Immobili in vendita in provincia di Perugia

Nel centro storico di Spoleto, un appartamento con ingresso indipendente della superficie commerciale di 153 mq, a cui si aggiungono un giardino privato di circa 134 mq, un balcone di 6 mq e un portico di 8 mq. Con soggiorno con angolo cottura, 2 salotti con camino, 2 camere, 2 bagni e vano lavanderia. Posizione geografica L’appartamento con giardino si trova nel centro storico di Spoleto, in una posizione riservata e tranquilla, a pochi passi dalle piazze principali e dai luoghi di maggiore interesse. La presenza di parcheggi proprio di fronte e nelle immediate vicinanze, insieme alla comodità di un supermercato raggiungibile a piedi in soli tre minuti, rende la vita quotidiana estremamente agevole, anche senza l’uso dell’auto. Spoleto è una città ricca di fascino, conosciuta e amata a livello internazionale per il suo straordinario patrimonio storico e architettonico. La sua vivacità culturale, con eventi e manifestazioni durante tutto l’anno — tra cui spicca il celebre Festival dei Due Mondi — la rende una meta ambita sia per chi desidera viverci stabilmente, sia per chi cerca una seconda casa in un contesto di grande prestigio. Ci troviamo nel cuore dell'Umbria, in posizione strategica rispetto agli altri principali centri storici della regione e del centro Italia. In circa tre quarti d'ora è infatti possibile raggiungere Todi (44 km), Assisi (47 km) o Perugia (64 km) e in circa un'ora e mezza Orvieto (98 km), Roma (125 km) e il mare Adriatico (128 km). L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 57 km, mentre gli aeroporti di Roma Ciampino e Roma Fiumicino si trovano rispettivamente a 141 km e 158 km. Descrizione dei fabbricati L’appartamento, che ha ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), per una superficie commerciale complessiva di 153 mq,a cui si aggiungono il portico di 8 mq, il balcone di 6 mq e il giardino privato di 134 mq. Piano terra - Ampio soggiorno con angolo cottura - salotto con camino, con accesso al portico e al giardino - salotto/biblioteca (convertibile in ulteriore camera da letto) - bagno finestrato - locale di servizio con lavanderia. Primo Piano - due camere da letto di cui una con balcone che affaccia e, tramite una scala, accede al giardino privato sottostante. - bagno. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta la superficie del portico, del terrazzo e del giardino,che sono conteggiate separatamente. Spazi esterni L’appartamento è impreziosito dal giardino privato di circa 134 mq, un autentico privilegio nel cuore del centro storico, che offre uno spazio all’aperto riservato e vivibile durante tutto l’anno. A questo si aggiunge un balcone di 6 mq con affaccio sul verde, sovrastante un portico di circa 8 mq, che dona ulteriore respiro e carattere all’abitazione, rendendola una soluzione unica nel suo genere. Utilizzo e potenzialità Grazie alla sua posizione privilegiata - nel cuore del centro storico di Spoleto ma al tempo stesso comoda rispetto ai parcheggi e ai principali servizi - questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale, da vivere tutto l’anno, sia come seconda casa. La vicinanza a negozi e ristoranti, che durante l’estate e il Festival si animano di musica e iniziative, lo rende interessante anche come investimento per chi desidera mettere a reddito un immobile di carattere, affittandolo settimanalmente nei periodi di non utilizzo.

Castiglione Del Lago

In tranquilla frazione di campagna, tra il Lago Trasimeno ed il Lago di Chiusi, porzione di fabbricato su due livelli di 140 mq totali composto come segue:Piano terra: quattro ampi fondi, lavanderia, studio con camino con bagno con doccia ed angolo lavanderia.Piano rialzato: grande appartamento composto da cucina abitabile, grande soggiorno con stufa a pellet e terrazzo con vista sulla campagna, due camere matrimoniali e bagno con doccia.La proprietà è in ottime condizioni e comprende giardino di 200 mq circa con pozzo e fabbricato ad uso garage di 20 mq circa oltre a spazi esterni comuni di 800 mq circa.Ottime condizioni, pronta da abitare e molto luminosa.

Perugia

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195 ㎡

Zona Stazione (via San Prospero) - disponiamo in vendita di un appartamento di ampia metratura, situato al secondo e ultimo piano su piccola palazzina e composto da: soggiorno, cucina separata abitatabile, 3 ampie camere matrimoniali, un ampio studio che può essere un quarta camera da letto, bue bagni con finestra, ripostiglio, un grande terrazzo di circa 40 mq e un fondo/cantinetta al piano sottostrada. In buone condizioni. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ti interessa questa soluzione? Contattaci per avere la priorità nelle visite!

