Immobili in vendita in provincia di Perugia

In posizione collinare e con magnifico panorama vista lago, lotto di terreno di circa 5.000 mq con progetto approvato per la realizzazione di un'abitazione caratteristica in pietra di circa 120 mq, attraverso un piano di recupero di un ex annesso rurale.

Citerna

Citerna, in splendida posizione collinare, vendesi compendio immobiliare costituito da un antico casolare risalente all'XI secolo, da un fienile e da un magazzino poco discosti, per una superficie complessiva di circa 520 mq. il tutto circondato da terreno esclusivo costituito in parte da giardino-parco e in parte da terreni agricoli e da boschi, che offrono alla proprietà privacy e indipendenza.

Bagnara

Immobile in pietra da cielo a terra disposto su tre livelli, con forno, 2 garages, legnaia e 2 magazzini al P.T., abitazione con cucina, soggiorno, camera e bagno al P.1°, ed altre 3 camere da letto al P.2°. Inoltre la proprietà possiede un'area edificabile posta lateralmente a confine di circa 200 mq. con possibilità di edificazione, ed un terreno ad uso orto irriguo posto invece di fronte di circa 900 mq.. In aderenza è presente anche una porzione di fabbricato ad uso ex fienile, attualmente in disuso e pertanto da ristrutturare. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia 50 %.

Immobile ristrutturato a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, posto nella Frazione di Acciano, che dista circa 5 chilometri dal centro del capoluogo di Nocera Umbra. Il fabbricato è dislocato su tre livelli complessivi, ed è composto da due piccoli appartamenti indipendenti, di cui uno al P.T. e l'altro al P.1°, entrambi accessibili dalla corte esclusiva recintata posta a monte, e da due fondi al piano seminterrato accessibili direttamente dalla strada pubblica posta a valle. Completano la proprietà due pertinenze adiacenti ad uso rimessa dislocate su un solo livello, poste di fronte agli accessi delle abitazioni. Le unità abitative, poiché sono disabitate da alcuni anni, necessitano internamente di piccole opere di manutenzione.

Perugia

EDIFICIO EX RURALE CON CORTE ED ANNESSI AGRICOLI. APPEZZAMENTI DI TERRENO AGRICOLO DI HA.16,ALLA MEDIAZIONE DI VENDITA DI 310.000 EURO. POSSIBILITA' DI VENDITA SEPARATA. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Perugia

3

2

1

135 ㎡

APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI UNA PICCOLA PALAZZINA DI SOLO TRE UNITA' ABITATIVE, COMPOSTO DA INGRESSO, DISIMPEGNO SOGGIORNO, TINELLO, CUCINA, TRE CAMERE, DUE BAGNI,. TRE BALCONI, GARAGE DOPPIO, FONDINO.PICCOLA RATA DI VERDE CONDOMINIALE. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Importante tenuta situata sul confine delle due più belle regioni del centro Italia, tra Umbria e Toscana immersa nelle rigogliose colline tra il Lago Trasimeno e i vigneti di Cortona e Montepulciano vendiamo questo importante complesso immobiliare composto da tipico casale destinato alla ricezione turistica e vari fabbricati annessi a corredo del corpo principale destinati alla conduzione dell’azienda agricola. SPAZI INTERNI Storicamente l’edificio nasce come monastero olivetano risalente al XV secolo, la ristrutturazione dell’intero complesso è stata terminata nel 2014, l’agriturismo gestito attualmente dai proprietari, ospita 15 bellissime camere ensuite complete di ogni comfort, per un totale di 32 posti letto. L’edificio principale è suddiviso in due piani con ampie superfici: il piano terra ospita reception, zona tv, bar, cantina vini, cucina professionale, servizi, sala lettura/gioco e antico refettorio dove è stato ricavato l’attuale ristorante da circa 70 commensali. ANNESSI Nell’annesso accanto al corpo principale troviamo una spa completa di sauna, bagno turco, piscina riscaldata con vista sulla campagna, sala relax, 4 cabine per trattamenti benessere, reception e spogliatoio. In altri locali distaccati troviamo la lavanderia con macchine professionali da un lato e rimessa macchinari agricoli dall’altro. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà comodamente da strada principale asfaltata, attraverso grande cancello in ferro. Gli esterni comprendono una grande e comoda area di parcheggio, un grande parco con olivi secolari, varie aree comuni con comode sedute relax, area attrezzata per percorsi fitness all’aperto, piscina esterna 7×14 e terreni seminativi per un totale di 12 ettari così suddivisi: 1,7 ha di vigna (sangiovese e merlot) 3 ha di oliveto con 390 piante Il rimanente per seminativo e incolto. CONDIZIONE DELL’IMMOBILE Tutto perfettamente e finemente ristrutturato pochi anni fa, l’intero complesso è chiavi in mano e l’azienda viene veduta a cancelli chiusi comprensiva degli arredi e di tutta l’attrezzatura per la conduzione dell’azienda. UTENZE La proprietà dispone di impianto panelli solari, addolcitore, riscaldamento con impianto a metano, allaccio acquedotto, pozzo artesiano, 2 cisterne di raccolta, riscaldamento misto a pavimento e in pompa di calore da centrale termica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Attualmente si presenta una gestione agrituristica dell’azienda ottimale con ottimo fatturato, ampio e consolidato portfolio clienti, la struttura viene utilizzata frequentemente e con successo per occasioni speciali, matrimoni ed eventi di vario genere. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

