Immobili in vendita in provincia di Perugia

24805

COLONNETTA DI MONEBELLO: in adiacenza alla Città, soluzione unica di casa SINGOLA di ca 320 mq. complessivi composta da tre appartamenti e un garage, il tutto risulta servito da una corte esterna recintata di ca. 400 mq. con ingresso diretto dalla via principale e presenza di un piccolo annesso/rimessaggio. Ad un passo dal centro cittadino in posizione comoda, verde e panoramica. CE G IPE 239. IN TRATTATIVA Info al 075 5007077 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immersa nel verde delle colline di Magione, nella zona residenziale di Sole Pineta e a breve distanza dal Lago Trasimeno, questa villa indipendente rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità. La posizione è strategica, con facile accesso a Perugia e alla superstrada, ideale per spostamenti rapidi. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra, l’abitazione principale di circa 115 mq offre un ampio ingresso, una camera da letto, bagno con vasca idromassaggio angolare e centrale termica, corridoio e una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, che si apre su un meraviglioso porticato di circa 37 mq con vista panoramica sul verde circostante. Completano il piano una spaziosa dispensa finestrata con accesso diretto al garage. Il primo piano ospita attualmente una soffitta, già predisposta per essere facilmente trasformata in uno spazio residenziale aggiuntivo, grazie all’altezza e alla predisposizione degli impianti principali. Al piano seminterrato troviamo una comoda lavanderia e altre tre stanze, completamente rifinite, attualmente accatastate come fondi, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2.600 mq, recintato e dotato di cancello carrabile e pedonale. Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare l’acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi.

Assisi, Perugia

A pochi chilometri dal centro storico di Assisi, vendesi prestigiosa proprietà, unica nel suo genere, perfettamente collocata in posizione collinare ai confini della foresta del monte Subasio con vista panoramica sulla valle. La proprietà, direttamente collegata alla strada asfaltata che in pochi minuti conduce alla viabilità regionale attraverso la superstrada Perugia-Foligno-Spoleto, si estende su quasi 5 ettari di terreno suddiviso tra uliveti (3 ha), pascolo (1 ha), seminativo e bosco (1 ha) e si sviluppa su numerosi tipici casali umbri tutti perfettamente restaurati, oltre una cappellina, vari fabbricati rurali, scuderie per cavalli e depositi vari per una superficie complessiva di circa 1.800 mq. L’attività di agriturismo è attiva da oltre tre decenni e tuttora gode di una clientela affezionata, sia per quanto riguarda la parte ricettiva che per quanto riguarda il tipico ristorante/osteria con una capacità di 70 + coperti, baluardo dello Slow Food a chilometro zero e della cucina tipica umbra. Gli alloggi a disposizione della clientela, tutti arredati con gusto e ricerca dei particolari in stile rustico contano 12 camere matrimoniali con bagno per totali 27 posti letto, tutte dotate di climatizzatore e frigo, oltre a 4 villette di varie dimensioni per un totale di 16 posti letto. Tutte le soluzioni abitative godono di ampi e numerosi parcheggi. Integrano i servizi offerti alla clientela, una sala lettura/conversazione, una piscina 12x6 con lettini prendisole, una palestra di quasi 100 mq. modernamente attrezzata con servizio di fisioterapia a richiesta. Il casale principale di 360 mq, perfettamente restaurato, attuale abitazione dei proprietari, è suddiviso in 2+1 appartamenti con accesso indipendente. La parte agricola dell’azienda comprende circa 3 ettari di uliveto, oltre a pascoli con recinto elettrificato per i cavalli, prati, bosco con tartufaia, un orto biologico e un pollaio. Menzione a parte meritano le scuderie dei cavalli oggi suddivise in 7 box ma facilmente implementabili, complete di depositi, selleria, magazzini e servizi vari. La struttura, perfettamente efficiente, bene si presta per organizzare passeggiate a cavallo, lezioni di equitazione, corsi di ippoterapia, ma anche servizi di pensione per cavalli. I cavalli godono di numerosi ed estesi recinti elettrificati, paddocks, ed esiste la possibilità di creare due aree maneggio. La proprietà dispone di una batteria di pannelli solari capace di generare 19 KW/h, è collegata all’acquedotto comunale e dispone di un pozzo artesiano con ottima prevalenza, telefono fisso, internet fibra/rame e internet WIFI, 2 bomboloni GPL, attrezzatura agricola varia compreso 1 trattore CARRARO, circa 50 posti auto scoperti. La gestione della struttura è gestita da una società agricola semplice diretta dalla Proprietà ed è perfettamente attiva e operante. La proprietà dista rispettivamente: da Perugia km.26, dall’aeroporto San Francesco di Perugia Km. 18, dall’autostrada A/14 Adriatica a Civitanova Marche km.120, da Roma km. 171, da Firenze km. 175, dal casello dell’autostrada del Sole A/1 a Bettolle Km.110

