Immobili in vendita in provincia di Perugia

Magione

Agello è un affascinante borgo a pochi passi dal lago Trasimeno, da Corciano e da Perugia, dominato da un antico castello che nei tempi che furono fu molto importante durante le guerre puniche ed altri avvenimenti storici.Proprio sulle mura di quest’antico castello si trova questa casa terracielo che fa della ricercatezza e dell’eleganza i suoi tratti distintivi.Sviluppantesi su tre livelli per 100 mq complessivi, è composta da soggiorno con camino a pellet, cucina abitabile in ciliegio con piano a travertino e bagno a piano terra, raffinata camera da letto matrimoniale con bagno a piano primo e seconda camera da letto a piano terzo, da cui si accede anche a una soffitta praticabile.La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2006 con cura dei materiali: pavimenti in pietra nel soggiorno, parquet nella zona notte, impianti con interruttori in ceramica, scale in ferro e vetro di design.Riscaldamento a pavimento, anche grazie a una caldaia a condensazione nuova.Molto comodo il doppio ingresso, sia da piano terra che dalla camera a piano primo tramite scala esterna. Presente anche un sottoscala. 

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Perugia. Zona Via Cortonese. Monolocale con ottime finiture, vano unico con bagno e terrazzino. Posto all'ottavo piano di palazzina con ascensore. Riscaldamento autonomo, vista panoramica, bagno ampio. Ottimo uso investimento. Completamente arredato con armadio a muro. Nel prezzo è compreso l'arredamento ed è trattabile

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Esclusiva Opportunità a Madonna Alta (Pg): Nuovo Residence Geometrie Innovazione, Eleganza e Sostenibilità LImmobiliare Trebbi è lieta di presentarvi una delle poche unità immobiliari di lusso allinterno del nuovo prestigioso residence Geometrie, situato in Madonna Alta. Unoccasione unica per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e altamente personalizzabile. Design Unico ed Estetica Raffinata L'appartamento che vi presentiamo è posto al piano terra e si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere singole, una camera matrimoniale con ampia cabina doccia e bagno interno. Volendo abbiamo anche una soluzione con la 4° camera da letto utilizzabile anche come cucina abitabile). Il giardino e gli ampi lastrici solari permettono a questa abitazione di offrire spazi esterni privati e luminosi, ideali per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto. La palazzina, in fase di completamento entro la fine dellanno, si distingue per la sua architettura innovativa: linee geometriche armoniose, forme pulite e unestetica contemporanea. I dettagli di pregio come i parapetti in vetro trasparente e le ampie vetrate del vano scala e dei soggiorni amplificano la luminosità e conferiscono un tocco di eleganza minimalista. I colori luminosi e moderni, abbinati a frangisole mobili arricchiti da rampicanti verdi, valorizzano i grandi terrazzi coperti e vivibili, ideali per momenti di relax allaperto. Tecnologia e Sostenibilità allAvanguardia Realizzato secondo le più moderne tecniche costruttive, il residence garantirà elevati standard di efficienza energetica, con una certificazione di classe A4. Tra le innovazioni principali: Impianti di energia rinnovabile, con pannelli fotovoltaici e sistemi di produzione autonoma di acqua calda sanitaria e riscaldamento. Sistema di isolamento perimetrale a cappotto, per prevenire condense e muffe. Riscaldamento a pavimento, abbinato a pompe di calore di ultima generazione, eliminando la necessità di gas e caldaie a metano. Impianti di raffrescamento e deumidificazione a parete, per il massimo comfort in ogni stagione. Tapparelle motorizzate, per una gestione semplice e moderna. Garage e parcheggi privati, per la massima comodità. Personalizzazione e Spazi Su Misura Lunità può essere personalizzata secondo le vostre preferenze: Appartamenti al piano terra con giardini esclusivi Appartamenti al primo piano con ampi terrazzi vivibili Attici con generose terrazze panoramiche Scegliere il tuo nuovo home può essere ancora più semplice e su misura, con possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Un Investimento di Valore Non perdere questa occasione esclusiva di vivere in un contesto moderno, efficiente e sostenibile. Per ulteriori informazioni sugli importi dei bonus e per prenotare una visita o scoprire soluzioni su misura per le vostre esigenze, non esitate a contattarci. Potete chiamarci al 075.5005034 oppure scriverci o chiamarci direttamente al 335.5650247. L'Immobiliare Trebbi è qui per realizzare i vostri sogni, con professionalità, passione e attenzione alle vostre esigenze. Fissate un appuntamento personalizzato e lasciateci accompagnarvi nella ricerca della casa perfetta.

