Immobili in vendita in provincia di Perugia

Magione

A pochi passi dalle rive del lago Trasimeno, a pochi passi da tutti i servizi, appartamento indipendente all'interno di casale in pietra , ristrutturato internamente, risalente al XVII secolo, con giardino privato.L'appartamento, di circa 135 mq, si trova a piano primo con accesso tramite scala esterna che porta ad una graziosa loggia dalla quale si accede al luminoso soggiorno con angolo cottura in muratura a penisola, salotto, disimpegno, due camere matrimoniali di cui con accesso anche dall'esterno che fa sì che nella proprietà ci siano a tutti gli effetti due entrate indipendenti, camera singola e due bagni molto ricercati di cui uno con vasca ed uno con doccia. La proprietà comprende soffitta non praticabile per tutta la superficie sottostante.Riscaldamento tramite termocucina a legna e caldaia gpl, acqua comunale.Il giardino di circa 300 mq comprende annesso in mattoncini di 29 mq, utilizzabile sia come rimessa che garage con possibilità di trasformazione. Necessita di qualche lavoro esterno ma si caratterizza per il gusto nella scelta dei materiali e per l’identità, elementi che fanno sì che sia la scelta ideale per chi sa apprezzarne il fascino.Inoltre, la divisione e gli spazi sia interni che esterni fanno sì che sia soluzione ideale sia come abitazione principale sia per  uso ricettivo.

In posizione collinare tra Perugia e Todi, casale umbro in pietra, della superficie commerciale di 466 mq oltre a portico e annessi vari, con zona giorno caratteristica, 11 camere e 11 bagni. Circondato da 2 ettari di terreno, con giardino, piscina panoramica, orto e autorizzazione per realizzare una tartufaia. Ideale sia come residenza privata che per attività ricettiva. Posizione geografica L'Antico Casale del Poggio è un tipico esempio di residenza rurale umbra in pietra, in posizione panoramica tra le verdi colline circostanti. Ci troviamo a soli 22 km da Perugia e a 23 km da Todi, raggiungibili in circa 20 minuti d'auto. La proprietà, circondata da circa 2 ettari di terreno con piscina, gode di ottimi collegamenti: la superstrada E45 dista appena 2 km e permette di raggiungere con facilità alcuni dei centri più importanti della regione. In meno di un quarto d’ora si raggiunge Torgiano (12 km), rinomata per la produzione vinicola, mentre con circa mezz'ora si arriva ad Assisi (38 km) e al Lago Trasimeno (40 km), per poi sconfinare facilmente anche in Toscana. Immerso nella tranquillità della campagna, il Antico Casale del Poggio si trova a breve distanza da Deruta (a soli 3 km e raggiungibile in pochi minuti d’auto), centro abitato comodo e ben servito per ogni necessità quotidiana. Pur essendo in campagna, la proprietà non è isolata: sul retro, in posizione discreta, si trova infatti un altro casale stabilmente abitato, non incluso nella vendita. La posizione è particolarmente comoda anche rispetto ai collegamenti aerei: l’aeroporto internazionale di Perugia si trova a soli 23 km (circa 20 minuti di auto), mentre quello di Firenze è a 180 km, con circa due ore di percorrenza. Gli aeroporti di Roma, Fiumicino e Ciampino, distano rispettivamente 180 km e 164 