Petrignano

Splendido Palazzo Nobiliare con torretta e parco privato.<br>Questa bellissima proprietà si trova al confine tra Toscana e Umbria, in un piccolo borgo storico a pochi chilometri dal Lago Trasimeno. <br>L'appartamento padronale si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 565 mq, oltre ad un magazzino disposto su tre livelli per ulteriori 250 mq, il tutto circondato da un parco privato completamente recintato di circa 1.600 mq.<br>Al piano terra troviamo la zona giorno, al centro un ampio ingresso, dal quale si raggiunge un bellissimo salone triplo, con caminetto in muratura affrescato, travi in legno e pavimento in cotto. Sull’altro lato troviamo la cucina che mantiene le antiche caratteristiche del luogo e la sala da pranzo. <br>Salendo l’ampia e comoda scala in travertino, si accede al piano Nobile, dedicato alla zona notte. Attraversando il salone centrale, si raggiungono 2 camere matrimoniali, la suite doppia e l’enorme bagno con doccia, vasca con i piedini e doppio lavabo. <br>Al secondo piano troviamo il salone degli “artisti”, una sala completamente affrescata che si trova al grezzo avanzato insieme alle altre 3 camere matrimoniali e bagno, identiche misure e disposizione del piano precedente. <br>Al piano superiore si trova la torretta, da utilizzare come studio/camera, da qui si gode di una magica vista panoramica.<br>La proprietà è stata per la maggior parte ristrutturata mantenendo le caratteristiche storiche, pavimenti originali sia in cotto che in graniglia ,travi, travetti e soffitti affrescati.<br>Per quanto riguarda i magazzini sono completamente da ristrutturare, ma permetterebbero la realizzazione di un ulteriore appartamento completamente indipendente.<br>Il bellissimo parco e l’esposizione permetterebbero la realizzazione di una piscina.<br>La proprietà è perfetta, sia per essere una dimora privata, che per essere usata come B&B, vista la sua vicinanza a importanti zone turistiche:<br>Montepulciano 10 km<br>Cortona 14 km <br>Lago Trasimeno 13 km <br>Perugia 48km <br>Siena 70km <br>Roma 170km<br>Firenze 116 km

Todi, Perugia

Nelle immediate vicinanze della città di Todi (Pg), in posizione collinare con vista panoramica, vecchio casale indipendente in pietra di 450 mq. disposto su due livelli con annesso agricolo di 90 mq. e terreno esclusivo di circa 5.000 Mq. Da ristrutturare completamente con possibilità di recuperare diverso materiale originale, come travi e correnti in legno, pianelle e pavimenti di cotto, coppi invecchiati, ecc. Ottimo per attività ricettiva.

Citta' Della Pieve

Un unico ambiente metropolitano all’interno delle mura medievali del suggestivo borgo di Città della Pieve. Ampio ed elegante questo loft misura circa mq 260 di superficie complessiva. La ristrutturazione dello spazio abitativo, circa mq 200 risale al 2007, a cura di un noto architetto israeliano, che ha concepito questo affascinante proprietà come un unico spazio aperto, riservando comunque particolare privacy ad alcune zone abitative. L’attenzione ai particolari sembra forgiare lo spazio in base alle esigenze di chi lo vive, piccoli accorgimenti, infatti, permettono di modellare l’ambiente in base alle esigenze personali. Il perfetto miscelarsi di materiali, che coniugano modernità e tradizioni, i colori che ci colpiscono per l’originalità dell’effetto, la modernità che assicurano gli attuali comfort, il fascino di pareti in mattoni faccia a vista perfettamente recuperate, i tipici travi in legno, rendono questo accattivante loft veramente unico. Le finestre affacciano sia all’interno del borgo che sulla vallata, un panorama che appare al di fuori del tempo. Il riscaldamento è autonomo, la caldaia è posto nel locale sottotetto, al momento adibito a locale tecnico, la cui eventuale ristrutturazione offre varie ed interessanti potenzialità. Misura circa mq 64, suddivisi in due locali ed è facilmente accessibile dalla zona abitativa. Al piano terra, completa la proprietà un comodo fondo di mq 17 circa.<br> <br> <br> Dettagli<br> IMMOBILE Rif: 0CDP916<br> <br> Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.<br> <br> Tipologia: Loft, al secondo piano e mezzo; circa mq 260 complessivi oltre fondo a piano terra.<br> <br> Fondo: al piano terra, circa mq 17.<br> <br> Disposizione:<br> <br> Piano terzo:<br> Soggiorno,<br> Cucina con zona pranzo,<br> Bagno,<br> Due camere da letto,<br> Disimpegno,<br> Bagno,<br> Soffitta.<br> <br> Classe Energetica: F

