Immobili in vendita in provincia di Perugia

A ridosso del centro storico e adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita casale in pietra dei primi del '900 di circa 430 mq. L'architettura è quella tipica della casa padronale umbra con annessa un'ampia bottega di falegnameria artigiana. L’immobile è disposto su 2 livelli e costruito interamente in pietra arenaria locale con solai a voltina. A piano terra troviamo un ampio ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, cantina e vari locali della vecchia bottega artigiana. Salendo la prima rampa della scala in pietra serena, troviamo il bagno con antibagno ed un piccolo caratteristico locale, un tempo adibito a granaio. Al piano superiore ampio disimpegno, sala e 4 camere. La proprietà è circondata da 1682 m² di terreno edificabile con pozzo ed una cubatura per ulteriori 700 mq. Per la sua posizione ed il potenziale edificatorio, rappresenta un'ottima soluzione sia come attività ricettiva, sia per le varie soluzioni residenziali. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Todi, Perugia

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128 ㎡

Ubicazione: centro storico di Todi, 500m dalla piazza principale, 40 km a sud di Perugia, 35 km ad est di Orvieto, 120 km a nord di Roma, 200 km dall’aeroporto di Roma, 50 km dall’aeroporto di Perugia, 30 m dal parcheggio più vicino Terreno: 767mq terreno erboso recintato e piccolo area pavimentata lungo la facciata della casa e sotto la pergola. 2 pozzi privati e un annesso/garage (per auto piccola) 34mq raggiungibile dal cancello di ingresso Casa 128 mq su 3 livelli con terrazza Piano terra: dal cancello di ingresso, pedonale e carrabile, che immette nella proprietà, si raggiunge una piccola scala esterna che conduce all’ingresso della casa che si sviluppa verticalmente con il vano scale al centro e due stanze ai lati: salotto e cucina in muratura, ripostiglio con lavatrice nel sottoscala; Piano Primo: camera matrimoniale con finestrone che si affaccia sul giardino, bagno completo (vasca, bidet, lavabo, WC), studio Piano Secondo: 2 stanze, terrazza (5mq) Location: historic center of Todi, 500m from the main square, 40 km south of Perugia, 35 km east of Orvieto, 120 km north of Rome, 200 km from Rome airport, 50 km from Perugia airport, 30 m from the nearest parking Land: 767sqm fenced grassy land and small paved area along the front of the house and under the pergola. 2 private wells and a 34sqm annex / garage accessible from the entrance gate 128 sqm house on 3 levels with terrace Ground floor: from the entrance gate (you can enter on foot or by small car), which leads to the property, you reach a small external staircase that leads to the entrance of the house which develops vertically with the internal stairwell in the center and the rooms on each the side. On this level is the living room and kitchen with built-in kitchen and storage with washing machine under the stairs First floor: double bedroom with large window overlooking the garden, complete bathroom (tub, bidet, sink, toilet), study Second floor: 2 double bedrooms, panoramic terrace (5sqm)

Tenuta in posizione panoramica, a 10 minuti dal Lago Trasimeno, composta da villa principale, 2 casali con appartamenti, autorimessa e due annessi, circondati da 3 ettari di terreno, con due piscine e uliveto di 500 piante. Posizione geografica Tenuta Fiordolivo si trova in posizione panoramica al confine tra Umbria e Toscana, a 10 minuti d'auto dal Lago Trasimeno e da Chiusi e con il centro abitato più vicino, punto di riferimento per gli acquisti quotidiani, a meno 1 km. Descrizione dei fabbricati Tenuta Fiordolivo comprende diversi fabbricati: la villa principale, una grande rimessa agricola al piano sottostrada, un grande casale suddiviso in 9 appartamenti, un casale con 4 camere con bagno en-suite e due piccoli annessi, per una superficie commerciale totale di 1.438 mq circa. La Villa principale Superficie commerciale di 325,6 mq circa - 3 + 1 camere e 6 bagni La villa padronale si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra vi troviamo la cucina/soggiorno con camino, il salotto e una camera con bagno en-suite, al primo piano due camere con bagno en-suite e un salotto da cui è possibile accedere al piano superiore, mansardato, in cui troviamo un vano con letto e un bagno. Il piano sottostrada è composto da ampi vani, di cui uno con camino, utilizzabili come taverna o sala hobbies e da un bagno. La rimessa per gli attrezzi agricoli Superficie commerciale di 330 mq commerciali. Dal piano sottostrada della villa, tramite un tunnel sotterraneo, è possibile accedere a una grande rimessa per gli attrezzi agricoli, di circa 330 mq commerciali. Casale 1 Superficie commerciale di 570 mq commerciali circa - 12 camere totali e 13 bagni Il grande casale si sviluppa su 3 livelli ed è suddiviso in 9 appartamenti indipendenti, con 1 o 2 camere, oltre a due grandi sale dedicate alla ristorazione e la cucina. Casale 2 Superficie commerciale di 170,5 mq commerciali circa - 4 camere e 5 bagni. Si sviluppa su un solo piano e ospita 4 camere con bagno ensuite, oltre a 6 vani accessori a uso ripostiglio e magazzino. Annesso 1 Realizzato al piano sottostrada, superficie commerciale di circa 14 mq, è destinato a vano tecnico. Annesso 2 Al piano terra, della superficie commerciale di 22 mq, destinati anch'essi a vani tecnici. La superficie indicata è quella commerciale. La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti. La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta. Spazi esterni Tenuta Fiordolivo comprende un terreno di circa 3 ettari che abbraccia tutti i fabbricati e sul quale sono state realizzate due piscine, una di fronte alla villa e l'altra a uso dei due casali. All'interno della proprietà troviamo anche un uliveto produttivo di circa 500 piante. Utilizzo e potenzialità Tenuta Fiordolivo è ideale per l'accoglienza turistica, con la possibilità di organizzarvi anche cerimonie o eventi.

