Immobili in vendita in provincia di Pesaro urbino

PESARO - ZONA LUNGO FOGLIA, L'agenzia immobiliare INCASA propone in locazione negozio ad angolo di mq 62 su piano strada oltre a magazzino sottostante di mq 87 a cui si può accedere sia dal negozio soprastante tramite scale, sia in via carrabile accedendo dall'area garage. L'immobile fa parte di un complesso commerciale ben servito, ricco di attività produttive e professionali. Il negozio si presenta in buono stato, il magazzino sottostante, asciutto e spazioso funge da ottimo ausilio accessorio. Ape classe "G" Epgl,nre 144.44 kwh/mq Cod. 3454

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KIMIA HOME Immobiliare Propone in VENDITA casa terracielo in centro di Pesaro, vicino al teatro Rossini e ai principali luoghi di interesse della città. Si tratta di due graziosi monolocali di circa 50 mq cadauno, dotati di bagno, cucina e camera con porta blindata. L'immobile è ideale come investimento, in quanto attualmente locato ma libero ad ottobre 2024. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per possedere una proprietà nel cuore di Pesaro! Contattami a 320/7176847 Mia Scorcia

Un affascinante palazzo storico, con affreschi e decori, in vendita a 29 km da Urbino, nel cuore delle Marche e a 45 minuti d'auto dalle spiagge dell'Adriatico. Superficie commerciale di 831 mq, ai quali si aggiungono 237 mq di soffitte e 158 mq di cantine, per una superficie complessiva di 1.226 mq. Giardino privato di 560 mq. Posizione geografica Il Palazzo del Tempo è un'affascinante residenza d'epoca, nel cuore di un piccolo borgo di origine medievale nelle Marche, a breve distanza dal confine con l'Umbria e la Toscana. Il paese è incorniciato da un contesto naturale incontaminato, incastonato nella verdeggiante vallata dominata dal Monte Nerone e del Monte Montiego, posto alla confluenza di due fiumi. Il centro abitato, con negozi e con tutti i servizi principali, è dominato da un caratteristico castello e circondato da montagne, boschi, cascate e torrenti. Un posto tranquillo ma allo stesso tempo comodo per raggiungere la Costa Adriatica (a circa 45 minuti di auto) e i suoi centri balneari come Fano (56 km), Pesaro (68 km), Senigallia (75 km), Cattolica (85 km), Riccione (95 km) e Rimini (104 km), tutti raggiungibili con circa 1 ora d'auto. Urbino, tra le più famose città d'arte delle Marche e importante sede universitaria, si trova a soli 26 km (mezz'ora d'auto). Descrizione dei fabbricati Disposta su quattro livelli, l'abitazione ha una superficie commerciale di circa 831 mq, ai quali si aggiungono 237 mq di soffitte (al secondo piano) e 158 mq di cantine al piano seminterrato, per una superficie complessiva di 1.226 mq. A questi si aggiungono due ulteriori locali con ingresso indipendente dalla strada del paese, uno di 34 mq ad uso magazzino e l'altro di 17 mq ad uso commerciale. Da sempre proprietà della stessa famiglia di nobili origini, il palazzo è rimasto intatto nel tempo in quanto l'ultimo consistente restauro risale ai primi dell'800. Stato e finiture Entrando nel Palazzo si resta stupefatti e affascinati dall'atmosfera che vi si respira: sembra di tornare indietro nel tempo, tra la fine dell'800 e i primi del '900. Gli antichi pavimenti originali sono rimasti integri, ogni stanza che si attraversa è una scoperta: il grande salone del piano nobile, il vecchio studio ancora con le antiche carte, la sala da pranzo con il grande camino in pietra, lo studio con il soffitto a volta decorato da grottesche, la sala delle meraviglie" con l'antica carta da parati blu cobalto e il suo aspetto allo stesso tempo prezioso e decadente, la deliziosa cappellina realizzata a metà '800 con soffitto a volta affrescato e pareti decorate. Il palazzo, che ha mura solide e il tetto in parte rifatto, necessita di una ristrutturazione, soprattutto nella parte tecnologica, con l'aggiunta di qualche bagno e il rifacimento degli impianti, e dei decori. Spazi esterni La proprietà comprende un giardino privato di circa 560 mq, con affaccio sul fiume, sul centro storico del paese e sulle montagne.