km, anch’essi raggiungibili in circa due ore d’auto. Descrizione dei fabbricati La proprietà comprende il casale principale, con una porzione cielo-terra collegata ma indipendente, una rimessa adibita a deposito attrezzi, un fabbricato con box e stalle, oltre a due annessi tecnici. Casale e porzione cielo-terra - 466 mq commerciali, oltre a un portico di circa 12,5 mq disposto lungo la facciata principale del casale Zona giorno - 11 camere da letto - 11 bagni Casale Il casale si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una scala esterna che conduce direttamente al primo piano. Piano terra Il piano terra accoglie: - un ampio salone con camino, scandito da grandi archi in mattoni - una cucina professionale - due camere da letto, entrambe con bagno privato - un magazzino. Con accesso indipendente dall’esterno si trovano inoltre: - una terza camera con bagno privato - un ulteriore bagno, posto sotto il portico. Primo piano Raggiungibile tramite la scala esterna, ospita: - soggiorno con camino e angolo cucina - due camere da letto con bagno privato - due ulteriori camere - un bagno - uno studio. Secondo piano Dallo studio, una scala interna conduce a un’ulteriore camera da letto. Porzione cielo-terra Collegata al corpo principale ma dotata di ingresso autonomo, è suddivisa come segue: Piano terra - tre magazzini - un ripostiglio - un bagno. Primo piano - una camera con bagno e ingresso indipendente - una camera con camino, cucinino e bagno, anch’essa con ingresso indipendente - due camere (di cui una situata al secondo piano) con bagno, accessibili direttamente dal piano terra tramite ingresso separato. Fabbricati accessori Completano la proprietà: -una rimessa/deposito di 48 mq commerciali - due annessi con locali tecnici, ciascuno di 19 mq commerciali - un fabbricato con box/stalle per animali da cortile di 69 mq commerciali. Stato e finiture L'Antico Casale del Poggio è un’antica dimora rurale dell’Ottocento, realizzata in pietra e mattoni, e restaurata con nel pieno rispetto della tradizione architettonica umbra. Si presenta oggi in buone condizioni, con esterni in pietra a vista, infissi in legno massello e soffitti caratterizzati da travi in legno con pianelle o da eleganti volte in mattoni. Spazi esterni La proprietà si estende per circa due ettari di terreno privato (di cui circa 4.500 mq circostanti il casale e comprensivi del sedime dei fabbricati), attraversati da una strada bianca che conduce direttamente all'ingresso del casale, e i restanti suddivisi in due appezzamenti poco distanti. Accanto all’edificio si trova un grande salice, mentre siepi curate, prati verdi, un grande orto e una varietà di alberi incorniciano armoniosamente lo spazio esterno. Dalla cucina si accede direttamente al portico, che si affaccia sul giardino e sulla corte, spazi ideali per pranzi e cene all’aperto. Un sentiero conduce infine alla piscina, collocata in posizione riservata e panoramica, perfetta per godere della quiete del luogo. Interessante sapere che una parte del terreno potrebbe avere nuove potenzialità, grazie all’autorizzazione già ottenuta per la realizzazione di una tartufaia recintata di circa 800 mq.

