Immobili in vendita in provincia di Perugia

Colfulignato

BALCIANO, VALTOPINA. In direzione di Assisi, ubicato su una altura panoramica Vendesi Casale completamente ristrutturato di 300 Mq su 3 livelli oltre ad annesso verde di circa 3000mq. Riscaldamento Autonomo; Grande Salone con camino e Cucina Abitabile, 6 Camere da letto e 4 Bagni al piano superiore. Cantina con depositi e 3 bagni nel seminterrato. Loggia, Giardino con ampia area di accesso attrezzata e parcheggio. L'immobile dista circa 18 Km da Assisi, 37 Km dall’aeroporto internazionale di Perugia, 200 km da Roma Fiumicino. La città e i luoghi di interesse storico-artistico dell’Umbria quali: Assisi, Perugia, Lago Trasimeno, Città di Castello, Gubbio, Città della Pieve, Spello, Foligno, Norcia, Todi, Spoleto, Cascia, Orvieto sono raggiungibili ad un minimo di 15 minuti un massimo di un’ ora e mezza.

Colfulignato

COLFULIGNATO, VALTOPINA, Attività commerciale in vendita di 3000 Mq, Classe energetica: Non soggetto, composto da: 50 Vani, Trattativa riservata

Castiglione Del Lago

In posizione comoda, centrale nelle immediate vicinanze del Lago Trasimeno e con vista sul centro storico di Castiglione del Lago, al terzo piano di condominio con ascensore, appartamento di 90 mq circa composto da ingresso, cucina con terrazza, soggiorno con terrazza, due camere di cui una con terrazza, bagno con doccia e ripostiglio.Con posto auto privato coperto e cantina a piano seminterrato. L'appartamento viene venduto completo di arredamento.

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NEGOZIO UBICATO AL PIANO TERRA DELLA GALLERIA, IN POSIZIONE PRIMARIA, CIN AMPIA VETRINA -ACCESSO, COMPOSTOM DA VANO OPEN-SPACE, VANO CENTRALE ELETTRICA E MAGAZZINO. BAGNO E ANTIBAGNO. NEGOZIO DISPONIBILE ANCHE IN LOCAZIONE AL CANONE EURO DI 1.500 PIU' CONDOMINIO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

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Perugia zona Trinità Terreno edificabile di mc. 940 su una superficie di mq.8160. Possibilità di realizzare una villa bifamiliare (anche separata da loggia di collegamento). Posizione panoramicissima. E' possibile anche valutare la realizzazione delle ville (prezzo di riferimento al mq. 3.000 euro).

Selci

SAN GIUSTINO - ZONA ARTIGIANALE SELCI VENDESI IN OTTIMA POSIZIONE TERRENO EDIFICABILE DELLA SUPERFICIE DI MQ. 4.000 GIA' URBANIZZATO PRONTO PER COSTRUIRE CAPANNONE AD USO ARTIGIANALE DI MQ. 2.200 IN AREA OVE SONO PRESENTI GIA' ALTRE ATTIVITA'

In posizione dominante con un panorama incantevole a 360° villa di campagna di 310 mq circa, completamente ristrutturata e circondata da un terreno di circa 4 ha, in parte bosco, uliveto (circa 100 piante), e seminativo, dotata di tutti i servizi; la villa è cosi composta - un'abitazione, principale e una dependance. La villa si sviluppa su tre livelli ed è suddivisa in due abitazione indipendenti ma allo stesso tempo comunicanti. Al piano terra ci sono una cucina, un grande soggiorno con termocamino, due spaziose camere da letto, bagno e w. c; al primo piano un ampio open space con cucina/soggiorno, due spaziose camere da letto, due bagni, una camera e un w. c.; al piano secondo troviamo una soffitta praticabile; di fronte alla villa c'è una dependance, e un annesso adibito a magazzino; la posizione della villa è ideale come abitazione principale lontano dallo stress cotidiano oppure può essere adibita come casa vacanza ed ospitare comodamente due famiglie. Possibilità di fare la piscina, facile da raggiungere, non lottando da tutti i servizi e le arterie stradali più importanti nonché tutte le città più importanti dell'Umbria - Perugia 31 km, Todi 18 km, Spoleto 35 km, Orvieto 45 km, Assisi 30 km, comodo anche il collegamento con l'aeroporto di Roma - 155 km e L' Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi" 35 km.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Antico casale del 1600 con dependance, piscina e 1,6 ha di terreno in vendita in posizione dominante su una bella collina nel comune di Città della Pieve. La location offre viste impareggiabili sulla campagna circostante e offre una buona privacy. SPAZI INTERNI Il casale in pietra di circa 222 mq è disposto su due livelli come segue: Il casale principale è si sviluppa su 2 livelli: Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con termocamino a vista, una spaziosa cucina in muratura tipica della tradizione umbra, una zona pranzo, un bagno con vasca idromassaggio ed un ripostiglio. Il piano primo ospita la zona notte, all’interno della quale troviamo una camera da letto principale con ampio terrazzo privato, di 32 mq, un bagno privato con vasca, 2 camere da letto (di cui una al momento è utilizzata come studio) ed un bagno con doccia. Il casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione infatti la proprietà è stata completamente ricostruita nel 2007 circa, riutilizzando le pietre originali, travi in legno e pavimento in cotto artigianale, che danno alla proprietà il tipico stile rustico. TERRENO ED ESTERNI Percorrendo una bella strada bianca di circa un chilometro si accede alla proprietà attraverso un cancello in ferro battuto, che aprendosi, lascia scorgere l’immobile principale di circa 222 mq e la dependance di circa 106 mq. Il casale è circondato da circa 1,6 ha di terreno, di cui 1.074mq sono adibiti a giardino, mentre il restante terreno è adibito a pascolo ed uliveto. Ad impreziosire la proprietà abbiamo una piscina 4×8 mt e colorate piante ornamentali. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: di riscaldamento a GPL, coadiuvato da un termocamino (solo nell’immobile principale) e da un impianto di riscaldamento a pellet (solo nella dependance). L’approvvigionamento idrico invece è garantito da un pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

