Immobili in vendita in provincia di Perugia

Piccolo borgo in posizione panoramica composto dal casale principale con 4 appartamenti indipendenti, una dependance, un antico fabbricato con torre e due annessi, per una superficie commerciale totale di 644 mq circa. Terreno privato di 31 ettari con piscina e uliveto. Posizione geografica Situato in una posizione panoramica ed elevata, Borgo Le Selvette si adagia su una verde collina che domina la Valle del Nestore, immerso tra boschi, uliveti e borghi medievali suggestivi, tra Perugia (25 km) e Marsciano (13 km). Descrizione dei fabbricati Borgo le Selvette è composto da diversi fabbricati, per una superficie commerciale totale di 532 mq circa (oltre al terrazzo sulla torre e alla legnaia), così suddivisi: - casale principale, della superficie commerciale di 304 mq, con 4 appartamenti indipendenti; - dependance, della superficie commerciale di 63 mq; - antico fabbricato con torre, della superficie commerciale di 220 mq, oltre al terrazzo sull'ultimo piano della torre, di 4 mq; - fabbricato con magazzini, della superficie commerciale di 44 mq; - rimessa attrezzi, della superficie commerciale di 13 mq. Casale principale Con 4 appartamenti indipendenti, oltre a vani accessori al piano terra. Appartamento A 4 vani - 2 camere - 2 bagni Piano terra: ampio soggiorno, cucina con ripostiglio e bagno. Piano primo: collegato con scala interna due camere e bagno. Appartamento B 3 vani - 1 camera - 1 bagno Piano terra: soggiorno, cucina, camera e bagno. Appartamento C 3 vani - 1 camera - 1 bagno Piano primo: cucina/soggiorno, camera e bagno. Appartamento D 4 vani - 1 camera - 1 bagno Piano primo: soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Dependance 3 vani - 1 bagno Piano terra: soggiorno, cucina, bagno e locale tecnico con ingresso indipendente. Antico fabbricato del '600 con Torre - 157 mq circa su 4 livelli + terrazzo di 4 mq sull'ultimo piano della torre 7 vani - 5 camere - 3 bagni Piano seminterrato: cucina e legnaia. Piano terra: salone e bagno. Piano primo: due camere e bagno. Piano secondo: due camere, cameretta e bagno. Torre panoramica con terrazzino di 4 mq. Tutti i piani sono collegati da una caratteristica scala a chiocchiola. Fabbricato con magazzini 4 vani Rimessa attrezzi 1 vano Stato e finiture Nonostante le murature esterne, in pietra a vista, e le coperture siano in buone condizioni, tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione, che consentirà una migliore distribuzione interna degli spazi, mantenendone le caratteristiche architettoniche. Spazi esterni Il terreno compreso nell'offerta di vendita ha una superficie complessiva di circa 31 ettari, di cui oltre 2 ettari con uliveto.

