Immobili in vendita in provincia di Pesaro urbino

Fano a due passi dalla spiaggia, e a ridosso della città, in piccolo condominio che sarà ristrutturato a breve. L'agenzia Andreani Casa propone in vendita luminoso appartamento su due livelli con splendida vista mare. L'immobile è composto al piano primo da: Ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; al piano mansarda, un'ulteriore camera e secondo bagno. Completa la proprietà comodo posto auto esterno privato. I lavori esterni di ristrutturazione sono a carico del venditore. Ottimo anche per investimento e casa vacanze. Richiesta € 149.000,00 Ape Classe "F" - Epgl 267,32 Kwh/mq anno. Cod. 3702

PESARO - ZONA LUNGO FOGLIA, L'agenzia immobiliare INCASA propone in locazione negozio ad angolo di mq 62 su piano strada oltre a magazzino sottostante di mq 87 a cui si può accedere sia dal negozio soprastante tramite scale, sia in via carrabile accedendo dall'area garage. L'immobile fa parte di un complesso commerciale ben servito, ricco di attività produttive e professionali. Il negozio si presenta in buono stato, il magazzino sottostante, asciutto e spazioso funge da ottimo ausilio accessorio. Ape classe "G" Epgl,nre 144.44 kwh/mq Cod. 3454

Nel cuore della tranquilla e verdeggiante zona Caminante di Fano, abbiamo il piacere di offrirvi una splendida villa unifamiliare, perfetta per chi cerca una combinazione di serenità e comodità. Questa proprietà, immersa in un curatissimo giardino e disposta su tre livelli, rappresenta un’opportunità unica. Al piano terra, vi accoglie un ampio ingresso che conduce a un elegante salone, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina e la sala da pranzo, arricchita da un camino, sono perfette per le cene in famiglia e le occasioni speciali. Sempre al piano terra troverete un ripostiglio ed un bagno con vasca idromassaggio, ideale per concedervi un momento di puro relax. Una comoda scala interna vi porterà al piano mansardato, dove troverete una zona giorno accogliente, un vano e un piccolo terrazzo a tasca, perfetto per godere di un po' di aria fresca. In aggiunta, c'è un vano tecnico che offre spazio extra per le vostre esigenze. Il piano interrato è particolarmente versatile ed ampio. Attualmente è adibito a spazi di servizio della famiglia e degli amici, dove sono in corso accertamenti per la trasformazione in camere. Inoltre, troverete 2 servizi, una lavanderia, una cantina e un ampio garage con porta basculante, capace di ospitare comodamente le vostre auto e offrirvi ulteriore spazio per riporre oggetti. All'esterno, la villa è arricchita da una grande veranda con camino, ideale per serate conviviali o momenti di relax all’aperto. Un portico sul fronte aggiunge un ulteriore spazio esterno, mentre un terreno agricolo di circa 1000 mq, completo di pozzo, offre infinite possibilità per il giardinaggio o per altre attività all'aperto. La proprietà è completamente recintata e protetta da un cancello automatico, garantendo così privacy e sicurezza. In sintesi, questa villa rappresenta una rara combinazione di comfort, spazio e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdete l’occasione di visitarla! Si richiedono € 490.000,00

Montecchio

Rif. 4274 - MONTECCHIO (vicinanze) In un piccolo paese a soli cinque chilometri da Montecchio vendesi due lotti edificabili in zona di completamento. La posizione è molto bella ed è ideale per costruire due villette al piano terra, tuttavia la capacità edificatoria consente di edificare anche due bifamiliari. - Un lotto misura 620 mq. e può essere realizzata una superficie utile di mq. 270 circa ed una superficie accessoria di mq. 116 circa il costo è di € 75.000,00 - Un lotto misura 600 mq. e può essere realizzata una superficie utile di mq. 260 circa ed una superficie accessoria di mq. 108 circa il costo è di € 65.000,00 L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dei lotti. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni.

