Immobili in vendita in provincia di Perugia

In località Civitella D'Arna, piccola frazione di Perugia, l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un appartamento inserito in una casa bifamiliare. L'appartamento è posto al piano primo ed è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina con tinello, 3 ampie camere da letto matrimoniali, un ampio bagno con vasca e finestra ed un ripostiglio trasformabile in secondo bagno. Le finestre sono state tutte sostituite in alluminio laccato bianco con doppi vetri. I pavimenti sono in ceramica in tutto l'appartamento. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori a parete in alluminio ed è alimentato a metano. In cucina c'e' una canna fumaria per stufa a legna o pellet. L'appartamento è accessoriato con un ampio garage/taverna al piano terra dotata di cantina e bagno. L'immobile dispone inoltre di una porzione di soffitta posta al piano sottotetto. C'è la possibilità, per chi lo desiderasse, di acquistare un terreno agricolo con viti e ulivi, annessi agricoli per animali, tettoia per rimessa attrezzi. La posizione è estremamente tranquilla avendo accesso da una strada senza uscita con ampia vista panoramica sulle campagne e su Assisi. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

PERUGIA - MADONNA ALTA ... In una delle zone più richieste di Perugia, precisamente a Madonna Alta, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento pentalocale di circa 133 mq situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina signorile degli anni '80. L’edificio si presenta curato sia esternamente che nelle parti comuni: l’ingresso condominiale è elegante e ben tenuto, dotato di ascensore moderno e di facile accessibilità anche dal box auto privato pavimentato (20 mq) posto al piano terra. L’appartamento colpisce per la straordinaria luminosità garantita dalle ampie finestre e terrazze vivibili su cui affacciano cucina abitabile, studio e salone doppio; ideale per cene all’aperto o momenti conviviali durante i mesi caldi. La disposizione interna prevede inoltre un pratico ripostiglio d’ingresso perfetto come guardaroba, due camere matrimoniali confortevoli con parquet nella zona notte, una camera doppia anch’essa con parquet ed uscita sulla terrazza principale, doppi servizi (uno finestrato). Dotazioni tecniche superiori: riscaldamento autonomo con caldaia esterna a metano e cronotermostato interno, climatizzatori inverter già installati per il massimo comfort tutto l’anno. Sicurezza elevata grazie alla porta blindata d’ingresso e ai vetri doppi alle finestre; presente anche addolcitore acqua domestico oltre ad una cassaforte privata. La posizione strategica offre tutti i principali servizi sotto casa: supermercati, scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come aree verdi attrezzate. Facilmente collegata al centro storico tramite mezzi pubblici veloci (Minimetrò), questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o professionisti che cercano spazio senza rinunciare alla comodità urbana. Spese condominiali contenute (€92/mese). Stavi cercando proprio questa casa? Contattaci subito allo 0755181218 - 3774697820! ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone...

Bettona. Zona Collinare. Molto panoramico. Proprietà composta da appartamento (abitazione principale) posto al piano terra di piccola palazzina con ingresso indipendente su corte esclusiva di 50 mq circa composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere grandi, bagno con doccia finestrato e due terrazzi. L'appartamento si collega internamente ad una lavanderia e altro wc, da qui si accede anche ad un garage molto grande (circa 100 mq) con altezze adatte a parcheggio di autocarri + ripostiglio. Completa la proprietà un rustico soppalcato (seconda abitazione) a cui si accede sia direttamente dal garage che esternamente da ingresso indipendente di circa 57 mq. Questo si compone di portico esterno coperto di 14 mq circa; ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno/locale rustico, scale interne che conducono al soppalco composto da vano unico adibito a camera da letto matrimoniale e bagno.

Ramazzano

Questa casa colonica rustica, costruita con pietra e mattoni, si articola su tre piani per un totale di 480 mq. Attualmente allo stato grezzo, l'edificio è parzialmente ristrutturato e presenta un grande potenziale. Al piano terra, vi sono 20 stanze che offrono ampi spazi personalizzabili secondo le tue necessità. La proprietà include un vasto giardino, perfetto per godersi la tranquillità e gli spazi all'aperto. Circondato da un ampio giardino, l'immobile regala un'atmosfera di pace e serenità. La posizione panoramica offre viste straordinarie sul paesaggio umbro, rendendo questa casa un vero rifugio. Facilmente accessibile, è un'ottima scelta sia come residenza principale che come casa vacanze. Grazie alle sue dimensioni e alla sua versatilità, questa casa colonica offre molteplici opportunità. Potrebbe diventare una sontuosa residenza privata o una struttura ricettiva come un B&B o un agriturismo. Inoltre, è possibile suddividerla in fino a tre unità separate, offrendo un'interessante opportunità di investimento immobiliare.

