Immobili in vendita in provincia di Perugia

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VILLETTA INDIPENDENTE, DISPOSTA SU TRE LIVELLI, CON PERTINENZIALE AMPIA CORTE GIARDINO, è COSI' COMPOSTA : PIANO TERRA CON AMPIO MAGAZZINO, SALONE RUSTICO PERTINENZIALE, CANTINA-LAVANDERIA ED AMPIO GARAGE. IL PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE COLLEGATO DA SCALA ESTERNA, DISIMPEGNO, SALONE, CUCINA CON CAMINETTO, TRE CAMERE LETTO, DUE BAGNI E DUE TERRAZZI. SOFFITTA AL PIANO TERZO POCO PRATICABILE. GIARDINO DI MQ.2.000 INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Al confine tra Toscana e Umbria si trova questo esclusivo appartamento con piscina e giardino a Castiglione del Lago. Si tratta di un appartamento che si trova all’interno di un delizioso compendio immerso nelle verdi colline delle campagna umbra, in una posizione che risulta ben collegata rispetto ai servizi pur godendo di un’ottima privacy. SPAZI INTERNI Tra le dolci colline di Castiglione del Lago, con vista su Lago di Chiusi e Lago Trasimeno, troviamo in vendita questo delizioso appartamento di 100 mq, che si trova al primo piano di un compendio costruito nel 2011. All’interno dell’abitazione troviamo: un incantevole soggiorno con camino, una cucina, 2 camere da letto, un bagno e la camera da letto principale con bagno en-suite, camino e terrazzo privato. La struttura è stata realizzata con materiali di alto pregio e tenendo conto dell’architettura tipica della zona. Gli ambienti interni risultano molto accoglienti e luminosi anche grazie alle ampie finestre. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino esclusivo di circa 128 mq, fanno parte della proprietà anche la piscina ad uso condominiale e due posti auto ad uso esclusivo. Il parco del compendio è molto curato, ricco di olivi, alberi da frutto e piante ornamentali. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata, seconda casa vacanza o come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

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Perugia zona Trinità Terreno edificabile di mc. 940 su una superficie di mq.8160. Possibilità di realizzare una villa bifamiliare (anche separata da loggia di collegamento). Posizione panoramicissima. E' possibile anche valutare la realizzazione delle ville (prezzo di riferimento al mq. 3.000 euro).

PERUGIA - MADONNA ALTA ... In una delle zone più richieste di Perugia, precisamente a Madonna Alta, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento pentalocale di circa 133 mq situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina signorile degli anni '80. L’edificio si presenta curato sia esternamente che nelle parti comuni: l’ingresso condominiale è elegante e ben tenuto, dotato di ascensore moderno e di facile accessibilità anche dal box auto privato pavimentato (20 mq) posto al piano terra. Soluzione abitativa con distribuzione razionale e ambienti ben separati. Zona giorno luminosa, studio e zona notte composta da due camere. Presenza di terrazzo che aggiunge comfort e vivibilità.L’appartamento colpisce per la straordinaria luminosità garantita dalle ampie finestre e terrazze vivibili su cui affacciano cucina abitabile, studio e salone doppio; ideale per cene all’aperto o momenti conviviali durante i mesi caldi. La disposizione interna prevede inoltre un pratico ripostiglio d’ingresso perfetto come guardaroba, due camere matrimoniali confortevoli con parquet nella zona notte, una camera doppia anch’essa con parquet ed uscita sulla terrazza principale, doppi servizi (uno finestrato). Dotazioni tecniche superiori: riscaldamento autonomo con caldaia esterna a metano e cronotermostato interno, climatizzatori inverter già installati per il massimo comfort tutto l’anno. Sicurezza elevata grazie alla porta blindata d’ingresso e ai vetri doppi alle finestre; presente anche addolcitore acqua domestico oltre ad una cassaforte privata. La posizione strategica offre tutti i principali servizi sotto casa: supermercati, scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come aree verdi attrezzate. Facilmente collegata al centro storico tramite mezzi pubblici veloci (Minimetrò), questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o professionisti che cercano spazio senza rinunciare alla comodità urbana. Spese condominiali contenute (€92/mese). Stavi cercando proprio questa casa? Contattaci subito allo 0755181218 - 3774697820! ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone...

