Immobili in vendita in provincia di Perugia

Piccolo borgo in posizione panoramica composto dal casale principale con 4 appartamenti indipendenti, una dependance, un antico fabbricato con torre e due annessi, per una superficie commerciale totale di 644 mq circa. Terreno privato di 31 ettari con piscina e uliveto. Posizione geografica Situato in una posizione panoramica ed elevata, Borgo Le Selvette si adagia su una verde collina che domina la Valle del Nestore, immerso tra boschi, uliveti e borghi medievali suggestivi, tra Perugia (25 km) e Marsciano (13 km). Descrizione dei fabbricati Borgo le Selvette è composto da diversi fabbricati, per una superficie commerciale totale di 532 mq circa (oltre al terrazzo sulla torre e alla legnaia), così suddivisi: - casale principale, della superficie commerciale di 304 mq, con 4 appartamenti indipendenti; - dependance, della superficie commerciale di 63 mq; - antico fabbricato con torre, della superficie commerciale di 220 mq, oltre al terrazzo sull'ultimo piano della torre, di 4 mq; - fabbricato con magazzini, della superficie commerciale di 44 mq; - rimessa attrezzi, della superficie commerciale di 13 mq. Casale principale Con 4 appartamenti indipendenti, oltre a vani accessori al piano terra. Appartamento A 4 vani - 2 camere - 2 bagni Piano terra: ampio soggiorno, cucina con ripostiglio e bagno. Piano primo: collegato con scala interna due camere e bagno. Appartamento B 3 vani - 1 camera - 1 bagno Piano terra: soggiorno, cucina, camera e bagno. Appartamento C 3 vani - 1 camera - 1 bagno Piano primo: cucina/soggiorno, camera e bagno. Appartamento D 4 vani - 1 camera - 1 bagno Piano primo: soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Dependance 3 vani - 1 bagno Piano terra: soggiorno, cucina, bagno e locale tecnico con ingresso indipendente. Antico fabbricato del '600 con Torre - 157 mq circa su 4 livelli + terrazzo di 4 mq sull'ultimo piano della torre 7 vani - 5 camere - 3 bagni Piano seminterrato: cucina e legnaia. Piano terra: salone e bagno. Piano primo: due camere e bagno. Piano secondo: due camere, cameretta e bagno. Torre panoramica con terrazzino di 4 mq. Tutti i piani sono collegati da una caratteristica scala a chiocchiola. Fabbricato con magazzini 4 vani Rimessa attrezzi 1 vano Stato e finiture Nonostante le murature esterne, in pietra a vista, e le coperture siano in buone condizioni, tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione, che consentirà una migliore distribuzione interna degli spazi, mantenendone le caratteristiche architettoniche. Spazi esterni Il terreno compreso nell'offerta di vendita ha una superficie complessiva di circa 31 ettari, di cui oltre 2 ettari con uliveto.

Il vecchio Mulino di Morcello è forse tra i più antichi d'Italia risalente infatti al 1400. Probabilmente, date le caratteristiche costruttive (presenza di feritoie e altri particolari) aveva anche un ruolo di difesa del territorio. L'edificio principale è disposto su quattro piani oltre il seminterrato che costituiva il vero e proprio mulino dove erano presenti le macine e gli ingranaggi (azionati dal passaggio dell'acqua del vicino fiume) ed è tuttora "fruibile" nella sua bellezza architettonica del tempo. Ai piani superiori troviamo le sale a volta (ex granai) ed i locali adibiti ad abitazione (cucina, camere, soggiorno,...). Adiacenti al miulino ci sono altre strutture di ampia superficie che erano destinate a magazzini, fondi, cantine,... in parte ristrutturati ed in parte da ristrutturare. La proprietà comprende anche circa 4 ettari di terreni circostanti i fabbricati. Il complesso dei fabbricati potrebbe essere adibito a svariate soluzioni sia a livello ricettivo che sportivo o anche come investimento immobiliare. E' possibile acquisire anche ulteriore terreno di circa 11 ettari a poca distanza dalla proprietà.

Perugia

Tra Perugia ed Assisi, in un delizioso borgo di origine etrusca, magnifico cielo-terra all’interno di un antico castello medioevale, con origine nell’anno 1300 e ristrutturato completamente nel 2012. L’immobile, realizzato con materiali di grande pregio e soffitti affrescati, misura circa 200 mq su quattro livelli e gode di una magnifica vista panoramica a 360° ed è suddiviso come segue: Piano terra: fondo, locale lavanderia con caldaia e cantina di 15 mq ricavata all’interno di una grotta;Piano primo: soggiorno con grande camino e angolo cottura con piano a induzione oltre a bagno con doccia;Piano secondo: ampio soggiorno in stile barocco con accesso a due balconi e con camino, cucinino,  due camere matrimoniali, camera singola e due bagni di cui uno con vasca;Piano terzo: ampio terrazzo di 20 mq con vista panoramica ed accesso tramite una scala a chiocciola da una delle camere.Completano la proprietà un bel giardino privato di 400 mq fronte alla proprietà e un'altra parte di giardino di 500 mq in comune con altra proprietà sulla parte retrostante.Riscaldamento a metano, acqua comunale, cisterna di raccolta acque piovane. L’immobile gode di una posizione strategica, riservata e comunque vicina a tutti i servizi e alle principali arterie stradali, oltre che all’aeroporto di Perugia.

