Immobili in vendita in provincia di Perugia

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UfficioASTE propone: Diritti di piena proprietà su compendio immobiliare (villa) costituito da n.3 appartamenti oltre n.2 rimesse e mq. 6810 di terreno. N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 13/01/2026; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE 150.938,02, OFFERTA MINIMA 113.203,52. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

Villa

Questa villa si trova su una collina con una splendida vista tra il Lago Trasimeno e Perugia, in una zona residenziale vicino a un piccolo borgo antico e vicino a tutti i servizi (negozi, supermercati, ristoranti, centri commerciali, cinema, scuole, autostrada, ecc) di cui si ha bisogno. La villa di circa 335 m2 è divisa in 2 unità (destra e sinistra) su 3 piani ciascuna, comunicanti tra di loro al piano sotto, e dispone di una bella terrazza con vista sul paese, un parcheggio e una piscina di 12 x 6 m2, oltre a un bel giardino di circa 6000 m2 con ulivi. Perfetta per soggiorni lunghi per 1 o 2 famiglie o coppie di amici, o per vivere in un'unità e affittare l'altra metà. La casa è stata costruita negli anni '80 ed è molto ben attrezzata: pannelli solari, stufe a pellet e a legna, oltre al riscaldamento a gas, sistema di allarme con telecamere, cancello elettrico, ha solo bisogno di un po' di pulizia e riverniciatura. Prezzo molto interessante! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 335 m2 • Superficie terreno: 5650 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: Magione 2 km, Stazione ferroviaria 5 km, Lago Trasimeno 7 km, Perugia 18 km, Ospedale di Perugia 17 km, Aeroporto di Perugia 27 km, Cortona 34 km, Autostrada A1 Chiusi 36 km, Assisi 40 km, Arezzo 70 km, Siena 94 km, Aeroporto di Ancona 131 km, Spiagge adriatiche 130 km, Aeroporto di Firenze 150 km, Aeroporto di Roma 216 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: Tutti i servizi entro 1-3 km. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Molto adatto per vivere in una parte e affittare l'altra metà o per ricevere amici e parenti. Una bella casa di famiglia, ideale per vacanze ma anche come prima casa, vicino a tutti i servizi. • Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto La casa è in buona condizioni, ha solo bisogno di essere abitata, ha i doppi vetri, infissi in legno, riscaldamento con caldaia a gas e stufa a pellet che alimenta il riscaldamento sotto il pavimento, stufa e legna, 2 impianti per acqua calda tramite caldaie a metano, 2 camini, aria condizionata, cancello elettrico, allarme, pannelli fotovoltaici sul tetto, e un pannello solare per la piscina, oltre al robotino. Descrizione interni • Piani: 3 • Cucina: 2 cucine attrezzate con forni e frigoriferi, tavoli e sedie. • Camere da letto: 5 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 3 +2 bagni di servizio Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, gas metano, fossa biologica con dispersione sotterranea più pozzo privato. Pannelli fotovoltaici, più pannello solare per riscaldare la piscina. • Piscina: 6 x 12 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica: 149 and 143 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue:€450 IMU (2a casa) e €338 TARI (rifiuti) • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 5650 m2 di terreno con parcheggio, area piscina, cucina esterna con forno a legna, giardino e uliveto.

