Immobili in vendita in provincia di Pesaro urbino

A soli 5 km dal cuore della città di Fano e dalle splendide spiagge del litorale adriatico proponiamo in vendita casa colonica, di circa 250 mq, disposta su due livelli, completamente da ristrutturare. L'immobile conserva il fascino delle antiche abitazioni rurali, con ampi spazi interni che possono essere distribuiti in modo funzionale. Caratteristiche del terreno: Il terreno circostante di circa 8000 mq è pianeggiante e ben curato, con la presenza di maestosi alberi secolari che creano un ambiente naturale e suggestivo. Questa estensione di terra offre numerose possibilità, come la creazione di un giardino rigoglioso, di orti, o addirittura di una piscina, ideale per momenti di relax e svago. Accessibilità: L’accesso alla proprietà è estremamente agevole grazie alla strada asfaltata che arriva fino a circa 200 metri dalla casa. Questo consente un facile collegamento sia con il centro cittadino che con le principali vie di comunicazione. Potenziale dell'immobile: L'ampia metratura e la posizione esclusiva rendono questa casa colonica una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo. La vicinanza al mare e alla città, infatti, rappresenta un grande vantaggio per attrarre turisti e visitatori in cerca di una vacanza rilassante immersa nella natura, senza rinunciare alla possibilità di esplorare le attrazioni locali. Opportunità di investimento: Questa proprietà è una rara opportunità di investimento per chi desidera trasformare un angolo di campagna marchigiana in una residenza esclusiva o in un'attività ricettiva di successo. La necessità di ristrutturazione consente di dare nuova vita alla struttura, valorizzando ogni suo dettaglio e personalizzandolo secondo i propri desideri. Si richiedono € 95.000,00

