Immobili in vendita in provincia di Perugia

Montecorona

CASALE A UMBERTIDE MONTECORONA - UMBRIA. Immerso nel verde delle colline Umbre, in un contesto di grande interesse naturalistico e paesaggistico a poca distanza dall'Antognolla Golf, proponiamo in vendita antico casale in pietra su unico livello completamente ristrutturato, preservandone le caratteristiche originarie come i solai con travi in legno e pianelle in cotto. I due corpi di fabbrica, con ingressi indipendenti ma comunicanti internamente, sono così composti: Nel primo ci accoglie un grande salone con camino e cucina a vista, il disimpegno con armadio a muro, le due camere matrimoniali e i due bagni entrambi finestrati con doccia. Dal salone si accede al secondo fabbricato ( l'antica Chiesa) dove troviamo un salotto o terza camera con ripostiglio e, tramite una comoda scala con gradini il legno, il grande soppalco con letto matrimoniale e bagno. La proprietà è circondata da un parco di circa 4.500 mq completamente recintato con pozzo, cisterna per la raccolta dell’acqua piovana e cancello motorizzato. Ottime finiture interne ed esterne. Per la sua posizione, a pochi minuti dai maggiori centri di interesse Umbri e della vicina Toscana, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa, sia ad uso investimento per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. DISTANZE: Aeroporto 32 km - Perugia 32 km - Città di Castello 25 km - Gubbio 30 km - Lago Trasimeno 32 km - Cortona 40 km - Anghiari 44 km - Assisi 45 km - Spello 50 KM - Arezzo 60 km - Todi 75 km - Spoleto 80 km - Fano ( Mar Adriatico )100 km - Firenze 132 km - Roma 200 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

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274 ㎡

TORGIANO - .. questa volta siamo in un borgo fluviale sorto in epoca romana, alla confluenza del Tevere con il Chiascio, in uno dei borghi più belli d'Italia. Il centro di Perugia è raggiungibile in 20 minuti così come la suggestiva Assisi. Questo casale è nato dalla ristrutturazione di una casa di fine '800 composta di due unità abitative ed ora vissuta come un'unica grande abitazione di mq 274. Attraverso il portico entriamo in casa ... l'ingresso ci introduce alla cucina abitabile ed al soggiorno con camino, più avanti lo studio, una seconda cucina con camino, un bagno. Due scale una nell'ingresso e l'altra nello studio conducono al piano superiore dove abbiamo quattro camere da letto, due bagni, una cabina armadio. Possibilità di poter installare un ascensore interno. La proprietà è circondata da un giardino di mq 2500. Presente un impianto fotovoltico. Questa proprietà è perfetta per realizzare una struttura turistica (il proprietario è disponibile a cedere la licenza turistica) oppure per una grande famiglia ... Vi aspettiamo! Chiama 0755181218 - 3774697820

San Sisto

APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA STROZZACAPPONI. San Sisto - Strozzacapponi, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento su due livelli con ingresso indipendente. L'abitazione è composta da soggiorno con camino e angolo cottura, bagno e antibagno al piano secondo, mentre al piano superiore mansardato troviamo la zona notte con due camere da letto, un' ulteriore vano da destinare a studio o cameretta, un ampio bagno con vasca, una terrazza a tasca vivibile dotata di tenda da sole ed un ampio e panoramico lastrico solare. Completa la proprietà il garage di 20 mq al piano seminterrato. Ampio parcheggio condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni per essere da subito abitato. Infissi in legno con vetrocamera - Riscaldamento autonomo a metano - Portoncino blindato. Ubicato a soli 5 minuti dal Polo Ospedaliero, rappresenta un'ottima soluzione anche ad uso investimento. Certificato di prestazione energetica in fase di attribuzione. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Castiglione Del Lago, Perugia

