Immobili in vendita in provincia di Perugia

In una splendida zona collinare, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, nella suggestiva località di San Feliciano, villa unifamiliare indipendente di circa 170 mq, immersa nella tranquillità e nel verde. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano seminterrato, troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una spaziosa taverna ideale per momenti di convivialità, uno studio perfetto per lo smart working, un pratico ripostiglio e un bagno. Una raffinata scala a vista, situata nel soggiorno, conduce al piano terra, dedicato alla zona notte: tre ampie camere da letto, di cui due con balcone comunicante, e un elegante bagno. All'esterno, un accogliente portico invita a godere di momenti di relax all’aria aperta, mentre il giardino privato di circa 800 mq circonda la proprietà, garantendo privacy e un’atmosfera esclusiva. Attualmente in fase di costruzione, la villa offre ampie possibilità di personalizzazione, grazie a un capitolato di pregio. Il riscaldamento è a scelta tra sistema a pavimento con pompa di calore o radiatori con caldaia a condensazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. Gli infissi in legno con vetrocamera a bassa emissività assicurano isolamento termico e acustico. Possibilità di installare impianto di condizionamento. Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, immersa nella natura e a due passi dal lago.

Nella periferia di Magione grande casolare in posizione collinare panoramica ma non isolata. Il casolare (antico convento dell'800) é stato ristrutturato (antisismico) sia esternamente che internamente mantenendo il più possibile le originali caratteristiche (pietra, travi legno, pianelle,...). E' posto su tre livelli ed internamente é da completare sia negli impianti che nei pavimenti e rivestimenti. Piano primo accesso da scala esterna su grande salone caratterizzato da un grande camino, pareti in pietra e dal soffitto con pianelle e travi di legno, cucina, possibili tre camere matrimoniali e tre bagni. Il piano terra a cui si può accedere sia dall'esterno che da apposita scala dal primo piano si compone di tre locali, alcuni gradini scendono leggermente ad un grande locale (possibile salone rustico) con altri locali adiacenti. Giardino esterno di circa 3000 mq. TRATTATIVE RISERVATE

Nel cuore della suggestiva campagna umbra, proponiamo in vendita un rustico casale situato a Città di Castello, nella tranquilla zona di Fontecchio. Questa proprietà di 500 mq offre privacy e autonomia. Circondato da un ampio terreno di 7000 mq, il casale è immerso in un contesto naturale di rara bellezza, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città. L'immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una residenza privata a un'attività ricettiva, grazie alla sua generosa metratura e alla posizione strategica. La zona di Fontecchio è ben collegata ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della regione, rendendo questo casale non solo un luogo da vivere, ma anche un'opportunità di investimento. L'immobile è completamente da recuperare. La sua posizione, a circa 300 mt dalla struttura delle Terme di Fontecchio, si presta alla pianificazione di un ottimo investimento turistico e immobiliare.. Non perdere l'occasione di scoprire questo angolo di paradiso, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

NEGOZIO CON QUATTRO VETRINE LATERALI, FRONTE PIAZZA. VIABILITA' DI COMPLESSO RESIDENZIALE-COMMERCIALE. L'IMMOBILE E' COSTITUITO DA UN AMPIO VANO CON BAGNO E ANTIBAGNO. GARAGE AL PIANO SOTTOSTRADA al costo di EURO 15.000, CORTE DI PARCHEGGI ADIACENTI. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

A pochi passi dal centro storico, all’interno di una moderna palazzina di quattro piani in fase di costruzione, proponiamo eleganti appartamenti di diverse metrature, progettati per offrire il massimo comfort abitativo e un’eccellente efficienza energetica. Situato al piano terra, questo raffinato appartamento di circa 90 mq si distingue per l’ingresso indipendente e per l’ampio terrazzo e giardino privati, per una superficie complessiva di circa 100 mq. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per garantire convivialità e funzionalità. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno, con spazi progettati per assicurare il massimo comfort abitativo. Completa la proprietà un comodo garage, situato accanto all’abitazione, per una gestione pratica e immediata degli spazi. L’edificio, realizzato con finiture di pregio, sarà in classe energetica A4 e dotato di impianto fotovoltaico con pompa di calore, oltre a un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garantendo elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi. È inoltre possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, così da creare ambienti su misura in base alle proprie esigenze e preferenze. Consegna prevista: dicembre 2026.

