Immobili in vendita in provincia di Pesaro urbino

IL LUOGO DOVE I PROGETTI TORNANO A RESPIRARE Lontana dalla frenesia, e vicina a tutto ciò che conta davvero. La porta del castello poco più in là, e l’uscio della tua nuova casa proprio qui. Dove una volta entravi e uscivi come cliente, oggi ti vedrò attraversare la soglia come il protagonista di una nuova storia, il fautore di una trasformazione che mi regalerà una seconda vita. Una frazione che conserva il valore del vivere al ritmo dei propri valori: autentica e originale, semplice e preziosa, a pochi minuti dai ritmi più densi ed esigenti del vivere moderno. Qui, a casa, il tempo rallenta. I tuoi pensieri si allargano. E così la vita sembra più gentile. Io sono qui, sul filo del tempo, tra passato e possibilità, pronta a risvegliarmi per diventare il tuo rifugio, il tuo inizio, la mia rinascita. LA METAMORFOSI DEL DESTINO, SPAZIO DOPO SPAZIO Accoglievo le persone per un caffè, uno spuntino e quattro chiacchiere. Una taverna di paese, pronta ormai a cedere il testimone, a mutare la sua forma in tuo favore. Puoi avvantaggiarti di grandi ambienti che potrai adattare perfettamente alle esigenze della tua famiglia, scegliendo il carattere e l’estetica più compatibile con ciò che vi fa stare bene. Indosso semplicemente un nuovo vestito, su una struttura che se da una parte ha rispettato la tradizione di questi luoghi, dall’altra ha abbracciato tutto ciò che la modernità in fatto di tecniche costruttive e sicurezza ha da offrire. Io sono prontissima a partire. A diventare con pochi semplici passaggi tutto ciò che hai cercato sino a oggi, sempre scontrandoti con costi esorbitanti e ristrutturazioni obbligate. Io non ho bisogno di rivoluzione. Solo di reinterpretazione senza strafare. Basta lo sguardo giusto che sappia vedere oltre e due mani esperte. QUASI DA SOLA, MOLTO INDIPENDENTE Solo una corte condivisa. Ma ognuno qui ha il suo ritmo, il suo respiro. Ingresso indipendente e spazi invidiabili ti fanno vivere l’autonomia sia dentro che fuori. Qui, la vita in famiglia è un vero piacere. La convivialità abita qui già da tempo, ma manca qualcosa di speciale: tu! CARATTERISTICHE SALIENTI: Ottimo potenziale di sviluppo / Cambio destinazione d'uso; Ampia metratura; Posizione ZONA: Centrale | FRAZIONE: Cerasa | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 5 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila_Bifamiliare_Di testa - Discrete - 2005 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Locale commerciale / Open space - Discreto NOTE: Possibile cambio di destinazione d'uso confermato - Gestione dell'operazione da concordare tra le parti ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: NE_NO_SE LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: T_S1 | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Vano principale 80 m² (S1) Vani secondari 100 m² - Cantina 28 m² COMPOSIZIONE: (PT) Grande vano Open space; Bagno semi finestrato (S1) Vani accessori; Bagno di servizio TERRAZZI/BALCONI: Scoperto pavimentato - Condiviso SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Discreto ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Camino GIARDINO PRIVATO: No - Area pavimentata condivisa CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su aree condivise - Coperto ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €60.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Pesaro

ZONA MARE ,<br>Exclusive Living, nuova costruzione (nzeb) classe A4, bilocale al piano primo con terrazzo e posto auto riservato. <br>Consegna primavera 2027.<br>Il nuovo complesso residenziale, in fase di costruzione, è posizionato in zona mare ed è collegato attraverso un passaggio pedonale esclusivo alla pista ciclabile che collega in pochi minuti la spiaggia di levante di Viale Trieste ed il centro della città di Pesaro. <br>All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati nei dettagli e nelle finiture con grande attenzione, ma senza rinunciare al design. Gli ampi spazi esterni esclusivi e/o terrazzi abitabili completano l'architettura e permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile. <br>L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A4 ), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.<br>Le residenze, disposte su sei piani oltre ai piani dei garage, sono tutte dotate di impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento, (tutto elettrico no gas) e supportate dall'impianto fotovoltaico condominiale. <br><br>UNITA' PIANO PRIMO- BILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO: appartamento di circa 56 mq. commerciali di cui 50 mq. interni, 18 mq terrazzo e posto auto esclusivo al piano seminterrato. L'appartamento è composto di una ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, una camera con accesso al terrazzo, e un bagno.<br>Ideale per una residenza stabile che regala spazi aperti autonomi, vicinanza alla spiaggia ed al centro storico di Pesaro. <br>Prezzo: € 240.000,00 oltre Iva compreso posto auto.<br><br>I pagamenti sono a stato avanzamento lavori ed ogni pagamento in acconto sarà garantito come per legge, inoltre in questo momento si possono ancora personalizzare gli spazi interni. <br><br>Consegne previste: primavera 2027.<br><br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro, Pesaro e Urbino

