Immobili in vendita in provincia di Perugia

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APPARTAMENTO IN VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA; SCALA A SALIRE AL PIANO PRIMO DOVE SI SVILUPPA L'APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, TINELLO-PRANZO, CUCINA, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, QUATTRO CAMERE LETTO, DUE BAGNI, QUATTRO TERRAZZI, OLTRE AD UNA AMPIA SOFFITTA SOVRASTANTE, NONCHE' UN AREA ESCLUSIVA A PARCHEGGIO ED UNA RATA DI GIARDINO E CORTE CONDOMINIALE (L'UNITA' IMMOBILIARE PROPOSTA PUO' ESSERE ACQUISTATA CON ULTERIORE IMMOBILE). INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Passignano Sul Trasimeno

A Castel Rigone, storico borgo posto sopra Passignano sul Trasimeno a 650 metri s.l.m., villa singola costruita nel 1997 sulle sembianze delle tipiche case o chalet di montagna, con sapiente uso del legno.L’immobile, completamente recintato, è di 300 mq su tre livelli così composti:- piano terra: ampio salone rustico con cucina, bagno e garage- piano rialzato: soggiorno con camino, angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazze- piano primo: salone mansardato, camera e bagnoDal primo piano si gode di una bella vista sul lago e isole. Completa la proprietà giardino curato di 900 mq con barbecue e gazebo.Riscaldamento a metano, acqua comunale. Possibilità di edificare ulteriormente.

Perugia

Ponte San Giovanni in palazzina di due appartamenti con facciate in mattoni a vista, appartamento luminoso al primo e ultimo piano in perfetto stato di manutenzione con ottime finiture. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con idro termo camino sia a legna che pellet, disimpegno con armadio a muro e ripostiglio, due camere matrimoniali, due camere singole, due bagni con finestra e quattro balconi; mansarda open space di 60 mq con bagno e cucina; soffitta di 30 mq con camino, centrale termica e inverter foto voltaico di 3 KW; piano interrato con garage di 25 mq e cantina di 16 mq. Terreno circostante diviso con appartamento sottostante ma in comproprietà. Fotovoltaico 3 kw e condizionamento d'aria Freddo/caldo. Per ulteriori informazioni 335483014

San Terenziano

Azienda agricola in posizione meravigliosa all'interno della quale ci sono: quattro complessi immobiliari due dei quali attigui (abitazioni) e n. 2 annessi agricoli recuperabili ai fini dei mq. realizzabili. I terreni di Ha 35.80.98 sono così coltivati: Seminativo Ha 11.03.67, Uliveto Ha 1.66.17, Bosco 13.40.92, Pascolo Ha 2.49.35, Impianto arboreo Ha 6.41.38, Invaso artificiale (laghetto) Ha 0,25.85, Corte e sedime fabbricati Ha 0.53.64

PORZIONE DI FABBRICATO INDIPENDENTE CIELO-TERRA CON VISTA SU SPELLO, BUONE LE RIFINITURE INTERNE, BAGNI DI PREGEVOLE FATTURA , MONOCOTTURA ZONA GIORNO, PARQUET NELLE CAMERE, PORTE IN LEGNO CON MANIGLIE OTTONATE. PIANO SEMINTERRATO: AMPIO GARAGE DI MQ.40 CIRCA, FONDO CON FINESTRA, LAVANDERIA E CENTRALE TERMICA. PIANO RIALZATO: INGRESSO DA UN CANCELLO PEDONALE CHA DA ACCESSO AD UN PORTICO DOVE E' UBICATO IL PORTONE D'INGRESSO, SOGGIORNO-PRANZO CON CAMINO CUCINA, WC E SCALA PER ACCEDERE AL PIANO PRIMO CHE DISPONE DI TRE CAMERE DUE BAGNI E DUE TERRAZZI. COMPLETA LA PROPIETA' UN LASTRICO ESTERNO LATO ACCESSO IMMOBILE ED UN GIARDINO SUL RETRO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Bevagna, centro storico. Appartamento al secondo piano in palazzo storico interamente ristrutturato 1997. Accesso al piano terra su atrio comune che da su scala che sale al piano; ultime due rampe di scale di proprietà, da cui si accede all'appartamento composto da ingresso, grande soggiorno di 50 mq. ca., cucina di 20 mq., due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), altra camera/studio, altro bagno e ripostiglio. Con scala legno interna si accede al sottotetto in parte praticabile. L'appartamento è ampio e luminoso e caratterizzato dai soffitti di travi in legno e pianelle, vista sul centro storico e sulle colline.