Vitellino

Simpatica casetta in una strada di campagna appena fuori dal pases di Vitellino, a 4 km da Castiglione del Lago, in posizione centrale tra le località turistiche di Umbria e Toscana : Lago Trasimeno, Cortona, Montepulciano, ecc. 'E composta da una abitazione, 3 camere in soffitta, un garage e mini-appartamento nel seminterrato. Totale 5 camere. Giardino recintato di ca. 1000 mq. La casa è subito abitabile mentre l'appartamento sotto necessita di manutenzione. • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 130 m2 • Superficie terreno: 875 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In pianura Dolci colline che scendono verso il Lago Trasimeno • distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese Alle porte di un paesino a 4 km da Castiglione del Lago, Chiusi (A1 Roma- Firenze) 20 km, Cortona 20 km, Montepulciano 25 km, Perugia 45 km. • Case vicine: vicino ad altre case Attaccata su un lato alla casa dei vicini. • Negozi vicini: Alimentari a 800 m, tutti gli altri servizi a 3,5 km a Castiglione del Lago. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Ottima casa da abitare subito, e da migliorare per chi ama fare dei lavoretti in casa. • Condizioni: Condizioni buone a discrete La casa è abitabile, ha una cucina nuova, delle imposte nuove, caldaia nuova. La facciata è stata di recente intonacata e ridipinta. Va istallato una seconda fossa biologica di decantazione, e l'appartamento nel seminterrato andrebbe ristrutturato (p. es. come abitazione per turisti o parenti). Descrizione interni • Piani: 3 • Seminterrato: Garage, forno a legna, ripostiglio, piccolo appartamento con bagno. Da rinfrescare. • Piano Terra: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, rispostiglio e scala interna. • Primo Piano: 3 camere in soffitta, 1 bagno con vasca. • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 5 4 + 1 mini-appartamento • Bagni con vasca: 1 Bagno in soffitta. • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea Occorre istallare una seconda fossa di decantazione. • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno Terreno • Terreno: Giardino da ca. 875 m2 recintato con cancello carrabile.

Citta' Di Castello, Perugia

Fabbricato colonico con corte pertinenziale e annessi agricoli circostanti. Zona facilmente accessibile, strade di accesso percorribili. Possibilità di cambi di destinazione. Complesso indicato anche per attività ricettive.

Citta' Della Pieve, Perugia

Appartamento in vendita nel comune di Città della Pieve in Umbria. L'immobile è disposto su due livelli per una superficie di 139 mq più cantine e locali deposito per una superficie di 42 mq. Poco distante dalla proprietà, annesso da ristrutturare di 60 mq e terreno di circa 8000 mq. UBICAZIONE L'immobile è collocato nella frazione di Ponticelli ubicata nel Comune di Città della Pieve, borgo famoso perché luogo natale del pittore rinascimentale Pietro Vannucci detto il Perugino. Per raggiungere questo il paese, se si prende l'autostrada A1, si consiglia uscire al casello Chiusi-Chianciano Terme per chi arriva da Nord e l'uscita di Fabro per chi proviene da Sud seguire le indicazioni per Città della Pieve che dista circa 10 km da entrambi i caselli. DESCRIZIONE Appartamento in vendita nel comune di Città della Pieve in Umbria. L'immobile è disposto su due livelli per una superficie di 139 mq; al piano terra ingresso con cucina, soggiorno/sala pranzo, ripostiglio e bagno, al primo piano tre camere da letto di cui due con grande terrazzo e bagno. A piano terra accanto all'immobile troviamo vari locali pluriuso come locale caldaia, ripostiglio, cantina e forno a legna esterno. Completano la proprietà circa 80000 mq di terreno dove insiste un fabbricato annesso di circa 60 mq su due livelli da poter ristrutturare come altra abitazione aggiuntiva. SERVIZI E RIFINITURE Tutti gli immobili necessitano di ristrutturazione in quanto risalgono ai primi anni 70°. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze necessarie. L'approvvigionamento idrico è garantito dall' allaccio all' acquedotto comunale e l'approvvigionamento del gas tramite bombolone esterno. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Tutto l'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Città della Pieve. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. UTILIZZI E POTENZIALITA' Adatta come abitazione principale ma anche come casa vacanze vista la vicinanza ai maggiori centri e la possibilità di ristrutturare l'annesso per una piccola dependance.

Citerna, Perugia

Vendesi grande villa padronale con possibiltà di vendita anche frazionata. La casa padronale si presenta in buone condizioni, si sviluppa su tre piani di circa 110 mq ciascuno. La casa del contadino si sviluppa su 200 mq ed è da ristrutturare. Gli immobili hanno ingressi indipendenti e ampio verde frontale. OTTIMO INVESTIMENTO.

Citerna

NUOVO POLO CARPINETI Fighille - Citerna PG Ipotesi di Sviluppo Industriale su lotto edificabile la cui superficie complessiva è di mq. 5371, la destinazione è artigianale di completamento "DAC" mentre la cubatura edificabile consente di coprire una superficie del 40% del lotto stesso. Situato all'interno del Comune di Citerna, il lotto si trova compreso tra le frazioni di Pistrino e Fighille dove si incontrano tutte le principali aree industriali del Comune. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio industriale che può, a seconda delle esigenze, essere utilizzato come unico o suddiviso in più unità. La porzione dell'edificio fronte strada è realizzata su due piani per poter ospitare al piano terreno spazi per uffici o aree dedicate alla vendita, mentre al piano superiore può ospitare un'abitazione di servizio al complesso e ulteriori uffici. La porzione retrostante che costituisce la superficie maggiore, è destinata invece alle attività produttive. Prezzo di vendita dell'intero lotto € 295.000,00 POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO IN LOTTI PIÙ PICCOLI, PER CHI CERCA SOLUZIONI PERSONALIZZATE. Maggiori informazioni e prezzi in Agenzia.