ALBERGO CON PISCINA E RISTORANTE IN VENDITA A MAGIONE, UMBRIA. In posizione collinare, immerso nella tipica campagna Umbra a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno e in prossimità dello svincolo del raccordo autostradale, proponiamo in vendita complesso immobiliare adibito a struttura ricettiva con preautorizazzione Regionale per la trasformazione in casa di riposo o RSA. L'immobile, in regola con tutte le normative impiantistiche, antincendio e antinfortunistiche, si sviluppa su tre livelli per una superficie di oltre 2.400 mq. COMPOSIZIONE: 40 camere con servizi privati 3 appartamenti monolocali Reception Sala colazioni Sala riunioni Negozio Area ristorazione: Ristorante con 2 sale interne (350 e 60 coperti) Veranda coperta da circa 100 coperti Cucina professionale di circa 350 mq, completamente attrezzata Cantina 8 servizi igienici Ampio parcheggio ESTERNI: Parco attrezzato di circa 10.000 mq Piscina Possibilità di ulteriore edificabilità per circa 1.500 mq Ottime finiture interne ed esterne Posizione strategica nel cuore dell’Umbria, a breve distanza da Perugia e dai maggiori centri di interesse storico - artistico dell’intera Umbria e della vicina Toscana. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

CORCIANO - SAN MARIANO ... Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della tranquilla zona di San Mariano. Presentiamo un luminoso appartamento trilocale, situato al piano terra di una recente costruzione, ideale per famiglie, amanti della tranquillità o per chi ha un amico a quattro zampe. Con i suoi 79 mq ben distribuiti, l'immobile offre uno spazioso soggiorno con angolo cottura che si apre su un accogliente lastrico privato. Immagina le tue serate estive all'aperto! La disposizione degli spazi è pensata per garantire confort e funzionalità. La zona notte è separata da una elegante porta scrigno ed è caratterizzata da pavimenti in parquet che conferiscono calore agli ambienti. Troviamo una camera matrimoniale ampia e luminosa, affiancata da una camera singola perfetta come stanza per i bimbi o studio. L'appartamento dispone anche di due bagni moderni, offrendo così praticità nelle routine quotidiane. Il sistema di riscaldamento autonomo assicura il massimo del confort durante tutto l'anno; inoltre, la presenza di pannelli solari contribuisce alla produzione dell'acqua calda sanitaria rendendo questo immobile ecologico ed efficiente dal punto di vista energetico. Le zanzariere sono installate su tutte le finestre per garantirti relax senza fastidi e ulteriori misure di sicurezza sono state adottate grazie alle grate protettive. Non dimentichiamo la comodità della connessione: l'antenna centralizzata satellitare e la copertura fibra ottica assicurano che tu sia sempre connesso! Al piano semi-interrato raggiungibile tramite ascensore troviamo il garage privato – un ulteriore vantaggio in termini di spazio e comodità. Questo appartamento si presenta in condizioni impeccabili pronto ad ospitare te e la tua famiglia! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita! 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Castello Delle Forme

