Immobili in vendita in provincia di Perugia

Perugia

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170 ㎡

L'IMMOBILE E' DIVISO IN DUE APPARTAMENTI, COSI' COMPOSTI: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO, WC, TERRAZZO,SOFFITTA, PORZIONE DI GIARDINO DI MQ. 200, TRE POSTI AUTO. N.2) INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, WC, TERRAZZO, SOFFITTA, PORZIONE DI GIRDINO 200 MQ.TRE POSTI AUTO. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Perugia

Terra tetto posto in zona collinare e panoramica. Piano terra - ingresso,soggiorno con angolo cottura e giardino; Piano primo - camera matrimoniale e bagno; piano secondo - camera, vano pluriuso e bagno. Completa la proprietà un locale magazzino e un posto auto riservato. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

In splendida posizione collinare, a breve distanza dai principali servizi, immersa nella tranquillità della campagna e con una vista mozzafiato sul lago, porzione di casa libera su tre lati, con ampio terreno privato adiacente alla proprietà. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 109 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo portico, accogliente soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina in muratura, lavanderia, bagno principale con vasca e doccia e camera matrimoniale. Da quest'ultima, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano sottotetto, ideale come ulteriore spazio abitativo o zona relax. Internamente, l’abitazione è impreziosita da pareti in pietra facciavista e pavimenti in cotto, elementi che conferiscono un fascino rustico e autentico all’ambiente, perfettamente integrato nel contesto naturale circostante. Il terreno privato, di circa 2.730 mq, ospita un forno a legna, una corte condivisa con l’abitazione adiacente e un pozzo. Completano questa interessante proposta ulteriori potenzialità edificatorie: è infatti possibile realizzare un annesso di circa 30 mq, ampliare l’abitazione di circa 50 mq e costruire una piscina, per godere appieno del comfort e della bellezza del paesaggio circostante.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Importante tenuta situata sul confine delle due più belle regioni del centro Italia, tra Umbria e Toscana immersa nelle rigogliose colline tra il Lago Trasimeno e i vigneti di Cortona e Montepulciano vendiamo questo importante complesso immobiliare composto da tipico casale destinato alla ricezione turistica e vari fabbricati annessi a corredo del corpo principale destinati alla conduzione dell’azienda agricola. SPAZI INTERNI Storicamente l’edificio nasce come monastero olivetano risalente al XV secolo, la ristrutturazione dell’intero complesso è stata terminata nel 2014, l’agriturismo gestito attualmente dai proprietari, ospita 15 bellissime camere ensuite complete di ogni comfort, per un totale di 32 posti letto. L’edificio principale è suddiviso in due piani con ampie superfici: il piano terra ospita reception, zona tv, bar, cantina vini, cucina professionale, servizi, sala lettura/gioco e antico refettorio dove è stato ricavato l’attuale ristorante da circa 70 commensali. ANNESSI Nell’annesso accanto al corpo principale troviamo una spa completa di sauna, bagno turco, piscina riscaldata con vista sulla campagna, sala relax, 4 cabine per trattamenti benessere, reception e spogliatoio. In altri locali distaccati troviamo la lavanderia con macchine professionali da un lato e rimessa macchinari agricoli dall’altro. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà comodamente da strada principale asfaltata, attraverso grande cancello in ferro. Gli esterni comprendono una grande e comoda area di parcheggio, un grande parco con olivi secolari, varie aree comuni con comode sedute relax, area attrezzata per percorsi fitness all’aperto, piscina esterna 7×14 e terreni seminativi per un totale di 12 ettari così suddivisi: 1,7 ha di vigna (sangiovese e merlot) 3 ha di oliveto con 390 piante Il rimanente per seminativo e incolto. CONDIZIONE DELL’IMMOBILE Tutto perfettamente e finemente ristrutturato pochi anni fa, l’intero complesso è chiavi in mano e l’azienda viene veduta a cancelli chiusi comprensiva degli arredi e di tutta l’attrezzatura per la conduzione dell’azienda. UTENZE La proprietà dispone di impianto panelli solari, addolcitore, riscaldamento con impianto a metano, allaccio acquedotto, pozzo artesiano, 2 cisterne di raccolta, riscaldamento misto a pavimento e in pompa di calore da centrale termica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Attualmente si presenta una gestione agrituristica dell’azienda ottimale con ottimo fatturato, ampio e consolidato portfolio clienti, la struttura viene utilizzata frequentemente e con successo per occasioni speciali, matrimoni ed eventi di vario genere. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

Pietralunga, Perugia

Antica torre di avvistamento medievale, Il Monte ha conservato gran parte delle sue caratteristiche originali, tra cui un soffitto a volta molto raro nella torre e un forno per il pane. Questo edificio precedentemente fatiscente ha subito un massiccio rinnovamento simpatico per creare una casa familiare unica e straordinaria, le cinque camere da letto e le ampie zone giorno sono state create in un ambiente lussuoso e confortevole. Il Monte si trova su un ettaro e mezzo o terreno privato con una vista spettacolare sulla valle. È situato in posizione ideale per un facile accesso a ristoranti e negozi nel raggio di tre chilometri. Gli incantevoli sentieri escursionistici che questa bellissima zona ha da offrire si trovano nelle vicinanze. Entra nella casa attraverso le invitanti doppie porte nel clima naturalmente fresco del tradizionale edificio in pietra; la pietra naturale, i pavimenti in cotto, le grandi travi in ​​castagno e un raro soffitto a volta vi accoglieranno. La terrazza del portico è un luogo perfetto per mangiare all'aperto in qualsiasi momento della giornata, anche a pranzo nei giorni più caldi, quando il portico o la loggia diventano un gradito rifugio all'ombra. è arredato con lettini prendisole di qualità adeguata, due letti cabana con tende scorrevoli che la rendono un'oasi di relax e tranquillità. Gli ampi gradini nella parte bassa della piscina sono perfetti per i bambini piccoli e tutte le aree esterne sono ben illuminate, rendendo le serate all'aperto sicure e divertenti. La casa è già ben affittata attraverso canali di lusso e alcune prenotazioni sono già state fatte. La casa viene venduta con l'intero contenuto.