In una delle zone più tranquille di Pesaro e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, nel cuore verde di Ledimar,l'agenzia Andreani Casa propone in vendita una villa elegantissima immersa nella quiete e nella natura, ideale per chi desidera vivere nella massima riservatezza. La proprietà, circondata da un incantevole giardino privato di 2.600 mq, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva ampia e ben distribuita. Un curato vialetto pedonale conduce all’ingresso principale al piano rialzato dove si apre un ampio soggiorno impreziosito da luminose vetrate a tutta altezza, un elegante camino, e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte con accesso diretto ai balconi che abbracciano l’intero piano, e due bagni finestrati. Tutti gli ambienti si affacciano sul verde del giardino, offrendo luce naturale e privacy. Il piano superiore, ristrutturato circa 15 anni fa, è composto da un secondo soggiorno con camino e terrazzo panoramico, cucina abitabile, una camera matrimoniale con ampia cabina armadio, due ulteriori camere matrimoniali, due bagni e ulteriori balconi. Mentre il piano terra offre una spaziosa taverna con pavimentazione in ceramica, camino e porte-finestre che si aprono sul giardino, cucina, oltre a un garage doppio e posti auto esterni. Dettagli di pregio: L’immobile, costruito negli anni '80 e perfettamente mantenuto, presenta pavimentazione in ricercato parquet in quasi tutta la casa, finiture raffinate, condizionatri e ambienti curati in ogni dettaglio. Una residenza unica, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in una posizione esclusiva e riservata, immersa nel verde ma comoda al centro città. Ottima scelta anche per investimento vista la tranquillità della zona, che permette a questa villa di pregio di essere una soluzione ideale per chi la vuole destinare a uso turistico e avviare il proprio B&B. Per fissare una visita non esitate a contattarci! APE in fase di definizione. Cod. 3776

Montecchio

Rif. 4274 - MONTECCHIO (vicinanze) In un piccolo paese a soli cinque chilometri da Montecchio vendesi due lotti edificabili in zona di completamento. La posizione è molto bella ed è ideale per costruire due villette al piano terra, tuttavia la capacità edificatoria consente di edificare anche due bifamiliari. - Un lotto misura 620 mq. e può essere realizzata una superficie utile di mq. 270 circa ed una superficie accessoria di mq. 116 circa il costo è di € 75.000,00 - Un lotto misura 600 mq. e può essere realizzata una superficie utile di mq. 260 circa ed una superficie accessoria di mq. 108 circa il costo è di € 65.000,00 L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dei lotti. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni.

Pesaro, Pesaro e Urbino

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1+

588 ㎡

Nel Comune di Pesaro (PU) immersa nel verde in località Villa Fastiggi, CAMBRINI ENRICO Agente/Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita “Casa Colonica” con corte esclusiva e ampio terreno agricolo: Abitazione al Piano Terra e al Piano Primo di Superficie Catastale Totale: 421 metri quadrati, composta da al Piano Terra con ingresso in sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e cantina, vano scala interno che collega il Piano Terra con il Piano Primo con 8 camere da letto e un bagno. Completano la proprietà autonoma proposta in Vendita, un Garage, un ampio Magazzino con bagno e rip. ripostiglio, n. 4 deposito attrezzi e inoltre n. 5 rip. Ripostigli con Forno, tutte pertinenze site al Piano Terra. Corte esclusiva che circonda l’intero fabbricato e bel terreno agricolo. Le Unità Immobiliari necessitano di una completa ristrutturazione. C’è la possibilità di ricavare due o più unità abitative distinte autonome. Prezzo su Richiesta stabilito a corpo e non a misura, con Vendita NON Soggetta a IVA, oltre oneri e spese come per legge. Quando si decide di ristrutturare una casa di campagna, è bene sapere che vi è la possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali; tra le detrazioni previste per la ristrutturazione di case di campagna ci sono: * Bonus ristrutturazioni 50%: su ristrutturazioni edilizie, restauri e risanamenti conservativi. Questo bonus è valido fino al 31 dicembre 2024. * Ecobonus: detrazione fino al 65% dei lavori di efficientamento energetico. * Sismabonus: prevede una detrazione fino all’80% dei lavori di adeguamento antisismico ed è valido solo per le abitazioni che si trovano in zone sismiche. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

FOSSOMBRONE, in zona Ospedale, a due passi dal Centro Storico, con splendida vista sul colle dei Cappuccini da un lato, e sulle Cesane dall'altro, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq, al secondo piano di palazzina di 9 unità. L'immobile è caratterizzato da uno splendido soggiorno open space con cucina parzialmente a vista, terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre ad ulteriore balcone. La zona notte, accessibile tramite un disimpegno con armadiature su misura, comprende due grandi camere matrimoniali, una camera doppia ed un ampio bagno, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo una pratica soffitta al piano terzo, garage al piano seminterrato, posto auto esterno e giardino condominiale. L’appartamento è stato recentemente aggiornato con infissi nuovi e dotato di impianto d’allarme, garantendo sicurezza e comfort. Le utenze sono totalmente autonome, per una gestione semplice ed indipendente. Si richiedono € 180.000,00 trattabili

