Immobili in vendita in provincia di Perugia

PERUGIA - PILONICO MATERNO adagiato nella valle del Caìna nel comune di Perugia equidistanti dal centro della città e da Marsciano questo compendio immobiliare situato al limite del centro abitato, di antiche origini, ed aperto verso la campagna e le colline tipiche del paesaggio umbro, consta di più edifici. Il casale, in parte di epoca antica ed in parte ristrutturato nella metà degli anni '80, vari annessi, un ex essiccatoio, corte pertinenziale. Il casale, corpo principale di tutta la proprietà, presenta al piano terra una serie di fondi tra cui uno ha attratto particolarmente la nostra attenzione in quanto è caratterizzato da un soffitto con volte a crociera che ci riportano a tempi passati ... chissà se anticamente lì sorgeva un convento piuttosto che un ospizio per i pellegrini che passavano da là?... Al piano superiore un appartamento di circa mq 185, pieno di luce e le cui finestre ci presentano scorci sempre diversi ... attraverso la loggia entriamo e siamo nel salone con camino e parquet di olivo, la cucina è grande e separata, la camera padronale ha il suo bagno ed un vano spogliatoio, altre 4 camere da letto ed un altro bagno. Le pavimentazioni sono tutte in parquet ... anche in cucina! ... tranquilli nei bagni ci sono le maioliche! Al piano superiore la soffitta ... potrebbe essere perfetta per ricavare una zona relax. Abbiamo inoltre altri tre edifici compreso un ex essiccatoio per un totale di circa mq 200 ed un garage di mq 54. Possibilità di acquisto di terreno agricolo per circa mq 13.000. Volendo si potrebbe recuperare tutta o in parte la cubatura che scaturisce da questi annessi per poter realizzare una o due ville distanti dal casale .... e perché no magari costruire anche una piscina. È la casa che stavi cercando? Chiamaci! 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Le Torri

Questo ampio casale con 2 annessi agricoli si trova nel dolce e variegato paesaggio collinare tra Todi e Gualdo Cattaneo, caratterizzato da campi seminativi, vigneti e zone boschive. I fabbricati sono situati sul dorso di una collina, su un terreno privato di oltre 4.150 mq, con bella vista panoramica sul paesaggio agricolo circostante e sul borgo di Torri di Barattano. Sia il casale su 2 piani, attualmente non abitabile, con le stalle al piano terra e l'abitazione al primo piano, che i 2 annessi, un magazzino e una porcilaia con fienile, necessitano di essere completamente ristrutturati. Poiché i fabbricati sono ancora nelle condizioni originarie, è probabile che gran parte dei materiali caratteristici presenti possano essere riutilizzati durante il restauro. La posizione tranquilla in mezzo alla natura e la buona accessibilità tramite una strada di campagna di circa 400 m, ne fanno un luogo interessante per la realizzazione della vostra casa dei sogni, per le vacanze o come abitazione permanente, eventualmente in combinazione con una piccola attività turistica. Divisione: P.S1 - qui si trovano 3 stalle interconnesse per il bestiame, con arco e mangiatoie, più 2 fondi; P.T - ingresso, grande cucina-pranzo con camino e accesso a 3 camere da letto, di cui una con ampio bagno con vasca, e ad un disimpegno che a sua volta dà accesso ad altre 2 camere da letto. Ex forno a legna davanti e stalla a lato del casale. A poca distanza dal casale si trovano 2 annessi agricoli, completamente invasi da arbusti e rovi e in gran parte fatiscenti, un magazzino di circa 25 mq e un'ex porcilaia con fienile di circa 90 mq. Anche questi fabbricati necessitano di una completa ristrutturazione e potrebbero essere utilizzati, ad esempio, come garage e dependance. Il casale con gli annessi sorgono su un lotto di terreno di circa 4.155 mq, delimitato su 2 lati da una tranquilla stradina di campagna e poi da campi seminativi. Il terreno, attualmente non curato, è quasi pianeggiante davanti e su un lato del casale in direzione dell'ex porcilaia. Il terreno è in pendenza dietro e dall'altro lato del casale. Elettricità e acqua comunale sono presenti in loco. I nuovi allacci nonché tutte le altre utenze devono essere realizzate. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Bastardo a circa 5,5 km. Gualdo Cattaneo 11 km, Todi 15 km, Montefalco 16 km, Spoleto 31 km, Assisi 38 km, Perugia 46 km, Orvieto 50 km, Roma 134 km.

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Nelle campagne di Perugia (vicino Bagnaia) terreno unico corpo di oltre 5 ettari, seminativo.

