Immobili in vendita in provincia di Perugia

Migliano

CASOLARE IN VENDITA A MIGLIANO MARSCIANO. PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE propone in vendita antica casa colonica, restaurata nel rispetto della struttura originaria, con pavimenti in cotto e solai con travi in legno e pianelle fatte a mano. Il casale risalente al '600, è ubicato in un contesto di grande interesse naturalistico e paesaggistico ed è così composto: Al primo piano, loggia, ampio salone con camino e cucina a vista, 3 grandi camere matrimoniali, studio o quarta camera e bagno. A piano terra, cucina rustica, 4 ampi vani da personalizzare in base alle proprie esigenze, 2 cantine, forno a legna e lastricato. E' circondata da 2.000 mq di terreno, totalmente recintato, con ulivi secolari e alberi da frutto. Pozzo artesiano e cancello elettrico. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete delle verdi colline Umbre, ma a pochi minuti da ogni genere di servizi. Migliano dista 10 km da Marsciano e dal raccordo autostradale, 20 km da Perugia, 30 km da Todi, 40 km dall'Aeroporto e 160 km da Roma. Per informazioni o fissare un appuntamento chiama lo 335 533 55 99 oppure invia una mail a info@immobiliarepiccini.it GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su Piccini & Partner Immobiliare, riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari.

Borgiano

Questa speciale casa secolare si trova ai margini del borgo di Borgiano, a circa 9 km dalla città di Spoleto. La casa in pietra naturale risale probabilmente al XVII o XVIII secolo e, nonostante sia stata restaurata alla fine degli anni Novanta, si trova ancora quasi completamente nel suo stato originale. La spaziosa casa presenta una disposizione giocosa, con dislivelli su entrambi i piani, ed è adatta per un uso privato o in combinazione con un piccolo B & B. In quest'ultimo caso, l'appartamento al piano terra potrebbe essere adibito ad abitazione privata, mentre al primo piano, accessibile tramite una scala esterna con caratteristica loggia, potrebbero essere ricavati due appartamenti o più camere da affittare. Davanti alla casa si trova un ampio giardino pianeggiante disposto su due livelli, sotto il quale si estende il bosco di oltre 10 ettari, anch'esso compreso nella vendita. In totale la casa dispone di 2 soggiorni, una grande cucina abitabile, 7 camere da letto e 3 bagni, oltre ad alcune cantine e una lavanderia. Dalla casa e dal giardino si gode di una bellissima vista panoramica sul paesaggio collinare. Una casa caratteristica e unica per chi cerca qualcosa fuori dagli schemi consueti, dai molteplici utilizzi. Antica casa ai margini del borgo di Borgiano, comune di Spoleto, con ampia vista. La caratteristica casa in pietra naturale è in buone condizioni e conserva ancora quasi tutti i dettagli originali, come i pavimenti in cotto in tutta la casa, i soffitti completamente in legno al piano terra e la tradizionale costruzione del tetto con travi in ??legno e pianelle in cotto al primo piano. La casa è stata probabilmente restaurata alla fine degli anni '90, pur mantenendo il suo carattere speciale, ed è stata abitata e ben tenuta fino alla metà del 2024, il che la rende immediatamente abitabile. Divisione: - PT: una scala esterna con pianerottolo dà accesso all'ampio soggiorno con arco. Una breve scala conduce ad una piccola camera da letto più in basso, ad un piccolo disimpegno con bagno con vasca e ad una grande camera da letto con accesso al giardino. Dal soggiorno una breve scala conduce ad un disimpegno più in alto con scala per il primo piano e all'ampia cucina con camino e uscita sulla veranda con ripostiglio sotto la scala esterna e sul cortile comune. Dal disimpegno si accede alla lavanderia leggermente rialzata, accessibile anche direttamente dal cortile. Vi sono inoltre due cantine, entrambi accessibili direttamente dal cortile comune; - P1: a questo piano si può accedere sia tramite la scala interna, sia direttamente tramite una scala esterna con caratteristica loggia dal cortile comune. In entrambi i casi si accede al soggiorno con un grande camino. Dal soggiorno una breve scala conduce ad un disimpegno leggermente più in basso con accesso ad un bagno con doccia e due camere da letto. Dal soggiorno si accede anche ad un secondo disimpegno, dal quale si accede ad un bagno con vasca e ad una camera da letto. Una breve scala da questo ingresso conduce ad un salotto con camino, anche accessibile direttamente dalla loggia, e ad altre due camere da letto. La casa è delimitata sul retro dal cortile comune, sul quale si affacciano diverse altre case. Sul fronte dispone di un ampio giardino privato disposto su due livelli, che sfocia poi nel bosco di oltre 10 ettari, che si estende sotto la casa. C'è spazio sufficiente per realizzare un parcheggio privato e, volendo, una piscina. Elettricità 3 kW, acqua comunale, fossa biologica a dispersione, bombolone GPL, caldaia per acqua calda, impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni più 1 camino nella cucina al piano terra e 2 camini nel soggiorno e nel salotto al primo piano, internet tramite banda larga o rete mobile. I negozi e i servizi più vicini sono presenti a Spoleto a circa 9 km. Montefalco 28 km, Cascata delle Marmore 40 km, Terni 40 km, Assisi 52 km, Perugia 70 km, Civitanova Marche (costa adriatica) 130 km, Roma 140 km, Siena 175 km, Firenze 219 km.

