Immobili in vendita in provincia di Perugia

Scopri questa splendida bifamiliare situata nel cuore di Corciano, un comune noto per la sua tranquillità e bellezze naturali. Con una superficie complessiva di 210 mq distribuiti su tre livelli, questo immobile è perfetto per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra, l'ampio soggiorno con camino accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e conviviale, mentre l'angolo cottura ben attrezzato offre tutto il necessario per creare deliziosi piatti. Completano il piano una spaziosa camera da letto ed un bagno funzionale. Salendo al primo piano troviamo due camere matrimoniali: una delle quali dotata di bagno en suite e accesso ad un ampio balcone che regala vista panoramica sul giardino circostante. Un ulteriore bagno serve le altre stanze ed è presente anche una camera singola ideale come studio o stanza degli ospiti. Dal disimpegno l'accesso all'ampia soffitta. Il seminterrato si distingue con una grande taverna completa di cucina arredata, camino tradizionale e forno a legna - perfetta per serate conviviali con amici e familiari. Qui troverai anche un piccolo sottoscala, wc aggiuntivo, dispensa e accesso diretto all’ampio box auto. La proprietà è circondata da circa 400 mq di giardino privato dove poter godere della natura in totale privacy. L'immobile include numerosi comfort: zanzariere alle finestre, persiane di sicurezza, predisposizione per aria condizionata oltre a pannelli fotovoltaici che garantiscono efficienza energetica e ancora molto altro. Situato in posizione strategica vicino ai principali servizi della zona ma lontano dal caos cittadino, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere serenamente senza rinunciare alla comodità dei centri urbani vicini. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita! Non perdere l'opportunità di rendere questa casa il tuo nuovo rifugio.

Bettona, Residence S.Antonio (cosiddetto Villaggio Olandesi), splendida villa di ampia superficie disposta su due livelli con terreno circostante di mq.10.000 ca. Immersa nei boschi delle colline, con panorama mozzafiato, la proprietà è ideale per amatori della natura e della quiete assoluta. Al piano terra si sviluppa un grande portico di 65 mq che dà accesso a fondi di 150 mq circa ripuliti e pavimentati da adibire a cantine, rustico, magazzini, ecc... con servizio. Al piano superiore, a cui si accede da ampia scala esterna a grande terrazzo abitabile di circa 50 mq. troviamo l'ingresso principale in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno in camera e con balconcino. La soluzione è molto isolata e per raggiungerla bisogna percorrere circa 4 chilometri di strada bianca. Buone finiture interne, ottimi infissi, stile classico, stufa a pellet, ampie vetrate panoramiche ecc. Bombolone a GPL. *** PREZZO RIBASSATO *** Disponibilità a valutare AFFITTO CON RISCATTO

