Immobili in vendita in provincia di Perugia

Nocera Umbra, Perugia

Casale ristrutturato ad uso abitativo e ricettivo, la struttura di 880 mq. è caratterizzata da una antica Torre del 1200, perfettamente ristrutturati ed in ottimo stato di manutenzione, in posizione strategica nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione. Il complesso ristrutturato integralmente nel 2002, è costituto da 2 grandi appartamenti, 8 camere con bagno, ampia zona giorno pluriuso e locali accessori: - Appartamento di 120 mq. netti con ampio soggiorno e camino, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni; - Appartamento di 90 mq. netti composto da ampio soggiorno con camino, cucina, 2 matrimoniali e 2 bagni; - 6 camere matrimoniali con bagno - 2 mini appartamenti con soggiorno cucina a vista, camera matrimoniale e bagno; - salone della musica 60 mq, ampio studio/salotto, cucina professionale, servizi igienici; - Portici e verande - Doppio garage, lavanderia, cantina, magazzino. La ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto delle norme antisismiche e del risparmio energetico con la realizzazione del tetto ventilato, cappotto termico e fotovoltaico. La proprietà è completata da un terreno di 9.000 mq. (ampliabile), veranda attrezzata con forno e barbecue, allacci a tutte le utenze. La proprietà è ubicata nel Comune di Nocera Umbra a 6 km dal centro storico della cittadina e nelle immediate vicinanze di servizi e principali vie di comunicazione. Il territorio è caratterizzato da una viabilità antica ancora oggi percorribile. La “mistica” strada francescana che collega Nocera ad Assisi tocca la possente Rocca di Postignano, luogo nativo di San Rinaldo, patrono della città e da qui si dirama in molte altre vie fino ad arrivare all'abbazia di Parrano che ha svolto un ruolo importante per lo sviluppo religioso e civile di Nocera. “Il territorio del Distretto Umbro Marchigiano è una straordinaria palestra all'aria aperta, che consente a tutti i turisti di praticare un'attività sulla base delle attitudini di ognuno. Si possono ammirare splendidi paesaggi attraverso il volo in deltaplano, fare rilassanti passeggiate a piedi o a cavallo lungo i sentieri ammirando e respirando i colori e i profumi della natura. Scendere fino al ventre delle montagne e addentrarsi nelle numerose grotte carsiche, lasciandosi affascinare dal lavoro silenzioso dei corsi d'acqua che negli anni hanno scolpito le rocce. Pedalare tra i caratteristici borghi medioevali e salire fino alla cima dei monti e perdersi nella tranquillità della natura.”

CASTIGLIONE DEL LAGO ... a soli 2 km dal Lago Trasimeno ... a 4 km dalla strada statale Umbro Casentinese Romagnola e a 25 km dal casello autostradale uscita Valdichiana ... la proprietà si sviluppa in posizione pianeggiante ma aperta tanto da regalare scorci panoramici anche su Cortona ... Percorriamo il viale alberato e raggiungiamo il casale (di circa mq 280) ... casa padronale ed edificio principale del complesso immobiliare realizzato in mattoni si sviluppa su due livelli ... strutturalmente è perfetto ma necessita di ristrutturazione. Il compendio immobiliare oltre che dalla casa padronale è formato da vari edifici ... 3 capannoni (rimesse per attrezzi) per un totale di mq 800 e 2 piccoli annessi per ulteriori mq 40. L'Azienda Agricola si sviluppa su di una superficie pianeggiante di circa 60 ettari di cui ... 43 ettari seminativo, 14 ettari boschivo, 3 ettari circa tra viale di accesso, corte pertinenziale alla casa e agli annessi, strade interne ... All'interno dell'Azienda un laghetto artificiale della superficie di circa 1 ettaro e mezzo assicura l'irrigazione dei campi ... Siete pronti a cambiare la vostra vita?! ... chiamateci 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Terreno con annessi in vendita a Gubbio In posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, a pochi passi dal sentiero Francescano, proponiamo in vendita terreno agricolo seminativo di circa 3 ettari, con potenzialità edificatoria fino a 120 mq. La proprietà comprende annessi agricoli già esistenti, ideali come deposito attrezzi o per la gestione delle attività rurali. Secondo le normative urbanistiche vigenti, è possibile realizzare un immobile di 120 mq, perfetto sia come abitazione rurale sia per una piccola attività agrituristica. La conformazione del terreno e l’ottima esposizione lo rendono adatto a: colture seminative orticoltura frutteto attività hobbistiche piccola azienda agricola Una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e tranquillità a pochi minuti dal suggestivo centro medievale di Gubbio. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Collazzone, Perugia

