Immobili in vendita in provincia di Pesaro urbino

Centro storico l'agenzia Andreani Casa, propone in vendita ampio bilocale al piano terra di circa 55 mq. L'appartamento è composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà: portico di circa 8 mq e ampio scoperto privato pavimentato di circa 60 mq. Richiesta € 205.000,00. Ideale per investimento. Ape Classe "E" - EPGL 158,78 Kwh/mq anno. Cod. 3787

Vallefoglia, Pesaro-urbino

Rif. 3986 - VALLEFOGLIA /PU A Montecchio in zona residenziale di recente costruzione con tutti i servizi a pochi passi vendesi appartamento in buono stato di manutenzione posto al piano secondo composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e 3 balconi di cui uno molto ampio; collegata con comoda scala in legno sovrastante mansarda con 2 camere ed un bagno. Completano la proprietà un comodo garage fuori terra con antistante posto auto di proprietà ed uno scoperto esclusivo di circa 140 metri quadrati. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

PESARO ZONA MONTEGRANARO. In zona residenziale vicina a tutti servizi, visto la vicinanza con la zona di Piazza Redi, in palazzina di sole sei unità proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, libero su tre lati e posto al terzo ed ultimo piano. L'immobile è composto da un salone con camino e con affaccio su terrazzo dal quale si gode di una bellissima vista panoramica sulla città, spaziosa cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, doppi servizi, ripostiglio e terrazzi. Completa la proprietà garage di mq 50 ca al piano terra con accesso diretto anche al vano scale. Richiesta €265.000,00 Ape Classe "G" - Epgl 555,55 Kwh/mq anno. Cod. 3689

PESARO ZONA MONTEGRANARO. In zona residenziale vicina a tutti servizi, visto la vicinanza con la zona di Piazza Redi, in palazzina di sole sei unità proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, libero su tre lati e posto al terzo ed ultimo piano. L'immobile è composto da un salone con camino e con affaccio su terrazzo dal quale si gode di una bellissima vista panoramica sulla città, spaziosa cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, doppi servizi, ripostiglio e terrazzi. Completa la proprietà garage di mq 50 ca al piano terra con accesso diretto anche al vano scale. Richiesta €265.000,00 Ape Classe "G" - Epgl 555,55 Kwh/mq anno. Cod. 3689

Fano Centro Storico Nel cuore del centro storico di Fano, a soli 50 metri dalla piazza principale, si trova questa graziosa casa cielo-terra affacciata su due lati rendendola luminosa, situata in una via silenziosa e riservata, lontana dal traffico ma vicinissima a tutti i servizi e alla vita del centro. La casa ha ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 100 mq. Attualmente è suddivisa in due appartamenti distinti, sia dal punto di vista catastale che urbanistico, ciascuno con il proprio ingresso autonomo. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa da vivere subito, ma anche per chi desidera fare un investimento intelligente nel cuore della città. Ogni appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e già arredati: tutto il mobilio è infatti compreso nel prezzo, il che rende questa proposta ancora più interessante. Questa casa si presta perfettamente sia per chi desidera vivere in centro, magari mantenendo un appartamento per sé e affittando l’altro, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito fin da subito. Un’occasione rara, in una posizione invidiabile, pronta per essere abitata. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

L'Agenzia Andreani Casa propone in vendita a PANTANO BASSA vicinissimo al centro si vende appartamento in trifamiliare al piano primo di circa 100 mq così composto: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, 3 camere, bagno, oltre a balconi. Completa la proprietà garage di 15 mq al piano terra con antistante scoperto e soffitta/mansarda al piano terzo con terrazza abitabile. Richiesta € 205.000,00 APE: Classe "G" Epgl 144 kWh/mq anno Cod. 3759

L'Agenzia Andreani Casa propone in vendita a PANTANO BASSA vicinissimo al centro si vende appartamento in trifamiliare al piano primo di circa 100 mq così composto: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, 3 camere, bagno, oltre a balconi. Completa la proprietà garage di 15 mq al piano terra con antistante scoperto e soffitta/mansarda al piano terzo con terrazza abitabile. Richiesta € 205.000,00 APE: Classe "G" Epgl 144 kWh/mq anno Cod. 3759

Centro storico l'agenzia Andreani Casa, propone in vendita ampio bilocale al piano terra di circa 55 mq. L'appartamento è composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà: portico di circa 8 mq e ampio scoperto privato pavimentato di circa 60 mq. Richiesta € 205.000,00. Ideale per investimento. Ape Classe "E" - EPGL 158,78 Kwh/mq anno. Cod. 3787

