Immobili in vendita in provincia di Perugia

Monte Castello Di Vibio, Perugia

Podere di 22 ettari con casale di 700 mq. suddiviso in 6 appartamenti, situato nel Comune di Montecastello di Vibio in posizione dominante con meravigliosi paesaggi caratterizzati da colline ricche di boschi, oliveti e vigneti. Il terreno è costituito da 12 ettari di seminativo, 2,5 ettari di oliveto (300 piante) e 7 ettari di bosco. Il casale necessita di interventi di ristrutturazione, la proprietà attualmente ad uso agrituristico è ideale come residenza principale di prestigio. - 1 appartamento con ampio soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni; - 2 appartamenti sono composti ciascuno da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni; - 3 appartamenti sono suddivisi in soggiorno, cucina, 2 camere e 1 bagno; La proprietà è fornita di acquedotto comunale, pozzo e riscaldamento tradizionale a gpl. Dista 4 km dal paese di Montecastello di Vibio e dai servizi, 12 km dalla superstrada E45 e 15 Km dal centro storico di Todi.

Magione, Perugia

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1

500 ㎡

VILLA SINGOLA POSTA SU TRE LIVELLI E COSI' COMPOSTA: P.1.S. – AMPIO GARAGE DI MQ. 85 ca. E FONDO; P.T. - INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, TAVERNA, DISIMPEGNO, QUATTRO CAMERE, STUDIO, DUE BAGNI, WC, RIPOSTIGLIO, PORTICO E CORTE PRIVATA DI MQ. 2.390 ca; P.1. – AMPIO SOGGIORNO – PRANZO, CUCINA, DISPENSA, DISIMPEGNO, TRE CAMERE, CABINA ARMADIO, STUDIO, DUE BAGNI, QUATTRO TERRAZZI. OLTRE AD UN LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 22.260 ca. IL TUTTO COMPLETAMENTE RECINTATO E SCHERMATO DA ALBERI AD ALTO FUSTO PER TUTTO IL PERIMETRO DELLA PROPRIETA'. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Valtopina, Perugia

AZIENDA AGRITURISTICA situata a Colfulignato nel Parco Naturale del Monte Subasio, tra i Comuni di Valtopina ed Assisi, con una tenuta interamente recintata di oltre 153 ettari di terreno boschivo, 1000 ulivi e un frutteto con 4 km di strade interne carrabili e 10 km di percorsi equituristici, cavalli e daini in libertà, e articolata, per quella che è la sua ricettività, in tre plessi posti nei punti-cardine dei percorsi principali, con 30 Posti Letto in camere di charme ubicate in antichi casali restaurati, ubicate parte in un borgo rurale e parte in un casale da cui si domina tutta la valle. Corredano la dotazione della tenuta un Ristorante con annesso laboratorio di produzione che utilizza principalmente prodotti biologici dell''orto dell''azienda, una sala polifunzionale in grado di ospitare oltre cento persone per eventi con Cinema/Teatro, un Maneggio con scuderia e 9 tra cavalli e pony di proprietà, una Piscina panoramica 15x7mt h1.5mt, un attrezzato parco per bambini e un laghetto con fonti sorgive. Dal Belvedere della tenuta si spazia dal Monte Subasio fino ad Assisi. In caso di interesse si prega di inviare solo FAX o MAIL.

Gubbio, Perugia

RIF. 594 - Il podere Gambarolo è costituito da una casa rurale da ristrutturare di 330 mq. e quattro annessi per ulteriori 340 mq., inserito nel comprensorio eugubino, ricco di itinerari archeologici e paesaggistici di rara bellezza. La tenuta è completata da un terreno agricolo di 27 ettari di cui 20 di seminativo e 10 ettari di bosco, l'azienda beneficia per il terreno seminativo dei contributi PAC. L'annesso agricolo più grande è costituito da una stalla in muratura di 250 mq. in buone condizioni mentre gli altri annessi sono da ricostruire . La proprietà è collocata in posizione collinare e strategica a soli 8 km da Gubbio.