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61 ㎡

Appartamento di 61 mq. ristrutturato situato in un antico borgo in posizione collinare con magnifici panorami incontaminati. Unico livello e composto da soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il prezzo richiesto comprende la fornitura della cucina. Ingresso indipendente, no condominio . Il magnifico borgo medievale umbro offre un Resort con piscina , centro benessere e ristorante . Completamente ristrutturato e rifinito con pavimenti in cotto artigianale , infissi e porte in legno, camino, bagni rivestiti con ceramiche artigianali, riscaldamento autonomo e predisposizione per la climatizzazione. Facilmente raggiungibile dista 9 km dai servizi e negozi e dalla superstrada E45 , 10 km da Deruta, 25 kn da Todi , 30 km dal centro di Perugia, 35 km da Assisi .

Collazzone, Perugia

Appartamento ristrutturato di 180 mq. e giardino di 60 mq. circa , situato in un antico borgo in posizione collinare con magnifici panorami incontaminati. Suddiviso su tre livelli : cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e accesso al giardino con vista panoramica, 2 camere e 3 bagni ,. Ingresso indipendente, no condominio. Il magnifico borgo medievale umbro offre un Resort con piscina , centro benessere e ristorante . Completamente ristrutturato e rifinito con pavimenti in cotto artigianale , infissi e porte in legno, camino, bagni rivestiti con ceramiche artigianali, riscaldamento autonomo e predisposizione per la climatizzazione. Facilmente raggiungibile dista 9 km dai servizi e negozi e dalla superstrada E45 , 10 km da Deruta, 25 kn da Todi , 30 km dal centro di Perugia, 35 km da Assisi .

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Con vista sul Lago Trasimeno, nel comune di Magione, vi proponiamo in vendita questo rustico casale con giardino. Ci troviamo in un contesto tranquillo e riservato all’interno di una zona di interesse turistico e naturalistico, con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze. SPAZI INTERNI Il casale in pietra si sviluppa per circa 260 mq di superficie su 2 piani come segue: Al piano terra veniamo accolti dall’ingresso, a seguire un ampio salotto, un salottino, un ampio bagno e una bella cucina open space con accesso diretto al giardino con zona dedicata all’area barbeque. Salendo al piano primo tramite scala interna veniamo accolti nella zona notte composta da tre camere da letto di cui due con accesso al terrazzo privato e a completare il piano è presente un bagno di servizio. La costruzione presenta un’eleganza essenziale, con all’esterno facciate in pietra perfettamente rifinite e un tetto a scandole in cotto, elementi che conferiscono al fabbricato un carattere rustico ma raffinato. All’interno i pavimenti in cotto, i soffitti con travi a vista, valorizzati da archi in mattoni ed infissi in legno, definiscono gli ambienti interni e richiamano la tradizione architettonica umbra, garantendo un alto livello di qualità di materiali, unito a praticità e comfort. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è dotata inoltre di un terreno di 1.220 mq, dove in caso si può decidere di realizzare la piscina. Nel giardino sono presenti spazi esterni ben curati, adatti a momenti di relax e svago all’aperto. UTENZE La proprietà gode di tutti i servizi di utenza pubblica, quali elettricità, fornitura idrica tramite acquedotto e riscaldamento con gas metano; non può chiaramente mancare connessione internet a banda larga. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come prima casa, seconda casa oppure per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Vocabolo Collemancio

Cannara. Collemancio. Zona collinare e panoramica. Progetto di bifamiliare su due livelli, terreno di 15000, mq.250 totali. Piano terra (primo appartamento) con ingresso ampio, soggiorno di 30 mq circa, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Piano primo (secondo appartamento), ampio ingresso con vano scala, soggiorno di 25 mq circa, cucina, due camere, due bagni e terrazzo coperto di circa 35 mq. Ottime finiture: pianelle a vista, tetto in legno, classe energetica A, possibilità di riscaldamento a pavimento ecc.... Tutto ancora da realizzare e da personalizzare nelle divisioni interne degli spazi e nelle finiture interne ed esterne. Contattarci per info.

Bettona. Zona Collinare. Molto panoramico. Proprietà composta da appartamento (abitazione principale) posto al piano terra di piccola palazzina con ingresso indipendente su corte esclusiva di 50 mq circa composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere grandi, bagno con doccia finestrato e due terrazzi. L'appartamento si collega internamente ad una lavanderia e altro wc, da qui si accede anche ad un garage molto grande (circa 100 mq) con altezze adatte a parcheggio di autocarri + ripostiglio. Completa la proprietà un rustico soppalcato (seconda abitazione) a cui si accede sia direttamente dal garage che esternamente da ingresso indipendente di circa 57 mq. Questo si compone di portico esterno coperto di 14 mq circa; ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno/locale rustico, scale interne che conducono al soppalco composto da vano unico adibito a camera da letto matrimoniale e bagno.