24802

L’immobiliare Trebbi è lieta di presentarvi l’opportunità di acquistare le mura e licenza per un compendio immobiliare situato in posizione di grande visibilità nel quartiere più dinamico e vivace dal punto di vista di frequentazioni universitarie, questo esclusivo ristorante-pizzeria è l’opportunità perfetta per chi desidera investire nel settore della ristorazione. L’attività perfettamente funzionante e ricca anche di eventi sia diurni che serali è già un vero e proprio punto di ritrovo con potenzialità di crescita e sviluppo grazie alla posizione privilegiata baricentrica tra il grande Polo Universitario ed Ospedaliero di San Sisto, limitrofa ai Poli Commerciali Industriali di Via Settevalli e di Sant’Andrea delle Fratte ed a pochissima distanza dai Campi da Golf. Offre la possibilità di soddisfare una vasta gamma di clientela apertura da pranzo a cena e dopo cena ma potrebbe ulteriormente essere ampliata. • Edificio completamente attrezzato e arredato per attività di bar-ristorante di 440 mq ampliabile già con un portico di 44 mq. • La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 20.000 mq con con due laghetti (uno naturale e uno di compensazione), che creano un'atmosfera incantevole ed irripetibile dentro la città; • Aree verdi da potenziare nell’utilizzo essendo perfette per grandi eventi all’aperto; • Ampio e comodo parcheggio per i clienti con facile ingresso con 2 strade di accesso; • Impianti sportivi e area giochi, ideali per attrarre cene aziendali e scolastiche, famiglie e gruppi; • Spiaggetta estiva che offre un'ottima opportunità di svago; • La pista da ballo all’aperto con piano bar già nota alla clientela che ne usufruisce per piacevoli eventi e feste private è arricchita da lounge bar con due punti di mescita esterni. • Nel laghetto principale è già funzionante un innovativo impianto per svolgere l’attività sportiva di wake board, seguita a livello professionale. Rispetto a quanto già esistente, permettendo di ottimizzare i costi fissi di gestione e del personale, la struttura può ulteriormente essere ampliata con la realizzazione impianti sportivi all’aperto quali: • - campi da paddle • - campi calcio a cinque; • - campi beach volley; • - piscina (che vista la densità abitativa del quartiere potrebbe risultare di ulteriore impulso ed unicità alla struttura) Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questo dinamico settore, in un ambiente che offre tanto a clienti e proprietari, contattaci allo 075.5005034 o 335.5650247

Citta' Della Pieve

Accogliente appartamento con terrazza,Città della Pieve,Perugia–Umbria<br><br>Accogliente ed elegante Appartamento con terrazza e cantina in vendita a Città della Pieve, Perugia. L’immobile è ubicato in una delle tipiche vie della cittadina a pochi passi del centro storico. Città della Pieve è uno dei più belli borghi umbri e suggestiva cittadina medievale, conosciuto per i suoi eventi come Il Palio dei Terzieri e l’Infiorata. Città della Pieve è adagiata su una collina, dominante sulla Valdichiana ed il Lago Trasimeno. L’appartamento, oltre avere una cantina al piano terra, è ubicato al secondo piano di un antico palazzo storico, è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino con affaccio sul corso, cucina bagno di servizio, studio, camera matrimoniale e bagno; al piano terzo troviamo due camere matrimoniali con bagno en suite. Al terzo piano poi, troviamo una luminoso soggiorno mansardato con cucina/angolo cottura, bagno e lavanderia. Da qui, si accede alla suggestiva terrazza privata, dalla quale si può ammirare una bellissima vista sul paese e sui tetti. La ristrutturazione è avvenuta negli anni ’90: sono stati utilizzati materiali di pregio, come il cotto e il parquet, che rendono la proprietà raffinata. La proprietà, curata molto bene nei dettagli, è ubicata in posizione strategica ed è vicino a città importanti come Perugia, Roma, Firenze e altre città d’arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 km il casello autostradale per Roma-Firenze. Grazie alla sua vicinanza ai servizi principali, la proprietà risulta ottima anche per essere messa a reddito ma anche come prima casa.<br><br>IMMOBILE Rif: CDP2648