Piegaro, Perugia

FABBRICATO DESTINATO AD ALBERGO RISTORANTE CHE SI SVILUPPA IN PARTE SU TRE PIANI PIU' UN PIANO SEMINTERRATO.LO STESSO E' COSTITUITO DA SALONI, RISTORANTE, CAMERE, SERVIZI, GARAGE, MAGAZZINI E DUE AMPI APPARTAMENTI. I PIANI DELL'EDIFICIO SONO SERVITI DA ASCENSORE. PIANO SEMINTERRATO: GARAGE , LAVANDERIA, STIRERIA, RIPOSTIGLIO, MAGAZZINI, CENTRALE TERMICA E DISIMPEGNO;TOT.MQ.470 PIANO TERRA: DUE APPARTAMENTI CON TERRAZZO, SALA RISTORANTE, CUCINA, BAR, SERVIZI E PORTICO; TOT. MQ.741 PIANO PRIMO: COMPRENDE UN APPARTAMENTO PRIVATO E 25 CAMERE DI ALBERGO CON SERVIZI; TOT. MQ.838 PIANO SECONDO: COMPRENDE TRE CAMERE D'ALBERGO CON SERVIZI E SOFFITTA; TOT.MQ.306 DISPONE DI UN PARCHEGGIO DI 800 MQ. E DI UN PIAZZALE ANTISTANTE LA STRADA PRINCIPALE DI MQ.300 CI SONO RATE DI TERRENO POSTE ANTERIORMENTE E POSTERIORMENTE AL FABBRICATO ADIBITE A GIARDINO. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Poggio Del Sole-sanfatucchio

Bellissimo casale con piscina situato in posizione aperta e panoramica a soli 5 Km dal Lago Trasimeno.<br> Ristrutturato recentemente, il casale si presenta in ottime condizioni sia estetiche che funzionali, i materiali, tutti antichi, sono stati recuperati e riutilizzati in modo da preservare l’originalità delle case di campagna di un tempo. La struttura principale di circa 280 mq. comprende 7 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e con accesso dall’ esterno attraverso la loggia al primo piano, una delle camere è disposta su due livelli uno dei quali è nella torretta. Il piano terreno ospita la zona giorno con una grande sala, una veranda con camino e un cucinotto. L’annesso che misura circa 180 mq. dista 50 metri dal casale ed è stato in parte convertito a locali comuni con un grande soggiorno, una reception, una cucina e una lavanderia, mentre la superficie rimanente sarà adibita a spa e area relax, al momento è stato realizzato il perimetro esterno. Il terreno complessivo è di 4,5 ettari di cui 1 ettaro adibito a giardino e parco con una splendida piscina di 12x6 metri mentre il restante è seminativo con 40 piante di olivo. Completano l'esterno 8 posti auto coperti. Riscaldamento a GPL e aria condizionata.

Nel cuore verde dell'Umbria questo antico casale costruito circa 2 secoli fa, attualmente è finemente ristrutturato sullo stile umbro. Il casale si trova in collina a circa 450 metri sul livello del mare e gode di un bellissimo e ampio panorama, è facilmente raggiungibile, dista circa 7 km dalla superstrada E45, quindi 30 minuti da Perugia e o dall’aeroporto di S. Egidio, Roma è ad 1 ora e 30 minuti circa. Il casale, con travi in legno e cotto antico, con metratura di 335 mq oltre al portico di 15 mq, si sviluppa su 2 piani, collegato sia da scala interna che da scala esterna con una veranda panoramica. La proprietà affaccia su un ampio giardino recintato con impianto di irrigazione, con alcuni ulivi secolari e alberi da frutto, completa la proprietà oltre un ettaro di terreno con uliveto, noci, mandorle e altri frutti. Utenze: TV digitale e satellitare, telefono internet, acqua da acquedotto e da pozzo, riscaldamento GPL, strada bianca solo 100 m. E' stato richiesto il permesso per costruire una piscina. Il casale pur godendo di molta privacy, ha altre 2 proprietà nelle vicinanze.