Castiglione Del Lago

In posizione tranquilla, tra il Lago di Chiusi e il Lago Trasimeno, con vista stupenda sulle dolci colline della campagna umbra, graziosa casa singola su due livelli con abitazione a piano terra e magazzini a piano seminterrato.L'abitazione, in ottime condizioni, è stata recentemente ristrutturata ed è composta da: ingresso, cucina abitabile con terrazza coperta, soggiorno, due camere matrimoniali entrambe con balcone, bagno con doccia. Gli impianti sono stati rifatti così come il bagno e i pavimenti, inoltre è stata messa la predisposizione per i pannelli solari, l'impianto di riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet ed è presente l'allaccio al gasdotto, finestre con doppi vetri. Acqua dal pozzo e dall'acquedotto.Al piano seminterrato troviamo dei magazzini in parte ristrutturati, che potrebbero essere convertiti in abitazione. I due piani sono separati e ognuno ha ingresso indipendente; è possibile acquistare l'immobile con il piano inferiore finito. Il prezzo richiesto è riferito allo stato attuale.La proprietà comprende un garage di circa 10 mq e giardino di circa 750 mq con piante di ulivo e annesso. 

Trecine

Questo accogliente casale in pietra di circa 390 mq, è stato restaurato conservando le caratteristiche antiche (travi in legno, archi, cotto), pur rendendola comoda ed elegante. Si trova sopra una bella valle tra il Lago Trasimeno ed i confini con la Toscana (Cortona). La casa ha un bel soggiorno con gli archi, una veranda nuova, uno studio, una simpatica sala colazioni, e una grande cucina, tutti con accesso diretto all'esterno, 6 camere matrimoniali (di cui 3 attualmente utilizzate dal B&B ben funzionante), 7 bagni. Terreno ca 11.000 mq. Il curatissimo giardino recintato di ca. 5.500 mq ha una bella piscina nuova e panoramica, una zona barbecue e vari angoli relax. Ideale come abitazione permanente e/o come casa per le vacanze da affittare interamente o continuando l'attività di B&B. • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: dolce collina Colline boschive, alternate con paesaggio agricolo (pascoli), casali e castelli. Il casale è attualmente un apprezzato Bed & Breakfast (3 camere per gli ospiti), con tutte le licenze e l'attività può essere continuata, ma non è obbligatorio; può anche essere utilizzata come ampia e comoda casa privata con 6-7 camere. • Condizioni: Completamente restaurato Totalmente ristrutturata conservando tutte le caratteristiche antiche: grosse travi in legno, pianelle in cotto, archi, nicchie, ecc. Tutte le finestre hanno doppi vetri. Impianto di riscaldamento centralizzato a GPL, più stufe a legna e camini e un impianto fotovoltaico da 5,5kW. • Piano Terra: soggiorno, cucina con porta al portico, studio (o camera), bagno, scala interna pIù veranda, ripostiglio, lavanderia, cantina e altro bagno. • Primo Piano: 5 ampie camere matrimoniali, 5 bagni. • Cucina: cucina separata con 2 stufe e porta finestra verso terrazza. Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa settica Video citofono al cancello elettronico. Acqua da pozzo privato (70 m) e sorgente, 2 cisterne più serbatoio per le acque piovane (per l'irrigazione del giardino). Fossa bio per 20 utenze. Wifi tramite antenna. Impianto fotovoltaico da 5,5 kW. • Piscina: 5 x 10 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) Terreno: 11.010 mq Giardino recintato di circa 5500 mq con parcheggio, prato, orto, piscina con solarium, aree di relax, cucina esterna, terrazze, ecc. e in più un terreno agricolo di circa 5600 mq.

