Immobili in vendita in provincia di Perugia

Trevi, Perugia

"Questa affascinante residenza storica si trova nelle vicinanze di Trevi, in una tranquilla posizione a circa 17 km da Spoleto e a solo 7 km dalle Fonti del Clitunno. La proprieta risale al XIX secolo e fu dono di nozze del professor Pietro Brunamonti all'illustre moglie, la poetessa Alinda Bonacci Brunamonti, che qui accolse i piu famosi letterati dell'epoca. La residenza su 3 livelli di circa 510 mq e stata finemente ristrutturata, mantenendo lo stile originale con travi in legno, pavimenti in cotto e bellissimi affreschi nei soffitti ed e stata arricchita da elementi di arredo di particolare fascino (lampadari di murano, mobili di pregio, mosaici, antica rubinetteria ecc. ). Parte di esso puo essere oggetto di trattativa privata. La villa e curata in ogni suo dettaglio; di particolare fascino e il portone inciso a mano raffigurante il bene e il male tramite le teste di due leoni. Al piano terra si trova la piccola e graziosa cappella consacrata, lampio salone del biliardo e laffascinante biblioteca che rievoca i tempi passati con i suoi antichi documenti e quadri rappresentanti la poetessa. Nonostante la proprieta confina con altre proprieta dello stesso stile, conserva una completa privacy. Esternamente, da una suggestiva scala si accede, da entrambi i lati, al curatissimo parco ricco di piante ed alberi dove si trova un laghetto con un ponticello. Le statue e i mascheroni tra le edere arricchiscono questa splendida cornice. Utenze: acqua comunale, riscaldamento indipendente per i piani (2 caldaie a gas e riscaldamento a pellet). Principali distanze: Fonti del Clitunno 7 km, - Spoleto 17 km Montefalco 11 km; foligno 14 km - Assisi 32 km - Terni 47 km - Perugia 50 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 20 km. Classe energetica: G (da confermare) Prezzo: 1.495. 000 Piano Terra: un salone biliardo con camino, biblioteca con camino, una cappellina consacrata, Primo Piano: un salotto con camino e affreschi nel soffitto, sala da pranzo con accesso al terrazzo, un piccolo salotto con ingresso posteriore, un bagno, corridoio, sala da pranzo, salotto con camino in marmo, cucina, lavanderia, locale caldaia a pellet; Secondo Piano: terrazzino, 1 bagno con vasca, 1 camera matrimoniale (con accesso al bagno), terrazzo, 1 camera matrimoniale, 1 stanza con accesso alla soffitta, 1 camera singola comunicante con bagno con doccia, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con vasca, 1 ampio vano. Completano la proprieta la soffitta e due ampie terrazze."

Monte Castello Di Vibio, Perugia

Podere di 22 ettari con casale di 700 mq. suddiviso in 6 appartamenti, situato nel Comune di Montecastello di Vibio in posizione dominante con meravigliosi paesaggi caratterizzati da colline ricche di boschi, oliveti e vigneti. Il terreno è costituito da 12 ettari di seminativo, 2,5 ettari di oliveto (300 piante) e 7 ettari di bosco. Il casale necessita di interventi di ristrutturazione, la proprietà attualmente ad uso agrituristico è ideale come residenza principale di prestigio. - 1 appartamento con ampio soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni; - 2 appartamenti sono composti ciascuno da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni; - 3 appartamenti sono suddivisi in soggiorno, cucina, 2 camere e 1 bagno; La proprietà è fornita di acquedotto comunale, pozzo e riscaldamento tradizionale a gpl. Dista 4 km dal paese di Montecastello di Vibio e dai servizi, 12 km dalla superstrada E45 e 15 Km dal centro storico di Todi.

Montefalco, Perugia

Casale ristrutturato di 220 mq. con dependance di 47 mq. posto in zona panoramica, tra vigneti e oliveti nel bellissimo territorio del Comune di Montefalco. Il casale è caratterizzato da un'ampia zona giorno molto luminosa con ampie finestre che affacciano sul giardino suddivisa in soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, bagno di servizio, camera e bagno al piano terra; tre camere e due bagni al piano primo. La dependance è composta da monolocale con bagno, ampio portico e forno. Il terreno di 5.000 mq. è completamente recintato ed è arricchito da 45 ulivi , alberi da frutta , arbusti e fiori. La proprietà è completata da una rimessa attrezzi, un pozzo e un forno da pane. L'immobile dista 4 km dalla città di Montefalco, 16 da Foligno, 36 da Assisi e 120km dal Mar Adriatico (Civitanova Marche). Il territorio di Montefalco, insieme a quello dei Comuni Giano dell'Umbria, Gualdo Cattaneo, Bevagna e Castel Ritaldi, fa parte dell'itinerario enogastronomico della strada del Sagrantino, un percorso nel nome di uno dei vini più pregiati della terra umbra. Montefalco rif. 706

