Immobili in vendita in provincia di Pesaro urbino

DOVE IL SAPORE DI STORIA SI TRADUCE IN UNA SCELTA MODERNA Tra le vie del centro, ai piedi della cittadella, dove ogni pietra bianca racconta una storia e il tempo sembra rallentare, si apre una nuova opportunità per chi sa guardare oltre le apparenze: una dimora caratteristica nelle sue fattezze, con il doppio accesso che sembra invitarti a varcare due porte del tempo. Pronta per essere vissuta o trasformata in un investimento intelligente, la mia posizione nel cuore della cittadina è il vero punto di forza: servizi, negozi, vita di quartiere, tutto a portata di mano ma allungando il braccio, così da poter contare sulla massima tranquillità. Qui, tra architetture storiche e atmosfere di una volta, puoi creare la tua oasi personale oppure realizzare un progetto a reddito dalle potenzialità solide. Perché il centro… è sempre il centro. SPAZI CONCRETI, VALORE DA COLTIVARE Tutto ciò che serve allo stesso livello, e qualcosa in più per essere su un altro livello. Scendi al piano di sotto e scoprirai cosa c’è al di sopra delle aspettative: una stanza da letto, un bagno e un vano accessorio da trasformare in chiave funzionale, strizzando l’occhio a un investimento intelligente, facile da gestire e senza gente per casa. Il piano principale è particolare, in vetta alla torre ma coi piedi per terra: ambienti generosi nelle dimensioni e completi nella funzionalità. Se ti va di fare due passi, esci direttamente in una corte che ha il sapore di un’altra epoca. Il box e i vani accessori ampliano la funzionalità e risolvono le piccole esigenze pratiche di ogni giorno. Nessuno spazio sprecato, solo possibilità da modellare secondo la tua idea di abitare. Chi cerca praticità troverà ambienti già pronti, chi ama il restyling potrà intervenire su una base solida, in un contesto dove il valore è sempre tangibile. UN INVESTIMENTO CHE PARLA LA LINGUA DEL FUTURO Perfetta per chi vuole restare a contatto con la civiltà, per chi cerca un rifugio comodo e riservato, o per chi pensa a un investimento con prospettive concrete. Qui non servono promesse, bastano i fatti: posizione strategica, spazi generosi, potenzialità da sviluppare. Pronta per partire, disponibile da subito: questa casa è la tela bianca su cui puoi scrivere il tuo futuro. Adesso tocca a te: la storia è già qui, pronta a incontrare la tua! CARATTERISTICHE SALIENTI: Spazi; Posizione; Pronto all'uso; Potenziale d'investimento ZONA: Centrale | CONTESTO: Residenziale/Storico - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: Sì | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila storica_Centrale - Buone - 1900 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 1986 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Abitazione_5 locali - Buone/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 1986 INGRESSO: Doppio - Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Edifici adiacenti LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: T | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna; n°2 Gradini di passaggio zona living SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile superamento parziale al piano nobile mediante installazione di una rampetta METRATURA LORDA INDICATIVA: (P2) Abitazione 120 m² (P1) Abitazione 56 m² (PT) Vano accessorio 4,5 m² - Cantina 4,5 m²; Box 35 m² COMPOSIZIONE: (P2) Ingresso su Salottino; Soggiorno/Sala da pranzo; Cucinotto; C.Matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Doccia (P1) C.Matrimoniale; Bagno cieco/Vasca (PT) Bagno cieco/Lavanderia TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Funzionanti - 1986 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia Interna CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI/STATO: Legno/Vetro - Persiane/Legno - Discreto ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Camino GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Vano accessorio adiacente al Box GARAGE: Box per cicli/Motocicli POSTO/I AUTO PRIVATO: Assenti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €90.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Belvedere Fogliense

Rif. 4423 - RIO SALSO DI TAVULLIA (PU) – In posizione collinare e a breve distanza dal centro abitato, si propone in vendita terreno agricolo ben esposto con una superficie complessiva di oltre sette ettari. Il terreno è in gran parte coltivabile e attualmente lavorato. La proprietà comprende anche un capanno in muratura di circa 20 mq, in discreto stato di conservazione, utile come ricovero attrezzi o deposito. La porzione più a valle del terreno è caratterizzata da una zona boschiva, ideale per amanti della natura e per chi cerca tranquillità.

