Immobili in vendita in provincia di Pesaro urbino

Pesaro

ZONA SANTA VENERANDA: COD. RIF. V60090 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in vendita meravigliosa villa in posizione estremamente riservata a pochi minuti dalla città (4,5 km), con vista panoramica, di 430 mq di interno e sette ettari di terreno esterno (comprensivi di numerose piante di Olivo), di cui 1,5 è pertinenziale all'unità immobiliare. L'immobile è completamente ristrutturato, caratterizzato da legni e travi a vista bianche, con rifiniture e materiali di pregio e con la particolarità che ogni ambiente della zona giorno è dotato di un proprio camino. La villa è composta da 12 vani, (Piano terra - piano primo - piano seminterrato) dove troviamo la zona giorno completamente sviluppata al piano terra, di 180 mq, suddivisa in più ambienti collegati tra loro senza perdere le caratteristiche dell'indipendenza e riservatezza per godere di più situazioni contemporaneamente, improntata su un'ampia cucina e sala da pranzo per sfruttare al meglio qualunque situazione conviviale e infine collegata ad un'ampissima veranda condonata che porta fino alla zona piscina, dove quest'ultima viene completata da una palestra e una zona bar; al piano primo ed ultimo si sviluppa la zona notte di ulteriori 180 mq (quattro camere da letto matrimoniali, tre bagni e uno studio) dove la superficie si distribuisce in maniera speculare alla zona giorno e infine al piano seminterrato troviamo un'ampia zona accessoria di 70 mq completata da un'ampissima lavanderia dove si collega un grande garage dotato di più posti auto. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro al 3490962193. Prezzo 2.200.000 Euro TRATTABILI. A.P.E. in via di definizione.

Fano a circa 7 km dal centro di Fano, vendiamo casa colonica su due livelli di circa 400 mq completamente da ristrutturare con ricovero attrezzi in muratura di circa 50 mq. Terreno circostante di circa 1 ettaro con 50 ulivi produttivi. La casa di classica fattezza è di pianta rettangolare composta al piano terra da spazi accessori e cucina e al primo piano dalla zona notte. Il terreno si presenta pianeggiante, di facile manutenzione, adatto per poter realizzare una piscina, dei campi da tennis, zona relax. L'accesso all'immobile è molto agevole; la strada asfaltata arriva a circa 200 mt dalla casa. L'ultimo tratto è una strada bianca costeggiata da ulivi. La posizione è dominante con bella vista panoramica sulle colline circostanti. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Vendesi immobile a Pesaro, situato nella prestigiosa zona di Piazza Redi, rivolto principalmente a investitori immobiliari alla ricerca di un'opportunità con ottima rendita mensile. Il locale è attualmente affittato, garantendo una rendita stabile e sicura, ideale per chi desidera un investimento a lungo termine con un alto ritorno economico. L'immobile è dotato di due ampie vetrine e due ingressi indipendenti, offrendo una visibilità eccellente e un facile accesso ai clienti. La posizione strategica nella piazza garantisce un flusso costante di passanti e potenziali acquirenti, rendendolo perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, non richiede interventi strutturali e la vicinanza a importanti servizi e attrazioni, unita alla visibilità garantita dalle vetrine, rende questo immobile un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare. La zona di Piazza Redi è rinomata per il suo dinamismo commerciale e per essere un punto di riferimento nella città di Pesaro. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è una rara occasione per acquisire un immobile di valore in una delle zone più ambite di Pesaro, assicurandovi una rendita mensile garantita e un investimento immobiliare di successo. Richiesta € 120.000,00. APE classe "E" - EPgl 321,02 Kwh/mq anno. Cod. 209

Fano Centro Storico in piccolo condominio ben tenuto, dotato di ascensore, vendiamo appartamento al 2° piano, su due livelli di circa 60 mq composto da ampia zona giorno con cucina molto ben illuminata da due finestre, una camera matrimoniale, un bagno e un vano adibito a studio, ripostiglio o come secondo cameretta. Ottime rifiniture. Velux elettriche con tende parasole. Cantina di proprietà. Possibilità di acquistare a parte un garage nelle vicinanze ad € 18.000. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativi, pertanto non corrispondono all'immobile proposto.