Castiglione Del Lago

Casa di campagna con appartamenti e piscina, Castiglione del Lago - Umbria<br>Perfetta per attività ricettiva con più appartamenti, piscina, campo da tennis, e pannelli solari in vendita vicino a Castiglione del Lago, Perugia. A breve distanza dal Lago Trasimeno e dai maggiori centri d’arte dell’Umbria e la Toscana, villa indipendente comprendente casa padronale su tre piani oltre a tre appartamenti e annessi. La porzione padronale si sviluppa al piano primo e secondo, ampia zona giorno con soggiorno, sala pranzo e cucina con affaccio sul balcone, due camere e bagno. Al piano superiore, mansarda con soggiorno, due camere, due bagni ed un ampio terrazzo .Il soffitto presenta bellissime travi a vista, ripulite e sabbiate, simbolo più caratteristico del tradizionale stile rustico Toscano, mentre gran parte della pavimentazione è in cotto. Al piano terra del fabbricato sono stati ristrutturati due appartamenti entrambi con due camere e due bagni, ulteriori 3 unità sono ristrutturate al grezzo e necessitano di lavori di rifinitura, due sue due piani, con una o due camere. Si aggiungono un annesso rimessaggio, un annesso con copertura con pannelli fotovoltaici, una grande piscina con scala romana, doppia vasca ed impianto a cloro eventualmente ripristinabile a sale. L’esteso resede, interamente recintato ed accessibile da un cancello automatico, include anche un campo da tennis. Impianto fotovoltaico e pannelli solari per fornitura elettrica e acqua calda, un termo camino e una stufa idropellet sono già disponibili e installati. Immobile perfetto come residenza privata, ideale come proprietà per ospitalità turistica con possibilità di personalizzare le superfici da completare. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! E' inoltre disponibile il servizio fotografico completo di tutti gli interni su richiesta. Contattateci per maggiori dettagli. <br><br>IMMOBILE Rif: CDL2577<br>Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Toscana<br>Tipologia: casa di campagna di complessivi mq 507 di cui 308 mq ad uso residenziale su più livelli divisa in 5 unità residenziali, annessi, piscina e campo da tennis<br>Annessi: fabbricato garage/rimessaggio di circa 36 mq, fabbricato con copertura con pannelli fotovoltaici di circa 163 mq<br>Anno di costruzione: 1800<br>Anno di ristrutturazione: 2006<br>Condizioni: buone<br>Piscina: 20x8mt divisa in due vasche (una per bambini alta fino ad 80 cm, una per adulti con altezza da 90 fino a 1,80)<br><br>Disposizione <br>Appartamento 1 – porzione padronale:<br>Piano terra: Ingresso al piano terra con scala che conduce al piano primo<br>Piano primo: soggiorno, cucina con sala da pranzo e ampio balcone, due camere matrimoniali, bagno<br>Piano secondo: mansarda con soggiorno, due camere, due bagni e terrazzo<br>Appartamento 2: al piano terra con soggiorno con cucina e camino, camera con bagno, camera e bagno con doccia e vasca<br>Appartamento 3: da completare, su due livelli, soggiorno con cucina al piano terra, camera, bagno e antibagno al piano primo<br>Appartamento 4: da completare, su due livelli, soggiorno, cucina e bagno al piano terra, due camere e al piano primo<br>Appartamento 5: soggiorno, camera, bagno e altra stanza<br><br>Distanza dai servizi: 1km<br>Distanza da aeroporti principali: Perugia 48 km, Firenze 147 km, Roma 198 km<br><br>Utenze: <br>Rete telefonica fissa: disponibile <br>Wi-Fi: disponibile<br>Riscaldamento: GPL + stufa idro pellet + termocamino + pannelli solari per acqua calda in estate<br>Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo<br>Energia elettrica: attiva + fotovoltaico<br><br>Aria condizionata<br>Impianto fotovoltaico

San Terenziano

Casale panoramico in vendita. San Terenziano, in aperta campagna con un panorama incantevole, casale di nuova costruzione da rifinire internamente, composto da: al piano terra, salone, cucina, bagno, ripostiglio e portico, al primo piano tre camere e bagno, il tutto circondato da un giardino di circa 5000 mq, possibilità di fare la piscina, altitudine s. l. m.: 520.