Todi, Perugia

Antico casale ristrutturato della superficie di 530 mq. , dependance di 75mq. da ristrutturare e giardino di 4.000 mq., posizionato in collina con bellissima vista sulle città di Todi e Montecastello di Vibio da cui dista 8 Km. Il casale è caratterizzato da un grazioso cortile interno ed attualmente è suddiviso in più unità abitative , si presta per uso ricettivo di B&B o per una famiglia numerosa. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, due bagni, locale tecnico e magazzino . Al piano primo, 3 appartamenti per un totale di 5 camere matrimoniali e 4 bagni . Negozi e servizi di ogni genere distano 7 km, l'aeroporto di Roma 170 km ., l'aeroporto di Perugia 50 km. . Questa parte dell'Umbria , la Media Valle del Tevere, è comoda da raggiungere tramite la superstrada E45 e ricca di circuiti paesaggistici , borghi medievali e città d'arte.

Umbertide, Perugia

Questa Antica Pieve di 1.150 mq. è ubicata a 9 km da Umbertide (PG) , situata in posizione dominante con bellissimi panorami sia sulla Valle Altotiberina umbra sia sulla Valle del Niccone. La struttura ancora oggi conserva quell'aspetto antico di ex monastero, con chiesa campestre, cortile tipico interno al fabbricato, diviso da una scala in pietra che in antichità portava ai piani superiori adibiti ad abitazione mentre quelli inferiori erano adibiti a ricovero animali e magazzini. Terreno di circa 5 ettari di cui 1 ettaro ad oliveto e pozzo . Il centro abitato più vicino è Niccone che dista 7 km ed offre bar e ristoranti. Inoltre altre zone di grande interesse naturalistico sono facilmente raggiungibili come il Lago Trasimeno che dista solo 30 km e la vicina Toscana (Cortona dista 35 km) ricca di borghi e città d'arte.

Collazzone, Perugia

In Umbria, in un bellissimo borgo medievale, vendita in blocco di 7 appartamenti autonomi per un totale di 530 mq., ideali per locazioni turistiche o uso plurifamiliare. Sia gli appartamenti con giardino che gli altri, godono di magnifiche viste panoramiche, di bellissimi affacci sulla vallata e di scorci pittoreschi dell'antico borgo. Il magnifico borgo medievale umbro offre un Resort con piscina , centro benessere e ristorante . Completamente ristrutturati e rifiniti con pavimenti in cotto artigianale , infissi e porte in legno ,camino, bagni rivestiti con ceramiche artigianali, riscaldamento autonomo e predisposizione per la climatizzazione. Facilmente raggiungibile dista 9 km dai servizi e negozi e dalla superstrada E45 , 10 km da Deruta, 25 kn da Todi , 30 km dal centro di Perugia, 35 km da Assisi .

Piegaro, Perugia

FABBRICATO DESTINATO AD ALBERGO RISTORANTE CHE SI SVILUPPA IN PARTE SU TRE PIANI PIU' UN PIANO SEMINTERRATO.LO STESSO E' COSTITUITO DA SALONI, RISTORANTE, CAMERE, SERVIZI, GARAGE, MAGAZZINI E DUE AMPI APPARTAMENTI. I PIANI DELL'EDIFICIO SONO SERVITI DA ASCENSORE. PIANO SEMINTERRATO: GARAGE , LAVANDERIA, STIRERIA, RIPOSTIGLIO, MAGAZZINI, CENTRALE TERMICA E DISIMPEGNO;TOT.MQ.470 PIANO TERRA: DUE APPARTAMENTI CON TERRAZZO, SALA RISTORANTE, CUCINA, BAR, SERVIZI E PORTICO; TOT. MQ.741 PIANO PRIMO: COMPRENDE UN APPARTAMENTO PRIVATO E 25 CAMERE DI ALBERGO CON SERVIZI; TOT. MQ.838 PIANO SECONDO: COMPRENDE TRE CAMERE D'ALBERGO CON SERVIZI E SOFFITTA; TOT.MQ.306 DISPONE DI UN PARCHEGGIO DI 800 MQ. E DI UN PIAZZALE ANTISTANTE LA STRADA PRINCIPALE DI MQ.300 CI SONO RATE DI TERRENO POSTE ANTERIORMENTE E POSTERIORMENTE AL FABBRICATO ADIBITE A GIARDINO. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Torgiano, Perugia