Casa indipendente con ampio terreno confinante con le rive del lago, disposta su due livelli per una superficie complessiva di 330 mq, sapientemente suddivisa in due unità abitative distinte e con ingressi indipendenti, ideale per una soluzione bifamiliare. Al piano terra, l'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, affiancato da una cucina separata e funzionale. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un bagno principale e un bagno di servizio, oltre a un comodo ripostiglio che funge anche da locale caldaia. Il primo piano offre un'ampia e luminosa zona giorno, composta da cucina abitabile, con accesso diretto al portico e soggiorno con terrazzo con vista panoramica sul lago; la zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, un garage di 60 mq, attualmente pavimentato e dotato di camino e bagno, che offre la possibilità di essere trasformato in ulteriore spazio abitativo. La casa è immersa in un ampio terreno di circa 5.000 mq, in posizione privilegiata al confine con il Lago Trasimeno. L’incantevole vista e l’atmosfera di assoluta tranquillità rendono questa proprietà una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza della natura senza rinunciare alle comodità.

Città Della Pieve

In posizione molto panoramica, a poca distanza dal centro di Città della Pieve, ampia villa su due livelli, di circa 260 mq composta da: ampio soggiorno con camino, grande vetrata che si affaccia sul portico dal quale si gode di una splendida vista, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio e bagno a piano terra; tre camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, altro bagno e ripostiglio al piano primo.Inoltre è presente un appartamento con ingresso indipendente da rifinire al primo piano.La proprietà è circondata da un bel giardino privato, comprende una piscina oltre a 3,5 ettari di terreno.In posizione molto panoramica, tranquilla e riservata, a poca distanza dal centro storico.La proprietà è inserita nel circuito affitti vacanze con ottimi introiti. 

Situato in Via Guglielmi, nel cuore dell'incantevole Isola Maggiore, questo appartamento al secondo piano di un casolare in pietra risalente ai primi del '900, vanta un giardino privato esclusivo. L'accesso alla proprietà avviene tramite una raffinata scalinata esterna in pietra, che costeggia il giardino, progettato su un terrazzamento creato su misura per valorizzare l'ambiente esterno. L'immobile, attualmente al grezzo, è stato completamente ristrutturato, mantenendo il fascino delle travi in legno originali e delle tavelle della parte strutturale e della copertura, preservando così l'autenticità storica. Essendo situato all'ultimo piano del casolare, l'appartamento offre soffitti alti e spaziosi. È stato realizzato un comodo soppalco in legno di circa 15 mq, con una splendida vista sul lago, che può essere utilizzato come ulteriore camera matrimoniale o studio. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare gli interni e le finiture a proprio piacimento. In foto viene proposta una delle possibili soluzioni progettuali, così composta: ingresso su disimpegno, un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e la camera sul soppalco. Il prezzo richiesto si riferisce all'immobile chiavi in mano, pronto per essere abitato.