Castiglione Del Lago

Casa del 1966 perfettamente ristrutturata nel 2009 con giardino e piscina in vendita in frazione di Castiglione del Lago. La casa si presenta con le facciate intonacate, circondata dal verde e vicina a tutti i servizi. Si sviluppa su due livelli più soffitta ed è divisa in due appartamenti indipendenti uno per piano facilmente riunibili in un’unica unità immobiliare. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi con al piano terra l’accesso diretto al giardino con la bellissima piscina e al piano primo due terrazze con vista sul lago e sulla campagna circostante.<br> Dettagli<br> <br> IMMOBILE Rif: 0CDL1389<br> <br> Dove: Frazione di Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.<br> <br> Tipologia: Casa con piscina e giardino, disposta su due livelli più soffitta; circa mq 220+soffitta.<br> <br> Condizioni: Casa del 1966 perfettamente ristrutturata.<br> <br> Giardino: 1500 mq recintato con piscina.<br> <br> Piscina: Con solarium e locale tecnico/rimessa attrezzi.<br> <br> Box auto: Posti auto esterni non coperti.<br> <br> Annesso: Casa in legno usato come locale tecnico per la piscina e attrezzi per il giardinaggio.<br> <br> Disposizione:<br> <br> Appartamento Piano Terra:<br> <br> Ingresso,<br> <br> Soggiorno,<br> <br> Cucina,<br> <br> Studio,<br> <br> Disimpegno,<br> <br> Camera;<br> <br> Appartamento Piano Primo:<br> <br> Sala da pranzo,<br> <br> Cucina,<br> <br> Tre camere,<br> <br> Bagno;<br> <br> Soffitta.<br> <br> Distanza dai servizi: Walking distance.<br> <br> Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 144 km, Roma 190 km, Pisa 200 km.<br> <br> Strada bianca: In centro.<br> <br> Utenze:<br> <br> Rete telefonica fissa: Disponibile.<br> <br> Wi-Fi: ADSL<br> <br> Riscaldamento: Metano, stufa a pellet e camino.<br> <br> Acquedotto: Rete idrica comunale + cisterna per raccolta acque piovane.<br> <br> Energia elettrica: Fotovoltaico.<br> <br> Tetto coibentato.<br> <br> Mobili inclusi nella trattativa.<br> <br> Condizionatore.<br> <br> Classe Energetica: G

Castiglione Del Lago

A pochi passi dai servizi principali ed a circa 10 km di distanza da Castiglione del Lago, porzione di casa libera su tre lati, con accesso indipendente, di 165 mq circa su due livelli così composti:ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e ripostiglio a piano terra; tre camere, di cui una attualmente adibita a studio, ampio disimpegno con finestrone vista lago e bagno con doccia a piano primo.La proprietà comprende due ampi vani ad uso rimessa attrezzi e centrale termica, bagno con doccia ed annesso ad uso garage. Di proprietà spazio esterno recintato con piante da frutto di 120 mq circa. Impianto di riscaldamento sia con gpl che con caldaia a pellet. Buone condizioni generali.

24802

Ultima ed Esclusiva Opportunità a San Sisto (Pg): Innovazione, Eleganza e Sostenibilità L’Immobiliare Trebbi è lieta di presentarvi l’ultima disponibilità di una soluzione di lusso all’interno del nuovo prestigioso residence “Green House”, situato in San Sisto. Un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale, altamente personalizzabile e semindipendente. Edificio Bifamiliare con Design Unico ed Estetica Raffinata. La porzione immobiliare che vi presentiamo è posta al ultimo ed è accessoriata con una loggiato coperto, un ampio terrazzo e corredata di giardino; il tutto per permettere agli abitanti di godere al meglio dell’immobile ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto. La porzione è dotata di 2 ingressi uno dei quali diretto ed indipendente dal parcheggio e l’altro da una scala molto bella e di design. L’unità immobiliare si compone di ingresso diretto nel soggiorno, molto ampio e predisposto per cucina a vista ad isola, 1 ampia camera da letto singola, 2 ampie camerae matrimoniale di cui una con bagno interno. Volendo si può chiudere un balcone di circa 10 mq da utilizzare a studio. L’immobile in fase di completamento a breve, si distingue per la sua architettura innovativa: linee geometriche armoniose, forme pulite e un’estetica con colori contemporanei. I dettagli di pregio come i parapetti in vetro trasparente e le ampie vetrate del soggiorno amplificano la luminosità e conferiscono un tocco di eleganza minimalista con una vista molto panoramica. Tecnologia e Sostenibilità all’Avanguardia Realizzato secondo le più moderne tecniche costruttive, il residence garantirà elevati standard di efficienza energetica, con una certificazione di classe “A4”. Tra le innovazioni principali: • Impianti di energia rinnovabile, con pannelli fotovoltaici e sistemi di produzione autonoma di acqua calda sanitaria e riscaldamento. • Sistema di isolamento perimetrale a cappotto, per prevenire condense e muffe. • Riscaldamento a pavimento, abbinato a pompe di calore di ultima generazione, eliminando la necessità di gas e caldaie a metano. • Impianti di raffrescamento e ventilazione meccanica e deumidificazione, per il massimo comfort in ogni stagione. • Tapparelle motorizzate, per una gestione semplice e moderna. • Possibilità di Garage singolo o doppio e parcheggi privati, per la massima comodità. Personalizzazione e Spazi Su Misura L’unità può essere personalizzata secondo le vostre preferenze potendo ancora per poco giorni avere la possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti e bagni. Un Investimento di Valore che nel tempo evita spese di luce grazie all’impianto fotovoltaico coadiuvato da batterie di accumulo, senza utilizzo di gas e spese di condominio. Non perdere questa occasione esclusiva di vivere in un contesto moderno, efficiente e sostenibile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita o scoprire soluzioni su misura per le vostre esigenze, non esitate a contattarci. Potete chiamarci al 📞 075.5005034 oppure scriverci o chiamarci direttamente al 📱 335.5650247. L'Immobiliare Trebbi è qui per realizzare i vostri sogni, con professionalità, passione e attenzione alle vostre esigenze. Fissate un appuntamento personalizzato e lasciateci accompagnarvi nella ricerca della casa perfetta.