In Comune di Assisi, ubicato in giacitura collinare e sito fuori dalle mura di in piccolo paesino chiamato Sterpeto (località dichiarato patrimonio dell'umanità dell'Unesco) l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporre in vendita in posizione pianeggiante un caratteristico casale umbro denominato LA FORNACE da ristrutturare con annessi di pertinenza e con possibilità di recuperare tutti i materiali quali tetto, pianelle e pietra e mattoni. Il piano terra ha una superficie di circa 165 mq, il piano primo ha una superficie di circa 157 mq; La corte pertinenziale è di circa 3000 mq. ad 1 km si trova il paese di Petrignano di Assisi che offre tutti i servizi di prima necessità, negozio, scuole, farmacia, ed a 5 minuti c'è il raccordo autostradale e l' aereoporto San Francesco ubicato nella frazione di Sant'Egidio. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

In comune di ASSISI, ubicato in giacitura collinare e sito fuori dalle mura di in piccolo paesino chiamato Sterpeto (località dichiarato patrimonio dell'umanità dell'Unesco) l'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un Casale con splendida vista sulla collina sottostante, sulla città di Perugia e dista pochissimi km da Assisi città. la proprietà denominata LA PALOMBARA è di facile accesso in quanto la strada principale ed asfaltata dista solo 500 mt L'immobile attualmente abitabile, ma con finiture non recentemente ristrutturate, ha una superficie di circa 400 mq. tale superficie è ampliabile fino a circa 600 con la ristrutturazione e con il recupero gli annessi può arrivare fino a 800 mq fuori terra. il terreno circostante di proprietà che può essere compreso nella vendita parte da 3.000 mq e può arrivare fino a circa 2 ettari (volendo utilizzare l'immobile come struttura agricola, il terreno può essere anche aumentato). Infatti, vista l'entità del complesso, gli immobili possono essere anche utilizzati per più di una famiglia o per una attività turistico ricettiva ad 1 km si trova il paese di Petrignano di Assisi che offre tutti i servizi di prima necessità, negozio, scuole, farmacia, ed a 5 minuti c'è il raccordo autostradale e l' aeroporto San Francesco di ubicato nel paese di Sant'Egidio. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Colfulignato

BALCIANO, VALTOPINA. In direzione di Assisi, ubicato su una altura panoramica Vendesi Casale completamente ristrutturato di 300 Mq su 3 livelli oltre ad annesso verde di circa 3000mq. Riscaldamento Autonomo; Grande Salone con camino e Cucina Abitabile, 6 Camere da letto e 4 Bagni al piano superiore. Cantina con depositi e 3 bagni nel seminterrato. Loggia, Giardino con ampia area di accesso attrezzata e parcheggio. L'immobile dista circa 18 Km da Assisi, 37 Km dall’aeroporto internazionale di Perugia, 200 km da Roma Fiumicino. La città e i luoghi di interesse storico-artistico dell’Umbria quali: Assisi, Perugia, Lago Trasimeno, Città di Castello, Gubbio, Città della Pieve, Spello, Foligno, Norcia, Todi, Spoleto, Cascia, Orvieto sono raggiungibili ad un minimo di 15 minuti un massimo di un’ ora e mezza.

Colfulignato

COLFULIGNATO, VALTOPINA, Attività commerciale in vendita di 3000 Mq, Classe energetica: Non soggetto, composto da: 50 Vani, Trattativa riservata