Città Di Castello, Perugia

10

10

1+

450 ㎡

CITTA' DI CASTELLO - VENDESI A PREZZO INCREDIBILE CARATTERISTICO COMPLESSO IMMOBILIARE IN POSIZIONE PANORAMICA CON 4 FABBRICATI E TERRENI OLTRE A CORTE COMUNE. SI TRATTA NELLO SPECIFICO DI UNA ABITAZIONE PRINCIPALE CON UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ED UNO DA RISTRUTTURARE OLTRE A CANTINA E FONDI. ALTRO FABBRICATO EX FIENILE-STALLA CON MAGAZZINI E DEPOSITO ATTREZZATURE AGRICOLE DI AMPIA METRATURA. IL TERZO FABBRICATO UTILIZZATO COME STALLA , CANTINE ED EX ESSICCATOIO, INFINE GRANDE MAGAZZINO DI MQ. 150 . LA PROPRIETA' E' TUTTA RECINTATA E VI SI ACCEDE DA UN BEL CANCELLO CHE ACCEDE ALLA CORTE INTERNA CON POZZO E ANTICO FORNO A LEGNA, TUTTO INTORNO BEL GIARDINO SU PIU' LIVELLI E TERRENO PER ORTO. LE VARIE UNITA' IMMOBILIARI SONO TUTTE REGOLARMENTE ACCATASTATE PER CUI SI DISPONE DI UN'AMPIA CUBATURA CHE PUO' ESSERE DESTINATA AD USO RESIDENZIALE PER PIU' NUCLEI FAMILIARI AVENDO POSSIBILITA' DI RELIZZARE PIU' ALLOGGI ABITATIVI. IDEALE ANCHE COME ATTIVITA' RICETTIVA TIPO BED &BREAKFAST, ALBERGO DIFFUSO, POSSIBILE PISCINA, CENTRO BENESSERE-FITNESS. SFRUTTA QUI IL SUPERBONUS 110% !!

San Terenziano

San Terenziano villa con piscina. in posizione dominante con un panorama incantevole a 360°, bellissima villa di campagna costruita nel 2004, in ottime condizioni e dotata di ogni confort. Disposizione interna: Piano terra - un ampio salone con camino, cucina con zona pranzo, tre camere, tre bagni per un totale di mq 170 circa + portico di 60 mq; Mansarda - studio, 2 camere è un bagno, per un totale di 80 mq; Piano seminterrato - ampio salone con camino, cucina con zona pranzo, due camere, due bagni ed un ripostiglio per un totale di 170 mq + 30 mq portico; Piscine: piscina grande 6 x 12 mt, profonda 1.6 mt, impianto a sale, tutto automatizzato; Piscina piccola 1.5 x 3 mt, profonda 0.5 mt; Impianti: Riscaldamento a gas e pellet, aria condizionata nel piano terra e nella mansarda, impianto fotovoltaico per 8 kW, pannelli solari per acqua calda, pozzo e riserva di acqua da 3000 litri, impianto di depurazione; Giardino di 5000 mq, molto elegante e facile da mantenere, completamente recintato con un cancello pedonale e due cancelli carrabili di cui uno automatico e l'altro manuale con la predisposizione per l'impianto automatico.