CON GLI OCCHI A FORMA DI CUORE Nel nucleo autentico di Sant’Ippolito, lungo le mura a sezione pentagonale che anticamente proteggevano la Rocca, dove il campanile come un gendarme osserva la vita di paese, una strada lastricata di pietra scorre morbida come una carezza fino a sfiorarmi. Qui l'amore per una vita protetta dalla frenesia, dai ritmi più umani e dal sapore di altri tempi, ha rianimato abitazioni che godono di un nuovo fulgore; tra vicoli silenziosi e sguardi che si perdono fino alle colline, il nostro incontro può diventare magia. All'esterno le forme originali rispecchiano le mie origini ma pulsano avvolte in un caldo colore pastello mentre all'interno dove ancora aleggia la mia anima, l'architettura ha fatto un balzo in avanti azzerando il tempo. Una discreta modernità, chiamata rustic chic sa veramente stupire e accogliere allo stesso tempo. STILE, CARATTERE, QUIETE - L'EMOZIONE È LA MIA VOCE Sono una dimora che ha il gusto delle cose antiche ma il comfort delle case che guardano avanti. Ogni angolo, ogni materiale, ogni dettaglio, racconta la cura con cui sono stata restituita alla vita: dalle travi in legno che accarezzano il soffitto al camino che scalda le giornate con il fascino delle emozioni vere. Fuori, l’atmosfera raccolta di un borgo che conserva l’eco della sua storia rapisce lo sguardo e i sensi. Dentro, il tepore e la sicurezza di una casa che non ha bisogno di essere immaginata: è già qui, pronta e curata in ogni dettaglio. Tre livelli per tre momenti diversi della tua quotidianità riescono sempre a sorprenderti. Al piano terra una zona giorno luminosa e accogliente, dove la cucina si apre sul soggiorno e il legno valorizza la modernità con rispetto. Al piano superiore, due camere da letto addolcite dalla quiete e un bagno con doccia finestrato completano un’atmosfera di ordine e relax. E poi il mio cuore segreto: la taverna al piano seminterrato, rifugio ideale per raccogliere pensieri, creare, leggere o godersi un buon vino davanti al camino acceso. MOLTO DI PIÙ DI UNA CASA Le finestre come cornici racchiudono la bellezza del territorio. Sono la scelta ideale per chi desidera rallentare senza fermarsi, per chi ama l’autenticità senza rinunciare alla funzionalità. Non cadrò tra le braccia di chi sogna la villa hollywoodiana, piuttosto farò fiorire il sentimento di chi sa apprezzare il valore del silenzio, la qualità di una ristrutturazione fatta con criterio e cuore, e il piacere di vivere in un contesto storico senza tempo. Che tu venga da vicino o da lontano, se sei alla ricerca di un luogo che custodisca te e il tuo progetto di vita, sono pronta a sorprenderti. Vieni a scoprirmi: potrei essere quella scelta felice che aspettavi da sempre! CARATTERISTICHE SALIENTI: Completamente ristrutturata; Carattere/Finiture di pregio; Travi in legno a vista; Contesto storico; Vista ZONA: Centrale | FRAZIONE: Sant'Ippolito | CONTESTO: Storico/Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila_Centrale - Ottime - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2010 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Residenza Terracielo_4 Locali - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2010 IMPIANTISTICA TIPO_STATO / +ACCESSORI RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori - Caldaia cond./Interna - 2017 CLIMATIZZAZIONE: Assente ELETTRICO: Funzionante - 2010 IDRAULICO: Funzionante - 2010 INFISSI/STATO:PVC/Vetro camera; Persiane/Alluminio - Ottimo - 2010 INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Edifici adiacenti LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: E_O LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: S1_T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna - Classica/Zona notte; Chiocciola/Taverna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA (T) Abitazione 43 m² (P1) Abitazione 40 m² (S1) Abitazione 41,5 m² COMPOSIZIONE (S1) Taverna; Bagno cieco/Doccia (PT) Ingresso su Soggiorno/Cucina a vista (P1) C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Camino; Grate alle finestre; Cassaforte GIARDINO PRIVATO / CARATTERISTICHE: Assente POZZO / +IMPIANTI AGGIUNTIVI: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti | CONSUMI COMPRESI: Nessuno CONTABILIZZAZIONE UTENZE/STATO: Tutto autonomo IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €145.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Pesaro

VP001114 - Pesaro frazioni - vendesi casa a schiera cielo terra in buonissime condizioni ingresso indipendente con giardino e completa di garage, scoperto privato. Ingresso al piano rialzato su soggiorno, cucina e bagno. - al piano primo collegato con scala interna troviamo 2 camere e 2 bagni e balcone - Il piano mansarda per tutti gli usi o altra camera con bagno + ang. cott., sogg. - al piano seminterrato taverna, bagno e garage . Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.. APE E - 92,79 Kwh/mqanno. Richiesta euro 280.000.