Situato sulla strada principale che conduce alla Piazza del Municipio di Tuoro sul Trasimeno, si propone in vendita un locale commerciale di circa 164 mq dotato di grandi vetrate fronte strada e di facile e comodo accesso. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è collegato internamente al sottostante magazzino di circa 74 mq al quale si accede comodamente anche per il carico/scarico merci.

Cosparini

Questa villa moderna si trova in posizione collinare alta, con una vista strepitosa su tutto il lago Trasimeno e le sue isole! 'E stata costruita nel 2008 ed è composta da 3 abitazioni, con al piano terra, sopra la piscina, 2 appartamenti per ospiti con ciascuno soggiorno, 1 camera e terrazza, e al 1° e 2° piano l'abitazione principale, spaziosa e luminosa, con un grande portico e terrazza panoramica, soggiorno open space, cucina design, 3 camere, 3 bagni. L'abitazione a basso consumo energetico è ben coibentata ed ha il riscaldamento sotto il pavimento, ideale come prima casa e per affittare gli appartamenti, godendosi sempre il magnifico panorama! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 300 m2 + 75 m2 terrazzi • Superficie terreno: 6580 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo Panorama mozzafiato sul Lago Trasimeno e oltre. • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Tuoro sul Trasimeno 6 km, Lisciano Niccone 7 km, Cortona 22 km, Perugia 40 km, aeroporto Perugia 50 km, Arezzo 49 km, Assisi 62 km, Siena 86 km, Firenze 122 km, Pisa aeroporto 200 km, Roma 210 km. • Case vicine: meno di 100 metri La villa è l'ultima di una strada tranquilla, con 1 villa vicina. • Negozi vicini:Tuoro 6-7 km, Lisciano Niccone 7 km. • Accesso: strada bianca in buono stato 1 km di strada bianca. Il fabbricato • Condizioni: Condizioni eccellenti La casa è in perfette condizioni, è ben coibentata, ogni appartamento è termoautonomo, finiture di lusso pavimenti, bagni, cucina design, impianti conformi alle norme di sicurezza, ottime prestazioni energetiche, 2 accumulatori di acqua piovana, addolcitore dell'acqua, ecc. Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: 2 appartamenti identici con ognuno 1 camera, 1 bagno, soggiorno con cucina completa e veranda, appena sopra la piscina, ideale per ospiti. • Primo Piano: Abitazione principale con portico, terrazza (48mq) panoramicissima, ingresso con bagno di servizio, ampio soggiorno con stufa a pellet e porte finestra verso il portico, cucina con porte finestra verso portico, camera padronale con cabina armadio, bagno con idromassaggio, e lavanderia. Scala interna verso il piano superiore. • Secondo Piano:53 mq con 2 camere, ciascuna con terrazza privata, 1 bagno, rispostiglio. • Cucina: cucina separata Cucina design complet adi isola flottante, doppio forno. • Camere da letto: 5 3 nell'abitazione principale, 2 negli appartamenti per gli ospiti. • Bagni con vasca: 1 con idromassagi. • Bagni con doccia: 4 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea. Wifi con antenna, telefono predisposto, allarme predisposto, 2 accumulatori di acqua per 4 m3, riscaldamento con radiatori (appartamenti per ospiti) e sotto il pavimento (casa principale). • Piscina: 3 x 7 m, profondità 1,2-2,1m, con solarium. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe B • Indice di Prestazione Energetica: 74 kWh/m2 anno per l'abitazione principale. Gli appartamenti hanno Classe C, 91 e 92 kWh/m2 anno. • Terreno: La corte pertinenziale della casa è di 1460 mq e accanto si trova un terreno di 4940 mq di bosco.

A Perugia in zona residenziale, vicina a tutti i servizi, alle facoltà universitarie, e più precisamene in via del macello zona stazione proponiamo in vendita un appartamento ubicato al piano 3 in una moderna palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è in ottime condizioni generali, composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno valorizzato da un balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, riscaldamento autonomo . Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Soluzione perfetta per una giovane coppia anche con figli che cerca una casa da vivere e valorizzare nel tempo, oppure per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, ideale per affitti a studenti universitari lavoratori o professionisti, vista la vicinanza al centro storico e ai principali poli universitari della città. CONTATTACI ORA per prenotare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa splendida opportunità immobiliare! Per valutare al meglio questa proposta e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 0746200790

97306

MONTERONE, in posizione collinare, posto tra i quartieri di Monteluce e Csaglia, l'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità un immobile cielo terra contenente 6 appartamento di cui 4 da 150 mq e 2 da 80 mq. Gli appartamenti da 150 mq sono disposto su 2 livelli ed ognuno ha un giardino privato. Gli appartamento verranno consegnati al rogito completamente ristrutturati con le nuove tecnologie. Gli immobili potranno essere personalizzati per quanto riguarda gli interni. Gli appartamenti dispongono di giardini privati e posti auto scoperti. Puoi contattarci, senza impegno, per avere la possibilita' valutare le varie disponibilita' e per conoscere i bonus fiscali previsti per legge di cui godono gli appartamenti prendendo un appuntamento nei nostri uffici. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