FANO, in posizione privilegiata a ridosso del centro e a soli dieci minuti a piedi dalla spiaggia della Sassonia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 78 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2024, composta da sole sei unità abitative e due negozi al piano terra, servita da ascensore. L’abitazione, luminosa e ben distribuita, si apre su un accogliente soggiorno con cucina open space e balcone, perfetto per momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un secondo bagno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città godendo al tempo stesso della comodità del mare a pochi passi. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, sistema di domotica e classe energetica A4, garanzia di comfort e massima efficienza energetica. Su richiesta, è possibile completare la proprietà con cantina e posto auto, con una maggiorazione di € 15.000,00. Si richiedono € 234.000,00

A Fano, in posizione privilegiata a ridosso del centro e a soli dieci minuti a piedi dalla spiaggia, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso negozio di circa 31 mq, situato al piano terra di una palazzina completamente ristrutturata nel 2024, composta da sole sei unità abitative e due spazi commerciali, servita da ascensore. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e vanta una classe energetica A2, garanzia di comfort, efficienza e risparmio energetico. Su richiesta, è possibile completare la proprietà con cantina e posto auto, con una maggiorazione di € 15.000,00. si richiedono € 68.200,00

PESARO MURAGLIA, vicina a tutti i servizi proponiamo in vendita schiera di testa disposta su due piani, oltre a sottotetto quasi totalmente sfruttabile, con accesso su terrazzo di mq 35 ca. Completano la proprietà ampio scoperto con accesso carraio, oltre a capanni ad uso garage e un magazzino/laboratorio di mq 50 ca. Esternamente l'immobile si presenta in buono stato, mentre internamente è completamente da ristrutturare. L'immobile è ideale anche per due nuclei familiari. Informazioni in agenzia. Classe G ipe 555,55 Kwh/mqanno €330.000,00 COD.3911

ESCLUSIVA DI VENDITA. Nel cuore del Parco Naturale del Monte San Bartolo, tra i promontori di Gabicce Monte e Casteldimezzo, a 800 mt dalla Baia di Vallugola, in Villa trifamiliare (2 al piano terra e 1 al primo piano), appartamento ubicato al primo piano con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, terrazza abitabile panoramica, giardino carrabile.

CARATTERISTICHE PARTICOLARI Modalità d’acquisto flessibile Alta visibilità Ampi spazi Scoperto pavimentato Posti auto ACQUISTA SUBITO O PARTI CON L’AFFITTO A RISCATTO Puoi scegliere due strade, entrambe intelligenti: acquistare subito oppure partire in modo progressivo grazie alla formula di affitto con riscatto, utile per avviare il progetto con più serenità e meno pressione iniziale. Nel frattempo potrai investire risorse nella valorizzazione della nuova sede, portandola al livello che desideri prima del passo definitivo. Ho bisogno della tua idea e della tua firma. Le mie mura saranno struttura, non confine: il tuo business qui può respirare e crescere. Contatta il nostro Customer Care per conoscere i dettagli dell’affitto a riscatto, pensato per partire senza immobilizzare subito tutto il capitale. MILE STONE: LUNGO LA STRADA DEL TUO SUCCESSO Sono qui, lungo la direttrice che collega le colline agli agglomerati urbani e alle aree industriali. Un passaggio continuo che scorre ogni giorno davanti a me, portando opportunità che meritano di fermarsi. Le mie vesti esterne, fuori, hanno già resettato il tempo. Ora l’interno è la tela ideale per prendere la forma della tua identità, del tuo marchio, del tuo progetto. È il momento di ripartire, con visione e intraprendenza, accompagnando la tua attività verso una nuova sede all’altezza dei tuoi obiettivi. LOCALITÀ: Villanova CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa | ZONA: Semi centrale PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari VISIBILITÀ, ACCESSIBILITÀ E SPAZIO DA VALORIZZARE Con oltre 175 m² interni sviluppati su un unico livello, suddivisi in tre ambienti commerciali più un vano operativo sul retro, puoi modellare gli spazi sulle esigenze della tua impresa. Lo scoperto frontale pavimentato e i posti auto riservati sono un vantaggio immediato per la clientela, mentre l’ingresso dedicato a personale e fornitori aggiunge praticità nella gestione quotidiana. Perfetto per chi non vuole un locale già uguale agli altri, ma uno spazio da trasformare in crescita. Qui ristrutturare significa disegnare il futuro della tua attività. VISIBILITÀ: Alta PASSAGGIO VEICOLARE: Alto PASSAGGIO PEDONALE: Alto N° VETRINE: n°3 - Su strada principale TIPOLOGIA FABBRICATO: Piccola palazzina STATO DEL FABBRICATO: Buono ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna TIPOLOGIA IMMOBILE: 3 Vani commerciali + 1 Vano operativo STATO DELL’IMMOBILE: Da ristrutturare STATO IMPIANTI: Da rifare CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione STATO INFISSI: Da sostituire - Saracinesche manuali INGRESSO: Indipendente - Doppio - Fronte strada; Ingresso secondario per Dipendenti/Fornitori sul fianco LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_SO LIVELLI: 1 di 2 | PIANO: T ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assenti SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Non necessario SPAZI ACCESSORI INTERNI: Vano ex Cella frigorifera SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assente GARAGE: Assente POSTO AUTO: n°8 - Su piazzale adiacente all'edificio - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa DISPONIBILITÀ: Immediata SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione Se cerchi visibilità, spazio e una formula d’ingresso più sostenibile, questa è un’occasione concreta da vedere di persona.