Citta' Della Pieve

Accogliente appartamento con terrazza,Città della Pieve,Perugia–Umbria<br><br>Accogliente ed elegante Appartamento con terrazza e cantina in vendita a Città della Pieve, Perugia. L’immobile è ubicato in una delle tipiche vie della cittadina a pochi passi del centro storico. Città della Pieve è uno dei più belli borghi umbri e suggestiva cittadina medievale, conosciuto per i suoi eventi come Il Palio dei Terzieri e l’Infiorata. Città della Pieve è adagiata su una collina, dominante sulla Valdichiana ed il Lago Trasimeno. L’appartamento, oltre avere una cantina al piano terra, è ubicato al secondo piano di un antico palazzo storico, è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino con affaccio sul corso, cucina bagno di servizio, studio, camera matrimoniale e bagno; al piano terzo troviamo due camere matrimoniali con bagno en suite. Al terzo piano poi, troviamo una luminoso soggiorno mansardato con cucina/angolo cottura, bagno e lavanderia. Da qui, si accede alla suggestiva terrazza privata, dalla quale si può ammirare una bellissima vista sul paese e sui tetti. La ristrutturazione è avvenuta negli anni ’90: sono stati utilizzati materiali di pregio, come il cotto e il parquet, che rendono la proprietà raffinata. La proprietà, curata molto bene nei dettagli, è ubicata in posizione strategica ed è vicino a città importanti come Perugia, Roma, Firenze e altre città d’arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 km il casello autostradale per Roma-Firenze. Grazie alla sua vicinanza ai servizi principali, la proprietà risulta ottima anche per essere messa a reddito ma anche come prima casa.<br><br>IMMOBILE Rif: CDP2648

24802

Alla periferia del quartiere di San Sisto l'Immobiliare Trebbi è lieta di offrirvi la possibilità di acquistare un lotto di terreno edificabile da scegliere tra le nostre varie disponibilità, poste in una lottizzazione in corso di realizzazione. La lottizzazione è posta in posizione strategica sia dal punto di vista delle vie di comunicazione che da quello dei servizi e negozi. Noi disponiamo di vari lotti, volendo a volte anche unibili e confinanti, con altrettante varie volumetrie. I terreni si prestano benissimo alla realizzazione di una villa singola ed indipendente. Le villette che vi si potranno realizzate potranno essere disposte su unico livello o su due livelli oltre ovviamente alla facoltà, non obbligatoria, di realizzare il piano interrato. Il terreno è posto in giacitura pressochè pianeggiante con una buona esposizione luminosa, dotato di ampi spazi per parcheggi ed una nuova viabilità che lo collega con i limitrofi quartieri di San Sisto e Casenuove, ma si raggiunge in pochi istanti i limitrofi quartieri di Madonna Alta, Castel del Piano, Pila San Mariano, Santa Sabina, .... e le principali via di comunicazione della città. A richiesta siamo in grado di offrivi un servizio di realizzazione chiavi in mano delle villetta sulla base di un progetto esecutivo. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