San Terenziano

Villa indipendente. San Terenziano, in posizione dominante con un panorama incantevole, villa indipendente di 730 mq circa con parco secolare di 6000 mq circa. Costruita nel 1978, attualmente in buone condizioni, divisa in tre appartamenti. Divisione interna: Piano terra - ampio ingresso, salone con camino e affaccio sul portico e sul parco, due cucine, 5 camere, 3 bagni e un ripostiglio; Piano primo - salone con camino e ampio terrazzo, due cucine, 4 camere di cui una con il camino e cabina armadio, 4 bagni, due ripostigli; Piano seminterrato - garage, 2 cantine, due lavanderie, un bagno e locale caldaia; Soffitta - attualmente non utilizzata, con un altezza di 2 mt al centro; Il parco - ricco di piante secolari, piante da frutto e zona orto, pozzo, impianto di irrigazione, piscina 12x6 (da ristrutturare), completamente recintato con due cancelli carrabili e due pedonali, possibilità di costruire altri 300 mq circa vicino alla piscina. Classe energetica dei appartamenti - G

L’Immobiliare Trebbi ha il piacere di proporre in vendita un elegante e raffinato Attico di nuova costruzione situato nel cuore di Ellera di Corciano. Nuovissima e sviluppata con un’attenzione meticolosa ai dettagli, questa soluzione rappresenta un’importante opportunità nel panorama immobiliare locale. L’immobile si distingue per il grande terrazzo, di oltre 60 mq, offrendo una vista panoramica grazie alla posizione collinare. Disposto su tutto il piano dell'edificio e un unico livello, l’appartamento è stato progettato ottimizzando l’orientamento degli ambienti: il soggiorno si affaccia a sud e ovest per avere la massima luminosita', la cucina ad ovest per godere dell’ultimo raggio di sole, le camere ad est per svegliarsi con la luce naturale, e il vano scala è collocato a nord per proteggere ed isolare l'appartamento. All’interno, l’ingresso conduce a un ampio living open space con cucina a vista, dotata di finestra propria che permette di renderla eventualmente indipendente. Dal soggiorno si accede a un terrazzo, parzialmente coperto, ideale per cene estive e momenti di relax con possibilità di coprirlo con tende o pergola motorizzate, oltre ad un ampio balcone che costeggia quasi tutta la lunghezza dell’appartamento; sul terrazzo grande è possibile collocarvi un vasca idromassaggio. Il reparto notte si compone di una camera matrimoniale principale, 1 doppia e un'altra grande singola, doppi servizi entrambi con finestra, ed un locale lavanderia. L’immobile è dotato di numerose caratteristiche di alta qualità, tra cui: - Impianto fotovoltaico autonomo che alimenta la pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre alle piastre a induzione della cucina, eliminando l’uso del gas e riducendo significativamente i costi energetici; - Infissi in PVC con vetri a grande isolamento termico e acustico, zanzariere e tapparelle motorizzate; - Predisposizione per aria condizionata. Tutte queste caratteristiche elevano gli standard di vivibilità, comfort e risparmio energetico, conferendo all’immobile la certificazione energetica di classe A4. Ideale per chi cerca un’abitazione di prestigio, raffinata e moderna, questo attico rappresenta una soluzione esclusiva per una clientela attenta ai dettagli e alla qualità della vita inoltre con PRONTA consegna. È inoltre disponibile l’acquisto di un garage e di un posto auto privato. Contattateci subito per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per scoprire soluzioni su misura per le vostre esigenze. Potete telefonare al 📞 075.5005034 o, se preferite, scriverci o chiamarci direttamente al 📱 335 5650247. Per scoprire questa e altre interessanti opportunità immobiliari, vi invitiamo a fissare un appuntamento personalizzato ricordandovi che vorremmo aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni.

