Immobili in vendita in provincia di Pesaro urbino

CI STA TUTTO QUELLO CHE CONTA, E ANCHE DI PIÙ C’è chi dice che bisogna accontentarsi, e poi c’è chi trova il modo di vivere bene senza rinunce, pensando fuori dai preconcetti. Sono la casa che ha lo spazio per le cose essenziali, e con carattere da vendere, per regalarti ciò che rende più bella la quotidianità: ingresso indipendente, un giardino tutto tuo, ambienti pratici e confortevoli e la marcia in più di un contesto piacevole come una bella musica di sottofondo. Leggera nelle dimensioni, consistente nella personalità: ti accolgo con semplicità e ti restituisco ordine, equilibrio e quella libertà di movimento che non ti aspetti da una casa così compatta. E se vuoi investire, sono già a reddito, pronta ad alleggerire ogni scelta con una rendita attiva. DESIDERI ALLO SCOPERTO, SODDISFAZIONE IN TASCA La mia parte più sorprendente? Quella che si apre fuori da casa. Uno scoperto pavimentato che ti invita a vivere con la porta aperta, e un giardinetto perimetrale dove il verde allieta il relax, la convivialità e i piccoli momenti di evasione quotidiana. Il contesto è tranquillo, il quartiere ben servito, la zona amata da chi cerca respiro senza allontanarsi troppo dal cuore del paese. A completare il quadro, cantina e garage per contenere tutto quello che serve, e anche quello che ancora non sai di volere. VIVIBILE, GODIBILE, SEMPLICE DA SCEGLIERE Stai cercando una casa che risolve senza complicare, la soluzione per allineare desideri, esigenze di oggi e progetti di domani e, finalmente, l’hai trovata. Cogli al volo l’opportunità: pronta ad accoglierti adesso, pronta a sorprenderti domani. Ti aspetto! CARATTERISTICHE SALIENTI: Ingresso indipendente; Giardino; Posizione; Possibile acquisto immobile a reddito ZONA: Semi centrale | FRAZIONE: Lucrezia - Cantanti | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 1 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Buone - 2007 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 2 Locali - Discrete/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Autonomo | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Unità adiacenti LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: N_E LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: T | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso al garage SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Non necessario METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 50 m² - Scoperto pavimentato 22 + 11 m²; Giardino 69 m²; Cantina 4 m²; Garage 17 m² COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Scoperto pavimentato/Soggiorno SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio STATO IMPIANTI: Funzionanti - Originali RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Avvolgibili/PVC - Buono stato ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Sì - Perimetrale - Recintato CANTINA/SOFFITTA: Vano di servizio adiacente al Garage GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €50 annui - Gestione cancello motorizzato UTENZE: Autonome - Da volturare IMMOBILE A REDDITO: Sì | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice - Scadenza contratto 01/10/2026 PREZZO DI VENDITA: €108.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

In pieno centro storico, l'agenzia Andreani Casa propone interessante appartamento al piano terra di circa 100 metri quadri composto da ingresso su ampio soggiorno open space, nella zona giorno è presente un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia. Nella zona notte sono presenti una camera singola con affaccio su cavedio interno di proprietà, camera matrimoniale a cui si accede ad un ulteriore scoperto con lavanderia e ulteriore bagno di servizio. L'immobile si vende già ammobiliato e libero in breve tempo. Spese condominiali di soli € 10,00. Infissi doppio vetro legno, zanzariere, impianto di climatizzazione. Libero in breve tempo! Ape F 140,28 COD. 3774 €270.000 trattabili

