Immobili in vendita in provincia di Perugia

A pochi passi dal suggestivo lungolago di San Feliciano, rinomato per i suoi tramonti incantevoli sul Lago Trasimeno, e a soli 15 minuti di auto dal pittoresco borgo medievale di Passignano sul Trasimeno, questa affascinante porzione di testa rappresenta un'opportunità rara e preziosa per vivere immersi nella bellezza autentica dell’Umbria. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenzialità. Al piano terra si trovano due comodi locali di servizio, ideali come cantine, fondi o spazi per hobby e deposito. Il primo piano accoglie la zona giorno, composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo con camino e un accogliente salotto, perfetti per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, con quattro camere da letto di generose dimensioni e un bagno. Due delle camere si affacciano su un balcone comunicante con una vista spettacolare sul lago e sull’Isola Polvese: uno scenario che regala emozioni ogni giorno. Edificata negli anni ’60, la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un potenziale straordinario grazie alla sua posizione privilegiata, alla metratura generosa e alla suggestiva vista panoramica. Ideale come residenza privata di charme o come struttura ricettiva, questa casa rappresenta una perfetta fusione tra tranquillità, natura e tradizione, nel cuore di uno dei paesaggi più amati dell’Umbria.

In una delle zone più suggestive della campagna umbra, al confine con la Toscana e a pochi minuti da Castiglione del Lago, proponiamo in vendita una magnifica porzione di bifamiliare di circa 180 mq, disposta su due livelli e recentemente ristrutturata, circondata da un ampio terreno di circa 8.000 mq e arricchita da un annesso di 60 mq adibito a garage. La proprietà è accessibile tramite cancello privato che si apre su un curatissimo giardino ornamentale. Un portico accogliente conduce all'ingresso principale, che introduce in un luminoso e spazioso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax. Adiacente troviamo una zona pranzo conviviale, una cucina abitabile con tinello, un bagno con doccia e un locale tecnico dotato di stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, tutte con accesso a un suggestivo balcone coperto, un secondo bagno con vasca e un terrazzo panoramico di circa 34 mq, dal quale si può ammirare una vista impareggiabile sulla campagna circostante. La casa è stata completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e, nel luglio 2024, è stato installato un moderno impianto di climatizzazione nella zona notte per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina di circa 24 mq, un garage spazioso e funzionale, e un terreno esclusivo con pozzo, ideale per chi desidera coltivare, realizzare un orto o semplicemente godere del contatto diretto con la natura. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e benessere, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza di vivere tra Umbria e Toscana.

Assisi, in pieno centro storico, vicino a Piazza del Comune , appartamento al primo piano su palazzo storico. Ingresso, bagno con doccia, ripostiglio con lavatrice, soggiorno con divano letto, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale. Interamente arredato. Ottimo investimento per attività di B&B, casa vacanze.

In posizione baricentrica nel quartiere di Ferro di Cavallo, l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un immobile composto da 300 metri al piano terra e 700 al piano seminterrato. L’immobile ha subito lo smantellamento dei divisori interni ed è pronto per essere ristrutturato. La destinazione può essere quella di uffici, ambulatori, negozi, in parte magazzino e volendo il piano terra potrebbe essere anche diviso in 5 appartamenti da destinare alla locazione. Gli immobili si trovano vicino a tutti i servizi del quartiere, scuole, negozi, uscita raccordo autostradale….. sono già liberi, visitabili ed acquistabili. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Lippiano

In vendita: affascinante casolare d'epoca con vista panoramica mozzafiato. Immerso nel verde delle dolci colline umbre, proponiamo in vendita un antico casolare di 380 mq. sapientemente suddiviso in tre appartamenti indipendenti. La proprietà conserva ancora oggi il fascino autentico delle sue origini: all'interno si possono ammirare suggestivi elementi in pietra originali, testimonianza viva della tradizione architettonica locale. Gli ambienti, ampi e luminosi, si aprono su spazi esterni curati dove godere della quiete e della bellezza del paesaggio circostante. Ideale per chi sogna una residenza di charme in posizione riservata, oppure come investimento per un'attività ricettiva. Una proprietà unica, che unisce storia, natura e comfort moderno, con uno splendido panorama che abbraccia le colline e i colori della campagna umbra.