Bologni

Casali con terreno Lago Trasimeno A pochi minuti dal caratteristico borgo di Castiglione del Lago, annoverato tra i borghi più belli d'Italia, immersi nella campagna al confine con la Toscana, proponiamo in vendita 2 casali indipendenti in mattoni per una superficie totale di 424 mq e con la possibilità di ampliamento di oltre 200 mq. La proprietà è circondata da 5 ettari di terreno con pozzo. Per le sue caratteristiche e posizione, questa piccola azienda agraria rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione che attività ricettiva. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

24805

COLONNETTA DI MONEBELLO: in adiacenza alla Città, soluzione unica di casa SINGOLA di ca 320 mq. complessivi composta da tre appartamenti e un garage, il tutto risulta servito da una corte esterna recintata di ca. 400 mq. con ingresso diretto dalla via principale e presenza di un piccolo annesso/rimessaggio. Ad un passo dal centro cittadino in posizione comoda, verde e panoramica. CE G – IPE 239. DA VEDERE! Info al 075 5007077 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Città Di Castello, Perugia

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1

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125 ㎡

CITTA' DI CASTELLO – ADIACENZE CENTRO VENDESI LUMINOSO APPARTAMENTO DI MQ. 125 COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, TINELLO CUCINOTTO, SALONE PANORAMICO, 3 GRANDI CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 1 BAGNO COMPLETO CON VASCA E VERANDA CON LAVANDERIA. GARAGE

Città Di Castello, Perugia

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1+

590 ㎡

CITTA' DI CASTELLO - IN BELLISSIMA ZONA PANORAMICA E RISERVATA VENDESI SPLENDIDA VILLA DI OLTRE 500 MQ. CON AMPIO PARCO PRIVATO DI MQ. 2500 COMPLETAMENTE RECINTATO ED ALBERATO. DATA L'AMPIEZZA DELLA SUPERFICIE E' POSSIBILE SUDDIVIDERLA NATURALMENTE IN 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI. LE FINITURE SONO DI ALTISSIMO LIVELLO VI E' INOLTRE LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA PRIVATA DI MT. 5 x 10

Nocera Umbra, Perugia

T

45 ㎡

Nel centro storico di Nocera Umbra in posizione ottimale e di passaggio anche veicolare, caratteristico fondo commerciale con ampio ingresso e vetrine di circa 48 mq utili, altezza oltre quattro metri, antibagno e bagno, vano a tergo nella roccia, in buono stato e subito pronto per qualsiasi attività al dettaglio al pubblico o studio professionale. Ottimo investimento per il futuro.

97297

MADONNA ALTA: prestigioso appartamento ultimo piano di una signorile palazzina, distribuito su due livelli risulta composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina, 3 camere con possibilità di 4° più studio, ampi terrazzi abitabili e garage doppio. Contesto abitativo esclusivo, immerso nel verde e con parco-giardino condominiale dotato di video sorveglianza, finiture alto livello, presenza di ogni confort. Vicinanza ai servizi. Occasione Unica nel suo genere! CE C IPE 56 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per info Tel 075 5007077

Casamaggiore

Semindipendente con terreno Castiglione del Lago. Nella tranquilla frazione di Casamaggiore, a 6 km dal centro di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente disposto su 2 livelli. L'immobile, completamente ristrutturato, è così composto: A piano terra, ingresso e salone doppio con camino. Una scala in legno conduce al piano superiore dove troviamo il soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e un ampio terrazzo panoramico sulla campagna e le colline circostanti. Soffitto con travi a vista. A completamento della proprietà, garage di circa 20 mq e 2 appezzamenti di terreno per una superficie di oltre 1.000 mq. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Castiglione Del Lago

In posizione molto tranquilla e panoramica, a poca distanza dai servizi della frazione di Pozzuolo, ampio e luminoso appartamento in tipico casale umbro-toscano.La proprietà si sviluppa su unico livello, a piano primo di un casale suddiviso in tre unità indipendenti.Si compone di ampio soggiorno con cucinino, due camere matrimoniali e bagno con doccia.Molto luminoso, completamente ristrutturato e ben arredato. Viene venduto con mobilia inclusa e comprende terreno distaccato di circa 1200 mq, nelle immediate vicinanze del casale, oltre a spazi esterni comuni. Vista aperta sulla campagna e su Montepulciano, Toscana, essendo il paesino al confine tra le regioni Umbria e Toscana.