Santa Maria Degli Angeli

SANTA MARIA DEGLI ANGELI, ASSISI, Casa singola con terreno di 4 ettari con meravigliosa vista su Assisi. Questa proprietà è situata in zona pianeggiante alle pendici del Monte Subasio e consiste in un appezzamento di terreno di ha 4 ettari in parte seminativo, in parte dedicato ad oliveto, vigneto, frutteto ed orto con un fabbricato principale e vari annessi. La proprietà è situata a pochi km dalla Basilica di Assisi, la vista sulla città è unica e suggestiva. I terreni circostanti la proprietà sono tutti di destinazione agricola, pertanto non esiste possibilità di ulteriore edificazione, mantenendo intatta la privacy ma soprattutto la vista su Assisi. La Basilica di Assisi dista 4 km, l’aeroporto di Perugia 13 km, il Lago Trasimeno 44 km, Perugia 25 km, aeroporto di Roma 200 km. L’edificio adibito ad abitazione è stato costruito negli anni ‘60 e si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di 270mq, dove al piano terra troviamo vari locali di servizio come magazzini e cantine. Al 1° piano si trovano la cucina con retrocucina, la sala, 2 bagni, 4 camere da letto, lo studio e i balconi. Al piano 2° un ampio sottotetto. Gli annessi sono 3 per una metratura totale di 246mq. La casa è da ristrutturare considerando che complessivamente la superficie edificabile possibile è di 600mq, con volumi che si possono redistribuire. La proprietà è servita dal gas della rete cittadina ed è presente un pozzo per l’irrigazione. E’ presente un secondo cancello d’ingresso. Contattami per maggiori informazioni!!!!

Castiglione Del Lago, Perugia

4

2

1

300 ㎡

A pochi chilometri dal grazioso paese di Castiglione del Lago, vendesi casale su due livelli di circa 300 mq oltre ad annessi, ex stalla, rimessa attrezzi agricoli e terreno di 8.941 mq suddiviso in uliveto, seminativo, piccola parte di vigneto e parco circostante gli immobili. UBICAZIONE L'immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago a pochi chilometri dal paese dove insistono tutti i negozi di prima necessità ed altro. Molto vicine le città come Perugia, Cortona a 30 minuti, Arezzo, Firenze e Roma ad una distanza di circa 90 km. Nelle vicinanza è possibile visitare vari splendidi paesi medievali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. DESCRIZIONE A pochi chilometri dal grazioso paese di Castiglione del Lago, vendesi casale su due livelli di circa 300 mq oltre ad annessi, ex stalla, rimessa attrezzi agricoli e terreno di 8.941 mq suddiviso in uliveto, seminativo e parco circostante gli immobili. Il casale internamente è così suddiviso: al piano terra troviamo quattro locali adibiti a fondi, lavanderia, cantina, ed ingresso per accedere al piano prima dove insistono; soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e quattro camere da letto. Inoltre la proprietà comprende anche un piccolo magazzino di 10 mq, una ex stalla di circa 100 mq, altri due annessi rispettivamente di 42 e 60 mq ed una rimessa attrezzi di 108 mq, tutti da ristrutturare. Terreno di proprietà di 8.941 mq con piccolo uliveto, parte di seminativo, piccola parte di vigneto e giardino circostante agli edifici. STATO E RIFINITURE Il casale principale necessita di lavori di ristrutturazione e migliorie in quanto risulta essere costruito negli anni 60. Pavimenti in parte in graniglia di marmo ed in parte pietra naturale, bani in monocottura i ceramica, infissi in legno e vetro e tapparelle i plastica. Tutti gli annessi necessitano di ristrutturazione completa. SERVIZI ED UTENZE Per quanto riguarda le utenze, attualmente l'impianto di risaldamento avviene tramite split con pompe di calore, l'impianto idrico è approvvigionato tramite pozzo privato sul terreno di proprietà, impianto elettrico da rifare. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Castiglione del Lago mentre il terreno al N.C.T del medesimo Comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad un imposta di registro rispettivamente al 9% se acquistata come seconda casa o al 2% se l'acquisto usufruisce delle agevolazioni prima casa UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa graziosa proprietà ben si presta, dopo un attenta ristrutturazione, ad una residenza permanete per anche più famiglie o meglio per un attività turistico ricettiva data la vasta superficie degli edifici e la vicinanza ai maggiori centri dell'Umbria e della Toscana.