MOMBAROCCIO Si vende casa indipendente di circa 380 mq situata in una via tranquilla e riservata a Mombaroccio (PU), dotata di corte esterna privata. La proprietà, disposta su tre livelli, si presta ad ospitare più nuclei familiari grazie ai vari ingressi indipendenti. Distribuzione degli spazi: - Piano terra (circa 210 mq): ampio portico, spaziosa taverna, locali cantina, lavanderia e zona cunicolo perimetrale. - Piano primo (circa 200 mq): ampio soggiorno, cucina, studio, tre camere da letto, due bagni e terrazzi. - Piano secondo (circa 70 mq): due locali ad uso variabile. Richiesta € 450.000,00 APE: Classe "G" Epgl 326,66 kWh/mq anno Cod 3590

Pesaro

ZONA MARE,<br>Exclusive Living, un nuovo concetto abitativo di vivere il mare.<br>Il nuovo complesso residenziale, in fase di completa ristrutturazione, è posizionato in una zona d'eccellenza, direttamente sul lungomare di Pesaro. All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati con grande attenzione nei dettagli e nelle finiture senza rinunciare al design. Gli ampi terrazzi abitabili con grandi vetrate vista mare permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile.<br><br>UNITÀ 1 - TRILOCALE: appartamento di circa 109 mq. commerciali, composto da ampia zona living/soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi, un terrazzo di circa 82 mq. <br>Ideale sia come residenza stabile, che come abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno. <br>Prezzo: € 595.000,00 compreso di cantina e posto auto esterno esclusivo.<br>Vendita soggetta ad IVA. Consegne previste: primavera 2027.<br><br>L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.<br>Le residenze, disposte su 7 piani, sono tutte dotate di impianto idrico e termico autonomi, pompa di calore ad alta efficienza (no gas) riscaldamento a pannelli radianti a pavimento ad alta efficienza con caratteristiche di abbattimento acustico e regolazione della temperatura autonoma mediante appositi termostati digitali integrati ad un sistema di termoregolazione Termostati suddivisi uno per reparto giorno ed uno per reparto notte. L'impianto di climatizzazione estiva sarà del tipo canalizzato a controsoffitto.<br>Il prestigio architettonico e il comfort abitativo, fanno di questa costruzione una residenza iconica.<br>Esclusiva la posizione dell'immobile: direttamente sul lungomare della città, a pochi passi dalla spiaggia di levante, in un ottima ed elegante zona residenziale ben collegata ai principali quartieri della città tramite una comoda pista ciclabile ed allo stesso tempo in pochi minuti a piedi si può raggiungere il centro storico di Pesaro.<br>Consegne previste: primavera 2027.