Col Piccione

Un simpatico casale umbro con i cipressi, vicino al Lago Trasimeno, a meno di 2 km dal paese con tutti i servizi e a 20 minuti da Perugia! Il primo piano è completamente ristrutturato, con grande soggiorno e cucina coi soffitti alti, 3-4 camere, loggia e 2 bagni. Il piano terra è stato ristrutturato al grezzo ed è da rifinire come abitazione, camere B&B o appartamenti vacanze. Pannelli fotovoltaici e solari sul tetto. Piscina panoramica con vista a 360 gradi. Ideale come casa per le vacanze ma va anche benissimo come prima casa per una famiglia, in campagna ma vicino alla città! • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 385 m2 • Superficie terreno: 3500 m2 Generale • Panorama: 360° Vista sulla valle e sulle colline con le sue fattorie. Il lago si trova appena dietro la collina. • Ubicazione: dolce collina Ai piedi di una collina, appena sopra una vallata tranquilla. • distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese Magione 2 km, Castel Rigone 3 km, Corciano 6 km, Passignano sul Trasimeno 6 km, Perugia 15 km, PEG airport 30 km, Cortona 35 km, Arezzo 80 km, Siena 90 km, Firenze 130 km, Roma 180 km. • Case vicine: 100-500 m Nella valle e sulle colline si trovano sparsi altri casali ristrutturati. • Negozi vicini: Tutti i servizi si trovano nella vicina Magione a nemmeno 2 km, raggiungibile in bici! • Accesso: strada bianca in buono stato Asfalto fino al viale d'accesso (100 m). Il fabbricato • Descrizione: Posizione centrale tra Perugia ed il Lago Trasimeno, vicino al paese e alle strade di comunicazione, e allo stesso tempo tranquilla in campagna. La caratteristica simpatica di questo casale tipico umbro è che è una casa mossa, con le parti aggiunte in tempi diversi al fabbricato originale, con i tetti sfalsati ed i gradini dentro casa per passare da una parta all'altra. • Condizioni: Parzialmente ristrutturato Il primo piano è stato ristrutturato, con gusto semplice e rispetto per le antiche caratteristiche. Soffitti alti, doppi vetri, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a gas e legna, bagni nuovi, cucina nuova, ecc. Il piano terra è stato ristrutturato al grezzo e va rifinito: la enorme ex stalla e 3 vani, da convertire in appartamenti o camere per ospiti. L'annesso è da recuperare, da convertire in pool house o casa per ospiti. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Grande ex stalla open space e altri 3 vani da rifinire, come delle abitazioni per ospiti. • Primo Piano: 3 camere, 2 bagni più grande soggiorno con camino, cucina abitabile, studio e loggia. • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 4 e più da realizzare al piano terra. • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa biologica, linea telefonica vicina. pannelli fotovoltaici che generano elettricità. • Piscina: 5 x 10 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: Circa €1000 anno di IMU. • Terreno: 3300 m2 di terreno recintato, con parcheggio, area piscina e solarium, il giardino, orto, uliveto e portico. • Annessi: Annesso di ca 50 mq da ricostruire, vicino alla piscina.

97350

Perugia. Ufficio/magazzino/archivio cat.A/10 (aòtezza 2,35) di ampia metratura, 128 mq circa, doppio ingresso, primo piano, no ascensore. Ingresso/ sala d'attesa ampia con archivio, altro disimpegno/ingresso con archivio, n.4 uffici, angolo cottura arredato, bagno ed antibagno (nuovo), laminato, impianto d'illuminazione e prese varie ufficio già esistenti. Ideale per studio associato. Ottima posizione, parcheggio comodo.

Marsciano, Perugia

Grazioso appartamento al piano secondo senza condominio in quanto fa parte di una piccola palazzina di tre unità abitative ed è ubicato al centro di Marsciano vicino ai servizi; cinema, bar, negozi, uffici pubblici e scuole. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 , di mq 140 composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, una comodissima lavanderia, tre camere e due bagni.

24773

Perugia. Località Capanne, Vicino Mugnano, terreno agricolo, seminativo arborato di circa 5 ha (48410 mq), sempre lavorato e seminato. Il terreno è in zona pianeggiante delimitato da piante di Quercia, confinante con strada vicinale.