In una traversa di Via Dei Filosofi e precisamente in Via Savonarola, l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un appartamento in ottime condizioni generali. Il condominio è molto riservato e tranquillo in quanto posto su strada senza uscita a confine con il parco. L'appartamento ha una superficie ampia e si compone di un elegante ingresso che invita al bel soggiorno ampio e luminoso. Dall'ingresso accediamo alla zona pranzo dotata di balcone e camino. Dalla zona pranzo si accede alla cucina separata e con finestra propria. Il reparto notte di compone di 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola con doppi servizi uno dei quali inseriti nella camera da letto principale. Una 4° camera da letto doppia confina con il soggiorno e potrebbe avere accesso anche dal reparto notte concedendo la possibilità di utilizzarla sia come camera che come studio con accesso dal reparto giorno o potrebbe anche essere utilizzata come ampliamento del soggiorno L'appartamento è accessoriato con un garage di 34 mq nel quale entrano 2 auto; una 3° auto può essere parcheggiata dentro un l'apposito spazio privato condominiale dotato di cancello motorizzato e comandato a distanza. Ulteriori 2 posti auto potranno essere richiesti dai proprietari "residenti" nei parcheggi esterni riservati a strisce blu. L'appartamento è molto bello in quanto è stato ristrutturato con tutto parquet nel soggiorno e nel reparto notte di un bel colore caldo con eleganti porte laccate chiare. Gli infissi sono in alluminio laccato bianco con doppio vetro camera e con già istallate le grate alle finestre. L'appartamento è dotato di sistema di allarme con video sorveglianza. Il riscaldamento è centralizzato con sistema di condizionamento fan coil, mentre l'acqua calda è autonoma con caldaia murale recentemente istallata L'edificio è dotato di ascensore e ha subito la ristrutturazione delle facciate in gran parte a faccia a vista. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

San Terenziano

Antica Villa di campagna con la Guest house, situata nella valle orientale di Todi, a soli 1 km dalla piazza di San Terenziano, circondata da circa 8ha di terreno che garantiscono una totale privacy e quiete; La villa si sviluppa su due piani per circa 280 mq + ampio portico antistante; La Guest house e di circa 80 mq oltre al forno a legna e portico antistante; entrambi gli immobili sono da considerarsi da ristrutturare completamente con il vantaggio che hanno una buona viabilità e tutti i servizi (acqua luce pozzo) presenti, possibilità di fare la piscina.

APPARTAMENTO IN VENDITA A TUORO SUL TRASIMENO. A ridosso del centro storico dell'antico borgo lacustre, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina a mattoncini e composto da ingresso, soggiorno con terrazzo panoramico vista lago, cucina abitabile con camino e terrazzo vivibile, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia, garage e posto auto nel parcheggio riservato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Stazione

Locale commerciale zona stazione. Via Campo di Marte, in zona di grande transito e visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso negozio o ufficio di 120 mq dotato di 5 vetrine con possibilità di 3 ingressi. Per la sua posizione strategica e le caratteristiche interne, si presta a varie soluzioni come salone di bellezza, parrucchiere / centro estetico, ambulatorio/i, ecc. Per informazioni: PICCIN I & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

** Vendita Villa Storica - Un Angolo di Paradiso ** Scopri questa antica villa ex mulino di circa 520 mq, un gioiello immerso nella natura, circondata da due piccoli corsi d'acqua che creano un'atmosfera rilassante e magica. La villa conserva caratteristiche e macchinari dell'epoca, offrendo un affascinante viaggio nel tempo. Il giardino di circa 6000 mq è un vero paradiso, con due isole ombreggiate da piante secolari e salici, collegate da ponticelli di legno che conducono alla villa. Al piano terra, troverai una sala ristorante molto conosciuta e apprezzata, insieme a due ampi saloni con camino, perfetti per accogliere amici e familiari. La cucina è completamente attrezzata e dispone di un grande angolo bar, ideale per feste private. Il primo piano è dedicato all'abitazione del proprietario e alla sala ricevimenti, con un grande salone che offre un'atmosfera unica. Questa villa è perfetta per chi cerca un investimento nel settore della ristorazione o desidera vivere in un luogo incantevole. Con 9 locali e 3 bagni, offre ampi spazi e comfort moderni, mantenendo il fascino storico. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Marsciano