<br><br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Da autore, a protagonista. Dove l'originalità del tuo graffio traccia le linee del futuro PERCHÈ SCEGLIERMI Posizione Top - Valore nel tempo Spazi - Ideale per la famiglia numerosa Potenziale - Ottima base di partenza per la trasformazione dei tuoi desideri Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO In zona semi centrale a Fano, quartiere San Cristoforo Il contesto è residenziale a media densità abitativa Qui il transito veicolare è libero, e la viabilità pratica per raggiungere il lavoro o i tuoi interessi Inoltre tutti i servizi primari & secondari sono nei paraggi MI RACCONTO IN POCHE RIGHE Aspetto la tua firma per rinascere. Ti offro spazi ampi e luminosi, la base ideale per chi come te vuole dare forma a una casa pensata davvero per la propria famiglia. Qui ogni ambiente diventa occasione: la zona giorno accogliente, le camere generose e la luce che gira tutto il giorno ti offrono già il quadro giusto, sta a te colorarlo come desideri. In un quartiere servito e comodo come San Cristoforo, il mio valore cresce nel tempo: oggi sono un’opportunità concreta, domani la casa che rispecchia il tuo progetto di vita. Allora? Sarai tu l'artista di questo quadro? Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare. VISTA DA FUORI Un condominio di 7 unità residenziali + 2 commerciali, costruita nel 1970 Attualmente in ottime condizioni grazie alla riqualificazione esterna svolta negli anni, ultimata nel 2022 ENTRA NEL VIVO Vivrai in un ampio appartamento di 4 locali Praticità e accoglienza senza compromessi pronti da riscoprire Entra e inizia a immaginare come mi desideri perchè oggi porto i segni del tempo L'ingresso è condiviso con le altre abitazioni della scala Siamo in 2 al piano E sono libera su 3 lati di testa Mi sviluppo su 1 livello abitativo, il 1° C’è anche l'ascensore Ma per raggiungerlo devi fare 5 gradini e per scendere in garage c'è una rampa di scale interna Quindi il superamento delle barriere architettoniche è parziale COME SONO FATTA ALL'INTERNO Varchi la soglia entrando nell'ingresso al centro della casa La zona giorno è composta da una cucina abitabile con balcone loggiato, dall'ampio soggiorno e da un pratico ripostiglio La zona notte vanta ben 2 camere matrimoniali di cui una con balcone loggiato più una cameretta studio Infine il bagno finestrato con vasca Le finestre si affacciano su tutti e 3 i lati liberi, verso nord-est, sud-est e sud-ovest Così i raggi del sole sono sempre di casa, dalla mattina alla sera e la ventilazione è ottimale Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici” COSA C’È & COSA NO Agli arredi ci penserai alla fine della ristrutturazione Il giardino? Al primo piano direi di no Cantina e soffitta mancano all'appello Il garage contiene comodamente auto, moto e bici E qui attorno parcheggio lo trovi QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti? Funzionano ma sono da rifare L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, a radiatori, e la caldaia a condensazione sostituita di recente, è in cucina Potrai installare la climatizzazione con facilità a servizio di tutti gli ambienti E i serramenti? Chiudono, ma ti suggerisco di sostituirli Quelli interni sono in legno e vetro singolo Quelli esterni sono avvolgibili in PVC LA GESTIONE Le spese condominiali sono di circa €70 e comprendono anche il consumo dell'acqua Le altre utenze sono tutte autonome QUANDO PUOI ENTRARE Qui non ci abita nessuno Quindi prima andiamo dal notaio prima inizia questo nuovo capitolo della vostra vita