LImmobiliare Trebbi è lieta di presentarvi unoccasione unica a San Mariano di Corciano (PG): un moderno attico in una raffinata palazzina di sole cinque unità, certificata in classe energetica A4. Limmobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, vicina a tutti i servizi essenziali, su una strada privata senza uscita che garantisce silenzio e riservatezza. Lattico, completamente rifinito e pronto per abitare, offre spazi ampi e funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Lingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista: entrambi gli ambienti si affacciano su un grande terrazzo dove è già autorizzata linstallazione di una pergola, perfetta per vivere al meglio la stagione estiva. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni con finestra, progettati per garantire comfort e praticità. La camera matrimoniale dispone inoltre di un secondo terrazzo della stessa ampiezza di quello del soggiorno. Limmobile presenta un parquet uniforme in tutto lappartamento, capace di donare agli ambienti unatmosfera calda e accogliente. Nei bagni, il contrasto con le piastrelle effetto marmo crea un risultato estetico raffinato e di grande impatto. La palazzina è dotata di ascensore con sbarco diretto allinterno dellattico, una caratteristica di grande esclusività. Completano la proprietà un garage di 20 mq e un posto auto privato. Realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, limmobile unisce comfort abitativo e sostenibilità ambientale. Gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro basso emissivo, abbinati alle tapparelle motorizzate, garantiscono eccellente isolamento termico e acustico. È inoltre presente la predisposizione per limpianto di allarme. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore con supporto di pannelli fotovoltaici, eliminando completamente luso del gas metano e assicurando elevata efficienza energetica e bassi consumi. La palazzina, di dimensioni contenute, garantisce un ambiente sereno e costi condominiali minimi, limitati alla gestione dellascensore che collega il garage direttamente allinterno dellabitazione. La posizione, vicina a scuole, negozi, farmacie e aree verdi, rende questa soluzione ideale per chi desidera un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: contattateci senza impegno per prenotare una visita e scoprire come questa casa può diventare la vostra nuova dimora chiamando al 075.5005034 oppure scriverci o chiamarci direttamente al 335.5650247. L'Immobiliare Trebbi è qui per realizzare i vostri sogni, con professionalità, passione e attenzione alle vostre esigenze. Fissate subito un appuntamento personalizzato e lasciateci accompagnarvi nella ricerca della casa perfetta.

Antica villa di campagna del '600, da ristrutturare, in posizione comoda e riservata a mezz'ora da Perugia e dal Lago Trasimeno. Superficie commerciale di 220 mq circa, con soggiorno, cucina, 5 camere, 3 bagni e torre con piccolo terrazzo panoramico. Terreno privato di 5 ettari. Posizione geografica Villa dell'Antica Torre è una suggestiva residenza situata in Umbria, tra Perugia e Marsciano, in posizione panoramica ed elevata, su una verde collina che domina la Valle del Nestore. La zona, che è ricca di boschi, uliveti e borghi medievali, offre la possibilità di vivere immersi nella natura e nella storia. La proprietà, sebbene ricca di privacy, è facilmente accessibile grazie a una strada bianca ben mantenuta che, partendo dalla strada provinciale, si inerpica lungo il fianco della collina. A meno di un chilometro di distanza si trova il Borgo di Montelagello, un affascinante castello medievale che si erge lungo l'antica Via Orvietana, mentre il centro abitato più vicino, punto di riferimento per le necessità quotidiane, è Compignano, a circa 5 km di distanza. Marsciano, a 13 km, offre un'ampia varietà di servizi, tra cui banche, farmacie, centri commerciali, luoghi di culto, bar, ristoranti e l'ufficio postale e a mezz'ora d'auto troviamo Perugia, capoluogo e una delle maggiori città storiche della regione. Descrizione dei fabbricati Villa dell'Antica Torre è una costruzione realizzata nel '600, molto caratteristica, grazie alla presenza di due suggestive torri circolari opposte diagonalmente, una delle quali si eleva di un piano oltre l'ultimo livello dell'abitazione, ospitando un piccolo terrazzo con un incredibile vista a 360° sulle colline e sul panorama circostante. La superficie commerciale dell'abitazione è di 220 mq, a cui si aggiungono 4 mq del terrazzino sulla torre. Lo sviluppo è su 4 livelli, collegati da una scala a chiocciola, posta all'interno della torre più alta. L'abitazione è così suddivisa: - piano seminterrato con cucina e legnaia, che ha anche un ingresso indipendente; - piano terra con salone e bagno; - primo piano con due camere e bagno; - secondo con due camere, cameretta e bagno. La scala a chiocciola sale oltre il secondo piano, raggiungendo un suggestivo terrazzino panoramico di 4 mq. Stato e finiture Nonostante le murature esterne, in pietra a vista, e le coperture siano in buone condizioni, la proprietà necessita di una ristrutturazione che consenta un migliore utilizzo degli spazi interni e la funzionalità degli impianti, mantenendone le caratteristiche architettoniche. All'interno troviamo ancora i pavimenti in cotto antico e i soffitti in legno e pianelle. Spazi esterni Villa dell'Antica Torre, che è completamente abbracciata da un terreno privato di 5 ettari con bosco, gode di una posizione molto riservata, raggiungibile comodamente dalla strada principale attraverso un tipico viale alberato. Sul terreno è possibile la realizzazione di una piscina.