Questa spaziosa villa di campagna è stata costruita a metà degli anni '90 e ampliata in 2007 con un'estensione. All'esterno l'edificio ha il carattere di una villa signorile, ma internamente sono stati applicati vari elementi tradizionali, come le travi in legno e la tipica costruzione del tetto nell'estensione con travi in legno e pianelle. Le 9 camere da letto con bagni sono elegantemente arredati, dove i colori e tessuti sono coordinati e inoltre determinano i nomi delle camere. Dal momento che la struttura è adibita a B & B, vi è anche una spaziosa sala relax con camino, una cucina professionale con sala da pranzo, una sala fitness e una reception. Un ampio giardino, con piscina, terrazze e prato ricreativo, circonda la villa. Lo stato di manutenzione è buono e la villa viene venduta in gran parte arredata. Ideale per chi vuole subentrare o iniziare un'attività turistica in Umbria. Divisione: P.S1 - ampia cantina, con cisterna d'acqua, vano palestra e vano massaggio, raggiungibile tramite scala esterna; PT - piccolo portico con ingresso principale e un accesso diretto ad una camera da letto con bagno e piccolo giardino privato, disimpegno con scala al primo piano e ripostiglio sottoscala, attualmente adibito a reception, camera da letto con bagno, corridoio con ripostiglio e bagno di servizio, cucina professionale, sala da pranzo, salone con camino e ampio portico richiudibile con delle tende di plastica pesante, con accesso alla spaziosa terrazza panoramica. Da un piccolo giardino privato si accede ad una camera da letto con bagno, disimpegno e seconda camera da letto con bagno. Il disimpegno può facilmente essere collegato alla reception dell'abitazione principale riaprendo l'apertura attualmente chiusa; P1 - accessibile tramite scala interna, pianerottolo con scala al piano superiore e ad entrambi i lati un disimpegno con accesso a due camere da letto, di cui una con un piccola terrazza, e ciascuna con un proprio bagno. In totale, quindi, 4 camere da letto, di cui 2 con una piccola terrazza, e 4 bagni; P2 - accessibile tramite scala interna, salendo mezzo piano troviamo un bagno, mentre la camera da letto si trova al secondo piano. Un cancello automatico dà accesso alla proprietà e attraverso una breve discesa si raggiunge il parcheggio di fronte alla casa, da dove una scalinata monumentale conduce, poi, alla casa. Intorno alla casa vi è un marciapiede e sul retro della casa una spaziosa terrazza panoramica, che si affaccia anche sulla piscina, posta leggermente più in bassa. Sottostante la piscina vi è un ampio prato fiancheggiato da alberi e arbusti ornamentali. La proprietà viene poi delimitata da alberi ad alto fusto da un lato e da uliveti dall'altro. Elettricità, acqua comunale, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni nei bagni + 1 camino, termoconvettori elettrici in tutti gli altri ambienti, fossa biologica a dispersione, telefono da allacciare, sistema d'irrigazione in buona parte del giardino, luci esterne, cancello automatico con videocitofono (da ripristinare). Tutti i negozi e servizi sono presenti a Giove a circa 2 km. Attigliano 3 km (uscita A1), Amelia 15 km, Viterbo 30 km, Orvieto 37 km, Bolsena 48 km (lago), Todi 50 km, Roma 89 km, Perugia 104 km, Siena 148 km, Firenze 188 km.

Castiglione Del Lago

In posizione tranquilla, tra il Lago di Chiusi e il Lago Trasimeno, con vista stupenda sulle dolci colline della campagna umbra, graziosa casa singola su due livelli con abitazione a piano terra e magazzini a piano seminterrato.L'abitazione, in ottime condizioni, è stata recentemente ristrutturata ed è composta da: ingresso, cucina abitabile con terrazza coperta, soggiorno, due camere matrimoniali entrambe con balcone, bagno con doccia. Gli impianti sono stati rifatti così come il bagno e i pavimenti, inoltre è stata messa la predisposizione per i pannelli solari, l'impianto di riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet ed è presente l'allaccio al gasdotto, finestre con doppi vetri. Acqua dal pozzo e dall'acquedotto.Al piano seminterrato troviamo dei magazzini in parte ristrutturati, che potrebbero essere convertiti in abitazione. I due piani sono separati e ognuno ha ingresso indipendente; è possibile acquistare l'immobile con il piano inferiore finito. Il prezzo richiesto è riferito allo stato attuale.La proprietà comprende un garage di circa 10 mq e giardino di circa 750 mq con piante di ulivo e annesso. 

Castel Rigone

APPARTAMENTO CON VISTA LAGO CASTEL RIGONE. Nel centro dell’antico borgo di Castel Rigone, proponiamo in vendita panoramico appartamento di circa 110 mq in palazzina storica di sole due unità abitative. L’immobile, completamente e finemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano primo, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, dispensa e bagno. Al piano superiore, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno, ripostiglio e ampio bagno con lavanderia. Ottime finiture interne. L’appartamento gode di una splendida vista lago e rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale che ad uso investimento, per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Castiglione Del Lago, Perugia

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2

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160 ㎡

CASTIGLIONE DEL LAGO Centro Centro Storico Appartamento in solida Costruzione d'Epoca con bella facciata ampia metratura 160 mq circa mansarda da ristrutturare parzialmente . Pavimenti d'epoca originali . Ottimo uso abitazione o Bed & Breakfast , salone molto ampio con camino , cucina abitabile , 3 camere, 2 bagni . Affaccio su piazza centrale ampie finestre panoramiche . Euro 168.000 ANTIQUA IMMOBILIARE LA SPEZIA Cell 3331444919

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI, CIELO TERRA CON PERTINENZIALE CORTE DI MQ.450 CA. CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA. L'IMMOBILE E' COSI' SUDDIVISO: PIANO TERRA DUE AMPI VANI E WC; PIANO PRIMO COLLEGATO INTERNAMENTE, MA AVENTE ANCHE SCALA ESTERNA DI INGRESSO-DISIMPEGNO, SOGGIORNO-PRANZO, AMPIA CUCINA, TRE CAMERE, DUE RIPOSTIGLI, BAGNO, GARAGE E CANTINA. CORTE ESTERNA . COMPLETANO LA PROPIETA' IN VENDITA DEI TERRENI AGRICOLI, NON IN ADIACENZA, PER CIRCA MQ. 18.000 INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Perugia

