Immobili in vendita in provincia di Perugia

Nel centro storico di Passignano sul Trasimeno, una delle località più suggestive e ricercate dell’Umbria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq. Una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vivace, sia come investimento per affitti turistici. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si compone di disimpegno, ampio fondo utilizzabile come ripostiglio e lavanderia, bagno con vasca, due camere matrimoniali, luminoso soggiorno con affaccio sulla piazza principale, ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile dotata di stufa a pellet, perfetta per riscaldare l’ambiente nei mesi invernali, ulteriore camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, condiviso con il soggiorno, piccola toilette di servizio. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. L’appartamento è stato oggetto di interventi di manutenzione recenti: nel 2022 sono stati rifatti il terrazzo e il tetto dell'edificio, mentre circa 10 anni fa è stata eseguita la sostituzione completa delle grondaie, assicurando così un esterno in perfette condizioni. La posizione è un ulteriore punto di forza: a pochi passi dal lungolago, la proprietà gode della vicinanza a negozi, ristoranti tipici e servizi pubblici. Passignano sul Trasimeno è rinomata per la sua bellezza naturale e per il suo affascinante patrimonio storico, con il castello medievale tra le attrazioni più iconiche del borgo. Grazie alla posizione centrale e ai comodi collegamenti con città come Perugia, Assisi e Cortona, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più autentiche e panoramiche dell’Umbria.

PERUGIA CENTRO STORICO ... in uno dei palazzi di pregio a pochi passi da Corso Vannucci lungo la medioevale Via dei Priori ... antico accesso per il Trasimeno e la Toscana ... l'appartamento che vi proponiamo in vendita è situato al primo piano. Superiamo il portone del palazzo e attraversando un piccolo cortile accediamo alla scala che ci conduce alla casa (al momento è accatastata come ufficio ma è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso). Si tratta di un appartamento di circa mq 156 che mantiene in alcuni soffitti a volta la sua identità. Per riportare l'appartamento agli antichi fasti c'è da lavorare ma ... la sua posizione strategica e gli ampi spazi ne fanno una proprietà per cui vale la pena pensare ad una ristrutturazione. Entriamo nell'appartamento ... a destra troviamo un'ampia zona giorno, la cucina con un balconcino che affaccia sul cortile, la sala da pranzo ed un bagno ... a sinistra due camere da letto. Al piano terra un fondo. Si tratta dunque di una proprietà perfetta per abitarci oppure per aprire un ufficio di rappresentanza. Era quello che stavate cercando? Chiamateci 0755181218-3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Citta' Della Pieve, Perugia

Nel centro storico di Città della Pieve, sulla piazza principale, al terzo e quarto piano, vendesi appartamento di circa mq 95 oltre a soffitta, grotta e fondo. UBICAZIONE L'immobile è collocato nel centro storico di Città della Pieve, borgo medievale Umbro patria natale di Pietro Vannucci. Città della Pieve è una cittadina situata vicino a Orvieto, famosa in tutto il mondo per i suoi monumenti e per il buon vino, alle stazioni termali di San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme che distano soltanto 20/30 minuti di auto e alla città di Perugia che dista 30/40 minuti. Distanze: -In auto - autostrada A1 , uscita al casello Chiusi-Chianciano Terme per chi arriva da Nord e uscita di Fabro per chi proviene da Sud (10 m da Città della Pieve) -In treno - stazione FS di Chiusi (6 km da Città della Pieve) -In Aereo - aeroporto più vicino Perugia, Sant'Egidio (53 km da Città della Pieve) oppure aeroporto di Roma Fiumicino (190 km) DESCRIZIONE Nel centro storico di Città della Pieve, sulla piazza principale, al terzo e quarto piano, vendesi appartamento di circa mq 95 oltre a soffitta, grotta e fondo. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con camino con veduta sulla piazza principale e sulle vallate circostanti, angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Dal soggiorno si accede al soppalco tramite scala in legno e ringhiera in ferro battuto, da tale ambiente raggiungiamo una piccola camera, bagno e locale soffitta. Completano la proprietà un ripostiglio al piano terra ed una antica grotta. Permessi in atto per montaggio ascensore. STATO E RIFINITURE Appartamento completamente ristrutturato. Travi in legno con pianelle, pavimento in cotto sul soggiorno e parquet sulle camere da letto. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa proprietà si presta a benissimo sia a residenza permanente per una giovane coppia sia a casa vacanze in uno dei più bei borghi d'Italia con un affaccio sui tetti del centro storico e della vallata davvero unico.

