Immobili in vendita in provincia di Perugia

Assisi, Perugia

A pochi chilometri dal centro storico di Assisi, vendesi prestigiosa proprietà, unica nel suo genere, perfettamente collocata in posizione collinare ai confini della foresta del monte Subasio con vista panoramica sulla valle. La proprietà, direttamente collegata alla strada asfaltata che in pochi minuti conduce alla viabilità regionale attraverso la superstrada Perugia-Foligno-Spoleto, si estende su quasi 5 ettari di terreno suddiviso tra uliveti (3 ha), pascolo (1 ha), seminativo e bosco (1 ha) e si sviluppa su numerosi tipici casali umbri tutti perfettamente restaurati, oltre una cappellina, vari fabbricati rurali, scuderie per cavalli e depositi vari per una superficie complessiva di circa 1.800 mq. L’attività di agriturismo è attiva da oltre tre decenni e tuttora gode di una clientela affezionata, sia per quanto riguarda la parte ricettiva che per quanto riguarda il tipico ristorante/osteria con una capacità di 70 + coperti, baluardo dello Slow Food a chilometro zero e della cucina tipica umbra. Gli alloggi a disposizione della clientela, tutti arredati con gusto e ricerca dei particolari in stile rustico contano 12 camere matrimoniali con bagno per totali 27 posti letto, tutte dotate di climatizzatore e frigo, oltre a 4 villette di varie dimensioni per un totale di 16 posti letto. Tutte le soluzioni abitative godono di ampi e numerosi parcheggi. Integrano i servizi offerti alla clientela, una sala lettura/conversazione, una piscina 12x6 con lettini prendisole, una palestra di quasi 100 mq. modernamente attrezzata con servizio di fisioterapia a richiesta. Il casale principale di 360 mq, perfettamente restaurato, attuale abitazione dei proprietari, è suddiviso in 2+1 appartamenti con accesso indipendente. La parte agricola dell’azienda comprende circa 3 ettari di uliveto, oltre a pascoli con recinto elettrificato per i cavalli, prati, bosco con tartufaia, un orto biologico e un pollaio. Menzione a parte meritano le scuderie dei cavalli oggi suddivise in 7 box ma facilmente implementabili, complete di depositi, selleria, magazzini e servizi vari. La struttura, perfettamente efficiente, bene si presta per organizzare passeggiate a cavallo, lezioni di equitazione, corsi di ippoterapia, ma anche servizi di pensione per cavalli. I cavalli godono di numerosi ed estesi recinti elettrificati, paddocks, ed esiste la possibilità di creare due aree maneggio. La proprietà dispone di una batteria di pannelli solari capace di generare 19 KW/h, è collegata all’acquedotto comunale e dispone di un pozzo artesiano con ottima prevalenza, telefono fisso, internet fibra/rame e internet WIFI, 2 bomboloni GPL, attrezzatura agricola varia compreso 1 trattore CARRARO, circa 50 posti auto scoperti. La gestione della struttura è gestita da una società agricola semplice diretta dalla Proprietà ed è perfettamente attiva e operante. La proprietà dista rispettivamente: da Perugia km.26, dall’aeroporto San Francesco di Perugia Km. 18, dall’autostrada A/14 Adriatica a Civitanova Marche km.120, da Roma km. 171, da Firenze km. 175, dal casello dell’autostrada del Sole A/1 a Bettolle Km.110

Passignano Sul Trasimeno

Alle porte di Castel Rigone, incantato borgo che sovrasta il lago Trasimeno la cui vista dalla villa è meravigliosa specialmente nell’orario del tramonto, si trova un immobile molto peculiare che trasporta chiunque lo veda in un paesaggio dolomitico.La villa, costruita nel 2003 dalla società Rubner, leader nel proprio settore, coniuga alla perfezione la tipicità umbra della pietra con l’utilizzo del legno facendo sì che l’immobile stesso sia bello ma anche efficiente e ben coibentato (tetto doppio e ventilato, infissi in legno, vetri doppi), assolutamente pronto per essere vissuto.Si tratta di circa 300 mq su tre livelli, tutti collegati da scala interna e così composti:-       Piano terra: ampia taverna con angolo cottura, bagno, lavanderia e garage-       Piano primo: cucina abitabile, salone molto grande con camino ventilato, due camere da letto e due bagni-       Piano secondo: due camere da letto, cabina armadio, studio, terrazzino coperto, bagnoTerrazzi panoramici su tutta la casa. All’esterno, su 3.000 mq complessivi di terreno comprendenti bosco e giardino piantumato, si trova una dependance in legno ad uso spa con vasca idromassaggio, magazzino, garage oltre a un bellissimo gazebo ricoperto da glicine.Presenza di pozzo, quattro fontane, impianto di illuminazione, allarme e cancello automatico per l’ingresso privato. Possibilità di edificare ulteriormente (200 mt cubi). Arredamento compreso nella vendita.La posizione della villa è riservata ma non isolata, viene garantita la tranquillità e la pace e la vista sul lago è suggestiva. 

