Immobili in vendita in provincia di Perugia

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BASTIA UMBRA. In posizione semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra di un elegante edificio con facciata in mattoncino e comodo porticato. Il negozio ha una superficie di circa 70 mq ed è composto da: ampio ambiente open space facilmente divisibile in base alle proprie esigenze, bagno e antibagno. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Perugia

Perugia Monte Nero podere con rudere di colonica su due e annessi diroccati. Terreno seminativo cespugliato abbandonato da molti anni di circa 13 ha con bosco di 2 ha. Pozzo e corrente elettrica nelle vicinanze. per ulteriori informazioni 335483014

Perugia

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115 ㎡

APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, TINELLO CON BALCONE, CUCINOTTO, RIPOSTIGLIO, TRE CAMERE, DUE BAGNI, TERRAZZI, PERTINENZIALE CANTINA E GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE. In prossimità del centro storico, in contesto tranquillo ottimamente collegato e ben servito, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura e camino, terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta/studio e due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di oltre 60 mq dove poter realizzare una taverna, una piccola corte e due posti auto. Ottima soluzione anche ad uso investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Todi, Perugia

RIF. 707 Casale “Canonica Vecchia” Nel bellissimo territorio tuderte , tra oliveti e boschi incontaminati , in posizione panoramica, antico casale in pietra da ristrutturare di 320 mq.(ampliabile di 100 mq.) con ulteriori 2 annessi agricoli di 150 e 70 mq.. La proprietà è completata da un terreno agricolo di 2 ettari ampliabile fino ad un totale di 11,5 ettari costituito da 3 ettari di seminativo e 8 di bosco. Dista 6 km dal centro storico di Todi , 3 km da servizi e negozi, e 6 km dalla superstrada E45.

Todi, Perugia

Villa di 334 mq. situata a Todi in bellissima posizione panoramica con vista della Basilica di Santa Maria della Consolazione. Il comodo ingresso carrabile, attraverso un vialetto, conduce al portico prospicente all'ingresso principale della villa. Al piano terra troviamo un salotto/studio, l'ampio e luminoso salone caratterizzato da due accessi al giardino, la zona pranzo adiacente alla cucina, fornita di ulteriore ingresso dal giardino, bagno e spogliatoio. L'ampia scala conduce al piano primo composto da camera padronale con bagno interno, cabina armadio, studio e balcone, seconda camera matrimoniale con bagno interno e cabina armadio. La zona notte molto luminosa e con affacci molto panoramici mozza fiato, è caratterizzata dal tetto in legno, pavimenti in parquet e impianto di climatizzazione. La parte del seminterrato si raggiunge sia da ingresso esterno sia da scala interna, attualmente è suddivisa in cucina, camera, bagno e locale tecnico. Il terreno di 20.000 mq. in parte recintato, è valorizzato dal bosco, dal giardino ricco di piante ad alto fusto, rose, arbusti di ogni genere e piscina riscaldata con pannelli solari. La proprietà ubicata in una bellissima zona residenziale a 1,8 km dalla Consolazione, circondata da boschi e alberi secolari. La facilità di accesso dalle principali strade di comunicazione e i servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze rendono questa proprietà ideale come abitazione principale.

Castiglione della Valle. Porzione di villa composta da due appartamenti di 220 mq complessivi posti al primo e secondo piano (piano terra ha suo accesso indipendente) senza ascensore, portico di 25 mq e terreno di 2500 mq circa recintato con pozzo e impianto di irrigazione e illuminazione. Ingresso indipendente su scala interna che conducono al piano del primo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, due camere ampie, un grande bagno con vasca e bellissima doccia e altro bagno e terrazzo coperto di 70 mq. Dalle scale principali si accede ad altro appartamento/soffitta posto al piano secondo composto da soggiorno con stufa a legna, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno.La casa é stata completamente ristrutturata nel 2007 e nel 2012 con cappotto interno al primo piano, caldaia a metano, aria condizionata, ecc. Ottime finiture.