Paciano, Perugia

R

580 ㎡

Lago Trasimeno – Paciano – all'interno di uno dei più bei borghi d'Italia le cui origini risalgono al periodo medioevale, proponiamo in vendita prestigioso palazzo in pietra con giardino privato . Il palazzo si sviluppa su cinque livelli con un bellissimo terrazzo panoramico sulla propria sommità che permette di godere di una vista impareggiabile dalle colline umbre fino al Lago Trasimeno . Le origini del palazzo lo datano al XIV secolo anche se l'attuale fabbrica risale alla metà del XIX secolo. Al piano seminterrato sono presenti due appartamenti con ingresso indipendente dal giardino, mentre invece dall'ingresso principale si raggiunge una piccola cantina e tramite il vano scala i tre appartamenti dei piani superiori . Appartamento 1 : mq. 35 ca. composto da cucina, bagno cieco con doccia e camera matrimoniale- impianto idrico ed elettrico autonomo Appartamento 2: mq. 46 ca. composto da cucina , bagno cieco con doccia, camera matrimoniale e camera singola. impianto idrico ed elettrico autonomo Cantina : mq. 30 ca. composto da un unico open space nel quale è installato l'impianto per la decalcificazione di tutto il palazzo Appartamento 3 : mq78 ca. composto da ingresso , salone , camera matrimoniale , cucina e bagno sull'altro lato del piano. I soffitti del salone e della camera matrimoniale risultano affrescati. Impianto di riscaldamento autonomo , impianti idrico ed elettrico presenti Possibilita' vendita appartamenti separati Appartamento 4: mq. 95 composto da ingresso due camere matrimoniali , bagno con finestra , salone con pianelle sabbiate a faccia vista , pavimento in cotto. Impianto di riscaldamento autonomo , impianti idrico ed elettrico presenti Appartamento 5: mq. 71 composto da ingresso, angolo cottura con sala, camera singola, bagno e studio . Impianto di riscaldamento autonomo , impianti idrico ed elettrico presenti Terrazzo di ca. 77 mq oltre a soffitta per ca. 116 mq. E' presente un antenna satellitare sul tetto . Nella vendita è compreso un appezzamento di terreno di Mq.1600 trattativa riservata

Vocabolo Campodarco

Immobile totalmente ricostruito a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, posto a pochissimi chilometri dal centro del capoluogo di Nocera Umbra. Il fabbricato principale disposto da cielo a terra, è dislocato su tre livelli complessivi, ed è composto da tre piccoli appartamenti indipendenti ben rifiniti ed arredati. Completa la proprietà un grande magazzino ad uso pertinenziale, anch'esso totalmente ricostruito con tetto in legno a vista, dislocato su un solo piano posto di fronte all'abitazione, nel quale si può anche decidere di non acquistare se non di interesse, scorporandolo naturalmente dal prezzo totale di vendita. Inoltre i fabbricati dispongono di una grande corte privata circostante.

Castiglione della Valle. Porzione di villa composta da due appartamenti di 220 mq complessivi posti al primo e secondo piano (piano terra ha suo accesso indipendente) senza ascensore, portico di 25 mq e terreno di 2500 mq circa recintato con pozzo e impianto di irrigazione e illuminazione. Ingresso indipendente su scala interna che conducono al piano del primo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, due camere ampie, un grande bagno con vasca e bellissima doccia e altro bagno e terrazzo coperto di 70 mq. Dalle scale principali si accede ad altro appartamento/soffitta posto al piano secondo composto da soggiorno con stufa a legna, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno.La casa é stata completamente ristrutturata nel 2007 e nel 2012 con cappotto interno al primo piano, caldaia a metano, aria condizionata, ecc. Ottime finiture.

Gualdo Tadino, Perugia

Casa di campagna di 550 mq., 5 annessi agricoli per ulteriori 470 mq. e terreno di 26.000 mq. (AMPLIABILE DI ULTERIORI 13 ETTARI) con oliveto e seminativo. L'immobile è posizionato su una splendida collina ed è facilmente raggiungibile , dista 3 km da servizi e negozi e 7 km da Gualdo Tadino. Il paesaggio circostante è caratterizzato da una ricca vegetazione e boschi secolari , quest'area dell'Umbria ubicata tra il Parco del Monte Subasio e il Parco del Monte Cucco è di notevole interesse naturalistico ed offre numerosi itinerari turistici con percorsi stradali , trekking , torrentismo, deltaplano e parapendio. L'immobile attualmente è suddiviso in 2 appartamenti al piano terra e 2 appartamenti al piano primo , soffitta e due ampi garage al piano interrato. Numerose, sono le località turistiche dell'Appennino Umbro-Marchigiano che si possono facilmente raggiungere : 25 km da Assisi, 40 km da Perugia, 32 Km. da Gubbio, 98 km da Ancona, 103 Km da Urbino, 118 km. da Macerata.