8

1

1+

588 ㎡

Nel Comune di Pesaro (PU) immersa nel verde in località Villa Fastiggi, CAMBRINI ENRICO Agente/Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita “Casa Colonica” con corte esclusiva e ampio terreno agricolo: Abitazione al Piano Terra e al Piano Primo di Superficie Catastale Totale: 421 metri quadrati, composta da al Piano Terra con ingresso in sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e cantina, vano scala interno che collega il Piano Terra con il Piano Primo con 8 camere da letto e un bagno. Completano la proprietà autonoma proposta in Vendita, un Garage, un ampio Magazzino con bagno e rip. ripostiglio, n. 4 deposito attrezzi e inoltre n. 5 rip. Ripostigli con Forno, tutte pertinenze site al Piano Terra. Corte esclusiva che circonda l’intero fabbricato e bel terreno agricolo. Le Unità Immobiliari necessitano di una completa ristrutturazione. C’è la possibilità di ricavare due o più unità abitative distinte autonome. Prezzo su Richiesta stabilito a corpo e non a misura, con Vendita NON Soggetta a IVA, oltre oneri e spese come per legge. Quando si decide di ristrutturare una casa di campagna, è bene sapere che vi è la possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali; tra le detrazioni previste per la ristrutturazione di case di campagna ci sono: * Bonus ristrutturazioni 50%: su ristrutturazioni edilizie, restauri e risanamenti conservativi. Questo bonus è valido fino al 31 dicembre 2024. * Ecobonus: detrazione fino al 65% dei lavori di efficientamento energetico. * Sismabonus: prevede una detrazione fino all’80% dei lavori di adeguamento antisismico ed è valido solo per le abitazioni che si trovano in zone sismiche. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Il punto d’incontro tra funzionalità, accoglienza e rendimento PERCHÈ SCEGLIERMI Investimento TOP - Ottima appetibilità per la messa a reddito Recente costruzione e condizioni pronte all'uso - Zero pensieri e sicurezza per il futuro Spazi abitativi - Ideale per il single esigente e la coppia indipendente che cerca un piccolo nido Pronto all’uso e gestione light - Nessun pensiero e nessun patema da condominio Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO In zona centrale nel comune di Vallefoglia, frazione Montecchio Il contesto è residenziale a media densità abitativa Qui il transito veicolare è libero, e la viabilità, pratica per raggiungere il lavoro o i tuoi interessi Inoltre tutti i servizi primari & secondari sono nei paraggi MI RACCONTO IN POCHE RIGHE Sono la scelta che unisce logica e visione. I miei spazi si modellano con naturalezza sulle esigenze di chi cerca autonomia o di una coppia dinamica che desidera assaggiare la vita insieme prima del grande passo. Offro una base concreta, già pronta e senza complicazioni: puoi abitarla subito o trasformarla in un reddito stabile. Non lasciare che l’occasione scivoli via: vieni a scoprire come questa casa può diventare il tuo rifugio sicuro e un investimento che guarda lontano. Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare. VISTA DA FUORI Sono in una piccola palazzina ultimata nel 2004 Attualmente in buone condizioni grazie alla buona condotta dei miei occupanti negli anni ENTRA NEL VIVO Vivrai in un confortevole appartamento con 2 locali Pratico e accogliente con spazi organizzati e un living che ti fai sentire subito a tuo agio Tutto pronto dobbiamo solo decidere insieme le finiture del bagno che verrà ampliato e reso perfetto per le tue esigenze L’ingresso è indipendente, e questa si che è una bella notizia! Confino con 1 sola unità E sono libera sui 2 restanti lati ad angolo Mi sviluppo su 1 livello abitativo al piano terra L’ascensore non c’è, qui non avrebbe senso E non sono presenti barriere architettoniche, così tutto scorre senza difficoltà COME SONO FATTA ALL’INTERNO Varchi la soglia entrando nella zona giorno con la cucina a vista La zona notte ha una stanza dalla forma singolare dove il letto alla francese trova posto in modo un po' arrogante, mentre come armadio, userai un'area di disimpegno in stile cabina Infine il bagno, con aspirazione forzata e una bella doccia moderna che sceglieremo insieme All'interno del quale troveranno spazio anche lavatrice e asciugatrice Le finestre sono molto grandi e fanno entrare tanta luce Si affacciano su entrambi i lati liberi, verso sud e sud-est Così i raggi del sole colorano gli ambienti dalla mattina alla sera, e ne giova anche la ventilazione Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici” COSA C’È & COSA NO Agli arredi ci penserai tu dando la tua interpretazione di essenzialità E con il tuo tocco ci sintonizzeremo all'istante Lo scoperto pavimentato è stato usato come posto auto, perchè parcheggiare di fronte alla porta d’ingresso è sempre apprezzabile Ma se l'auto non fosse una tua priorità, beh allora si apre uno scenario interessante Cantina e soffitta mancano all’appello Il garage non c’è ma il posto auto fa il suo dovere E qui attorno, di parcheggio per chi ti viene a trovare ne trovi facilmente QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti sono originali e funzionanti L’impianto di riscaldamento è autonomo, a pompa di calore all'insegna di risparmio ed efficienza E in estate si switcha in modalità fresco e asciutto, perchè il caldo umido delle nostre zone non piace a nessuno E i serramenti? Tutto ok Tutto in alluminio con vetro camera E per la privacy e il buio, delle belle tende ad hoc faranno egregiamente il loro dovere LA GESTIONE Leggera come una piuma, nessuna spesa condominiale E le utenze sono tutte autonome QUANDO PUOI ENTRARE Libera come l'aria Quasi mi sento sola senza di te quindi, prima arrivi e meglio è!