Vendesi immobile a Pesaro, situato nella prestigiosa zona di Piazza Redi, rivolto principalmente a investitori immobiliari alla ricerca di un'opportunità con ottima rendita mensile. Il locale è attualmente affittato, garantendo una rendita stabile e sicura, ideale per chi desidera un investimento a lungo termine con un alto ritorno economico. L'immobile è dotato di due ampie vetrine e due ingressi indipendenti, offrendo una visibilità eccellente e un facile accesso ai clienti. La posizione strategica nella piazza garantisce un flusso costante di passanti e potenziali acquirenti, rendendolo perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, non richiede interventi strutturali e la vicinanza a importanti servizi e attrazioni, unita alla visibilità garantita dalle vetrine, rende questo immobile un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare. La zona di Piazza Redi è rinomata per il suo dinamismo commerciale e per essere un punto di riferimento nella città di Pesaro. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è una rara occasione per acquisire un immobile di valore in una delle zone più ambite di Pesaro, assicurandovi una rendita mensile garantita e un investimento immobiliare di successo. Richiesta € 120.000,00. APE classe "E" - EPgl 321,02 Kwh/mq anno. Cod. 209

Fano, Pesaro e Urbino

Fano Centro Storico - SCMediazioni Immobiliari propone in vendita all'interno di storico palazzo, locale commerciale ad uso studio/ufficio categoria A/10.<br>Con una superficie totale di 48 metri quadrati, l'ufficio è composto da un unico vano, bagno, piccolo soppalco, comodo ripostiglio al piano interrato ed una vetrina luce che si affaccia sulla strada offrendo un'ottima visibilità e contribuendo a promuovere l'attività che vi verrà svolta. L'immobile si presta molto bene per ospitare uno studio professionale o una piccola attività commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per visitare questo spazio che ti sorprenderà per la sua funzionalità e il suo stile. Stefania 334-3102177

In una delle zone più tranquille di Pesaro e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, nel cuore verde di Ledimar, l'agenzia Andreani Casa propone in vendita una villa elegantissima immersa nella quiete e nella natura, ideale per chi desidera vivere nella massima riservatezza. La proprietà, circondata da un incantevole giardino privato di 2.600 mq, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva ampia e ben distribuita. Un curato vialetto pedonale conduce all’ingresso principale al piano rialzato dove si apre un ampio soggiorno impreziosito da luminose vetrate a tutta altezza, un elegante camino, e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte con accesso diretto ai balconi che abbracciano l’intero piano, e due bagni finestrati. Tutti gli ambienti si affacciano sul verde del giardino, offrendo luce naturale e privacy. Il piano superiore, ristrutturato circa 15 anni fa, è composto da un secondo soggiorno con camino e terrazzo panoramico, cucina abitabile, una camera matrimoniale con ampia cabina armadio, due ulteriori camere matrimoniali, due bagni e ulteriori balconi. Mentre il piano terra offre una spaziosa taverna con pavimentazione in ceramica, camino e porte-finestre che si aprono sul giardino, cucina, oltre a un garage doppio e posti auto esterni. Dettagli di pregio: L’immobile, è stato costruito negli anni '80 ed è perfettamente mantenuto, presenta pavimentazione in ricercato parquet in quasi tutta la casa, finiture raffinate, condizionatori e ambienti curati in ogni dettaglio. Una residenza unica, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in una posizione esclusiva e riservata, immersa nel verde ma comoda al centro città. Ottima scelta anche per investimento vista la tranquillità della zona, che permette a questa villa di pregio di essere una soluzione ideale per chi la vuole destinare a uso turistico e avviare il proprio B&B. Per fissare una visita non esitate a contattarci! APE in fase di definizione. Cod. 3776

In una delle zone più tranquille di Pesaro e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, nel cuore verde di Ledimar, l'agenzia Andreani Casa propone in vendita una villa elegantissima immersa nella quiete e nella natura, ideale per chi desidera vivere nella massima riservatezza. La proprietà, circondata da un incantevole giardino privato di 2.600 mq, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva ampia e ben distribuita. Un curato vialetto pedonale conduce all’ingresso principale al piano rialzato dove si apre un ampio soggiorno impreziosito da luminose vetrate a tutta altezza, un elegante camino, e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte con accesso diretto ai balconi che abbracciano l’intero piano, e due bagni finestrati. Tutti gli ambienti si affacciano sul verde del giardino, offrendo luce naturale e privacy. Il piano superiore, ristrutturato circa 15 anni fa, è composto da un secondo soggiorno con camino e terrazzo panoramico, cucina abitabile, una camera matrimoniale con ampia cabina armadio, due ulteriori camere matrimoniali, due bagni e ulteriori balconi. Mentre il piano terra offre una spaziosa taverna con pavimentazione in ceramica, camino e porte-finestre che si aprono sul giardino, cucina, oltre a un garage doppio e posti auto esterni. Dettagli di pregio: L’immobile, è stato costruito negli anni '80 ed è perfettamente mantenuto, presenta pavimentazione in ricercato parquet in quasi tutta la casa, finiture raffinate, condizionatori e ambienti curati in ogni dettaglio. Una residenza unica, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in una posizione esclusiva e riservata, immersa nel verde ma comoda al centro città. Ottima scelta anche per investimento vista la tranquillità della zona, che permette a questa villa di pregio di essere una soluzione ideale per chi la vuole destinare a uso turistico e avviare il proprio B&B. Per fissare una visita non esitate a contattarci! APE in fase di definizione. Cod. 3776

Rif. 4212 - SANT'ANGELO IN VADO /PU A poca distanza dal centro abitato in posizione soleggiata e tranquilla vendesi villetta singola al grezzo interno con ampio scoperto adiacente. L’abitazione ha delle potenzialità importanti per essere adibita anche a ristorante. si sviluppa su tre livelli ed è così composta: AL PIANO TERRA ampi garages e cantine (nei quali potrebbe essere svolta l'attività di ristorante) per una superficie complessiva di circa 180 mq; AL PIANO PRIMO ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camere con bagno, 2 balconi e terrazzo; AL PIANO SECONDO mansarda di circa 45 mq. nella quale è possibile ricavare 2 camere e 2 bagni, il resto è soffitta da adibire a ripostiglio. Completa la proprietà lo scoperto esclusivo circostante. Vista l'ubicazione limitrofa ad una strada di intenso traffico l'immobile è stato concepito e si presta per la realizzazione di un'attività di ristorazione. Ottima anche questa opportunità. Il prezzo richiesto è trattabile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

In una delle zone più tranquille e riservate di Pesaro, a Novilara, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera sviluppata su più livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto sereno immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'immobile, costruito negli anni ’80 con struttura antisismica, si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi con doppio vetro. La superficie interna è generosa e ben distribuita, arricchita da ben tre terrazzi, tra cui uno panoramico di 15 mq, e da un giardino privato di circa 40 mq. Composizione: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile separata, bagno finestrato. Piano seminterrato: taverna con camino, secondo bagno e accesso diretto al giardino, perfetta per momenti conviviali o come spazio indipendente. Primo piano: zona notte composta da due camere matrimoniali con terrazzo, una camera doppia e bagno. Piano superiore: una soffitta sfruttabile con accesso a un grande terrazzo panoramico che permette una vista meravigliosa. Completano la proprietà una cantina, box auto e un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Soluzione perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Pesaro. APE in fase di definizione. Richiesta € 198.000,00 Cod: 3770

In una delle zone più tranquille e riservate di Pesaro, a Novilara, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera sviluppata su più livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto sereno immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'immobile, costruito negli anni ’80 con struttura antisismica, si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi con doppio vetro. La superficie interna è generosa e ben distribuita, arricchita da ben tre terrazzi, tra cui uno panoramico di 15 mq, e da un giardino privato di circa 40 mq. Composizione: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile separata, bagno finestrato. Piano seminterrato: taverna con camino, secondo bagno e accesso diretto al giardino, perfetta per momenti conviviali o come spazio indipendente. Primo piano: zona notte composta da due camere matrimoniali con terrazzo, una camera doppia e bagno. Piano superiore: una soffitta sfruttabile con accesso a un grande terrazzo panoramico che permette una vista meravigliosa. Completano la proprietà una cantina, box auto e un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Soluzione perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Pesaro. APE in fase di definizione. Richiesta € 198.000,00 Cod: 3770