Città Della Pieve

In posizione centrale a poca distanza da tutti i servizi, in palazzina in buone condizioni, appartamento di 45 mq circa a piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, antibagno e camera matrimoniale. La proprietà comprende piccola cantina. Abitabile.Possibilità di acquistare anche l'unità a piano secondo (OR582M)

Perugia

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97 ㎡

Via Sputnik, in prossimità di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita graziosa mansarda posta al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione di sole 5 unità abitative e così composta: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, due terrazzi entrambi vivibili con barbecue, due camere matrimoniali, bagno con finestra, disimpegno, ampio garage e posto auto di proprietà. ottime finiture interne. Infissi in legno con doppio vetro, zona notte con pavimenti in legno, aria condizionata, impianto di allarme. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

CITTA' DI CASTELLO, Magazzino in vendita di 55 Mq. In zona San Pio limitrofa al centro storico, questo locale è servito da due ingressi, sia nella parte anteriore che nella parte posteriore. Si presenta come ambiente unico (una parete di cartongesso attualmente delimita un piccolo ufficio). Bagno finestrato. Ampio parcheggio. Il locale è situato in zona di alto passaggio. L’immobile è in categoria catastale C/2 ed ha i requisiti per un cambio di destinazione d’uso al C/1. Confinante con questo locale c’è altro magazzino di metratura similare che potrebbe anch’esso essere alienato per fare un locale molto più ampio. Contattami per maggiori informazioni!

Castiglione Del Lago

In un angolo pittoresco tra l'Umbria e la Toscana sorge una villa storica costruita alla fine del Seicento. Alla fine del Settecento fu ampliata per ospitare una famiglia numerosa e una coppia di domestici. La villa ha mantenuto la sua autenticità nel corso dei secoli, conservando gli interni e gli arredi originali che raccontano la storia della famiglia e delle epoche passate. Ogni stanza è ricca di dettagli storici, come camini in pietra, travi a vista e pavimenti in cotto antico, che contribuiscono al fascino unico della villa.<br>Al piano terra si trova un mulino per l'olio della metà dell'Ottocento, alimentato in origine da un somarello e ancora completo di pietra e orci. Questo mulino rappresenta una testimonianza preziosa della tradizione agricola della zona, un simbolo della vita rurale che caratterizzava il territorio in quei tempi. È un luogo che conserva ancora il profumo dell'olio appena spremuto e il ricordo delle attività quotidiane legate alla terra.<br>La villa si trova su una collina con vista su Città della Pieve, Chiusi, il Monte Amiata, il Monte Cetona, Montepulciano e Cortona, offrendo un panorama mozzafiato che spazia tra Umbria e Toscana. Le giornate serene permettono di ammirare i profili delle cittadine storiche e delle colline circostanti, rendendo la vista un autentico spettacolo naturale. È a pochi chilometri dal casello autostradale e dalla stazione di Chiusi, rendendo facilmente accessibili i principali centri urbani e garantendo un buon collegamento con il resto d'Italia.<br>La proprietà è circondata da un parco con alberi quasi centenari: ippocastani, tigli, pini e cipressi, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera magica e rilassante. Passeggiando nel parco si può respirare il profumo della natura e godere dell'ombra offerta da questi grandi alberi durante le calde giornate estive. Il parco è un luogo ideale per organizzare picnic, momenti di relax o semplicemente per leggere un libro all'aperto, immersi nella tranquillità della campagna. Oltre al parco, la proprietà include anche un uliveto con circa 250 piante in produzione, che aggiungono un tocco autentico alla tradizione agricola della zona e permettono la produzione di olio d'oliva di alta qualità.<br>La casa si sviluppa su tre livelli: al pianterreno ci sono magazzini e stanze di servizio, mentre il primo e il secondo piano ospitano le camere da letto, i salotti e due cucine, una per piano. Le stanze sono ampie e luminose, con finestre che si affacciano sul paesaggio circostante, permettendo alla luce naturale di entrare e creare un'atmosfera calda e accogliente. La villa dispone di quattro bagni, ben distribuiti tra i vari piani, garantendo comfort e praticità per gli ospiti e i residenti. Il tetto è stato completamente ristrutturato, ma ci sono ancora piccoli lavori da fare all'interno, soprattutto sugli impianti elettrici e idraulici, che necessitano di aggiornamenti per garantire maggiore efficienza e sicurezza.<br>L'impianto di termosifoni, realizzato con radiatori in ghisa e tubi di rame, è ancora funzionale e permette una suddivisione in settori per ottimizzare il riscaldamento nelle diverse parti della casa. Un ascensore interno collega il pianterreno al primo e al secondo piano, offrendo un comfort aggiuntivo per spostarsi tra i livelli della villa senza dover affrontare le scale. Sopra il tetto, una torretta regala una vista panoramica straordinaria, ideale per ammirare il tramonto o semplicemente per contemplare il paesaggio in tutta la sua bellezza.<br>Oltre alla villa principale, la proprietà comprende anche cinque annessi che si estendono per un totale di 200 mq, offrendo ulteriori spazi che possono essere utilizzati per diverse funzioni, come depositi, laboratori o persino piccole unità abitative indipendenti. Questi annessi rappresentano un'opportunità per espandere l'uso della proprietà, sia per fini residenziali che per attività commerciali, come ad esempio una struttura ricettiva di alto livello. La posizione della villa, infatti, è ideale per trasformarla in un luogo di ospitalità esclusivo, grazie alla vicinanza al Lago Trasimeno e alle principali vie di comunicazione.<br>Di fronte alla casa si erge un albero secolare, un gelso di circa duecento anni, che con la sua folta chioma offre un'ampia zona d'ombra al giardino. Questo albero è un simbolo della storia della villa, testimone silenzioso di generazioni di famiglie che hanno vissuto qui. Il gelso, con la sua maestosità, rappresenta un elemento centrale del giardino, offrendo riparo e creando un ambiente perfetto per trascorrere momenti all'aperto, in sintonia con la natura. Durante le stagioni più calde, il gelso diventa il luogo ideale per organizzare pranzi all'aperto, godendo della frescura offerta dalle sue fronde e dell'atmosfera rilassante del giardino circostante.<br>La villa si trova in un piccolo borgo di circa venti abitanti, offrendo una vita tranquilla e serena, ma non completamente isolata. La presenza di altri residenti e di piccoli agriturismi nelle vicinanze rende l'atmosfera conviviale e accogliente. La zona è particolarmente frequentata da turisti durante l'estate, grazie agli agriturismi e alle bellezze naturali della campagna circostante. È un luogo che offre pace e tranquillità, lontano dal caos della città, ma con tutte le comodità a portata di mano.<br>L'intera proprietà, con la sua storia secolare, il parco, gli annessi e l'uliveto, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna italiana, con la possibilità di sviluppare attività ricettive o agricole. La villa non è solo una residenza, ma un vero e proprio patrimonio culturale, che offre infinite possibilità di utilizzo e valorizzazione, sia come abitazione privata che come struttura aperta al pubblico.