PESARO zona Pentagono, l'agenzia Andreani Casa propone in vendita, luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore su palazzina degli anni 2000. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura da cui si accede all'ampio terrazzo abitabile loggiato, ideale per cene, camera matrimoniale con ripostiglio utilizzabile come cabina armadio, cameretta, disimpegno e bagno. Completa la proprietà posto auto esterno e cantina per sbroglio. Termoautonomo e dotato di aria condizionata. Ape Classe "D" - Epgl 158,67 Kwh/mq anno. Richiesta € 195.000,00. Cod. 3783

Pesaro, Pesaro e Urbino

8

1

1+

588 ㎡

Nel Comune di Pesaro (PU) immersa nel verde in località Villa Fastiggi, CAMBRINI ENRICO Agente/Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita “Casa Colonica” con corte esclusiva e ampio terreno agricolo: Abitazione al Piano Terra e al Piano Primo di Superficie Catastale Totale: 421 metri quadrati, composta da al Piano Terra con ingresso in sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e cantina, vano scala interno che collega il Piano Terra con il Piano Primo con 8 camere da letto e un bagno. Completano la proprietà autonoma proposta in Vendita, un Garage, un ampio Magazzino con bagno e rip. ripostiglio, n. 4 deposito attrezzi e inoltre n. 5 rip. Ripostigli con Forno, tutte pertinenze site al Piano Terra. Corte esclusiva che circonda l’intero fabbricato e bel terreno agricolo. Le Unità Immobiliari necessitano di una completa ristrutturazione. C’è la possibilità di ricavare due o più unità abitative distinte autonome. Prezzo su Richiesta stabilito a corpo e non a misura, con Vendita NON Soggetta a IVA, oltre oneri e spese come per legge. Quando si decide di ristrutturare una casa di campagna, è bene sapere che vi è la possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali; tra le detrazioni previste per la ristrutturazione di case di campagna ci sono: * Bonus ristrutturazioni 50%: su ristrutturazioni edilizie, restauri e risanamenti conservativi. Questo bonus è valido fino al 31 dicembre 2024. * Ecobonus: detrazione fino al 65% dei lavori di efficientamento energetico. * Sismabonus: prevede una detrazione fino all’80% dei lavori di adeguamento antisismico ed è valido solo per le abitazioni che si trovano in zone sismiche. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

DOVE EFFICIENZA E STILE FANNO CENTRO Come quando passeggi nel cuore di un borgo e la tua attenzione viene rapita dai giochi prospettici disegnati dalla storia. Vicoli che si snodano tra le case, scalinate che si articolano come piccole cascate per colmare i dislivelli su cui l’uomo ha adattato il suo vivere, un vedo non vedo sempre affascinante e magnetico. In questo contesto, ma baciato dalla brezza del mare che accarezza le spiagge di Fano, trovi la tua nuova casa, me! Qui la storia non ostacola la praticità, si manifesta piuttosto come una cornice che dà valore al mio stile rinnovato ma di sapore. Mi riconosci tra le tante: animo antico e spirito giovane, vivace e delicata allo stesso tempo, mi integro nel contesto con rispetto e buon gusto. In questo edificio di testa aperto su tre lati siamo solo in due: varcata la soglia nel piccolo atrio, sei subito a casa, al piano terra, ma qui di piatto non c’è proprio nulla. PRONTA, CONCRETA E SENZA INCOGNITE Un’architettura movimentata di cui è stata sfruttata ogni sfumatura, con finiture che restituiscono il pregio del tempo che qui sembra addomesticare anche i ritmi della modernità. Spazi generosi distribuiti in modo funzionale e accattivante, dove luce e aria ti fanno dimenticare i luoghi comuni dei detrattori del centro storico. Anche i vani accessori, generosi nel numero e nella dimensione, fanno la loro parte per allietare la vita domestica. Dentro, agio e una quiete d’altri tempi; fuori, tutta la vita che vuoi, con i piedi a mollo o gli occhi rapiti dalle vetrine del corso. E l’efficienza? Non è un concetto, è un comfort concreto: infissi, caldaia, impianti — tutto rinnovato nel 2021 per semplificarti davvero la vita. DUE FACCE DELL’OPPORTUNITÀ Solida, ristrutturata, efficiente, pronta immediatamente ad accoglierti. La soluzione che incarna la scelta di chi ama vivere bene e non può rinunciare a stile e carattere, con i numeri giusti per chi “dall’alto”, la mia sorella maggiore al piano di sopra, sa cogliere un’opportunità ben più intrigante. Che tu sia all’inizio del tuo percorso o alla ricerca di un’occasione a basso rischio e alta resa, mi trovi esattamente dove serve, pronta ad accogliere la tua famiglia o a lavorare per te. Vieni a scoprirmi, e lascia che siano le tue sensazioni a guidarti! CARATTERISTICHE SALIENTI: Recentemente ristrutturato; Finiture/Travi a vista; Spazi accessori; Buona possibilità di parcheggio NOTE: Possibile annessione in soluzione di continuità all'unità in vendita al piano superiore, oppure come residenza per un familiare o come rendita. ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Storico/Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: Sì | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Bifamiliare_Di testa - Ristrutturata - 1942 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna integrale/Efficientamento energetico - 2021 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 2 Locali + Vano accessorio - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2021 IMPIANTISTICA TIPO_STATO / +ACCESSORI RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori_Caldaia cond./In vano accesorio - 2021 CLIMATIZZAZIONE: Assente ELETTRICO: Funzionante - 2021 IDRAULICO: Funzionante - 2021 INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera - Ottime - 2021 INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 Edificio adiacente LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: SO_NO_NE LIVELLI ABITATIVI: 2 di 4 | PIANO: S1_T_Mezzanino | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA PT - Abitazione 35 m² M - Abitazione 41 m² S1 - Abitazione 14 m² - Cantina 19 m² COMPOSIZIONE PT - Ingresso su Soggiorno/Angolo cottura; Ripostiglio M - Vano accessorio/Uso C.Matrimoniale; Ripostiglio; Bagno semi finestrato/Doccia S1 - Lavanderia TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Grate alle finestre GIARDINO PRIVATO / CARATTERISTICHE: Assente POZZO / +IMPIANTI AGGIUNTIVI: Assenti CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa; Prossimità del parcheggio multipiano Vanvitelli - Possibile acquisto di Box SPESE CONDOMINIALI: Assenti | CONSUMI COMPRESI: Nessuno CONTABILIZZAZIONE UTENZE/STATO: Tutte autonome / Attive IMMOBILE A REDDITO: Sì | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €235.000 CLASSE ENERGETICA: F - EPgl,nren 183,89 kWh/m² anno

