Immobili in vendita in provincia di Perugia

Deruta, Perugia

Casale in pietra di nuova costruzione (classe A) della superficie di 300 mq. e terreno di 2.520 mq. . Situato tra le dolci colline del territorio della media valle del Tevere, con meravigliosa vista su oliveti e vigne circostanti . Il casale oltre a godere di una bellissima vista sul paesaggio incontaminato si raggiunge molto facilmente : dista solo 6 km dalla caratteristica città d'arte di Deruta e circa 2 km da un caratteristico borgo medievale, la superstrada E45 dista solo 8 km da cui si possono raggiungere in pochi minuti di macchina le più importanti cittadine dell'Umbria e l'aeroporto Sant'Egidio di Assisi . Il casale è caratterizzato dall'utilizzo di materiali tipici come la pietra per la finitura esterna, solai realizzati con travi in legno di castagno e pianelle in cotto, mettendo a disposizione comunque la possibilità di accostamenti con materiali molto moderni, inoltre l'immobile offre una notevole flessibilità e versatilità degli spazi interni che si prestano alla realizzazione di locali molto ampi, panoramici e luminosi. L'immobile è offerto sia finito con formula “chiavi in mano” sia allo stato grezzo permettendo la massima personalizzazione, possibilità di realizzare la piscina. Il progetto prevede la seguente suddivisione interna: piano terra : ampio soggiorno – cucina - 2 camere - 2 bagni; torretta: 1 camera, 1 bagno; piano seminterrato: ampio soggiorno e zona pranzo – vasca idromassaggio/sauna/bagno turco – camera con bagno - piscina; La particolare posizione strategica permette l'utilizzo dell'immobile sia come casa vacanza sia come abitazione principale. dettaglio superfici: piano terra 132 mq. - piano primo (torretta) 32 mq.- piano seminterrato 132 mq. esclusa intercapedine - terrazzo e portici. rif.592 Un po' di storia….. Deruta, è un comune di 9.530 abitanti della provincia di Perugia, noto per la produzione delle ceramiche artistiche . È posta su una collina situata a 15 chilometri da Perugia e a 150 da Roma. È inserito tra i Borghi più belli d'Italia Graziosa cittadina nel cuore verde dell'Umbria, sorge su una collina ai piedi di un sistema di rilievi coperti da una fitta macchia mediterranea, naturale divisione tra l'ampia e fertile pianura del Tevere e parte della Valle Umbra. Il territorio comunale va dai 170 metri s.l.m. della zona del “Borgo” ai 400 metri della frazione di Castelleone, fino ai 650 metri di Perugia Vecchia, da dove si gode un ampio e suggestivo panorama che va dal Monte Peglia fino a Perugia, da cui dista 15 km, spaziando dalla pianura del Tevere alle colline antistanti. E' nota in tutto il mondo per le sue preziose ceramiche di antica origine e le numerose testimonianze, custodite nei più importanti musei o nelle collezioni private, documentano come la ceramica sia stata prodotta senza soluzione di continuità, dal Medioevo ad oggi e come, specie tra i secoli XV e XVI, sia diventata uno straordinario fenomeno di monoeconomia grazie alla laboriosità e competenza degli artigiani del luogo.

Torgiano, Perugia

TORGIANO - ... questa volta siamo in un borgo fluviale sorto in epoca romana, alla confluenza del Tevere con il Chiascio, in uno dei borghi più belli d'Italia. Il centro di Perugia è raggiungibile in 20 minuti così come la suggestiva Assisi. Il complesso abitativo è composto di due edifici. Il primo è un casale nato dalla ristrutturazione di una casa di fine '800 composta di due unità abitative ora vissuta come un'unica grande abitazione di mq 274. Attraverso il portico entriamo in casa ... l'ingresso ci introduce alla cucina abitabile ed al soggiorno con camino, più avanti lo studio, una seconda cucina con camino, un bagno. Due scale una nell'ingresso e l'altra nello studio conducono al piano superiore dove abbiamo quattro camere da letto, due bagni, una cabina armadio. Possibilità di poter installare un ascensore interno. La proprietà è circondata da un giardino di mq 2500. Il secondo edificio, realizzato nel 2019, di circa mq 160 è immerso in un parco di mq 4000 con piscina. La suddivisione interna è più moderna: al piano terra grande zona giorno, sala da pranzo con angolo cottura ed un bagno al piano superiore tre camere da letto, un bagno ed una grande terrazza panoramica. Possibilità di realizzare anche un campo da tennis o da calcetto. Questa grande proprietà è perfetta per una struttura turistica (il proprietario è disponibile a cedere la licenza turistica) oppure per due famiglie che vogliono vivere vicine ... Vi aspettiamo! Chiama 0755181218 - 3774697820

Lago Trasimeno, nella campagna vicino Tuoro, complesso di casale e annessi da ristrutturare di ampia superficie. E' in essere un progetto di ristrutturazione per il quale é già stata rilasciata autorizzazione paesaggistica dalla sopraintendenza, per 5 appartamenti oltre deposito attrezzi, rimesse, tettoie,.... Terreno di 5000 mq

Torgiano, Perugia

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160 ㎡

TORGIANO - ... questa volta siamo in un borgo fluviale sorto in epoca romana, alla confluenza del Tevere con il Chiascio, in uno dei borghi più belli d'Italia. Il centro di Perugia è raggiungibile in 20 minuti così come la suggestiva Assisi. Questo edificio, realizzato nel 2019, di circa mq 160 è immerso in un parco di mq 4000 con piscina. La suddivisione interna è moderna: al piano terra grande zona giorno, sala da pranzo con angolo cottura ed un bagno al piano superiore tre camere da letto, un bagno ed una grande terrazza panoramica. Possibilità di realizzare anche un campo da tennis o da calcetto. Questa proprietà è perfetta per realizzare una struttura turistica (il proprietario è disponibile a cedere la licenza turistica) oppure per una grande famiglia ... Vi aspettiamo! Chiama 0755181218 - 3774697820

Assisi, Perugia

Situato nel palazzo storico, questo appartamento ristrutturato di 240 mq. unico livello con due ingressi . Il palazzo è ubicato in posizione strategica, tranquilla ed in prossimità di un ampio parcheggio. L'appartamento è caratterizzato da soffitti con volte e pareti affrescate, stanze molto ampie, luminose e con affacci panoramici, è suddiviso in ampio ingresso, salotto con camino, salone di 60 mq. con camino , tre camere , tre bagni, cucina e lavanderia. Una delle camere avendo il bagno al suo interno ed essendo dotata anche di un ingresso autonomo , è utilizzabile anche come studio professionale . Il Palazzo risalente al 1614 si affaccia su una piazza garantendo facilità di accesso e luminosità. Nei sotterranei del palazzo c'è un muro romano facente parte del teatro romano. L'appartamento sito al primo piano si affaccia da un lato sulla splendida vallata e dall'altro sulla maestosa Rocca Maggiore. Gli affreschi interni risalgono all'800. In quel periodo molti palazzi nobili di Assisi vennero affrescati da Paolo Modestini e da Tommaso Bracchi suo maestro. Lo stemma della famiglia si trova alla sx della porta delle udienza sotto la torre del popolo. La scala condominiale conserva ancora tutta la maestosità del tempo. Assisi , città culturale di indiscutibile fascino, non ha bisogno di presentazioni, ma vogliamo ricordare che si trova a soli 15 minuti dall'aeroporto di Perugia con voli regolari per Londra e Bruxelles ed è situata in posizione strategica per raggiungere tutte le mete turistiche più importanti dell'Umbria , per goderne appieno tutte le bellezze naturalistiche della regione .

Casa affiancata a Bastia Umbra (Via Madonna di Campagna). La casa è su tre livelli oltre soffitta praticabile. Al piano terra ingresso e soggiorno con cucinotto; la scala interna porta al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali, bagno e terrazzo, e al secondo piano con due camere matrimoniali e bagno. La soffitta è praticabile. Sul retro della casa troviamo vari annessi: garage, cucina rustica con bagno, fondo, magazzino chiuso e aperto, e orto. Piccolo giardino sul fronte della casa e accesso carrabile in comune con la proprietà adiacente.

In posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo un'ampia casa indipendente con giardino privato e recintato, ideale per chi cerca spazio, privacy e versatilità. L'immobile si sviluppa su due piani e comprende due unità abitative con ingressi indipendenti, perfette per due nuclei familiari o per una soluzione abitativa con investimento a reddito. Piano terra: accogliente portico d'ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura separato, quattro camere da letto e due bagni. Piano primo: accessibile tramite scala esterna, composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina-pranzo, due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo di circa 39 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione indipendente con ampi spazi, in una posizione comoda e ben servita.

Fratta Todina, Perugia

Casale 'Macchiabella' A pochi chilometri da Todi, terreno di 10.000 m² (ampliabile) con casale da ristrutturare di 296 m² (ampliabile) e 3 annessi agricoli della superficie complessiva di 157 m². Facilmente raggiungibile, a soli 2 chilometri da Fratta Todina, la proprietà gode di uno splendido paesaggio e di totale privacy.

Corciano, Perugia

Corciano in posizione collinare antico borgo completamente ristrutturato composto da 3 casali, ciascuno con ingresso e pertinenza indipendente. Un primo casale, CASALE LA BARCA, parte del quale risale probabilmente al ' 500, ha una superficie di circa 195 mq e si sviluppa su tre livelli; p. terra : ingresso con soggiorno, una cucina, un suggestivo disimpegno le cui pareti sono state realizzate recuperando le originarie pietre locali, una stanza/ laboratorio ed un bagno; attraverso una scala si sale al p. primo, dove ci sono una camera matrimoniale, un passaggio/disimpegno sempre in pietra faccia a vista, ed uno studio con camino; infine al terzo piano, cioè sulla torretta, sono stati realizzati una camera da letto ed un bagno. Un secondo casale, CASALE PAOLO, adiacente al precedente e avente le stesse origini storiche, ha una superficie di circa 280 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al p. terra abbiamo l' ingresso principale, due grandi saloni di cui uno con camino, e separati da un' antica porta del '700, un bagno ed un secondo ingresso che porta direttamente al giardino. Attraverso un' affascinante scalinata in pietra di Trani, si giunge al p. primo , con salone con camino, cucina abitabile con dispensa ed uscita su di una serra solare/giardino d' inverno, con un antico forno a legna. Salendo si giunge poi al p. secondo, dove ci sono un' ampia sala da bagno con vasca imperiale e doccia, una grande camera matrimoniale ed una stanza guardaroba. Infine, salendo ulteriormente nell'antica torretta, troviamo una mansarda dove sono stati realizzati una camera ed il proprio bagno, con vasca idromassaggio. Un terzo casale, CASALE ANNA, quello più recente, è stato realizzato ex novo sfruttando le antiche volumetrie. La sua superficie è di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli, e vi sono due unità abitative. Al p. terra traviamo una cantina di circa 25 mq, ed un appartamento di circa 95 mq completamente indipendente con salone, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Sempre allo stesso piano troviamo i locali lavanderia e quelli tecnici ( una scala interna conduce all' altra unità abitativa posta al superiore ). al p. primo si trova l' altro appartamento di circa 170 mq; l' ingresso principale conduce all' interno di un ampio giardino d' inverno di circa 25 mq, dal quale poi si raggiunge un ampio soggiorno, con terrazzo; poi c'è la cucina e un bagno; un corridoio porta alla zona notte composta da due camere da letto, una con terrazza e l' altra con uscita esterna sul giardino, e due bagni; una piccola scala conduce poi dal soggiorno ad una torretta, dove è stata realizzata una terza camera da letto. A completamento della prestigiosa proprietà abbiamo anche un annesso di circa 65 mq adibito a lavanderia e garage, nonché due rimesse attrezzi, per circa 70 mq totali. I tre prestigiosi casali che costituiscono l' antico borgo insistono su di un terreno di circa 1,5 ha completamente recintato. Possibilità di vendita frazionata.