Alle porte di Perugia, in posizione aperta e panoramica, villa indipendente moderna su tre livelli di 350 mq, con giardino ornamentale di 2.500 mq con circa 20 olivi e varie specie di piante grasse.Si suddivide in:Piano seminterrato: due camere, bagno, ampio salone rustico con cucina e camino, garagePiano terra: disimpegno, ampio salone con camino in muratura, porte-finestre che aprono sul giardino, cucina abitabile in muratura con forno a legna, bagno e stanza uso lavanderia. Piano primo: tre camere da letto, la più grande delle quali con all’interno terrazzo, bagno en suite con vasca idromassaggio e soppalco abitabile con cabina armadio, e due bagni. Riscaldamento a pavimento a piano terra e primo piano, alimentato a metano, acqua comunale, predisposizione aria condizionata su tutte le camere, impianto di videosorveglianza e di allarme perimetrale e volumetrico collegato con wi-fi.All’esterno impianto di illuminazione, irrigazione, pozzo, piscina fuori terra, impianto fotovoltaico da 6kw, piccola rimessa attrezzi in legno. La villa è stata costruita nel 2008 con finiture moderne e pietra, è completamente recintata e dotata di cancello automatico con ingresso comune con due case attigue. 

Marsciano

A 10 minuti da Marsciano e 20 da Perugia, in un piccolo borgo di origine antica, deliziosa casetta su due livelli totalmente ristrutturata.La casa è di 83 mq, e internamente si compone in questo modo:. piano terra: disimpegno con uscita sulla parte esterna, soggiorno ampio con angolo cottura e camino con stufa a legna, bagno con doccia. piano primo: camera matrimoniale, cameretta e piccolo ripostiglio. Le camere sono ampiamente finestrate e una delle due è dotata di lucernario.La parte esterna è piastrellata ed è contornata da piante, nel sottoscala c’è anche una piccola legnaia, mentre adiacente l’abitazione c’è una cantina ampia, di 50 mq circa, con ingresso indipendente e potenzialità di trasformazione in ambiente vivibile.Riscaldamento tramite termoconvettori oltre il camino con stufa a legna, acqua comunale, aria condizionata negli ambienti a piano terra.La casa si presta per essere ideale sia come soluzione residenziale ma anche come punto d’appoggio per esplorare la regione, di semplice mantenimento e gestione. 

Perugia

2

2

1+

120 ㎡

Montepetriolo - proponiamo in vendita una porzione di casa cielo-terra in pietra inserita in piccolo contesto di paese, circondata dalla campagna, ma non isolata. La soluzione si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra: ingresso indipendente, zona pranzo con camino, cucinetta e bagno con finestra. Piano primo: ampio soggiorno. Piano secondo: 2 camere, terrazzino panoramico sulla campagna e bagno con finestra. Completa la soluzione la corte esterna di proprietà recintata. Ti interessa questa soluzione? Contattaci per avere la proprietà nelle visite!

Magione

Porzione di villa storica finemente ristrutturata, a pochi minuti da Magione ( Loc. Soccorso), con giardino privato recintato di circa 2400 mq con cancello automatico.La proprietà risale al 1691 ed è stata edificata sui ruderi di un ex convento di monache di clausura con materiali originali e di recupero, quali cotto antico e pianelle.Ha una superficie di circa 280 mq, si sviluppa su tre livelli e si suddivide in:Piano Terra: luminosa veranda adibita a grazioso giardino d'inverno, tre fondi  ristrutturati. Piano Primo: due saloni molto luminosi, di cui uno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con guardaroba, cameretta e due bagni.Piano Secondo: salone open space, camera matrimoniale con camino, ampia stanza da bagno, bagno di servizio e stanza guardaroba.Il tutto circondato da giardino ben curato con impianto di irrigazione, gazebo, alberi da frutto, pozzo e piccola tartufaia.Riscaldamento autonomo a metano, acqua comunale. Impianto fotovoltaico da 6k con batterie di accumulo.La proprietà è venduta parzialmente arredata con mobilia di pregio, e si trova in posizione pianeggiante, non isolata e a poca distanza dai servizi.