Cerbara

APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI CIRCA MQ. 90 E COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA, CAMERETTA, BAGNO, RIPOSTIGLIO E POSTO AUTO

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Affacciata sul romantico Lago Trasimeno, nella bella campagna umbra, vi proponiamo in vendita questa splendida villa con piscina. Location mozzafiato vista lago, comoda e ben collegata a tutti i servizi. SPAZI INTERNIAffacciata sul romantico Lago Trasimeno, in Umbria, troviamo in vendita questa incantevole villa 281 mq, suddivisa su 3 livelli così disposti: Al piano seminterrato ci sono 2 deliziosi appartamenti di circa 50 mq ciascuno, entrambi composti da un angolo cottura con zona pranzo e living, un’ampia camera da letto, un bagno ed un vano tecnico con ingresso indipendente. Il piano terra ed il piano primo ospitano la residenza principale della villa, ed è così suddivisa: Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da ingresso, cucina, ampio e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo panoramico con romantica vista lago e piscina 7X3, una toilette di servizio, una camera da letto con bagno privato ed un vano lavanderia con accesso esterno. Al piano primo invece ci sono 2 camere da letto con splendido terrazzo panoramico ed un bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, utilizzando materiali e finiture di pregio. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location da sogno con vista sul Lago Trasimeno. Esternamente la proprietà è circondata da circa 6.580 mq di terreno, di cui 1.640 mq sono adibiti a giardino, mentre i restanti 4.940 mq sono adibiti a terreno boschivo. Fa parte della proprietà la bellissima piscina realizzata sul terrazzo panoramico . UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, nella residenza principale il sistema di riscaldamento è a pavimento, mentre gli appartamenti al piano seminterrato sono dotati di termosifoni. Per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico, l’immobile si serve dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata o come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

In località Collebaldo nel comune di Piegaro, poco distante da Castiglion Fosco, disponiamo di un bellissimo e caratteristico appartamento posto su un edificio storico risalente al 1126 circa. L'immobile è di circa 75 mq ed è posto al primo ed ultimo piano. Dispone di un ingresso indipendente con scala privata e si compone di ingresso su disimpegno, ampio salone con camino, cucina separata, bagno con doccia e due camere matrimoniali. Infissi in legno e doppi vetri, riscaldamento autonomo a gpl. Lo stabile e l'appartamento in questione è stato ristrutturato totalmente all'inizio degli anni '90, mantenendo le caratteristiche originarie della costruzione, pianelle, travi in legno, porte interne, pietra, ecc. Inoltre completa la proprietà, un fondo/cantina al piano terra di circa 20 mq da ristrutturare ove insiste un grande ed antico forno. L'immobile al momento si presenta vuoto e viene venduto completamente non arredato.

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NEGOZIO UBICATO AL PIANO TERRA DELLA GALLERIA, IN POSIZIONE PRIMARIA, CIN AMPIA VETRINA -ACCESSO, COMPOSTOM DA VANO OPEN-SPACE, VANO CENTRALE ELETTRICA E MAGAZZINO. BAGNO E ANTIBAGNO. NEGOZIO DISPONIBILE ANCHE IN LOCAZIONE AL CANONE EURO DI 1.500 PIU' CONDOMINIO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Nel cuore del Parco del Lago Trasimeno, appezzamento di terreno ad uso agricolo di circa 3600 mq; fronte lago e in zona facilmente raggiungibile, sul terreno sono presenti diversi alberi da frutto e alcuni da fiore. La posizione privilegiata lo renderebbe perfetto anche per essere sfruttato nella bella stagione come giardino privato immerso nella natura.

In vendita a Umbertide, in Via Kennedy 1, proponiamo un ampio appartamento di 5 vani, situato al terzo piano di un condominio. Questo immobile offre una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Le condizioni dell'appartamento richiedono lavori di ristrutturazione, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ingresso condominiale è ben mantenuto e accogliente. Completa la proprietà un box/garage di 18 mq e una cantina di 10 mq, entrambi situati al piano interrato, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e veicoli. L'immobile è classificato in classe energetica F, il che permette di valutare possibili interventi per migliorare l'efficienza energetica. La posizione strategica di Umbertide consente di godere di tutti i servizi necessari, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un nuovo inizio in una delle zone più affascinanti della regione. Non perdere l'opportunità di visitarlo!