In posizione collinare tra Perugia e Todi, casale umbro in pietra, della superficie commerciale di 466 mq oltre a portico e annessi vari, con zona giorno caratteristica, 11 camere e 11 bagni. Circondato da 2 ettari di terreno, con giardino, piscina panoramica, orto e autorizzazione per realizzare una tartufaia. Ideale sia come residenza privata che per attività ricettiva. Posizione geografica L'Antico Casale del Poggio è un tipico esempio di residenza rurale umbra in pietra, in posizione panoramica tra le verdi colline circostanti. Ci troviamo a soli 22 km da Perugia e a 23 km da Todi, raggiungibili in circa 20 minuti d'auto. La proprietà, circondata da circa 2 ettari di terreno con piscina, gode di ottimi collegamenti: la superstrada E45 dista appena 2 km e permette di raggiungere con facilità alcuni dei centri più importanti della regione. In meno di un quarto d’ora si raggiunge Torgiano (12 km), rinomata per la produzione vinicola, mentre con circa mezz'ora si arriva ad Assisi (38 km) e al Lago Trasimeno (40 km), per poi sconfinare facilmente anche in Toscana. Immerso nella tranquillità della campagna, il Antico Casale del Poggio si trova a breve distanza da Deruta (a soli 3 km e raggiungibile in pochi minuti d’auto), centro abitato comodo e ben servito per ogni necessità quotidiana. Pur essendo in campagna, la proprietà non è isolata: sul retro, in posizione discreta, si trova infatti un altro casale stabilmente abitato, non incluso nella vendita. La posizione è particolarmente comoda anche rispetto ai collegamenti aerei: l’aeroporto internazionale di Perugia si trova a soli 23 km (circa 20 minuti di auto), mentre quello di Firenze è a 180 km, con circa due ore di percorrenza. Gli aeroporti di Roma, Fiumicino e Ciampino, distano rispettivamente 180 km e 164 km, anch’essi raggiungibili in circa due ore d’auto. Descrizione dei fabbricati La proprietà comprende il casale principale, con una porzione cielo-terra collegata ma indipendente, una rimessa adibita a deposito attrezzi, un fabbricato con box e stalle, oltre a due annessi tecnici. Casale e porzione cielo-terra - 466 mq commerciali, oltre a un portico di circa 12,5 mq disposto lungo la facciata principale del casale Zona giorno - 11 camere da letto - 11 bagni Casale Il casale si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una scala esterna che conduce direttamente al primo piano. Piano terra Il piano terra accoglie: - un ampio salone con camino, scandito da grandi archi in mattoni - una cucina professionale - due camere da letto, entrambe con bagno privato - un magazzino. Con accesso indipendente dall’esterno si trovano inoltre: - una terza camera con bagno privato - un ulteriore bagno, posto sotto il portico. Primo piano Raggiungibile tramite la scala esterna, ospita: - soggiorno con camino e angolo cucina - due camere da letto con bagno privato - due ulteriori camere - un bagno - uno studio. Secondo piano Dallo studio, una scala interna conduce a un’ulteriore camera da letto. Porzione cielo-terra Collegata al corpo principale ma dotata di ingresso autonomo, è suddivisa come segue: Piano terra - tre magazzini - un ripostiglio - un bagno. Primo piano - una camera con bagno e ingresso indipendente - una camera con camino, cucinino e bagno, anch’essa con ingresso indipendente - due camere (di cui una situata al secondo piano) con bagno, accessibili direttamente dal piano terra tramite ingresso separato. Fabbricati accessori Completano la proprietà: -una rimessa/deposito di 48 mq commerciali - due annessi con locali tecnici, ciascuno di 19 mq commerciali - un fabbricato con box/stalle per animali da cortile di 69 mq commerciali. Stato e finiture L'Antico Casale del Poggio è un’antica dimora rurale dell’Ottocento, realizzata in pietra e mattoni, e restaurata con nel pieno rispetto della tradizione architettonica umbra. Si presenta oggi in buone condizioni, con esterni in pietra a vista, infissi in legno massello e soffitti caratterizzati da travi in legno con pianelle o da eleganti volte in mattoni. Spazi esterni La proprietà si estende per circa due ettari di terreno privato (di cui circa 4.500 mq circostanti il casale e comprensivi del sedime dei fabbricati), attraversati da una strada bianca che conduce direttamente all'ingresso del casale, e i restanti suddivisi in due appezzamenti poco distanti. Accanto all’edificio si trova un grande salice, mentre siepi curate, prati verdi, un grande orto e una varietà di alberi incorniciano armoniosamente lo spazio esterno. Dalla cucina si accede direttamente al portico, che si affaccia sul giardino e sulla corte, spazi ideali per pranzi e cene all’aperto. Un sentiero conduce infine alla piscina, collocata in posizione riservata e panoramica, perfetta per godere della quiete del luogo. Interessante sapere che una parte del terreno potrebbe avere nuove potenzialità, grazie all’autorizzazione già ottenuta per la realizzazione di una tartufaia recintata di circa 800 mq.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Elegante podere con piscina e dependance in vendita a Castiglione del Lago. La proprietà si trova in una location strategica che garantisce assoluta privacy e allo stesso tempo consente di raggiungere facilmente le località più rinomate dell’Umbria e della Toscana. Circondato da un meraviglioso giardino con piscina scenografica, il casale unisce il fascino delle dimore di campagna al comfort della vita moderna, offrendo ambienti accoglienti, luminosi e finemente ristrutturati. SPAZI INTERNI La struttura principale è disposta su due livelli con una superficie di circa 345 mq e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente fruibili. L’intero podere si sviluppa orizzontalmente e al piano terra troviamo un grazioso ingresso con bagno di servizio e locale tecnico, una cucina completa con vano lavanderia, un disimpegno e un salone doppio che accoglie la sala da pranzo e il soggiorno, impreziosito da un magnifico camino in pietra che crea un’atmosfera calda e accogliente. Sullo stesso livello è collocata anche la zona garage. Al piano primo è stata invece organizzata tutta la zona notte, composta da tre camere e due bagni, di cui una camera con accesso diretto alla splendida terrazza esterna, oltre a un disimpegno con salottino e due comodi ripostigli. La dependance, adiacente al casale principale, ha una superficie di circa 70 mq e si raggiunge tramite un portico. Al suo interno troviamo una cucina, un bagno, una camera da letto e un delizioso giardino d’inverno con salottino, ideale come spazio relax in ogni stagione. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2002. Durante i lavori si è scelto di preservare e valorizzare le caratteristiche tipiche toscane, come archi, travi in legno a vista e pavimenti in cotto, integrandole con elementi di comfort e dettagli moderni ed eleganti che rendono gli ambienti raffinati e funzionali. TERRENO ED ESTERNI Completano la proprietà un terreno di circa 8.600 mq e una piscina scenografica dalla forma particolare, arricchita da cascatine e perfettamente inserita nel paesaggio, dalla quale si gode una vista incantevole sulle campagne umbre. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è garantito da impianto a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico proviene sia dall’acquedotto sia da un pozzo di proprietà destinato all’irrigazione. Sono presenti un impianto fotovoltaico da 10 kW, l’aria condizionata nelle camere con split caldo/freddo e un sistema di allarme. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alla sua conformazione e alla presenza della dependance e della piscina, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze. Rappresenta inoltre un’ottima opportunità per l’inserimento nel circuito turistico-ricettivo, potendo offrire comfort, privacy e un contesto paesaggistico di grande fascino. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