Perugia

APPARTAMENTO DI UNA PALAZZINA A MATTONCINI DI RECENTE COSTRUZIONE, OTTIMA ESPOSIZIONE; POSTO AL PIANO TERRA-RIALZATO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO-PRANZO, CUCINA ABITABILE, DUE BAGNI, DUE CAMERE,AMPIO LASTRICO , IN PARTE COPERTO DA PORTICO ED UN AMPIO GIARDINO , PARCHEGGI ANTISTANTE. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

In posizione dominante, al confine tra Umbria e Toscana, questa straordinaria proprietà regala una vista impareggiabile sul suggestivo Lago Trasimeno e sulle colline che abbracciano la rinomata Cortona, a pochi minuti di distanza. Attualmente adibita a B&B di charme gestito con successo, la tenuta si presta a molteplici utilizzi: boutique hotel con ristorante, residenza privata di lusso o esclusivi appartamenti vacanze. Costruita nel 2000 e completamente ristrutturata nel 2015, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 600 mq, con ulteriori 100 mq di annessi. Il tutto è immerso in un parco naturale recintato di circa 3 ettari, arricchito da ampie terrazze panoramiche e una splendida piscina di 11x5 m. Spazi interni: Piano terra: elegante reception, lounge bar, ristorante, ampia cucina professionale attrezzata, servizi igienici e spogliatoi per il personale, tre bagni per gli ospiti (di cui uno accessibile), locali tecnici e magazzini. Primo piano: accessibile sia internamente che direttamente dall’esterno, ospita sette camere con bagno privato, quattro delle quali con balcone panoramico vista lago. Secondo piano: due camere con bagno privato e un appartamento indipendente di circa 100 mq, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, studio, due camere e due bagni. Comfort e dotazioni: La struttura è predisposta per l’installazione di un ascensore e viene venduta completa di arredi e attrezzature, ideale per chi desidera continuare l’attività ricettiva senza interruzioni. Le camere sono dotate di ogni comfort: aria condizionata, TV LCD, Wi-Fi, frigo-bar, bollitore e cassaforte. L’impianto elettrico è sia monofase che trifase, l’approvvigionamento idrico è garantito da pozzo privato e il sistema di riscaldamento zonale garantisce comfort in ogni stagione. L’intera proprietà è protetta da sistema d’allarme di ultima generazione. Una proposta unica per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento turistico chiavi in mano, in una delle zone più ambite del centro Italia.

Affacciato direttamente sulle rive del romantico Lago Trasimeno, in posizione invidiabile all’interno di uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, elegante appartamento di circa 75 mq situato al primo piano di una palazzina storica che conserva intatto il suo fascino d’epoca. L’abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona pranzo con angolo cottura, luminosa e accogliente, da cui si accede al balcone panoramico con una splendida vista diretta sul lago, ideale per momenti di relax o aperitivi al tramonto. Salendo pochi gradini, si raggiunge un ampio soggiorno con camino, ambiente caldo e versatile, perfetto come zona living o sala da pranzo conviviale. A completare la proprietà, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia, funzionale e ben rifinito. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento e caldaia di ultima generazione, garanzia di comfort in ogni stagione. A livello strada, un fondo di proprietà esclusiva offre uno spazio pratico per custodire biciclette, attrezzature sportive o oggetti personali, rendendo questa soluzione ideale anche per chi ama vivere il lago in ogni sua sfaccettatura. Grazie alla sua posizione unica, alla vista mozzafiato e alla disposizione armoniosa degli ambienti, questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile, sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici o casa vacanze.