Città Della Pieve

In posizione comoda e panoramica, non distante dai servizi e a pochi km da Città della Pieve, villetta singola di 100 mq circa in classe A4, recentemente ristrutturata e composta da:Piano terra: ingresso, bagno, camera/studio, soggiorno con termostufa idro pellet e cucina con porta finestra;Piano primo: bagno con doccia e camera matrimoniale con soffita con travi in legno.La casa è circondata da un giardino privato recintato con piccola piscina, posto auto coperto, locale tecnico e magazzino.Ingresso carrabile in comune fino al cancello di proprietà privata.L'immobile, in classe A4, presenta pannelli su entrambe le falde del tetto, inverter con impianto di accumulo a batteria da 7kw, infissi con telaio alluminio a taglio termico finitura noce finto legno doppio vetro bassa trasmittanza, portone blindato a taglio termico, termostufa Idro pellet, impianto ibrido caldaia a condensazione e pompa di calore per il riscaldamento che in combinata con le batterie permette di riscaldarsi con lo scambio termico, cappotto da 14 cm su tutte le pareti esterne e sulle coperture sottotetto, colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici, impianto satellitare TV + impianto satellitare Internet (doppia parabola).Si trova in una posizione comoda, non distante dai servizi, a pochi km dal centro storico di Città della Pieve.

Appena fuori il centro di Cannara casa indipendente su tre livelli con giardino. Al piano terra taverna rifinita con cucina, soggiorno e bagno, portico, cantina/magazzino e grande garage. Al piano primo grande appartamento composto da ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e altra camera matrimoniale con bagno privato, ampio terrazzo. Al piano superiore altro appartamento indipendente molto curato composto da ingresso, terrazzo a tasca, cucina, soggiorno. camera matrimoniale, cameretta e bagno, soffitto in legno. Presente aria condizionata, piccola piscina, cancello carrabile elettrico, interamente recintata ed in ottimo stato. Adatta anche per due nuclei familiari.

CASALE CON APPARTAMENTI E PISCINA IN VENDITA BEVAGNA - UMBRIA. Nel comune di Bevagna, lungo la strada del Sagrantino e a soli 10 minuti da Assisi, proponiamo la vendita di un'antico borgo rurale, attualmente adibito ad attività ricettiva, completamente ristrutturato preservandone le caratteristiche originarie con travi a vista e pianelle e con annessa Chiesetta ancora consacrata. Il corpo centrale è composto da 13 ampie camere con bagno, salone, sala colazione, bar e ristorante con 2 sale per 80 coperti. Inoltre vi sono 7 appartamenti composti da soggiorno, angolo cottura, 1 o 2 camere e bagno. Il complesso è circondato da un giardino di 4.000 mq completamente recintato con piscina e zona barbecue. L'ottima posizione consente di raggiungere facilmente i bellissimi borghi Umbri ricchi di storia, arte, cultura, religione e famosi in tutto il mondo per le eccellenze enogastronomiche come il Sagrantino, l'olio extravergine d'oliva, il tartufo e la norcineria. DISTANZE: Assisi e Aeroporto 16 km - Foligno, Spello e Montefalco 10 km - Spoleto km - Perugia 35 km - Spoleto 35 km - Todi 45 km - Gubbio 65 km - Roma 150 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Citerna

Citerna vendesi villetta singola di recente costruzione, disposta su tre livelli e perfettamente mantenuta, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e un'ottima efficienza energetica. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, una veranda chiusa che regala uno spazio vivibile tutto l'anno con possibilità di realizzare una terza camera, bagno di servizio finestrato con doccia, camera matrimoniale. A piano primo troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Il piano seminterrato è un vero valore aggiunto: salone rustico ideale per cene e momenti conviviali, lavanderia, bagno e garage doppio. La villetta è circondata da giardino esclusivo completamente recintato, garantisce privacy e tranquillità. La casa vanta un'ottima classe energetica A1, grazie all'impianto fotovoltaico da 5 kW con sistema di accumulo, che garantisce risparmio e sostenibilità, caldaia condensazione, predisposizione aria condizionata. Ape A1

Saragano

Saragano, in zona panoramica e circondato da splendide colline di uliveti e vigneti, rudere di circa 192 mq con annesso di 92 mq il tutto da ristrutturare completamente, con 12 ha di terreno circa di cui 1,8 ha di uliveto (450 piante), 1 ha circa di seminativo il restante bosco con all'interno una piccola tartufaia.