A breve distanza dal suggestivo lago Trasimeno, dal confine con la Toscana e dall'incantevole località di Cortona, nel comune di Tuoro sul Trasimeno, si trova un meraviglioso complesso immobiliare, composto da tre affascinanti casali in pietra, immersi in un rigoglioso parco. L'agriturismo vanta nove incantevoli residenze, sapientemente ristrutturate mantenendo intatte le caratteristiche originali e arredate con gusto in stile rustico. Tutte le unità abitative sono dotate di autonomia e servizi domestici completi, compresi internet/wi-fi e TV satellitare, e offrono una varietà di dimensioni, dalle accoglienti soluzioni bilocali ai più spaziosi quadrilocali. Il tutto è circondato da un ampio giardino completamente recintato, esteso per circa 4.000 mq, impreziosito da due piscine, una per adulti e una per bambini, solarium, area barbecue e ampio parcheggio auto. A completare questa proprietà unica, vi è una suggestiva taverna al piano seminterrato, attualmente adibita a sala per degustazioni, dotata di un accogliente angolo bar, servizi igienici, magazzino e una cucina completamente attrezzata. Caratterizzate da suggestivi dettagli come muri in pietra, pavimenti in cotto, finestre in pregiata quercia e travi a vista sui soffitti, insieme a suggestivi camini in pietra, queste proprietà offrono un'opportunità unica per chi desidera immergersi nel fascino della campagna umbra, godendo di un contesto di grande charme e comfort.

Castiglione Del Lago

Casa di campagna con appartamenti e piscina, Castiglione del Lago - Umbria<br>Perfetta per attività ricettiva con più appartamenti, piscina, campo da tennis, e pannelli solari in vendita vicino a Castiglione del Lago, Perugia. A breve distanza dal Lago Trasimeno e dai maggiori centri d’arte dell’Umbria e la Toscana, villa indipendente comprendente casa padronale su tre piani oltre a tre appartamenti e annessi. La porzione padronale si sviluppa al piano primo e secondo, ampia zona giorno con soggiorno, sala pranzo e cucina con affaccio sul balcone, due camere e bagno. Al piano superiore, mansarda con soggiorno, due camere, due bagni ed un ampio terrazzo .Il soffitto presenta bellissime travi a vista, ripulite e sabbiate, simbolo più caratteristico del tradizionale stile rustico Toscano, mentre gran parte della pavimentazione è in cotto. Al piano terra del fabbricato sono stati ristrutturati due appartamenti entrambi con due camere e due bagni, ulteriori 3 unità sono ristrutturate al grezzo e necessitano di lavori di rifinitura, due sue due piani, con una o due camere. Si aggiungono un annesso rimessaggio, un annesso con copertura con pannelli fotovoltaici, una grande piscina con scala romana, doppia vasca ed impianto a cloro eventualmente ripristinabile a sale. L’esteso resede, interamente recintato ed accessibile da un cancello automatico, include anche un campo da tennis. Impianto fotovoltaico e pannelli solari per fornitura elettrica e acqua calda, un termo camino e una stufa idropellet sono già disponibili e installati. Immobile perfetto come residenza privata, ideale come proprietà per ospitalità turistica con possibilità di personalizzare le superfici da completare. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! E' inoltre disponibile il servizio fotografico completo di tutti gli interni su richiesta. Contattateci per maggiori dettagli. <br><br>IMMOBILE Rif: CDL2577<br>Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Toscana<br>Tipologia: casa di campagna di complessivi mq 507 di cui 308 mq ad uso residenziale su più livelli divisa in 5 unità residenziali, annessi, piscina e campo da tennis<br>Annessi: fabbricato garage/rimessaggio di circa 36 mq, fabbricato con copertura con pannelli fotovoltaici di circa 163 mq<br>Anno di costruzione: 1800<br>Anno di ristrutturazione: 2006<br>Condizioni: buone<br>Piscina: 20x8mt divisa in due vasche (una per bambini alta fino ad 80 cm, una per adulti con altezza da 90 fino a 1,80)<br><br>Disposizione <br>Appartamento 1 – porzione padronale:<br>Piano terra: Ingresso al piano terra con scala che conduce al piano primo<br>Piano primo: soggiorno, cucina con sala da pranzo e ampio balcone, due camere matrimoniali, bagno<br>Piano secondo: mansarda con soggiorno, due camere, due bagni e terrazzo<br>Appartamento 2: al piano terra con soggiorno con cucina e camino, camera con bagno, camera e bagno con doccia e vasca<br>Appartamento 3: da completare, su due livelli, soggiorno con cucina al piano terra, camera, bagno e antibagno al piano primo<br>Appartamento 4: da completare, su due livelli, soggiorno, cucina e bagno al piano terra, due camere e al piano primo<br>Appartamento 5: soggiorno, camera, bagno e altra stanza<br><br>Distanza dai servizi: 1km<br>Distanza da aeroporti principali: Perugia 48 km, Firenze 147 km, Roma 198 km<br><br>Utenze: <br>Rete telefonica fissa: disponibile <br>Wi-Fi: disponibile<br>Riscaldamento: GPL + stufa idro pellet + termocamino + pannelli solari per acqua calda in estate<br>Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo<br>Energia elettrica: attiva + fotovoltaico<br><br>Aria condizionata<br>Impianto fotovoltaico