Paravento

Questa bella casa cielo terra fa parte di un piccolo borgo nelle montagne vicino a Cagli. L'intero fabbricato antico è stato completamente restaurato nel 2006, pur conservando le sue caratteristiche antiche come i muri in pietra, le travi in legno, i pavimenti in cotto, gli archi, le nicchie, ecc. La casa dispone di una comoda terrazza coperta, un'ampia cucina-sala da pranzo open space, uno spazioso salotto con camino, 2 camere da letto, uno studio, 2 bagni. Di fronte alla casa c'è un garage e un piccolo giardino con una splendida vista, mentre dall'altra parte dell'edificio c'è un parcheggio in comune e un giardino privato con piscina, sempre con una vista mozzafiato sugli Appennini, sulle colline e sui villaggi. Ideale come casa per le vacanze! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 140 m2 • Superficie terreno: 770 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In un paese/borgo • distanze da centro abitato: Cagli 5 km, sci e trekking sul Monte Catria 9 km, Acqualagna (tartufi bianchi) 15 km, Pergola 16 km, Passo del Furlo 21 km, Gubbio 38 km, Urbino 41 km, 55 km spiaggia Riviera Adriatica, Pesaro 67 km, aeroporto di Perugia 80 km, aeroporto di Ancona 82 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: Tutti i servizi a5 km a Cagli (c'è anche un teatro!) • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Ideale per gli sportivi: la zona offre fantastiche escursioni, arrampicate, rafting, mountain bike, nuoto, equitazione, golf, ma anche tanta cultura nelle bellissime città di Urbino, Gubbio e Pesaro, e gastronomia come i famosi tartufi di Acqualagna e Pietralunga! • Condizioni: Completamente restaurato L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006 e si trova in ottime condizioni. Descrizione interni • Piani: 2 • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 2+ cameretta • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, GPL, fognatura Internet tramite antenna (Fidoka) Caldaia a gas e termocamino. • Piscina: si Una piscina rotonda prefabbricata con filtro e pompa nuovi (2020). • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica: 233,03 kWh/m2 anno. • Spese e tasse annue: IMU 400€, TARI 289€ all'anno. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 2 giardini: uno di circa 530 m2 (dove si trova la piscina) e uno di circa 240 m2 (dove si trova il garage). • Annessi: garage di circa 20 m2.

Apecchio, Pesaro e Urbino

4

3

1+

350 ㎡

Questa proprietà incantevole è situata in una zona esclusiva dell’Umbria, immersa tra le pittoresche colline a 476 metri di altitudine, a soli 8 km da Città di Castello, questo casale del XVIII secolo di 352 m² è stato restaurato con cura per preservarne il fascino storico, integrando al contempo comfort moderni. La proprietà si estende su 18 ettari di terreno privato, in un perfetto equilibrio tra storia e bellezza naturale, con una splendida piscina ed una vista mozzafiato sull’Appennino. Il casale è circondato da giardini curati e alberi secolari di pino, cedro, castagno e fico che si fondono armoniosamente con il paesaggio incontaminato. La vista è magica e la privacy assoluta. Incluso nella proprietà vi è anche un ex fienile indipendente che è stato completamente ristrutturato ed ora abitabile, ideale come casa per ospiti, alloggio per lo staff o studio privato. Tutte le strutture sono in eccellenti condizioni e pronte all’uso, senza necessità di ulteriori lavori. La piscina, operativa da maggio a settembre, è circondata da terrazze con piante aromatiche di rosmarino e lavanda. Un barbecue accanto alla piscina consente piacevoli pranzi e cene all’aperto, arricchendo l’atmosfera rilassante della proprietà. Per i proprietari di animali, l’area di circa 1 ettaro intorno alla casa principale e alla dépendance è dotata di recinzione invisibile per il libero movimento degli animali domestici in sicurezza. Casale storico a due piani con 4 camere da letto, 3 bagni e ampie zone giorno -5 camini e 1 forno in pietra per pizza -Dépendance indipendente, abitabile, ideale per ospiti o personale -3 ettari di terreno privato recintato, tra campi coltivabili, boschi e giardini -Ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato -Piscina privata 16 x 5,5 m -Pavimenti in cotto tradizionale, travi in legno a vista, artigianato italiano autentico -Zona pranzo all’aperto con barbecue, ideale per ricevimenti -Riscaldamento autonomo: gasolio, pellet e termocamino ad acqua -Aria condizionata nelle stanze Piano Terra: Zone Giorno -Ampio ingresso che conduce alle aree living -Soggiorno open space con area bar, perfetto per ricevere -Sala da pranzo con accesso diretto a una veranda, ideale per cene all’aperto -Cucina in stile rustico completamente attrezzata con finiture di pregio -Atmosfera rustica con pavimenti in cotto e travi a vista Primo Piano: Zona Notte -4 camere da letto -3 bagni completi -Salottino ideale per il relax -Studio privato con camino, perfetto come zona lavoro -Grande terrazza panoramica con vista sulla campagna umbra Spazi Esterni: Un’Oasi Privata Italiana -Piscina privata con area solarium -La proprietà include 3 ettari di terreno pianeggiante coltivabile e ulteriori 15 ettari di terreno misto. -I 15 ettari aggiuntivi non sono inclusi nel prezzo attuale, ma possono essere acquisiti con un accordo separato, offrendo possibilità di ampliamento. -Una cisterna d’acqua da 30.000 litri -Ideale per allevamento di cavalli o come agriturismo -Area barbecue e pranzo all’aperto in stile tradizionale Boschi ricchi di tartufi naturali – luogo perfetto per la cerca del tartufo Opportunità venatorie: la tenuta ospita cinghiali e uccelli selvatici Accesso agevole: a soli 250 metri da una strada asfaltata Privacy e Sicurezza -Assoluta tranquillità: nessuna strada trafficata nelle vicinanze.

