Immobili in vendita in provincia di Perugia

Torgiano. Locale commerciale di 140 mq al piano terra, fronte strada ideale per bar, ristorante, tavola calda (con CANNA FUMARIA) ecc. portico d'ingresso coperto con grata, vano unico, cucina, locale interno, dispensa, bagno per il personale, bagno pubblico. Doppio accesso, anche sul retro. Parcheggio su strada disponibile. Ottima posizione. Ottimo prezzo. Si valuta anche affitto con riscatto con acconto. Possibilità di divisione del locale e quindi avere una superficie inferiore.

In zona San Donato, in posizione pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada principale, oliveto di circa 1.300 mq, curato e ben mantenuto, con circa 30 piante di olivo in piena produzione.

Castiglione Del Lago, Perugia

Castiglione del Lago poste sul confine tra la Toscana e l'Umbria vicino alle citta storiche di Cortona, Montepulciano, Perugia, Siena e vicino a Castiglione del Lago e al Lago Trasimeno complesso costituito da 3 ville in pietra ad uso case vacanza ciascuna con piscina e giardino privati. Le ville hanno ciascuna una superficie di circa 150 mq, costituite da soggiorno, angolo cottura, 3 camere da letto e tre bagni, lavanderia e porticato, due ville hanno una camera al piano superiore mansardato sono simili ma diverse una dall'altra, Le caratteristiche architettoniche sono quelle tipiche della zona, soffitti e tetto con travi in legno e mezzane, finiture interne ed esterne curate con attenzione dei particolari. Le ville sono di recente costruzione a seguito di recupero volumetrico di un vecchio rudere e sono indipendenti l'una dall'altra con ingresso carrabile indipendente ognuno con cancello in ferro battuto, e la proprietà è per l'intero recintata. Le 3 piscine sono forme diverse con dimensioni m. 5x10, l'impianto di depurazione a sale non a cloro il giardino a disposizione per ciascuna villa è molto ampio e hanno a disposizione del terreno a prato con una parte di bosco, il tutto attrezzato come zona ricreativa, oliveto, filari di viti per produzione familiare piccolo laghetto, una rimessa in legno di mq. 41 e un annesso in pietra con w.c. di mq. 25. Terreno totale di mq. 13.497 la proprietà viene venduta arredata. La proprietà è un ottimo investimento attualmente inserita in un circuito internazionale di case per vacanza e viene affittata molte settimane durante l'anno, facile da gestire. Possibilità di vendita separata delle ville.

Citerna

Citerna, vendesi casa singola con annessi e terreni. Il compendio immobiliare è composto da un corpo principale costituito da una casa singola disposta su due piani fuori terra avente una superficie complessiva di circa 240 mq., da due magazzini (uno di 32 mq e uno di 104 mq), oltre al terreno circostante dove è presente un pozzo. Disponibili, a parte, ulteriori terreni agricoli. Ottima soluzione per azienda agricola o per chi desidera una soluzione tranquilla in campagna. Prezzo trattabile. Maggiori dettagli in Agenzia.

Marsciano, Perugia

Alle porte del grazioso borgo di Morcella a pochi km dalla cittadina di Marsciano, in posizione panoramica sulla vallata Umbra, villetta indipendente ristrutturata completamente costituita su due livelli di mq 100 composta da piano terra ingresso, soggiorno con accesso ad un portico coperto di mq 35 ca. , angolo cottura in muratura, disimpegno e bagno; al piano primo troviamo 3 camere e un bagno. La proprietà è completata da un annesso esterno per la rimessa di attrezzatura, un terreno di 1000 mq completamente recintato e servita da cancello.