Fano Prima Periferia Zona Tre Ponti In piccola palazzina di 6 unità, costruita nel 2010, vendiamo appartamento al 1° piano di circa 63 mq composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola con balcone, un bagno con finestra. Di proprietà due posti auto esterni nella corte del condominio da cui si accede tramite cancello con apertura elettrica. Ottima opportunità per investimento oppure come residenza principale. L'appartamento è in buono stato abitativo. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Proponiamo in vendita una casa singola libera su 4 lati, disposta su due livelli e da ristrutturare. L'immobile ha una superficie di circa 55 mq a piano. Al piano terra troviamo una cucina e un soggiorno, mentre al piano superiore ci sono due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un cortile esterno di circa 200 mq ed una loggia di circa 40 mq. Richiesta € 69.000,00, prezzo trattabile. Ape Classe "G"- Epgl 236,68 kWh/mq anno. . Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci in ufficio. Cod. 3450

Fano nella località di SANT'ANDREA IN VILLIS immersa nelle dolci colline Marchigiane, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli e completa la proprietà un terreno di quasi 4 ettari in parte piantumato con 130 olivi e piante da frutto. Questa zona è un'oasi di verde, perfetta per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e al mare. Ci troviamo nel tratto di strada che collega il ponte dell'autostrada alla provinciale direzione Fenile/Novilara. Un immobile perfettamente adatto come abitazione principale o casa vacanza, per una famiglia estera o italiana, che vuole vivere ed investire nelle Marche. Si richiedono € 320.000,00

Pesaro

PESARO (PU) / CENTRO: Cod. Rif. G130 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA (ESCLUSIVA) bellissimo e grande GARAGE di 40 mq, in zona centralissima a pochi passi dal centro e dal mare in contesto di un garage condominiale di nuova costruzione. Il garage è ubicato al piano S1 con agevole spazio di manovra per l'ingresso, è completo di basculante elettrica ed è costruito con materiali di ultima generazione, infine gode di un'ampia e pratica rampa di accesso. Richiesta Euro 80.000 Per ulteriori informazioni contattare Veronica 3478787479.

FOSSOMBRONE - in zona tranquilla e limitrofa al Centro, a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita interessante appartamento al 1° piano di piccola palazzina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere vissuto fin da subito. E' attualmente composto da ingresso che apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da un comodo balconcino. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta ideale anche come studio, ed un bagno funzionale. A completare questa proposta, una grande cantina al piano seminterrato che offre spazio extra, mentre il posto auto privato scoperto, situato all’interno dello spazio condominiale recintato con cancello automatico, garantisce comodità e sicurezza. L’edificio è dotato di ascensore, attualmente non operativo. È comunque presente la possibilità di attivarlo, offrendo un ulteriore valore aggiunto all’immobile. Il prezzo richiesto è di € 140.000,00 Se desideri vivere in un ambiente pratico, ben tenuto e in una zona strategica, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

LUCREZIA DI CARTOCETO - in zona industriale, proponiamo in vendita capannone in eccellenti condizioni, con palazzina uffici. La proprietà è composta da capannone da una campata di 1.000 mq, H 8 mt, con scoperto, accessibile da un cancello carrabile. Pozzo con canaline a terra per il passaggio dell'acqua. Il capannone è dotato di carroponte da 3,5 tonn. Uffici di circa 200 mq con giardino, realizzati con finiture di pregio, dotati di servizi, docce e spogliatoio. La copertura della proprietà è stata realizzata con pannelli Aluzinc ad alte prestazioni, oltre ad impianto fotovoltaico 15 kW realizzato nel 2023. Ampio e comodo parcheggio pubblico fronte capannone. Si richiedono € 800.000,00 Possibilità di acquistare ulteriore metratura.

C'è chi cerca un casale da ristrutturare. C'è chi sogna una casa indipendente con vista mare. E poi ci sei tu, che forse in questo momento non cerchi un immobile... ma un inizio. Perché a volte non serve partire da qualcosa di già costruito per dare forma al tuo progetto di vita: serve un terreno vero, tangibile, che racconti la bellezza semplice delle cose che crescono con pazienza, stagione dopo stagione. Siamo a Sant’Andrea in Villis, nelle colline che abbracciano Fano da est, a metà strada tra la quiete della campagna e la forza evocativa dell’Adriatico. Un luogo che sa di confine tra due mondi: quello della natura operosa e quello del paesaggio che si apre e respira a pieni polmoni. E proprio qui ti presento un terreno agricolo seminativo di oltre 2 ettari (24.000 mq), perfettamente accessibile con mezzi agricoli grazie all’ingresso carrabile e delimitato in modo naturale così da offrire già contorni netti alla tua immaginazione. Il fondo è ben esposto, baciato dal sole dal mattino fino al tramonto: questo significa che puoi davvero pensare in grande. Che tu voglia coltivare, impiantare una vigna, un frutteto o semplicemente trovare il tuo equilibrio nella gestione di un piccolo podere, qui hai la base ideale. È presente un pozzo in servitù attiva, elemento prezioso per garantire l’irrigazione, soprattutto in vista di una gestione agricola moderna, efficiente e sostenibile. E poi c’è lei, la vista mare. Una presenza discreta e costante, che ti accompagna nei giorni di lavoro e nei momenti di contemplazione, come un orizzonte che non smette di ricordarti perché hai scelto di investire nella terra. Questo non è solo un lotto. È una tela bianca dove puoi disegnare il tuo progetto agricolo, il tuo rifugio, il tuo investimento a lungo termine. È il primo passo verso una nuova forma di abitare il tempo, in armonia con ciò che conta davvero.

Pesaro

PESARO (PU) / MARE: Cod. Rif. V T2560 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA ATTIVITA' DI TABACCHI avviatissima e storica, strategicamente collocata ad angolo su strada di grande visibilità, con vetrina e con servizi tipici del Monopolio. L'attività, con ottimo fatturato e possibilità di incrementare ulteriormente i ricavi, è ideale per una gestione familiare. L'attività è dotata di: - licenza di rivendita generi di Monopolio - offre servizio tabaccheria, cartolibreria, superenalotto, 10 e lotto, gratta e vinci, valori bollati, pagamento bollette e ricariche. Il locale è curato in tutti i dettagli, la dotato di arredi, attrezzature e macchinari in ottimo stato d'uso, RICHIESTA EURO 150.000 ELENCO ATTREZZATURE E MERCI CON POSSIBILITA' DI TRATTATIVA SEPARATA: Distributore di sigarette automatico laservideo Impianto allarme monitor e video Registratore di cassa Climatizzatore Arredamento Tenda da sole Computer Merci La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com