FACILE, PRONTA, ESSENZIALMENTE PERFETTA Mi svelo fieramente in tutta la mia semplicità, come la chiave capace di aprire la porta delle opportunità. Ti offro spazi misurati e funzionali, gestione facile e risparmio, come tempo e come spesa, per evitarti pensieri quando sei lontano e soprattutto quando sei qui, con il mare nella testa e la sabbia sui piedi. Una breve passeggiata attraversando l'area residenziale fatta di poche case che punteggiano questa zona del litorale, ed eccoti in spiaggia. Ordini un caffè e pochi istanti dopo non ricordi nemmeno come ci sei arrivato, l'unica cosa che senti è il relax che guadagna terreno sullo stress del lavoro, sui pensieri della quotidianità che a casa incombono soffocando la leggerezza. Dopo tanti sforzi perchè rinunciare alla serenità dell'essenziale? L'elemento che ami di più, la giusta compagnia e un po' di sana lentezza. E quando non mi usi tu, perchè non lasci che sia io a ripagarti della tua intraprendenza, recuperando finanze da chi come te non vuole altro che un piccolo rifugio per distendere la fronte e rilassare le spalle? CASA, IN VACANZA "Minima spesa, massima resa", tutto quello che ti aspetti di trovare in una casa senza dover pagare una fortuna per l'acquisto e la gestione. Godibilità, grazie al living con soggiorno e cucinotto che grazie a spazio e funzionalità, ti permettono di vivere il piacere della convivialità a modo tuo, mentre una volta salutati gli amici o finita la visione del film con la tua famiglia, ognuno nella sua stanza per ricaricare le batterie e prepararsi a una nuova giornata di godimento. I due balconi offrono respiro, da qui non vedi l'azzurro ma senti la sua voce; la mattina il sole bucherà le tende per venirti a dare il buongiorno mentre scesa la notte, saranno due isole sospese nel vuoto dove lasciarsi accarezzare dalla brezza serale. UN’ONDA DA SURFARE Perfetta per chi cerca una base d’appoggio al mare, per chi vuole un piccolo nido dove rifugiarsi nei weekend o per chi desidera investire in modo semplice e concreto. Il mare a due passi, pronto a colorare le tue giornate, Fano e Senigallia da sfruttare per fare qualcosa di diverso e fare la lingua al meteo, quando si mette di traverso. Questa è la libertà che stavi cercando. Non sei stanco di aspettare? CARATTERISTICHE SALIENTI: Pronto all'uso; Buone condizioni; Vicinanza a spiagge e servizi; Ottimo investimento ZONA: Periferica/Litoranea | FRAZIONE: Ponte Sasso | CONTESTO: Residenziale/Turistico - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 4 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio - Discrete - 1974 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 3 Locali - Buono/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 4 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: SE_NE LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale - Interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 50 m²; Balconi 4+3,5 m² - Posto auto 12 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucinotto; C.matrimoniale; Cameretta/studio; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Living; Balcone/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Assenti STATO IMPIANTI: Funzionanti | Rifacimento impianto elettrico/idraulico_2012 - Sostituzione boiler_2014 RISCALDAMENTO: Impianto parziale - Inverter/Zona giorno - 2014 | NOTE: Concepito come appartamento estivo CLIMATIZZAZIONE: Inverter/Zona giorno INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera - Avvolgibili/PVC - Buono - 2012 ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente - Corte condominiale CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: Assegnato_Scoperto - Parcheggio adiacente all'edificio - All'interno della proprietà POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €30 UTENZE: Autonoma - Attive IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €60.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

MONDAVIO - SAN FILIPPO SUL CESANO, in zona collinare, con splendida vista panoramica, collegata con comoda strada asfaltata, proponiamo in vendita bellissimo e tipico casolare marchigiano completamente da ristrutturare. L'immobile di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli e necessita di importanti interventi strutturali per poter tornare allo stato originario. Un'ottima occasione per chi ama vivere immerso nella natura, ma non lontano dai principali servizi. Ci troviamo inoltre a soli 15 km dal mare. Si richiedono € 50.000,00

UfficioASTE™ propone: Piccolo appartamento di mq 70, al primo piano di piccola palazzina sita in zona residenziale di Carpegna, composto da soggiorno, cucina bagno, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e terrazzi, oltre garage di mq 17 L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 31/07/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 46.119,60 , OFFERTA MINIMA € 34.589,70 . CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! Puoi trovare il tuo immobile consultando il nostro sito www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

POSIZIONE ESCLUSIVA - Prima fila sul nuovo lungomare di Gabicce. Ultimo appartamento in piccolo fabbricato completamente ristrutturato con finiture di pregio. Appartamento ubicato al piano rialzato e composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, doppi servizi, terrazza fronte mare, oltre una cantina di 9 mq al piano seminterrato. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, tapparella elettriche, ventilazione meccanica controllata, classe A4. L'appartamento usufruisce del "Bonus acquisto casa ristrutturata" pari al 12,5% dell'importo (max 50% di 96.000 euro).