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588 ㎡

Immersa nel verde della campagna umbra, vicino al confine con la Toscana e a due passi dal lago Trasimeno, Azienda Vinicola di 18 ettari in produzione composta da: 2 casali, uno di 520 mq, il secondo di 70 mq anch’esso ad uso abitativo. Nel corpo principaleci sono 5 appartamenti con bagno, oltre a saloni, studio, reception e 2camini. Al piano terra vi è una sala per la degustazione dei prodotti e un magazzino per lo stoccaggio del vino. Accanto al corpo principale vi è una dependance composta da 2 camere, bagno, cucina e salottino. Gli infissiesterni di tutti gli ambienti sono in legno massello, la pavimentazione in gres, 4 ettari di bosco con due laghi, vigneto di 13 ettari, 300 mq di capannone de recente costruzione, che serve per rimessaggio mezzi e attrezzature, 3 trattori e 4 pozzi per la raccolta delle acque per irrigazione. Il vigneto ospita le seguenti varietà: Gamay, Perugino, Merlot, Sangiovese, Sagrantino, Syrah, Trebbiano e Grechetto. L’azienda agricola attualmente svolge sia attività di produzione vinicola, sia attività agrituristica grazie agli appartamenti che sono stati adibiti alla ricezione turistica. Al momento le uve vengono vinificate presso un prestigioso produttore di Montepulciano. Possibilità di confermare tale soluzione o allestire una sala di vinificazione e affinamento dei vini. La proprietà si trova nelle vicinanze di Castiglione del Lago, a 20 minuti dalla A1.

Cantagallina

RESIDENZA D'EPOCA LAGO TRASIMENO. Immersa nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica a pochi minuti dal Lago Trasimeno. La villa padronale, risalente al '700, ha una superficie di circa 750 mq oltre a 5 annessi per ulteriori 180 mq ed è disposta su 3 livelli caratterizzati da ampi e luminosi vani con alti soffitti. Il piano terra è composto da vari locali ad uso garage, magazzino, cantine e l'esclusivo mulino dell'800 con la caratteristica macina in pietra e lo strettoio per l'uva. Completano la proprietà 2 ettari di terreno con la possibilità di acquistarne fino a 40 ha. Per le sue caratteristiche e la strategica posizione, la proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa, sia come struttura ricettiva di charme. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Castel Del Piano

Appartamento in vendita zona Castel del Piano. Perugia Via Ivano Fora, in contesto riservato e ben servito, a soli 5 minuti dal Polo Ospedaliero, proponiamo in vendita luminoso appartamento mansardato, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione con sole 4 unità abiative. L'abitazione di circa 130 mq è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazza abitabile, disimpegno, 3 camere di cui una con terrazza e cabina armadio, 2 bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, ripostiglio e lavanderia. Infissi in legno con vetrocamera - Pavimenti in legno - Portoncino blindato - Riscaldamento autonomo. Classe energetica C Posto auto di proprietà esclusiva. L'appartamento si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99. www.immobiliarepiccini.it

Montelaguardia

BIFAMILIARE CON TERRENO IN VENDITA A MONTELAGURDIA - CORDIGLIANO. In posizione collinare, in un contesto tranquillo e riservato a poca distanza da tutti i servizi primari e a 10 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura in palazzina di sole due unità abitative. L'immobile, posto al secondo piano, è così composto: Ingresso, salone con camino e terrazzo panoramico, soggiorno con cucinotto e veranda, 3 camere matrimoniali di cui 2 con terrazzo, disimpegno, antibagno con armadio a muro e 2 bagni, entrambi finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano terra, ampia taverna, garage e cantina. Completa la proprietà un uliveto di circa 9.000 mq e 3.000 mq di terreno seminativo. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Pietrafitta

BIFAMILIARE CON 2 APPARTAMENTI E TERRENO. Piegaro, Pietrafitta, in contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare disposta su tre livelli con due unità abitative indipendenti, oltre a garage, annessi e terreno. L'appartamento a piano terra è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno. Ampio garage e cantina. Al primo piano, appartamento di circa 100 mq con ingresso, ampio soggiorno con camino termoventilato che affaccia sul grande terrazzo con pergola, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con grande cabina armadio e terrazzo panoramico e bagno. Al piano superiore soffitta di circa 90 mq con altezza minima di metri 1,40. Completano la proprietà due annessi e 4.000 mq di terreno con pozzo e piante di ulivo. Riscaldamento a metano. Pannelli solari. Ottima soluzione per due nuclei familiari o famiglie numerose. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Panicarola

BIFAMILIARE IN VENDITA A CASTIGLIONE DEL LAGO, PANICAROLA. A pochi minuti dal centro storico di Castiglione, dalle rive del Trasimeno e dai rinomati borghi medievali Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di recente costruzione. L'immobile, in eccellenti condizioni, si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo che accede al portico e al giardino completamente lastricato, disimpegno e bagno. Una bella scala conduce al piano superiore, dove troviamo due camere entrambe con terrazzo con vista sulla campagna e le colline circostanti, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato, con accesso sia interno che autonomo, può essere personalizzato in base alle proprie esigenze, attualmente è composto da una taverna con camino, ripostiglio, un ampio vano adibito a camera e bagno con doccia. DISTANZE: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 15 km – Stazione ferroviaria Chiusi 13 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 44 km - Castiglione del Lago 8 km - Cortona 25 km - Città della Pieve 20 km - Cetona 23 km - Perugia 27 km - Montepulciano 30 km - Chianciano Terme 32 km - Pienza 43 km - Arezzo 75 km - Siena 84 km - Firenze 125 km - Roma 170 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

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L'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un appartamento con sovrastante mansarda, al momento separati con tanto di 2 accessi dal vano scala, ma predisposti per essere collegati internamente. L'appartamento al piano 3 si compone di un ingresso diretto nel soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e 3 balconi. Il piano superiore, mansardato, si compone di un grande soggiorno, una camera un bagno ed un terrazzo. Completano la proprietà 2 garage. Gli appartamenti si presentano in ottime condizioni generali e sono posizionati nella parte alta del quartiere. Il riscaldamento è autonomo a metano. Gli ambienti sono ampi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole. Per non perdere questa opportunità o per maggiori informazioni è possibile contattarci allo 0755005034 o al 3355650247

Isola

Prestigioso villino situato nel nuovo e signorile contesto della Frazione Isola, distante circa 5 chilometri dal centro del Capoluogo di Nocera Umbra. L'immobile recentemente costruito con struttura completamente in c.a.., si sviluppa su tre livelli complessivi, di cui due fuori terra. La proprietà è composta da tre unità abitative di diversa metratura, di cui due poste al piano terra ed una posta al piano primo, oltre che da un grandissimo garage, due cantine ed un bagno-lavanderia, al piano interrato. L'appartamento di metratura intermedia posto al piano terra sul lato sud, presenta una superficie commerciale di circa 128 mq., ed è composto da una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, un disimpegno, un ripostiglio e due portici comunicanti con il giardino esterno, di cui uno posto sul prospetto anteriore e l'altro posto sul prospetto laterale. L'appartamento più piccolo posto al piano terra sul lato nord, presenta una superficie commerciale di circa 87 mq., ed è composto da una cucina semi-abitabile, un soggiorno, due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno, un disimpegno ed un ripostiglio. L'appartamento più grande posto al piano primo, presenta una superficie commerciale di circa 169 mq., ed è composto da una cucina doppia, un soggiorno triplo, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, un disimpegno e due terrazzi del tipo a tasca, di cui uno grande parzialmente coperto posto sul prospetto anteriore e l'altro più piccolo posto sul prospetto laterale. Inoltre al piano interrato, troviamo un grandissimo garage di circa 221 mq., due cantine con autoclavi e un bagno-lavanderia, accessibili sia internamente tramite il vano scala comune, che esternamente tramite la porta basculante, ed un locale tecnico esterno. L'immobile è ideale per chi cerca comfort e privacy, visto il contesto tranquillo ma ben servito, e soprattutto le ottime condizioni interne con finiture curate ed arredamento incluso, pronto per essere abitato, visto anche gli allacci alle utenze domestiche già presenti. Solo l'appartamento più grande posto al piano primo, necessita di alcune piccole opere interne di completamento. La proprietà presenta una grande area esterna circostante destinata a giardino, completamente delimitata e recintata con muri in c.a. e ringhiere in ferro, completa di doppio accesso pedonale ed un accesso carrabile comune, tutti dotati di relativi cancelli elettrici, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo per ogni singolo appartamento. La vendita può avvenire naturalmente sia complessivamente a corpo, che separatamente per ogni singola unità abitativa, in base alle proprie esigenze e/o opportunità.

