Immobili in vendita in provincia di Perugia

Viepri

Porzione di villa libera su tre lati con ampio giardino esclusivo in parte recintato, internamente composta come segue: PT - 3 ampie cantine e un magazzino con la possibilità di fare un appartamento; PI - ampio salone, cucina con camino, quattro camere, due bagni e tre terrazzi; il terreno circostante su tre lati e di circa 2500 mq e comprende anche un nesso agricolo di circa 35 mq.

Nel centro storico di Spello, in posizione panoramica con vista sulla campagna umbra, appartamento con balcone al primo piano e dependance al piano terra, affacciata su un giardino privato di circa 180 mq. Completano la proprietà due locali accessori e un garage. Superficie commerciale complessiva di 309 mq, con ampie zone giorno, 3 camere e 3 bagni totali. Posizione geografica L’Appartamento panoramico con dependance e giardino si trova nel cuore di Spello, una delle città d’arte più affascinanti dell’Umbria, celebre per le sue spettacolari Infiorate e inserita tra “I Borghi più belli d’Italia”. Le numerose testimonianze di epoca romana e medievale raccontano la lunga storia di questo borgo, oggi animato da eventi culturali, mostre e manifestazioni che ogni anno attraggono appassionati d’arte e amanti del buon vivere. La posizione è particolarmente strategica: Foligno dista solo 6 km e si raggiunge in cinque minuti d’auto, Assisi (18 km) e Trevi (20 km) sono a circa un quarto d’ora e Perugia (30 km) e Spoleto (34 km) si trovano a meno di mezz’ora di distanza. Spello è in posizione baricentrica tra Roma (160 km) e Firenze (177 km) ed è ottimamente collegata alla superstrada (a meno di 2 km), che consente di raggiungere entrambe le città in circa due ore d’auto. Ottimi anche i collegamenti aerei: l’Aeroporto Internazionale dell’Umbria si trova a soli 23 km (circa 15 minuti), mentre Roma Ciampino (176 km) e Roma Fiumicino (193 km) sono raggiungibili in poco più di due ore. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dall'appartamento al primo piano, dotato di balcone panoramico, una dependance al piano terra/seminterrato con accesso diretto al giardino privato di circa 180 mq, e due locali ad uso magazzino anch’essi affacciati sul giardino. La superficie commerciale complessiva è di 292 mq, a cui si aggiunge un garage di 17 mq situato appena fuori dal borgo, raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. Appartamento - Primo piano - 168 mq commerciali Zone giorno - soppalco - 2 camere - 2 bagni - Ingresso - soggiorno con camino e soppalco di 28 mq - sala da pranzo - cucina abitabile con balcone panoramico affacciato sulla vallata - camera/studio (anch'esso con accesso al balcone) - camera - guardaroba - bagno - Studio sul soppalco. Dependance con ingresso indipendente - Piano terra/sottostrada - 90 mq commerciali, con accesso diretto giardino privato di 180 mq Ampia zona giorno - 1 camera - 1 bagno - Grande soggiorno/cucina con accesso al giardino - camera - bagno - ripostiglio. Dal giardino è possibile accedere a due vani a destinazione magazzino, ognuno di 17 mq e collegati internamente tra di loro. Infine, a 5 minuti a piedi dagli appartamenti (circa 400 metri di distanza), troviamo un garage di 17 mq. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta la superficie del balcone e del giardino che sono conteggiate separatamente. Stato e finiture La proprietà si trova in ottime condizioni. L'appartamento ha i pavimenti in cotto chiaro e nella zona living soffitti alti con travi in legno a vista, tipici dell’architettura tradizionale. Gli infissi sono in legno e le pareti tinteggiate in tonalità neutre valorizzano la luminosità naturale degli ambienti. La dependance, invece è caratterizzata da un suggestivo recupero architettonico in stile rustico, con volte a botte e a crociera in mattoni a vista che donano un forte impatto scenografico e una piacevole atmosfera storica. I pavimenti in cotto si integrano armoniosamente con alcune pareti in pietra a vista, il tutto a richiamare la tradizione umbra. La cucina è in muratura, con piastrelle in cotto smaltato e ante in legno. Spazi esterni Il grande valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato di circa 180 mq, accessibile direttamente dalla dependance e posto in posizione rialzata rispetto alle abitazioni sottostanti, da cui si apre uno splendido panorama sulla vallata umbra. Anche l’appartamento principale dispone di uno spazio esterno di grande fascino: un balcone panoramico di circa 14 mq, perfetto per ammirare il paesaggio circostante in ogni stagione. Utilizzo e potenzialità Questa proprietà nel centro storico di Spello è una soluzione rara e versatile grazie alla posizione centrale, al giardino privato e alla dépendance indipendente. Ideale come residenza principale per vivere stabilmente in un borgo autentico, si presta anche come seconda casa o casa vacanze, con spazi ampi, comfort e possibilità di affitto turistico. La presenza di due unità autonome consente l’uso da parte di due famiglie o per locazioni settimanali. È adatta anche come abitazione con studio o atelier, grazie agli spazi luminosi e alla cornice suggestiva.

