Immobili in vendita in provincia di Perugia

Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Trasimeno, San Feliciano, noto come "il paese dei tramonti sul lago", a soli 2 minuti di passeggiata dal lungolago e dalla darsena del paese, si propone una porzione di casa su due livelli di circa 65 mq, oltre a fondo e terrazzo, completamente ristrutturata nel 1998. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un portone condiviso con un'altra unità immobiliare, che conduce al primo piano. Qui si trova un accogliente ingresso che si apre su un ampio disimpegno, il quale permette l'accesso a uno splendido terrazzo di circa 25 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano sono presenti anche uno studio con annesso un piccolo ambiente, perfetto per vari utilizzi, e un bagno di servizio. Salendo la graziosa scalinata interna, impreziosita da incantevoli vetrate colorate, si raggiunge il secondo piano, dove si trova una cucina abitabile con vista lago, arricchita da un caratteristico soppalco matrimoniale in legno, una confortevole camera da letto e un bagno con doccia. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, gli infissi, in legno con doppio vetro, sono stati sostituiti a fine 2023, garantendo così un eccellente isolamento termico e acustico. Al piano terra, inoltre, è presente un fondo di proprietà di circa 7 mq, utilizzabile come ripostiglio o deposito. Completa la proprietà un appezzamento di terreno, di circa 630 mq, adiacente all'abitazione di circa 500 mq, completo di comodissimo accesso carrabile, su cui insiste un annesso in pietra di 25 mq. Questo spazio offre la possibilità di recuperare la cubatura con ampliamento, per un eventuale dependance. L'immobile si presta perfettamente sia come investimento per locazioni turistiche sia come seconda casa, ideale per chi desidera allontanarsi dalla frenesia quotidiana e immergersi negli incantevoli paesaggi del Lago Trasimeno.

Assisi

A poca distanza da Assisi, in posizione collinare e riservata, casolare in pietra da finire internamente suddiviso in tre unità abitative. L'immobile è di 140 mq a piano su due livelli, è stato ristrutturato esternamente a fine anni ‘90 avendo rifatto tetto, sottofondazioni e solai. Presente un annesso di circa 95 mq. Terreno di 6.000 mq + ulteriori 8.000 mq di bosco. Strada privata di accesso alla proprietà.Disposizione per allaccio acqua comunale più diritto per 1/3 di attingimento a una sorgente situata nel bosco di proprietà, sistema di riscaldamento da fare completamente, presente già la linea fognaria.

In località Gosparini, situata in una splendida zona collinare con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, a pochi chilometri da Tuoro e Passignano, porzione di casolare in pietra disposta su tre livelli, con ingresso indipendente e giardino privato. L'accesso principale al piano terra avviene tramite un portone privato, che conduce a un accogliente soggiorno e a un bagno con doccia. Una scalinata esterna porta al piano primo, dove si trova un secondo ingresso che apre su una spaziosa cucina abitabile e un ulteriore bagno. Una scala a chiocciola interna conduce infine al piano superiore, dove si trova una luminosa camera matrimoniale con balcone panoramico vista lago. La proprietà è completata da circa 230 mq di giardino privato, confinante con la corte comune condivisa tra tutte le unità della porzione. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, risultando una soluzione ideale sia come seconda casa che come investimento per affitti turistici.

PIEGARO - ORO ... Scopri il fascino autentico di questa casa a schiera porzione di testa situata nel pittoresco borgo di Oro, comune di Piegaro. A soli due minuti d'auto da Tavernelle e venti minuti dalla suggestiva Città della Pieve, la proprietà offre un accesso comodo all'autostrada del sole in appena trenta minuti. Con una superficie totale di 120 mq distribuiti su più livelli, l'abitazione conserva le sue finiture originali. Al piano terra troviamo una cucina accogliente con camino, perfetta per serate intime; un soggiorno spazioso ed un bagno finestrato completano questo livello. Una scala conduce al primo piano dove si trovano due ampie camere matrimoniali ed un secondo bagno anch'esso dotato di finestra. La soffitta sopra è ideale come spazio extra per riporre oggetti personali. Un box auto privato di 15 mq garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo. A pochi passi dall'abitazione vi sono anche due piccoli appezzamenti terrieri (totale circa 600 mq), offrendo ulteriori possibilità per chi ama la natura o desidera coltivare uno spazio verde personale. Questa dimora affaccia parzialmente sul tranquillo borgo mentre l'altra parte regala viste panoramiche mozzafiato che cambiano colore con il passare delle stagioni. Non perdere l'opportunità unica di possedere una casa ricca d'atmosfera storica immersa nella bellezza naturale dell'Umbria! Contatta oggi stesso TECNOimmobiliare per maggiori dettagli o fissare una visita. 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