Città Della Pieve

Ai piedi del borgo di Salci, con accesso comodo e vista aperta, grande casale dalla pianta quadrata dalle finiture originali e molto rare dal punto di vista architettonico.Il fabbricato è stato oggetto di restauro conservativo strutturale nel rispetto delle norme Si presenta allo stato "grezzo" e si suddivide in:Piano terra; splendido locale ex stalle con archi e pavimenti originali in pietra, ripostiglio, due rimesse attrezzi ,ex locale erbaio e portico con forno a legna;Piano primo: cucina abitabile con grande camino, soggiorno, 5 camere e locale bagno.La proprietà comprende piccolo manufatto distaccato da ristrutturare e terreno seminativo circostante di circa 18.000 mq con possibilità di realizzare piscina e viale d'accesso privato. 

In zona semicollinare e residenziale, poco distante dal centro del paese e dai servizi, vendesi n. 2 lotti di terreno edificabili urbanizzati con vista lago. Lotto n. 1: trattasi di una superficie di circa 334 mq con facile accesso dalla strada, con progetto per la realizzare di una casa indipendente su due piani oltre a garage e cantina al piano interrato. Prezzo € 70.000 Lotto 2: superficie mq 480 circa - prezzo € 60.000. Possibilità di acquisto di entrambi i lotti con cubatura complessiva di 1300 circa. Info in agenzia.

Piegaro

All'interno del centro storico, in piccola palazzina, appartamento a piano secondo di 75 mq circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e w.c, due camere matrimoniali di cui una con camino ed accesso al balcone panoramico e bagno con vasca. L'immobile, in buone condizioni generali, necessita di qualche lavoro di finitura interna e comprende due grandi vani a piano terra ad uso cantina e chiostro ad uso comune. Molto luminoso

Panicale

A pochi minuti dal centro storico di Panicale, graziosa porzione su due livelli di 75 mq circa suddivisa come segue:Piano terra:  cucina abitabile e salotto con porta finestra che si affaccia sulla corte comune.Piano primo:  due camere matrimoniali e bagno.L'immobile ha un forte carattere tipico umbro, con splendide travi e travette in legno e pavimento in cotto antico.La posizione è molto comoda, essendo a pochi minuti dal centro storico di Panicale e dai servizi presenti nella zona.

Immersa nelle dolci colline di Passignano sul Trasimeno, con una vista panoramica sul Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una suggestiva casa indipendente di circa 115 mq disposta su un unico livello, circondata da un ampio terreno privato di circa 2.200 mq. La proprietà è un'oasi di tranquillità e natura, arricchita da circa 60 piante di olivo, molti cipressi e un pozzo utilizzabile sia per l’irrigazione che per uso domestico. La casa, ristrutturata circa 9 anni fa, si presenta in ottimo stato: il tetto in legno è nuovo e coibentato, così come l’impianto idraulico e la caldaia, anch'essi completamente rifatti. Gli infissi sono nuovi con doppio vetro e zanzariere. L’abitazione si compone di: luminoso soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e termosifoni in ghisa, ideali per mantenere un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’anno. Una soluzione ideale per chi cerca la quiete della campagna umbra, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio e alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore verde d’Italia.

Zona Ponte Grande

Panoramica casa a schiera con corte-giardino esterno esclusivo completamente recintato, e due garage e cantina al piano sottostante. L'immobile plurifamiliare del tipo villino a schiera, è stato realizzato con struttura in c.a. su livelli sfalsati, ed è situato nella zona panoramica e tranquilla di "Ponte Grande", zona periferica del Capoluogo di Nocera Umbra, posta a sud-ovest del Centro Storico. La proprietà è costituita da un appartamento disposto su due livelli fuori terra, dove troviamo un salotto, un pranzo-soggiorno, un cucinino e un portico al piano terra, e due camere da letto, un bagno e un terrazzo al piano primo, collegato tramite una bellissima scala interna in legno e ferro a vista. Inoltre è presente un garage con porta basculante, un posto auto coperto e una piccola cantina al piano interrato, accessibili tramite la scala e l'ingresso pedonale comune posto ad ovest, e tramite una rampa-ingresso carrabile comune posto a sud-est . Completa la proprietà l'area esterna esclusiva destinata a giardino, la quale offre naturalmente il valore aggiunto all'immobile, completamente recintata con accesso interno direttamente dal portico oltre che esterno dall'ingresso condominiale tramite il cancello pedonale. L'abitazione si presenta in buone condizioni e rifinito con buone finiture interne, con impianto di riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale per chi cerca confort, tranquillità e privacy, a pochi passi dal centro del Paese e pertanto a tutti i servizi necessari.

Madonna Del Piano

Il Cocciaio è una romantica casetta immersa in una riserva naturale sulle rive del Tevere, sotto il borgo di Monte Castello di Vibio, una graziosa cittadina tra Marsciano e Todi. Il casolare in pietra era in origine un laboratorio di ceramica che utilizzava l'argilla del fiume ed è stato trasformato in una graziosa casa vacanze con un ampio spazio aperto e una cucina al piano terra e 2-3 camere da letto al piano superiore, con 2 bagni. Le travi sono un po' curve, quindi sarebbe opportuno riparare il tetto. Davanti c'è una bella terrazza, ideale per godersi i suoni tranquilli della natura e il gorgoglio del fiume sottostante. La casa ha quasi 2 ettari di terreno, ideale per creare un bel giardino e orto. Un luogo ideale per rilassarsi, ma non lontano dai paesi e dalle città dell'Umbria! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 204 m2 • Superficie terreno: 2 ha Vendesi • Prezzo: € 175.000 Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: In una valle Sul fiume Tevere che porta a Roma. • distanze da centro abitato: Monte Castello di Vibio 4 km, Ponte Rio Todi 8 km, Marsciano 12 km, Bevagna 38 km, Perugia 40 km, Perugia Aeroporto 44 km, Orvieto (A1 autostrada) 40 km, Spoleto 50 km, Assisi 59 km, Lago di Bolsena 59 km, Lago Trasimeno 63 km, Roma Nord 131 km. • Case vicine: 100-500 m • Negozi vicini: Monte Castello di Vibio 4 km, Madonna del Piano 8 km, Ponte Rio di Todi 8 km. Ospedale di Pantalla 12 km. • Accesso: strada bianca in discreto stato Lungo il Tevere c'è un sentiero e una strada in salita che porta su alla casa, che può essere raggiunta anche dalla strada di sopra. L'accesso necessita di manutenzione. Il fabbricato • Descrizione: La casa viene venduta ammobiliata ed attrezzata ed è subito abitabile, ma può anche essere ristrutturata per renderla comoda. Perfetta anche per gli affitti turistici! • Condizioni: Condizioni buone a discrete La strutttura della casa è buona, ma il tetto necessita di riparazione/rifacimento. Le spese per il totale rifacimento del tetto con coibentazione sono stimate a circa €80.000. Gli impianti (gas, elettricità, scarichi) vanno riaggiornati e va installato un impianto di riscaldamento. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Ampia sala da pranzo con portefinestre che conducono alla terrazza, scala a chiocciola che porta al piano superiore. Cucina, bagno e ampio salotto con camino e portefinestre che conducono alla terrazza. • Primo Piano: Sala open space (originariamente il salotto/cucina, può fare da studio o terza camera) con uscita sull'esterno, una camera da letto grande e una più piccola (entrambe con aria condizionata caldo/freddo) e un bagno. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 2 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, pozzo, telefono Pozzo privato con abbondante acqua, telefono fisso con internet, bombole per cucinare. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: IMU seconda casa €1136 anno (prima casa €0,00) TARI (rifiuti) €383 anno. • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Terreno di 19.510 m2, fino al Tevere, prevalentemente alberato. C'è anche del terreno seminativo, ma non è stato coltivato per anni.

Collazzone

A 12 km da Todi, nella media valle del Tevere proprio al centro dell’Umbria, villa indipendente libera su quattro lati di 253 mq con ampio giardino.La villa, edificata negli anni ‘70 e ben mantenuta, si compone di due appartamenti collegati anche internamente e distinti in questo modo:- piano terra: salone luminoso e molto ampio con camino e stufa a legna, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno- piano primo: disimpegno, soggiorno con cucinino, salotto con apertura sulla terrazza, tre camere matrimoniali e due bagni, ripostiglio, soffitta.Il giardino, in parte edificabile, consta di 1850 mq ed è piantumato con alberi ad alto fusto ed olivi, inoltre presente un annesso di 33 mq, garage (posto auto) e altre legnaie.Riscaldamento con allacciamento a metano, acqua del pozzo ma con possibilità di allaccio a quella comunale.L’immobile, pur avendo una sua riservatezza, è ben collegato con tutti i servizi (basti pensare alla vicinanza col nuovo polo ospedaliero di Pantalla) e si presta molto bene anche per due nuclei familiari o con l’idea di affittarne una parte e metterla a reddito