Maranzano

Terratetto in vendita Città della Pieve. In località Maranzano, a soli 5 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra disposto su tre livelli e così composto: Piano rialzato, ampio lastrico, cucina abitabile, salotto, camera / studio con camino e bagno finestrato con vasca e doccia. Al piano superiore, due camere matrimoniali e disimpegno. Completano la proprietà due ampie cantine al piano seminterrato. Ottima soluzione sia come abitazione principale che uso investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

CASALE CON PISCINA E TERRENO SARTEANO. In posizione collinare, con suggestiva vista sulla Val di Chiana e Val d'Orcia, proponiamo in vendita casale del '700 con annessi e terreno. L'immobile, finemente ristrutturato, è disposto su due livelli con ingressi indipendenti e così composto: Al primo piano appartamento caratterizzato da grandi vani con ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, 3 camere di cui una con bagno privato e le altre due con caratteristico soppalco e ulteriore bagno. Al piano terra, ampia veranda, 5 camere tutte con bagno en suite e lavanderia. Adiacente al casale, troviamo 2 annessi, uno utilizzato come cucina estiva e dotato di forno a legna, l'altro come magazzino. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino dotato di piscina e gazebo. Completa la proprietà 3 ettari di terreno completamente recintato con uliveto e frutteto. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Cetona, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza, Cortona, Assisi, Todi, Orvieto ed i maggiori centri di interesse storico - culturale della Toscana e Umbria. Distanze: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 9 km - Stazione ferroviaria Chiusi 10 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 68 km - Perugia 59 km - Arezzo 68 km - Siena 80 km - Firenze 130 km - Roma 160 km. Per le sue caratteristiche e la strategica posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione primaria sia come B&B per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Badia

CASA INDIPENDENTE CON 2 UNITA' ABITATIVE CASTIGLIONE DEL LAGO. Castiglione del Lago, nella tranquilla frazione di Badia, proponiamo in vendita casa singola con due appartamenti con ingressi indipendenti, oltre annesso e terreno. L'appartamento a piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, l'altro appartamento della stessa metratura attualmente allo stato grezzo e soffitta. Completa la proprietà una cantina, un annesso e una corte di circa 600 mq con pozzo completamente recintata. La proprietà è ubicata in posizione tranquilla, non distante dai servizi primari, dalla quale si può godere di una bella vista lago e della campagna circostante. Ottima soluzione come residenza abitativa ed in parte da destinare ad attività ricettiva per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Questo antico casale vicino a Monte Castello di Vibio è stato ristrutturato e convertito in una casa accogliente e comoda con un bellissimo panorama sul fiume Tevere, la valle del Tevere e Todi in lontananza. Ho un soggiorno/pranzo open space con archi e angoli comunicanti, uno studio, una cucina attrezzata, 3 camere da letto, 3 bagni, oltre un bellissimo pergolato panoramico davanti alla casa, un curatissimo giardino inglese con prato, fiori e arbusti, una piscina ad acqua salata e jet, un solarium panoramico, e un uliveto sulla collina retrostante. Ottima come prima casa o per lunghi soggiorni! • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 213 m2 • Superficie terreno: 6803 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: dolce collina Ampio panorama sulle tipiche colline Umbre, il fiume Tevere e la città di Todi in lontananza! • distanze da centro abitato: Entro 4 km dal paese Monte Castello di Vibio 4 km, Ponte Rio Todi 8 km, Marsciano 12 km, Bevagna 38 km, Perugia 40 km, Perugia Aeroporto 44 km, Orvieto (A1 autostrada) 40 km, Spoleto 50 km, Assisi 59 km, Lago di Bolsena 59 km, Lago Trasimeno 63 km, Roma Nord 131 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Buona posizione centrale e non troppo isolata. • Condizioni: Completamente restaurato Completamente ristrutturata ed attrezzata con pannelli fotovoltaici, riscaldamento sotto il pavimento, doppie finestre, tetto coibentato, ecc. Descrizione interni • Piani: 2 • Seminterrato: Cantina con lavanderia e locale tecnico. • Piano Terra: Ingresso, 2 bagni, studio, atrio centrale, angolo relax con termocamino, soggiorno, pranzo, tutto comunicante, ampia cucina e pergolato. Inoltre c'è una camera da letto e scale verso il primo piano. • Primo Piano: 2 camere, 1 bagno • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 3 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto e pozzo, GPL, fossa biologica • Piscina: 4 x 8 m con acqua salata e jet per nuotare contro corrente. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: TARI (rifiuti ) 410 Euro anno. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 6803 mq di terreno con parcheggio, un bellissimo giardino inglese, degli angoli relax, una piscina con solarium, un uliveto con 109 piante. • Annessi: Annesso nell'uliveto.