24802

L’immobiliare Trebbi è lieta di presentarvi l’opportunità di acquistare le mura e licenza per un compendio immobiliare situato in posizione di grande visibilità nel quartiere più dinamico e vivace dal punto di vista di frequentazioni universitarie, questo esclusivo ristorante-pizzeria è l’opportunità perfetta per chi desidera investire nel settore della ristorazione. L’attività perfettamente funzionante e ricca anche di eventi sia diurni che serali è già un vero e proprio punto di ritrovo con potenzialità di crescita e sviluppo grazie alla posizione privilegiata baricentrica tra il grande Polo Universitario ed Ospedaliero di San Sisto, limitrofa ai Poli Commerciali Industriali di Via Settevalli e di Sant’Andrea delle Fratte ed a pochissima distanza dai Campi da Golf. Offre la possibilità di soddisfare una vasta gamma di clientela apertura da pranzo a cena e dopo cena ma potrebbe ulteriormente essere ampliata. • Edificio completamente attrezzato e arredato per attività di bar-ristorante di 440 mq ampliabile già con un portico di 44 mq. • La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 20.000 mq con con due laghetti (uno naturale e uno di compensazione), che creano un'atmosfera incantevole ed irripetibile dentro la città; • Aree verdi da potenziare nell’utilizzo essendo perfette per grandi eventi all’aperto; • Ampio e comodo parcheggio per i clienti con facile ingresso con 2 strade di accesso; • Impianti sportivi e area giochi, ideali per attrarre cene aziendali e scolastiche, famiglie e gruppi; • Spiaggetta estiva che offre un'ottima opportunità di svago; • La pista da ballo all’aperto con piano bar già nota alla clientela che ne usufruisce per piacevoli eventi e feste private è arricchita da lounge bar con due punti di mescita esterni. • Nel laghetto principale è già funzionante un innovativo impianto per svolgere l’attività sportiva di wake board, seguita a livello professionale. Rispetto a quanto già esistente, permettendo di ottimizzare i costi fissi di gestione e del personale, la struttura può ulteriormente essere ampliata con la realizzazione impianti sportivi all’aperto quali: • - campi da paddle • - campi calcio a cinque; • - campi beach volley; • - piscina (che vista la densità abitativa del quartiere potrebbe risultare di ulteriore impulso ed unicità alla struttura) Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questo dinamico settore, in un ambiente che offre tanto a clienti e proprietari, contattaci allo 075.5005034 o 335.5650247

24787

PONTE DELLA PIETRA (Case Nuove): in adiacenza alla città e al polo Unico Ospedaliero, bella VILLA SINGOLA di ca 400 mq. già suddivisa in due unità abitative con ingressi autonomi. La soluzione proposta, circondata da un ampio giardino recintato, si compone di un primo appartamento al piano terra con ingresso su salone con camino, tre camere, disimpegno e due bagni; un secondo appartamento, al piano primo con ingresso anche dall’interno della villa o autonomo dalla corte esterna, risulta composto da: salone con tetto in legno a vista, cucina, camera padronale con zona guardaroba e terrazzo, seconda camera matrimoniale, bagno, lavanderia e terrazzo.. A corredo delle due unità abitative, troviamo al piano seminterrato, un ampio salone con bagno, lavanderia, locali tecnici e un grande garage di notevoli dimensioni. Finiture classiche e di qualità, termo-autonoma, caminetto, impianto climatizzazione di ultima generazione, impianto fotovoltaico 6 kw, impianto d’allarme il tutto con gestione da remoto. Giardino con pozzo ed irrigazione automatica. La qualità delle finiture, la comoda posizione: non isolata ma immersa nel verde, rendono questa abitazione ideale per chi è alla ricerca di relax, eleganza e tranquillità ad un passo dai servizi. CE E IPE 198 - DA VEDERE! Info al 075 5007077 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