LImmobiliare Trebbi è lieta di presentare un elegante e raffinato attico, unico nel suo genere, situato nel cuore di San Mariano di Corciano. Una residenza esclusiva, frutto di una ristrutturazione integrale appena conclusa e curata in ogni singolo dettaglio, che combina design contemporaneo, comfort e materiali di altissima qualità. Grazie alla posizione collinare e luminosa, limmobile regala una splendida vista panoramica con esposizione ad est e sud avendo così ambienti ariosi e luminosi grazie anche al doppio volume del soggiorno. Lattico si sviluppa su due livelli e accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno a doppia altezza, impreziosito da una parete attrezzata in listelli di legno che ne esalta leleganza e la verticalità. Il soggiorno si apre su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax e convivialità allaperto. Adiacente al soggiorno troviamo la zona pranzo e la cucina semi-abitabile, dotata di accesso al balcone perimetrale che circonda lintero appartamento. Completano il piano una camera matrimoniale con cabina armadio con bagno privato e un secondo bagno, per gli ospiti, dal design contemporaneo. Una splendida scala, mix tra acciaio e in legno dello stesso tono con il parquet, conduce al piano superiore, dove si sviluppano una zona studio a vista con affaccio sul soggiorno e dotato di terrazzo a tasca nel tetto che offre privacy e una vista suggestiva, una seconda camera da letto, ed i terzo bagno. Limmobile è stato completamente rinnovato con: Infissi in PVC a triplo vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico; Impianto di climatizzazione per un comfort ottimale in ogni stagione; Controsoffitti con illuminazione a strisce di led a faretti; Parquet in rovere spazzolato e gres porcellanato. Il tutto armoniosamente integrato per donare calore e raffinatezza a tutti gli ambienti. Ideale per chi desidera unabitazione moderna e di rappresentanza, pronta da vivere, in un contesto riservato, comodo e vicino a tutti i servizi. La proprietà è completata da garage privato e posti vari auto condominiali. Limmobile viene venduto in gran parte arredato con una cucina su misura con marmo, elettrodomestici to di gamma, una camera arredata con cabina armadio, bagni con mobili e sanitari ricercati, studio con pareti arredate con librerie di grande effetto. La trattativa è riservata e tutte le informazioni aggiuntive saranno comunicate solo previo contatto diretto a clienti realmente interessati. Potete telefonare al 075.5005034 o, se preferite, scriverci o chiamarci direttamente al 335 5650247. Per scoprire questa e altre interessanti opportunità immobiliari, vi invitiamo a fissare un appuntamento personalizzato ricordandovi che vorremmo aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni.

Soccorso

Villa con terreno in vendita a Castiglione del Lago. In contesto tranquillo a pochi minuti dal centro storico di Castiglione e dalle spiagge del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita villa attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti così composti: Piano terra, appartamento di 150 mq con ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina a vista con affaccio sul grande porticato, 3 camere di cui una con bagno interno, altro bagno finestrato con vasca, disimpegno e ripostiglio. Sempre a piano terra, altro appartamento di circa 80 mq composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e bagno. Il terzo appartamento di circa 100 mq è posto al piano superiore, ha un doppio accesso tramite una scala interna ed esterna, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Dall'appartamento principale, tramite una scala interna ma con doppio accesso esterno, si accede al grande salone rustico di circa 200 mq con camino e forno a legna, lavanderia, cantina, magazzino e 2 garage. Completano la proprietà un annesso con la possibilità di realizzare una dependance di 80 mq e 15.000 di terreno con 3 pozzi e laghetto ad uso irriguo con alberi da frutto e ulivi. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

San Mariano

APPARTAMENTO IN VENDITA A CORCIANO - SAN MARIANO. In Via Aspromonte, a ridosso del centro storico di San Mariano, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di una palazzina di sole tre unità abitative. L'abitazione si caratterizza per gli ampi vani che offrono una funzionale distribuzione degli spazi interni. Composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia, tre terrazzi con bella vista su Solomeo e la vallata circostante. Completano la proprietà un lastrico solare e garage al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni per essere da subito abitato. Certificato di prestazione energetica in fase di attribuzione. Per informazioni; Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

San Savino

CASA INDIPENDENTE ZONA SAN SAVINO. A poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno e dai servizi, proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura disposta su tre livelli con suggestiva vista lago. L’immobile, attualmente diviso in due unità abitative comunicanti ma con ingressi indipendenti, è così composto: Piano terra, appartamento con ingresso, cucina abitabile, salotto, quattro camere di cui tre matrimoniali e una singola, bagno con vasca idromassaggio e terrazzo panoramico, mentre il secondo appartamento si compone di ingresso, tinello, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore troviamo una mansarda con grande salone e camino, cucinotto e bagno. Al piano terra seminterrato, taverna con camino, disimpegno, bagno e vari locali dove poter ricavare un ulteriore appartamento o essere adibiti alle più svariate esigenze. Completano la proprietà due garage di circa 50 mq legnaia, soffitta, un grande lastrico solare, due ingressi carrabili e terreno di circa 1.000 mq. completamente recintato. Possibilità di accedere al superbonus. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599