TORGIANO - ... questa volta siamo in un borgo fluviale sorto in epoca romana, alla confluenza del Tevere con il Chiascio, in uno dei borghi più belli d'Italia. Il centro di Perugia è raggiungibile in 20 minuti così come la suggestiva Assisi. Il complesso abitativo è composto di due edifici. Il primo è un casale nato dalla ristrutturazione di una casa di fine '800 composta di due unità abitative ora vissuta come un'unica grande abitazione di mq 274. Attraverso il portico entriamo in casa ... l'ingresso ci introduce alla cucina abitabile ed al soggiorno con camino, più avanti lo studio, una seconda cucina con camino, un bagno. Due scale una nell'ingresso e l'altra nello studio conducono al piano superiore dove abbiamo quattro camere da letto, due bagni, una cabina armadio. Possibilità di poter installare un ascensore interno. La proprietà è circondata da un giardino di mq 2500. Il secondo edificio, realizzato nel 2019, di circa mq 160 è immerso in un parco di mq 4000 con piscina. La suddivisione interna è più moderna: al piano terra grande zona giorno, sala da pranzo con angolo cottura ed un bagno al piano superiore tre camere da letto, un bagno ed una grande terrazza panoramica. Possibilità di realizzare anche un campo da tennis o da calcetto. Questa grande proprietà è perfetta per una struttura turistica (il proprietario è disponibile a cedere la licenza turistica) oppure per due famiglie che vogliono vivere vicine ... Vi aspettiamo! Chiama 0755181218 - 3774697820

Villa nella zona residenziale di Cannara. La villa è situata in posizione comoda, interamente recintata con muretto e siepi, accesso indipendente sia carrabile che pedonale. Ingresso da lastrico esterno in cotto, bella cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso collegato a veranda solare che da sul giardino di 1.000 mq., altro soggiorno/studio, grande garage e bagno. La scala interna porta al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale, uno studio, due camerette, un bagno e una camera patronale matrimoniale con grande bagno privato. Ottime finiture, ambienti ampi e luminosi Vicino a tutti i servizi, scuole, negozi, ecc... PREZZO RIBASSATO. SI VALUTA ANCHE AFFITTO CON RISCATTO € 3.000/MESE

Assisi, Perugia

Situato nel palazzo storico, questo appartamento ristrutturato di 240 mq. unico livello con due ingressi . Il palazzo è ubicato in posizione strategica, tranquilla ed in prossimità di un ampio parcheggio. L'appartamento è caratterizzato da soffitti con volte e pareti affrescate, stanze molto ampie, luminose e con affacci panoramici, è suddiviso in ampio ingresso, salotto con camino, salone di 60 mq. con camino , tre camere , tre bagni, cucina e lavanderia. Una delle camere avendo il bagno al suo interno ed essendo dotata anche di un ingresso autonomo , è utilizzabile anche come studio professionale . Il Palazzo risalente al 1614 si affaccia su una piazza garantendo facilità di accesso e luminosità. Nei sotterranei del palazzo c'è un muro romano facente parte del teatro romano. L'appartamento sito al primo piano si affaccia da un lato sulla splendida vallata e dall'altro sulla maestosa Rocca Maggiore. Gli affreschi interni risalgono all'800. In quel periodo molti palazzi nobili di Assisi vennero affrescati da Paolo Modestini e da Tommaso Bracchi suo maestro. Lo stemma della famiglia si trova alla sx della porta delle udienza sotto la torre del popolo. La scala condominiale conserva ancora tutta la maestosità del tempo. Assisi , città culturale di indiscutibile fascino, non ha bisogno di presentazioni, ma vogliamo ricordare che si trova a soli 15 minuti dall'aeroporto di Perugia con voli regolari per Londra e Bruxelles ed è situata in posizione strategica per raggiungere tutte le mete turistiche più importanti dell'Umbria , per goderne appieno tutte le bellezze naturalistiche della regione .