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Vicino Ponte San Giovanni. Zona tranquilla ed al contempo facilmente raggiungibile dalla superstrada, da Ponte San Giovanni, Collestrada, Perugia ecc. Villa singola di 120 mq commerciali con giardino su unico livello composta da ingresso, soggiorno, cucina a vista, veranda solare, tre camere, due bagni, ripostiglio e vano caldaia con giardino di 400 mq circa. Prossima realizzazione, ottime finiture, classe energetica A, pannelli solari fotovoltaici, pannelli solari termici, isolamento termico ed acustico, pareti ventilate, tetto ventilato, elevato confort acustico, alta qualificazione energetica, infissi certificati, riscaldamento autonomo a pavimento, recupero acque piovane. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.

Nelle colline di Valfabbrica, immerso nel verde delle colline umbre, casolare di ampia superficie con 34 ettari di terreno. Il casolare è situato in posizione dominante sulle colline circostanti, si sviluppa su tre livelli con una ampia corte esterna, oltre il restante terreno. Al piano terra troviamo magazzini, fondi e rustico; al piano primo e secondo abitazione con camere, cucina, soggiorno, bagni, .... Internamente è da ristrutturare (è stata redatta una ipotesi di sistemazione) ed è possibile organizzare i locali interni in base alle proprie necessità (abitazione, B&B,....). Il terreno circostante è per circa 14 ettari seminativo mentre il restante è bosco/pascolo.... Presenti annessi vicino al casolare anch'essi da ristrutturare. L'accesso alla proprietà è molto comodo e vicino alla strada principale.

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UFFICI/DIREZIONALI PRESTIGIOSI, DISPOSTI SI TRE LIVELLI , PIANO TERRA, P.PRIMO, P.SECONDO,POSTI AUTO RISERVATI. LOCATI A REDDITO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Splendida villa panoramica affacciata sul Lago Trasimeno, immersa in un parco privato di circa 5 ettari con uliveti e un’area boschiva. La proprietà, caratterizzata da eleganza e indipendenza energetica, è suddivisa in due abitazioni su due livelli, collegate da un comodo ascensore interno. Piano Terra: L’accesso principale avviene attraverso un raffinato portico esterno, che conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da un ampio salone e una cucina con isola centrale. La zona notte include uno studio, due camere da letto comunicanti, due bagni e un pratico ripostiglio. Inoltre, sullo stesso livello si trova un ampio garage, attualmente adibito a lavanderia e deposito. Piano Primo: Il cuore della villa è un elegante open space che unisce ingresso, cucina, sala da pranzo e salone con un suggestivo camino sospeso. Questo ambiente, particolarmente luminoso, si apre su una magnifica terrazza con vista mozzafiato sul lago. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, una cabina armadio e tre bagni con doccia. Spazi Tecnici e Indipendenza Energetica: Adiacente alla villa, un fondo seminterrato ospita un avanzato sistema tecnologico: un generatore elettrico da 18 kW, un sistema di filtraggio dell’acqua proveniente dall’acquedotto, dal pozzo e dal serbatoio di riserva, oltre ai motori dell’impianto di climatizzazione centralizzato e al quadro di controllo delle linee elettriche separate. Questi accorgimenti garantiscono alla proprietà totale indipendenza idrica ed energetica in caso di necessità. Esterni e Comfort L’ingresso del piano primo è protetto da un ampio portico pavimentato, mentre una suggestiva terrazza vista lago offre accesso diretto a un sentiero immerso nel bosco, che conduce a un incantevole annesso in legno adibito a studio e sala relax. Il giardino recintato, curato nei minimi dettagli, dispone di impianto di illuminazione, molteplici punti acqua e prese di corrente, oltre a un doppio cancello di ingresso automatizzato. La proprietà è protetta da un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza interna ed esterna, che assicura tranquillità e protezione in ogni momento. Totalmente autonoma sul piano energetico e idrico, la villa rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno e sostenibilità. Progetto Piscina e Posizione Un progetto già approvato prevede la realizzazione di una piscina biodesign di 25 metri con effetto cascata naturale, perfettamente integrata nel paesaggio. La villa gode di una posizione panoramica dominante, a pochi minuti d’auto dal centro di Passignano, offrendo privacy assoluta e un contesto naturale di rara bellezza.

