Immobili in vendita in provincia di Perugia

Appartamento in vendita a Lisciano Niccone – Vocabolo Santa Maria delle Corti. In posizione tranquilla e panoramica, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 2 unità abitative. L’abitazione è composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno recentemente ristrutturato e due terrazzi con splendida vista sulla campagna e le colline circostanti. Completano la proprietà: soffitta cantina di 19 mq posto auto giardino in comune con l’altra unità immobiliare. Infissi in legno con vetrocamera, persiane in alluminio, riscaldamento a idro-pellet. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Situato in una posizione tranquilla ma non isolata, a soli 10 minuti di auto da San Feliciano, noto come "il paese dei tramonti sul lago", questo incantevole casale offre una perfetta combinazione di comfort e natura. Circondato da circa un ettaro di terreno, rappresenta un’oasi di pace e bellezza. L'abitazione principale di circa 174 mq, sita al primo piano, si distingue per i suoi spazi luminosi e accoglienti ed è accessibile tramite una caratteristica scalinata esterna che conduce ad un ampio terrazzo. Un comodo ingresso introduce alla zona giorno, composta da un grande soggiorno con camino e una cucina separata, la sala da pranzo, con pareti interamente in vetro, regala una luminosità naturale straordinaria. La zona notte è divisa in due ali della casa, ciascuna con il proprio bagno, e comprende due camere matrimoniali e due camerette. Il piano terra ospita una cucina rustica con camino e un soggiorno che si affaccia su due portici coperti, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno, oltre a una serie di spazi accessori: - Fondi e cantine. - Locali tecnici, tra cui quelli dedicati alla caldaia a idro pellet, ai pannelli solari e al sistema di raccolta dell’acqua. - Una lavanderia con accesso diretto al porticato. L’esterno della proprietà è altrettanto affascinante: - Una curata corte con barbecue e forno in muratura. - Un cancello carrabile e un annesso adibito a garage. - Un pozzo e una varietà di alberi da frutto e ornamentali che impreziosiscono l’ambiente. Adiacente alla corte, si estende un terreno di quasi un ettaro, con annessi recuperabili per eventuali ampliamenti o per la costruzione di una piccola dependance. Questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora di charme in un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza del Lago Trasimeno. Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.

Resina

Appartamento con giardino in bifamiliare a Perugia, Resina. In posizione tranquilla, a poca distanza da tutti i servizi primari e dallo svincolo del raccordo autostradale, proponiamo in vendita appartamento, libero su quattro lati, posto al secondo piano di un fabbricato di sole due unità abitative. L'immobile, di circa 120 mq è stato completamente ristrutturato e si caratterizza per gli ampi spazi che offrono una distribuzione interna funzionale. Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno con termocamino e terrazzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, e due bagni, entrambi finestrati, il principale con vasca e e l'altro con doccia. Completano la proprietà la soffitta in parte praticabile, garage, cantina e circa 1.000 mq di corte esterna completamente recintata e dotata di pozzo e cancello elettrico, che sarà oggetto di frazionamento con l'altra unità. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Badia

CASA INDIPENDENTE CON 2 UNITA' ABITATIVE CASTIGLIONE DEL LAGO. Castiglione del Lago, nella tranquilla frazione di Badia, proponiamo in vendita casa singola con due appartamenti con ingressi indipendenti, oltre annesso e terreno. L'appartamento a piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, l'altro appartamento della stessa metratura attualmente allo stato grezzo e soffitta. Completa la proprietà una cantina, un annesso e una corte di circa 600 mq con pozzo completamente recintata. La proprietà è ubicata in posizione tranquilla, non distante dai servizi primari, dalla quale si può godere di una bella vista lago e della campagna circostante. Ottima soluzione come residenza abitativa ed in parte da destinare ad attività ricettiva per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

San Donato

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE IN VENDITA A PASSIGNANO SUL TRASIMENO. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura e vista lago, posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, in palazzina di sole 5 unità abitative. L'abitazione, libera su 4 lati, è composta da: ingresso, salone con camino e terrazza panoramica con vista lago, ampia cucina sempre con terrazza, bagno e antibagno, disimpegno con armadio a muro, due camere con terrazzo, cameretta con armadio a muro e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage al piano terra. Ampio parcheggio condominiale. No condominio. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Spoleto, Perugia

4

3

1

562 ㎡

A Spoleto, in località San Giacomo, grande casa con giardino privato. L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti una al piano terra ed una al piano primo e da quattro locali commerciali al piano terra; recentemente è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e consolidamento antisismico che ha comportato tra le altre cose il rifacimento della copertura. La ristrutturazione ha riguardato in prevalenza il piano primo che oggi si presenta come un unico grande appartamento (di 260 mq. c.a) con due ingressi separati ed indipendenti, due cucine, uno studio, un grande terrazzo, sei camere da letto, due bagni ed un terrazzino. L'unità del piano terra, di mq. 134, è da ristrutturare. Completa la proprietà la bella area verde recintata in cui trovano collocazione i posti auto