Pesaro

PESARO (PU) / MONTEGRANARO : Cod. Rif. V 9177 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, nel quartiere di Montegranaro, luminoso e spazioso appartamento al piano rialzato di un condominio di 6 unità immobiliari, senza ascensore, con garage e scoperto esclusivo al piano terra; l'immobile di 140 mq calpestabili, è stato ristrutturato circa 30 anni fa ma è in buono stato abitabile, è composto da: entrata su grande salone, cucina abitabile, entrambi con accesso su terrazzo con vista mare, ulteriore stanza ad uso dispensa / lavanderia, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno di servizio e 1 bagno padronale. Completano la proprietà un grande garage al piano terra, oltre a uno scoperto esclusivo. Il riscaldamento e l'acqua sono centralizzati, le spese di gestione condominiale mensili sono a pari a 250 euro. Richiesta: € 310.000 A.P.E classe 'G' EPgl,nren 217,29 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

PESARO, CENTRO STORICO (ZTL): APPARTAMENTO SIGNORILE IN PALAZZO STORICO SU DUE LIVELLI CON TRE CAMERE Nel cuore del centro storico di Pesaro, a pochi passi dal teatro Rossini e dall'ospedale San Salvatore, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli al primo piano di una palazzo signorile servito da ascensore con una bellissima corte interna. L'immobile di circa 100 mq ha una conformazione molto particolare e dinamica che gioca su altezze diverse. La zona giorno si compone di un soggiorno ampio, sala da pranzo e cucinotto; la zona notte comprende la camera padronale molto grande con soppalco, un servizio ed un comodo ripostiglio. Tramite una scala rivestita in legno, dal soggiorno si accede al piano sovrastante di circa 70 mq composto da due camere da letto, uno studio ed il secondo servizio. Lo stato interno seppur abitabile, necessiterebbe di un ammodernamento. Un gusto per l'arte e per la cultura si respira sin da subito grazie alle scelte stilistiche e di arredo della famiglia dei proprietari. Il palazzo esternamente risulta curato e ben tenuto. La proprietà si completa di un'area scoperta condominiale molto gradevole ed ariosa in cui è possibile ricoverare bici e scooter. Soluzione molto interessante per coloro che amano e vivono il centro storico o che vorrebbero avere una struttura ricettiva nel cuore di Pesaro approfittando dei numerosi eventi culturali che animano la città di Pesaro tutto l'anno. Contattaci per una visita!

Montelabbate

MONTELLABBATE L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI PROPONE IN VENDITA, interessante appartamento in ottimo stato su due livelli di mq.125 composto di soggiorno, cucina bagno due balconi piano sopra due camere da letto studio ,bagno grande ,Garage posto auto Vista panoramica ottime rifiniture con aria condizionata infissi termici, portone blindato La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Certificazione energetica in fase di definizione Euro 155.000,00 trattabili

TRA SPAZIO E PRATICITÀ, LA TUA OCCASIONE PRONTA DA VIVERE In una delle zone più desiderate di Fano, dove case nuove e ville storiche si alternano in un contesto ordinato e curato, mi presento come l’opportunità giusta per chi cerca praticità, funzionalità e un investimento intelligente. Sono una soluzione ristrutturata e fresca, con spazi ben distribuiti, dettagli moderni e il vantaggio di poter essere abitata subito, senza pensieri né lavori da programmare. La posizione è un plus: in una parte del quartiere Poderino che i fanesi conoscono bene per la sua tranquillità e la qualità dell’abitare, tra servizi a portata di mano, verde e collegamenti comodi. Una scelta che ti semplifica la vita. L’EQUILIBRIO TRA COMFORT E VIVIBILITÀ Sono compatta quanto basta per non sprecare tempo e risorse, ma con il giusto respiro per sentirti a tuo agio. Una zona giorno dove si intrecciano praticità e calore, una cucina semi abitabile dove la funzionalità è di casa, una camera matrimoniale che accoglie i tuoi sogni e un bagno moderno per la tua routine. Il mio ampio terrazzo è il tuo angolo all’aperto mentre l'affaccio esterno dalla camera da letto ti regala una boccata d’aria in più; gli spazi accessori come l’area lavanderia, il posto auto privato e lo spazio riservato nella corte per bici e moto, completano un quadro dove nulla è lasciato al caso. Un insieme pratico, efficiente, pronto per essere vissuto senza sorprese. IL VALORE DI UNA SCELTA PRONTA E VINCENTE Sono la risposta concreta per chi cerca una casa pronta, comoda e ben posizionata, in un contesto dove il valore è già parte integrante della vita quotidiana. Che tu voglia iniziare un nuovo percorso, costruire la tua indipendenza o investire in una soluzione a reddito, io sono qui: un punto fermo nel quartiere giusto, pronta per diventare la tua nuova casa. Vieni a scoprirmi: qui la tua nuova vita è già pronta e questo, è il tuo momento! CARATTERISTICHE SALIENTI: Completamente ristrutturato; Finiture; Posizione; Spazi ZONA: Semi Centro | QUARTIERE: Poderino | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzina Quadri familiare - Ottime - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2017 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 3 Locali - Ottimo/Ristrutturato ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2017 INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: NE_NO_SO LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale - Interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 65 m²; Terrazzo 13,5 m²; Balcone 5,5 m² - Posto auto 15 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina semi abitabile; C.Matrimoniale; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Living; Balcone/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Area lavanderia sul terrazzo STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2017 RISCALDAMENTO: Gestione autonoma - Centrale termica/Pompa di calore - Radiatori | NOTE: Predisposizione per collegamento alla rete metanizzata CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione - Zona notte INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera - Avvolgibili/PVC - Ottimo - 2017 ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Grate alle finestre/Living; Veneziane motorizzate/Terrazzo GIARDINO PRIVATO: Assente - Corte condominiale pavimentata CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: Assegnato_Scoperto - Sul fronte dell'edificio - All'esterno della proprietà POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assegnato_Scoperto - All'interno della corte condominiale ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €125 - Comprensive del consumo idrico e riscaldamento UTENZE: Gestione autonoma - Contabilizzazione consumi_Sotto contatori IMMOBILE A REDDITO: Sì | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €218.000 CLASSE ENERGETICA: C - EPgl,nren 79,14 kWh/m² anno