San Brizio

In vendita a Spoleto, in zona San Brizio, si trova questa spaziosa e moderna casa singola, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato.<br>La proprietà è stata oggetto di intervento edilizio post-sisma con il quale è stato smantellato e ricostruito il tetto ed apposti pannelli termoisolanti Elcom System, guaina impermeabilizzante e manto di copertura in coppi oltre alla linea guida. I canali di gronda e discendenti sono in rame, sono state inseriti i tiranti antisismici con le relative chiavi di bloccaggio, predisposizione pannelli solari.<br>L'appartamento al piano primo ha una superficie di 107 mq ed è distribuita così: sala da pranzo, cucina, tre camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra dispone di due garage molto ampi , cantine e bagno oltre ad una serie di accessori esterni. Il piano terra occupa una superficie di circa 160 mq. Al piano terra è possibile realizzare un' altro appartamento o una taverna. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e utilizza un sistema a radiatori garantendo un'efficienza energetica ottimale e un comfort costante in ogni stagione. La proprietà è dotata di un balcone, un terrazzo e un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.<br>Questa casa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna, spaziosa e dotata di tutti i comfort, in una delle zone più tranquille di Spoleto.<br>Non esitate a contattarci per una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

Casale in pietra immerso nella campagna umbra, con architettura e dettagli tradizionali. Superficie commerciale totale di 440 mq, con abitazione principale, zona giorno polifunzionale al piano terra e tre appartamenti indipendenti. Terreno privato di 5.000 mq, con possibilità di realizzare una piscina. Posizione geografica Immerso nella quiete della campagna umbra, tra Spoleto (13 km),Trevi (13 km) e Montefalco (8 km), troviamo il Casale Authentic Umbria. Il centro abitato più vicino, punto di riferimento per gli acquisti quotidiani è ad appena 1 km. La location è perfetta come punto di partenza per visitare i maggiori centri storici dell'Umbria, della Toscana e del Lazio, grazie alla posizione baricentrica tra queste regioni, famose in tutto il mondo per le attrattive territoriali e gastronomiche e per la presenza di importanti eventi culturali che vi si svolgono durante tutto l'anno, a cominciare dal Festival dei Due Mondi di Spoleto e Umbria Jazz di Perugia. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 40 minuti d'auto (47 km), mentre in circa due ore è possibile raggiungere gli aeroporti di Roma (Ciampino a 156 km e Fiumicino a 173 km). Descrizione dei fabbricati Authentic Umbria è un perfetto esempio di architettura tradizionale umbra. Il casale, che si sviluppa su due livelli più una torretta, per una superficie commerciale complessiva di 440 mq, ospita l'abitazione principale, una zona giorno polifunzionale al piano terra e tre appartamenti indipendenti. Abitazione principale - 143 mq commerciali 5 vani - 3 camere - 2 bagni Primo piano: - Ampia cucina/soggiorno con camino - dispensa - studiolo - camera padronale con bagno en-suite e cabina guardaroba con adiacente vano lavanderia - camera con bagno en-suite Secondo piano (torretta) - Studio/camera. Zona giorno polifunzionale - 157 mq commerciali 7 vani - 3 bagni Piano terra: - tre zone giorno di cui una con camino - due bagni - ampia cucina - laboratorio/studio - dispensa con bagno per il personale - centrale termica con ingresso dall'esterno. Appartamento 1 - 52 mq commerciali 1 vano + soppalco - 1 bagno Piano terra: - ampio soggiorno con angolo cottura - bagno. Primo piano - camera da letto sul soppalco aperto sul soggiorno sottostante. Appartamento 2 - 55 mq commerciali 1 vano + soppalco - 1 bagno Piano terra: - ampio soggiorno con angolo cottura - bagno. Primo piano - camera da letto sul soppalco aperto sul soggiorno sottostante. Appartamento 3 - 33 mq commerciali 1 vano - 1 bagno Primo piano - Ampio monolocale con angolo cottura - bagno. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Stato e finiture Casale Authentic Umbria è frutto di un'attenta ristrutturazione che ha conservato il suo fascino rustico e autentico. Ricco di elementi architettonici tradizionali, presenta facciate in pietra a vista, finestre incorniciate in legno e tetto con coppi tipici della zona, soffitti con travi in legno a vista e pianelle, pavimenti in cotto originali e pareti intonacate in tonalità calde e accoglienti. Spazi esterni La proprietà comprende 5.000 mq di terreno privato (incuso il sedime del casale) di cui una porzione di 1.130 mq che si trova al di là della strada che conduce alla proprietà ed è perfetta come area parcheggio: una soluzione comoda e funzionale per gli ospiti, senza interferire con la bellezza e la tranquillità del giardino. Il giardino è caratterizzato da un prato ben curato, con alberi da frutto, alcuni ulivi, siepi rigogliose e fiori colorati. Un'ampia area è stata pavimentata per dare la possibilità di mangiare comodamente all'aperto, anche nelle giornate più assolate, all'ombra di un bel pergolato. L’atmosfera rustica è arricchita anche da un antico pozzo. L'illuminazione esterna, con lampioni dal design classico, esalta il fascino della proprietà anche nelle ore serali. Nel terreno è possibile la realizzazione di una piscina (chiedendo le necessarie autorizzazioni comunali). Utilizzo e potenzialità Casale Authentic Umbria rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un casale di charme immerso nella campagna umbra. La sua struttura caratteristica, gli ampi spazi interni ed esterni e la posizione strategica, lo rendono perfetto per molteplici utilizzi, dalla residenza privata, all'attività turistico ricettiva.