Questa è la vostra occasione per acquistare una casa perfettamente ristrutturata nelle mura esterne di un antico borgo fortificato tra Perugia e Todi, con vista sulla Valle del Tevere! La casa ha 4 piani, 2-3 ingressi, un accogliente salotto con camino, una cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, un balcone con una splendida vista e una cantina nella galleria sotterranea del castello! È stata completamente restaurata dagli attuali proprietari, che hanno conservato tutte le caratteristiche originali, come le travi in legno ed i muri in pietra, e hanno installato un buon impianto di riscaldamento, nuovi bagni e una nuova cucina, creando una casa perfettamente abitabile. Davanti alla casa c'è una bella corte, senza giardino di cui preoccuparsi, ideale come casa per le vacanze! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 159 m2 • Superficie terreno: 0 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: In paese o città Marsciano 14 km, Perugia 23 km, aeroporto di Perugia 24 km, Todi 28 km, ospedali a 15 e 18 km, Assisi 33 km, aeroporto di Ancona 128 km, Roma Nord A1 132 km, aeroporto di Roma Fiumicino 189 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: A pochi passi di distanza c'è un negozio di generi alimentari e un bar, oltre a una pizzeria, un campo da tennis e una scuola elementare. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Ideale come prima casa o per le vacanze, nell'ambiente sicuro di un piccolo borgo con vicini gentili e la maggior parte dei servizi nelle vicinanze. Perfetta come base per escursioni ai luoghi storici come Perugia, Assisi, Todi, Orvieto, Lago Trasimeno, Toscana, Roma, ecc.! • Condizioni: Completamente restaurato Perfettamente restaurata, tetto coibentato, travi originali restaurate, nuove finestre e porte in legno di castagno con doppi vetri, aria condizionata nelle due stanze superiori, nuovo impianto elettrico, riscaldamento centralizzato a gas e impianto di acqua calda, più una stufa a legna nel soggiorno, addolcitore d'acqua. Descrizione interni • Piani: 4 • Seminterrato: Un fondo con lavanderia, e una cantina in una parte del tunnel sotterraneo sotto il castello. • Piano Terra: Ingresso, soggiorno, pranzo, scala, camera padronale con bagno privato, locale tecnico. • Primo Piano: Cucina, bagno con vasca ovale e doccia • Secondo Piano: 2 camere, di cui una con balcone panoramico, e una utilizzata come studio. • Cucina: Recent geïnstalleerde keuken • Camere da letto: 3 Camera padronale con bagno privato al piano terra, e 2 camere al piano secondo, di cui 1 viene attualmente usata come studio. • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura Internet con antenna, ma in paese è presente la fibra. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica: 228,210 kWh M2 anno. • Spese e tasse annue: IMU €750, TARI (waste) €480 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Affacciata sul romantico Lago Trasimeno, nella bella campagna umbra, vi proponiamo in vendita questa splendida villa con piscina. Location mozzafiato vista lago, comoda e ben collegata a tutti i servizi. SPAZI INTERNIAffacciata sul romantico Lago Trasimeno, in Umbria, troviamo in vendita questa incantevole villa 281 mq, suddivisa su 3 livelli così disposti: Al piano seminterrato ci sono 2 deliziosi appartamenti di circa 50 mq ciascuno, entrambi composti da un angolo cottura con zona pranzo e living, un’ampia camera da letto, un bagno ed un vano tecnico con ingresso indipendente. Il piano terra ed il piano primo ospitano la residenza principale della villa, ed è così suddivisa: Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da ingresso, cucina, ampio e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo panoramico con romantica vista lago e piscina 7X3, una toilette di servizio, una camera da letto con bagno privato ed un vano lavanderia con accesso esterno. Al piano primo invece ci sono 2 camere da letto con splendido terrazzo panoramico ed un bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, utilizzando materiali e finiture di pregio. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location da sogno con vista sul Lago Trasimeno. Esternamente la proprietà è circondata da circa 6.580 mq di terreno, di cui 1.640 mq sono adibiti a giardino, mentre i restanti 4.940 mq sono adibiti a terreno boschivo. Fa parte della proprietà la bellissima piscina realizzata sul terrazzo panoramico . UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, nella residenza principale il sistema di riscaldamento è a pavimento, mentre gli appartamenti al piano seminterrato sono dotati di termosifoni. Per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico, l’immobile si serve dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata o come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Santa Maria Degli Angeli

Assisi Santa Maria degli Angeli, in ottima posizione adiacente alla fermata degli autobus e poco distante dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita casa indipendente completamente recintata attualmente adibita ad affittacamere. L'immobile è così composto: Piano seminterrato taverna, cucina, doppi servizi circa 150 mq e centrale termica 63.000 kcal, vano centrale serbatoi acqua servita anche da pozzo privato. Piano Terra: doppio ingresso, 6 camere con bagno interno, bagno di servizio e 2 bilocali con camera, cucina e bagno. Primo Piano: 8 camere con bagno interno, bagno di servizio e 1 bilocali con camera, cucina e bagno. Secondo Piano: 8 camere con bagno interno, bagno di servizio e 1 bilocali con camera, cucina e bagno. Parcheggio privato di 400 mq e pubblico adiacente la proprietà. Possibilità di ottenere licenza di ostello. Per informazioni: 335 5335599