Nardelli

CIELO TERRA IN VENDITA CASTIGLIONE DEL LAGO. All'interno dello storico borgo di Nardelli, in contesto tranquillo a soli 5 km da Castiglione del Lago e dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra disposto su 3 livelli e così composto: Piano terra, zona giorno con angolo cottura e cucina a vista, cantina di circa 34 mq. Tramite una scala esterna, si accede al piano superiore, dove troviamo una terrazza con bella vista sulla campagna e le colline circostanti, 3 ampie camere matrimoniali, disimpegno, bagno finestrato ed altro locale con camino e soppalco dove poter realizzare un'ulteriore cucina. Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Completa la proprietà una piccola corte esterna con annesso di 22 mq. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia uso investimento per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. Distanze: Aeroporto 60 km - Castiglione del Lago 5 km - Chiusi 16 km - Montepulciano 20 km - Chianciano Terme 22 km - Città della Pieve 28 km - Perugia 50 km - Arezzo 60 km - Siena 70 km - Firenze 115 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Grutti

In posizione dominante con una vista panoramica a 360° e su la città di Todi, casale finemente ristrutturato, in ottime condizioni; al piano terra troviamo un ampio salone con il camino e la stuba, sala da pranzo, cucina, portico, ampio studio (da finire internamente) che può essere convertito in un miniappartamento per gli ospiti, bagno e garage; al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, due bagni e due terrazzi; il tutto circondato da un bellissimo giardino di circa 5000 mq, completamente recintato, molto curato nei dettagli, con un comodo viale di accesso, piante ad alto fusto, cipressi, olivi, un variegato assortimento di fiori e rose, una zona attrezzata con barbecue e forno a legna, un orto privato e la possibilità di fare la piscina per la quale e stato già fatto il progetto.

San Terenziano

San Terenziano, appartamento con ingresso indipendente al secondo e ultimo piano di piccola palazzina senza condominio, internamente l'appartamento e cosi composto: salone con camino e angolo cottura, tre camere, due bagni, terrazzo panoramico, garage e cantina.

Panicale

Alle porte di Panicale, immersa nella campagna umbra, casa indipendente in pietra e mattoncini di origine antica su tre livelli, con giardino e annessi.La casa, di 200 mq circa, è stata ristrutturata intorno agli anni 2000 e si compone in questo modo:-       Piano terra: disimpegno, cucina abitabile, dispensa, salotto luminoso-       Piano primo: tre ampie camere da letto di cui una con terrazzino con bella vista, bagno e corridoio-       Piano secondo: sottotetto praticabile e ampio, al grezzoSulla parte laterale dell’edificio, fondo con ingresso indipendente e possibile progetto già impostato per collegarlo all’abitazione principale e diventare parte di essa.Il giardino è tutto intorno all’abitazione per circa 1.200 mq, ben curato, con piante da frutto e qualche olivo inoltre sono presenti una tettoia da recuperare e due annessi per 30 mq e 100 mq utili come rimessa /legnaia o per trasformazione in vera e propria dependance indipendente. Riscaldamento gpl, acqua sia comunale che del pozzo, stufa a pellet in soggiorno. La casa è ideale per chi ama vivere in campagna ma senza rinunciare alla vicinanza dei servizi che sono a breve distanza, inoltre la vicinanza al bellissimo borgo di Panicale valorizza l’appeal dell’immobile anche per chi volesse sceglierlo per una possibile attività ricettiva.

Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Trasimeno, San Feliciano, noto come "il paese dei tramonti sul lago", a soli 2 minuti di passeggiata dal lungolago e dalla darsena del paese, si propone una porzione di casa su due livelli di circa 65 mq, oltre a fondo e terrazzo, completamente ristrutturata nel 1998. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un portone condiviso con un'altra unità immobiliare, che conduce al primo piano. Qui si trova un accogliente ingresso che si apre su un ampio disimpegno, il quale permette l'accesso a uno splendido terrazzo di circa 25 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano sono presenti anche uno studio con annesso un piccolo ambiente, perfetto per vari utilizzi, e un bagno di servizio. Salendo la graziosa scalinata interna, impreziosita da incantevoli vetrate colorate, si raggiunge il secondo piano, dove si trova una cucina abitabile con vista lago, arricchita da un caratteristico soppalco matrimoniale in legno, una confortevole camera da letto e un bagno con doccia. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, gli infissi, in legno con doppio vetro, sono stati sostituiti a fine 2023, garantendo così un eccellente isolamento termico e acustico. Al piano terra, inoltre, è presente un fondo di proprietà di circa 7 mq, utilizzabile come ripostiglio o deposito. Completa la proprietà un appezzamento di terreno, di circa 630 mq, adiacente all'abitazione di circa 500 mq, completo di comodissimo accesso carrabile, su cui insiste un annesso in pietra di 25 mq. Questo spazio offre la possibilità di recuperare la cubatura con ampliamento, per un eventuale dependance. L'immobile si presta perfettamente sia come investimento per locazioni turistiche sia come seconda casa, ideale per chi desidera allontanarsi dalla frenesia quotidiana e immergersi negli incantevoli paesaggi del Lago Trasimeno.