Citta' Della Pieve

BIFAMILIARE CON TERRAZZE E GIARDINO, CITTÀ DELLA PIEVE - UMBRIA<br>Porzione in campagna, ristrutturata con tre camere, giardino, uliveto e attico da personalizzare in vendita a Città della Pieve. Situata nella tranquilla e incantevole campagna a soli 3 km da Città della Pieve, questa porzione di bifamiliare è una splendida opportunità per chi cerca una casa spaziosa con ampie potenzialità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su due piani, con un appartamento principale di 140 metri quadri al primo piano appena finemente ristrutturato, comprensivo di terrazze su quattro lati, e un attico di 140 metri quadri al secondo piano, pronto per essere convertito a piacere. La residenza è immersa in un giardino privato di 1.700 metri quadri, arricchito da un ulteriore lotto di terreno di 3.000 metri quadri, ideale per chi desidera vivere nella natura. Il primo piano dell’immobile ospita un ampio salotto con veranda, un soggiorno con camino e cucina a vista, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Da qui si accede a una terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano questo livello una lavanderia, un disimpegno che separa la zona notte con tre camere da letto, ciascuna con terrazza privata, due bagni e un ripostiglio/guardaroba. Al secondo piano si trova un attico di generose dimensioni, da destinare a una varietà di utilizzi. Questo spazio, da personalizzare, si presta perfettamente alla creazione di un ampio open space, ulteriori camere da letto, o una zona studio. La proprietà è stata ristrutturata internamente nel gennaio 2024, compresi impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento, mentre la facciata esterna potrà essere personalizzata in base ai gusti del nuovo proprietario. Un edificio annesso di circa 40 metri quadri, da ristrutturare, offre la possibilità di essere trasformato in una dependance, laboratorio o ulteriore spazio utile. Questa bifamiliare rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione di ampie dimensioni in un contesto rurale, ma ben collegato ai servizi; la possibilità di personalizzare l'attico e gli spazi esterni rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa che rispecchi completamente i propri gusti e necessità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. <br>IMMOBILE Rif: CDP3133<br>Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria<br>Tipologia: bifamiliare/porzione su due livelli di circa 280 mq inclusiva di appartamento al piano primo di 140 mq con terrazze su quattro lati e spaziosa attico di 140 mq al secondo piano, giardino e uliveto<br>Annesso/i: edificio annesso di circa 40 mq, da ristrutturare, che offre la possibilità di essere trasformato in una dependance, laboratorio o ulteriore spazio utile<br>Anno di ristrutturazione: interna, inclusi impianti, gennaio 2024 – facciata da completare<br>Terreno/Giardino: giardino di 1700 mq con 15 piante di ulivo, mq e 3000 mq di terreno, uliveto<br>Terrazzo/Balcone: veranda di 6,4 mq, terrazza cucina 8 mq, terrazze camere 4.9/7.5 mq<br>Disposizione: <br>Piano Primo: salotto con veranda, soggiorno con camino e cucina, terrazza, lavanderia, disimpegno, 3 camere con terrazze, 2 bagni, ripostiglio/guardaroba<br>Piano Secondo: attico di 140 mq con 3 vani da convertire<br>Distanza dai servizi: 3 km

