Immobili in vendita in provincia di Pesaro urbino

Rif.046SP Proponiamo in vendita a pochi passi dalla spiaggia, in via Albertini 5, in una delle zone più tranquille e apprezzate di Pesaro, un appartamento ampio e luminoso, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si compone di un generoso soggiorno, cucina con veranda, tre camere da letto, un bagno, un balcone. Completa l'immobile una cantina ed un garage, perfetto come ricovero per bici e moto. La posizione strategica, la vicinanza al mare e la tranquillità del quartiere rendono questa soluzione ideale come prima abitazione, casa vacanza o investimento immobiliare di valore. Le sue condizioni lo rendono abitabile da subito. Un’occasione unica per vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 046SP, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

LA DIMENSIONE IDEALE DOVE PIANTARE IL SEME DI UN GRANDE SOGNO Moderna, spaziosa e progettata per la tua serenità, sono pronta ad accoglierti da subito, offrendoti certezze e soluzioni. Con me puoi spalancare la porta verso un futuro disegnato intorno alla tua famiglia, lasciando indietro compromessi e incognite. Ogni dettaglio è pensato per liberarti dalle complicazioni, regalandoti una vita serena e appagante. DOVE COMFORT E DESIGN SI INCONTRANO Per te che desideri il meglio, ambendo al giusto equilibrio tra praticità e pregio, in me trovi le condizioni ideali per iniziare questo nuovo capitolo con il sorriso. Hai pazientemente atteso la giusta opportunità e il tempo ti ha premiato! Vivere vicino a tutto ciò che ti serve, in spazi ampi e luminosi, arricchiti da balconi e terrazzi che ampliano il tuo orizzonte. Posti auto privati e un’indipendenza unica completano il quadro di una vita all’insegna della libertà. IL PASSO DECISIVO VERSO IL DOMANI Questo è il primo passo di un viaggio che cambia completamente lo sfondo della vostra vita. Da oggi, ogni giornata inizia nello scenario che hai sempre sognato. Vieni a scoprirlo! NOTE: No IVA! ZONA: Centrale | FRAZIONE: Villanova | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Trifamiliare - Nuova - 2023 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Nuova costruzione TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Nuovo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Nuova costruzione STATO IMPIANTI: Nuovi NOTE: Impianto fotovoltaico RISCALDAMENTO: Autonomo - Ibrido - A pavimento - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione impianto - Canalizzazione - Tutti gli ambienti INFISSI: Nuovi - PVC/Vetro camera - Avvolgibili alluminio/Motorizzati LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Presente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna di accesso SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 101 m²; Balconi 5+17 m²; Terrazzo 14 m² - Posti auto 12+16 m²; Garage 28 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; C.Singola; Cameretta/Studio; Bagno fines./Doccia; Bagno cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balconi/Living_Zona notte; Terrazzo/Living SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assente GARAGE: Doppio - Auto accodate | NOTE: Possibile scorporo dal prezzo di vendita - €15.000 POSTO/I AUTO: n°2 - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €10 UTENZE: Autonome - Da attivare PREZZO DI VENDITA: €243.000 CLASSE ENERGETICA: A4 - EPgl,nren 15,20 kWh/m² anno

Proponiamo in vendita Capannone situato nella zona industriale di Montelabbate (PU), in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Il capannone è di circa 650 mq. L’immobile, molto luminoso grazie alle ampie aperture, è composto da due uffici, due bagni e un comodo ripostiglio, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. La struttura si presenta in buone condizioni ed è perfetta per chi cerca uno spazio funzionale ad un prezzo accessibile. Richiesta di € 180.000,00. Classe energetica "G" Epgl,nren 168,10 Kwh/mq anno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Cod. 3752

Proponiamo in vendita Capannone situato nella zona industriale di Montelabbate (PU), in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Il capannone è di circa 650 mq. L’immobile, molto luminoso grazie alle ampie aperture, è composto da due uffici, due bagni e un comodo ripostiglio, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. La struttura si presenta in buone condizioni ed è perfetta per chi cerca uno spazio funzionale ad un prezzo accessibile. Richiesta di € 180.000,00. Classe energetica "G" Epgl,nren 168,10 Kwh/mq anno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Cod. 3752