Pesaro

VP000467 Pesaro - PANTANO ALTA - ag. La Pesarese propone ampio e luminoso appartamento di mq. 150 lordi commerciali completamente ristrutturato ed in ottime condizioni che si sviluppa su moderno ed ampio soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile esposizione ad ovest con bella vista aperta fino al San Bartolo , ottima esposizione del pomeriggio, disimpegno alla zona notte che presenta nr. 3 camere di cui 2 doppie ed una singola, l'immobile è servito da nr. 2 bagni e 2 balconi. Sia gli impianti, gli infissi esterni e gli infissi interni sono stati recentemente sostituiti e l'immobile si presenta in ottime condizioni, con belle finiture. La proprietà è completata da soffitta privata e posto auto in garage comune. int. APE F - 109,504 Kwh/mqanno. Spese condominiali euro 200.00 riscaldamento incluso. Richiesta euro 290.000. Maggiori informazioni su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

L’INCONTRO CHE FA LA DIFFERENZA Sono qui per offrirti un modo diverso di vivere, dove l’orizzonte si apre e ogni giornata scorre con il ritmo giusto, senza rinunce. Sono il rifugio ideale per chi desidera equilibrio tra respiro e comodità, tra indipendenza e connessione con il mondo. Leggera, senza nessuno sopra di me, ti offro libertà senza condivisioni forzate: solo il piacere di uno spazio tutto tuo, da abitare con la serenità che meriti. QUEL QUALCOSA IN PIÙ Ogni mio ambiente è pensato per accoglierti con armonia. Il mio salotto intimo e confortevole ti invita al relax, mentre la zona pranzo con angolo cottura è il cuore pulsante della convivialità. Le mie due camere spaziose accolgono con il giusto comfort, pronte a diventare il tuo rifugio sereno. E poi c’è la mia terrazza, una vera estensione dell’abitare: uno spazio aperto dove lasciar vagare lo sguardo e ritagliarti un angolo tutto per te. L’OPPORTUNITÀ È SCEGLIERE ADESSO Lascia alle spalle il timore di affrontare una ristrutturazione e fai del tuo tempo un tesoro. Sono già pronta ad accoglierti, senza attese né complicazioni. Gira la chiave nella mia serratura e apri la porta sulla tua nuova vita: io sono qui, pronta a diventare la casa che hai sempre desiderato. Sei pronto a scoprirmi? CARATTERISTICHE SALIENTI: No condominio; Layout interno & Spazi; Terrazza ZONA: Periferica | FRAZIONE: Borgaccio | CONTESTO: Rurale/Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 2 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzina trifamiliare - Discrete - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna; Rifacimento copertura tetto - 2005 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 4 Locali - Buone/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento bagno; Riqualificazione interna - 2005 STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2005 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia/Esterna CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Legno/Doppio vetro - Persiane in legno - 2005 LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: SE_SO_NO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 95 m²; Terrazzo 29 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Sala da pranzo/Angolo cottura; Salotto; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Sala da pranzo ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Corte in comune CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: All'interno della corte condominiale - Scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi comuni ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive IMMOBILE A REDDITO: Sì | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €90.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