88157

Vendesi in ESCLUSIVA bilocale parzialmente ristrutturato mq.45 commerciali. Il bilocale vicino ad ogni servizio: conservatorio Rossini, scuole, stazione, ospedale e botteghe attigua alla via di passaggio di Via Branca. Attualmente è stato ristrutturato nelle camere, resta da completare il bagno ed anti bagno. L'immobile risulta in categoria A10 utilizzabile come ufficio. Vista la sua versatilità è un ottima soluzione rata/reddito. Per prenotare una visita: tel. 0721/1552743 Kimia Home Agente Immobiliare Professionista Fiaip Mia Scorcia

Fano zona Metaurilia: proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano terra rialzato, all'interno di un residence a pochi passi dal mare. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, una camera matrimoniale dotata di balcone, e un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli. Un impianto di climatizzazione garantisce un ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno, rendendo questo appartamento perfetto in ogni stagione. A completare la proprietà, troverete un comodo posto auto coperto, un vero valore aggiunto nella zona. Ristrutturato con gusto e venduto arredato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità come casa estiva o investimento, grazie alla sua posizione strategica vicino alla spiaggia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Si richiedono € 110.000,00

Pesaro

PESARO (PU) / VISMARA: COD. RIF. V8 (APPARTAMENTO 8) - ESCLUSIVA (NUOVA COSTRUZIONE) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE! Si accettano prenotazioni per il nuovissimo complesso residenziale (RESIDENZA HAPPINESS) composto da 8 appartamenti moderni, eleganti e confortevoli con prestazioni energetiche di alto livello (Classe energetica nZEB), da mq 90 a mq 100, completano le proprietà giardini esclusivi e/o terrazzi abitabili oltre a GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq; dotato di tutti i più moderni impianti, per ottimizzare il risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento o pompa di calore, pannelli fotovoltaici privati e ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il vostro benessere all'interno dell'alloggio! Consegna prevista MARZO 2027. L'appartamento in oggetto, posto a piano primo, ha una superficie complessiva di 104 mq, così composto: Grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni finestrati, oltre ad ampio terrazzo loggiato esclusivo sul fronte di 17 mq e sul retro di 12 mq, per un totale di 116 mq commerciali; a completare la proprietà GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente sulla base dell'ottimo capitolato, messo a disposizione dalla ditta costruttrice. L'immobile è sito nel quartiere di Vismara, zona "strategica" ed è servita da ogni tipo di servizio, facilmente raggiungibile grazie alla nuova ciclabile che collegherà anche la zona di Torraccia. Richiesta 320.000 Euro. Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) Contattaci subito per fissare un appuntamento! AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI, Piazzale Giosuè Carducci n. 20, Pesaro (PU), 61121, 3490962193. www.lallabianchi.it

Fano – Zona Lido: si propone in vendita un chiosco adibito a edicola, di superficie pari a circa 30 mq, con occupazione di suolo pubblico comunale antistanti la struttura. L’immobile è situato in posizione di forte passaggio, a pochi metri dalle spiagge più turistiche della città. L’attività, attualmente destinata alla vendita di giornali e riviste, offre interessanti possibilità di riconversione verso altre tipologie commerciali (bar, gastronomia, vendita al dettaglio), purché venga mantenuta la vendita essenziale di giornali. Si richiedono € 50.000,00

ENTROTERRA 15 KM DA FANO - TERRE ROVERESCHE - SAN GIORGIO - in zona residenziale servita ag. ZF Mediazioni propone in moderno complesso residenziale ultimo appartamento QUADRILOCALE CON MANSARDA E GARAGE ultimato con pavimenti e finiture interne nuove - ingresso su area living con zona cucina a vista, disimpegno zona notte con camera da letto matrimoniale e studio, bagno con finestra. Il living e le camere sono dotate di terrazzi a loggia. Al piano superiore mansardato, due ampi terrazzi e due vani accessori con la possibilità di ricavare il terzo bagno. Completa la proprietà garage esclusivo con secondo bagno. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

Pesaro

ZONA PANTANO : COD. RIF. T2520 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA ATTIVITA' DI BAR TABACCHI avviatissima e storica, strategicamente collocata ad angolo su strada di grande visibilità, con vetrine e con servizi tipici del Monopolio. L'attività, con ottimo fatturato e possibilità di incrementare ulteriormente i ricavi, è ideale per una gestione familiare. L'attività è dotata di: - licenza di rivendita generi di Monopolio - offre servizio di bar, caffetteria, tabaccheria, edicola, cartolibreria, superenalotto, 10 e lotto, gratta e vinci, valori bollati, pagamento bollette e ricariche, oltre ad area slot machine, 1 bagni con antibagno, Il locale è curato in tutti i dettagli e dotato di arredi, attrezzature e macchinari in ottimo stato d'uso. TRATTATIVA RISERVATA PER MAGGIORI INFORMAZIONI VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi.com

Pesaro

PESARO (PU) / VISMARA: COD. RIF. V7 (APPARTAMENTO 7) - ESCLUSIVA (NUOVA COSTRUZIONE) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE! Si accettano prenotazioni per il nuovissimo complesso residenziale (RESIDENZA HAPPINESS) composto da 8 appartamenti moderni, eleganti e confortevoli con prestazioni energetiche di alto livello (Classe energetica nZEB), da mq 90 a mq 100, completano le proprietà giardini esclusivi e/o terrazzi abitabili oltre a GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq; dotato di tutti i più moderni impianti, per ottimizzare il risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento o pompa di calore, pannelli fotovoltaici privati e ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il vostro benessere all'interno dell'alloggio! Consegna prevista MARZO 2027. L'appartamento in oggetto, posto a piano primo, ha una superficie complessiva di 93 mq, così composto: Grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni di cui uno finestrato, oltre ad ampio terrazzo loggiato esclusivo sul fronte di 17 mq e sul retro di 6 mq, per un totale di 102 mq commerciali; a completare la proprietà GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente sulla base dell'ottimo capitolato, messo a disposizione dalla ditta costruttrice. L'immobile è sito nel quartiere di Vismara, zona "strategica" ed è servita da ogni tipo di servizio, facilmente raggiungibile grazie alla nuova ciclabile che collegherà anche la zona di Torraccia. Richiesta 282.000 Euro. Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) Contattaci subito per fissare un appuntamento! AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI, Piazzale Giosuè Carducci n. 20, Pesaro (PU), 61121, 3490962193. www.lallabianchi.it