LA STORIA DELL’ACCOGLIENZA SENZA TEMPO Qui, ogni angolo della città ha una voce antica, un luogo per pochi privilegiati, elevati e sensibili, capaci di cogliere il fascino di un contesto che perde i suoi confini materiali sconfinando nell'animo delicato di chi lascia viaggiare questi stimoli dentro di sé. ELEGANZA E RISERVATEZZA IN OGNI DETTAGLIO Una quiete avvolgente è l'anima di ogni mio spazio, disegnato per chi cerca rifugio nella bellezza e nella riservatezza. I miei ambienti sono pensati per chi desidera che la luce si diffonda liberamente, regalando comfort e calore, attraverso materiali naturali che riportano l'essenza dell'uomo ai suoi primordi. LA COMODA ASCESA AL CUORE DEL LUSSO Ed elevazione sia dunque! Il mio comodo ascensore privato, ti accompagna al nucleo di questa dimora, al mio cuore: un piano nobile dove il vero lusso si manifesta nei dettagli discreti e ricercati, dove l'eleganza si mescola all'essenza come la passione si fonde con l'amore. Ora accomodati sui miei terrazzi e scruta il tuo futuro qui! ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Storico/Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: Sì | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzo storico - Ottime - 1800 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione edificio anni '80 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 5 locali - Pari al nuovo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutt. Ex novo - 2006 STATO IMPIANTI: Risalenti all'ultima ristrutt. RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia condens._Vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Tutti gli ambienti - 2021 INFISSI: Ottimo stato - Alluminio/Vetro camera - Persiane alluminio - 2021 LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: SO_NE_SE_NO LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: P2 - Ultimo | ASCENSORE: Sì - Privato BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso; Rampetta interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - Possibile installazione disp. ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Ingresso 17 m²; Abitazione 270 m²; Balcone 18 m²; Terrazzo 36 m²; Soffitta 20 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso privato; Soggiorno; Cucina abitabile/Sala da pranzo; Open space; C.Matrimoniale+Bagno privato; C.Doppia; C.Singola; Bagno semi fin./Doccia; Bagno di servizio TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Cucina; Terrazzo/Living_C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Possibile parz. riscatto ACCESSORI SECONDARI: Imp. d'allarme; Zanzariere; Tende parasole motorizzate; Bagno turco GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Possibile acquisto di Box presso Multipiano Vanvitelli POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Cicli - Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa - ZTL IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice SPESE CONDOMINIALI: €50 Circa UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €‎1.090.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Fermignano, Ampio e Luminoso attico Vicino a Urbino Se stai cercando un'opportunità abitativa o di investimento, questo spazioso attico mansardato è proprio ciò che stai cercando. Situato nella zona del Bivio Borzaga a Fermignano, questo appartamento è perfetto sia per chi vuole abitarci direttamente sia per gli investitori che cercano rendite dalla locazione. La sua prossimità a fabbriche e all'Università di Urbino (a soli 7 km di distanza) lo rende una scelta strategica. Con una superficie di oltre 110 mq, questo appartamento offre fino a tre camere spaziose, rendendolo ideale per famiglie con vari figli. Ma è anche una ottima scelta per chi lavora spesso da casa, potendo avere una stanza/studio da attrezzare per il lavoro e nel frattempo avere una bella vista panoramica per alleggerire la fatica. La sua posizione in una zona residenziale vicino a parchi e impianti sportivi lo rende ancora più invitante. Situato al terzo piano (senza ascensore) di un edificio con spese condominiali pari a zero, l'appartamento è suddiviso in uno spazioso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (delle quali due sono doppie), un bagno con doccia e un utile ripostiglio sottotetto. Due delle camere si aprono su un terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato sui monti circostanti e sul verde pubblico. Non dovrai preoccuparti del parcheggio, in quanto numerosi e comodi parcheggi sono praticamente sotto casa (no garage). Gli infissi in legno con vetro termico di base garantiscono comfort e isolamento, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo con termosifone in ghisa ti terrà al caldo nei mesi più freddi. La classe energetica provvisoria è F, con la caldaia a metano rimossa. Attualmente è presente uno scaldabagno elettrico per produrre acqua calda, mentre per il riscaldamento si utilizzava una stufa a pellet oramai assente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Libero subito! Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questo splendido attico mansardato a Fermignano, riferimento SS068a codice SS068a

ABITARE LA COMODITÀ GUARDANDO IL MARE A due passi dalla costa, nel punto in cui la città si allunga verso il mare e la brezza marina si mescola alla praticità della vita quotidiana, io sono la scelta perfetta per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione che apre a nuove possibilità. Il mio valore sta nella concretezza: sono già pronto ad accoglierti senza necessità di interventi, ma con un potenziale che, se lo vorrai, potrà trasformarmi in una casa ancora più bella e personalizzata. Nasco non tanti anni fa, in un contesto residenziale che segna il confine tra la terra e il mare, con le colline alle spalle e le spiagge a pochi passi oltre la strada. Qui la qualità della vita si unisce alla comodità dei servizi e alle attività all’aria aperta. Con la ciclabile a pochi metri da me, spostarsi lungo la costa o raggiungere la sabbia con i bambini sarà sempre un piacere accessibile, ricordandoti ogni giorno che vivere qui ha il sapore di una vita privilegiata. PRATICITÀ E SPAZI INTELLIGENTI Distribuito su due livelli, offro una gestione degli spazi ottimale per una vivibilità perfetta. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un ampio terrazzo: un prolungamento naturale dello spazio abitativo, perfetto per rilassarsi o cenare all’aperto nelle serate estive. Al piano superiore, la zona notte garantisce privacy e comfort, con una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, uno studio versatile e la comodità di un secondo bagno. Ogni ambiente è stato pensato per soddisfare le tue esigenze, con spazi ben definiti e tutto l’essenziale per una casa funzionale e piacevole da vivere ogni giorno. UNA SCELTA CHE SI FA APPREZZARE Scegliermi significa assicurarsi un’abitazione pronta e pratica, con il vantaggio di una posizione strategica che unisce il piacere della vicinanza al mare alla comodità della vita urbana. Oggi sono qui, pronta per essere vissuta senza pensieri. E domani? Se vorrai cambiare, la mia attrattiva resterà intatta, perché i valori che trovi qui non passano mai di moda. Ora non ti resta che scoprirmi di persona e muovere il primo passo verso l’estate migliore di sempre—la primavera di una nuova vita. Ti aspetto! CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione/Vicinanza al mare; Spazi; Buon investimento ZONA: Mare/Quartieri esterni | QUARTIERE: Gimarra | CONTESTO: Residenziale/Commerciale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Piccolo condominio_n°6 Unità residenziali + n°2 Unità commerciali - Buone - 1995 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento Duplex / 2 Locali + Vano accessorio - Buone/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI: 2 di 4 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: SE_SO LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: 1°_2° Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala esterna di accesso; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale / Montascale fino al pianerottolo d'ingresso METRATURA LORDA INDICATIVA: (P1) Abitazione 50,5 m²; Terrazzo 17 m² (P2) Abitazione 49 m²; Terrazzo 17 m² - Garage 17 m² COMPOSIZIONE: (P2) Ing. su Soggiorno/Angolo cottura; Bagno finestrato/Doccia (P2) C.Matrimoniale/Cabina armadio; Studio; Bagno semi finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: (P1) Terrazzo/Living (P2) Terrazzo/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Funzionanti - Originali dell'epoca di costruzione RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Alluminio/Vetro doppio - Avvolgibili PVC - Buono ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente - Scoperto pavimentato condominiale CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €150.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Villa Fastiggi

VP001293 - Pesaro - Zona Villa Fastiggi - SC Mediazioni Immobiliari, propone testa di schiera cielo terra parzialmente arredata (cucina). L'immobile si sviluppa su quattro piani, al piano rialzato troviamo l'ingresso principale che si apre su uno spazioso e luminoso soggiorno, allo stesso livello, troviamo anche una moderna cucina abitabile, completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, con affaccio a terrazzo per accedere al giardino. La zona notte è situata al piano superiore è caratterizzata da pavimentazione in parquet pregiato ed è composta da due ampie camere da letto, tutte ben illuminate e di cui una con comoda cabina armadio, ampio bagno finestrato con vasca, al secondo piano terza camera doppia con terrazzo a tasca. Al piano inferiore, inoltre, si trova una comoda taverna con bagno finestrato, ideale come spazio di svago e relax, e un garage doppio, perfetto per chi possiede più di un'auto o per chi necessita di spazio aggiuntivo per riporre oggetti. L'intera casa è dotata di ogni confort moderno, tra cui aria condizionata, riscaldamento autonomo. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi pubblici. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.<br><br>Disponibilità Luglio 2025 - Maggiori informazioni Stefania 334/3102177

Pesaro, Pesaro e Urbino

APPARTAMENTO IN QUADRIFAMILIARE LORETO , al piano rialzato di quadrifamiliare proponiamo luminoso appartamento di 76 mq. così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso su un comodo balcone abitabile , ripostiglio, camera matrimoniale , camera singola , bagno con finestra . L'appartamento si presenta in discrete condizioni . Ottimo anche come investimento.

Piazza Redi : vendesi ampio appartamento di circa 115 mq, ristrutturato, molto luminoso posto al 3 piano con ascensore. L'appartamento ha un ampio ingresso, cucina, sala e balconi. Alla zona notte si accede tramite un disimpegno ,dove troviamo un ampia e comodissima cabina armadio, dal quale si raggiungono le 3 camere. Ampio bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta esclusiva con terraz all'ultimo piano dell'edificio. Richiesta € 225.000. Ape classe F Epgl 158 kwh/mq anno. Cod. 1233

Pesaro, Pesaro e Urbino

3

1

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120 ㎡

APPARTAMENTO MURAGLIA MURAGLIA tranquilla posizione proponiamo in vendita in piccola palazzina appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore di mq 115 e da rivedere internamente. L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile , tre camere , bagno e balconi perimetrali. Completano la proprietà una soffitta, un garage e una taverna esclusiva.

Pesaro

Zona Pantano, nuovo complesso residenziale di 8 unità abitative dall'alta efficienza energetica dotate di garage. <br>All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati con grande attenzione nei dettagli e nelle finiture. <br>Le soluzioni abitative sono adatte a tutte le esigenze, dal bilocale spazioso, ai trilocali con giardino esclusivo, agli attici con ampi terrazzi. Ideali sia come residenze stabili, che come abitazioni in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno. <br>L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe NZEB - Nearly Zero Energy Building), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita. Classe A4.<br>La posizione dell'immobile è semicentrale, ben servita con supermercati e piste ciclabili che collegano il centro storico e il lungomare di Pesaro in soli 10 minuti. <br><br>Unità 2: appartamento di mq. 70 interni posto al piano terra e composto da ingresso su zona living con angolo cottura, disimpegno che divide la zona notte, una camera, un ripostiglio che può fungere da cameretta, un bagno finestrato ed un comodo balcone di circa 20 mq.<br>Prezzo appartamento: € 275.000,00 oltre Iva di legge.<br>Acquistabile a parte garage di varie dimensioni (esempio garage da 26 mq. prezzo di € 25.000 oltre IVA).<br>Classe energetica A4.<br><br>Consegne previste: dicembre 2026.<br><br>Per coloro che vogliono scegliere la casa ideale adatta alle loro esigenze, non esitare, in questo momento si possono ancora personalizzare gli ambienti. <br>Contattaci subito al numero 0721 31136 per un appuntamento.

Pesaro, Pesaro e Urbino

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO RESIDENCE LUNGOFOGLIA , proponiamo in vendita luminoso appartamento di 90 mq. posto al primo piano di condominio cosi composto, ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile in parte loggiato, cucina con balcone , due camere matrimoniali di cui una con affaccio sul terrazzo, una camera singola con balcone e un bagno. Completa la proprietà una cantina e un posto auto. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato.

IL VIVAIO DELLE OPPORTUNITÀ C’è un luogo, appena defilato dalla città, dove le colline dolci incontrano il silenzio e il verde racconta storie senza tempo. Una casa colonica che sa accogliere e ispirare, che lascia libero spazio ai tuoi progetti e ai tuoi sogni più grandi. Qui, il tuo passato e il futuro che desideri si sfiorano come se fossero sempre stati destinati a incontrarsi. Che tu immagini un’accogliente struttura ricettiva, capace di regalare emozioni autentiche, o una grande dimora familiare da plasmare secondo la tua idea di vivere, qui troverai la libertà assoluta di riscrivere il tuo tempo secondo il ritmo che ami. LIBERTÀ QUOTIDIANA EXTRA_ORDINARIA I miei ampi spazi interni, ricchi di potenziale, aspettano solo la tua immaginazione. Una struttura solida e generosa, già pronta per essere reinventata secondo il tuo gusto. Sarò lo spazio che riflette il tuo ideale di comfort ed eleganza, un ambiente che ispira e si apre sul verde infinito delle colline. Puoi immaginare ambienti essenziali, moderni e luminosi per i tuoi ospiti, oppure spazi raffinati e caldi per una vita familiare senza compromessi. Ogni affaccio è una finestra aperta sulla natura, un quadro che cambia ogni stagione, valorizzando l’anima autentica di questa dimora. LA NATURA DELLA SCELTA Dietro casa, il mio terreno si apre ai tuoi occhi, offrendo più di ciò che ti aspetti: un grande giardino, uno scoperto comodo e versatile, e un suggestivo oliveto capace di evocare immediatamente l’essenza di una vita autentica. Sono uno spazio unico e speciale, un luogo ideale per coltivare relax, convivialità e accoglienza, o semplicemente vivere in armonia con la natura e i suoi ritmi lenti. Uno spazio esclusivo che molti desiderano ma che solo tu puoi vivere ogni giorno. Le opportunità migliori sono quelle che riconosci senza bisogno di spiegazioni, e questa storia inizia proprio da qui, con una voce nella tua testa e un film negli occhi di un sentimento. È questa la tua occasione per essere protagonista, sarai tu a coglierla? CARATTERISTICHE SALIENTI: Ideale per B&B; Contesto & Posizione; Totale indipendenza; Spazi; Vista aperta; Terreno agricolo_Orto_Uliveto ZONA: Periferica/Collinare | FRAZIONE: Roncosambaccio | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari 7 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa colonica - Unifamiliare con Dependance - Discrete - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ampliamento e Riqualificazione generale - 1988 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 7 Locali - Mediocri - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione generale - 1988 INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: Nessuna - Totalmente indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 114 m² (P1) Abitazione 102 m² - Accessorio 50 m²; Capanno attrezzi 25 m²; Posti auto 90 m²; Garage 18 m²; Terreno 3600 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Cucina/Sala da pranzo; Salotto; C.Matrimoniale; Bagno fin. di servizio (P1) n°2 C.Matrimoniali; n°2 C.Doppie; Bagno fin./Vasca; Bagno fin. di servizio TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Vano accessorio convertibile a Dependance - Lavanderia; Ripostiglio STATO IMPIANTI: Funzionanti - Risalenti alla ristrutturazione RISCALDAMENTO: Autonomo - GPL - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Legno/Vetro singolo - Persiane in legno - Da sostituire ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Camino; Cancello automatico GIARDINO PRIVATO: Ampio parco perimetrale - Recintato - Pozzo TERRENO: Oliveto CANTINA/SOFFITTA: Box/Capanno attrezzi GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: n°6 - Sulle aree adiacenti al fabbricato - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Aree verdi all'interno della proprietà SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €210.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

LA CASA CHE SI VESTE DI LIBERTÀ Per chi sogna il mare, per chi vuole una vita più semplice, per chi desidera la libertà senza il rischio di esserne prigioniero. Sono pronta, concreta, esuberante: ingresso indipendente e il tuo lusso più anelato, un ampio giardino privato con vista sul mare, dove il verde accompagna lo sguardo fino a farti bagnare i piedi. Il tuo amico a 4 zampe qui non dovrà più preoccuparsi di essere di troppo, e tu potrai goderti la quiete con la mente sgombra. Un rifugio da vivere quando vuoi: seconda casa, pied-à-terre, investimento intelligente. Qui la natura incontra i servizi e la tranquillità diventa quotidianità. ESSENZIALE FACILITÀ Qui la tua essenza si esprime senza confini. Chi mi ha scelto prima di te ha abbattuto le barriere, dando priorità a luce, aria e respiro. Oggi sono un open space, ma se vuoi posso tornare a essere un bilocale. Relax, funzionalità, il rifugio ideale per te e i tuoi animali: grigliate tra amici, letture, tintarella… ogni giorno è una piccola vacanza. Dimentica alberghi che non accettano i tuoi compagni a 4 zampe: qui la libertà è reale, pronta per essere vissuta. Zero pensieri, zero compromessi: il mio spazio è qui, pronto per diventare tuo. INVESTITO DALL’OPPORTUNITÀ Perfetta per chi cerca una seconda casa al mare, un rifugio semplice e funzionale, o un investimento intelligente in una zona dove il verde e il mare si incontrano. Libera, senza spese condominiali, senza sorprese: una base sicura per vivere meglio o generare un reddito stabile. Un angolo di pace che mette all’angolo lo stress, un nido per te e chi ami. Vuoi decollare? Atterra qui! CARATTERISTICHE SALIENTI: Ready to use; Ampio giardino vista mare; Posizione ZONA: Periferica | FRAZIONE: San Biagio | CONTESTO: Rurale/Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 4 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio_n°8 Unità - Discrete - 1970 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 2 Locali - Buono/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2013 INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 4 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_SO LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: T | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°5 Gradini di accesso alla proprietà SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 45 m² - Scoperto pavimentato 50 m²; Giardino 130 m² COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno/Angolo cottura; Bagno fin./Doccia | NOTE: Attualmente configurato come ampio Open Space. Possibile realizzazione di una camera da letto. TERRAZZI/BALCONI: Scoperto pavimentato con porticato/Living SPAZI ACCESSORI: Assenti STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2013 RISCALDAMENTO: Autonomo - Radiatori/GPL CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera - Avvolgibili/PVC - Buono ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Grate anti intrusione; Tenda parasole GIARDINO PRIVATO: Piantumato/Parzialmente pavimentato - Recintato CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: 50€/mese UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €148.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione