Immobili in vendita in provincia di Pesaro urbino

L’OPPORTUNITÀ GIUSTA PER INIZIARE, IL LUOGO IDEALE PER CONTINUARE Quando la cittadina si è espansa come un fiore che stava sbocciando, solo 20 anni fa vedevo la luce. Qui, in un’area residenziale che ammiccava alla modernità e allo stile abitativo americano, trovi il giusto equilibrio tra tranquillità e praticità, perfetto per chi desidera un’abitazione piacevole e funzionale senza scendere a compromessi con il proprio stile di vita. Sono la risposta a chi cerca una casa efficiente, ben organizzata e con tutti i comfort di cui hai bisogno per vivere al meglio ogni giornata. La mia posizione strategica, in un contesto curato e con tutti i servizi a portata di mano, lascia percepire come ogni dettaglio sia stato pensato per offrire un’esperienza dell’abitare che nulla ha da invidiare a zone ben più costose. In me trovi tutto ciò che serve per partire con il piede giusto verso nuove opportunità, con il massimo della praticità e della comodità. RAZIONALE NELLE DIMENSIONI, GRANDE NELLE POSSIBILITÀ I miei spazi sono pensati per darti il massimo della funzionalità con il minimo impegno. Il soggiorno con angolo cottura è un ambiente ben organizzato, pensato per essere pratico e accogliente in ogni momento della giornata, con uno spazio arioso che si affaccia sul verde del parco circostante. La zona notte calza come un guanto con la camera matrimoniale e la cameretta/studio che offrono ciò che serve per sentirsi a proprio agio. Avere uno spazio in più è sempre una risorsa preziosa e questo è di certo un mio punto forte: due balconi per godere di un affaccio naturale, la soffitta per nascondere i fastidiosi incomberi di ciò che proprio non vuoi buttare, l’utilissima lavanderia/cantina e, non ultimo, il garage, che aggiunge un valore imprescindibile. LA SCELTA SICURA Oggi potrai lasciarti alle spalle la ricerca estenuante di un affitto, lo spreco di soldi nell’incertezza persino del presente, e iniziare l’investimento nel tuo futuro con una soluzione che ti offre comfort immediato, senza rinunce. E se domani dovessero cambiare le tue esigenze, potrai cambiare le carte in tavola: sarò sempre il tuo asso nella manica. Facile da rivendere, perfetta da mettere a reddito, una proprietà solida che mantiene valore nel tempo. Io sono qui, pronta a diventare la tua casa. Sei pronto a scoprirlo di persona? CARATTERISTICHE SALIENTI: Recente costruzione; Posizione/Contesto; Vani accessori ZONA: Semi Centrale | FRAZIONE: Lucrezia | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Buone - 2004 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento / 3 Locali - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione - Posizione centrale funzionale per tutti gli ambienti INFISSI: Legno/Vetro camera - Persiane in alluminio LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_SE INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI: 2 di 6 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale esterna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 65 m²; Balconi 3,5+2 m² - Cantina/Lavanderia 12 m²; Garage 23 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Soggiorno; Balcone/Cameretta SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Cucina - Compresa nel prezzo ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Vano accessorio adiacente al garage uso Lavanderia/Cantina; Soffitta grezza GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €35 UTENZE: Autonome - Da attivare IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €115.000 CLASSE ENERGETICA: F - EPgl,nren 37,34 kWh/m² anno

NON BARCOLLA E NON CROLLA Ci sono luoghi che nascono per essere punti d’incontro, spazi che appartengono alla comunità e che, con la giusta visione, possono tornare a pulsare di vita. Io sono uno di questi! Nato come circolo del paese, costruito con il contributo di chi voleva uno spazio di aggregazione, ho visto storie intrecciarsi, risate riempire le mie stanze e brindisi celebrare momenti memorabili. Oggi sono qui, pronto a scrivere un nuovo capitolo, con una licenza attiva di ristorante e bar, una cucina rinnovata e impianti aggiornati, ma con un’anima che aspetta di essere risvegliata. UN SEME PIANTATO, UN FIORE DA COGLIERE Gestito per anni con passione, ma senza la spinta necessaria per farlo decollare davvero, ora cerco chi abbia l’entusiasmo e la visione per trasformarmi nel punto di riferimento che questo paese merita. I miei spazi ampi e versatili, sia interni che esterni, si prestano a molteplici idee: un ristorante accogliente, un bar vivace, un luogo di eventi e incontri capace di rispondere alle esigenze di oggi. Attualmente sfruttato solo per eventi a tema, il mio potenziale è molto più grande: il bar, poco valorizzato, potrebbe diventare il punto di riferimento dalla colazione all’aperitivo, mentre la mia atmosfera autentica è il contesto perfetto per serate a tema, cene e ritrovi informali. LARGO AI GIOVANI La mia struttura è già pronta, manca solo la giusta energia per riportarmi al centro della scena. Con una gestione dinamica e innovativa, posso diventare il cuore pulsante del paese, un locale che fa parlare di sé, capace di attrarre sia gli affezionati che le nuove generazioni. Hai l’intraprendenza e la creatività giusta. Il mio affitto è competitivo, la mia storia è pronta a essere scritta. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Sono qui, pronto a tornare a essere il punto d’incontro che questa comunità merita. Vuoi che questo goal porti la tua firma?

VILLA FASTIGGI, IN POSIZIONE PANORAMICA IMMERSA NELLA NATURA AMPIO CASOLARE CON TERRENO A 6km dal centro città di Pesaro, immerso in un oasi di pace e benessere proponiamo in vendita un enorme casolare su due livelli da ristrutturare completamente. L'immobile conta 11 unità immobiliari tra civile abitazione, ripostigli, magazzini, capanni e autorimessa per una metratura complessiva commerciale di oltre 620 mq. La proprietà comprende oltre allo scoperto pertinenziale, altri 2 ettari circa di terreno ben soleggiato di coltivazione seminativa, a vigneto e pascolo. Possibilità di acquisto a parte di ulteriori 6 ha di terreno. Questa soluzione immobiliare si adatta a infinite opportunità, quali realizzare una prestigiosa villa o un residence con strutture ricettive per villeggianti. Si presta altresì ad ospitare un'azienda agricola con elevata produttività. Prezzo trattabile! Contattaci per approfondimenti e visite!

SUGGESTIVA RESIDENZA IN PIETRA A VISTA DAL SAPORE ANTICO IMMERSA IN UN' OASI DI PACE E TRANQUILLITA' NELLE PRIME COLLINE DELLA CITTA' DI PESARO Le sue origini risalgono alla seconda metà del XVIII secolo, cristallizzate in una sapiente ed accurata conservazione della pietra a vista. La residenza è immersa in un’oasi di pace e tranquillità, sulle prime colline della città appena lasciato il borgo di Santa Veneranda. Location ideale per vivere i profumi della campagna, per godersi momenti indimenticabili con gli amici negli ampi spazi all’aperto, per cene romantiche nell’elegante portico o ancora per incontri di rappresentanza in ambienti eleganti. Nel mese di luglio l’oro dei girasoli fioriti colorerà e circonderà di magia la residenza e si potrà assistere ad uno spettacolo della natura emozionante: la cornice dorata dei girasoli la avvolgerà in un grande abbraccio.

LA STRADA ALLA BASE DELL'ARCOBALENO Quante ore hai passato davanti ai portali, scrutando ogni dettaglio e percorrendo strade polverose, cercando il luogo ideale per dare forma ai tuoi progetti? Finalmente ci sei. Una breve strada bianca, a servizio di soli due rustici, si snoda tra le splendide Terre Roveresche, portandoti alla corte di un luogo che è pronto a stupirti. UNA BASE SOLIDA PER IL TUO FUTURO Un’ala completamente ricostruita in stile tradizionale, con tecnologie moderne, ti accoglie con una solida promessa: zero preoccupazioni, solo il piacere di personalizzare ogni dettaglio in base ai tuoi gusti e necessità. La porzione originale è scollegata, lasciandoti carta bianca: abbatterla, trasformarla o riadattarla diventa semplice e funzionale, con massima libertà creativa per soddisfare ogni esigenza futura. LIBERTÀ, PRIVACY, OPPORTUNITÀ Vuoi farne il tuo rifugio privato o un progetto ambizioso? Questo spazio ti offre entrambe le possibilità. Potresti sviluppare un’attività unica senza sacrificare la tua riservatezza, o semplicemente lasciarti avvolgere dal silenzio e dalla pace che qui regnano sovrani. Ora il tuo viaggio ha una destinazione. Sei pronto a farlo diventare realtà? CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Totale indipendenza; Strada chiusa; Terreno; Grandi spazi; Porzione nuova strutturalmente scollegata dall'originale INGRESSO: Indipendente - Doppio LIVELLI: 2 di 2 - Intero edificio | PIANO: T_1 + Soppalco | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna di collegamento SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Grezzo STATO IMPIANTI: Da fare RETE ELETTRICA: Presente IMPIANTO IDRICO: Presente rete idrica comunale IMPIANTO FOGNARIO: A dispersione IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: A piacimento STATO INFISSI: Da installare METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Porzione nuova 140 m² + Porzione originale 108 m² (P1) Porzione nuova 104 m² + Porzione originale 108 m²; Stalla 49 m²; Corte 1257 m²; Terreno agricolo 5737 m² COMPOSIZIONE PROGETTO: (PT) Ingresso; Salone; Cucina/Sala da pranzo; Studio; Doppi servizi finestrati (P1) Camera matrimoniale; Camera doppia; Camera singola; Bagno finestrato COMPOSIZIONE DELLA PORZIONE ORIGINALE INAGIBILE: (PT) Vani attinenti alle attività agricole (P1) Vani abitativi e vani accessori SPAZI ACCESSORI INTERNI: Ripostiglio; Lavanderia ACCESSORI SECONDARI: Assenti TERRAZZI/BALCONI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Corte non recintata CANTINA/SOFFITTA: Possibile realizzazione di un soppalco GARAGE: Possibile conversione dei vani accessori della porzione originale | POSTI AUTO: Scoperti all'interno della corte ANNO FABBRICATO: Porzione originale ante '67 - Porzione nuova - 2006 | STATO DELL'EDIFICIO: Da ultimare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale di una porzione del fabbricato | ANNO: 2006 DISPONIBILITÀ: Libero al rogito UTENZE: Non collegate CLASSE ENERGETICA: Immobile esente da certificazione PREZZO DI VENDITA: €120.000

In una delle zone più tranquille e riservate di Pesaro, a Novilara, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera sviluppata su più livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto sereno immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'immobile, costruito negli anni ’80 con struttura antisismica, si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi con doppio vetro. La superficie interna è generosa e ben distribuita, arricchita da ben tre terrazzi, tra cui uno panoramico di 15 mq, e da un giardino privato di circa 40 mq. Composizione: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile separata, bagno finestrato. Piano seminterrato: taverna con camino, secondo bagno e accesso diretto al giardino, perfetta per momenti conviviali o come spazio indipendente. Primo piano: zona notte composta da due camere matrimoniali con terrazzo, una camera doppia e bagno. Piano superiore: una soffitta sfruttabile con accesso a un grande terrazzo panoramico. Completano la proprietà una cantina, box auto e un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Soluzione perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Pesaro. APE in fase di definizione. Cod: 3770

Paravento

Questa bella casa cielo terra fa parte di un piccolo borgo nelle montagne vicino a Cagli. L'intero fabbricato antico è stato completamente restaurato nel 2006, pur conservando le sue caratteristiche antiche come i muri in pietra, le travi in legno, i pavimenti in cotto, gli archi, le nicchie, ecc. La casa dispone di una comoda terrazza coperta, un'ampia cucina-sala da pranzo open space, uno spazioso salotto con camino, 2 camere da letto, uno studio, 2 bagni. Di fronte alla casa c'è un garage e un piccolo giardino con una splendida vista, mentre dall'altra parte dell'edificio c'è un parcheggio in comune e un giardino privato con piscina, sempre con una vista mozzafiato sugli Appennini, sulle colline e sui villaggi. Ideale come casa per le vacanze! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 140 m2 • Superficie terreno: 770 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In un paese/borgo • distanze da centro abitato: Cagli 5 km, sci e trekking sul Monte Catria 9 km, Acqualagna (tartufi bianchi) 15 km, Pergola 16 km, Passo del Furlo 21 km, Gubbio 38 km, Urbino 41 km, 55 km spiaggia Riviera Adriatica, Pesaro 67 km, aeroporto di Perugia 80 km, aeroporto di Ancona 82 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: Tutti i servizi a5 km a Cagli (c'è anche un teatro!) • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Ideale per gli sportivi: la zona offre fantastiche escursioni, arrampicate, rafting, mountain bike, nuoto, equitazione, golf, ma anche tanta cultura nelle bellissime città di Urbino, Gubbio e Pesaro, e gastronomia come i famosi tartufi di Acqualagna e Pietralunga! • Condizioni: Completamente restaurato L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006 e si trova in ottime condizioni. Descrizione interni • Piani: 2 • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 2+ cameretta • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, GPL, fognatura Internet tramite antenna (Fidoka) Caldaia a gas e termocamino. • Piscina: si Una piscina rotonda prefabbricata con filtro e pompa nuovi (2020). • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica: 233,03 kWh/m2 anno. • Spese e tasse annue: IMU 400€, TARI 289€ all'anno. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 2 giardini: uno di circa 530 m2 (dove si trova la piscina) e uno di circa 240 m2 (dove si trova il garage). • Annessi: garage di circa 20 m2.

Non è tutto oro quello che luccica...infatti ci sono anche i diamanti! Perdonami se ho usato questa piccola provocazione per stimolarti, un filino presuntuosa magari, ma necessaria per avviare la mia presentazione con lo spirito giusto. Qualcuno definisce il diamante come una pietra fredda e spigolosa, preziosa sì, ma senza vita. Tante facce che s'intersecano, lavorate ad arte, in grado di riflettere la luce con un fascino ipnotico; senza vita?! Io lo considero un elemento capace di attivare nella persona, una reazione vivace e ardente di energia; nello sguardo sognante di una donna trovi tutte le risposte, in quel bagliore al centro dei suoi occhi, potresti leggere incredulo la trama più intima di una storia, la proiezione di quei desideri segreti che ognuno di noi custodisce timidamente, quasi con pudore. La ricchezza delle emozioni, non è forse l'unico bagaglio che trasporteremo fino alla fine del nostro viaggio!? Ancora ti suoneranno strane le mie parole, magari starai pensando che io appartenga a un gioielliere, ma no; ho solo costruito la cornice all'interno della quale ora puoi collocarmi, per apprezzare ciò che ancora non sono ma che fluttua dentro di te. Se hai già visto le foto che mi ritraggono e stai ancora ascoltando la mia voce echeggiare nella tua mente, ci stiamo già toccando, e ora probabilmente inizierai a realizzare di avere tra le mani un diamante grezzo. La mia architettura ne ricorda le fattezze, con le volte a crociera che animano il soffitto mi sento come un fiore nell’atto di schiudersi. Nasco nel 1700 nell'intimo angolo del più imponente dei palazzi patrizi della nostra città; trovarmi all'interno di tanta grandezza è semplice, perchè ti basterà attraversare il grande atrio a colonne e giungere nella corte interna, dove oggi puoi comodamente posteggiare la tua auto. Anche questo è lusso! Sullo sfondo monumentale, trova spazio un elegante ninfeo ellittico che ospita la fontana dove spicca la statua del dio Nettuno; io sono proprio lì. In questo breve itinerario l'emozione si accende, ma il bello deve ancora arrivare. L'ingresso è appartato, lontano da occhi indiscreti e ciò che si cela dietro la caratteristica porta in legno è d'insospettabile bellezza. A questo punto però, i ruoli devono invertirsi. Ora entriamo in una dimensione completamente diversa, in quella che potrei definire una stanza di specchi coperti di polvere. Gli specchi sono le mie pareti, i pavimenti e i soffitti, facce di un diamante che dev'essere ancora lavorato e che oggi non può splendere senza di te. Tocca a te plasmarmi e dare significato alla parola bellezza, far sì che rispecchi il tuo carattere e che ti lasci a bocca aperta ogni giorno. Io faccio la mia parte e ho una sorpresa in serbo per te, preparati! Dietro a una porta troverai un piccolo scoperto, lì una scala ti porterà sulla terrazza più grande mai vista in centro storico, che se vuoi può essere tua, solo con un piccolo sforzo in più se paragonato al godimento. Prendi dalla cantina una bottiglia, di quelle buone, e da qui brinda a te che lo hai reso possibile. VARIABILI SUL PREZZO D'ACQUISTO *** Vuoi la terrazza - Investi €50K in più

Pesaro

V001010 - Pesaro - RIBASSATO - INTERESSANTE PUNTO VENDITA in AREA COMMERCIALE DI NOTEVOLE IMPORTANZA vendesi negozio di mq. 150 ca. piano terra con 2 bagni di cui 1 con antibagno + 3 ampie vetrine e 2 ingressi, eventualmente frazionabile in due negozio in dipendenti di 75mq ciascuno. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è stato predisposto con canna fumaria ed adeguamenti per attività gastronomica. Anche da investimento 8% rendita lorda. Ape E - 163,614 Kwh/mqanno €220.000,00 - Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

Pesaro

VP001152 - Monteciccardo/Ginestreto . Questa casa a schiera cielo terra in vendita nell'area Montecciccardo / Ginestreto è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione di qualità, in un piccolo borgo del primo entroterra Marchigiano che si affaccia sulla splendida costa tra Pesaro e fano.<br>Costruita nel 1983, si presenta in ottimo stato e vanta una superficie totale di 154 metri quadrati commerciali, di cui 110 calpestabili.<br>Gli spazi sono distribuiti su 4 locali, con ingresso su ampio soggiorno con cucinotto, 2 camere da letto e 1 bagno, offrendo ampi e comodi ambienti per vivere al meglio la propria quotidianità in un ambiente rurale e tranquillo.<br>La casa dispone di un ampio scoperto privato e giardino per un totale di mq 100 circa con garage privato annesso. <br>L'arredamento è moderno e di buon gusto, garantendo un'atmosfera accogliente e familiare.<br>La casa è perfetta per chi desidera una soluzione abitativa funzionale, confortevole ed in buone condizioni non dovendo affrontare ristrutturazioni oppure importanti rimodernamenti.<br>Sia gli ambienti interni che l'esterno sono curati nei minimi dettagli, garantendo uno stile di vita di sana qualità.<br>Inoltre, la tranquilla posizione offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole, rendendo questa casa ancora più allettante per chi cerca la perfetta combinazione tra funzionalità, comodità e bellezza.<br>Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725. . Richiesta euro 150.000,00 . Ape F

A soli 5 km dal cuore della città di Fano e dalle splendide spiagge del litorale adriatico proponiamo in vendita casa colonica, di circa 250 mq, disposta su due livelli, completamente da ristrutturare. L'immobile conserva il fascino delle antiche abitazioni rurali, con ampi spazi interni che possono essere distribuiti in modo funzionale. Caratteristiche del terreno: Il terreno circostante di circa 8000 mq è pianeggiante e ben curato, con la presenza di maestosi alberi secolari che creano un ambiente naturale e suggestivo. Questa estensione di terra offre numerose possibilità, come la creazione di un giardino rigoglioso, di orti, o addirittura di una piscina, ideale per momenti di relax e svago. Accessibilità: L’accesso alla proprietà è estremamente agevole grazie alla strada asfaltata che arriva fino a circa 200 metri dalla casa. Questo consente un facile collegamento sia con il centro cittadino che con le principali vie di comunicazione. Potenziale dell'immobile: L'ampia metratura e la posizione esclusiva rendono questa casa colonica una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo. La vicinanza al mare e alla città, infatti, rappresenta un grande vantaggio per attrarre turisti e visitatori in cerca di una vacanza rilassante immersa nella natura, senza rinunciare alla possibilità di esplorare le attrazioni locali. Opportunità di investimento: Questa proprietà è una rara opportunità di investimento per chi desidera trasformare un angolo di campagna marchigiana in una residenza esclusiva o in un'attività ricettiva di successo. La necessità di ristrutturazione consente di dare nuova vita alla struttura, valorizzando ogni suo dettaglio e personalizzandolo secondo i propri desideri. Si richiedono € 95.000,00

LUCREZIA DI CARTOCETO - in zona industriale, proponiamo in vendita capannone in eccellenti condizioni, con palazzina uffici. La proprietà è composta da capannone di 3.000 mq, H 8 mt, suddiviso in 3 campate, con 1.500 mq di scoperto, accessibile da 2 cancelli carrabili. Pozzo con canaline a terra per il passaggio dell'acqua. Tutte le 3 arcate del capannone sono servite da carriponte, uno da 3,5 tonn. e due da 8 tonn. Uffici di circa 200 mq con finiture di pregio e giardino sul fronte. La copertura della proprietà è stata realizzata con pannelli Aluzinc ad alte prestazioni, oltre ad impianto fotovoltaico 15 kW realizzato nel 2023. Ampio e comodo parcheggio pubblico fronte capannone. Si richiedono € 2.100.000,00

Rif. 4212 - SANT'ANGELO IN VADO /PU A poca distanza dal centro abitato in posizione soleggiata e tranquilla vendesi villetta singola al grezzo interno con ampio scoperto adiacente. L’abitazione ha delle potenzialità importanti per essere adibita anche a ristorante. si sviluppa su tre livelli ed è così composta: AL PIANO TERRA ampi garages e cantine (nei quali potrebbe essere svolta l'attività di ristorante) per una superficie complessiva di circa 180 mq; AL PIANO PRIMO ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camere con bagno, 2 balconi e terrazzo; AL PIANO SECONDO mansarda di circa 45 mq. nella quale è possibile ricavare 2 camere e 2 bagni, il resto è soffitta da adibire a ripostiglio. Completa la proprietà lo scoperto esclusivo circostante. Vista l'ubicazione limitrofa ad una strada di intenso traffico l'immobile è stato concepito e si presta per la realizzazione di un'attività di ristorazione. Ottima anche questa opportunità. Il prezzo richiesto è trattabile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

LUCREZIA DI CARTOCETO - in zona industriale, proponiamo in vendita capannone in eccellenti condizioni, con palazzina uffici. La proprietà è composta da capannone da una campata di 1.000 mq, H 8 mt, con scoperto, accessibile da un cancello carrabile. Pozzo con canaline a terra per il passaggio dell'acqua. Il capannone è dotato di carroponte da 3,5 tonn. Uffici di circa 200 mq con giardino, realizzati con finiture di pregio, dotati di servizi, docce e spogliatoio. La copertura della proprietà è stata realizzata con pannelli Aluzinc ad alte prestazioni, oltre ad impianto fotovoltaico 15 kW realizzato nel 2023. Ampio e comodo parcheggio pubblico fronte capannone. Si richiedono € 800.000,00 Possibilità di acquistare ulteriore metratura.

PANTANO BASSA, APPARTAMENTO IN QUADRIFAMILIARE CON TRE CAMERE E GARAGE ESCLUSIVO In vendita ampio appartamento situato nel quartiere di PANTANO BASSA a PESARO, una delle zone più richieste della città dove tutti i servizi sono a portata di mano. La posizione strategica dell’immobile permette di raggiungere il cuore del centro storico della città in soli 10 minuti a piedi, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un ambiente vivace e comodo. L’appartamento è situato al primo piano di una palazzina quadrifamiliare ben tenuta, priva di ascensore, conserva le finiture originali dell’epoca di costruzione, offrendo così un’opportunità unica per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Gli spazi interni, in condizioni abitabili, si distinguono per la loro generosità e funzionalità. Con una superficie di 102 mq, l’appartamento è composto da: Ampio e luminoso soggiorno dotato di un balcone che consente di godere di uno spazio esterno ideale per momenti di relax, una cucina abitabile separata, due camere matrimoniali di grandi dimensioni di cui una con accesso diretto a un secondo balcone, una terza camera singola che può essere adibita a studio o stanza per ospiti e un bagno finestrato. A completare questa interessante proprietà vi sono una soffitta, utile come spazio di deposito, e un garage esclusivo, che aggiunge un notevole valore per chi necessita di parcheggio privato o spazio aggiuntivo per le proprie esigenze. Un’opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa e versatile, pronta per essere trasformata in una casa accogliente e moderna, in una delle zone più servite e apprezzate di Pesaro. Contattaci subito per visitare l'immobile. FALCIONI IMMOBILIARE a Loreto-Montegranaro. Tel. 0721 53079