Pesaro

PESARO (PU) / VISMARA: COD. RIF. V5 (APPARTAMENTO 5) - ESCLUSIVA (NUOVA COSTRUZIONE) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE! Si accettano prenotazioni per il nuovissimo complesso residenziale (RESIDENZA HAPPINESS) composto da 8 appartamenti moderni, eleganti e confortevoli con prestazioni energetiche di alto livello (Classe energetica nZEB), da mq 90 a mq 100, completano le proprietà giardini esclusivi e/o terrazzi abitabili oltre a GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq; dotato di tutti i più moderni impianti, per ottimizzare il risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento o pompa di calore, pannelli fotovoltaici privati e ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il vostro benessere all'interno dell'alloggio! Consegna prevista MARZO 2027. L'appartamento in oggetto, posto a piano primo, ha una superficie complessiva di 104 mq, così composto: Grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni finestrati, oltre ad ampio terrazzo loggiato esclusivo sul fronte di 17 mq e sul retro di 12 mq, per un totale di 115 mq commerciali; a completare la proprietà GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente sulla base dell'ottimo capitolato, messo a disposizione dalla ditta costruttrice. L'immobile è sito nel quartiere di Vismara, zona "strategica" ed è servita da ogni tipo di servizio, facilmente raggiungibile grazie alla nuova ciclabile che collegherà anche la zona di Torraccia. Richiesta 320.000 Euro. Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) Contattaci subito per fissare un appuntamento! AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI, Piazzale Giosuè Carducci n. 20, Pesaro (PU), 61121, 3490962193. www.lallabianchi.it

Pesaro

Pesaro - Lotto edificabile di terreno posto nella prima collina dell'entroterra di Pesaro, con vista sulla valle fino al mare. Distanza da Pesaro 10 min - Fano 20 min zone industriale di Montelabbate 10 min. La posizione è tranquilla, ben esposta ed ottimale per la realizzazione di ampio casale con piano terra di 180 mq e primo piano di 133 mq. , con possibilità di ricavare 2 oppure 3 appartamenti grazie a progetto già realizzato.<br>In alternativa la posizione si presta alla realizzazione di country house / B&B con 313 mq di superficie edificabile su un lotto di circa 4000 mq.<br>Sono stati già sostenuti i costi per progettazione, apertura passo carraio su strada comunale asfaltata, oneri fognature, demolizione fabbricato preesistente, ispezione geologica.<br>Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.. Richiesta euro 280.000.

C'è chi cerca un casale da ristrutturare. C'è chi sogna una casa indipendente con vista mare. E poi ci sei tu, che forse in questo momento non cerchi un immobile... ma un inizio. Perché a volte non serve partire da qualcosa di già costruito per dare forma al tuo progetto di vita: serve un terreno vero, tangibile, che racconti la bellezza semplice delle cose che crescono con pazienza, stagione dopo stagione. Siamo a Sant’Andrea in Villis, nelle colline che abbracciano Fano da est, a metà strada tra la quiete della campagna e la forza evocativa dell’Adriatico. Un luogo che sa di confine tra due mondi: quello della natura operosa e quello del paesaggio che si apre e respira a pieni polmoni. E proprio qui ti presento un terreno agricolo seminativo di oltre 2 ettari (24.000 mq), perfettamente accessibile con mezzi agricoli grazie all’ingresso carrabile e delimitato in modo naturale così da offrire già contorni netti alla tua immaginazione. Il fondo è ben esposto, baciato dal sole dal mattino fino al tramonto: questo significa che puoi davvero pensare in grande. Che tu voglia coltivare, impiantare una vigna, un frutteto o semplicemente trovare il tuo equilibrio nella gestione di un piccolo podere, qui hai la base ideale. È presente un pozzo in servitù attiva, elemento prezioso per garantire l’irrigazione, soprattutto in vista di una gestione agricola moderna, efficiente e sostenibile. E poi c’è lei, la vista mare. Una presenza discreta e costante, che ti accompagna nei giorni di lavoro e nei momenti di contemplazione, come un orizzonte che non smette di ricordarti perché hai scelto di investire nella terra. Questo non è solo un lotto. È una tela bianca dove puoi disegnare il tuo progetto agricolo, il tuo rifugio, il tuo investimento a lungo termine. È il primo passo verso una nuova forma di abitare il tempo, in armonia con ciò che conta davvero.

Fano nella località di SANT'ANDREA IN VILLIS immersa nelle dolci colline Marchigiane, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli e completa la proprietà un terreno di quasi 4 ettari in parte piantumato con 130 olivi e piante da frutto. Questa zona è un'oasi di verde, perfetta per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e al mare. Ci troviamo nel tratto di strada che collega il ponte dell'autostrada alla provinciale direzione Fenile/Novilara. Un immobile perfettamente adatto come abitazione principale o casa vacanza, per una famiglia estera o italiana, che vuole vivere ed investire nelle Marche. Si richiedono € 320.000,00