Gubbio, Perugia

RIF. 594 - Il podere Gambarolo è costituito da una casa rurale da ristrutturare di 330 mq. e quattro annessi per ulteriori 340 mq., inserito nel comprensorio eugubino, ricco di itinerari archeologici e paesaggistici di rara bellezza. La tenuta è completata da un terreno agricolo di 27 ettari di cui 20 di seminativo e 10 ettari di bosco, l'azienda beneficia per il terreno seminativo dei contributi PAC. L'annesso agricolo più grande è costituito da una stalla in muratura di 250 mq. in buone condizioni mentre gli altri annessi sono da ricostruire . La proprietà è collocata in posizione collinare e strategica a soli 8 km da Gubbio.

Immerso in una tranquilla zona collinare e residenziale, a soli 5 minuti dal centro di Passignano sul Trasimeno, questo appartamento in bifamiliare al piano terra gode di una posizione privilegiata e di una vista impareggiabile sul lago. Con una superficie di circa 150 mq e quattro lati liberi, l’abitazione offre un'eccellente privacy e luminosità, grazie anche all'ingresso indipendente. Un cancello privato introduce alla proprietà, conducendo attraverso un curato vialetto pedonale al portico d’ingresso, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. All’interno, l’ampia zona living si distingue per l’atmosfera calda e accogliente, valorizzata da un camino e collegata a un secondo soggiorno, anch’esso con camino e a una cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, offrendo spazi comodi e funzionali per la vita quotidiana. Il giardino, completamente recintato e di circa 400 mq, si sviluppa frontalmente rispetto all’immobile e regala una splendida vista aperta sul lago Trasimeno, ideale per vivere l’outdoor in totale privacy. Completano la proprietà un garage di circa 17 mq e una spaziosa cantina di circa 30 mq, utilizzabile anche come centrale termica. Costruita negli anni Settanta, la proprietà necessita di interventi di riammodernamento, ma rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa panoramica, riservata e a breve distanza dal lago e dai principali servizi. Perfetta come abitazione principale o come seconda casa, questa proprietà coniuga comfort, potenziale e una posizione davvero esclusiva.

Citta Di Castello

Comune di Città di Castello, in zona di campagna vicino al centro abitato di Lama, vendesi villa singola divisibile in due appartamenti distinti. La villa è disposta su due livelli fuori terra per una superficie abitativa di circa 230 mq, oltre a lavanderia, cantina e due garage e ampio portico dal quale si accede al giardino privato, dotato di pozzo, che si estende per circa 2000 mq. dove troviamo un annesso regolarmente accatastato. Disponibile, su richiesta, ulteriore terreno agricolo. La villa è in ottimo stato, gli impianti sono funzionanti ed è libera e abitabile da subito.

Città della Pieve. Casale indipendente in posizione collinare , e vicino ai servizi. La proprietà si presta ad essere adibita ad uso di B&B in quanto è nata come agriturismo con 7 camere tutte con bagno poste al piano primo. Abitazione privata al piano terra con due camere, bagni, due ampi soggiorni, sala da pranzo, cucina, dispensa, e ripostiglio. Soffitta con finestre e accesso al tetto tramite una scala pieghevole con accesso dal corridoio. Dal 2012 è stata convertita ad abitazione privata. Impianti nuovi, acqua comunale e riserva di 2000 litri. Riscaldamento a GPL Finestre in legno massello, doppio vetro, zanzariere e scuri in legno, griglie x le finestre al piano terra e porte blindate. Sistema di riscaldamento e acqua calda a biomassa. Terreno intorno terrazzato circondato da ampio bosco, frutti ecc.. Bellissima piscina di 10x5 metri. La proprietà sarà venduta parzialmente arredata e attrezzature per il terreno.