Perugia

Perugia via Mario Angeloni ufficio di complessivi mq 1130 circa in palazzo e zona di pregio. Possibilità di vendita frazionata. Per ulteriori informazioni 335483014

Perugia

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170 ㎡

Appartamento signorile, composto da ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina, tre camere, bagno, wc, balcone, soffitta, due fondi, giardino e posti auto. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Passignano sul Trasimeno. Porzione di Casa, cielo terra, divisa in due appartamenti con ingresso in comune al piano terra, pianerottolo, scale interne che conducono al piano primo dove troviamo il primo appartamento composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale da cui si accede da altra cameretta/studio e bagno. Al piano superiore altro appartamento uguale al precedente e all'ultimo piano troviamo soffitta con caldaia a gasolio di 40 mq circa, adibita per lo più a ripostiglio e in parte ripulita e al momento adibita a camera da letto. Data la sua ottima posizione, nel pieno centro del caratteristico borgo di Passignano con affaccio sul lago Trasimeno e vista la struttura tipica del luogo, intervenendo con dei piccoli lavori necessari di ristrutturazione e di ammodernamento, l'immobile potrebbe benissimo essere adibito a struttura ricettiva come ad esempio B&B o affittacamere/ appartamenti ad uso turistico. OTTIMO INVESTIMENTO

Perugia

Villa singola disposta su due livelli, oltre ad una soffitta e così composta: P.T. - portico, rimessa garage e fondi oltre ad un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e corte privata; P.1. - ingresso, soggiorno, tinello con cucinotto, tre camere, bagno, wc e due terrazzi; Soffitta praticabile composta da due ampi vani. Possibilità di vendita anche con due lotti di terreno edificabili, stessa proprietà, adiacenti. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Passignano Sul Trasimeno, Perugia

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110 ㎡

PASSIGNANO SUL TRASIMENO: In contesto residenziale e di recente costruzione, appartamento in ottimo stato conservativo con ingresso indipendente al piano primo e ultimo, composto da soggiorno con camino, cucina a vista, due camere matrimoniali (di cui una con ampio portico esterno), cameretta, due bagni, ripostiglio, terrazzo con scorcio sul lago, corte esterna di proprietà e ampio garage. L'immobile si trova a poche centinaia di metri dalla riva del lago Trasimeno e all'accesso della pista ciclabile che consente l'intero giro del lago o all'ingresso del paese. Ottime rifiniture e libero da subito!

NEGOZIO CON QUATTRO VETRINE LATERALI, FRONTE PIAZZA. VIABILITA' DI COMPLESSO RESIDENZIALE-COMMERCIALE. L'IMMOBILE E' COSTITUITO DA UN AMPIO VANO CON BAGNO E ANTIBAGNO. GARAGE AL PIANO SOTTOSTRADA al costo di EURO 15.000, CORTE DI PARCHEGGI ADIACENTI. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Piegaro, Perugia

Imponente casa di campagna di circa 400 mq, da poco completamente ricostruito recuperando i materiali originali. Il risultato è un magnifico casale in pietra con una loggia particolarmente bella e tutti i confort che ci si potrebbe aspettare da una casa di lusso. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino ornamentale, un'ampia piscina, spogliatoi, un garage interrato e 41.5 ettari di terreno principalmente boschivo, con un oliveto e del pascolo. Le viste su Panicale lasciano senza parole.

VILLA A SCHIERA SU DUE LIVELLI COSTITUITI DA INGRESSO/SOGGIORNO, CUCINA E BAGNO AL PIANO TERRA. AL PIANO PRIMO ABBIAMO DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA CON IL BAGNO. GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO. SI PRESENTA CON UNA BASSA INTROSPEZIONE VISIVA, PRIVACY, LOCALIZZATA SU UN VERSANTE COLLINARE ASSOLATO E PANORAMICO, IN UN CONTESTO RESIDENZIALE CON SERVIZI ENTRO UN KM.E' DOTATA DI ALLARME, PAVIMENTO RADIANTE CALDAIA A BASSA CONDENSAZIONE E CONFORT TERMOACUSTICO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Perugia

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220 ㎡

APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI INGRESSO, DISIMPEGNO, SOGGIORNO, CUCINA, QUATTRO CAMERE, DUE BAGNI, TERRAZZI, SOFFITTA PARI LA PIANO SOTTOSTANTE, MAGAZZINI AL PRIMO PIANO SOTTOSTRADA E CORTE DI TERRENO DI PROPIETA' ESCLUSIVA DI MQ.1.040. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Nella periferia di Magione grande casolare in posizione collinare panoramica ma non isolata. Il casolare (antico convento dell'800) é stato ristrutturato (antisismico) sia esternamente che internamente mantenendo il più possibile le originali caratteristiche (pietra, travi legno, pianelle,...). E' posto su tre livelli ed internamente é da completare sia negli impianti che nei pavimenti e rivestimenti. Piano primo accesso da scala esterna su grande salone caratterizzato da un grande camino, pareti in pietra e dal soffitto con pianelle e travi di legno, cucina, possibili tre camere matrimoniali e tre bagni. Il piano terra a cui si può accedere sia dall'esterno che da apposita scala dal primo piano si compone di tre locali, alcuni gradini scendono leggermente ad un grande locale (possibile salone rustico) con altri locali adiacenti. Giardino esterno di circa 3000 mq. TRATTATIVE RISERVATE