Fano Corso Matteotti Nel cuore del centro storico, questo negozio proposto in vendita, offre un’ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica ad alta visibilità. La superficie di mq. 74 catastali, è ideale per attività commerciali di ogni tipo. Il locale è composto di un unico ambiente con bagno, dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono una visibilità continua al passaggio pedonale, oltre a tre finestre utilizzabili come ulteriori spazi espositivi. La posizione ad alto traffico pedonale e l'esposizione angolare rende questo negozio un ottima opportunità per chi cerca un Investimento sicuro e redditizio. Il locale è libero subito e può essere locato con rendita adeguata. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Scopri il comfort di una casa nuova! L'agenzia Andreani Casa propone in vendita sei appartamenti di nuova costruzione nel quartiere di Torraccia, tutti in classe energetica A4, pensati per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole. Al piano terra troviamo una soluzione indipendente, con giardino privato, posto auto e cantina, perfetta per chi desidera spazi esterni e la massima privacy. Al primo piano e sottotetto, invece, sono disponibili quattro appartamenti luminosi, ciascuno con terrazzo e garage. Questi appartamenti offrono il massimo in termini di efficienza energetica, comfort e design contemporaneo. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli e scopri la tua nuova casa. Cod. 3660

FUORI DALL’AFFANNO URBANO, DOVE FIORISCE LA QUIETE Qui, la città si dissolve in una sfumatura sullo sfondo. La sua voce si fa così fievole da essere sovrastata dal sussurro della natura, che ne placa ogni impeto. In questo luogo sospeso tra la tranquillità rurale e la praticità dei servizi essenziali, prende forma un’occasione da accogliere e cogliere, con mente aperta e cuore ricettivo: una dimora dalla doppia personalità, con due appartamenti indipendenti, un giardino privato e una libertà architettonica che vale quanto una visione. Un contesto abitativo dove ancora si respira il tempo per sé, per la famiglia, per le idee. UNA VISIONE DELL’ABITARE A COLORI Qui, la quiete della campagna sfiora il mare e ammicca ai servizi: è la dimensione ideale per chi, come te, vuole dare forma autentica al proprio modo di abitare. Una bifamiliare libera su tre lati, incorniciata da un ampio giardino che parla la lingua della libertà. I due ingressi indipendenti proiettano nuove visioni di casa: un centro di gravità per una famiglia in espansione, due unità autonome per restare vicini con garbo, oppure un investimento lungimirante per chi sa trasformare un’opportunità in valore. DUE UNITÀ COME MOLTIPLICATORE DI POSSIBILITÀ Due appartamenti gemelli, uno per piano, ciascuno con ingresso indipendente: potrai fonderli in un’unica dimora o mantenerli distinti per generare valore. Un’opportunità per chi sa gettare il cuore oltre l’ostacolo, per chi guarda oltre le apparenze e sceglie di ristrutturare come atto di visione, restituendo forma e significato al concetto stesso di casa. Nutri quel potenziale che hai riconosciuto. Offri respiro al tuo gusto, alla tua idea di comfort e funzionalità. Qui, ogni scelta è libertà, ogni metro quadro è possibilità. Sono lo spazio giusto per dare corpo al tuo progetto, in posizione strategica, connessa ma riservata, dove l’aria profuma di natura e il silenzio favorisce la chiarezza. Ti sto aspettando. Vuoi continuare a immaginare o sei pronto a scoprire dove ti porterà questa sensazione di rinnovamento? CARATTERISTICHE SALIENTI: Indipendenza; Grande giardino; Spazi; Ottimo potenziale in fase di ristrutturazione ZONA: Periferia | FRAZIONE: Ponte Sasso | CONTESTO: Residenziale/Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 3 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Bifamiliare abbinata/Divisione orizzontale - Mediocre - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: n°2 Appartamenti_3 Locali - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Indipendente_Doppio | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 Unità a piano_n°1 Edificio adiacente LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: NE_SE_SO LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso_P1 - Esterna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 90 m² (P1) Abitazione 90 m²; Balcone 1,5 m² - Giardino 1000 m²; Soffitta grezza 90 m²; Cantina 3 m²; Scoperto pavimentato 25 m²; Posti auto 60 m² COMPOSIZIONE: Stesso layout per le 2 unità - Ingresso; Cucina/Sala da pranzo; Soggiorno; n°2 C.Matrimoniali; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: (PT) Scoperto pavimentato/Ingresso (P1) Balcone/Ingresso SPAZI ACCESSORI: Assenti STATO IMPIANTI: Da rifare RISCALDAMENTO: Assente CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Legno/Vetro singolo - Avvolgibili/Legno - Da sostituire ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Sì - Recintato CANTINA/SOFFITTA: Soffitta grezza_Accesso con botola GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: n°4 - All'interno della proprietà - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €210.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Pesaro