Magione, Perugia

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500 ㎡

VILLA SINGOLA POSTA SU TRE LIVELLI E COSI' COMPOSTA: P.1.S. – AMPIO GARAGE DI MQ. 85 ca. E FONDO; P.T. - INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, TAVERNA, DISIMPEGNO, QUATTRO CAMERE, STUDIO, DUE BAGNI, WC, RIPOSTIGLIO, PORTICO E CORTE PRIVATA DI MQ. 2.390 ca; P.1. – AMPIO SOGGIORNO – PRANZO, CUCINA, DISPENSA, DISIMPEGNO, TRE CAMERE, CABINA ARMADIO, STUDIO, DUE BAGNI, QUATTRO TERRAZZI. OLTRE AD UN LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 22.260 ca. IL TUTTO COMPLETAMENTE RECINTATO E SCHERMATO DA ALBERI AD ALTO FUSTO PER TUTTO IL PERIMETRO DELLA PROPRIETA'. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

In zona Oliveto, vicinissimo a tutti i principali servizi, appartamento di circa 90 mq, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, di sole 3 unità immobiliari, e completamente ristrutturato nel 2016. L’immobile è corredato da uno splendido giardino di proprietà esclusiva di circa 600 mq, arricchito da circa 20 piante di olivo, oltre alla presenza di un recupero di cubatura pari a circa 400 mq, cedibile separatamente e un annesso adibito a fondo di circa 50 mq. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce al terrazzo con vista lago, alla cucina abitabile e al soggiorno. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e da un ampio bagno. La ristrutturazione ha interessato tutti gli impianti, i pavimenti e gli infissi, con serramenti in PVC sostituiti circa un anno fa. Completano la proprietà una soffitta esclusiva al piano sottotetto di circa 20 mq, al netto delle superfici con altezza inferiore a 1,50 m. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a un importante potenziale edificatorio.

Al terzo piano di una delle palazzine più antiche di Passignano, unica per gli splendidi affreschi del Dottori nel vano scala raffiguranti le quattro stagioni, tutelati dalla Soprintendenza, proponiamo un luminoso appartamento di circa 90 mq con vista lago. L’immobile si compone di un ampio corridoio, due camere matrimoniali con affaccio diretto sul lago, bagno finestrato e cucinotto separato dal soggiorno solo da un arco facilmente modificabile. Tutte le finestre godono di vista lago e dal soggiorno si accede a un terrazzino che si affaccia direttamente sul lungolago, a pochi passi da bar e ristoranti. Gli infissi sono stati sostituiti appena 4 anni fa con modelli in PVC a doppio vetro, gli impianti elettrico e idraulico della cucina risalgono a circa 8 anni fa e la cucina è praticamente nuova. La caldaia è stata sostituita 3 anni fa. L’appartamento può essere venduto, se desiderato, completo di tutto l’arredo. La proprietà include inoltre un fondo di circa 11 mq al piano seminterrato e la palazzina è dotata di comodo ascensore, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole in questa location esclusiva. Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare l’acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi.

Castiglione Del Lago, Perugia

A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, proponiamo in vendita casale su tre livelli di circa 600 mq da ristrutturare più annessi agricoli per una superficie totale di 1319 mq. Completa la proprietà un ha di terreno con possibilità di ampliamento. Il tutto in una posizione molto tranquilla e panoramica. UBICAZIONE L'immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, in posizione strategica e comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. DESCRIZIONE A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, proponiamo in vendita casale su tre livelli di circa 600 mq da ristrutturare più annessi agricoli per una superficie totale di 1319 mq. Completa la proprietà un ha di terreno con possibilità di ampliamento. Il tutto in una posizione molto tranquilla e panoramica. Il casale è così suddiviso: al piano terra grande soggiorno con camino, 5 locali deposito, bagno, forno esterno con legnaia e scale interne per raggiungere il primo piano dove troviamo 6 camere, due bagni, ingresso soggiorno e loggia. Attraverso una scala molto panoramica arriviamo al secondo piano composto da un appartamento indipendente con cucina, tre camere ed un bagno. STATO E RIFINITURE L'immobile si presenta con rifiniture anni 70, necessita di una ristrutturazione interna. Infissi in legno e pavimenti in maiolica. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze come acqua, luce e riscaldamento attualmente con camino. Da rivedere gli impianti. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Castiglione del Lago cosi come il terreno al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. UTILIZZI E POTENZIALITA' Immobile molto interessante vista la vicinanza al Lago Trasimeno ma anche ai maggiori centri dell'Umbria. Il tutto ben si presta ad una dimora permanente o a alla trasformazione in attività turistico-ricettiva data la grande superficie e la posizione strategica in cui si trova, ma non solo, possibilità di ampliare il terreno per poter creare anche un'azienda agricola.

Nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale dell’Oliveto, a solo 1 km dalla suggestiva Rocca di Passignano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra di una casa bifamiliare disposta su due livelli. Con una superficie di circa 70 mq, l’abitazione si presenta ben distribuita e luminosa. È composta da un ingresso, una spaziosa cucina abitabile con camino – perfetta per serate in compagnia – un ampio soggiorno/sala da pranzo, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un pratico spazio esterno esclusivo: un giardino recintato di circa 50 mq, situato sul retro dell’immobile, ideale per chi desidera coltivare un piccolo orto, rilassarsi all’aria aperta o creare un angolo verde su misura. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e un contesto residenziale a breve distanza dal centro e dalle bellezze naturali del Lago Trasimeno.

Gualdo Tadino, Perugia

Casa di campagna di 550 mq., 5 annessi agricoli per ulteriori 470 mq. e terreno di 26.000 mq. (AMPLIABILE DI ULTERIORI 13 ETTARI) con oliveto e seminativo. L'immobile è posizionato su una splendida collina ed è facilmente raggiungibile , dista 3 km da servizi e negozi e 7 km da Gualdo Tadino. Il paesaggio circostante è caratterizzato da una ricca vegetazione e boschi secolari , quest'area dell'Umbria ubicata tra il Parco del Monte Subasio e il Parco del Monte Cucco è di notevole interesse naturalistico ed offre numerosi itinerari turistici con percorsi stradali , trekking , torrentismo, deltaplano e parapendio. L'immobile attualmente è suddiviso in 2 appartamenti al piano terra e 2 appartamenti al piano primo , soffitta e due ampi garage al piano interrato. Numerose, sono le località turistiche dell'Appennino Umbro-Marchigiano che si possono facilmente raggiungere : 25 km da Assisi, 40 km da Perugia, 32 Km. da Gubbio, 98 km da Ancona, 103 Km da Urbino, 118 km. da Macerata.

Gubbio, Perugia

RIF. 594 - Il podere Gambarolo è costituito da una casa rurale da ristrutturare di 330 mq. e quattro annessi per ulteriori 340 mq., inserito nel comprensorio eugubino, ricco di itinerari archeologici e paesaggistici di rara bellezza. La tenuta è completata da un terreno agricolo di 27 ettari di cui 20 di seminativo e 10 ettari di bosco, l'azienda beneficia per il terreno seminativo dei contributi PAC. L'annesso agricolo più grande è costituito da una stalla in muratura di 250 mq. in buone condizioni mentre gli altri annessi sono da ricostruire . La proprietà è collocata in posizione collinare e strategica a soli 8 km da Gubbio.

Scheggia E Pascelupo, Perugia

Casa in centro storico con ingresso indipendente, su 3 livelli e con 4 camere da letto composto da sala e cucina con camino al primo piano, 1 camera tripla con letto matrimoniale e letto a castello, 1 camera singola con piccolo bagno annesso ed 1 bagno con vasca corta al secondo piano e per mezzo di scala a chiocciola in legno si accede al terzo piano mansardato con 1 camera con lucernaio, 1 camera con balconcino ed 1 bagno con doccia e lavatrice fornito di cantina e autorimessa al piano strada e montascale per disabili