreno di circa 3,4 ettari ad € 270.000,00

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Villa bifamiliare, divisa in due unità abitative, offre infinite possibilità. È l'ideale per ospitare due nuclei familiari o per coniugare casa e lavoro. Che tu voglia aprire un B&B, un agriturismo o semplicemente vivere il sogno di un'attività immersa nella natura, qui puoi realizzare le tue idee. Gli spazi interni sono luminosi e generosi, costruita e sempre curata dalla famiglia di origine. Sei a pochi facili minuti dal centro di Pesaro. � Privacy e Natura: La proprietà è circondata da un vasto parco di oltre 4.000 mq che ti garantisce privacy e tranquillità, pur essendo a pochi chilometri dal centro città. � Possibilità di Piscina: Puoi aggiungere un tocco di lusso con una piscina, perfetta per goderti al meglio le belle giornate. � Spazio per attività all'aria aperta: Maneggio, addestramento cani, due ettari di terreno da aggiunge e modulare, puoi creare un attività ricreativa e produttiva. � Scopri tutti i dettagli e contattaci per fissare un appuntamento. Il bene più prezioso avere un immobile pronto per trasformarsi nel tuo sogno!

Rif. 4357 - MONTEGAUDIO (vicinanze) Nel verde della campagna Marchigiana, in posizione panoramica vendesi casa colonica con dependance, il tutto in ottimo stato di manutenzione. Una strada privata conduce alla proprietà ubicata in un poggetto con vista che spazia fino al mare, la zona è tranquilla e consigliata per godere in pieno relax la vostra dimora quotidiana. L'immobile si sviluppa su due piani con al piano terra un ampio ingresso una cucina abitabile, un ampio soggiorno/pranzo con camino, un ripostiglio ora adibito a dispensa ma trasformabile tranquillamente in camera da letto, un bagno ed un ulteriore piccolo ripostiglio. Una comoda scala porta alla zona notte al piano secondo con tre ampie camere da letto di cui due con bagno. La dependance è composta da un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, un ripostiglio adibito a cabina armadio ed un bagno. Completano la proprietà una piscina circondata da una comoda zona relax, una zona barbecue, un curatissimo giardino circostante, un capanno in lamiera uso deposito e oltre sei ettari di terreno agricolo. La proprietà è attualmente locata per brevi periodi ma per tutto l'anno con AIRBNB. Questa proprietà può essere interessante sia come investimento (si accetta anche piccola permuta) ma anche per essere abitata stabilmente in quanto in mezz'ora o poco più si raggiunge la costa. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif.V035 - Nobile, con o senza titolo, qui ti senti così! Le linee che definiscono i miei volumi tracciano con fare ordinato e rigoroso i perimetri delle mie facce; su di esse la texture ripetitiva dei mattoni riporta alla mente l'arte del costruire di una volta, con precisione e pazienza. Muovere qualche passo nel parco, osservato dagli alberi secolari nati con me, t'induce a rallentare e gustare il momento dal sapore romantico. Attraverso la mia composta esteriorità la luce entra in ogni angolo. Riscopri con me la dimensione dimenticata dell'abitare, uno stile di vita che solo in pochi riescono ad apprezzare. Concediti il lusso di una dimora storica per vivere emozioni nobili! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Pregio storico; Ampio parco con alberi ad alto fusto; Possibile realizzazione di una piscina; Possibile frazionamento in più unità abitative; Possibile realizzazione di una dependance; Doppio accesso carrabile e pedonale VINCOLO SOVRINTENDENZA: Assente PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA PEEP: No | ZONA ZTL: No CONTESTO: Residenziale | EDIFICIO: Villa storica unifamiliare ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Breve scalinata per raggiungere i due ingressi; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari LIVELLI: 4 di 4 | PIANO: Intero edificio | PROPRIETÀ CONFINANTI: 2 TOTALE UNITÀ: 1 | INGRESSO: Privato - Pedonale doppio - Carrabile doppio TIPOLOGIA: Villa storica | LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale STATO GENERALE DELL'EDIFICIO_ANNO: Buono - 1892 STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Buono STATO IMPIANTI: Funzionanti - Impianto elettrico - 2000 STATO INFISSI: Buono - Legno/Vetro singolo_Persiane in legno - Manutenzione 2022 COLLEGAMENTO ALLA RETE FOGNARIA: Si INTERVENTI EFFETTUATI RECENTEMENTE: Impermeabilizzazione tetto; Revisione travi - 2005 ; Ristrutt. taverna - 2013 SUPERFICI LORDE INDICATIVE: Abitazione 406 m²; Terrazzino 4,5 m²; Taverna 135 m²; Parco 2000 m²; Cantina 27 m² TERRAZZI/BALCONI: Terrazzino/P1 SPAZI ACCESSORI INTERNI: Ripostigli SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Vano tecnico; Deposito attrezzi; Legnaia; Recinto cani CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GIARDINO: Parco con alberi secolari - Recintato; Pozzo di vena; Impianto d'irrigazione; Vasca di raccolta acqua piovana ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Grate alle finestre; Allarme; Forno a legna esterno; Pozzo di vena; Canna fumaria radiante GARAGE: Assente POSTI AUTO: Su piazzale pavimentato all'interno della proprietà - Cancello automatico POSTO CICLI/MOTOCICLI: All'interno della proprietà ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa RISCALDAMENTO: Autonomo - Radiatori in ghisa con termovalvole - Caldaia a pellet con tramoggia - Impianto solare termico - 2020 CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile facile installazione UTENZE: Attive IMMOBILE A REDDITO: Abitato dai proprietari | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €560.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Rif.VC024 - Se ami ciò che fai non lavorerai nemmeno un giorno. La maggior parte delle persone prova un senso d'ispirazione nei confronti di questa frase, ma sappiamo bene che le sfide quotidiane spesso, le spingono verso quei limiti anticipati dal cartello con su scritto, "troppo". In tanti osservando dall'esterno non riescono a capacitarsi di quanta energia tu sia in grado di dedicare alla tua attività, perchè non possono percepire che per te è simultaneamente la tua vita, uno scenario di essa all'interno del quale tu manifesti la tua essenza. Quando ami così tanto ciò che fai da non avvertire il confine tra vita privata e lavoro, quell'ambiente diventa allo stesso tempo casa. Dopo il primo sguardo alle foto e un’occhiata alle planimetrie la decisione era già li appollaiata sulla spalla, vero!? Ora però, vuoi comprendere come questa sede farà decollare concretamente i tuoi affari; svoltare lanciando un segnale inequivocabile al mercato, munendoti di uno strumento che farà da camera di risonanza per il tuo successo. Il tuo nuovo quartier generale è la risorsa fondamentale per permettere alla tua azienda di espandersi ed esprimere al massimo il suo potenziale. Go Big! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Possibile cambio di destinazione; Pronto all'uso/Ristrutturato; Posizione; Ampia possibilità di parcheggio per la clientela e il personale CONTESTO: Residenziale/Turistico - Bassa densità abitativa | ZONA: Periferica | FRAZIONE: Metaurilia PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 4 Km TIPOLOGIA FABBRICATO: Edificio indipendente_Direzionale/Commerciale LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSO: Indipendente - Doppio pedonale - Carrabile LIVELLI: 2 di 2 | PIANO: T_1° - Intero edificio ASCENSORE: Assente SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente STATO DEL FABBRICATO: Ottimo | ANNO DI COSTRUZIONE: 1979 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Revisione esterna integrale - 2021 TIPOLOGIA IMMOBILE: Ufficio/Open space_Frazionamenti in cartongesso + Unità residenziale STATO DELL’IMMOBILE: Ottimo - Revisione interna - 2021 STATO IMPIANTI: Nuovi - 2021 STATO INFISSI: Buono - Alluminio/Vetro camera SUPERFICI LORDE INDICATIVE: Uffici/Vani accessori 441 m²; Terrazzo 75 m²; Superfici scoperte 429 m²; Garage 50 m²; Posti auto 60 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ing./Reception; n°4 Uffici; Sala riunioni; Vani di servizio (P1) n°2 Uffici; Open space; Area residenziale SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti CANTINA/SOFFITTA: No TERRAZZI/BALCONI: Terrazza vista mare ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO: Piantumato GARAGE: Triplo POSTO AUTO PRIVATO: 5 ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati RISCALDAMENTO/CLIMATIZZAZIONE: Autonomo - Inverter - Fotovoltaico IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Autonome - Da volturare PREZZO DI VENDITA UFFICIO: €500.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Pesaro, Pesaro e Urbino