Paciano, Perugia

R

580 ㎡

Lago Trasimeno – Paciano – all'interno di uno dei più bei borghi d'Italia le cui origini risalgono al periodo medioevale, proponiamo in vendita prestigioso palazzo in pietra con giardino privato . Il palazzo si sviluppa su cinque livelli con un bellissimo terrazzo panoramico sulla propria sommità che permette di godere di una vista impareggiabile dalle colline umbre fino al Lago Trasimeno . Le origini del palazzo lo datano al XIV secolo anche se l'attuale fabbrica risale alla metà del XIX secolo. Al piano seminterrato sono presenti due appartamenti con ingresso indipendente dal giardino, mentre invece dall'ingresso principale si raggiunge una piccola cantina e tramite il vano scala i tre appartamenti dei piani superiori . Appartamento 1 : mq. 35 ca. composto da cucina, bagno cieco con doccia e camera matrimoniale- impianto idrico ed elettrico autonomo Appartamento 2: mq. 46 ca. composto da cucina , bagno cieco con doccia, camera matrimoniale e camera singola. impianto idrico ed elettrico autonomo Cantina : mq. 30 ca. composto da un unico open space nel quale è installato l'impianto per la decalcificazione di tutto il palazzo Appartamento 3 : mq78 ca. composto da ingresso , salone , camera matrimoniale , cucina e bagno sull'altro lato del piano. I soffitti del salone e della camera matrimoniale risultano affrescati. Impianto di riscaldamento autonomo , impianti idrico ed elettrico presenti Possibilita' vendita appartamenti separati Appartamento 4: mq. 95 composto da ingresso due camere matrimoniali , bagno con finestra , salone con pianelle sabbiate a faccia vista , pavimento in cotto. Impianto di riscaldamento autonomo , impianti idrico ed elettrico presenti Appartamento 5: mq. 71 composto da ingresso, angolo cottura con sala, camera singola, bagno e studio . Impianto di riscaldamento autonomo , impianti idrico ed elettrico presenti Terrazzo di ca. 77 mq oltre a soffitta per ca. 116 mq. E' presente un antenna satellitare sul tetto . Nella vendita è compreso un appezzamento di terreno di Mq.1600 trattativa riservata

Corciano, Perugia

Corciano in posizione collinare antico borgo completamente ristrutturato composto da 3 casali, ciascuno con ingresso e pertinenza indipendente. Un primo casale, CASALE LA BARCA, parte del quale risale probabilmente al ' 500, ha una superficie di circa 195 mq e si sviluppa su tre livelli; p. terra : ingresso con soggiorno, una cucina, un suggestivo disimpegno le cui pareti sono state realizzate recuperando le originarie pietre locali, una stanza/ laboratorio ed un bagno; attraverso una scala si sale al p. primo, dove ci sono una camera matrimoniale, un passaggio/disimpegno sempre in pietra faccia a vista, ed uno studio con camino; infine al terzo piano, cioè sulla torretta, sono stati realizzati una camera da letto ed un bagno. Un secondo casale, CASALE PAOLO, adiacente al precedente e avente le stesse origini storiche, ha una superficie di circa 280 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al p. terra abbiamo l' ingresso principale, due grandi saloni di cui uno con camino, e separati da un' antica porta del '700, un bagno ed un secondo ingresso che porta direttamente al giardino. Attraverso un' affascinante scalinata in pietra di Trani, si giunge al p. primo , con salone con camino, cucina abitabile con dispensa ed uscita su di una serra solare/giardino d' inverno, con un antico forno a legna. Salendo si giunge poi al p. secondo, dove ci sono un' ampia sala da bagno con vasca imperiale e doccia, una grande camera matrimoniale ed una stanza guardaroba. Infine, salendo ulteriormente nell'antica torretta, troviamo una mansarda dove sono stati realizzati una camera ed il proprio bagno, con vasca idromassaggio. Un terzo casale, CASALE ANNA, quello più recente, è stato realizzato ex novo sfruttando le antiche volumetrie. La sua superficie è di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli, e vi sono due unità abitative. Al p. terra traviamo una cantina di circa 25 mq, ed un appartamento di circa 95 mq completamente indipendente con salone, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Sempre allo stesso piano troviamo i locali lavanderia e quelli tecnici ( una scala interna conduce all' altra unità abitativa posta al superiore ). al p. primo si trova l' altro appartamento di circa 170 mq; l' ingresso principale conduce all' interno di un ampio giardino d' inverno di circa 25 mq, dal quale poi si raggiunge un ampio soggiorno, con terrazzo; poi c'è la cucina e un bagno; un corridoio porta alla zona notte composta da due camere da letto, una con terrazza e l' altra con uscita esterna sul giardino, e due bagni; una piccola scala conduce poi dal soggiorno ad una torretta, dove è stata realizzata una terza camera da letto. A completamento della prestigiosa proprietà abbiamo anche un annesso di circa 65 mq adibito a lavanderia e garage, nonché due rimesse attrezzi, per circa 70 mq totali. I tre prestigiosi casali che costituiscono l' antico borgo insistono su di un terreno di circa 1,5 ha completamente recintato. Possibilità di vendita frazionata.