Castiglione Del Lago, Perugia

Spaziosa villa in splendida posizione panoramica sulle colline verso Montepulciano. Fuori dal giardino recintato di 1 ha è un terreno privato di 1 ha. Nel giardino ci sono numerosi cespugli di rose, pini, cipressi, ulivi e alberi da frutto. Accanto alla casa è un garage per 2 auto. La casa si trova in una posizione molto comoda in molte località turistiche intorno al Lago Trasimeno e anche a breve distanza da Montepulciano ed è vicino all'Autostrada e diverse stazioni ferroviarie per un facile accesso a Siena, Arezzo, Perugia, nonché a Roma e Firenze . Layout: 400m2, distribuito su 3 piani. Piano terra: soggiorno / sala da pranzo con 2 caminetti, ampia loggia esposta a sud, veranda con ampia vista sulle colline circostanti, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e angolo grill, ripostiglio. Primo piano: 2 ampie camere da letto con bagno / doccia e una suite con 2 camere da letto e 1 bagno / doccia. Secondo piano: 1 camera da letto con bagno / vasca e vari ripostigli. Tramite una scala a chiocciola si accede a una "stanza della torre" con una magnifica vista sulla campagna umbra e toscana e su Montepulciano. Accanto alla casa è una piscina coperta unica (11x5 metri), con doccia / WC separato e una sauna. L'acqua della piscina viene riscaldata con pannelli solari e, se desiderato, con uno scambiatore di calore. Il riscaldamento dell'aria è inoltre disponibile. La casa ben tenuta è stata occupata dagli attuali proprietari dal gennaio 2001. Tuttavia, è anche molto adatto per l'affitto.

Il Gioiello

Monte Santa Maria Tiberina - La casa in vendita fa parte dell'antica cinta muraria, è una casa singola in pietra disposta su tre piani dove è possibile ancora apprezzare le vecchie cantine al piano seminterrato. La casa si sviluppa nel seguente modo: Piano seminterrato (mq. 98 circa) = cantine, legnaia, fondo, garage. Piano terra (mq. 110 circa) collegato al piano seminterrato = cucina, soggiorno, 4 camere, un bagno, disimpegno. Piano sottotetto (mq. 121) = due vani attualmente adibiti a soffitta ma abitabili per le altezze. Giardino esclusivo mq. 200 circa. Soffitti con travi in legno e pianelle, tetto rifatto, la casa è abitabile ma sicuramente è da migliorare. Il piano seminterrato e la soffitta non sono ristrutturati.

Foligno. Attico di nuova costruzione, prima periferia. Palazzina in fase di realizzazione in classe energetica A4, complesso residenziale zona panoramica e vicinissima al centro, con accesso da strada privata, possibilità di detrazione fiscale grazie ai contributi di legge. Unità abitative disponibili a partire da . 315.000,00, questa nello specifico che si trova al piano terzo (piano attico) è composta da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e terrazzi perimetrali coperti ed abitabili piano terzo + quarto di mq 239; costo 415.000,00 Disponibilità anche al primo piano e secondo piano e altro attico di pari metratura ma con terrazzi di mq 282 a 440.000,00.

Spoleto, Perugia

2

1

3

100 ㎡

Spoleto Centro storico Via Portafuga, appartamento di mq. 100 composto da ampio e luminoso salone con un bellissimo camino centrale e travature in legno di pregio, angolo cottura, due camere da letto, bagno, terrazzo di mq. 15 con vista sulla Rocca Albornoziana e sulla Torre dell'Olio.

Citta' Di Castello, Perugia

3

3

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300 ㎡

RIF 653 Città di Castello: vendesi splendida villa indipendente di 180 Mq. Posta su un lotto di terreno esclusivo di circa 950 Mq. Il fabbricato, completamente ristrutturo nel 2010, in perfetto stato di conservazione e con finiture di prestigio sia interne che esterne, è dotato di sistemi impiantistici innovativi e si sviluppa su due piani di 90 Mq. ciascuno. Al piano terra si trova la zona giorno con ampio salone che si affaccia su un porticato di 25 Mq., cucina abitabile anch'essa affacciata su un altro porticato sempre di 25 Mq. studio,lavanderia,dispensa e bagno . Al primo piano la zona notte composta da quattro camere da letto di cui una con bagno interno che si affaccia su un terrazzo di 25 Mq., un'altra camera sempre con terrazzo da 25 Mq. e un bagno. Al piano sottotetto soffitte non abitabili. Sono inoltre presenti una depandance di circa 20 Mq. con bagno, un locale di 7 Mq. con forno a legna originale degli anni 60 perfettamente funzionante e una struttura interrata non completata per la creazione di garage. Ape E Trattativa riservata www.immobiliaremari.it