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180 ㎡

CENTRO STORICO- CORSO BERSAGLIERI da RISTRUTTURARE Euro Nel caratteristico Corso Bersaglieri a pochi passi da Corso Vannucci , Via dei Priori e dalla Università per Stranieri , proponiamo in vendita cielo-terra indipendente da ristrutturare di mq. 180 con annessa corte di proprietà e possibilità di creare ben tre accessi indipendenti. Al piano terra si trovano ingresso (attualmente garage/deposito) con bagno e diretto accesso alla piccola graziosa caratteristica corte esterna con fondo. Al primo piano si trovano un soggiorno e la cucina . Al secondo piano si trovano le due camere. Nella palazzina confinante , al primo piano, si trova l'altro appartamento di proprietà composto da : cucina, soggiorno , due camere matrimoniali e bagno con finestra. Ottima opportunità per chi cerca soluzioni indipendenti ma vicina ai servizi , pur restando in città. ANTIQUA IMMOBILIARE LA SPEZIA Mobile + 39 3331444919

Saragano

Saragano, in zona panoramica e circondato da splendide colline di uliveti e vigneti, rudere di circa 192 mq con annesso di 92 mq il tutto da ristrutturare completamente, con 12 ha di terreno circa di cui 1,8 ha di uliveto (450 piante), 1 ha circa di seminativo il restante bosco con all'interno una piccola tartufaia.

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Esclusiva Opportunità a Madonna Alta (Pg): Nuovo Residence “Geometrie” – Innovazione, Eleganza e Sostenibilità L’Immobiliare Trebbi è lieta di presentarvi una delle poche unità immobiliari di lusso all’interno del nuovo prestigioso residence “Geometrie”, situato in Madonna Alta. Un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e altamente personalizzabile. Design Unico ed Estetica Raffinata L'appartamento che vi presentiamo è posto al piano terra e si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere singole, una camera matrimoniale con ampia cabina doccia e bagno interno. Volendo abbiamo anche una soluzione con la 4° camera da letto utilizzabile anche come cucina abitabile). Il giardino e gli ampi lastrici solari permettono a questa abitazione di offrire spazi esterni privati e luminosi, ideali per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto. La palazzina, in fase di completamento entro la fine dell’anno, si distingue per la sua architettura innovativa: linee geometriche armoniose, forme pulite e un’estetica contemporanea. I dettagli di pregio come i parapetti in vetro trasparente e le ampie vetrate del vano scala e dei soggiorni amplificano la luminosità e conferiscono un tocco di eleganza minimalista. I colori luminosi e moderni, abbinati a frangisole mobili arricchiti da rampicanti verdi, valorizzano i grandi terrazzi coperti e vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto. Tecnologia e Sostenibilità all’Avanguardia Realizzato secondo le più moderne tecniche costruttive, il residence garantirà elevati standard di efficienza energetica, con una certificazione di classe “A4”. Tra le innovazioni principali: • Impianti di energia rinnovabile, con pannelli fotovoltaici e sistemi di produzione autonoma di acqua calda sanitaria e riscaldamento. • Sistema di isolamento perimetrale a cappotto, per prevenire condense e muffe. • Riscaldamento a pavimento, abbinato a pompe di calore di ultima generazione, eliminando la necessità di gas e caldaie a metano. • Impianti di raffrescamento e deumidificazione a parete, per il massimo comfort in ogni stagione. • Tapparelle motorizzate, per una gestione semplice e moderna. • Garage e parcheggi privati, per la massima comodità. Personalizzazione e Spazi Su Misura L’unità può essere personalizzata secondo le vostre preferenze: • Appartamenti al piano terra con giardini esclusivi • Appartamenti al primo piano con ampi terrazzi vivibili • Attici con generose terrazze panoramiche Scegliere il tuo nuovo home può essere ancora più semplice e su misura, con possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Un Investimento di Valore Non perdere questa occasione esclusiva di vivere in un contesto moderno, efficiente e sostenibile. Per ulteriori informazioni sugli importi dei bonus e per prenotare una visita o scoprire soluzioni su misura per le vostre esigenze, non esitate a contattarci. Potete chiamarci al 📞 075.5005034 oppure scriverci o chiamarci direttamente al 📱 335.5650247. L'Immobiliare Trebbi è qui per realizzare i vostri sogni, con professionalità, passione e attenzione alle vostre esigenze. Fissate un appuntamento personalizzato e lasciateci accompagnarvi nella ricerca della casa perfetta.