Deruta, Perugia

5

4

1

300 ㎡

A 15 minuti da Perugia, nelle vicinanze del paese di Deruta, famoso per la sua arte della majolica, in posizione dominante casale di circa 300 mq su 2 livelli confinante ad una porzione di casa colonica, con corte privata recintata di circa 1500 mq con piscina. Il casale è composto da 4 unità abitative + 1 camera e bagno, per un totale di 5 camere e 5 bagni più locali tecnici e fondi. Il piano superiore può essere considerato un'unica abitazione semplicemente aprendo una porta all'interno che ora separa le unità abitative. La corte è completamente adibita a giardino, con pozzo, barbecue in muratura. Completano la proprietà 2,7 ha di terreno agricolo seminativo situato a pochi metri dalla corte con 60 piante di ulivo, una fonte di acqua potabile collegata al casale e possibilità di ampliamento per ulteriori 128 mc (circa 43 mq). Composizione: 5 unità indipendenti di cui 4 composte da soggiorno, camera e bagno e una unità da camera e bagno. La parte nuova è stata costruita nel 2007 mentre la parte più antica è stata ristrutturata dal 1994 al 2001. Da circa 20 anni questa proprietà è adibita ad attività ricettiva con clientela sia italiana che estera per cui può essere utilizzata sia come struttura ricettiva o come abitazione oppure utilizzarla come residenza privata. Utenze: riscaldamento GPL ( 2 caldaie), acqua di fonte potabile e pozzo con depuratore, cisterna di raccolta d'acqua, rete telefonica e antenna TV.

Testaccio

Edificio in pietra risalente alla metà del 1300, con terreno e piscina, in vendita a Spoleto, Umbria. La proprietà è stata oggetto di un restauro conservativo nell’anno 2008, con l’utilizzo di materiali antichi di recupero come pietra, travi in legno e mezzane in cotto che hanno creato ambienti dall’atmosfera unica. L’immobile di 300 mq circa, si sviluppa su tre livelli e al piano terra troviamo cucina abitabile, soggiorno, bagno con mini piscina idro-massaggio Jacuzzi e piccolo locale lavanderia/ripostiglio mentre al primo piano, al quale si può accedere anche da una scala esterna coperta che termina in una loggia, vi sono studio, soggiorno e una camera doppia con bagno en-suite. Il secondo piano è costituito da due torri che hanno lo stesso layout interno: camera da letto con soppalco e bagno en-suite. Distaccata dal fabbricato principale, esiste una torre circolare in pietra attualmente adibita a deposito attrezzi giardinaggio, su due piani di circa 10mq. ciascuno e con un terrazzo nella sommità e un rudere di circa 80 mq. da ristrutturare. All’interno del terreno di proprietà di 3,5 ettari, di cui circa 9000 mq di parco naturale spontaneo, è presente una caratteristica piscina con cascata. Condizioni: Ottimamente ristrutturato. Giardino: circa 6000 mq parzialmente recintato. Terreno: circa 3,5 ettari (circa 12,3 acri), parzialmente destinato a uliveto. Piscina: Circa 10×3,5 m, di forma irregolare, con cascata e impianto a sale. Posto auto: Esterno. Annesso: Torre circolare adibita a deposito attrezzi, su due piani di circa 10mq. ciascuno più rudere di circa 80 mq. Pozzo: Cisterna per raccolta acque piovane. Distanza dai servizi: 1 km. Distanza da aeroporti principali: 55 km Perugia, 222 km Firenze, 160 km Roma. Strada bianca: 400 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Non disponibile ma possibile. Wi-Fi: Non disponibile ma possibile. Riscaldamento: GPL. Acqua: rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Cancello elettrico. Telecamera. Classe Energetica: D Ricorda sempre che possiamo: - assisterti in tutte le esigenze legate alle tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico; - giudarti nell' acquisto consapevole di un immobile, aiutandoti a valutare, negoziare e acquistare la tua casa;  - assisterti in tutte le fasi di una eventuale ristrutturazione del tuo immobile, dalla progettazione alla ricerca delle maestranze e all'arredamento secondo le piu' modene abilità dell'interior designing; Per le tue vacanze o per soggiorni legati al tour immobiliare prenota presso il nostro family Open B&B (approfittando della convenzione speciale "Tour Immobiliare"); E se vuoi mettere il tuo immobile a rendita: Open Apartments  (il property management a cura della Dr.ssa Vanessa FRANCO)