CORCIANO ... Immersa nella bellezza storica del comune di Corciano, in un antico borgo che conserva l'incanto di tempi passati, questa affascinante casa singola di circa 250 mq è un'opportunità imperdibile. Situata in una zona tranquilla a soli dieci minuti dal centro di Corciano e quindici dal centro storico di Perugia, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra vita rurale e comodità urbana. Questa casa, perfetta anche per essere suddivisa in più unità immobiliari, si sviluppa su due livelli ed è circondata da una corte esclusiva recintata di circa 1500 mq, accessibile tramite cancello automatico per garantire massima sicurezza e privacy. Al piano terra entriamo attraversando l'ingresso che subito ci introduce allo spazioso soggiorno con camino, sala da pranzo collegata ad una cucina con dispensa; tutte le ampie finestre si aprono sulla vostra oasi verde. A sinistra della zona giorno un disimpegno vi conduce a due accoglienti camere da letto e ad un bagno con antibagno; ogni stanza gode della splendida vista sulla corte privata. Salendo le scale interne situate nel foyer del piano terra troverete tre camere luminose al piano superiore: la camera padronale dispone persino di cabina armadio dedicata! Da una scala esterna si accede ad una terrazza ideale per godere dei momenti all'aperto durante le calde serate estive oltre alla soffitta versatile come spazio extra utile secondo i vostri bisogni. Questa residenza non solo presenta delle finiture moderne ma è anche prodiga in comfort grazie all'installazione del cappotto termico esterno e del riscaldamento a pavimento rendendoli davvero fruibili tutto l’anno! In aggiunta sono state installate grate di sicurezza per garantirvi tranquillità quotidiana nei vostri spazi privati. Se cercate non solo una casa ma anche un luogo dove costruire ricordi duraturi con familiari ed amici... Questa potrebbe essere proprio quella giusta! Contattaci oggi stesso ai numeri 0755181218 – 3774697820 per prenotare una visita. ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Saragano

Saragano, in zona panoramica e circondato da splendide colline di uliveti e vigneti, rudere di circa 192 mq con annesso di 92 mq il tutto da ristrutturare completamente, con 12 ha di terreno circa di cui 1,8 ha di uliveto (450 piante), 1 ha circa di seminativo il restante bosco con all'interno una piccola tartufaia.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In posizione dominante sulla colline, nel comune di Castiglione del Lago, vi proponiamo in vendita questo affascinante agriturismo dotato di piscina, limonaia e 3,5 ha di terreno con 500 ulivi in produzione. La location in cui si trova è panoramica, riservata e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a breve distanza. SPAZI INTERNI Questa meravigliosa proprietà si compone di un casale sapientemente ristrutturato di 460 mq oltre a pergole e portici dove potersi rilassarsi. Il casale è attualmente suddiviso in 6 appartamenti, per un totale di 9 camere e 8 bagni. Ogni appartamento ha zona living e cucina. Tre appartamenti si trovano al piano terra e ogni unità ha il proprio spazio esterno con portici e pergole ideali per cenare e rilassarsi all’aperto. Sempre al piano terra è presente un locale tecnico con accesso indipendente. Gli ulteriori tre appartamenti si trovano al primo piano e sono raggiungibili tramite le scale esterne. Il casale risale alla fine dell’800 e successivamente è stato oggetto di ampliamenti. Gli attuali proprietari hanno sapientemente ristrutturato la proprietà nel 2019 utilizzando materiali di altissima qualità. A pochi passi dal casale è presente un annesso adibito a limonaia e studio. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da un rigoglioso giardino nel quale si trova la meravigliosa piscina di 14x5m con annesso con angolo bar, bagno e locale tecnico. Completa la proprietà il giardino e il terreno per un totale di 3,5 ha di terreno con 500 ulivi. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a GPL con riscaldamento a pavimento, per l’acqua calda c’è anche il supporto di pannelli solari. E’ presente l’aria condizionata e per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico, oltre ad essere presente l’acqua consortile per l’irrigazione. Nel 2023 è stato installato un impianto fotovoltaico di 20 kw. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come investimento per proseguire gli affitti turistici visto che è un perfetto punto di partenza per esplorare il Lago Trasimeno, la Valdichiana, la Val d’Orcia e tutti i caratteristici borghi. Interessante anche la trasformazione in unica abitazione privata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Passignano Sul Trasimeno