A Tuoro sul Trasimeno, in una posizione tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, si trova questa casa indipendente disposta su due livelli e già suddivisa in due unità immobiliari con ingressi separati. La proprietà è arricchita da un terreno di circa 1.400 mq, un annesso e un pozzo privato. Al piano terra l’abitazione di circa 91 mq, ristrutturata completamente nel 2005 con impianti nuovi, infissi in alluminio a doppio vetro e portone blindato, si apre su un disimpegno che conduce alla cucina, al soggiorno, a due ampie camere matrimoniali e al bagno. Tramite un porticato si accede alla scala interna che porta all’appartamento del primo piano di circa 108 mq. Qui si trova un ingresso che introduce alla cucina abitabile con cucinotto a vista e terrazza, collegata al salotto da due caratteristici archi che creano un ambiente caldo e accogliente. Il soggiorno è impreziosito da un camino termo-ventilato, mentre la zona notte si compone di due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. In questa unità, ristrutturata nel 2000 per quanto riguarda l'impiantistica, gli infissi e i rivestimenti, è stata inoltre installata recentemente una stufa idropellet che garantisce un efficiente sistema di riscaldamento. All’esterno, il giardino completamente recintato, ospita un pozzo che serve sia per l’irrigazione che per l’acqua sanitaria delle due abitazioni, pur essendo presente l’allaccio all’acquedotto pubblico, attivabile in caso di necessità. Completano la proprietà un annesso di circa 40 mq adibito a cantina e magazzino e una tettoia di 15 mq. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, ideale per famiglie, sia come investimento, grazie alla possibilità di mantenere le due unità indipendenti oppure unirle in un'unica abitazione.

Perugia, Fontignano. Nelle bellissime colline umbre disponiamo di vari casolari da ristrutturare di ampia superifice con terreno in posizioni panoramiche.

Assisi

🟡Opportunità riservata – Umbria (Italia)<br> Struttura ricettiva con attività extralberghiera, ristorazione e sport.<br> Composta da unità abitative, ristorante attrezzato, campi sportivi (padel//basket/volley/beach volley) e potenzialità di sviluppo ulteriore.<br> Contesto indipendente, riservato e facilmente raggiungibile.<br> Stiamo selezionando profili imprenditoriali e operatori del settore hospitality interessati a valutare un'acquisizione strutturata. Informazioni e documentazione solo su richiesta.<br>Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. La descrizione, le planimetrie, le superfici, i prezzi e le eventuali disponibilità sono da considerarsi suscettibili di modifica. Per ulteriori dettagli e per una valutazione completa dell’immobile, vi invitiamo a contattarci direttamente

Panicale

In piccolo borgo di campagna, a poca distanza da tutti i servizi, tipico casale in pietra risalente il 1900 su due livelli di 270 mq circa suddiviso come segue:Piano terra: ampie cantine e fondi per 135 mq totali;Piano primo: piccola loggia con ripostiglio, grande sala da pranzo, cucina abitabile con grande camino, w.c., ripostiglio, quattro camere matrimoniali e bagno con vasca.La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione.&nbsp;

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nelle dolci colline umbre, al confine con la Toscana, vi proponiamo in vendita questo elegante casale con piscina ristrutturato. Ci troviamo in una location riservata e molto panoramica pur rimanendo comoda rispetto a tutti i servizi che si trovano a pochi minuti dall’abitazione. SPAZI INTERNI Si tratta di un bellissimo casale di circa 140 mq disposto su due piani come segue: Entrando a piano terra veniamo accolti nella spaziosa zona giorno con area living e sala da pranzo, una cucina che si apre sul portico esterno, perfetto per cene all’aperto, a seguire troviamo uno studio, un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, tramite una scala interna o esterna, troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto e un bagno dotato di vasca e doccia. Completa la proprietà un annesso adibita a rimessa. C’è la possibilità di ampliare l’abitazione di circa 80 mq e di realizzare un annesso di circa 30 mq destinato a spazio non abitabile. Il casale allo stato attuale si trova in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti nel 2003 nel pieno rispetto della tradizione architettonica toscana. TERRENO ED ESTERNI La casa è circondata da un giardino perfettamente curato di circa 2800 mq nel quale si trova anche una bella piscina panoramica 7x4mt ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato ed acquedotto pubblico. Il casale dispone di Wi-Fi, aria condizionata, impianto fotovoltaico di 4 Kw e cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata, seconda casa vacanza o come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Magione

In posizione collinare, in un piccolo borgo vicino a Corciano e Solomeo, porzione in centro storico di 120 mq su tre livelli.La casa, di origine storica, è in buonissime condizioni generali con travi a vista e tetto rifatto recentemente e si compone in questo modo:- piano terra: salone rustico di 40 mq con doppia entrata- piano primo: loggia, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con bagno interno- piano secondo: disimpegno con lucernario, camera matrimoniale, camera singola e bagno.Allaccio metano da fare, acqua comunale. Tutti i servizi sono a pochi minuti dalla casa.La casa è ideale sia per chi cerca la tranquillità e la quiete di un piccolo borgo sia per chi vuole essere in posizione comoda ma vicina a mete di particolare interesse.