Citta' Della Pieve, Perugia

Bella porzione di casale, antica torre di avvistamento, su tre livelli, della superficie di circa 250 mq. Con una rimessa agricola di circa 30 mq. Il casale è circondato da circa 1 ha di terreno. UBICAZIONE L'immobile è immerso tra le verdi colline tra Umbria e Toscana ed è facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale della A1 di Fabro dalla quale dista 10 km. Città della Pieve dista appena 3 km mentre il centro termale di San Casciano dei Bagni ne dista circa 17. Altri centri storici di grande bellezza quali Orvieto, Cetona, Montepulciano, Pienza sono raggiungibili in 30/40 minuti. Roma dista circa 120 km, Firenze circa 130. DESCRIZIONE In una situazione panoramica sulla vallata questa antica torre di avvistamento è diviso in due proprietà. La nostra proposta in vendita è di circa 250 mq. Di abitazione suddivisa a sua volta in due unità abitative cad. uno con cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Al piano terra sono presenti dei fondi facilmente convertibili in abitazione. 1 ha di terreno a terrazza e una piscina completa la proprietà. STRADE DI ACCESSO Due strade servono la casa. La strada comunale che porta da Ponticelli a Città della Pieve e una strada bianca che porta dal fondo valle a Città della Pieve. STATO E RIFINITURE Il tetto e la facciata dell'intero fabbricato sono stati restaurati recentemente come l'interno della casa che è stata suddivisa in due appartamenti. È presente un pozzo che alimenta la casa. SERVIZI ED UTENZE Attualmente l'immobile è provvisto di luce e un pozzo alimenta la casa. Sia il telefono che l'acquedotto comunale sono presenti a pochi metri. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile è censito al N.C.E.U del comune di Città della Pieve e la situazione è conforme sotto il profilo catastale. Situazione urbanista in corso di verifica. DATI PROPRIETA' E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni per prima casa. UTILIZZI E POTENZIALITA' Una bellissima casa vacanza perfetta anche come dimora principale.

Marsciano, Perugia

A 20 km dalla città di Perugia e 14 km da Marsciano, in un piccolo borgo, porzione di casa indipendente di mq 82 al piano primo composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina a vista, due camere e bagno. Al piano terra cantina di mq 40 ca con caratteristico forno a legna in pietra e giardino. L' immobile essendo ristrutturato gli sono stati mantenuti i materiali originali, come travi in legno e pianelle, mono cottura.

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE DISPOSTA SU DUE LIVELLI; OLTRE A SEMINTERRATO COMPOSTO DA AMPIO GARAGE, MAGAZZINO. PIANO TERRA RIALZATO: INGRESSO, AMPIO SALONE, SOGGIORNO- PRANZO, CUCINA, BAGNO. PIANO PRIMO: TRE CAMERE, BAGNO, PORTICATO, BALCONI E GIARDINO PRIVATO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Perugia

Terra tetto posto in zona collinare e panoramica. Piano terra - ingresso,soggiorno con angolo cottura e giardino; Piano primo - camera matrimoniale e bagno; piano secondo - camera, vano pluriuso e bagno. Completa la proprietà un locale magazzino e un posto auto riservato. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al piano rialzato di un condominio e dotato di fondo e garage. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con cucinotto separato e finestrato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno con vasca. Completano la proprietà un garage di circa 17 mq e un fondo di circa 10 mq, entrambi al piano seminterrato, ideali per parcheggio e spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Appartamento in zona residenziale (zona Coop) posto al secondo piano di piccola palazzina. E' composto da ingresso su soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura, bella camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo/veranda abitabile finestrato. Ampio garage al piano terra di 30 mq. PREZZO RIBASSATO

APPARTAMENTO UBICATO AL P.TERZO IN UN COMPLESSO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE),COSTITUITO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, DUE BAGNI, DUE RIPOSTIGLI, DUE TERRAZZI E GARAGE DOPPIO AL PIANO SOTTOSTRADA. CORTE DI PARCHEGGI IN ADIACENZA. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Bastia Umbra - Bastiola, in zona residenziale molto servita, grazioso appartamento posto al 3° piano di palazzina con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno. Non ci sono terrazzi Ben rifinito.