Paravento

Questa bella casa cielo terra fa parte di un piccolo borgo nelle montagne vicino a Cagli. L'intero fabbricato antico è stato completamente restaurato nel 2006, pur conservando le sue caratteristiche antiche come i muri in pietra, le travi in legno, i pavimenti in cotto, gli archi, le nicchie, ecc. La casa dispone di una comoda terrazza coperta, un'ampia cucina-sala da pranzo open space, uno spazioso salotto con camino, 2 camere da letto, uno studio, 2 bagni. Di fronte alla casa c'è un garage e un piccolo giardino con una splendida vista, mentre dall'altra parte dell'edificio c'è un parcheggio in comune e un giardino privato con piscina, sempre con una vista mozzafiato sugli Appennini, sulle colline e sui villaggi. Ideale come casa per le vacanze! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 140 m2 • Superficie terreno: 770 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In un paese/borgo • distanze da centro abitato: Cagli 5 km, sci e trekking sul Monte Catria 9 km, Acqualagna (tartufi bianchi) 15 km, Pergola 16 km, Passo del Furlo 21 km, Gubbio 38 km, Urbino 41 km, 55 km spiaggia Riviera Adriatica, Pesaro 67 km, aeroporto di Perugia 80 km, aeroporto di Ancona 82 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: Tutti i servizi a5 km a Cagli (c'è anche un teatro!) • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Ideale per gli sportivi: la zona offre fantastiche escursioni, arrampicate, rafting, mountain bike, nuoto, equitazione, golf, ma anche tanta cultura nelle bellissime città di Urbino, Gubbio e Pesaro, e gastronomia come i famosi tartufi di Acqualagna e Pietralunga! • Condizioni: Completamente restaurato L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006 e si trova in ottime condizioni. Descrizione interni • Piani: 2 • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 2+ cameretta • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, GPL, fognatura Internet tramite antenna (Fidoka) Caldaia a gas e termocamino. • Piscina: si Una piscina rotonda prefabbricata con filtro e pompa nuovi (2020). • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica: 233,03 kWh/m2 anno. • Spese e tasse annue: IMU 400€, TARI 289€ all'anno. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 2 giardini: uno di circa 530 m2 (dove si trova la piscina) e uno di circa 240 m2 (dove si trova il garage). • Annessi: garage di circa 20 m2.

Pesaro

PESARO (PU) / PANTANO BASSA: Cod. Rif. B350 -L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI PROPONE IN VENDITA TRILOCALE. Composto di soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale con soppalco uso deposita, camera singola, bagno. CANTINA davanti all'ingresso si trova uno scoperto non di proprietà ma in uso. In buone condizioni Ottimo come investimento. A.P.E. in via di definizione. Euro 190,000,00 tratt.li

88157

In pieno centro a Pesaro, a pochi passi dal mare e da Piazza del Popolo, ti aspetta un appartamento ristrutturato con gusto e completamente arredato, pronto per essere vissuto da subito. Gli ambienti luminosi e le rifiniture curate amplificano spazi e comfort: Zona giorno open space accogliente e funzionale Due camere matrimoniali Due bagni con finestra Una stanza ripostiglio versatile Balcone perfetto per un caffè con vista sui tetti della città Completano la proprietà: Garage a piano terra con serranda automatica Soffitta privata e terrazza condominiale panoramica a 360° con vista mare Un vero chiavi in mano, ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare veramente a nulla. Utenze centralizzate e servito da ascensore! Vuoi saperne di più? Contattaci subito.

Fano

Fano -Zona San Lazzaro al centro di densa area residenziale proponiamo locale commerciale posto la piano terra di palazzina residenziale e commerciale con diverse attività di vicinato e negozi. L'immobile si presta ad uso negozio commercio ed a studio / ufficio. Ampio loacle con nr. 2 vetrine, porta di ingresso con bussola, bagno. Spese condominiali ridotte. Maggiori informazioni e visite su appuntamento contatTare tramite mail info@zfmediazioni.it - whtsp 346/7480725.

Fano

FANO (PU) / PONTE SASSO : Cod. Rif. V 9178 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, nel quartiere Torette di Fano, un appartamento al piano terra di circa 75 mq, di un contesto di recente costruzione (2006) con garage, corte esclusiva e balconi; si accede all'immobile tramite una corte esclusiva, è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere con ampio balcone collegato, 1 bagno, tramite una scala interna si accede ai garage di circa 43 mq con wc che completano la proprietà. Utenze autonome, libero subito. Richiesta: € 225.000 trattabili A.P.E classe 'C' EPgl,nren 123,44 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Fano a circa 7 km dal centro di Fano, vendiamo casa colonica su due livelli di circa 400 mq completamente da ristrutturare con ricovero attrezzi in muratura di circa 50 mq. Terreno circostante di circa 1 ettaro con 50 ulivi produttivi. La casa di classica fattezza è di pianta rettangolare composta al piano terra da spazi accessori e cucina e al primo piano dalla zona notte. Il terreno si presenta pianeggiante, di facile manutenzione, adatto per poter realizzare una piscina, dei campi da tennis, zona relax. L'accesso all'immobile è molto agevole; la strada asfaltata arriva a circa 200 mt dalla casa. L'ultimo tratto è una strada bianca costeggiata da ulivi. La posizione è dominante con bella vista panoramica sulle colline circostanti. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