Nel cuore della suggestiva campagna umbra, questa affascinante proprietà unisce il fascino della tradizione rurale al comfort moderno. Si tratta di una casa indipendente su due livelli, per un totale di circa 150 mq, suddivisa in due unità abitative separate, ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive. Caratteristiche della proprietà: ✅ Piano terra: accogliente portico coperto, ampio soggiorno con camino, cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. ✅ Primo piano: splendida terrazza panoramica, ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno. ✅ Dependance di circa 29 mq, perfetta per ospiti o per un uso versatile. ✅ Garage, magazzino e ampie cantine al piano seminterrato. Spazi esterni e attività agricola: Circondata da 11.800 mq di terreno, la proprietà vanta oliveti, un vigneto e alberi da frutto, regalando un’autentica esperienza di vita in campagna. ‍♂️ Piscina privata, ideale per momenti di relax immersi nella natura. Attualmente, la proprietà è sede di un'azienda agricola a conduzione familiare, dedita alla produzione e vendita di vino e olio extravergine di oliva. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere la bellezza autentica dell’Umbria, con la possibilità di portare avanti una storica tradizione agricola o sviluppare un'attività ricettiva di charme. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Scopri questa splendida bifamiliare situata nel cuore di Corciano, un comune noto per la sua tranquillità e bellezze naturali. Con una superficie complessiva di 210 mq distribuiti su tre livelli, questo immobile è perfetto per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra, l'ampio soggiorno con camino accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e conviviale, mentre l'angolo cottura ben attrezzato offre tutto il necessario per creare deliziosi piatti. Completano il piano una spaziosa camera da letto ed un bagno funzionale. Salendo al primo piano troviamo due camere matrimoniali: una delle quali dotata di bagno en suite e accesso ad un ampio balcone che regala vista panoramica sul giardino circostante. Un ulteriore bagno serve le altre stanze ed è presente anche una camera singola ideale come studio o stanza degli ospiti. Dal disimpegno l'accesso all'ampia soffitta. Il seminterrato si distingue con una grande taverna completa di cucina arredata, camino tradizionale e forno a legna - perfetta per serate conviviali con amici e familiari. Qui troverai anche un piccolo sottoscala, wc aggiuntivo, dispensa e accesso diretto all’ampio box auto. La proprietà è circondata da circa 400 mq di giardino privato dove poter godere della natura in totale privacy. L'immobile include numerosi comfort: zanzariere alle finestre, persiane di sicurezza, predisposizione per aria condizionata oltre a pannelli fotovoltaici che garantiscono efficienza energetica e ancora molto altro. Situato in posizione strategica vicino ai principali servizi della zona ma lontano dal caos cittadino, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere serenamente senza rinunciare alla comodità dei centri urbani vicini. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita! Non perdere l'opportunità di rendere questa casa il tuo nuovo rifugio.

Collepepe

Collepepe, in zona residenziale è tranquilla, bellissima villa indipendente stile liberty, in ottime condizioni eternamente e strutturalmente, circondata da un parco secolare di circa 3500 mq; La villa è divisa su tre piani collegati da ampia scala interna; Al piano seminterrato ci sono un grande garage, un ripostiglio, una dispensa e centrale termica; Al piano terra troviamo da una parte un mini appartamento indipendente composto da salone con angolo cottura e bagno, attualmente affittato, sarà libero all'atto notarile, dall'altra parte si accede all'abitazione principale composto da un grande salone con camino, zona pranzo, cucina, bagno, dispensa, studio e loggia; al primo piano ci sono 4 camere, 2 bagni, loggia e ampio terrazzo.

Situata in una splendida posizione collinare e panoramica, poco distante dal vivace lungolago di Passignano sul Trasimeno, questa moderna e raffinata villa con vista mozzafiato sul lago rappresenta un'opportunità unica. Recentemente ristrutturata con materiali e tecnologie all'avanguardia, è immersa in un ampio terreno privato di circa 5.500 mq. La villa si sviluppa su una superficie abitativa di circa 170 mq, distribuiti su due livelli ben collegati da una scenografica scala in legno di design. Al piano terra, si apre una luminosa zona giorno caratterizzata da una cucina moderna a vista, sala da pranzo con ampie vetrate che si affacciano sul portico esterno e un bagno di servizio. Salendo, si accede a un elegante soggiorno con balcone vista lago, studio e una zona notte composta da due camere da letto e un bagno. La proprietà offre inoltre spazi aggiuntivi: una cantina di circa 40 mq, in parte adibita a lavanderia, in parte ad area fitness, e un comodo garage di 30 mq con accesso diretto dall'interno della casa. La ristrutturazione, completata nel 2020/2021, ha integrato soluzioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui un impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo, un sistema solare termico, due stufe a pellet e un sistema di domotica. L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto e pozzo, con la presenza di un addolcitore d'acqua e un impianto di osmosi per una qualità dell'acqua impeccabile. Il terreno circostante (circa 5.500 mq), completamente protetto da un sistema elettrificato per scoraggiare la fauna selvatica, ospita un rigoglioso uliveto con circa 70 piante di olivo, oltre a numerosi alberi da frutto. Oltre alla bellissima vista lago, fiore all'occhiello della proprietà è la piscina automatizzata e riscaldata (4x8 m), perfetta per godere del relax e della tranquillità del contesto in ogni stagione dell’anno. VISITE DISPONIBILI DA LUGLIO