A Passignano sul Trasimeno, in zona collinare e panoramica, capotesta di villetta a schiera indipendente con giardino privato e vista lago, inserita in un quartiere residenziale molto grazioso.La villetta, di 135 mq, si sviluppa su due livelli in questo modo:-       Piano terra: disimpegno, salone ampio con camino e accesso diretto sul giardino, cucina abitabile, bagnetto-       Piano primo: due camere matrimoniali e camera singola tutte con terrazzino, bagno grande, sottotetto.Vialetto frontale, giardino esterno di 40 mq con pianta di olivo, e garage pavimentato di 20 mq con colonnina elettrica.Vista lago molto bella, comprensiva dell’isola Maggiore, dal giardino e dalle camere da letto.  La villetta, edificata nel 1995, ha usufruito del Superbonus di ristrutturazione nel 2022 con rifacimento totale degli infissi, tinteggiatura facciata, pannello fotovoltaico integrato rosso sul tetto da 6 kw, pompa di calore ibrida, parte di cappotto termica esterna: interventi che hanno portato l’immobile in classe energetica B rendendolo totalmente efficiente e pronto per essere vissuto o utilizzato come investimento, vista l’attrattività turistica della zona.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nella quiete e nei colori autentici della campagna umbra, questo raffinato casale in pietra rappresenta un’oasi di charme e tranquillità a pochi minuti dal centro di Castiglione del Lago e da tutti i principali servizi. Circondato da un curato giardino privato con piscina panoramica, il casale unisce il fascino delle dimore di campagna al comfort della vita moderna, offrendo ambienti accoglienti, luminosi e finemente ristrutturati. La posizione, riservata ma facilmente accessibile, garantisce assoluta privacy e permette di vivere la bellezza della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le più rinomate località dell’Umbria e della Toscana. SPAZI INTERNI Il casale, costruito ex novo nel 2007 con materiali di pregio, si sviluppa su due piani per circa 326 mq di superficie. Al suo interno si sviluppano due unità abitative indipendenti, facilmente riunibili poiché comunicanti tra loro tramite una porta condivisa. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno impreziositi da un camino con sistema di aerazione, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completano il livello un bagno di servizio, un vano tecnico/lavanderia e un ampio porticato affacciato sul giardino, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, accoglienti e ben proporzionate, e due bagni, di cui uno en suite, rifiniti con gusto e materiali di qualità. La seconda unità abitativa è composta da una zona open-space (soggiorno con camino e cucina), camera matrimoniale e bagno, oltre a una stufa a pellet e un suggestivo portico che invita a godere della pace del paesaggio circostante. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da un grazioso giardino di circa 6500 mq nel quale sono presenti 70 olivi ed altri alberi da frutto. Completa la proprietà una splendida piscina 6 x 12 mt ideale per rigenerarsi nei mesi caldi dell’anno. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: allaccio ad acquedotto comunale, pozzo privato utilizzato per l’irrigazione. Il riscaldamento è alimentato a GPL ed integrato con camino e stufa a pellet. Il cancello d’ingresso è elettrico, per una gestione comoda e sicura della proprietà. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta sia per essere utilizzata come dimora principale o per essere utilizzata come casa vacanze. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Immerso nelle suggestive colline di Passignano, a pochi minuti dal vivace lungolago e dai principali servizi, questo esclusivo casale del 1800 rappresenta un perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno. La proprietà, che vanta totale privacy, si estende su oltre un ettaro e mezzo di terreno tra bosco e oliveto, offrendo un’oasi di tranquillità con una vista mozzafiato sul lago. Il complesso comprende il casale principale in pietra su due livelli con due unità indipendenti, ideale per accogliere ospiti o come rendita aggiuntiva. Al piano terra, accessibile tramite un caratteristico portico con forno in pietra, si apre una veranda panoramica vista lago, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto e bagno con vasca. Questo piano, ristrutturato negli anni ’90, conserva il fascino autentico dell’epoca. Al piano superiore, raggiungibile tramite una suggestiva scalinata esterna con loggetta panoramica, si trova l’appartamento completamente ristrutturato nei primi anni 2000, compresi impianti, pavimenti e copertura. Qui vi attendono un elegante soggiorno con grande camino, lavandino d’epoca, cucina abitabile, due camere da letto con parquet e bagno con doccia. Gli interni, raffinati e accoglienti, presentano muri in pietra a vista, travi in legno e tavelle, mentre gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane in alluminio, recentemente sostituite, assicurano comfort e efficienza. La proprietà comprende inoltre un annesso di circa 30 mq con tetto rifatto nel 2006, ideale per il rimessaggio degli attrezzi agricoli necessari per la cura delle circa 100 piante di olivo, e un pozzo che garantisce l’approvvigionamento idrico sia per la casa che per l’irrigazione del terreno, recintato su tre lati per maggiore sicurezza e riservatezza. Un luogo unico, dove storia, natura e panorami incantevoli si fondono in un contesto esclusivo, perfetto per chi cerca la privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vivacità del lago.