Compignano

Questo è un immobile davvero speciale: una casa padronale ai margini di un antico borgo non lontano da Marsciano, nelle dolci colline tra Perugia e Todi. Al piano terra si trova un monolocale (ex studio), un negozio di paese in stile antico ancora nello stato originale, un ampio garage/cantina interno e, al piano rialzato, il salotto, il salone, una cucina in stile antico e una sala da pranzo con decorazioni sul soffitto del famoso pittore futurista Gerardo Dottori, amico della famiglia! Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo e al giardino dove si trova un vecchio annesso, un tempo adibito a stalla per i cavalli della famiglia. Al piano superiore si trovano le camere da letto ed i bagni. In totale 5 camere e 3 bagni. La casa è ideale per lunghe vacanze o per una residenza permanente o anche come B&B, in un ambiente davvero speciale, tranquillo ma non isolato! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 380 m2 • Superficie terreno: 3000 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: In paese o città Al bordo di un piccolo borgo. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: Piccolo bar/alimentari e ristorante nel borgo, raggiungibile a piedi. Tutti i servizi a Marsciano (7 km) e Perugia 20 km. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Una volta riammodernata questa sarà una casa ampia e comoda, ideale per una grande famiglia, o B&B, o altre attività. Anche la bottega potrebbe servire a qualcosa di originale! • Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto La casa è molto affascinante, ma va aggiornata: impianti, risparmio energetico, bagni, cucina, ecc. Descrizione interni • Piani: 4 • Piano Terra: Ampio garage con travi a vista e archi, cantina, e una antica bottega di paese ancora nello stato originale(!) e uno studio sotto la terrazza. • Primo Piano: Un ufficio, un bagno, un ampio salotto, una stanza più piccola con balcone, una bella cucina in stile antico con dispensa e porte che danno sulla terrazza e sul giardino, e una sala da pranzo con soffitti decorati dal pittore futurista italiano Gerardo Dottori. • Secondo Piano: 5 camere e 2 bagni. • Cucina: cucina con camino e porta finestra al portico • Camere da letto: 5 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, gas metano, fogna comunale • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: IMU seconda casa €2000, TARI €450 all'anno.. • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Il giardino è ancora da frazionare, probabilmente sarà di circa 3000 m2. Ha un accesso alla strada. • Annessi: Stalletti e forno nel giardino, circa 60 m2. Eventualmente potrebbe essere cambiata in casetta per gli ospiti.

PIEGARO - ORO ... Scopri il fascino autentico di questa casa a schiera porzione di testa situata nel pittoresco borgo di Oro, comune di Piegaro. A soli due minuti d'auto da Tavernelle e venti minuti dalla suggestiva Città della Pieve, la proprietà offre un accesso comodo all'autostrada del sole in appena trenta minuti. Con una superficie totale di 120 mq distribuiti su più livelli, l'abitazione conserva le sue finiture originali. Al piano terra troviamo una cucina accogliente con camino, perfetta per serate intime; un soggiorno spazioso ed un bagno finestrato completano questo livello. Una scala conduce al primo piano dove si trovano due ampie camere matrimoniali ed un secondo bagno anch'esso dotato di finestra. La soffitta sopra è ideale come spazio extra per riporre oggetti personali. Un box auto privato di 15 mq garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo. A pochi passi dall'abitazione vi sono anche due piccoli appezzamenti terrieri (totale circa 600 mq), offrendo ulteriori possibilità per chi ama la natura o desidera coltivare uno spazio verde personale. Questa dimora affaccia parzialmente sul tranquillo borgo mentre l'altra parte regala viste panoramiche mozzafiato che cambiano colore con il passare delle stagioni. Non perdere l'opportunità unica di possedere una casa ricca d'atmosfera storica immersa nella bellezza naturale dell'Umbria! Contatta oggi stesso TECNOimmobiliare per maggiori dettagli o fissare una visita. 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Panicale

A circa 1 km dal centro storico, in campagna, all'interno di un casale in pietra e mattoni, appartamento a piano primo con ingresso indipendente di 90 mq circa composto da soggiorno, cucinotto, tre camere di cui due con accesso al terrazzo panoramico e bagno con doccia.La proprietà comprende ampia soffitta al grezzo e cantina a piano terra.La proprietà comprende posto auto esterno, impianto fotovoltaico da 3 kw ed impianto di riscaldamento gpl.Buone condizioni generali. Ottimo investimento.

Panicale

All'interno del centro storico del grazioso borgo medievale, delizioso appartamento indipendente di 105 mq circa su due livelli con doppio ingresso suddiviso come segue:Piano terra: ampio soggiorno con barbecue in muratura, angolo cottura, ripostiglio e bagno con doccia;Piano primo: salotto con camino, due ampie camere matrimoniali entrambe con splendida vista del Lago Trasimeno e bagno con vasca.La proprietà è in ottime condizioni. Tetto recentemente rifatto. Vicino a tutti i servizi. Ottimo investimento.