Città Di Castello, Perugia

8

2

1

450 ㎡

CITTA' DI CASTELLO - A POCA DISTANZA VENDESI SPLENDIDA PROPRIETA' RURALE COMPOSTA DA ANTICO CASOLARE DA RISTRUTTURARE SU DUE PIANI CON 2 ANNESSI EX SECCATOI OLTRE A CARATTERISTICO FORNO, DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ. 450. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN LAGHETTO PRIVATO E TERRENO CIRCOSTANTE DI BEN 7 (SETTE) ETTARI FRA BOSCO E SEMINATIVO. IDEALE COME ABITAZIONE, STRUTTURA RICETTIVA TIPO B&B OPPURE AGRITURISTICA. POSIZIONE COLLINARE DOMINANTE CON BUONA STRADA DI ACCESSO. DA VEDERE!

Soccorso

Villa in vendita Lago Trasimeno. Castiglione del Lago, in contesto residenziale, in prossimità del centro storico e di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita villa di circa 250 mq così composta: Piano terra, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, salone con camino, bagno e ripostiglio/lavanderia. Piano primo, 4 camere matrimoniali, bagno e disimpegno. Al Piano superiore, ampia soffitta in gran parte praticabile con travi a vista. A completamento della proprietà, un annesso attualmente adibito a cantina, locale tecnico e corte privata completamente recintata dotata di pozzo e barbecue. L'immobile si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Ceralto

Casale vicino Montefalco in vendita. Nel cuore verde dell’Umbria è in vendita un casale in pietra antico di due secoli, finemente ristrutturato nel rispetto delle originali tradizioni edilizie. L’immobile di 335+15 mq si sviluppa su due piani collegati sia da scala interna che da scala esterna con splendida e panoramica veranda. La proprietà affaccia su un ampio giardino recintato con impianto di irrigazione, con alcuni ulivi secolari e alberi da frutto, completa la proprietà oltre un ettaro di terreno con oliveto, noceto e mandorleto e altri frutti. TV digitale e satellitare ,telefono internet, acqua da acquedotto e da pozzo, strada bianca solo 100 m. progetto approvato per la relazione della piscina Altitudine s.l.m. 450 Superficie abitabile mq 335 Superficie totale mq 10000

** Vendita Villa Storica - Un Angolo di Paradiso ** Scopri questa antica villa ex mulino di circa 520 mq, un gioiello immerso nella natura, circondata da due piccoli corsi d'acqua che creano un'atmosfera rilassante e magica. La villa conserva caratteristiche e macchinari dell'epoca, offrendo un affascinante viaggio nel tempo. Il giardino di circa 6000 mq è un vero paradiso, con due isole ombreggiate da piante secolari e salici, collegate da ponticelli di legno che conducono alla villa. Al piano terra, troverai una sala ristorante molto conosciuta e apprezzata, insieme a due ampi saloni con camino, perfetti per accogliere amici e familiari. La cucina è completamente attrezzata e dispone di un grande angolo bar, ideale per feste private. Il primo piano è dedicato all'abitazione del proprietario e alla sala ricevimenti, con un grande salone che offre un'atmosfera unica. Questa villa è perfetta per chi cerca un investimento nel settore della ristorazione o desidera vivere in un luogo incantevole. Con 9 locali e 3 bagni, offre ampi spazi e comfort moderni, mantenendo il fascino storico. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa in collina, a Castel Rigone (sopra Passignano sul Trasimeno). In posizione panoramica sulle colline e sul lago Trasimeno la villa gode di ampi spazi esterni (corte fronte casa, giarino e alberi tutto intorno. E' stata realizzata nel 2002 dalla Ditta RUBNER (Aziende leader nella costruzione di case in legno - abbiamo inserito alcune foto delle caratteristiche); la base e il piano terra sono in cemento armato, mentre il piano primo e il secondo (mansardato) sono in legno. Il piano terra è composto da ampio soggiorno con stufa in maiolica, cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio e ampio garage; il piano superiore, da cui si accede anche da scale esterna, si compone di soggiorno con camino ventilato, sala pranzo, cucina, tre camere, due bagni e bellissimo-vivibile terrazzo panoramico; il piano superiore (mansardato) presente due camere, bagno e terrazzo. Adiacente alla villa abbiamo un ulteriore garage doppio, un magazzino/fondo ed una veranda esterna con vasca idromassaggio. Esternamente la proprietà è interamente recintata, si accede da un passaggio pedonale e da cancello elettrico carrabile, piante da frutto, lecci, querce e una splendido glicine davanti la casa, percorsi pedonali tutto intorno. E' presento il pozzo, impianto di allarme e legnaia.