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In vendita appartamento ristrutturato nel 2015, a pochi passi da Piazzale Lazzarini. 69 mq composti da Soggiorno con cucina a vista due camere da letto bagno finestrato terrazzino a loggia con affaccio su parco pubblico Inoltre, soffitta posto bici coperto condominiale Utenze centralizzate (spese ca. 140 /mese) Si vende completamente arredato Soluzione ideale per chi cerca tranquillità nel cuore della città o un ottimo investimento, tutti i servizi a pochi passi. Contattaci per info o per una visita. 3898031890

FANO,in posizione privilegiata a ridosso del centro e a soli dieci minuti a piedi dalla spiaggia della Sassonia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 110 mq situato al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2024, composta da sole sei unità abitative e due negozi al piano terra, servita da ascensore. L’abitazione si distingue per la luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi: ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola, studio, secondo bagno e ripostiglio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città con la comodità del mare a due passi. Perfetto anche come investimento, l’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, sistema di domotica e vanta una classe energetica A4, garanzia di comfort, efficienza e risparmio energetico. Su richiesta, è possibile completare la proprietà con cantina e posto auto, con una maggiorazione di € 15.000,00. Si richiedono € 330.000,00

Centro Città

Zona centro storico,<br>vendesi luminoso appartamento di circa 110 mq. su due livelli posto al secondo ed ultimo piano di un ottimo condominio degli anni '90 con ascensore a norma disabili. <br>La residenza si compone al primo livello di un ampio soggiorno, una cucina abitabile con piccolo balcone e un bagno con antibagno; una comoda scala in acciaio e legno conduce al secondo livello (piano sottotetto) dove troviamo due ampi locali entrambi adibiti a camere da letto, un terrazzino a tasca di circa 6 mq. e un bagno-lavanderia. Per chi fosse interessato, è disponibile un comodo garage singolo posto al piano interrato del condominio raggiungibile direttamente con ascensore al piano, da acquistare a parte. <br>L'appartamento si presenta in ottime condizioni e non necessita di particolari lavori di manutenzione, bensì di una ordinaria manutenzione.<br>Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano ad euro 80 mensili.<br>La residenza si trova nel cuore del centro storico, nei pressi di Piazza Del Popolo e del Teatro Rossini. E' ideale per chi ama vivere in pieno centro, a contatto con i suoi negozi, con i luoghi della socialità, i caffè, le enoteche, i teatri, le librerie preferite.<br>Il lungomare di Pesaro si può raggiungere con una bella passeggiata di soli 15 minuti circa.<br>Prezzo: € 280.000.<br>Possibilità di abbinare un box auto esclusivo di mq. 25, sito al piano interrato dell'edificio con prezzo a parte.<br>Cl. En. "F" - I.P.E.: 165,249 Kwh/mq anno<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

URBINO - ZONA OSPEDALE, proponiamo in vendita interessante appartamento al primo piano di piccola palazzina di sole 6 unità. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucina, due grandi camere da letto e bagno. Completano la proprietà, una comoda cantinetta al piano seminterrato ed un garage al piano terra. Si richiedono € 120.000,00 Possibilità di acquistare l'immobile anche senza garage ad € 100.000,00

A Fano, in posizione privilegiata a ridosso del centro e a soli dieci minuti a piedi dalla spiaggia, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso negozio di circa 31 mq, situato al piano terra di una palazzina completamente ristrutturata nel 2024, composta da sole sei unità abitative e due spazi commerciali, servita da ascensore. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e vanta una classe energetica A2, garanzia di comfort, efficienza e risparmio energetico. Su richiesta, è possibile completare la proprietà con cantina e posto auto, con una maggiorazione di € 15.000,00. si richiedono € 68.200,00

SAN COSTANZO: Immagina di svegliarti ogni mattina in un angolo di pace e serenità, immerso nella bellezza incontaminata della campagna marchigiana. Questa è l’opportunità che ti offre questo appartamento al piano terra di una casa bifamiliare. Con una superficie di circa 130 mq, questa proprietà si apre su un ampio scoperto privato che accoglie la luce del sole e offre spazio per momenti di relax all'aria aperta, mentre il terreno agricolo di circa 13.000 mq ti permette di dare libero sfogo alle tue passioni, come un orto, un frutteto, una vigna, o semplicemente di godere del panorama incantevole che ti circonda. Varcando la soglia di casa, sarai accolto da una cucina verandata, ideale per cene in famiglia e momenti conviviali. Il salone spazioso è perfetto per le serate in compagnia, mentre le tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, offrono un rifugio accogliente per ogni membro della famiglia. Il bagno è funzionale, gli spazi sono talmente ampi che permettono anche la realizzazione di un secondo servizio, e lo stato di conservazione dell'immobile è buono, permettendoti di trasferirti senza preoccupazioni. Questa casa si trova in una posizione appartata, circondata dalla quiete della natura, un vero e proprio rifugio dal caos quotidiano. Se il tuo sogno è vivere immerso nella campagna, circondato dalla bellezza dei paesaggi e dalla tranquillità della vita rurale, questo appartamento rappresenta la scelta ideale. Vivi ogni giorno come una dolce evasione dalla vita frenetica, in un luogo dove la bellezza e la serenità si incontrano. Si richiedono € 190.000,00

Pesaro, Pesaro e Urbino

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PORZIONE DI BIFAMILIARE a Villa San Martino . Al primo piano ,con ingresso indipendente, proponiamo appartamento di 110 mq. con balcone perimetrale in cui si affaccia l'intera abitazione. Scala interna ,disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio , sala , due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno, sovrastante soffitta . Infissi e porte sostituiti recentemente . Al piano terra troviamo uno scoperto pavimentato privato , un garage di 90 mq. adibito in parte a lavanderia e uno scoperto di 225 mq. in comproprietà. Buono lo stato di manutenzione sia interno che esterno dell'immobile .