CORCIANO – SOLOMEO: Scopri un’opportunità unica di investimento con questo splendido lotto di terreno edificabile situato nella rinomata zona residenziale di Solomeo. Con una superficie totale di 1529 mq, questa proprietà urbanizzata offre circa 765 mc. di edificabilità, rendendola ideale per la realizzazione della casa dei tuoi sogni o un progetto immobiliare significativo. Situato in una posizione esclusiva che combina tranquillità e comodità, il terreno beneficia della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e aree verdi. La località è ben collegata alle vie principali e ai mezzi pubblici, garantendo facile accesso a Perugia e altre città limitrofe. Il lotto si distingue non solo per le dimensioni generose ma anche per il suo potenziale sviluppo residenziale conforme agli standard edilizi locali. È l’occasione perfetta per famiglie pronte a dar vita al proprio spazio abitativo personalizzato. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta oggi stesso l’agenzia per organizzare una visita sul posto e scoprire tutte le possibilità offerte da questo fantastico terreno. Chiamateci! 0755181218-3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto id persone ...

Assisi, Perugia

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300 ㎡

Dimora storica realizzata su un antico monastero benedettino, con cortile interno e parco privato di circa 1 ettaro. Superficie complessiva di 1.192 mq, suddivisa in appartamento padronale, dependance, ampi spazi dedicabili ad atelier, sala esposizioni o eventi, garage e vani accessori. 9 camere e 12 bagni totali. Con antica chiesa e cripta. Possibilità di realizzare la piscina. Posizione geografica A soli 3 km dal centro storico di Bettona, l'Antica Badia si trova al limitare di un piccolo centro abitato in posizione pianeggiante (punto di riferimento per tutte le esigenze e gli acquisti quotidiani) ed è circondata da un ampio parco privato di oltre 1 ettaro, che ne preserva la privacy. Assisi (11 km), Bevagna (13 km) e Spello (19 km) sono raggiungibili dalla proprietà in meno di 15 minuti d'auto, e Perugia (a 18 km) in 20 minuti. Stato e finiture La proprietà si trova in ottime condizioni. Nel corso degli anni è stata ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali delle parti storiche e utilizzando anche dei materiali e delle finiture moderne, creando un mix piacevole ed equilibrato: materiali tipici della tradizione umbra, come pietre, cotto, travi e pianelle, si alternano a travi d'acciaio, elementi strutturali in cemento armato a vista, parquet e camini moderni. Spazi esterni Pur trovandosi al limitare di un piccolo centro abitato, un grande parco di circa un ettaro (compreso il sedime dei fabbricati) circonda e abbraccia l'Antica Badia preservando la sua privacy, grazie alla presenza di alberi e rigogliose siepi. All'interno del parco è possibile la realizzazione di una piscina, chiedendo le necessarie autorizzazioni. Utilizzo e potenzialità L'Antica Badia è una proprietà affascinante, grazie al piacevole equilibrio tra la conservazione dell'importante parte storica e gli interventi di ristrutturazione moderni. La posizione comoda e presenza di una zona abitativa principale, di una dependance e di grandi spazi multiuso ne rende l'utilizzo estremamente flessibile: da abitazione per chi ha bisogno di grandi spazi in cui creare, o per chi ama ospitare e organizzare eventi, a residenza in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza, con la possibilità di messa a reddito durante i periodi di non utilizzo, inserendola nel circuito internazionale degli affitti settimanali.

Todi

In posizione panoramica con accesso dalla strada statale, tipico casale con annessi e terreno agricolo di circa 1 ettaro.Il fabbricato si sviluppa su due livelli per complessivi 250 mq circa con possibilità di ampliamento di 100 mq e di demolizione e ricostruzione in altra posizione.Attualmente al piano terra troviamo una stalla, due magazzini, un fienile, una cantina e una porcilaia mentre al piano primo, accessibile dalla tradizionale scala esterna, abbiamo la vecchia cucina con il caminetto, il soggiorno, due camere e il bagno.La proprietà, da ristrutturare completamente, comprende annessi agricoli di ulteriori 250 mq da recuperare e terreno con vigna in disuso.E' stata fatta un'ipotesi progettuale che prevede la demolizione di tutta la superficie esistente per la creazione di 5 appartamenti ad uso ricettivo con piscina.

Marsciano

All’interno di un grazioso residence realizzato nel 2009, in posizione collinare, appartamento di 90 mq a primo piano di piccola abitazione.L’appartamento, su due livelli, si apre su un soggiorno molto luminoso, cucinotto, lavanderia e bagno di servizio: una rampa di scale in legno porta alla zona notte dove ci sono due camere, una matrimoniale e una singola, oltre al bagno.&nbsp;Le finiture di qualità e le travi in legno donano uno stile rustico di qualità per un immobile pronto da vivere.All’esterno, spazi in comune con gli altri condomini sia pavimentati sia aree verdi, oltre a piscina 5x10 e posti auto privati, con cancello automatico.Riscaldamento gpl, acqua comunale. L’appartamento si vende parzialmente arredato.