Gubbio, Perugia

Rif: 0022 - Gubbio a pochissimi km dal centro proprietà composta da 15 casali, un castello del 1600 , stalle, rustici e 260 ettari di terreno. Attualmente due rustici sono ristrutturati ed adibiti ad Agriturismo. con piscina. Possibile sovvenzione dalla Regione per ristrutturazioni ricettive alberghiere

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UFFICI/ DIREZIONALI PRESTIGIOSI, DISPOSTI SU DUE LIVELLI, P.TERZO, P.QUARTO. POSTI AUTO RISERVATI. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Celle

CITTA' DI CASTELLO VENDESI IN SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA DOMINANTE CON VISTA SPETTACOLARE SULLA VALLE CIRCOSTANTE, ANTICO CASOLARE DI CIRCA MQ. 400 CIRCA OLTRE AD ANNESSI. LA PROPRIETA' E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E DISPONE DI TERRENO CIRCOSTANTE BEN ACCORPATO PER BEN 22 ETTARI CON COLTURE AD OLIVETO, SEMINATIVO E BOSCO. DISPONE INOLTRE DI UNA INDISPENSABILE E COMODA DIGA PRIVATA PER SCOPI IRRIGUI. QUESTO COMPENDIO RURALE E' L'IDEALE PER COLORO CHE CERCANO PRIVACY E RISERVATEZZA IN UNA PROPRIETA' AMPIA, CON UNA POSIZIONE IDONEA ANCHE PER PISCINA, CAMPO DA TENNIS O ALTRO A CONTATTO CON LA NATURA, A POCA DISTANZA DAI CENTRI ABITATI DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!

In zona residenziale esclusiva, villa moderna costruita nei primi anni 2000 e oggetto di riqualificazione sismica ed energetica nell'anno corrente; dispone di fotovoltaico con pompa di calore, riscaldamento a pavimento nella zona giorno, aria condizionata, pozzo e irrigazione su tutto il giardino, doppio accesso carrabile . Si accede alla proprietà, che non visibile dalla strada gode di privacy ed intimità, dal viale d'ingresso principale lastricato di pietra e con graziosi terrazzamenti di giardino, per arrivare alla villa in stile moderno dalle linee pulite ed eleganti. Entrando dal portone principale, percorrendo il corridoio, troviamo l'ampio soggiorno con pavimentazione in pianelle antiche e camino in pietra, reso luminoso dall'enorme vetrata che affaccia sul giardino, cucina abitabile e sala da pranzo con stufa a legna; con cinque gradini in legno massello saliamo al piano mezzanino dove troviamo camera matrimoniale, due camerette (ciascuna di circa 12 mq) e due bagni; salendo di un altro mezzo piano arriviamo alla camera padronale con bagno en-suite e ampio balcone privato; tutta la zona notte è pavimentata con parquet di ottima qualità. Al Piano Primo è presente un altro soggiorno, al momento adibito a palestra, con pavimento in cotto ferrone rosso, predisposizione per cucina e camino e un'ampia vetrata che da accesso al terrazzo più grande della villa, distribuito su due livelli e affacciato sul giardino di proprietà. Al Piano interrato, dal quale si accede da una scala in legno situata nel disimpegno della zona giorno, troviamo due comodi ripostigli, una lavanderia con accesso al giardino e un bagno. La proprietà è completata da un garage di circa 47 mq, che essendo al Piano Primo sotto strada e avendo come copertura un lastrico solare, sarebbe perfetto per la realizzazione di una piscina. L'immobile, data l'ampia metratura e due accessi carrabili offre la possibilità di creare due unità con ingresso indipendente; ottimo sia come casa vacanze che come residenza abituale, vista anche la comodità dei trasporti pubblici/scolastici.