Perugia

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190 ㎡

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI , ZONA GIORNO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, BAGNO LAVANDERIA ,DUE VANI PLURIUSO, AMPIO LASTRICO SOLARE, FONDO E GARAGE, SCALA DI COLLEGAMENTO AL PIANO SUPERIORE CON REPARTO NOTTE DOTATO DI QUATTRO CAMERE DA LETTO, E BALCONE. GIARDINO RECINTATO CON DUE INGRESSI SEPARATI. AL PIANO SOFFITTA ABBIAMO UN AMPIO VANO OPEN SPACE DOTATO DI BAGNO E VANO CALDAIA, NON INCLUSO NEL PREZZO DI VENDITA DELL' APPARTAMENTO. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Importante tenuta situata sul confine delle due più belle regioni del centro Italia, tra Umbria e Toscana immersa nelle rigogliose colline tra il Lago Trasimeno e i vigneti di Cortona e Montepulciano vendiamo questo importante complesso immobiliare composto da tipico casale destinato alla ricezione turistica e vari fabbricati annessi a corredo del corpo principale destinati alla conduzione dell’azienda agricola. SPAZI INTERNI Storicamente l’edificio nasce come monastero olivetano risalente al XV secolo, la ristrutturazione dell’intero complesso è stata terminata nel 2014, l’agriturismo gestito attualmente dai proprietari, ospita 15 bellissime camere ensuite complete di ogni comfort, per un totale di 32 posti letto. L’edificio principale è suddiviso in due piani con ampie superfici: il piano terra ospita reception, zona tv, bar, cantina vini, cucina professionale, servizi, sala lettura/gioco e antico refettorio dove è stato ricavato l’attuale ristorante da circa 70 commensali. ANNESSI Nell’annesso accanto al corpo principale troviamo una spa completa di sauna, bagno turco, piscina riscaldata con vista sulla campagna, sala relax, 4 cabine per trattamenti benessere, reception e spogliatoio. In altri locali distaccati troviamo la lavanderia con macchine professionali da un lato e rimessa macchinari agricoli dall’altro. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà comodamente da strada principale asfaltata, attraverso grande cancello in ferro. Gli esterni comprendono una grande e comoda area di parcheggio, un grande parco con olivi secolari, varie aree comuni con comode sedute relax, area attrezzata per percorsi fitness all’aperto, piscina esterna 7×14 e terreni seminativi per un totale di 12 ettari così suddivisi: 1,7 ha di vigna (sangiovese e merlot) 3 ha di oliveto con 390 piante Il rimanente per seminativo e incolto. CONDIZIONE DELL’IMMOBILE Tutto perfettamente e finemente ristrutturato pochi anni fa, l’intero complesso è chiavi in mano e l’azienda viene veduta a cancelli chiusi comprensiva degli arredi e di tutta l’attrezzatura per la conduzione dell’azienda. UTENZE La proprietà dispone di impianto panelli solari, addolcitore, riscaldamento con impianto a metano, allaccio acquedotto, pozzo artesiano, 2 cisterne di raccolta, riscaldamento misto a pavimento e in pompa di calore da centrale termica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Attualmente si presenta una gestione agrituristica dell’azienda ottimale con ottimo fatturato, ampio e consolidato portfolio clienti, la struttura viene utilizzata frequentemente e con successo per occasioni speciali, matrimoni ed eventi di vario genere. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

Citta' Della Pieve, Perugia

Bella porzione di casale, antica torre di avvistamento, su tre livelli, della superficie di circa 250 mq. Con una rimessa agricola di circa 30 mq. Il casale è circondato da circa 1 ha di terreno. UBICAZIONE L'immobile è immerso tra le verdi colline tra Umbria e Toscana ed è facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale della A1 di Fabro dalla quale dista 10 km. Città della Pieve dista appena 3 km mentre il centro termale di San Casciano dei Bagni ne dista circa 17. Altri centri storici di grande bellezza quali Orvieto, Cetona, Montepulciano, Pienza sono raggiungibili in 30/40 minuti. Roma dista circa 120 km, Firenze circa 130. DESCRIZIONE In una situazione panoramica sulla vallata questa antica torre di avvistamento è diviso in due proprietà. La nostra proposta in vendita è di circa 250 mq. Di abitazione suddivisa a sua volta in due unità abitative cad. uno con cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Al piano terra sono presenti dei fondi facilmente convertibili in abitazione. 1 ha di terreno a terrazza e una piscina completa la proprietà. STRADE DI ACCESSO Due strade servono la casa. La strada comunale che porta da Ponticelli a Città della Pieve e una strada bianca che porta dal fondo valle a Città della Pieve. STATO E RIFINITURE Il tetto e la facciata dell'intero fabbricato sono stati restaurati recentemente come l'interno della casa che è stata suddivisa in due appartamenti. È presente un pozzo che alimenta la casa. SERVIZI ED UTENZE Attualmente l'immobile è provvisto di luce e un pozzo alimenta la casa. Sia il telefono che l'acquedotto comunale sono presenti a pochi metri. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile è censito al N.C.E.U del comune di Città della Pieve e la situazione è conforme sotto il profilo catastale. Situazione urbanista in corso di verifica. DATI PROPRIETA' E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni per prima casa. UTILIZZI E POTENZIALITA' Una bellissima casa vacanza perfetta anche come dimora principale.

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE DISPOSTA SU DUE LIVELLI; OLTRE A SEMINTERRATO COMPOSTO DA AMPIO GARAGE, MAGAZZINO. PIANO TERRA RIALZATO: INGRESSO, AMPIO SALONE, SOGGIORNO- PRANZO, CUCINA, BAGNO. PIANO PRIMO: TRE CAMERE, BAGNO, PORTICATO, BALCONI E GIARDINO PRIVATO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Perugia

Terra tetto posto in zona collinare e panoramica. Piano terra - ingresso,soggiorno con angolo cottura e giardino; Piano primo - camera matrimoniale e bagno; piano secondo - camera, vano pluriuso e bagno. Completa la proprietà un locale magazzino e un posto auto riservato. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Torgiano, centro storico. Appartamento luminoso e spazioso al 2° piano, no ascensore. Ingresso, soggiorno con camino, cucina, disimpegno, 3 camere e bagno. Soffitta al piano sottotetto Vicino a tutti i servizi, zona servita da mezzi di trasporto e ben collegato con Perugia e accesso superstrada. OTTIMO PREZZO. ATTUALMENTE LOCATO. Possibilità di garage al piano terra (prezzo da valutare). Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo

Perugia

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170 ㎡

L'IMMOBILE E' DIVISO IN DUE APPARTAMENTI, COSI' COMPOSTI: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO, WC, TERRAZZO,SOFFITTA, PORZIONE DI GIARDINO DI MQ. 200, TRE POSTI AUTO. N.2) INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, WC, TERRAZZO, SOFFITTA, PORZIONE DI GIRDINO 200 MQ.TRE POSTI AUTO. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Izzalini

Todi casale da ristrutturare in vendita. Antico casale da ristrutturare completamente, progetto approvato.

Monte Castello Di Vibio, Perugia

Annesso ristrutturabile con terreno mq 4500 circa per realizzare casa in aperta campagna adiacente Strada Regionale 397 - Località centro Umbria (Km 45/50 da Perugia/Terni/Foligno/Orvieto) con possibilità di realizzare impianto geotermico. Il terreno su trova vicino alla cittadina medievale di Montecastello di Vibio, dove c'è il teatro più piccolo del mondo in legno, a circa 90 minuti da Roma e a 120 minuti da Firenze. La ristrutturazione dell'annesso è un intervento che gode di detrazione IRPEF 50% e bonus mobili.

Panicale, Perugia

PANICALE: tra Tavernelle e Castiglion Fosco casa colonica da ristrutturare di mq. 420 con possibilità di ampliamento. Destinazione residenziale o turistica. Terreno di mq. 13000. Chiama! 0755181218 - 3774697820