Pesaro

TREBBIANTICO,<br>in posizione panoramica e collinare a pochi minuti dalla città di Pesaro, vendesi villetta di circa 200 mq interni libera su quattro lati e disposta su tre livelli con giardino, portico, taverna, garage e cantine. <br>La proprietà, costruita nel 2004 ed ottimamente mantenuta, è composta al piano terra di una taverna comoda riscaldata con ripostiglio e bagno con lavanderia, un garage di circa 50 mq. oltre a scoperto pavimentato che accede al garage ed alla taverna e che può ospitare anche due auto. <br>Il piano primo, raggiungibile sia tramite una comoda scala interna che da una scala esterna, è suddiviso in: ingresso su ampio salone con camino, cucina che si affaccia sul portico comodo e spazioso nel retro della villa e circondato da giardino dotato di irrigazione, un disimpegno, ripostiglio, bagno ed una scala che dal soggiorno conduce al livello superiore in cui troviamo una camera grande un bagno un disimpegno ed altre due vani adibiti a mansarda ma che godono di una dimensione ed altezza tali da poter essere usati come comode camere. <br>Materiali di pregio, impianto di allarme, impianto di aspirazione. aria condizionata, valvole sicurezza gas anche nel garage, caldaia esterna ed ottima classe energetica C iper 118,31. <br>Prezzo euro 490.000. <br>Consegna anche breve con tempi di 3/4 mesi. <br>Villa ideale per la famiglia che vuole avere totale indipendenza, vivere in una zona circondata dal verde e che in 15 minuti di auto può raggiungere Fano ed in 10 minuti Pesaro. Poiché la villa è abitata si richiede una selezione delle visite e generalmente le stesse sono previste per il sabato mattina. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Residenza nelle Incantevoli Colline Pesaresi! Scopri il tuo angolo di paradiso a soli 4 km dal centro città di Pesaro, che quest'anno vanta il titolo di Città Italiana della Cultura 2024! La galleria foto ti accompagnerà prima nel fuori poi all'interno di questa sorprendente proprietà. La villa di circa 300mq è immersa nella natura, circondata da un giardino piantumato di ca 2.500 mq. Due ingressi carrai separati ti danno accesso a questa oasi di tranquillità, con eventuale possibilità di dividere in due abitazioni. Al piano terra un accogliente ambiente con un ampio ingresso, un doppio salone con camino perfetto per intrattenere gli ospiti, cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni per il massimo comfort. Taverna con zona giorno open space, due camere e un terzo bagno. Mansarda open space con allacci terza cucina, 2 stanze e bagno, il tutto perfetto per il relax e per ospitare. Piscina di 13m x 6m, completa di scivolo e trampolino! Il comfort degli accessori come lettini, sdraio, ombrelloni, doccia esterna ed interna oltre a spogliatoio, fanno veramente la differenza. Immancabile un piccolo bar per gustare le tue bevande preferite in compagnia. Anche i portici con camini e barbeque permettono ampia convivialità. Ideale per famiglie numerose o per ospitare amici, questa villa è un luogo di incontro e di connessione con la bellezza delle colline pesaresi, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria opportunità e per prenotare una visita guidata esclusiva! La tua villa da sogno ti sta aspettando.

Piazza Redi : vendesi ampio appartamento di circa 115 mq, ristrutturato, molto luminoso posto al 3 piano con ascensore. L'appartamento ha un ampio ingresso, cucina, sala e balconi. Alla zona notte si accede tramite un disimpegno ,dove troviamo un ampia e comodissima cabina armadio, dal quale si raggiungono le 3 camere. Ampio bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta esclusiva con terraz all'ultimo piano dell'edificio. Richiesta € 225.000. Ape classe F Epgl 158 kwh/mq anno. Cod. 1233