Ranciano

Proponiamo in vendita una splendida proprietà situata nella località di Ranciano, a Castiglione del Lago. L'azienda agricola di 5 ettari, suddivisi in 4 ettari di terreno seminativo e 1 ettaro di giardino, è arricchita da un magnifico casale in pietra, un annesso con sale benessere e una piscina. Il casale principale, al quale si accede tramite un elegante porticato, ospita sette camere da letto, nove bagni, due salotti, una cucina a vista e un locale tecnico. Al primo piano, una spaziosa loggia offre una vista panoramica sul Lago Trasimeno, mentre la torretta all'ultimo piano consente una vista mozzafiato a 360 gradi sulla valle circostante. L'annesso, come precedentemente descritto, è costituito da due ampie sale benessere, un ufficio, un negozio, un magazzino, un rimessaggio e un bagno. Il giardino, opportunamente recintato da una siepe, ospita una piscina di dimensioni 6x12 metri, dotata di scala romana. Adiacenti alla piscina si trovano due eleganti gazebo, ideali per momenti di relax all'aperto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutti i dettagli e per accompagnarvi in un tour esclusivo della proprietà.

97350

In posizione limitrofa agli uffici finanziari ed alla Stazione di Fontiveggie, l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di affittare un ufficio senza problemi di barriere architettoniche. L'immobile di compone di un grande ingresso diretto nella prima stanza che volendo potrebbe anche essere divisa in reception e stanza segreteria, dispone poi di altre 2 stanze uffici e di un bagno. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'immobile è climatizzato. Limitrofo si trovano tutti i servizi del quartiere, ristoranti, negozi, uscita raccordo autostradale, stazione, linea mini metrò .. L'ufficio è già libero e visitabile. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Passignano Sul Trasimeno, Perugia

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1+

110 ㎡

Villetta a schiera Castel Rigone. Passignano sul Trasimeno Castel Rigone, in uno scenario paesaggistico e naturalistico di rara bellezza dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera su tre livelli così composta: Piano terra, porticato, ingresso, soggiorno con cucina a vista, serra solare, bagno, ripostiglio e piccolo giardino lastricato. Primo piano, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano superiore, cameretta / studio con cabina armadio, bagno lavanderia e terrazza panoramica con splendida vista lago e sulla vallata circostante. Riscaldamento a pellet idro, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro. L' amenità del luogo e la vicinanza ad ogni genere di servizi, ne fanno un ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa. per le vacanze. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99

97297

Esclusiva Opportunità a Madonna Alta (Pg): Nuovo Residence “Geometrie” – Innovazione, Eleganza e Sostenibilità L’Immobiliare Trebbi è lieta di presentarvi una delle poche unità immobiliari di lusso all’interno del nuovo prestigioso residence “Geometrie”, situato in Madonna Alta. Un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e altamente personalizzabile. Design Unico ed Estetica Raffinata L'appartamento che vi presentiamo è posto al piano terra e si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere singole, una camera matrimoniale con ampia cabina doccia e bagno interno. Volendo abbiamo anche una soluzione con la 4° camera da letto utilizzabile anche come cucina abitabile). Il giardino e gli ampi lastrici solari permettono a questa abitazione di offrire spazi esterni privati e luminosi, ideali per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto. La palazzina, in fase di completamento entro la fine dell’anno, si distingue per la sua architettura innovativa: linee geometriche armoniose, forme pulite e un’estetica contemporanea. I dettagli di pregio come i parapetti in vetro trasparente e le ampie vetrate del vano scala e dei soggiorni amplificano la luminosità e conferiscono un tocco di eleganza minimalista. I colori luminosi e moderni, abbinati a frangisole mobili arricchiti da rampicanti verdi, valorizzano i grandi terrazzi coperti e vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto. Tecnologia e Sostenibilità all’Avanguardia Realizzato secondo le più moderne tecniche costruttive, il residence garantirà elevati standard di efficienza energetica, con una certificazione di classe “A4”. Tra le innovazioni principali: • Impianti di energia rinnovabile, con pannelli fotovoltaici e sistemi di produzione autonoma di acqua calda sanitaria e riscaldamento. • Sistema di isolamento perimetrale a cappotto, per prevenire condense e muffe. • Riscaldamento a pavimento, abbinato a pompe di calore di ultima generazione, eliminando la necessità di gas e caldaie a metano. • Impianti di raffrescamento e deumidificazione a parete, per il massimo comfort in ogni stagione. • Tapparelle motorizzate, per una gestione semplice e moderna. • Garage e parcheggi privati, per la massima comodità. Personalizzazione e Spazi Su Misura L’unità può essere personalizzata secondo le vostre preferenze: • Appartamenti al piano terra con giardini esclusivi • Appartamenti al primo piano con ampi terrazzi vivibili • Attici con generose terrazze panoramiche Scegliere il tuo nuovo home può essere ancora più semplice e su misura, con possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Un Investimento di Valore Non perdere questa occasione esclusiva di vivere in un contesto moderno, efficiente e sostenibile. Per ulteriori informazioni sugli importi dei bonus e per prenotare una visita o scoprire soluzioni su misura per le vostre esigenze, non esitate a contattarci. Potete chiamarci al 📞 075.5005034 oppure scriverci o chiamarci direttamente al 📱 335.5650247. L'Immobiliare Trebbi è qui per realizzare i vostri sogni, con professionalità, passione e attenzione alle vostre esigenze. Fissate un appuntamento personalizzato e lasciateci accompagnarvi nella ricerca della casa perfetta.