TRASFORMA E REINVENTA Centro storico sì, ma senza le limitazioni della ZTL e con il privilegio di spazi privati per la tua auto proprio di fronte all’ingresso. Ti accolgo nella mia veste rinnovata, ripensata in ogni dettaglio per offrirti il massimo del comfort e della funzionalità. La mia recente ristrutturazione ha ridefinito i miei spazi, esaltando ogni finitura con stile e integrando impianti di ultima generazione e soluzioni domotiche che semplificano la tua quotidianità. Qui trovi il perfetto equilibrio tra estetica e praticità, in una casa che evolve con te, adattandosi ai tuoi desideri di oggi e alle prospettive di domani. SPAZIO, STILE E TECNOLOGIA Ogni ambiente è stato ripensato per offrirti un’esperienza abitativa senza compromessi. Il mio soggiorno moderno con cucina a vista diventa il fulcro della tua quotidianità, un luogo di convivialità e comfort. La zona notte, con due camere ben proporzionate, ti accoglie in un’atmosfera rilassante, mentre il bagno, pratico e rifinito con cura, completa il quadro con funzionalità e stile. E poi c’è la mia taverna: uno spazio polifunzionale che puoi modellare come preferisci, un rifugio per il relax, un angolo creativo, un ambiente perfetto per accogliere gli ospiti. I dettagli fanno la differenza: riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, finiture di design e una gestione degli spazi pensata per offrirti la massima vivibilità. IL FUTURO INIZIA QUI Scegliere significa dare valore al tuo presente e costruire al meglio il tuo domani. Io sono già pronta, senza attese né incertezze, per offrirti tutto questo. Qui vivi il lusso di una casa perfetta fin dal primo giorno, dove ogni dettaglio è stato studiato per garantire benessere, tecnologia e qualità senza compromessi. Il prossimo passo è tuo: sei pronto a varcare la mia soglia e a trasformare il tuo futuro in una realtà concreta? CARATTERISTICHE SALIENTI: Completamente ristrutturato; Layout interno & Spazi; Posizione; Posti auto ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: Parziale | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Discrete - 1962 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento Duplex / 4 Locali - Ottimo/Ristrutturato ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2024 STATO IMPIANTI: Nuovi - 2024 RISCALDAMENTO: Autonomo - Elettrico - A pavimento - 2024 CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Piano terra INFISSI: PVC/Vetro camera - Avvolgibili alluminio - 2024 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NE_SO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: n°2 Unità adiacenti LIVELLI ABITATIVI: 1 di 4 | PIANO: T | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala a chiocciola interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 82 m² (S1) Taverna 42 m² - Posti auto 26,5 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fin./Doccia (S1) Taverna TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Possibile riscatto anche parziale ACCESSORI SECONDARI: Domotica; Tapparelle motorizzate GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: n°2 Privati_Sul fronte dell'immobile | All'interno della corte condominiale_Riservato/Non assegnato - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €35 - Comprensive di cons. idrico UTENZE: Autonome - Contabilizzazione cons. idrico_Millesimi IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €295.000 CLASSE ENERGETICA: A2 - EPgl,nren 44,93 kWh/m² anno

Pesaro

PESARO (PU) / CENTRO : Cod. Rif. V 9181 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, a due passi dalla stazione centrale e dal centro storico, un appartamento di 120 mq commerciali, disposto su due livelli con scoperto, in quadrifamiliare. La soluzione è in buonissimo stato, e subito libera, ed è composta da: piano rialzato, troviamo due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo che affaccia sul giardino, wc, al piano seminterrato si accede tramite una scala in legno, soggiorno con angolo cottura, con porta finestra che accede al giardino, lavanderia e vano ad uso ripostiglio/studio, finestrato. L'abitazione si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne ed è subito libera, le utenze sono autonome. Possibilità di acquistare un garage di 19 mq nelle immediate vicinanze. Richiesta: € 320.000 A.P.E classe 'F' EPgl,nren 165,82 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Centro Città

Pesaro - Centrale - Ag. La Pesarese propone moderno appartamento in palazzina completamente ricostruita nella zona centro storico di Pesaro. Ingresso su moderna zona living servita da cucinotto; disimpegno verso camera da letto matrimoniale e cameretta. Bagno con doccia. L'immobile viene venduto locato per investimento ottimo ritorno economico garantito. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.<br>APE B - VENDE SOCIETA + IVA DA VERIFICARE