Marsciano

In zona di aperta campagna, a poca distanza da tutti i servizi, casale in pietra di 250 mq circa accuratamente restaurato con ampio giardino circostante, annessi e piscina.Il casale è stato oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000 e si sviluppa su due livelli come segue:Piano terra: grande soggiorno con camino, cucina abitabile con stufa a pellet e legna, sala da pranzo, grande bagno con doccia e locale tecnico/lavanderia;Piano primo: grande zona living con camino e stufa a pellet, tre ampie camere matrimoniali, cameretta e due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia.Comprende inoltre grande fabbricato, un tempo utilizzato come essiccatoio per il tabacco, convertibile in ulteriore superficie abitativa, vecchia porcilaia attualmente usata come legnaia/rimessa attrezzi, ampia piscina e grazioso patio per godersi i pasti all'aperto.La proprietà è completata da un grazioso giardino di 5000 mq circa, completamente recintato, con pozzo, piante d'ulivo, piante da frutto oltre ad impianto di illuminazione. Impianto fotovoltaico, impianto d'allarme, impianto di condizionamento freddo-caldo in tutte le camere matrimoniali. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta ad abitare ed ottimale sia come abitazione principale che come struttura ricettiva.

Casalini

Antico casale in vendita a Panicale Perugia. In località Casalini di Panicale, immerso nella tipica campagna Umbra, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita casale in pietra e mattoni disposto su due livelli e così composto: Piano terra, piccola taverna e quattro locali adibiti a cantine e rimessa attrezzi. Dalla tipica scala esterna, si accede al piano superiore dove troviamo una loggia panoramica sulla campagna e le colline circostanti, zona giorno con camino, cucinotto, due ampie camere matrimoniali e bagno. A completamento della proprietà, giardino, forno a legna e circa 3.000 mq di terreno con ulivi e vigna. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMBILIARE 335 5335599

Magione

Immerso nella tranquillità e nella pace seppur al contempo vicino a tutti i servizi, il Casale dei Tigli è situato a San Feliciano, in posizione riservata e con vista sulla campagna circostante e sul lago Trasimeno.Circondato da un curatissimo giardino di 4.500 mq, il casolare color rosa pastello si compone di due livelli, con uno stile shabby chic, per circa 280 mq complessivi in questo modo:- a piano terra, un luminoso e ampio soggiorno con camino e angolo cottura, due camere, ambedue con bagno en suite- a piano primo, raggiungibile con scala esterna che porta a una loggia coperta, soggiorno con grande camino, cucina abitabile, quattro camere e tre bagni, due delle quali con bella vista sul lago.All’esterno troviamo, un forno a legna, cantina, locale tecnico e un annesso agricolo di 80 mq che potrebbe divenire una dependance del casolare. Il giardino dicevamo è curatissimo, e prevede olivi rigogliosi, alberi secolari e una piscina 10x5, il tutto alimentato idricamente da due pozzi, inoltre adiacente la proprietà, tutta recintata.Possibilità inoltre di acquistare un terreno adiacente di 1 ha con olivi e possibilità di edificazione.Riscaldamento gpl, allaccio già predisposto al metano. Il casolare, di origini antiche, è stato totalmente ristrutturato negli anni ‘80, mentre nel 2020 sono stati fatti alcuni interventi tra cui il tetto, dotato di isolamento, inoltre si presta molto bene ad accogliere attività ricettive o turistiche. 