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UfficioASTE propone: Compendio Immobiliare situato nel Comune di perugia Loc. Montelaguradia costituito da terreni non edificabili seminativi/arborei ha. 2.08.50, casa padronale di vani 20 oltre ex limonaia, casa colonica e pertinenze varia mq 1166ca L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 26/05/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE 295.279,00, OFFERTA MINIMA 221.459,25. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA GRATUITAMENTE LA VISITA dell'immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

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Perugia. Colombella. Casa singola con corte esterna e adiacente terreno edificabile di 800 mq circa. L'abitazione è stata costruita intorno agli anni settanta ed è composta dal piano terra, soffitta e fondi al piano seminterrato. Il piano terra si sviluppa in ingresso, soggiorno, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola/studio e bagno. Il piano superiore è costituito da soffitta abitabile già adibita a piccolo appartamento, composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ampio terrazzo e ripostiglio. Al piano semintaerrato garage, magazzino e fondi di 200 mq circa. Fronte strada, pozzo, interamente recintato. L'ambiente fronte strada (ora adibito a salone) ha destinazione per attività artigianale/commerciale.

Perugia

Nei dintorni di Perugia, in posizione strategica comoda per tutti i servizi e al contempo immerso nel verde delle colline umbre, grazioso casale recentemente ristrutturato, originario del XIX secolo.Il casale, parte in pietra facciavista e parte intonacato, è di circa 350 mq su due livelli suddivisi come segue:Piano terra: due ampi e luminosi ambienti, e due fondi allo stato grezzo con possibilità di trasformazione;Piano primo: unità abitativa raggiungibile con scala interna composta da ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile, lavanderia, tre camere matrimoniali, due camere singole, due bagni e piccolo terrazzo. Completa la proprietà terreno recintato di 2700 mq con piante d'ulivo e piante d'alto fusto, annessi agricoli per un totale 55 mq, pozzo e tettoia di 30 mq.Riscaldamento a metano e con termocamino, acqua del pozzo. 

Todi, Perugia

1° Annesso di 25 mq adibito ad ampia sala da pranzo con camino 2° Annesso di 40 mq su 2 livelli, adibito agli ospiti e composto da 2 belle stanze e 1 bagno Villa Principale circa 320mq su due livelli + torretta 40 mq Torretta 40 mq: annessa alla villa principale si trova la torre con ingresso indipendente e caratterizzata da soggiorno al piano terra e 1 camera matrimoniale e bagno al primo piano. Fornito di aria condizionata/aria calda e TV Villa Principale Piano terra: soggiorno con camino, sala biliardo aperta sulla veranda e sul salotto, sala da pranzo, cucina, una camera matrimoniale con bagno en-suite, una camera singola e un bagno indipendente. Bagno esterno di 6mq e lavanderia Villa Principale Primo Piano: una camera matrimoniale, 2 bagni, una camera matrimoniale con bagno en-suite Terreno: circa 1 Ha recintato. Il parco che circonda il casale è totalmente recintato e dotato di cancello automatico. Ampio gazebo, barbecue in muratura e forno a legna Piscina: 13x7m con doccia Campo da tennis: A circa 50 m dalla casa si trova un campo da tennis privato in sintetico utilizzabile anche come campo da calcetto Campo mini golf da pratica: 6 buche Nice typical Umbrian estate with stone houses, pool, golf and tennis course. Renovated in 2005 Location: 2 Km from Todi center, 600m from the nearest shop, bar and restaurant; 7 Km from the exit of the E45 highway that crosses Umbria; about 40 km from Umbrian towns like Perugia, Assisi, Orvieto, Spoleto and Gubbio; about 50 km from Perugia airport and 200 km from Rome airport 1st Annex 25 sqm used as large dining room with fireplace 2nd Annex 40 sqm on 2 levels, used for guests and featuring 2 nice rooms and 1 bathroom Main Villa about 320sqm on two levels + small tower 40 sqm Small tower 40 sqm: attached to the main villa is the tower with independent entrance and featuring the sitting room on the ground floor and 1 double bedroom and bathroom on the first floor. Supplied with air conditioning/hot air units and TV Main Villa Ground floor: living room with fireplace, billiard room open to the verandah and the sitting room, dining room, kitchen, a double bedroom with en-suite bathroom, a single bedroom and an independent bathroom. 6sqm outdoor bathroom and laundry room Main Villa First floor: a double bedroom, a twin bedroom, a double bedroom with en-suite bathroom, 2 bathrooms Land: about fenced 1 Ha. The park surrounding the farmhouse is totally fenced and has an automatic gate. Large gazebo, brick barbecue and wood-burning oven Swimming pool: 13x7m with shower Tennis Court: About 50 m from the house there is a private synthetic tennis court (regulation size), which can also be used as a five-a-side football pitch Mini Golf Course for training: 6 holes Utilities: town water, electricity, propane gas, internet wifi that also covers the pool area