Un piccolo investimento per smettere di dipendere dal posto sbagliato e mettere in leva le tue capacità, diventando indipendente. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione - Sono centralissimo a Lucrezia, affacciato proprio sulla piazza principale. Qui visibilità e accessibilità sono di casa. Condizioni - Una recente costruzione fuori, con interni capaci di fare subito da trampolino per la tua attività. Prezzo - Senza dubbio un forte incentivo, così serve meno coraggio e investi le tue energie sia economiche che di spirito per spiccare il volo. Essenziale e funzionale - C'è lo spazio ideale per svolgere un'attività agile ma strutturata, e la gestione di clienti e spazi, anche da solo, è semplice e immediata. Qui sei in bella vista e la clientela non deve fare la caccia al tesoro per trovarti. Il mercato e la presenza di tante famiglie che popolano la piazza nella vita quotidiana, ampliano concretamente le tue possibilità.. DOVE SONO Nel comune di Cartoceto, nel cuore della frazione di Lucrezia. Qui la vita di paese scorre al suo ritmo naturale, senza frenesia ma non mancano i momenti in cui si concentrano famiglie, bambini e persone in transito oltre all'appuntamento con il mercato. VISTO DA FUORI L'edificio che mi ospita è ancora giovane e moderno, ultimato nel 2003. Nessuna ostentazione, ma essere belli e colorati anche da lontano, attira l'attenzione e ti fa fare bella figura. ENTRA NEL VIVO Svolgerai la tua attività in un ambiente ben congegnato per funzione e accoglienza. Uno spazio principale dalla forma regolare, illuminato da un'ampia superficie vetrata dal lato della piazza e da un'ulteriore vetrata sul lato opposto. Antibagno e bagno e un piccolo ripostiglio completano il quadro. Le mie condizioni sono ready to use. Agli arredi penserai tu attrezzandomi ad hoc per le tue esigenze operative e anche per dare il tuo tocco di stile. Qui avrai sempre tutto a portata di mano, per un servizio ottimizzato e snello. COSA C’È & COSA NO Sono completamente libero, una pulita e via che si va. L'impianto di riscaldamento è autonomo, a metano con radiatori. e c'è anche la predisposizione per la climatizzazione. Nessuna pesante saracinesca da sollevare. C'è un grande garage che sarà utile non tanto per la tua auto dato che in questa zona c'è una grande abbondanza di parcheggi. Piuttosto potrà svolgere la funzione di magazzino o di archivio così non hai niente tra i piedi all'insegna di ordine e pulizia. LA GESTIONE Gestione snella, razionale e sotto controllo. Niente spese condominiali e totale autonomia. Il mio orientamento è quello della sostenibilità e della crescita costante. QUANDO PUOI ENTRARE Sono pronto a ripartire guidato dalla tua visione. Se vuoi evitare di sprecare soldi un affitto, magari nel posto sbagliato questa è l'occasione giusta per valorizzare il tuo capitale e dare forma ai tuoi progetti. Vieni a conoscermi da vicino e partiamo!

PESARO MURAGLIA, vicina a tutti i servizi proponiamo in vendita schiera di testa disposta su due piani, oltre a sottotetto quasi totalmente sfruttabile, con accesso su terrazzo di mq 35 ca. Completano la proprietà ampio scoperto con accesso carraio, oltre a capanni ad uso garage e un magazzino/laboratorio di mq 50 ca. Esternamente l'immobile si presenta in buono stato, mentre internamente è completamente da ristrutturare. L'immobile è ideale anche per due nuclei familiari. Informazioni in agenzia. Classe G ipe 555,55 Kwh/mqanno €330.000,00 COD.3911