Immerso in una corte privata di circa 5.500 mq, completamente recintata e circondata dal verde, l'Immobiliare Trebbi vi propone in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da 7 unità indipendenti di oltre 600 mq, distribuite in 3 edifici armoniosamente inseriti nel contesto naturale. Il cuore della proprietà è labitazione principale di circa 241 mq, attualmente libera: uno spazio ampio e riservato, ideale come residenza privata di rappresentanza oppure come ulteriore opportunità di reddito. Accanto ad essa si sviluppano sei unità già avviate e locate con ottima resa economica: Castagno 67 mq Melograno 70 mq Uva 46 mq Pesco 43 mq Melo 57 mq Girasole 89 mq Ambienti accoglienti e funzionali, pensati per garantire comfort, indipendenza e privacy, che raccontano una storia di ospitalità consolidata. La proprietà offre una straordinaria versatilità: può proseguire come attività locativa (con possibilità di trasformarla in ricettiva) già produttiva oppure trasformarsi in una soluzione abitativa per 2 o 3 nuclei familiari, grazie alla predisposizione delle unità che possono essere accorpate secondo necessità. A completare il tutto, una piscina con pergolato, perfetta per momenti di relax e convivialità, e ampi spazi esterni che donano quiete, riservatezza e qualità della vita. Una proprietà che non rappresenta solo un investimento immobiliare, ma un progetto concreto: vivere, accogliere, creare valore in un contesto di charme e potenzialità. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: contattateci senza impegno per prenotare una visita e scoprire come questa casa può diventare la vostra nuova dimora chiamando al 075.5005034 oppure scriverci o chiamarci direttamente al 335.5650247. L'Immobiliare Trebbi è qui per realizzare i vostri sogni, con professionalità, passione e attenzione alle vostre esigenze. Fissate subito un appuntamento personalizzato e lasciateci accompagnarvi nella ricerca della casa perfetta.

Rif: Dimora Nobile Seicentesca - Posizione geografica La Dimora Nobile Seicentesca è posta nel cuore del centro storico di Trevi, uno dei più graziosi e caratteristici borghi dell'Umbria, circondato da verdi colline di ulivi e dominante l'intera valle che corre da Spoleto fino a Perugia. La proprietà è costituita da un antico palazzo nobiliare su più livelli e da una porzione di palazzo adiacente, anch’essa di antiche origini, ed è attualmente destinata a complesso alberghiero. Ci troviamo in Umbria, in posizione strategica rispetto agli altri più importanti centri storici della regione: grazie alla superstrada, accessibile in meno di cinque minuti di auto, è possibile raggiungere rapidamente Foligno (10km), Spoleto (15 km), Assisi (24km) e Perugia (39 km). L'aeroporto più vicino è quello di Perugia S. Egidio (39 km), mentre gli aeroporti internazionali di Roma Fiumicino e Roma Ciampino distano rispettivamente 189 km e 161 km. Descrizione dei fabbricati Il complesso alberghiero si sviluppa sul palazzo principale e su una porzione di fabbricato contiguo e comprende: • 31 camere con bagno privato • reception • sale per la colazione e zone comuni • sale ristorante • cucina professionale • sale per riunioni • terrazzo • piscina • altri locali di servizio. Stato e finiture Gli immobili sono stati accuratamente restaurati e si presentano in condizioni perfette. L’edificio principale conserva le caratteristiche architettoniche proprie del seicento, con al piano terra un ampio corridoio voltato a botte da cui partono le rampe di accesso ai piani superiori. Calotte ellittiche stanno a copertura di pianerottoli da cui si accede al piano nobile suddiviso in camere con soffitto piano con travi scatolati e dipinti che conservano una sobria decorazione pittorica collocabile nel tardo '700 e nel ‘800 Tutte le camere sono dotate di bagno privato con doccia o vasca, aria condizionata, mini bar, tv satellitare, telefono con linea diretta e connessione ad Internet; molte camere dispongono di vasca o doccia idromassaggio. Vi sono infine apposite camere per non fumatori e per portatori di handicap. Spazi esterni Il terrazzo con piscina, collegato alla porzione contigua, rappresenta uno spazio importante che permette di godere dell’aria aperta e della pace del borgo nelle giornate di bel tempo. Un luogo ideale per consumare piacevoli momenti di relax. Utilizzo e potenzialità La primaria vocazione della Dimora Nobile Seicentesca è certamente quella ricettiva, per questo la proprietà è ideale per chiunque sia alla ricerca di un immobile da destinare ad un uso turistico-ricettivo di nicchia rivolto principalmente anche ad una clientela internazionale. Oltre alla posizione incantevole e geograficamente strategica, il punto di forza della proprietà è sicuramente la possibilità di proseguire l'attività già avviata iniziando fin da subito a trarne un reddito. Altra possibilità è quella