In una delle zone più tranquille e riservate di Pesaro, a Novilara, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera sviluppata su più livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto sereno immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'immobile, costruito negli anni ’80 con struttura antisismica, si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi con doppio vetro. La superficie interna è generosa e ben distribuita, arricchita da ben tre terrazzi, tra cui uno panoramico di 15 mq, e da un giardino privato di circa 40 mq. Composizione: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile separata, bagno finestrato. Piano seminterrato: taverna con camino, secondo bagno e accesso diretto al giardino, perfetta per momenti conviviali o come spazio indipendente. Primo piano: zona notte composta da due camere matrimoniali con terrazzo, una camera doppia e bagno. Piano superiore: una soffitta sfruttabile con accesso a un grande terrazzo panoramico che permette una vista meravigliosa. Completano la proprietà una cantina, box auto e un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Soluzione perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Pesaro. APE in fase di definizione. Richiesta € 198.000,00 Cod: 3770

Fano San Biagio in posizione panoramica ed esclusiva, a pochi chilometri dal centro di Fano, vendiamo casa colonica con accessori, tutti in muratura e da ristrutturare, per un totale di circa 430 mq. Corte e terreno circostante di circa 7.300 mq. La vicinanza con la città e la posizione rendono questo immobile ideale per chi vuole abitare nella natura senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La proprietà diventa interessante anche per chi vuole intraprendere un'attività di ricezione. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano

ZONA RONCOSAMBACCIO: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI BIFAMILIARE COD. RIF. V9023 - L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in vendita bellissimo appartamento di 170 mq ristrutturato recentemente con 2 ha di terreno, olivi secolari e piscina esclusiva. L''immobile è così composto: cucina con camino, ampio soggiorno con camino e tinello, due grandi camere con cabina armadio, due bagni. Utenze autonome, libero subito. POSSIBILITA' DI COMPRARE ANCHE IL PIANO SUPERIORE CON ULTERIORE TERRENO. CLASSE ENERGETICA En. G - IPE 190,14 KWh/ mq anno. Prezzo 265.000 Euro TRATTABILI per informazioni Veronica 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com WWW.LALLABIANCHI.IT

Fano

VFAN030.19 - Bellocchi - INVESTIMENTO APPARTAMENTO LOCATO - SCADENZA 31/12/2025 in quartiere residenziale di recente realizzazione ag. ZF Mediazioni Immobiliari propone appartamento trilocale realizzato in bioedilizia con caratteristiche prestazionali interessanti e certificazione energetica Classe C. Ingresso, zona living con cucina a vista ed ampie e luminose finestre e porta finestra su ampio terrazzo abitabile con ampia vista. Disimpegno verso zona notte con camera matrimoniale e cameretta, luminoso bagno con doccia in vasca. Completa la proprietà garage con zona ripostiglio. Secondo piano con ascensore. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725..

FANO, ZONA CENTRALE Via Pisacane Al piano terra di piccolo complesso residenziale ristrutturato completamente nel 2005, proponiamo in vendita immobile di complessivi 160 mq, attualmente accatastato come ufficio, ma trasformabile in residenziale, composto da 5 vani, due ingressi e sala d'attesa, con pavimento in parquet. Il futuro appartamento potrebbe essere composto da doppio ingresso, salone-cucina, 4 camere e tre bagni. Possibilità di suddivisione in due appartamenti entrambi con due camere da letto e doppio servizio. L'unità è attualmente caratterizzata da vano di circa 30 mq dotato di un antibagno attrezzato e di un ampio bagno completo di doccia, completamente privati, altro grande vano di 34 mq circa, ed ulteriori 3 vani più piccoli di 14 mq circa e servizio. L'immobile è fornito di grate alle finestre, impianto d'illuminazione, riscaldamento ed aria condizionata, rete Wi-Fi e rete cablata. Completano 5 posti auto riservati in proprietà privata. Si richiedono € 235.000,00