Castello Delle Forme

Questa è la vostra occasione per acquistare una casa perfettamente ristrutturata nelle mura esterne di un antico borgo fortificato tra Perugia e Todi, con vista sulla Valle del Tevere! La casa ha 4 piani, 2-3 ingressi, un accogliente salotto con camino, una cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, un balcone con una splendida vista e una cantina nella galleria sotterranea del castello! È stata completamente restaurata dagli attuali proprietari, che hanno conservato tutte le caratteristiche originali, come le travi in legno ed i muri in pietra, e hanno installato un buon impianto di riscaldamento, nuovi bagni e una nuova cucina, creando una casa perfettamente abitabile. Davanti alla casa c'è una bella corte, senza giardino di cui preoccuparsi, ideale come casa per le vacanze! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 159 m2 • Superficie terreno: 0 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: In paese o città Marsciano 14 km, Perugia 23 km, aeroporto di Perugia 24 km, Todi 28 km, ospedali a 15 e 18 km, Assisi 33 km, aeroporto di Ancona 128 km, Roma Nord A1 132 km, aeroporto di Roma Fiumicino 189 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: A pochi passi di distanza c'è un negozio di generi alimentari e un bar, oltre a una pizzeria, un campo da tennis e una scuola elementare. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Ideale come prima casa o per le vacanze, nell'ambiente sicuro di un piccolo borgo con vicini gentili e la maggior parte dei servizi nelle vicinanze. Perfetta come base per escursioni ai luoghi storici come Perugia, Assisi, Todi, Orvieto, Lago Trasimeno, Toscana, Roma, ecc.! • Condizioni: Completamente restaurato Perfettamente restaurata, tetto coibentato, travi originali restaurate, nuove finestre e porte in legno di castagno con doppi vetri, aria condizionata nelle due stanze superiori, nuovo impianto elettrico, riscaldamento centralizzato a gas e impianto di acqua calda, più una stufa a legna nel soggiorno, addolcitore d'acqua. Descrizione interni • Piani: 4 • Seminterrato: Un fondo con lavanderia, e una cantina in una parte del tunnel sotterraneo sotto il castello. • Piano Terra: Ingresso, soggiorno, pranzo, scala, camera padronale con bagno privato, locale tecnico. • Primo Piano: Cucina, bagno con vasca ovale e doccia • Secondo Piano: 2 camere, di cui una con balcone panoramico, e una utilizzata come studio. • Cucina: Recent geïnstalleerde keuken • Camere da letto: 3 Camera padronale con bagno privato al piano terra, e 2 camere al piano secondo, di cui 1 viene attualmente usata come studio. • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura Internet con antenna, ma in paese è presente la fibra. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica: 228,210 kWh M2 anno. • Spese e tasse annue: IMU €750, TARI (waste) €480 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)

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NEGOZIO UBICATO AL PIANO TERRA DELLA GALLERIA, IN POSIZIONE PRIMARIA, CIN AMPIA VETRINA -ACCESSO, COMPOSTOM DA VANO OPEN-SPACE, VANO CENTRALE ELETTRICA E MAGAZZINO. BAGNO E ANTIBAGNO. NEGOZIO DISPONIBILE ANCHE IN LOCAZIONE AL CANONE EURO DI 1.500 PIU' CONDOMINIO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

In posizione dominante con un panorama incantevole a 360° villa di campagna di 310 mq circa, completamente ristrutturata e circondata da un terreno di circa 4 ha, in parte bosco, uliveto (circa 100 piante), e seminativo, dotata di tutti i servizi; la villa è cosi composta - un'abitazione, principale e una dependance. La villa si sviluppa su tre livelli ed è suddivisa in due abitazione indipendenti ma allo stesso tempo comunicanti. Al piano terra ci sono una cucina, un grande soggiorno con termocamino, due spaziose camere da letto, bagno e w. c; al primo piano un ampio open space con cucina/soggiorno, due spaziose camere da letto, due bagni, una camera e un w. c.; al piano secondo troviamo una soffitta praticabile; di fronte alla villa c'è una dependance, e un annesso adibito a magazzino; la posizione della villa è ideale come abitazione principale lontano dallo stress cotidiano oppure può essere adibita come casa vacanza ed ospitare comodamente due famiglie. Possibilità di fare la piscina, facile da raggiungere, non lottando da tutti i servizi e le arterie stradali più importanti nonché tutte le città più importanti dell'Umbria - Perugia 31 km, Todi 18 km, Spoleto 35 km, Orvieto 45 km, Assisi 30 km, comodo anche il collegamento con l'aeroporto di Roma - 155 km e L' Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi" 35 km.

Selci

SAN GIUSTINO - ZONA ARTIGIANALE SELCI VENDESI IN OTTIMA POSIZIONE TERRENO EDIFICABILE DELLA SUPERFICIE DI MQ. 4.000 GIA' URBANIZZATO PRONTO PER COSTRUIRE CAPANNONE AD USO ARTIGIANALE DI MQ. 2.200 IN AREA OVE SONO PRESENTI GIA' ALTRE ATTIVITA'