Perugia

Tra Perugia ed Assisi, in un delizioso borgo di origine etrusca, magnifico cielo-terra all’interno di un antico castello medioevale, con origine nell’anno 1300 e ristrutturato completamente nel 2012. L’immobile, realizzato con materiali di grande pregio e soffitti affrescati, misura circa 200 mq su quattro livelli e gode di una magnifica vista panoramica a 360° ed è suddiviso come segue: Piano terra: fondo, locale lavanderia con caldaia e cantina di 15 mq ricavata all’interno di una grotta;Piano primo: soggiorno con grande camino e angolo cottura con piano a induzione oltre a bagno con doccia;Piano secondo: ampio soggiorno in stile barocco con accesso a due balconi e con camino, cucinino,  due camere matrimoniali, camera singola e due bagni di cui uno con vasca;Piano terzo: ampio terrazzo di 20 mq con vista panoramica ed accesso tramite una scala a chiocciola da una delle camere.Completano la proprietà un bel giardino privato di 400 mq fronte alla proprietà e un'altra parte di giardino di 500 mq in comune con altra proprietà sulla parte retrostante.Riscaldamento a metano, acqua comunale, cisterna di raccolta acque piovane. L’immobile gode di una posizione strategica, riservata e comunque vicina a tutti i servizi e alle principali arterie stradali, oltre che all’aeroporto di Perugia.

Città Della Pieve

In posizione estremamente panoramica e riservata con vista unica sulla campagna circostante, nelle immediate vicinanze del centro storico di Città della Pieve, casale ristrutturato su due livelli, oltre a dependance, lavanderia, garage doppio e grotta.La proprietà, in ottime condizioni di manutenzione, è stata sottoposta ad una ristrutturazione eseguita con grande attenzione ai dettagli, mantenendo le sue caratteristiche tradizionali ma comunque dotata delle comodità moderne, ed è raggiungibile a piedi dal centro del paese, gode di una bellissima vista sulla campagna umbra, verso Perugia e il Lago Trasimeno.Il casale è composto, a piano terra, da un'ampia zona living con studio, soggiorno con camino, bagno, cucina con dispensa con barbecue e accesso al giardino, zona pranzo con grandi vetrate e portafinestra che dà accesso al giardino dove troviamo anche una zona barbecue esterna con gazebo in ferro battuto dove passare dei piacevoli momenti di relax all'ombra di una quercia secolare; a piano primo, troviamo la zona notte con quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno privato con vasca, e due bagni con doccia. I due piani sono collegati tramite scala interna ed esterna con loggia e antica piccionaia.Il casale è circondato da un bellissimo e ben curato giardino privato con sistema di irrigazione automatica, comprende una dependance con cucinino, bagno e soggiorno a piano terra e lavanderia al piano inferiore, una tipica grotta arenaria con loggiato, una rimessa attrezzi ed un garage per due macchine. La proprietà viene completata da un terreno di 2 ha circa con alberi da frutto ed uliveto, terreno boschivo e seminativo, su cui troviamo una fonte sorgiva privata naturale di acqua potabile ivi esistente dal 1840 con un'antica cisterna che fornisce acqua in abbondanza.La proprietà è ottimamente rifinita, con due ingressi carrabili di cui uno con cancello automatico e video-citofono, un ingresso pedonale, sistema di allarme, sistema di irrigazione, infissi con doppi vetri in legno di castagno fatti su misura, pavimenti in cotto fatti a mano a piano terra, parquet a piano primo, soffitti a travi in legno.Possibilità di costruire una piscina pertinenziale.Una splendida proprietà in posizione esclusiva, ideale come residenza principale o per trascorrere le vacanze in contatto con la natura.