CASALE PANORAMICO, IMEERSO NEL VERDE CON ESSENZE ARBOREEADA ALTO FUSTO, RIFINITO ESTERVAMENTE CON PIETRA E MATTONI FACCIA VISTA. DISPOSTO SU DUE LIVELLI; PIANO TERRA DOTATO DI DOPPIO INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, TINELLO, DUE CUCINE, DUE WC, SCALA INTERBANA DI COLLEGAMENTO AL PIANO SUPERIORE CON DISIMPEGNO, QUATTRO CAMERE LETTO, STUDIO E DUE BAGNI. ALL'ESTERNO DEL CASALE SONO PRESENTE DUE AMPIE TETTOIE E PERGOLATI DI CIRCA 30M CA. IL FABBRICATO E' ABITABILE E IN BUONO STATO DI CONSERRVAZIONE. COMPLETA LA PROPIETA' UN LOCALE AUTO RIMESSA E COMPRENDE UN TERRENO AGRICOLO CIRCOSTANE DI OLTRE 6,5 HA AVENTE DESTINAZIONE SEMIONATIVO, PASCOLO ARBOREO, BOSCO CEDUO E ALTRO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L.- dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

San Terenziano

Azienda agricola in posizione meravigliosa all'interno della quale ci sono: quattro complessi immobiliari due dei quali attigui (abitazioni) e n. 2 annessi agricoli recuperabili ai fini dei mq. realizzabili. I terreni di Ha 35.80.98 sono così coltivati: Seminativo Ha 11.03.67, Uliveto Ha 1.66.17, Bosco 13.40.92, Pascolo Ha 2.49.35, Impianto arboreo Ha 6.41.38, Invaso artificiale (laghetto) Ha 0,25.85, Corte e sedime fabbricati Ha 0.53.64

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LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA FRONTE VIABILITA' ED ALTRE TRE VETRINE LATERALI, DISPOSTO SU DUE LIVELLI COLLEGATI DA SCALA INTERNA.PIANO STRADA NEGOZIO DI MQ.68, PIANO SEMINTERRATO DI STESSA METRATURA, CON BAGNO E ANTIBAGNO E MAGAZZINO. AMPIA CORTE-LASTRICO SOLARE PRIVATO DI MQ.154 DAVANTI ALLE VETRINE LATERALI. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Comune di Corciano, nella parte piu' panoramica della collina della Trinita', l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare una prestigiosa villa di recente costruzione. L'immobile posizionato al centro di un grande lotto di mq 4.500, spicca sulla valle sottostante a sud, con vista panoramica, sono presenti 3 terrazzamenti, 14 piante di Olivo e varie piante di leccio (tipico della zona). La villa è composta da 440 mq oltre terrazzi e balconi e 70 mq di garage ed e' stata realizzata su due livelli dove ogni piano può essere utilizzato come appartamento separato o, vissuta come attualmente, da un unico nucleo famigliare. Il piano più alto si compone di un ingresso dal quale si scendono 5 gradini e si giunge nel soggiorno, ampio e con termo camino. Dal soggiorno si accede sia alla zona pranzo che alla cucina abitabile. Dal reparto giorno, si accede ad un ampio balcone profondo che prosegue davanti alla zona pranzo per arrivare ad un ampio terrazzo di fronte alla cucina. E' comunque possibile accedere, sempre dal soggiorno anche ad una zona giardino. Completano il piano, uno studio, tre camere da letto con 3 bagni ed una zona lavanderia. Il piano sottostante invece si compone di un ampio soggiorno con affaccio sul giardino, con predisposizione per una cucina ed una caminetto, 2 camere da letto, 2 bagni, una stanza adibita a cabina armadio, garage di 70 mq con porta sezionale motorizzata. I due piani sono collegati tra loro da una scala interna e da un ascensore. Le finiture sono tutte di altissimo livello a partire dall'isolamento perimetrale a cappotto, il tetto in legno integrato con 6 Kw di fotovoltaico, impianto con pannelli solari termici, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme con videosorveglianza perimetrale. Per tutte le altre informazioni vi invitiamo a fissare un appuntamento in agenzia. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Tuoro Sul Trasimeno

A Tuoro sul Trasimeno, in zona tranquilla e residenziale, villetta a schiera libera su tre lati con giardino privato.L’immobile si sviluppa per 110 mq circa su due livelli in questo modo:  Piano terra rialzato: cucina abitabile con stufa a legna, soggiorno con terrazzo, antibagno e bagno di serizio. Piano primo: raggiungibile con scala interna in legno, due camere matrimoniali entrambe con accesso alla terrazza, camera singola, bagno con vasca ed accesso alla soffitta tramite una botola. Il giardino, accessibile sia dal salotto che dalla cucina, è pavimentato per circa 60 mq, ed sono inoltre presenti grandissimo garage di 61 mq, locale tecnico e fondo.L’abitazione viene venduta completa di arredi, è in buonissime condizioni manutentive seppur può necessitare di ammodernamenti ma senza lavori importanti da fare. I servizi sono raggiungibili in pochi minuti d’auto, così come il centro del paese e le sponde del lago.