Raffinata residenza di campagna, con oltre 1 ettaro di terreno con parco, piscina e uliveto privati, all'interno di un borgo restaurato e gestito. Posizione panoramica con vista sulla campagna umbra. Superficie lorda di 148 mq, con ampio soggiorno, cucina, 3 camere e 3 bagni. Posizione geografica La proprietà si trova a soli 9 km da Todi, centro abitato di riferimento per tutti gli acquisti e le esigenze quotidiane e uno dei borghi storici più incantevoli del centro Italia, celebre per i suoi monumenti, la deliziosa cucina tradizionale, i vini pregiati e per la sua elevata qualità della vita. Il casale, pur trovandosi in posizione tranquilla e immersa nella natura, è ben collegato con le principali vie di comunicazione: a soli 12 km troviamo la superstrada E45, che ci consente di raggiugere Perugia (55 km) in circa mezz'ora e Roma (120 km) in un'ora e 40 minuti. La posizione è comoda e baricentrica anche rispetto ad altri importati centri storici della regione, tra cui Orvieto (30 km), Narni (40 km) e Spoleto (60 km), tutti raggiungibili in meno di un'ora d'auto. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 56 km (mezz'ora d'auto), mentre gli aeroporti internazionali di Roma Ciampino e Roma Fiumicino distano rispettivamente 135 e 152 km (circa 2 ore d'auto). Descrizione dei fabbricati Il piccolo borgo che comprende anche il Casale del Sole si trova in cima a una collina ed è costituito da una villa padronale e da altri casali più piccoli. Vi si giunge dopo aver percorso un bel viale ombreggiato da querce secolari che attraversa il parco. Il Casale del Sole è circondato da un terreno privato di oltre un ettaro, con una fantastica vista sulla campagna incontaminata. L’abitazione, della superficie lorda di 148 mq, oltre alla pergola di 12 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: - un grazioso ingresso - un ampio soggiorno con camino in pietra - una luminosa sala da pranzo con ampia vetrata panoramica e accesso sul patio esterno con pergolato di circa 12 mq - una comoda cucina - la dispensa - tre comode camere servite da tre bagni. Stato e finiture Il restauro è stato effettuato con grande dedizione e un profondo rispetto per i materiali e le tecniche costruttive tradizionali dell'Umbria. Spazi esterni Attorno al casale troviamo un giardino curato a prato che, scendendo verso il resto del terreno (della superficie totale di 1,16 ettari, compreso il sedime dei fabbricati), si trasforma in uliveto. Nel giardino privato troviamo anche una piscina di proprietà esclusiva, delle dimensioni di 10 x 5 m, oltre alla scala semicircolare sul lato corto. Attorno è stato realizzato un solarium con pavimentazione in legno. Oltre al terreno e la piscina di pertinenza esclusiva, il Casale del Sole può usufruire degli spazi del borgo: la piscina (16 x 8 metri), il campo da tennis e il parco di circa 9 ettari che si estende tutto attorno, fra boschi secolari e uliveti.