Perugia

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65 ㎡

PERUGIA Monolocali, da 34.000 , Bilocali da 50.000 e Trilocali da 120.000 i in centro storico e vicini alle sedi Universitarie con /senza posto auto. ANTIQUA IMMOBILIARE La Spezia Cell 333 1444919

Nel cuore di una suggestiva cornice collinare, con panorami aperti sulla campagna circostante, si erge un affascinante casale in pietra risalente al 1600. Questa elegante dimora si sviluppa su tre livelli, compresa la caratteristica torretta. Al piano terra, troverete una area living che comprende un accogliente soggiorno con camino, una cucina in muratura a vista e un raffinato bagno con doccia nascosto sotto la scala. Al primo piano, raggiungibile sia tramite una scala interna che da un ingresso esterno, si aprono due camere matrimoniali, un bagno con vasca, e un incantevole salone dotato di un camino termoventilato. Da qui, una scala a chiocciola in legno vi condurrà alla romantica torretta, dove troverete una camera da letto di circa 14 m.q. Oltre a questa splendida residenza, la proprietà dispone di due annessi attualmente adibiti a magazzino e garage. Il terreno privato si estende per oltre un ettaro e mezzo, abbracciando giardini curati, alberi di ulivo e frutta, il tutto incorniciato da una recinzione che garantisce la massima privacy. La proprietà dispone anche di un pozzo privato. La ristrutturazione completa del casale, avvenuta nel 1993, ha preservato con cura le sue caratteristiche originali, tra cui travi in ​​legno, coperture in cotto, archi in mattoni e facciate in pietra a vista. Un gioiello autentico che fonde il fascino del passato con il comfort dei tempi moderni.

CASALE CON TERRENO IN VENDITA A PACIANO A ridosso del centro storico di Paciano, annoverato tra i borghi più belli d'Italia, in posizione collinare con bella vista sulla vallata, proponiamo in vendita casale in pietra ( da rivedere internamente ) libero su tre lati. L'immobile che si eleva su due livelli oltre alla soffitta, è così composto: Piano terra, ingresso su ampio salone con camino, cucina, bagno e due ampie cantine. Al primo piano, con doppio accesso interno ed esterno, troviamo un ampio ingresso, 3 camere matrimoniali, una cameretta e bagno. Completano la proprietà una corte completamente recintata dotata di cancello automatico e pozzo, ed un terreno di circa 15.000 mq con 120 piante di ulivi. Paciano è situato in posizione strategica per visitare le principali mete turistiche Umbre e Toscane, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dagli antichi borghi Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia come Castiglione del Lago, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza e Cortona. Facilmente raggiungibile in quanto dista 17 km dal casello Autostradale di Querce al Pino e 49 km dall'aeroporto di Perugia. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Città Della Pieve

In zona residenziale tranquilla, a poca distanza dal centro storico di Città della Pieve, casa indipendente di 270 mq circa, circondata da un grande giardino recintato con alcune piante d'ulivo, composta da:Piano terra: ingresso, ampia cantina, garage, bagno, ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile con camino e porta finestra che dà accesso al giardino con piccolo patio;Piano primo: disimpegno, cucina con terrazza, sala con terrazza, due grandi camere matrimoniali di cui una con terrazzo, camera singola e bagno con doccia;I due piani sono collegati tramite scala interna mentre le soffitte al piano secondo sono accessibili tramite botola nel disimpegno del primo piano.La proprietà è recintata con cancello carrabile e parcheggio antistante la casa, è dotata inoltre di illuminazione esterna, adibita in parte a giardino, in parte a orto e in parte a uliveto con circa 25 piante per un totale di circa 965 mq.La casa, risalente agli anni 70, è in ottimo stato di manutenzione ma necessita comunque di alcuni lavori di modernizzazione. Gli infissi sono a doppio vetro e il riscaldamento è autonomo.In posizione comoda e tranquilla, il centro di Città della Pieve è raggiungibile a piedi. 

A pochissima distanza da Passignano sul Trasimeno, immerso nella tranquillità della campagna, ma comodamente accessibile tramite strada asfaltata, si trova questo splendido casale ottocentesco con una magnifica vista sul lago e su Isola Maggiore. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione strutturale che ne ha consolidato la sicurezza antisismica. Il tetto è stato rinforzato e dotato di isolamento termico, mentre le gronde sono state completamente sostituite. Gli elementi architettonici originali, come le suggestive travi in legno a vista, sono stati trattati con prodotti specifici antitarlo e impregnati con una soluzione idrorepellente per garantirne la durabilità nel tempo. Le facciate esterne sono state sabbiate e riportate alla loro originaria bellezza in pietra, esaltando il fascino autentico del casale. Con una superficie di circa 340 mq distribuiti su due livelli, la proprietà offre ampi spazi e una grande versatilità d’uso. Esistono già progetti per trasformarlo in un elegante B&B, suddividerlo in mini-appartamenti o renderlo una raffinata residenza privata. - Piano Terra: caratterizzato da un ampio salone con affascinanti archi e una straordinaria vista sul lago. - Piano Primo: accessibile tramite una suggestiva loggia esterna, ospita un grande salone con camino, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente. Il casale è circondato da circa 30.000 mq di terreno, in gran parte destinato a uliveto, con la presenza anche di vigneti e seminativi. La proprietà dispone di tre pozzi, un annesso e la possibilità di recuperare ulteriore cubatura fino a 90 mq. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un luogo di charme, immerso nella natura e nella storia, con il valore aggiunto di una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno.