CASALE CON PISCINA IN VENDITA A GUBBIO. A pochi minuti dal centro storico, immerso nella tipica campagna Umbra lungo il sentiero Francescano, proponiamo in vendita compendio immobiliare, attualmente adibito ad attività ricettiva, così composto. Casale in pietra su unico livello con ingresso, soggiorno, cucina, ampia serra solare, bagno e quattro camere di cui tre con bagno en suite. Porzione di casale, ubicato in prossimità della piscina, composto da due appartamenti bilocali di circa 50 mq ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno e da un'altra grande camera con bagno, tutti con ingressi indipendenti. Completano la proprietà oltre 2.000 mq di giardino con pozzo e impianto d'irrigazione, piscina, gazebo, una casetta in legno regolarmente accatastata e 3,5 ettari di terreno seminativo più bosco. Solai con travi in legno e pianelle, infissi in legno con doppio vetro, impianto fotovoltaico da 6,5 Kw. Ottima soluzione anche come progetto di cohousing. DISTANZE: Aeroporto 30 km - Perugia 33 km - Assisi 39 km - Lago Trasimeno 62 km - Mar Adriatico Fano 85 km - Spoleto 87 km - Cortona 87 km - Arezzo 94 km - Siena 145 km - Firenze 185 km - Roma 200 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

UfficioASTE propone: Appartamento con ascensore, al piano secondo su palazzina di maggior consistenza, di superficie pari a 134 mq, e Garage posto al piano sottostrada di superficie pari a 24 mq. L'unità abitativa, posta al piano secondo sottotetto, è composta da ingresso- soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, tre terrazzi e quattro locali sottotetto, aventi accesso solo dalle terrazze. Il garage, posto al piano primo sottostrada, presenta dotazioni impiantistiche e finiture minimali; L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 16/12/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. OFFERTA MINIMA 72.140,80. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

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L'Immobiliare Trebbi è lieta di presentare unesclusiva opportunità dacquisto: una villa indipendente con ampio giardino privato, situata sulla collina della Città Del Domenica in posizione panoramica, tra Ferro di Cavallo ed Olmo. Pur essendo collegata da un piccolo corpo che la configura come bifamiliare, la villa risulta di fatto libera su 3 lati, garantendo privacy e indipendenza. Labitazione si distingue per la sua architettura dinamica, con livelli sfalsati che separano armoniosamente la zona giorno, la zona notte, la mansarda abitabile il rustico, lampio garage insieme a locali di servizio. Piano principale: ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e cucinotto con dispensa. Gli ambienti, oggi distinti, possono facilmente essere integrati in un unico open space di grande effetto. Completa il livello un bagno ospiti. Piano notte: tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni e balcone panoramico. Piano seminterrato: spazioso garage per 2 auto, rustico con camino cantina, lavanderia e locali accessori. Completa e arricchisce la proprietà una mansarda su un unico livello, con altezza interna con altezza da 4,2 mt a 1,50 metri che può essere espansione naturale della villa per area relax/palestra/studio professionale o potrebbe essere utilizzato come piccolo appartamento creando una scala indipendente avendo un grande soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno ristrutturato. Il giardino ampio e curato di circa 2800 mq circonda su tre lati villa rappresenta un autentico valore aggiunto offrendo la possibilità di realizzare una piscina panoramica a sfioro sulla vallata o, semplicemente, di vivere appieno gli spazi esterni nella bella stagione. Le finiture originarie, di livello superiore, sono state mantenute con cura nel tempo. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con modelli in alluminio a doppio vetro con tapparelle motorizzate in acciaio, migliorando comfort, isolamento e sicurezza. Lesposizione prevalente a sud e ovest assicura luminosità costante e una vista aperta sulle valle circostanti, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di livello, immersa nella tranquillità e nella privacy, ma allo stesso tempo vicina ai servizi della città. Ampiezza degli spazi, funzionalità e potenziale di valorizzazione ne fanno un investimento solido e di grande fascino. Contattateci subito per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per scoprire soluzioni su misura per le vostre esigenze. Potete telefonare al 075.5005034 o, se preferite, scriverci o chiamarci direttamente al 335 5650247. Per scoprire questa e altre interessanti opportunità immobiliari, vi invitiamo a fissare un appuntamento personalizzato ricordandovi che vorremmo aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni.