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Antico casale del 1600 con dependance, piscina e 1,6 ha di terreno in vendita in posizione dominante su una bella collina nel comune di Città della Pieve. La location offre viste impareggiabili sulla campagna circostante e offre una buona privacy. SPAZI INTERNI Il casale in pietra di circa 222 mq è disposto su due livelli come segue: Il casale principale è si sviluppa su 2 livelli: Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con termocamino a vista, una spaziosa cucina in muratura tipica della tradizione umbra, una zona pranzo, un bagno con vasca idromassaggio ed un ripostiglio. Il piano primo ospita la zona notte, all’interno della quale troviamo una camera da letto principale con ampio terrazzo privato, di 32 mq, un bagno privato con vasca, 2 camere da letto (di cui una al momento è utilizzata come studio) ed un bagno con doccia. Il casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione infatti la proprietà è stata completamente ricostruita nel 2007 circa, riutilizzando le pietre originali, travi in legno e pavimento in cotto artigianale, che danno alla proprietà il tipico stile rustico. TERRENO ED ESTERNI Percorrendo una bella strada bianca di circa un chilometro si accede alla proprietà attraverso un cancello in ferro battuto, che aprendosi, lascia scorgere l’immobile principale di circa 222 mq e la dependance di circa 106 mq. Il casale è circondato da circa 1,6 ha di terreno, di cui 1.074mq sono adibiti a giardino, mentre il restante terreno è adibito a pascolo ed uliveto. Ad impreziosire la proprietà abbiamo una piscina 4×8 mt e colorate piante ornamentali. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: di riscaldamento a GPL, coadiuvato da un termocamino (solo nell’immobile principale) e da un impianto di riscaldamento a pellet (solo nella dependance). L’approvvigionamento idrico invece è garantito da un pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

ALBERGO CON PISCINA E RISTORANTE IN VENDITA A MAGIONE, UMBRIA. In posizione collinare, immerso nella tipica campagna Umbra a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno e in prossimità dello svincolo del raccordo autostradale, proponiamo in vendita complesso immobiliare adibito a struttura ricettiva con preautorizazzione Regionale per la trasformazione in casa di riposo o RSA. L'immobile, in regola con tutte le normative impiantistiche, antincendio e antinfortunistiche, si sviluppa su tre livelli per una superficie di oltre 2.400 mq. COMPOSIZIONE: 40 camere con servizi privati 3 appartamenti monolocali Reception Sala colazioni Sala riunioni Negozio Area ristorazione: Ristorante con 2 sale interne (350 e 60 coperti) Veranda coperta da circa 100 coperti Cucina professionale di circa 350 mq, completamente attrezzata Cantina 8 servizi igienici Ampio parcheggio ESTERNI: Parco attrezzato di circa 10.000 mq Piscina Possibilità di ulteriore edificabilità per circa 1.500 mq Ottime finiture interne ed esterne Posizione strategica nel cuore dell’Umbria, a breve distanza da Perugia e dai maggiori centri di interesse storico - artistico dell’intera Umbria e della vicina Toscana. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Villa moderna di ampia metratura in posizione dominante sulle colline del trasimeno realizzata a metà anni 90 con criteri antisismici, cappotto esterno e ottime finiture interne. Si accede alla proprietà di circa 1.300 mq completamente recintati, tramite il cancello carrabile elettrico, per arrivare alla villa che si compone di tre livelli. Al Piano Terra si estende la zona giorno per circa 126 mq suddivisi in cucina, sala da pranzo / living open space con affaccio sul bellissimo porticato vista lago e bagno; salendo troviamo la zona notte composta da ben 4 camere matrimoniali, tutte con balcone panoramico, e 3 bagni. Al piano seminterrato sono presenti cantina e garage, comodamente raggiungibili dalla scala interna, un bagno di servizio, lavanderia, rimessa attrezzi e tettoia. La villa è sita in una zona tranquilla e riservata, comoda sia per la quotidianità che come base per spostamenti più ampi. Questa esclusiva villa moderna, realizzata con eleganza e maestria a metà degli anni '90, offre una vista senza paragoni sul lago Trasimeno. Imponente e sicura con criteri antisismici, il suo design unico è avvolto da un cappotto esterno di pregevole fattura, mentre gli interni sfoggiano finiture di altissima qualità. L'accesso all'esclusiva proprietà di circa 1.300 mq è garantito da un cancello carrabile elettrico, introducendo gli ospiti a un mondo di raffinatezza e comfort. La villa, articolata su tre livelli, accoglie i visitatori con una zona giorno di 126 mq al piano terra. Questo spazio, caratterizzato da cucina, open space living/sala da pranzo che si affaccia sull'incantevole porticato con vista mozzafiato sul lago, e bagno. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da quattro spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di balcone panoramico per immergersi completamente nella bellezza circostante, e da tre bagni che offrono comfort e privacy. Il piano seminterrato rivela uno spazio ben organizzato, con cantina e garage accessibili tramite una scala interna. Questo livello include anche un bagno di servizio, lavanderia, rimessa attrezzi e una tettoia, garantendo praticità e funzionalità in ogni dettaglio. Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa residenza offre un rifugio di serenità, perfetto per la vita quotidiana e come base per esplorare le bellezze circostanti. Vivere qui significa abbracciare l'esclusività di una dimora che unisce lusso, design e una vista spettacolare sul lago Trasimeno.