Castel Rigone

TIPICA SECONDA CASA ITALIANA, CON RIVESTIMENTI IN LEGNO, PANORAMICA E FRESCA D’ESTATE, IDEALE PER VACANZE. PIANO TERRA:AMPIA CUCINA, SALONE CON CAMINO, CAMERA, BAGNO CON VASCA, AMPIO RIPOSTIGLIO PIANO PRIMO : CUCINA, CAMERA DOPPIA CON BAGNO INTERNO, 2° BAGNO AL PIANO, CAMERA DOPPIA CON AMPIO RIPOSTIGLIO, CAMERETTA, AL PIANO MANSARDATO, 2 BAGNI , 3 CAMERE.

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FABBRICATO INDIPENDENTE (POTENZIALE VILLINO) IN CITTA',DISPOSTO SU DUE LIVELLI FUORI TEWRRA OLTRE AD UN SOTTOTETTO SOVRASTANTE NON PRATICABILE, DOTATO DI DUE INGRESSI. PICCOLA CORTE ANTISTANTE TRE TETTOIE. L.IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO; PIANO TERRA : UN LOCALE COMMERCIALE AD USO NEGOZIO MQ. 102 (ATTUALMENTE LOCATO) CON TRE VETRINE FRONTE VIABILITA', DOTATO DI DUE W.C. UNA TETTOIA IN LEGNO ANTISTANTE LE VETRINE.OLTRE DUE TETTOIE LATERALI. PIANO PRIMO: UN UNITA' ABITATIVA AVENTE ACCESSO INDIPENDENTE DI MQ. 114 COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, TRE CAMERE LETTO, RIPOSTIGLIO ED UN TERRAZZO . APPARTAMENTO ATTUALMENTE LOCATO . SOTTOTETTO NON PRATICABILE. CORTE ANTISTANTE IL FABBERICATO E SUL RETRO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

97350

APPARTAMENTO -ATTICO POSTO AL PIANO SESTO DI INGRESSO CON DISIMPEGNO E SCALA INTERNA CHE PORTA AL PIANO SOVRASTANTE CON AMPIO SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE LETTO, DUE BAGNI E DUE AMPI TERRAZZI, GARAGE AL PIANO INTERRATO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.