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1

1+

250 ㎡

In Comune di Pesaro (PU) località San Donato a Ginestreto, zona collinare agricola con Case Coloniche, Ville e Villette, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare, propone in Vendita in Fabbricato di tipo colonico autonomo Abitazione di tipo economico con corte pertinenziale esclusiva e terreno agricolo con uliveto. Intero Fabbricato con al Piano Terra ingresso, salone, cucina, w.c. e ripostiglio oltre ad un deposito/garage; vano scala che collega il Piano Terra con il Piano Primo ove si accede a un disimpegno e a totali n. 4 ampie stanze (utili come camere). Completa la proprietà proposta in Vendita Corte circostante esclusiva di pertinenza “a verde giardino” e Terreno Agricolo ULIVETO di 31 Are e 94 Centiare con pozzo esistente per il prelievo dell’acqua d’irrigazione con pompa da ripristinare. Si precisa che sono completamente mancanti sia l’impianto di riscaldamento, sia l’impianto idrico che l’impianto fognario, mentre l’impianto elettrico è presente ma risulta vetusto e non conforme alle vigenti normative. L’intero fabbricato è inutilizzabile ed inagibile e in caso di intervento edilizio l’immobile dovrà essere soggetto ad una completa ristrutturazione edilizia (possibile demolizione e ricostruzione con aumento di volumetria). Ottima posizione di facile accesso e fantastico Uliveto e Alberi da Frutto. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 180.000,00 oltre oneri e spese come di legge - E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

FANO - LOCALITA' RONCOSANBACCIO, proponiamo in vendita splendida villa di campagna, con meraviglioso giardino/terreno esclusivo, con alberi secolari e piante da frutto. La proprietà si sviluppa principalmente su due livelli. Al piano terra ampia cucina abitabile, grande e luminoso soggiorno, ampia sala da pranzo con camino in mattoni e bagno di servizio. Sempre al piano terra, si trovano altri locali, attualmente utilizzati come ulteriore cucina, soggiorno/salotto, camera da letto e bagno. Questi, potrebbero essere trasformati in un appartamento autonomo. Al primo piano quattro camere da letto e due bagni, oltre a due ampi terrazzi panoramici. Al piano mansardato, due ampi vani, adatti a diversi utilizzi. Completa la proprietà uno splendido portico con vista sulle colline, ed un garage esterno. La dimora è ideale per chi cerca pace e tranquillità, in un oasi di verde e natura. Adatta anche a più nuclei familiari che desiderano vivere vicini o ad attività ricettive. Si richiedono € 520.000,00