Todi, Perugia

Villa di 334 mq. situata a Todi in bellissima posizione panoramica con vista della Basilica di Santa Maria della Consolazione. Il comodo ingresso carrabile, attraverso un vialetto, conduce al portico prospicente all'ingresso principale della villa. Al piano terra troviamo un salotto/studio, l'ampio e luminoso salone caratterizzato da due accessi al giardino, la zona pranzo adiacente alla cucina, fornita di ulteriore ingresso dal giardino, bagno e spogliatoio. L'ampia scala conduce al piano primo composto da camera padronale con bagno interno, cabina armadio, studio e balcone, seconda camera matrimoniale con bagno interno e cabina armadio. La zona notte molto luminosa e con affacci molto panoramici mozza fiato, è caratterizzata dal tetto in legno, pavimenti in parquet e impianto di climatizzazione. La parte del seminterrato si raggiunge sia da ingresso esterno sia da scala interna, attualmente è suddivisa in cucina, camera, bagno e locale tecnico. Il terreno di 20.000 mq. in parte recintato, è valorizzato dal bosco, dal giardino ricco di piante ad alto fusto, rose, arbusti di ogni genere e piscina riscaldata con pannelli solari. La proprietà ubicata in una bellissima zona residenziale a 1,8 km dalla Consolazione, circondata da boschi e alberi secolari. La facilità di accesso dalle principali strade di comunicazione e i servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze rendono questa proprietà ideale come abitazione principale.

Magione, Perugia

7

5

1

500 ㎡

VILLA SINGOLA POSTA SU TRE LIVELLI E COSI' COMPOSTA: P.1.S. – AMPIO GARAGE DI MQ. 85 ca. E FONDO; P.T. - INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, TAVERNA, DISIMPEGNO, QUATTRO CAMERE, STUDIO, DUE BAGNI, WC, RIPOSTIGLIO, PORTICO E CORTE PRIVATA DI MQ. 2.390 ca; P.1. – AMPIO SOGGIORNO – PRANZO, CUCINA, DISPENSA, DISIMPEGNO, TRE CAMERE, CABINA ARMADIO, STUDIO, DUE BAGNI, QUATTRO TERRAZZI. OLTRE AD UN LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 22.260 ca. IL TUTTO COMPLETAMENTE RECINTATO E SCHERMATO DA ALBERI AD ALTO FUSTO PER TUTTO IL PERIMETRO DELLA PROPRIETA'. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Castiglione Del Lago, Perugia

A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, proponiamo in vendita casale su tre livelli di circa 600 mq da ristrutturare più annessi agricoli per una superficie totale di 1319 mq. Completa la proprietà un ha di terreno con possibilità di ampliamento. Il tutto in una posizione molto tranquilla e panoramica. UBICAZIONE L'immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, in posizione strategica e comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. DESCRIZIONE A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, proponiamo in vendita casale su tre livelli di circa 600 mq da ristrutturare più annessi agricoli per una superficie totale di 1319 mq. Completa la proprietà un ha di terreno con possibilità di ampliamento. Il tutto in una posizione molto tranquilla e panoramica. Il casale è così suddiviso: al piano terra grande soggiorno con camino, 5 locali deposito, bagno, forno esterno con legnaia e scale interne per raggiungere il primo piano dove troviamo 6 camere, due bagni, ingresso soggiorno e loggia. Attraverso una scala molto panoramica arriviamo al secondo piano composto da un appartamento indipendente con cucina, tre camere ed un bagno. STATO E RIFINITURE L'immobile si presenta con rifiniture anni 70, necessita di una ristrutturazione interna. Infissi in legno e pavimenti in maiolica. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze come acqua, luce e riscaldamento attualmente con camino. Da rivedere gli impianti. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Castiglione del Lago cosi come il terreno al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. UTILIZZI E POTENZIALITA' Immobile molto interessante vista la vicinanza al Lago Trasimeno ma anche ai maggiori centri dell'Umbria. Il tutto ben si presta ad una dimora permanente o a alla trasformazione in attività turistico-ricettiva data la grande superficie e la posizione strategica in cui si trova, ma non solo, possibilità di ampliare il terreno per poter creare anche un'azienda agricola.