In posizione panoramica, a pochi passi dal caratteristico borgo medievale di Castel Rigone, e a meno di dieci minuti di macchina dal lungolago di Passignano sul Trasimeno, appartamento di circa 95 mq con ingresso indipendente, giardino privato e garage. L'immobile si sviluppa con gusto e funzionalità su due livelli ed è composto, al Piano Terra, da ingresso su ampio soggiorno con camino termo-ventilato e accesso diretto all'area esterna suddivisa tra corte pavimentata con accesso carrabile e grazioso giardino vista lago, e cucina abitabile e separata; salendo una gradevole scalinata si accede alla zona notte che presenta due camere matrimoniali di cui una con affaccio sulla corte di proprietà privata sul retro dell'immobile e bagno. La proprietà è completata dal garage di circa 30 mq posto al piano interrato e comodamente accessibile anche da una scala interna all'abitazione. Questa proprietà offre l'ideale connubio tra indipendenza e comfort, rappresentando una scelta eccellente sia per coloro che cercano una seconda casa, sia per chi desidera stabilirsi permanentemente.

Villa singola a Collazzone. Un'elegante e calda villa vintage nel delizioso borgo medievale di Collazzone, a circa 20 km da Perugia e 10 da Todi, vi aspetta avvolgendovi nell'abbraccio della Media valle del Tevere, verde e dorata come i sogni più belli, con stelle di carne nelle notti più vivide e i colori più intensi delle quattro stagioni. Vivete la magia di circa 800 metri quadrati di bellezza e di confort dal sapore rustico, con un appartamento centrale al piano rialzato dotato di quattro camere da letto, salone con camino, tinello con camino, cucina, due bagni di cui uno con idromassaggio e balconi che corrono nella natura come passerelle sospese nel panorama cristallino, con un paesaggio che ammalia fotografi, pittori e amanti della natura, una meravigliosa mansarda con altra camera da letto, bagno e salone ricevimento con enorme camino centrale, ideale per feste, cerimonie o divertenti feste di capodanno.. Un appartamento più piccolo proteso nel cielo, con salone, cucina, bagno, camera da letto e accogliente camerina, come seconda camera o comodo ripostiglio, completa la proprietà, fornita di un grande garage, cantina, e un ettaro di terra tutta intorno che si aggiunge al giardino e agli spazi verdi antistanti la villa profumata di ulivi. Una casa da sogno per famiglie amanti del bello e della libertà, al centro dell'Umbria cuore verde d'Italia. Una casa per la vita.

Piegaro

Lungo le mura del borgo medievale, nei pressi del centro e di tutti i servizi, appartamento a piano primo di 120 mq circa, molto luminoso, composto da ampia sala da pranzo con camino, cucina abitabile completamente attrezzata, ampio salotto con stufa a legna collegata ai radiatori, due camere matrimoniali di cui una con bagno ensuite con vasca e bagno con doccia e locale lavanderia. La proprietà comprende giardino privato di 35 mq circa con piante d'ulivo oltre a locale a piano terra ad uso garage ed ampio vano ad uso ripostiglio.Vista aperta sulla campagna circostante. Esposizione a sud. Impianto di riscaldamento tramite stufa a legna.