ZONA PANTANO : COD. RIF. T2520 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA ATTIVITA' DI BAR TABACCHI avviatissima e storica, strategicamente collocata ad angolo su strada di grande visibilità, con vetrine e con servizi tipici del Monopolio. L'attività, con ottimo fatturato e possibilità di incrementare ulteriormente i ricavi, è ideale per una gestione familiare. L'attività è dotata di: - licenza di rivendita generi di Monopolio - offre servizio di bar, caffetteria, tabaccheria, edicola, cartolibreria, superenalotto, 10 e lotto, gratta e vinci, valori bollati, pagamento bollette e ricariche, oltre ad area slot machine, 1 bagni con antibagno, Il locale è curato in tutti i dettagli e dotato di arredi, attrezzature e macchinari in ottimo stato d'uso. TRATTATIVA RISERVATA PER MAGGIORI INFORMAZIONI VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi.com

A Pesaro, nella servitissima zona Pantano bassa, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola e graziosa palazzina, recentemente oggetto di un’importante ristrutturazione esterna. L’immobile è servito da ascensore e si apre su un comodo ingresso che conduce a un’ampia sala luminosa, dotata di terrazzo, e a una cucina abitabile impreziosita da un camino. La zona notte offre tre camere da letto, un bagno e un ulteriore vano versatile, ideale per la realizzazione di un secondo bagno o di un grande ripostiglio, secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un garage di 12 mq, due ampie cantine finestrate per un totale di 27 mq e una soffitta di circa 23 mq. L’appartamento necessita di interventi di rimodernamento interno, ma rappresenta una soluzione davvero interessante grazie alla posizione strategica, tranquilla e comoda a tutti i servizi. Contattaci subito per effettuare una visita!

ESCLUSIVO APPARTAMENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI PESARO Nel cuore pulsante del centro storico di Pesaro, in una posizione unica e ricercata, si trova questo splendido appartamento di 117 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Varcando la soglia, si viene accolti da un’ampia e luminosa zona giorno di oltre 50 mq, un ambiente raffinato e arioso che invita a vivere momenti di convivialità. L’angolo cottura si integra perfettamente nello spazio, mentre una porta finestra conduce al balcone. Le due camere matrimoniali offrono tranquillità e comfort, ideali per chi desidera ambienti spaziosi e ben illuminati. Un disimpegno ben organizzato ospita una pratica zona lavanderia, oltre ad un servizio finestrato. Completamente ristrutturato nel 2005, questo appartamento si distingue per la sua luminosità e per la posizione strategica: ogni servizio è a portata di mano e la spiaggia è raggiungibile con una piacevole passeggiata. Attualmente locato fino a giugno 2026, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa esclusiva nel cuore della città, sia per chi desidera un investimento sicuro. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Fano zona Metaurilia: proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano terra rialzato, all'interno di un residence a pochi passi dal mare. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, una camera matrimoniale dotata di balcone, e un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli. Un impianto di climatizzazione garantisce un ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno, rendendo questo appartamento perfetto in ogni stagione. A completare la proprietà, troverete un comodo posto auto coperto, un vero valore aggiunto nella zona. Ristrutturato con gusto e venduto arredato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità come casa estiva o investimento, grazie alla sua posizione strategica vicino alla spiaggia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Si richiedono € 110.000,00

FANO - CARRARA, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare con bel terreno pianeggiante di 1 ettaro, ed uliveto di 40 alberi circa con pozzo. La proprietà si sviluppa su due livelli ed attualmente presenta la tipica conformazione dei casali marchigiani, con stalla, ricovero attrezzi, cucina e ripostigli al piano terra, ideali per sviluppare tutta la zona giorno, mentre al piano superiore si trovano tutte le camere da letto. Oltre ad accessorio esterno ideale per depandance/ospiti. L'immobile è facilmente raggiungibile ed è ideale anche per più nuclei familiari o per struttura ricettiva. Una splendida soluzione per chi desidera vivere in campagna ma vicino a tutti i servizi e senza essere isolato. Si richiedono € 228.000,00