Castiglione Del Lago, Perugia

A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, proponiamo in vendita casale su tre livelli di circa 600 mq da ristrutturare più annessi agricoli per una superficie totale di 1319 mq. Completa la proprietà un ha di terreno con possibilità di ampliamento. Il tutto in una posizione molto tranquilla e panoramica. UBICAZIONE L'immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, in posizione strategica e comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. DESCRIZIONE A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, proponiamo in vendita casale su tre livelli di circa 600 mq da ristrutturare più annessi agricoli per una superficie totale di 1319 mq. Completa la proprietà un ha di terreno con possibilità di ampliamento. Il tutto in una posizione molto tranquilla e panoramica. Il casale è così suddiviso: al piano terra grande soggiorno con camino, 5 locali deposito, bagno, forno esterno con legnaia e scale interne per raggiungere il primo piano dove troviamo 6 camere, due bagni, ingresso soggiorno e loggia. Attraverso una scala molto panoramica arriviamo al secondo piano composto da un appartamento indipendente con cucina, tre camere ed un bagno. STATO E RIFINITURE L'immobile si presenta con rifiniture anni 70, necessita di una ristrutturazione interna. Infissi in legno e pavimenti in maiolica. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze come acqua, luce e riscaldamento attualmente con camino. Da rivedere gli impianti. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Castiglione del Lago cosi come il terreno al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. UTILIZZI E POTENZIALITA' Immobile molto interessante vista la vicinanza al Lago Trasimeno ma anche ai maggiori centri dell'Umbria. Il tutto ben si presta ad una dimora permanente o a alla trasformazione in attività turistico-ricettiva data la grande superficie e la posizione strategica in cui si trova, ma non solo, possibilità di ampliare il terreno per poter creare anche un'azienda agricola.

MAGIONE - S.ARCANGELO: Al centro del paese casa indipendente di circa 240 mq. su 2 livelli oltre ad ampia soffitta praticabile al piano superiore e terreno circostante di complessivi 2800 mq. La casa, costruita negli anni 70, è stata completamente ristrutturata nel 2021. Si trova lungo la strada principale ma in posizione rientrante da essa di circa 50 mt, con ampio spazio antistante adibito a parcheggio. Attualmente è composta di ampio salone al piano terra, con grande cucina separata con uscita sull'ampio lastrico posteriore (ideale per cene all'aperto), bagno e camera matrimoniale. Il piano superiore è composto da salottino (o 4° camera), 3 camere matrimoniali, 1 bagno. Ampia soffitta praticabile al piano secondo. Facilmente divisibile in 2 appartamenti. Ottima sia come casa singola che per 2 famiglie. Forse è la casa che cercavi, vieni a vederla, chiama per un appuntamento il 075 5181218. Ci occupiamo di case ma soprattutto di persone.

Magione, Perugia

7

5

1

500 ㎡

VILLA SINGOLA POSTA SU TRE LIVELLI E COSI' COMPOSTA: P.1.S. – AMPIO GARAGE DI MQ. 85 ca. E FONDO; P.T. - INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, TAVERNA, DISIMPEGNO, QUATTRO CAMERE, STUDIO, DUE BAGNI, WC, RIPOSTIGLIO, PORTICO E CORTE PRIVATA DI MQ. 2.390 ca; P.1. – AMPIO SOGGIORNO – PRANZO, CUCINA, DISPENSA, DISIMPEGNO, TRE CAMERE, CABINA ARMADIO, STUDIO, DUE BAGNI, QUATTRO TERRAZZI. OLTRE AD UN LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 22.260 ca. IL TUTTO COMPLETAMENTE RECINTATO E SCHERMATO DA ALBERI AD ALTO FUSTO PER TUTTO IL PERIMETRO DELLA PROPRIETA'. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Fighille

Fighille, vendesi villetta indipendente con grande parco circostante che si estende per oltre 700 mq. La villetta è disposta su due livelli ed è così distribuita; PT: soggiorno, cucina, cantina e garage; P1: ampio soggiorno con terrazzo e cucina abitabile, tre camere e servizi. Completano la proprietà annessi poco distanti dalla casa. Inoltre è presente anche un lotto edificabile della superficie di circa 1400 mq. Nel corso del 2022 la casa è stata oggetto di ristrutturazione, è stato rifatto completamente il tetto, sono stati installati i pannelli solari ed è stata installata una nuova caldaia a condensazione. Con l'occasione si è provveduto alla completa sostituzione degli infissi che, insieme al cappotto termico, garantiscono un migliore isolamento.