Questa spaziosa villa di campagna è stata costruita a metà degli anni '90 e ampliata in 2007 con un'estensione. All'esterno l'edificio ha il carattere di una villa signorile, ma internamente sono stati applicati vari elementi tradizionali, come le travi in legno e la tipica costruzione del tetto nell'estensione con travi in legno e pianelle. Le 9 camere da letto con bagni sono elegantemente arredati, dove i colori e tessuti sono coordinati e inoltre determinano i nomi delle camere. Dal momento che la struttura è adibita a B & B, vi è anche una spaziosa sala relax con camino, una cucina professionale con sala da pranzo, una sala fitness e una reception. Un ampio giardino, con piscina, terrazze e prato ricreativo, circonda la villa. Lo stato di manutenzione è buono e la villa viene venduta in gran parte arredata. Ideale per chi vuole subentrare o iniziare un'attività turistica in Umbria. Divisione: P.S1 - ampia cantina, con cisterna d'acqua, vano palestra e vano massaggio, raggiungibile tramite scala esterna; PT - piccolo portico con ingresso principale e un accesso diretto ad una camera da letto con bagno e piccolo giardino privato, disimpegno con scala al primo piano e ripostiglio sottoscala, attualmente adibito a reception, camera da letto con bagno, corridoio con ripostiglio e bagno di servizio, cucina professionale, sala da pranzo, salone con camino e ampio portico richiudibile con delle tende di plastica pesante, con accesso alla spaziosa terrazza panoramica. Da un piccolo giardino privato si accede ad una camera da letto con bagno, disimpegno e seconda camera da letto con bagno. Il disimpegno può facilmente essere collegato alla reception dell'abitazione principale riaprendo l'apertura attualmente chiusa; P1 - accessibile tramite scala interna, pianerottolo con scala al piano superiore e ad entrambi i lati un disimpegno con accesso a due camere da letto, di cui una con un piccola terrazza, e ciascuna con un proprio bagno. In totale, quindi, 4 camere da letto, di cui 2 con una piccola terrazza, e 4 bagni; P2 - accessibile tramite scala interna, salendo mezzo piano troviamo un bagno, mentre la camera da letto si trova al secondo piano. Un cancello automatico dà accesso alla proprietà e attraverso una breve discesa si raggiunge il parcheggio di fronte alla casa, da dove una scalinata monumentale conduce, poi, alla casa. Intorno alla casa vi è un marciapiede e sul retro della casa una spaziosa terrazza panoramica, che si affaccia anche sulla piscina, posta leggermente più in bassa. Sottostante la piscina vi è un ampio prato fiancheggiato da alberi e arbusti ornamentali. La proprietà viene poi delimitata da alberi ad alto fusto da un lato e da uliveti dall'altro. Elettricità, acqua comunale, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni nei bagni + 1 camino, termoconvettori elettrici in tutti gli altri ambienti, fossa biologica a dispersione, telefono da allacciare, sistema d'irrigazione in buona parte del giardino, luci esterne, cancello automatico con videocitofono (da ripristinare). Tutti i negozi e servizi sono presenti a Giove a circa 2 km. Attigliano 3 km (uscita A1), Amelia 15 km, Viterbo 30 km, Orvieto 37 km, Bolsena 48 km (lago), Todi 50 km, Roma 89 km, Perugia 104 km, Siena 148 km, Firenze 188 km.