Testaccio

Edificio in pietra risalente alla metà del 1300, con terreno e piscina, in vendita a Spoleto, Umbria. La proprietà è stata oggetto di un restauro conservativo nell’anno 2008, con l’utilizzo di materiali antichi di recupero come pietra, travi in legno e mezzane in cotto che hanno creato ambienti dall’atmosfera unica. L’immobile di 300 mq circa, si sviluppa su tre livelli e al piano terra troviamo cucina abitabile, soggiorno, bagno con mini piscina idro-massaggio Jacuzzi e piccolo locale lavanderia/ripostiglio mentre al primo piano, al quale si può accedere anche da una scala esterna coperta che termina in una loggia, vi sono studio, soggiorno e una camera doppia con bagno en-suite. Il secondo piano è costituito da due torri che hanno lo stesso layout interno: camera da letto con soppalco e bagno en-suite. Distaccata dal fabbricato principale, esiste una torre circolare in pietra attualmente adibita a deposito attrezzi giardinaggio, su due piani di circa 10mq. ciascuno e con un terrazzo nella sommità e un rudere di circa 80 mq. da ristrutturare. All’interno del terreno di proprietà di 3,5 ettari, di cui circa 9000 mq di parco naturale spontaneo, è presente una caratteristica piscina con cascata. Condizioni: Ottimamente ristrutturato. Giardino: circa 6000 mq parzialmente recintato. Terreno: circa 3,5 ettari (circa 12,3 acri), parzialmente destinato a uliveto. Piscina: Circa 10×3,5 m, di forma irregolare, con cascata e impianto a sale. Posto auto: Esterno. Annesso: Torre circolare adibita a deposito attrezzi, su due piani di circa 10mq. ciascuno più rudere di circa 80 mq. Pozzo: Cisterna per raccolta acque piovane. Distanza dai servizi: 1 km. Distanza da aeroporti principali: 55 km Perugia, 222 km Firenze, 160 km Roma. Strada bianca: 400 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Non disponibile ma possibile. Wi-Fi: Non disponibile ma possibile. Riscaldamento: GPL. Acqua: rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Cancello elettrico. Telecamera. Classe Energetica: D Ricorda sempre che possiamo: - assisterti in tutte le esigenze legate alle tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico; - giudarti nell' acquisto consapevole di un immobile, aiutandoti a valutare, negoziare e acquistare la tua casa;  - assisterti in tutte le fasi di una eventuale ristrutturazione del tuo immobile, dalla progettazione alla ricerca delle maestranze e all'arredamento secondo le piu' modene abilità dell'interior designing; Per le tue vacanze o per soggiorni legati al tour immobiliare prenota presso il nostro family Open B&B (approfittando della convenzione speciale "Tour Immobiliare"); E se vuoi mettere il tuo immobile a rendita: Open Apartments  (il property management a cura della Dr.ssa Vanessa FRANCO)

Deruta, Perugia

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300 ㎡

A 15 minuti da Perugia, nelle vicinanze del paese di Deruta, famoso per la sua arte della majolica, in posizione dominante casale di circa 300 mq su 2 livelli confinante ad una porzione di casa colonica, con corte privata recintata di circa 1500 mq con piscina. Il casale è composto da 4 unità abitative + 1 camera e bagno, per un totale di 5 camere e 5 bagni più locali tecnici e fondi. Il piano superiore può essere considerato un'unica abitazione semplicemente aprendo una porta all'interno che ora separa le unità abitative. La corte è completamente adibita a giardino, con pozzo, barbecue in muratura. Completano la proprietà 2,7 ha di terreno agricolo seminativo situato a pochi metri dalla corte con 60 piante di ulivo, una fonte di acqua potabile collegata al casale e possibilità di ampliamento per ulteriori 128 mc (circa 43 mq). Composizione: 5 unità indipendenti di cui 4 composte da soggiorno, camera e bagno e una unità da camera e bagno. La parte nuova è stata costruita nel 2007 mentre la parte più antica è stata ristrutturata dal 1994 al 2001. Da circa 20 anni questa proprietà è adibita ad attività ricettiva con clientela sia italiana che estera per cui può essere utilizzata sia come struttura ricettiva o come abitazione oppure utilizzarla come residenza privata. Utenze: riscaldamento GPL ( 2 caldaie), acqua di fonte potabile e pozzo con depuratore, cisterna di raccolta d'acqua, rete telefonica e antenna TV.

Marsciano, Perugia

Palazzina di recente costruzione ubicata in zona tranquilla e residenziale,dotata di parcheggio privato , recintato con cancello automatico, ascensore, predisposizione aria condizionata. Proponiamo in vendita ultimo appartamento nuovo, di mq 103 più 23 mq di terrazzi coperti. L' immobile è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, tre camere e due bagni. Al piano primo sotto strada garage di mq ca. 18