Castiglione Del Lago

Casa del 1966 perfettamente ristrutturata nel 2009 con giardino e piscina in vendita in frazione di Castiglione del Lago. La casa si presenta con le facciate intonacate, circondata dal verde e vicina a tutti i servizi. Si sviluppa su due livelli più soffitta ed è divisa in due appartamenti indipendenti uno per piano facilmente riunibili in un’unica unità immobiliare. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi con al piano terra l’accesso diretto al giardino con la bellissima piscina e al piano primo due terrazze con vista sul lago e sulla campagna circostante.<br> Dettagli<br> <br> IMMOBILE Rif: 0CDL1389<br> <br> Dove: Frazione di Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.<br> <br> Tipologia: Casa con piscina e giardino, disposta su due livelli più soffitta; circa mq 220+soffitta.<br> <br> Condizioni: Casa del 1966 perfettamente ristrutturata.<br> <br> Giardino: 1500 mq recintato con piscina.<br> <br> Piscina: Con solarium e locale tecnico/rimessa attrezzi.<br> <br> Box auto: Posti auto esterni non coperti.<br> <br> Annesso: Casa in legno usato come locale tecnico per la piscina e attrezzi per il giardinaggio.<br> <br> Disposizione:<br> <br> Appartamento Piano Terra:<br> <br> Ingresso,<br> <br> Soggiorno,<br> <br> Cucina,<br> <br> Studio,<br> <br> Disimpegno,<br> <br> Camera;<br> <br> Appartamento Piano Primo:<br> <br> Sala da pranzo,<br> <br> Cucina,<br> <br> Tre camere,<br> <br> Bagno;<br> <br> Soffitta.<br> <br> Distanza dai servizi: Walking distance.<br> <br> Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 144 km, Roma 190 km, Pisa 200 km.<br> <br> Strada bianca: In centro.<br> <br> Utenze:<br> <br> Rete telefonica fissa: Disponibile.<br> <br> Wi-Fi: ADSL<br> <br> Riscaldamento: Metano, stufa a pellet e camino.<br> <br> Acquedotto: Rete idrica comunale + cisterna per raccolta acque piovane.<br> <br> Energia elettrica: Fotovoltaico.<br> <br> Tetto coibentato.<br> <br> Mobili inclusi nella trattativa.<br> <br> Condizionatore.<br> <br> Classe Energetica: G

Tenuta in posizione panoramica, a 10 minuti dal Lago Trasimeno, composta da villa principale, 2 casali con appartamenti, autorimessa e due annessi, circondati da 3 ettari di terreno, con due piscine e uliveto di 500 piante. Posizione geografica Tenuta Fiordolivo si trova in posizione panoramica al confine tra Umbria e Toscana, a 10 minuti d'auto dal Lago Trasimeno e da Chiusi e con il centro abitato più vicino, punto di riferimento per gli acquisti quotidiani, a meno 1 km. Descrizione dei fabbricati Tenuta Fiordolivo comprende diversi fabbricati: la villa principale, una grande rimessa agricola al piano sottostrada, un grande casale suddiviso in 9 appartamenti, un casale con 4 camere con bagno en-suite e due piccoli annessi, per una superficie commerciale totale di 1.438 mq circa. La Villa principale Superficie commerciale di 325,6 mq circa - 3 + 1 camere e 6 bagni La villa padronale si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra vi troviamo la cucina/soggiorno con camino, il salotto e una camera con bagno en-suite, al primo piano due camere con bagno en-suite e un salotto da cui è possibile accedere al piano superiore, mansardato, in cui troviamo un vano con letto e un bagno. Il piano sottostrada è composto da ampi vani, di cui uno con camino, utilizzabili come taverna o sala hobbies e da un bagno. La rimessa per gli attrezzi agricoli Superficie commerciale di 330 mq commerciali. Dal piano sottostrada della villa, tramite un tunnel sotterraneo, è possibile accedere a una grande rimessa per gli attrezzi agricoli, di circa 330 mq commerciali. Casale 1 Superficie commerciale di 570 mq commerciali circa - 12 camere totali e 13 bagni Il grande casale si sviluppa su 3 livelli ed è suddiviso in 9 appartamenti indipendenti, con 1 o 2 camere, oltre a due grandi sale dedicate alla ristorazione e la cucina. Casale 2 Superficie commerciale di 170,5 mq commerciali circa - 4 camere e 5 bagni. Si sviluppa su un solo piano e ospita 4 camere con bagno ensuite, oltre a 6 vani accessori a uso ripostiglio e magazzino. Annesso 1 Realizzato al piano sottostrada, superficie commerciale di circa 14 mq, è destinato a vano tecnico. Annesso 2 Al piano terra, della superficie commerciale di 22 mq, destinati anch'essi a vani tecnici. La superficie indicata è quella commerciale. La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti. La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta. Spazi esterni Tenuta Fiordolivo comprende un terreno di circa 3 ettari che abbraccia tutti i fabbricati e sul quale sono state realizzate due piscine, una di fronte alla villa e l'altra a uso dei due casali. All'interno della proprietà troviamo anche un uliveto produttivo di circa 500 piante. Utilizzo e potenzialità Tenuta Fiordolivo è ideale per l'accoglienza turistica, con la possibilità di organizzarvi anche cerimonie o eventi.