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LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE FRONTE VIABILITA', DOTATO IN PARTE DI MAGAZZINO IN FONDO AL LOCALE. UTILIZZO DI CORTE , PARCHEGGIO ESCLUSIVO.RESIDUO DI MUTUO. IMMOBILE A REDDITO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Foligno, Perugia

A soli 15 minuti dal centro di Foligno, in località Pale, uno dei borghi più caratteristici dell'Umbria famoso per le bellissime escursioni, il clima gradevole in estate (476 slm) il Parco dell'Altolina e le famose cascate del Menotre, vendesi complesso storico di particolare pregio (ex cartiera e residenza nobiliare) formato da varie strutture tutte tra loro collegate, per totali mq. 1.400 circa (6.300 mc). Il complesso immobiliare costruito in varie epoche su 5 livelli è stato totalmente ristrutturato e consolidato secondo rigidi canoni antisismici e sotto la supervisione della Sovrintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio dell'Umbria e si trova nello stato di finitura al grezzo. Al livello inferiore, lungo il corso del fiume che scorre costante tutto l'anno a fianco degli edifici, si trovano i locali che fin dal XIV secolo ospitano le macchine che sfruttavano l'energia meccanica dell'acqua per la produzione di panni e poi di carta e dove nel 1920 fu costruita una centrale idroelettrica a servizio della cartiera. Questa centrale idroelettrica, essendo già state presentate le necessarie autorizzazioni e concessioni, ora può essere riattivata garantendo così una potenza annua di 25.000 Kwh per una rendita di circa Eu.. 46.000/anno. Salendo di un livello, collegati anche da cunicoli e antiche grotte naturali si trovano i locali con i macchinari per la produzione della carta e le antiche vasche in pietra, rara testimonianza di archeologia industriale. All'altezza della prima cascata del fiume si trova la cartiera del XIX secolo che si sviluppa su tre piani con due grandi saloni di cui uno soppalcato. Nella parte centrale della struttura, si trova il palazzo costruito nel XVII dai nobili proprietari del tempo che lo elessero a loro residenza. Completano il complesso monumentale una piccola chiesa con una originale facciata settecentesca e un appartamento ristrutturato a nuovo con ampie terrazze, giardino e favolosa vista panoramica. La proprietà insiste su un terreno di 7.560 mq. di cui circa 1.000 utilizzabili a parcheggio. L'attuale destinazione urbanistica è residenziale-opificio, ma la struttura bene si presta ad una trasformazione in ricettivo/co-housing/ ristorante/centro benessere/museo, sfruttando la mancanza in loco di tali strutture e le particolarità naturalistiche del luogo che fanno di Pale una meta sempre più ricercata per chi ama il trekking e le attività lungo il fiume. L'immobile è stato nei secoli di proprietà di nobili famiglie Umbre e ha ospitato illustri personaggi e reali dell'epoca. Nell'antica cartiera oggi oggetto di vendita, nella metà del XIV secolo è stata prodotta la preziosa carta per la prima edizione della Divina Commedia. L'immobile è stato dichiarato di interesse particolarmente importante ed è vincolato ai sensi del DL 490/99. Distanze in Km. dalla proprietà: Foligno 10, Spello 15, Assisi 25, Spoleto 33, Perugia 43, Trasimeno 68, Ancona 145, Roma 165. Trattative riservate. Possibile parziale permuta.