NEL FULCRO DELL'ESPERIENZA Eccomi qui, in una delle posizioni più ambite della città: tra la sabbia e il centro, lì dove ogni necessità è già a portata di mano, e ciò che resta è scegliere come vivere. Sono pronta, rifinita, razionale. Ma anche piena di quell’equilibrio che raramente si trova in una casa al mare. Mentre altri rincorrono soluzioni da sistemare o rinunciano per non complicarsi la vita, io sono qui per offrirti la possibilità di dire “sì” a tutto, senza rinunciare a niente. ZERO COMPROMESSI, SOLO SOLUZIONI All’interno ti accolgo con una zona living open space, grande, luminosa, che trova sfogo sul balconcino con un piacevole affaccio sul parco condominiale, e poi l'angolo cottura, moderno e funzionale. La zona notte con ampia matrimoniale e bagno finestrato offre comfort immediato, mentre la possibilità di ricavare una seconda camera ti consente di gestire i tuoi spazi nel tempo, seguendo la tua evoluzione. La ristrutturazione è recente, ogni impianto è nuovo, e si respira una magnifica sensazione di armonia tra quiete, ordine e praticità. Tutto nuovo, entri e mi vivi come e quando vuoi e se quando non è sempre potrai avvantaggiarti dei miei plus per ripagarti dell'investimento. Non mancano poi quelle dotazioni concrete che chi viene da lontano conosce come fondamentali: garage per l’auto, cantina perfetta per bici, attrezzature e bottiglie giuste, posto auto privato, ascensore già presente, e spazi comuni curati. LA RISPOSTA AL TUO “BASTA STRESS” Perché venire al mare e passare il tempo a cercare parcheggio? Perché acquistare casa e iniziare con lavori, preventivi e spese aggiuntive? Perché cercare risposte tra mille annunci quando la risposta è già qui, e l'hai riconosciuta subito? Se stai cercando una casa che non ti chieda nulla ma ti dia tutto, che sia facile da vivere, da gestire, e anche da rivendere un domani, forse non è un caso che tu stia leggendo proprio adesso. Questo è il tuo posto. Quando se non adesso? CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione Mare/Centro; Recentemente ristrutturato; Garage; Cantina NOTE: Possibile realizzazione di una seconda camera da letto ZONA: Mare | QUARTIERE: Cristo Re | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio_n°12 Unità - Buono - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 2018; Rete fognante - 2023 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 2 Locali - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2017 IMPIANTISTICA TIPO/STATO RISCALDAMENTO: Centralizzato_Metano_Radiatori/Termovalvole - Acqua calda/Boiler elettrico CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione - Zona giorno/Notte ELETTRICO: Funzionante - 2017 IDRAULICO: Funzionante - 2017 INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera; Avvolgibili/PVC - 2017 INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 4 LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: SO LIVELLI ABITATIVI: 1 di 4 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale - Interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - Una rampetta per raggiungere l'ascensore METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 82 m²; Balcone 2,5 m² - Cantina 10 m²; Posto auto 12 m²; Garage 12 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Living SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Totale - Compreso nel prezzo ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: No - Condominiale - Piantumato; Recintato CANTINA/SOFFITTA: Cantina/Lavanderia GARAGE: Singolo - Per utilitaria POSTO/I AUTO PRIVATO: Scoperto - All'interno della corte condominiale POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €100 Circa | CONSUMI COMPRESI: Riscaldamento CONTABILIZZAZIONE UTENZE/STATO: Conta calorie - Attive IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €270.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione