Immobili in vendita in provincia di Perugia

Magione

Agello è un affascinante borgo a pochi passi dal lago Trasimeno, da Corciano e da Perugia, dominato da un antico castello che nei tempi che furono fu molto importante durante le guerre puniche ed altri avvenimenti storici.Proprio sulle mura di quest’antico castello si trova questa casa terracielo che fa della ricercatezza e dell’eleganza i suoi tratti distintivi.Sviluppantesi su tre livelli per 100 mq complessivi, è composta da soggiorno con camino a pellet, cucina abitabile in ciliegio con piano a travertino e bagno a piano terra, raffinata camera da letto matrimoniale con bagno a piano primo e seconda camera da letto a piano terzo, da cui si accede anche a una soffitta praticabile.La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2006 con cura dei materiali: pavimenti in pietra nel soggiorno, parquet nella zona notte, impianti con interruttori in ceramica, scale in ferro e vetro di design.Riscaldamento a pavimento, anche grazie a una caldaia a condensazione nuova.Molto comodo il doppio ingresso, sia da piano terra che dalla camera a piano primo tramite scala esterna. Presente anche un sottoscala. 

PORZIONE DI FABBRICATO INDIPENDENTE CIELO-TERRA CON VISTA SU SPELLO, BUONE LE RIFINITURE INTERNE, BAGNI DI PREGEVOLE FATTURA , MONOCOTTURA ZONA GIORNO, PARQUET NELLE CAMERE, PORTE IN LEGNO CON MANIGLIE OTTONATE. PIANO SEMINTERRATO: AMPIO GARAGE DI MQ.40 CIRCA, FONDO CON FINESTRA, LAVANDERIA E CENTRALE TERMICA. PIANO RIALZATO: INGRESSO DA UN CANCELLO PEDONALE CHA DA ACCESSO AD UN PORTICO DOVE E' UBICATO IL PORTONE D'INGRESSO, SOGGIORNO-PRANZO CON CAMINO CUCINA, WC E SCALA PER ACCEDERE AL PIANO PRIMO CHE DISPONE DI TRE CAMERE DUE BAGNI E DUE TERRAZZI. COMPLETA LA PROPIETA' UN LASTRICO ESTERNO LATO ACCESSO IMMOBILE ED UN GIARDINO SUL RETRO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

97279

Perugia, centro storico (zona Porta Pesa) appartamento al 2' piano composto da ingresso su corridoio, due camere matrimoniali, cucina con piccolo terrazzino, soggiorno (possibile 3' camera matrimoniale), cameretta, ripostiglio, bagno e locale/studio. Si presta anche come investimento da affittare a studenti/turisti, vista la vicinanza alla zona universitaria e a due passi dal centro. No condominio.

Immersa nelle dolci colline di Passignano sul Trasimeno, con una vista panoramica sul Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una suggestiva casa indipendente di circa 115 mq disposta su un unico livello, circondata da un ampio terreno privato di circa 2.200 mq. La proprietà è un'oasi di tranquillità e natura, arricchita da circa 60 piante di olivo, molti cipressi e un pozzo utilizzabile sia per l’irrigazione che per uso domestico. La casa, ristrutturata circa 9 anni fa, si presenta in ottimo stato: il tetto in legno è nuovo e coibentato, così come l’impianto idraulico e la caldaia, anch'essi completamente rifatti. Gli infissi sono nuovi con doppio vetro e zanzariere. L’abitazione si compone di: luminoso soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e termosifoni in ghisa, ideali per mantenere un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’anno. Una soluzione ideale per chi cerca la quiete della campagna umbra, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio e alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore verde d’Italia.

Vocabolo Pertana

Bellissimo immobile recentemente ricostruito, posto al centro della Frazione di Pertana. Il fabbricato è stato ricostruito in stile rustico, con struttura portante in muratura e rivestimento esterno in pietra e mattoni a vista, con solai di calpestio e di copertura in travi di legno e pianelle a vista, mentre internamente è privo di ogni finitura ed impianto. Lo stesso è dislocato su due livelli, dove al P.T. si accede alla zona giorno dove è presente anche un piccolo vano con possibilità di realizzarci un w.c., oltre alla scala interna per salire al P.1° dove sono presenti due camere da letto e un bagno, oltre alla loggia che si affaccia sulla cortina esterna posta davanti all'ingresso dell'immobile. L'immobile dispone di una piccola corte recintata, posta proprio davanti all'accesso dove si può parcheggiare anche un'autovettura. Poiché è da completare internamente, si può personalizzare a proprio piacimento.

Vocabolo Gaifana

Questa proprietà si trova in una posizione tranquilla in collina tra Assisi e Gualdo Tadino. Ha una splendida vista sulla campagna. Si tratta di una villa di nuova costruzione composta da 2 case bifamiliari, con un ampio spazio aperto da rifinire al piano terra, e un appartamento con soggiorno, cucina e 2 camere da letto ciascuno al primo piano. Il terreno è di circa 2 ettari, con spazio sufficiente per una piscina o altre attività. La casa è al grezzo, quindi è possibile rifinirla a proprio piacimento! Sarebbe perfetta per una coppia di amici o una famiglia, oppure per vivere in un'unità e affittare l'altra. Poco più avanti, c'è anche un grande annesso (vecchio fienile), che potrebbe anche essere utilizzato per scopi diversi. • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 426 m2 + 112 m2 di fienile • Superficie terreno: 2 ha Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Gualdo Tadino 8 km, Nocera Umbra 9 km, ospedale 20 km, Assisi 25 km, Spello 30 km, Foligno 30 km, Gubbio 38, Perugia 46 km, Perugia aeroporto 44 km, Spoleto 55 km, Lago Trasimeno 68 km Aeroporto Ancona 89 km, costa adriatica 1 h. • Case vicine: meno di 100 metri • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Ideale per una o due famiglie (amici), o per vivere ed affittare la casa accanto, con in più spazio per attività di gruppo nel fienile. • Condizioni: Al grezzo I costi di rifinitura sono stati stimati a circa 1000-1200 Euro a m2. Possiamo mettervi in contatto con la nostra consulente che può organizzare la finitura dei lavori. Descrizione interni • Piani: 2 Altre informazioni • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria F/3 (casa in corso di costruzione) • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 20.608 m2 di seminativo, con bellissimo panorama • Annessi: Fienile alto di 112 m2 che può servire a vari utilizzi: uso agricolo, garage, magazzino, pool house, sala yoga, ecc.

Madonna Del Piano

Il Cocciaio è una romantica casetta immersa in una riserva naturale sulle rive del Tevere, sotto il borgo di Monte Castello di Vibio, una graziosa cittadina tra Marsciano e Todi. Il casolare in pietra era in origine un laboratorio di ceramica che utilizzava l'argilla del fiume ed è stato trasformato in una graziosa casa vacanze con un ampio spazio aperto e una cucina al piano terra e 2-3 camere da letto al piano superiore, con 2 bagni. Le travi sono un po' curve, quindi sarebbe opportuno riparare il tetto. Davanti c'è una bella terrazza, ideale per godersi i suoni tranquilli della natura e il gorgoglio del fiume sottostante. La casa ha quasi 2 ettari di terreno, ideale per creare un bel giardino e orto. Un luogo ideale per rilassarsi, ma non lontano dai paesi e dalle città dell'Umbria! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 204 m2 • Superficie terreno: 2 ha Vendesi • Prezzo: € 175.000 Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: In una valle Sul fiume Tevere che porta a Roma. • distanze da centro abitato: Monte Castello di Vibio 4 km, Ponte Rio Todi 8 km, Marsciano 12 km, Bevagna 38 km, Perugia 40 km, Perugia Aeroporto 44 km, Orvieto (A1 autostrada) 40 km, Spoleto 50 km, Assisi 59 km, Lago di Bolsena 59 km, Lago Trasimeno 63 km, Roma Nord 131 km. • Case vicine: 100-500 m • Negozi vicini: Monte Castello di Vibio 4 km, Madonna del Piano 8 km, Ponte Rio di Todi 8 km. Ospedale di Pantalla 12 km. • Accesso: strada bianca in discreto stato Lungo il Tevere c'è un sentiero e una strada in salita che porta su alla casa, che può essere raggiunta anche dalla strada di sopra. L'accesso necessita di manutenzione. Il fabbricato • Descrizione: La casa viene venduta ammobiliata ed attrezzata ed è subito abitabile, ma può anche essere ristrutturata per renderla comoda. Perfetta anche per gli affitti turistici! • Condizioni: Condizioni buone a discrete La strutttura della casa è buona, ma il tetto necessita di riparazione/rifacimento. Le spese per il totale rifacimento del tetto con coibentazione sono stimate a circa €80.000. Gli impianti (gas, elettricità, scarichi) vanno riaggiornati e va installato un impianto di riscaldamento. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Ampia sala da pranzo con portefinestre che conducono alla terrazza, scala a chiocciola che porta al piano superiore. Cucina, bagno e ampio salotto con camino e portefinestre che conducono alla terrazza. • Primo Piano: Sala open space (originariamente il salotto/cucina, può fare da studio o terza camera) con uscita sull'esterno, una camera da letto grande e una più piccola (entrambe con aria condizionata caldo/freddo) e un bagno. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 2 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, pozzo, telefono Pozzo privato con abbondante acqua, telefono fisso con internet, bombole per cucinare. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: IMU seconda casa €1136 anno (prima casa €0,00) TARI (rifiuti) €383 anno. • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Terreno di 19.510 m2, fino al Tevere, prevalentemente alberato. C'è anche del terreno seminativo, ma non è stato coltivato per anni.

Collazzone

A 12 km da Todi, nella media valle del Tevere proprio al centro dell’Umbria, villa indipendente libera su quattro lati di 253 mq con ampio giardino.La villa, edificata negli anni ‘70 e ben mantenuta, si compone di due appartamenti collegati anche internamente e distinti in questo modo:- piano terra: salone luminoso e molto ampio con camino e stufa a legna, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno- piano primo: disimpegno, soggiorno con cucinino, salotto con apertura sulla terrazza, tre camere matrimoniali e due bagni, ripostiglio, soffitta.Il giardino, in parte edificabile, consta di 1850 mq ed è piantumato con alberi ad alto fusto ed olivi, inoltre presente un annesso di 33 mq, garage (posto auto) e altre legnaie.Riscaldamento con allacciamento a metano, acqua del pozzo ma con possibilità di allaccio a quella comunale.L’immobile, pur avendo una sua riservatezza, è ben collegato con tutti i servizi (basti pensare alla vicinanza col nuovo polo ospedaliero di Pantalla) e si presta molto bene anche per due nuclei familiari o con l’idea di affittarne una parte e metterla a reddito

Compignano

Questo è un immobile davvero speciale: una casa padronale ai margini di un antico borgo non lontano da Marsciano, nelle dolci colline tra Perugia e Todi. Al piano terra si trova un monolocale (ex studio), un negozio di paese in stile antico ancora nello stato originale, un ampio garage/cantina interno e, al piano rialzato, il salotto, il salone, una cucina in stile antico e una sala da pranzo con decorazioni sul soffitto del famoso pittore futurista Gerardo Dottori, amico della famiglia! Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo e al giardino dove si trova un vecchio annesso, un tempo adibito a stalla per i cavalli della famiglia. Al piano superiore si trovano le camere da letto ed i bagni. In totale 5 camere e 3 bagni. La casa è ideale per lunghe vacanze o per una residenza permanente o anche come B&B, in un ambiente davvero speciale, tranquillo ma non isolato! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 380 m2 • Superficie terreno: 3000 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: In paese o città Al bordo di un piccolo borgo. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: Piccolo bar/alimentari e ristorante nel borgo, raggiungibile a piedi. Tutti i servizi a Marsciano (7 km) e Perugia 20 km. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Una volta riammodernata questa sarà una casa ampia e comoda, ideale per una grande famiglia, o B&B, o altre attività. Anche la bottega potrebbe servire a qualcosa di originale! • Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto La casa è molto affascinante, ma va aggiornata: impianti, risparmio energetico, bagni, cucina, ecc. Descrizione interni • Piani: 4 • Piano Terra: Ampio garage con travi a vista e archi, cantina, e una antica bottega di paese ancora nello stato originale(!) e uno studio sotto la terrazza. • Primo Piano: Un ufficio, un bagno, un ampio salotto, una stanza più piccola con balcone, una bella cucina in stile antico con dispensa e porte che danno sulla terrazza e sul giardino, e una sala da pranzo con soffitti decorati dal pittore futurista italiano Gerardo Dottori. • Secondo Piano: 5 camere e 2 bagni. • Cucina: cucina con camino e porta finestra al portico • Camere da letto: 5 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, gas metano, fogna comunale • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: IMU seconda casa €2000, TARI €450 all'anno.. • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Il giardino è ancora da frazionare, probabilmente sarà di circa 3000 m2. Ha un accesso alla strada. • Annessi: Stalletti e forno nel giardino, circa 60 m2. Eventualmente potrebbe essere cambiata in casetta per gli ospiti.