Castel Rigone

TIPICA SECONDA CASA ITALIANA, CON RIVESTIMENTI IN LEGNO, PANORAMICA E FRESCA D’ESTATE, IDEALE PER VACANZE. PIANO TERRA:AMPIA CUCINA, SALONE CON CAMINO, CAMERA, BAGNO CON VASCA, AMPIO RIPOSTIGLIO PIANO PRIMO : CUCINA, CAMERA DOPPIA CON BAGNO INTERNO, 2° BAGNO AL PIANO, CAMERA DOPPIA CON AMPIO RIPOSTIGLIO, CAMERETTA, AL PIANO MANSARDATO, 2 BAGNI , 3 CAMERE.

Foligno, Perugia

A soli 15 minuti dal centro di Foligno, in località Pale, uno dei borghi più caratteristici dell'Umbria famoso per le bellissime escursioni, il clima gradevole in estate (476 slm) il Parco dell'Altolina e le famose cascate del Menotre, vendesi complesso storico di particolare pregio (ex cartiera e residenza nobiliare) formato da varie strutture tutte tra loro collegate, per totali mq. 1.400 circa (6.300 mc). Il complesso immobiliare costruito in varie epoche su 5 livelli è stato totalmente ristrutturato e consolidato secondo rigidi canoni antisismici e sotto la supervisione della Sovrintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio dell'Umbria e si trova nello stato di finitura al grezzo. Al livello inferiore, lungo il corso del fiume che scorre costante tutto l'anno a fianco degli edifici, si trovano i locali che fin dal XIV secolo ospitano le macchine che sfruttavano l'energia meccanica dell'acqua per la produzione di panni e poi di carta e dove nel 1920 fu costruita una centrale idroelettrica a servizio della cartiera. Questa centrale idroelettrica, essendo già state presentate le necessarie autorizzazioni e concessioni, ora può essere riattivata garantendo così una potenza annua di 25.000 Kwh per una rendita di circa Eu.. 46.000/anno. Salendo di un livello, collegati anche da cunicoli e antiche grotte naturali si trovano i locali con i macchinari per la produzione della carta e le antiche vasche in pietra, rara testimonianza di archeologia industriale. All'altezza della prima cascata del fiume si trova la cartiera del XIX secolo che si sviluppa su tre piani con due grandi saloni di cui uno soppalcato. Nella parte centrale della struttura, si trova il palazzo costruito nel XVII dai nobili proprietari del tempo che lo elessero a loro residenza. Completano il complesso monumentale una piccola chiesa con una originale facciata settecentesca e un appartamento ristrutturato a nuovo con ampie terrazze, giardino e favolosa vista panoramica. La proprietà insiste su un terreno di 7.560 mq. di cui circa 1.000 utilizzabili a parcheggio. L'attuale destinazione urbanistica è residenziale-opificio, ma la struttura bene si presta ad una trasformazione in ricettivo/co-housing/ ristorante/centro benessere/museo, sfruttando la mancanza in loco di tali strutture e le particolarità naturalistiche del luogo che fanno di Pale una meta sempre più ricercata per chi ama il trekking e le attività lungo il fiume. L'immobile è stato nei secoli di proprietà di nobili famiglie Umbre e ha ospitato illustri personaggi e reali dell'epoca. Nell'antica cartiera oggi oggetto di vendita, nella metà del XIV secolo è stata prodotta la preziosa carta per la prima edizione della Divina Commedia. L'immobile è stato dichiarato di interesse particolarmente importante ed è vincolato ai sensi del DL 490/99. Distanze in Km. dalla proprietà: Foligno 10, Spello 15, Assisi 25, Spoleto 33, Perugia 43, Trasimeno 68, Ancona 145, Roma 165. Trattative riservate. Possibile parziale permuta.