In posizione dominante, al confine tra Umbria e Toscana, questa straordinaria proprietà regala una vista impareggiabile sul suggestivo Lago Trasimeno e sulle colline che abbracciano la rinomata Cortona, a pochi minuti di distanza. Attualmente adibita a B&B di charme gestito con successo, la tenuta si presta a molteplici utilizzi: boutique hotel con ristorante, residenza privata di lusso o esclusivi appartamenti vacanze. Costruita nel 2000 e completamente ristrutturata nel 2015, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 600 mq, con ulteriori 100 mq di annessi. Il tutto è immerso in un parco naturale recintato di circa 3 ettari, arricchito da ampie terrazze panoramiche e una splendida piscina di 11x5 m. Spazi interni: Piano terra: elegante reception, lounge bar, ristorante, ampia cucina professionale attrezzata, servizi igienici e spogliatoi per il personale, tre bagni per gli ospiti (di cui uno accessibile), locali tecnici e magazzini. Primo piano: accessibile sia internamente che direttamente dall’esterno, ospita sette camere con bagno privato, quattro delle quali con balcone panoramico vista lago. Secondo piano: due camere con bagno privato e un appartamento indipendente di circa 100 mq, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, studio, due camere e due bagni. Comfort e dotazioni: La struttura è predisposta per l’installazione di un ascensore e viene venduta completa di arredi e attrezzature, ideale per chi desidera continuare l’attività ricettiva senza interruzioni. Le camere sono dotate di ogni comfort: aria condizionata, TV LCD, Wi-Fi, frigo-bar, bollitore e cassaforte. L’impianto elettrico è sia monofase che trifase, l’approvvigionamento idrico è garantito da pozzo privato e il sistema di riscaldamento zonale garantisce comfort in ogni stagione. L’intera proprietà è protetta da sistema d’allarme di ultima generazione. Una proposta unica per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento turistico chiavi in mano, in una delle zone più ambite del centro Italia.

PASSIGNANO SUL TRASIMENO, VILLA IN VENDITA CON PISCINA - PIANO TERRA : CUCINA AMPIA E ATTREZZATISSIMA SALONE , LAVANDERIA, CAMERA CON BAGNO, PRIMO PIANO : CAMERA DOPPIA CON BAGNO, E BALCONE CON VISTA LAGO, ARMADIO A MURO, CAMERETTA, BAGNO AL PIANO CAMERA DOPPIA CON BAGNO , E CON USCITA PIANO PISCINA DALLA CAMERA, DEPENDANCE SEPARATA: INGRESSO SALOTTO , CUCINA ARREDATA , CAMERA DOPPIA CON BAGNO. GIARDINO DI PERTINENZA. CAMINO E BARBECUE ESTERNO IN MURATURA, LUCI ESTERNE VASCA IDROMASSAGGIO 8 POSTI SISTEMA DALL’ALLARME E VIDEO CAMERE.

Sorge in una delle più belle valli umbre ancora perfettamente conservata (Valle del Niccone) in posizione dominante con vedute sia nella valle altotiberina che nella sottostante valle del Niccone l’antica Pieve di Marciano. L’immobile è ben visibile ed esternamente ben conservato nel tempo, si possono ancora vedere gli elementi architettonici originali, i quali risultano di notevole interesse storico. La pieve ha ad oggi conservato quell’aspetto antico di ex monastero, con chiesa campestre, cortile tipico interno al fabbricato ove è diviso da una scala in pietra ancora in essere che portava in antichità ai piani superiori, adibiti ad abitazione mentre quelli inferiori adibiti a ricovero animali e magazzino. Terreno di circa 5 ettari di cui 1 ettaro ad oliveto e con pozzo. Possibilità di aumentare il terreno di pertinenza su richiesta. L'area risulta coperta da segnale mobile di telefonia L’ubicazione è a pochi chilometri da Umbertide (PG), il centro abitato più vicino è Niccone che dista 7 km ed offre bar e ristoranti. Inoltre altre zone di grande interesse naturalistico sono facilmente raggiungibili come il Lago Trasimeno e Cortona.