In pieno centro storico, l'agenzia Andreani Casa propone interessante appartamento al piano terra di circa 100 metri quadri composto da ingresso su ampio soggiorno open space, nella zona giorno è presente un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia. Nella zona notte sono presenti una camera singola con affaccio su cavedio interno di proprietà, camera matrimoniale a cui si accede ad un ulteriore scoperto con lavanderia e ulteriore bagno di servizio. L'immobile si vende già ammobiliato e libero in breve tempo. Spese condominiali di soli € 10,00. Infissi doppio vetro legno, zanzariere, impianto di climatizzazione. Libero in breve tempo! Ape F 140,28 COD. 3774 €270.000 trattabili

Non è tutto oro quello che luccica...infatti ci sono anche i diamanti! Perdonami se ho usato questa piccola provocazione per stimolarti, un filino presuntuosa magari, ma necessaria per avviare la mia presentazione con lo spirito giusto. Qualcuno definisce il diamante come una pietra fredda e spigolosa, preziosa sì, ma senza vita. Tante facce che s'intersecano, lavorate ad arte, in grado di riflettere la luce con un fascino ipnotico; senza vita?! Io lo considero un elemento capace di attivare nella persona, una reazione vivace e ardente di energia; nello sguardo sognante di una donna trovi tutte le risposte, in quel bagliore al centro dei suoi occhi, potresti leggere incredulo la trama più intima di una storia, la proiezione di quei desideri segreti che ognuno di noi custodisce timidamente, quasi con pudore. La ricchezza delle emozioni, non è forse l'unico bagaglio che trasporteremo fino alla fine del nostro viaggio!? Ancora ti suoneranno strane le mie parole, magari starai pensando che io appartenga a un gioielliere, ma no; ho solo costruito la cornice all'interno della quale ora puoi collocarmi, per apprezzare ciò che ancora non sono ma che fluttua dentro di te. Se hai già visto le foto che mi ritraggono e stai ancora ascoltando la mia voce echeggiare nella tua mente, ci stiamo già toccando, e ora probabilmente inizierai a realizzare di avere tra le mani un diamante grezzo. La mia architettura ne ricorda le fattezze, con le volte a crociera che animano il soffitto mi sento come un fiore nell’atto di schiudersi. Nasco nel 1700 nell'intimo angolo del più imponente dei palazzi patrizi della nostra città; trovarmi all'interno di tanta grandezza è semplice, perchè ti basterà attraversare il grande atrio a colonne e giungere nella corte interna, dove oggi puoi comodamente posteggiare la tua auto. Anche questo è lusso! Sullo sfondo monumentale, trova spazio un elegante ninfeo ellittico che ospita la fontana dove spicca la statua del dio Nettuno; io sono proprio lì. In questo breve itinerario l'emozione si accende, ma il bello deve ancora arrivare. L'ingresso è appartato, lontano da occhi indiscreti e ciò che si cela dietro la caratteristica porta in legno è d'insospettabile bellezza. A questo punto però, i ruoli devono invertirsi. Ora entriamo in una dimensione completamente diversa, in quella che potrei definire una stanza di specchi coperti di polvere. Gli specchi sono le mie pareti, i pavimenti e i soffitti, facce di un diamante che dev'essere ancora lavorato e che oggi non può splendere senza di te. Tocca a te plasmarmi e dare significato alla parola bellezza, far sì che rispecchi il tuo carattere e che ti lasci a bocca aperta ogni giorno. Io faccio la mia parte e ho una sorpresa in serbo per te, preparati! Dietro a una porta troverai un piccolo scoperto, lì una scala ti porterà sulla terrazza più grande mai vista in centro storico, che se vuoi può essere tua, solo con un piccolo sforzo in più se paragonato al godimento. Prendi dalla cantina una bottiglia, di quelle buone, e da qui brinda a te che lo hai reso possibile. VARIABILI SUL PREZZO D'ACQUISTO *** Vuoi la terrazza - Investi €50K in più