Città Della Pieve

Ai piedi del borgo di Salci, con accesso comodo e vista aperta, grande casale dalla pianta quadrata dalle finiture originali e molto rare dal punto di vista architettonico.Il fabbricato è stato oggetto di restauro conservativo strutturale nel rispetto delle norme Si presenta allo stato "grezzo" e si suddivide in:Piano terra; splendido locale ex stalle con archi e pavimenti originali in pietra, ripostiglio, due rimesse attrezzi ,ex locale erbaio e portico con forno a legna;Piano primo: cucina abitabile con grande camino, soggiorno, 5 camere e locale bagno.La proprietà comprende piccolo manufatto distaccato da ristrutturare e terreno seminativo circostante di circa 18.000 mq con possibilità di realizzare piscina e viale d'accesso privato. 

Perugia

Ponte San Giovanni in palazzina di due appartamenti con facciate in mattoni a vista, appartamento luminoso al primo e ultimo piano in perfetto stato di manutenzione con ottime finiture. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con idro termo camino sia a legna che pellet, disimpegno con armadio a muro e ripostiglio, due camere matrimoniali, due camere singole, due bagni con finestra e quattro balconi; mansarda open space di 60 mq con bagno e cucina; soffitta di 30 mq con camino, centrale termica e inverter foto voltaico di 3 KW; piano interrato con garage di 25 mq e cantina di 16 mq. Terreno circostante diviso con appartamento sottostante ma in comproprietà. Fotovoltaico 3 kw e condizionamento d'aria Freddo/caldo. Per ulteriori informazioni 335483014

Città Della Pieve

In posizione centrale, vicino a tutti i servizi, in palazzina in buone condizioni appartamento di 140 mq circa diviso in ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno con terrazzo, disimpegno, due camere entrambe con terrazzo e bagno.soffitta e terreno ad uso orto di 100 mq circa. Abitabile. Possibilità di acquistare l'unità a piano terra (CDP586M)

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APPARTAMENTO IN VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA; SCALA A SALIRE AL PIANO PRIMO DOVE SI SVILUPPA L'APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, TINELLO-PRANZO, CUCINA, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, QUATTRO CAMERE LETTO, DUE BAGNI, QUATTRO TERRAZZI, OLTRE AD UNA AMPIA SOFFITTA SOVRASTANTE, NONCHE' UN AREA ESCLUSIVA A PARCHEGGIO ED UNA RATA DI GIARDINO E CORTE CONDOMINIALE (L'UNITA' IMMOBILIARE PROPOSTA PUO' ESSERE ACQUISTATA CON ULTERIORE IMMOBILE). INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

San Terenziano

Azienda agricola in posizione meravigliosa all'interno della quale ci sono: quattro complessi immobiliari due dei quali attigui (abitazioni) e n. 2 annessi agricoli recuperabili ai fini dei mq. realizzabili. I terreni di Ha 35.80.98 sono così coltivati: Seminativo Ha 11.03.67, Uliveto Ha 1.66.17, Bosco 13.40.92, Pascolo Ha 2.49.35, Impianto arboreo Ha 6.41.38, Invaso artificiale (laghetto) Ha 0,25.85, Corte e sedime fabbricati Ha 0.53.64

Villa in vendita a Castiglione del Lago. Castiglione del Lago, in contesto tranquillo e residenziale, in prossimità del centro, delle spiagge e di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita villa suddivisa in 2 appartamenti così composti: a piano terra, ampio portico, soggiorno, cucina abitabile, sala con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con vasca e doccia, altro vano con cucina e affaccio sul giardino, ripostiglio, e cantina. Al piano superiore, soggiorno con grande terrazzo panoramico, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e altra terrazza. Completano la proprietà giardino di circa 500 mq con pozzo e barbecue, garage doppio di circa 40 mq con porta basculante elettrica e casetta in legno per rimessa attrezzi. Ottime finiture interne ed esterne con porte in noce, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate e cancello elettrico. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599