Settevalli

UFFICIO IN VENDITA A PERUGIA. Via del Macello zona Settevalli Stazione, in zona ottimamente servita, proponiamo in vendita ufficio ( Cat. A/10 ) posto al primo piano di circa 80 mq. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è composto da 3 luminosi locali oltre a bagno e antibagno. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Ottimo anche come studio medico. Ampio parcheggio sottostante. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Perugia, a ridosso del centro storico, ma in posizione di tranquilla e riservata, l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare una porzione di villa Bifamiliare completamente indipendente. L'immobile è di oltre 200 mq complessivi ed è disposta su tre livelli in classe A. si compone di: Piano terra: ingresso nel soggiorno, cucina separata, bagno con finestra, giardino su 3 lati; Piano primo: 3 camere da letto, bagno, terrazzo/solarium; Piano interrato: vano utilizzabile con garage per 2 auto e cantina o taverna predisposta con canna fumaria; La villetta è stata costruita con riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro e persiane in acciaio. I pavimenti sono tutti gress porcellanato ad effetto parquet. L'immobile è subito visitabile. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

24805

L'immobiliare Trebbi è lieta di proporvi l'acquisto di un Attico esclusivo in villa. L'immobile, internamente, e' stato completamente ristrutturato, ed è situato all'ultimo piano di una villa con splendida vista su Assisi. Questo luminoso attico offre un'atmosfera moderna e accogliente, caratterizzato da infissi in Pvc bianchi effetto legno con taglio termico ed acustico, con un raffinato parquet a listoni effetto rovere spazzolato, che aggiungono calore e stile agli ambienti. Come tutto l'immobile anche i bagni sono stati rifatti con gres porcellanato di prima scelta. L'attico è caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia con una scala interna molto ampia dalla quale si accede all'ampio soggiorno con grandi e luminose finestre che si affacciano sulla valle sottostante e vista su Assisi L'immobile ha un'ampia cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia, Completano il piano 4 camere da letto spaziose e luminose e doppi servizi ristrutturati e curati nei minimi dettagli. A completare questa magnifica proprietà, troverete un piccolo giardino da sistemare in base alle proprie esigenze su cui creare uno spazio ideale per trascorrere qualche serata all'aria aperta o per le attività di figli o animaletti domestici. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente unico, ricco di comodità e con una vista mozzafiato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 075.5005034 o 335.5650247

Città Della Pieve

In splendida posizione collinare e panoramica, a circa 5 Km dal centro di Città della Pieve, casale dal sapore autentico con annesso e terreno agricolo di circa 6 ha con campo da equitazione.Il fabbricato, di 150 mq circa si sviluppa su tre livelli così suddivisi:Piano seminterrato: locali ad uso magazzino;Piano terra: cucinino, soggiorno con camino,  camera, bagno e ripostiglio;Piano primo: due camere, ripostiglio e bagno.La proprietà comprende locale annesso di circa 30 mq e terreno agricolo in parte uliveto ( circa 300 piante), in parte seminativo e bosco. Buone condizioni strutturali, da risistemare internamente.Impianto fotovoltaico, acqua comunale, riscaldamento con caldaia a legna. Possibilità di acquistare ulteriori 8 ha di terreno con sorgente d'acqua.

Pò Bandino

Appartamento in vendita a Città della Pieve Pò Bandino. In prossimità di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina a mattoncino e così composto: ingresso con armadio a muro, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, 2 terrazze e garage di circa 31 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

San Terenziano

San Terenziano in palazzina di sole tre unità, appartamento al secondo piano con garage e piccolo giardino privato; internamente e cosi composto: ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, terrazzo, tre camere ed un bagno; l'appartamento necessita di una ristrutturazione totale; zona centrale e ben servita.