In una splendida posizione collinare, immersa nella quiete della campagna umbra, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà composta da due rustici in pietra, circondati da circa 8 ettari di terreno privato. L’atmosfera autentica e il contesto naturale rendono questa residenza ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio. Il casale principale, distribuito su due livelli, è attualmente così composto: Piano terra: utilizzato come cantine e locali di servizio. Piano primo: suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso da scala esterna privata. A completare la proprietà troviamo diversi annessi agricoli ed ex stalle, che offrono interessanti possibilità di recupero e trasformazione, sia per uso residenziale che turistico-ricettivo. Il terreno circostante, ampio e variegato, comprende circa 1 ettaro di bosco, ideali per escursioni private o attività all’aperto, e si presta alla realizzazione di giardini, orti, oliveti o spazi per animali. Il vero punto di forza della tenuta è la vista panoramica eccezionale sul Lago Trasimeno, che si apre maestosa davanti alla casa. Un panorama che incanta in ogni stagione e che rappresenta il perfetto sfondo per creare zone relax all’aperto, pergolati o una piscina panoramica. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità di ampliamento e personalizzazione, perfetta per realizzare una residenza privata di prestigio, un agriturismo o una casa vacanze di charme. Una rara opportunità per chi cerca natura, privacy e una vista lago impareggiabile, nel cuore verde d’Italia.

Grande ristorante e pizzeria denominato "Il Borgo", per i più anziani e soprattutto per gli amici e i clienti conosciuto da sempre come "Ristorante Pizzeria Casagrande". Il locale è posto in una posizione strategica, visto che si trova proprio all'ingresso principale del Centro Storico di Nocera Umbra, considerato il fiore all'occhiello del Capoluogo, da poco entrato anche tra i "Borghi più belli d'Italia" e nel "Touring Club Italiano " con la bandiera arancione. L'attività esercitata da oltre 40 anni, è completa di cucina, bar, tavoli, sedie, ecc., cioè di tutta l'attrezzatura e il mobilio necessario per il suo svolgimento. Si prende in considerazione anche l'affitto.

Nocera Umbra, Perugia

Casale ristrutturato ad uso abitativo e ricettivo, la struttura di 880 mq. è caratterizzata da una antica Torre del 1200, perfettamente ristrutturati ed in ottimo stato di manutenzione, in posizione strategica nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione. Il complesso ristrutturato integralmente nel 2002, è costituto da 2 grandi appartamenti, 8 camere con bagno, ampia zona giorno pluriuso e locali accessori: - Appartamento di 120 mq. netti con ampio soggiorno e camino, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni; - Appartamento di 90 mq. netti composto da ampio soggiorno con camino, cucina, 2 matrimoniali e 2 bagni; - 6 camere matrimoniali con bagno - 2 mini appartamenti con soggiorno cucina a vista, camera matrimoniale e bagno; - salone della musica 60 mq, ampio studio/salotto, cucina professionale, servizi igienici; - Portici e verande - Doppio garage, lavanderia, cantina, magazzino. La ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto delle norme antisismiche e del risparmio energetico con la realizzazione del tetto ventilato, cappotto termico e fotovoltaico. La proprietà è completata da un terreno di 9.000 mq. (ampliabile), veranda attrezzata con forno e barbecue, allacci a tutte le utenze. La proprietà è ubicata nel Comune di Nocera Umbra a 6 km dal centro storico della cittadina e nelle immediate vicinanze di servizi e principali vie di comunicazione. Il territorio è caratterizzato da una viabilità antica ancora oggi percorribile. La “mistica” strada francescana che collega Nocera ad Assisi tocca la possente Rocca di Postignano, luogo nativo di San Rinaldo, patrono della città e da qui si dirama in molte altre vie fino ad arrivare all'abbazia di Parrano che ha svolto un ruolo importante per lo sviluppo religioso e civile di Nocera. “Il territorio del Distretto Umbro Marchigiano è una straordinaria palestra all'aria aperta, che consente a tutti i turisti di praticare un'attività sulla base delle attitudini di ognuno. Si possono ammirare splendidi paesaggi attraverso il volo in deltaplano, fare rilassanti passeggiate a piedi o a cavallo lungo i sentieri ammirando e respirando i colori e i profumi della natura. Scendere fino al ventre delle montagne e addentrarsi nelle numerose grotte carsiche, lasciandosi affascinare dal lavoro silenzioso dei corsi d'acqua che negli anni hanno scolpito le rocce. Pedalare tra i caratteristici borghi medioevali e salire fino alla cima dei monti e perdersi nella tranquillità della natura.”

Casale ristrutturato di 331 mq commerciali, con ampie zone giorno con camini, 3+1 camere e 4 bagni. Dependance di 147 mq commerciali, con luminoso soggiorno, 1 camera e 2 bagni. Terreno privato di circa 2,5 ettari, completamente recintato, con pozzo. Posizione geografica Casale Il Gelso, si trova in posizione collinare e dominante con una meravigliosa vista sulla vallata, su Gubbio e sui rilievi del Parco Regionale del Monte Cucco. La location è riservata e al tempo stesso non isolata, comodamente raggiungibile dalla strada principale che arriva fino al cancello e che, in appena 15 minuti, conduce al centro storico di Gubbio (10 Km), una delle più belle città d'arte dell'Umbria, magnifico esempio di architettura medievale. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dal casale ristrutturato (331 mq commerciali) e da una dependance (147 mq commerciali), per un totale di 478 mq commerciali. Casale principale - 331 mq commerciali, su due livelli 10 vani – 3 + 1 camere – 4 bagni Il casale è disposto su due livelli, collegati sia internamente che con ingressi indipendenti che ne consentono l’utilizzo sia come unica abitazione che come due appartamenti totalmente autonomi, grazie anche alla presenza di due cucine (una per piano). Piano terra: ingresso sull'ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, studio (convertibile in camera), ampio disimpegno con scala di accesso al piano superiore, due bagni, cantina. Piano primo: ingresso sulla cucina abitabile, soggiorno/disimpegno dal piano inferiore, 3 camere, 2 bagni. Dependance – 147 mq commerciali 6 vani - 1 camera - 2 bagni La dependance di 147 mq commerciali, si sviluppa su un unico piano e ospita un luminoso soggiorno, angolo cottura, 1 camera e 2 bagni. A fianco alla parte abitativa troviamo tre vani ad uso fondi/magazzini. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Spazi esterni Il casale e la dependance sono circondati da un terreno di circa 2,5 ettari (compreso il sedime dei fabbricati), in cui è presente un pozzo attualmente funzionante e che permette di avere acqua sia per l'irrigazione, che per l'uso domestico. Nel terreno, completamente recintato, sono stati piantati oltre 1000 alberi di diverse varietà ed è possibile, chiedendo le necessarie autorizzazioni, costruire una piscina.

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Ponte San Giovanni- Zona Industriale. Terreno edificabile di 2000 mq per costruzione di 1000 mq di edificio/ capannone (preferibilmente con progetto e costruzione). Per info chiamate in ufficio.

Centro Storico

Questa è un'occasione per restaurare un autentico casale molto vicino al centro di Perugia, capoluogo dell'Umbria. Non sono rimaste molte case abbandonate in questa zona a pochi chilometri dal centro storico di Perugia, ma in una posizione molto tranquilla nel bosco, con vista sulla valle del Tevere verso Assisi, ed a 5 minuti dalla periferia moderna con tutti i suoi servizi. La casa si trova su un terreno di 1,2 ettari con prati e boschi. È una delle rare zone intorno a Perugia in cui ci si trova in città e allo stesso tempo in campagna! 'E stato approvato un permesso per il restauro, per trasformare il vecchio casale in una confortevole casa di circa 250 m2 su 2 piani, con cucina, salotto e sala da pranzo, più una camera da letto e un bagno al piano terra, più altre 3 camere da letto e 2 bagni al primo piano. Il nostro team di costruzione può consigliarti e aiutarti nei lavori. • Tipo: Casale da ristrutturare • Superficie fabbricato: 250 m2 • Superficie terreno: 1,2 ha Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese • Case vicine: 100-500 m Il fabbricato • Descrizione: Una volta ristrutturata questa sarà una proprietà esclusiva, in campagna ma anche in città! • Condizioni: Completamente da ristrutturare Il casale va demolito e ricostruito con i vecchi materiali (per quanto possibile) Descrizione interni • Piani: 2 Altre informazioni • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria F/2 (unità collabenti) • Classe Energetica: no soggetto a certificazione • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 1,2 ha di terreno con prato e bosco

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LOCALE COMMERCIALE DIREZIONALE, DI RAPPRESENTANZA, POSTO A PRIMO PIANO, CON TRE INGRESSI, SERVIZI, DOTATO DI ASCENSORE. IMMOBILE LOCATO A PRIMARIO CONDUTTORE, VENDITA A RENDITA. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Con vista sul Lago Trasimeno, nel comune di Magione, vi proponiamo in vendita questo rustico casale con giardino. Ci troviamo in un contesto tranquillo e riservato all’interno di una zona di interesse turistico e naturalistico, con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze. SPAZI INTERNI Il casale in pietra si sviluppa per circa 260 mq di superficie su 2 piani come segue: Al piano terra veniamo accolti dall’ingresso, a seguire un ampio salotto, un salottino, un ampio bagno e una bella cucina open space con accesso diretto al giardino con zona dedicata all’area barbeque. Salendo al piano primo tramite scala interna veniamo accolti nella zona notte composta da tre camere da letto di cui due con accesso al terrazzo privato e a completare il piano è presente un bagno di servizio. La costruzione presenta un’eleganza essenziale, con all’esterno facciate in pietra perfettamente rifinite e un tetto a scandole in cotto, elementi che conferiscono al fabbricato un carattere rustico ma raffinato. All’interno i pavimenti in cotto, i soffitti con travi a vista, valorizzati da archi in mattoni ed infissi in legno, definiscono gli ambienti interni e richiamano la tradizione architettonica umbra, garantendo un alto livello di qualità di materiali, unito a praticità e comfort. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è dotata inoltre di un terreno di 1.220 mq, dove in caso si può decidere di realizzare la piscina. Nel giardino sono presenti spazi esterni ben curati, adatti a momenti di relax e svago all’aperto. UTENZE La proprietà gode di tutti i servizi di utenza pubblica, quali elettricità, fornitura idrica tramite acquedotto e riscaldamento con gas metano; non può chiaramente mancare connessione internet a banda larga. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come prima casa, seconda casa oppure per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Città Di Castello, Perugia

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SPLENDIDO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE ENERGETICA A/4 Su nuova costruzione di villa trifamiliare in zona vicina al centro città, vendiamo lo splendido piano attico di mq. 156 ca. con terrazzi di mq. 30 e al piano seminterrato ampio garage con taverna, lavanderia e bagno per una superficie di mq. 98 Possibilità di scegliere tutti i materiali e personalizzare così pavimenti, rivestimenti, sanitari Questa nuova costruzione dispone inoltre di tutte le soluzioni tecnologiche più avanzate ed innovative come: Impianto fotovoltaico, cappotto termico, pompa di calore per un'autonomia e un'indipendenza energetica che consente di non avere più nessuna bolletta energetica nè di riscaldamento nè per illuminazione, ma anzi l'energia prodotta può essere reimmessa nel sistema: Tutto ciò si traduce in una casa moderna, efficientissima energeticamente, dotata di tutte le soluzioni più rispettose dell'ambiente come recupero delle acque piovane, vernici inodori e prodotti innoqui per la salute umana e per l'ambiente. All'interno dell'abitazione si gode quindi di un clima costante e controllato sia in estate che in inverno, gestito efficacemente da apparati comandabili a distanza per una personalizzazione massima tramite wifi E' possibile inoltre dotare l'abitazione di domotica per la quale tutti gli impianti sono già predisposti Un investimento sicuro che accresce il suo valore nel tempo

Citerna

Comune di Citerna, in Frazione ben servita, vendesi porzione da cielo a terra, libera su tre lati e composta da un appartamento avente una superficie di circa 120 mq. così distribuita: ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni con sovrastante mansarda e altro bagno. La casa è molto luminosa ben tenuta e pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Dotata di un grande giardino perfetta per i momenti di relax all'aperto. Incluso garage per comodità e sicurezza. Situata in zona tranquilla e ideale per le famiglie.

CASTIGLIONE DEL LAGO ... a soli 2 km dal Lago Trasimeno ... a 4 km dalla strada statale Umbro Casentinese Romagnola e a 25 km dal casello autostradale uscita Valdichiana ... la proprietà si sviluppa in posizione pianeggiante ma aperta tanto da regalare scorci panoramici anche su Cortona ... Percorriamo il viale alberato e raggiungiamo il casale (di circa mq 280) ... casa padronale ed edificio principale del complesso immobiliare realizzato in mattoni si sviluppa su due livelli ... strutturalmente è perfetto ma necessita di ristrutturazione. Il compendio immobiliare oltre che dalla casa padronale è formato da vari edifici ... 3 capannoni (rimesse per attrezzi) per un totale di mq 800 e 2 piccoli annessi per ulteriori mq 40. L'Azienda Agricola si sviluppa su di una superficie pianeggiante di circa 60 ettari di cui ... 43 ettari seminativo, 14 ettari boschivo, 3 ettari circa tra viale di accesso, corte pertinenziale alla casa e agli annessi, strade interne ... All'interno dell'Azienda un laghetto artificiale della superficie di circa 1 ettaro e mezzo assicura l'irrigazione dei campi ... Siete pronti a cambiare la vostra vita?! ... chiamateci 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...