Casalini

VENDITA A RISCATTO di porzione casale con terreno a Panicale - Umbria. Nella frazione di Casalini, in posizione collinare a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai servizi, proponiamo in vendita, anche con possibilità di affitto a riscatto, una porzione di casa di campagna disposta su 2 livelli e così composti: Piano terra, 5 locali ( ex stalle ) di circa 160 mq da adibire in base alle specifiche esigenze. Al primo piano, ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 3 ampie camere, bagno e corridoio comune con l'adiacente abitazione. A completamento della proprietà, un annesso di circa 80 mq, 12 ettari di terreno, dei quali oltre 3 ettari di uliveto con 260 piante, 3 ettari di seminativo ed il restante bosco e pascolo. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Poggio Del Sole-sanfatucchio

Bellissimo casale con piscina situato in posizione aperta e panoramica a soli 5 Km dal Lago Trasimeno.<br> Ristrutturato recentemente, il casale si presenta in ottime condizioni sia estetiche che funzionali, i materiali, tutti antichi, sono stati recuperati e riutilizzati in modo da preservare l’originalità delle case di campagna di un tempo. La struttura principale di circa 280 mq. comprende 7 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e con accesso dall’ esterno attraverso la loggia al primo piano, una delle camere è disposta su due livelli uno dei quali è nella torretta. Il piano terreno ospita la zona giorno con una grande sala, una veranda con camino e un cucinotto. L’annesso che misura circa 180 mq. dista 50 metri dal casale ed è stato in parte convertito a locali comuni con un grande soggiorno, una reception, una cucina e una lavanderia, mentre la superficie rimanente sarà adibita a spa e area relax, al momento è stato realizzato il perimetro esterno. Il terreno complessivo è di 4,5 ettari di cui 1 ettaro adibito a giardino e parco con una splendida piscina di 12x6 metri mentre il restante è seminativo con 40 piante di olivo. Completano l'esterno 8 posti auto coperti. Riscaldamento a GPL e aria condizionata.

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Esclusiva Opportunità a Madonna Alta (Pg): Nuovo Residence “Geometrie” – Innovazione, Eleganza e Sostenibilità L’Immobiliare Trebbi è lieta di presentarvi una delle poche unità immobiliari di lusso all’interno del nuovo prestigioso residence “Geometrie”, situato in Madonna Alta. Un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e altamente personalizzabile. Design Unico ed Estetica Raffinata L'appartamento che vi presentiamo è posto al piano terra e si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere singole, una camera matrimoniale con ampia cabina doccia e bagno interno. Volendo abbiamo anche una soluzione con la 4° camera da letto utilizzabile anche come cucina abitabile). Il giardino e gli ampi lastrici solari permettono a questa abitazione di offrire spazi esterni privati e luminosi, ideali per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto. La palazzina, in fase di completamento entro la fine dell’anno, si distingue per la sua architettura innovativa: linee geometriche armoniose, forme pulite e un’estetica contemporanea. I dettagli di pregio come i parapetti in vetro trasparente e le ampie vetrate del vano scala e dei soggiorni amplificano la luminosità e conferiscono un tocco di eleganza minimalista. I colori luminosi e moderni, abbinati a frangisole mobili arricchiti da rampicanti verdi, valorizzano i grandi terrazzi coperti e vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto. Tecnologia e Sostenibilità all’Avanguardia Realizzato secondo le più moderne tecniche costruttive, il residence garantirà elevati standard di efficienza energetica, con una certificazione di classe “A4”. Tra le innovazioni principali: • Impianti di energia rinnovabile, con pannelli fotovoltaici e sistemi di produzione autonoma di acqua calda sanitaria e riscaldamento. • Sistema di isolamento perimetrale a cappotto, per prevenire condense e muffe. • Riscaldamento a pavimento, abbinato a pompe di calore di ultima generazione, eliminando la necessità di gas e caldaie a metano. • Impianti di raffrescamento e deumidificazione a parete, per il massimo comfort in ogni stagione. • Tapparelle motorizzate, per una gestione semplice e moderna. • Garage e parcheggi privati, per la massima comodità. Personalizzazione e Spazi Su Misura L’unità può essere personalizzata secondo le vostre preferenze: • Appartamenti al piano terra con giardini esclusivi • Appartamenti al primo piano con ampi terrazzi vivibili • Attici con generose terrazze panoramiche Scegliere il tuo nuovo home può essere ancora più semplice e su misura, con possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Un Investimento di Valore Non perdere questa occasione esclusiva di vivere in un contesto moderno, efficiente e sostenibile. Per ulteriori informazioni sugli importi dei bonus e per prenotare una visita o scoprire soluzioni su misura per le vostre esigenze, non esitate a contattarci. Potete chiamarci al 📞 075.5005034 oppure scriverci o chiamarci direttamente al 📱 335.5650247. L'Immobiliare Trebbi è qui per realizzare i vostri sogni, con professionalità, passione e attenzione alle vostre esigenze. Fissate un appuntamento personalizzato e lasciateci accompagnarvi nella ricerca della casa perfetta.