Citta' Della Pieve

BIFAMILIARE CON TERRAZZE E GIARDINO, CITTÀ DELLA PIEVE - UMBRIA<br>Porzione in campagna, ristrutturata con tre camere, giardino, uliveto e attico da personalizzare in vendita a Città della Pieve. Situata nella tranquilla e incantevole campagna a soli 3 km da Città della Pieve, questa porzione di bifamiliare è una splendida opportunità per chi cerca una casa spaziosa con ampie potenzialità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su due piani, con un appartamento principale di 140 metri quadri al primo piano appena finemente ristrutturato, comprensivo di terrazze su quattro lati, e un attico di 140 metri quadri al secondo piano, pronto per essere convertito a piacere. La residenza è immersa in un giardino privato di 1.700 metri quadri, arricchito da un ulteriore lotto di terreno di 3.000 metri quadri, ideale per chi desidera vivere nella natura. Il primo piano dell’immobile ospita un ampio salotto con veranda, un soggiorno con camino e cucina a vista, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Da qui si accede a una terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano questo livello una lavanderia, un disimpegno che separa la zona notte con tre camere da letto, ciascuna con terrazza privata, due bagni e un ripostiglio/guardaroba. Al secondo piano si trova un attico di generose dimensioni, da destinare a una varietà di utilizzi. Questo spazio, da personalizzare, si presta perfettamente alla creazione di un ampio open space, ulteriori camere da letto, o una zona studio. La proprietà è stata ristrutturata internamente nel gennaio 2024, compresi impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento, mentre la facciata esterna potrà essere personalizzata in base ai gusti del nuovo proprietario. Un edificio annesso di circa 40 metri quadri, da ristrutturare, offre la possibilità di essere trasformato in una dependance, laboratorio o ulteriore spazio utile. Questa bifamiliare rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione di ampie dimensioni in un contesto rurale, ma ben collegato ai servizi; la possibilità di personalizzare l'attico e gli spazi esterni rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa che rispecchi completamente i propri gusti e necessità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. <br>IMMOBILE Rif: CDP3133<br>Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria<br>Tipologia: bifamiliare/porzione su due livelli di circa 280 mq inclusiva di appartamento al piano primo di 140 mq con terrazze su quattro lati e spaziosa attico di 140 mq al secondo piano, giardino e uliveto<br>Annesso/i: edificio annesso di circa 40 mq, da ristrutturare, che offre la possibilità di essere trasformato in una dependance, laboratorio o ulteriore spazio utile<br>Anno di ristrutturazione: interna, inclusi impianti, gennaio 2024 – facciata da completare<br>Terreno/Giardino: giardino di 1700 mq con 15 piante di ulivo, mq e 3000 mq di terreno, uliveto<br>Terrazzo/Balcone: veranda di 6,4 mq, terrazza cucina 8 mq, terrazze camere 4.9/7.5 mq<br>Disposizione: <br>Piano Primo: salotto con veranda, soggiorno con camino e cucina, terrazza, lavanderia, disimpegno, 3 camere con terrazze, 2 bagni, ripostiglio/guardaroba<br>Piano Secondo: attico di 140 mq con 3 vani da convertire<br>Distanza dai servizi: 3 km