Tenuta in posizione panoramica, a 10 minuti dal Lago Trasimeno, composta da villa principale, 2 casali con appartamenti, autorimessa e due annessi, circondati da 3 ettari di terreno, con due piscine e uliveto di 500 piante. Posizione geografica Tenuta Fiordolivo si trova in posizione panoramica al confine tra Umbria e Toscana, a 10 minuti d'auto dal Lago Trasimeno e da Chiusi e con il centro abitato più vicino, punto di riferimento per gli acquisti quotidiani, a meno 1 km. Descrizione dei fabbricati Tenuta Fiordolivo comprende diversi fabbricati: la villa principale, una grande rimessa agricola al piano sottostrada, un grande casale suddiviso in 9 appartamenti, un casale con 4 camere con bagno en-suite e due piccoli annessi, per una superficie commerciale totale di 1.438 mq circa. La Villa principale Superficie commerciale di 325,6 mq circa - 3 + 1 camere e 6 bagni La villa padronale si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra vi troviamo la cucina/soggiorno con camino, il salotto e una camera con bagno en-suite, al primo piano due camere con bagno en-suite e un salotto da cui è possibile accedere al piano superiore, mansardato, in cui troviamo un vano con letto e un bagno. Il piano sottostrada è composto da ampi vani, di cui uno con camino, utilizzabili come taverna o sala hobbies e da un bagno. La rimessa per gli attrezzi agricoli Superficie commerciale di 330 mq commerciali. Dal piano sottostrada della villa, tramite un tunnel sotterraneo, è possibile accedere a una grande rimessa per gli attrezzi agricoli, di circa 330 mq commerciali. Casale 1 Superficie commerciale di 570 mq commerciali circa - 12 camere totali e 13 bagni Il grande casale si sviluppa su 3 livelli ed è suddiviso in 9 appartamenti indipendenti, con 1 o 2 camere, oltre a due grandi sale dedicate alla ristorazione e la cucina. Casale 2 Superficie commerciale di 170,5 mq commerciali circa - 4 camere e 5 bagni. Si sviluppa su un solo piano e ospita 4 camere con bagno ensuite, oltre a 6 vani accessori a uso ripostiglio e magazzino. Annesso 1 Realizzato al piano sottostrada, superficie commerciale di circa 14 mq, è destinato a vano tecnico. Annesso 2 Al piano terra, della superficie commerciale di 22 mq, destinati anch'essi a vani tecnici. La superficie indicata è quella commerciale. La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti. La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta. Spazi esterni Tenuta Fiordolivo comprende un terreno di circa 3 ettari che abbraccia tutti i fabbricati e sul quale sono state realizzate due piscine, una di fronte alla villa e l'altra a uso dei due casali. All'interno della proprietà troviamo anche un uliveto produttivo di circa 500 piante. Utilizzo e potenzialità Tenuta Fiordolivo è ideale per l'accoglienza turistica, con la possibilità di organizzarvi anche cerimonie o eventi.