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L'Immobiliare Trebbi Ti propone questa imperdibile opportunità di un ampio e luminoso appartamento situato in una tranquilla parallela di via XX Settembre, precisamente in Via del Bucaccio. Posto al terzo piano con ascensore, questa proprietà offre un potenziale straordinario per realizzare la casa dei tuoi sogni. L’immobile verrà venduto completamente ristrutturato e ti offre la possibilità di personalizzazione: potrai scegliere di creare un grande appartamento oppure, grazie ai due ingressi indipendenti, dividere lo spazio in due comodi appartamenti distinti, ideali per famiglie numerose o come investimento. Se desideri un tocco personale, puoi decidere già in fase di ristrutturazione come suddividere gli spazi, adattandoli perfettamente alle tue esigenze. Il tutto completato da un comodo garage al piano seminterrato, facilmente accessibile con l’ascensore. Questa è un’occasione unica per acquistare una casa con grande potenziale di personalizzazione in una zona strategica e ben servita ed è già libero per cui ti invitiamo a venire a visitarlo per scegliere come completarlo. Per scoprire questa e altre interessanti soluzioni immobiliari, ti invitiamo a fissare un appuntamento chiamando il numero 📞 075.5005034 o direttamente il 📱 335 5650247. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: la tua casa perfetta ti aspetta ed io ho già le chiavi !

Castiglione Del Lago, Perugia

Villa in vendita Lago Trasimeno. Castiglione del Lago, in contesto residenziale, in prossimità del centro storico e di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita villa di circa 250 mq così composta: Piano terra, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, salone con camino, bagno e ripostiglio/lavanderia. Piano primo, 4 camere matrimoniali, bagno e disimpegno. Al Piano superiore, ampia soffitta in gran parte praticabile con travi a vista. A completamento della proprietà, un annesso attualmente adibito a cantina, locale tecnico e corte privata completamente recintata dotata di pozzo e barbecue. L'immobile si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Terratetto indipendente in vendita a Magione - Vignaia. All'interno del tranquillo e caratteristico borgo di Vignaia, tra Agello e Solomeo e a poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita antico cielo terra recentemente ristrutturato. L'immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su tre livelli così composti: PIANO TERRA: due cantine, di cui una di circa 40 mq dotata di doppio ingresso e con la possibilità di realizzare una caratteristica taverna. PRIMO PIANO: cucina abitabile con camino, sala o terza camera e bagno. SECONDO PIANO: salottino, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ampio parcheggio adiacente la proprietà. L'abitazione si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitata. Travi a vista e tetto rifatto recentemente. Ottima soluzione anche ad uso investimento per essere inserito nel circuito delle brevi locazioni. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Mocaiana

VILLETTA CON GIARDINO IN VENDITA A GUBBIO. Nella Frazione di Mocaiana, a soli 7 km dal centro di Gubbio, in contesto tranquillo e residenziale adiacente a tutti i servizi primari, proponiamo in vendita villetta di recente costruzione con possibilità di realizzare due unità abitative. L’immobile si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, ingresso, soggiorno con camino, cucina con porta finestra e accesso all' esclusivo giardino recintato di circa 420 mq che circonda la casa, bagno e garage. Una comoda scala conduce al primo piano dove troviamo un ampio salone con terrazzo, due camere da letto entrambe terrazzate (di cui una con allacci per creare una seconda cucina) e bagno con doccia. Al piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, cameretta sempre con terrazzo e bagno con vasca. Ottime finiture interne ed esterne. Portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro e dotati di zanzariere, impianti a norma certificati, riscaldamento autonomo a metano, predisposizione per impianto fotovoltaico e per stufa a pellet idro, termocappotto. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni e viene venduto completamente arredato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Montelaguardia

Attico in vendita Montelaguardia. Perugia Montelaguardia, in contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro storico e dal raccordo autostradale, proponiamo in vendita attico di ampia metratura in piccola palazzina di recente costruzione. La proprietà è formata da due appartamenti, con possibilità di essere facilmente collegati tra loro. L'appartamento principale è composto da ingresso, doppio salone con cucina a vista, camino e terrazza di circa 60 mq con bella vista sul centro storico e sulle colline circostanti, studio, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, che affacciano in un'altra terrazza della stessa metratura, bagno finestrato con vasca idromassaggio, disimpegno, ripostiglio, lavanderia, cantina, garage. L'altro appartamento si compone di zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e posto auto coperto. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Moiano

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO MOIANO. Città delle Pieve, in località Moiano, adiacente ai servizi primari, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato con ingresso indipendente e corte privata. L'immobile è disposto su due livelli così composti: Piano terra, ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso sull'ampia corte lastricata di proprietà esclusiva, disimpegno, salottino/studio, bagno di servizio con doccia, ripostiglio e lavanderia. Al piano ammezzato, bagno finestrato con doccia, mentre al primo piano due camere matrimoniali, cameretta, disimpegno, due terrazzi e soffitta. Riscaldamento a pellet idro o metano, portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it