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L'immobiliare Trebbi è lieta di offrirvi la possibilità di acquistare una innovativa soluzione abitativa di nuova costruzione in tipologia BIFAMILIARE posizionata sulla collina di San Biagio della Valle a 5 km da Pila ed a pochi minuti dal polo Ospedaliero Universitario. Il progetto della villa vuole dare un'impronta decisa è moderna rispetto alle tradizionali costruite sino a questo momento, non solo curando l'aspetto tecnologico, ma anche puntando ad una particolare attenzione nell'architettura e nel design. Verranno realizzate due porzioni di villa bifamiliare l'una completamente indipendente rispetto all'altra. Per chi ne fosse interessato è possibile dividere la 2 unità anche in modo non simmetrico creando per esempio un appartamento più grande ed uno piu' piccolo. Internamente ciascuna villetta sarà composta da un ingresso diretto nel soggiorno con cucina che, ai soli fini estetici è stata attualmente prevista aperta ma ha la possibilità di essere chiusa. Il reparto notte si compone di una camera da letto matrimoniale, una doppia ed una singola, con doppi servizi. Sono stati previsti armadi per lavanderia e guardaroba. Le ville sia internamente che esternamente avranno finiture di alto livello sia estetico-qualitativo che impiantistico. Le unità immobiliari saranno dotate di: - pannello solare termico per la produzione di acqua calda; - pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica; - isolamento perimetrale a cappotto per una migliore coibentazione atto alla prevenzione di muffe e condense; - riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Potranno comunque subire internamente personalizzazioni e modifiche sulle direttive dell'acquirente e quindi completamente personalizzabili. la classe energetica finale sarà "A4". Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

San Terenziano

San Terenziano, in zona residenziale e tranquilla, villetta singola su due piani composta da: piano terra - salone rustico con camino, cucina, bagno, cantina e garage; al primo piano - cucina con veranda, tre camere e bagno, circondata da un ampio giardino di circa 2600 mq in gran parte uliveto.

Perugia

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2

5

116 ㎡

Appartamento con 3 camere Ponte San Giovanni. In posizione centrale adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento di ampia metratura posto al quinto piano e così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con veranda e terrazzo panoramico, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, cameretta, due bagni, disimpegno con armadio a muro e garage. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Paciano

In posizione collinare estremamente panoramica con vista esclusiva sulle vallate circostanti, casale di 200 mq circa su due livelli composto da ampi vani ad uso ripostiglio e magazzino a piano seminterrato; graziosa loggia d'accesso di 30 mq circa, ampio soggiorno con camino, cucina con terrazzo, disimpegno ad uso studio, due camere e bagno con vasca e doccia a piano rialzato. La proprietà comprende terreno di circa 3.4 ettari in parte seminativo, in parte uliveto e bosco. La proprietà è circondata da parco con piscina e annessi per un totale di 70 mq circa. Molto luminoso. Ottimo investimento. 

Città Di Castello, Perugia

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20 ㎡

Citta' di Castello - PREZZO RIBASSATO OGGI! Vendesi in splendida posizione collinare panoramica dominante Citta' di Castello, un annesso agricolo di mq. 20 circa (oltre altri mq. 20 seminterrati) di nuova costruzione con 1.600 mq. di terreno circostante di pertinenza: il perimetro è completamente recintato, dotato di cancello carrabile con telecomando, acqua sorgiva da fonte sotterranea con pozzo. Inoltre completa la proprietà un altro terreno agricolo confinante di circa 1 ettaro (10.000 mq.) Il compendio immobiliare viene venduto globalmente e non è frazionabile. Occasione imperdibile per chi cerca un punto panoramico in collina non lontano dalla città

Centro Storico

Appartamento in vendita nel centro storico di Perugia. Via dei Priori, in prossimità delle scale mobili e di Corso Vannucci, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di uno storico palazzo con facciata e tetto di recente ristrutturazione e così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno con doccia recentemente ristrutturato. Per la sua strategica posizione rappresenta un'ottima soluzione ad uso investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Badia

CASA INDIPENDENTE CON 2 UNITA' ABITATIVE CASTIGLIONE DEL LAGO. Castiglione del Lago, nella tranquilla frazione di Badia, proponiamo in vendita casa singola con due appartamenti con ingressi indipendenti, oltre annesso e terreno. L'appartamento a piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, l'altro appartamento della stessa metratura attualmente allo stato grezzo e soffitta. Completa la proprietà una cantina, un annesso e una corte di circa 600 mq con pozzo completamente recintata. La proprietà è ubicata in posizione tranquilla, non distante dai servizi primari, dalla quale si può godere di una bella vista lago e della campagna circostante. Ottima soluzione come residenza abitativa ed in parte da destinare ad attività ricettiva per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it