Castello Delle Forme

Questa è la vostra occasione per acquistare una casa perfettamente ristrutturata nelle mura esterne di un antico borgo fortificato tra Perugia e Todi, con vista sulla Valle del Tevere! La casa ha 4 piani, 2-3 ingressi, un accogliente salotto con camino, una cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, un balcone con una splendida vista e una cantina nella galleria sotterranea del castello! È stata completamente restaurata dagli attuali proprietari, che hanno conservato tutte le caratteristiche originali, come le travi in legno ed i muri in pietra, e hanno installato un buon impianto di riscaldamento, nuovi bagni e una nuova cucina, creando una casa perfettamente abitabile. Davanti alla casa c'è una bella corte, senza giardino di cui preoccuparsi, ideale come casa per le vacanze! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 159 m2 • Superficie terreno: 0 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: In paese o città Marsciano 14 km, Perugia 23 km, aeroporto di Perugia 24 km, Todi 28 km, ospedali a 15 e 18 km, Assisi 33 km, aeroporto di Ancona 128 km, Roma Nord A1 132 km, aeroporto di Roma Fiumicino 189 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: A pochi passi di distanza c'è un negozio di generi alimentari e un bar, oltre a una pizzeria, un campo da tennis e una scuola elementare. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Ideale come prima casa o per le vacanze, nell'ambiente sicuro di un piccolo borgo con vicini gentili e la maggior parte dei servizi nelle vicinanze. Perfetta come base per escursioni ai luoghi storici come Perugia, Assisi, Todi, Orvieto, Lago Trasimeno, Toscana, Roma, ecc.! • Condizioni: Completamente restaurato Perfettamente restaurata, tetto coibentato, travi originali restaurate, nuove finestre e porte in legno di castagno con doppi vetri, aria condizionata nelle due stanze superiori, nuovo impianto elettrico, riscaldamento centralizzato a gas e impianto di acqua calda, più una stufa a legna nel soggiorno, addolcitore d'acqua. Descrizione interni • Piani: 4 • Seminterrato: Un fondo con lavanderia, e una cantina in una parte del tunnel sotterraneo sotto il castello. • Piano Terra: Ingresso, soggiorno, pranzo, scala, camera padronale con bagno privato, locale tecnico. • Primo Piano: Cucina, bagno con vasca ovale e doccia • Secondo Piano: 2 camere, di cui una con balcone panoramico, e una utilizzata come studio. • Cucina: Recent geïnstalleerde keuken • Camere da letto: 3 Camera padronale con bagno privato al piano terra, e 2 camere al piano secondo, di cui 1 viene attualmente usata come studio. • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura Internet con antenna, ma in paese è presente la fibra. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica: 228,210 kWh M2 anno. • Spese e tasse annue: IMU €750, TARI (waste) €480 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)

Località Stravignano

Porzione di fabbricato situato nella tranquilla Località di Stravignano, piccola Frazione che dista circa 5 chilometri dal centro del capoluogo di Nocera Umbra. L'unità immobiliare è stata completamente ristrutturata a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, ed è dislocata al primo e ultimo piano di un fabbricato di maggiore consistenza. Accessibile tramite un ingresso comune ad altra unità abitativa, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno doppio che offre un'accogliente zona living, una deliziosa cucina a vista, due camere da letto matrimoniali con bellissimo affaccio panoramico sulla valle della "Diga di Acciano", un bagno funzionale e ben distribuito con doccia e lavatrice, e da un ripostiglio. L'appartamento risulta in condizioni generali buone e completamente arredato e dotato di tutti gli allacci alle utenze domestiche necessarie quali acqua, energia elettrica e gas, pertanto già pronto per essere abitato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato tramite il GPL pubblico che serve tutta la Frazione, pertanto senza il serbatoio privato. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti ed attrezzature.

Monte Castello Di Vibio, Perugia

Casale di 220 mq. (ampliabile di 100mq.) in ottima posizione panoramica situato a 2,5 km dal bellissimo paese di Montecastello di Vibio. Il terreno di 27.000 mq. è costituito da seminativo di 22.000 mq. con oliveto di 50 piante e bosco di 4.300 mq.. La scala esterna conduce al portico del primo piano suddiviso in cucina con camino, soggiorno con terrazza panoramica, due camere e bagno. Al piano terra troviamo 2 magazzini, 2 cantine, bagno, legnaia e rimessa attrezzi. La proprietà è situata in un contesto molto tranquillo e non isolato, si accede all'immobile percorrendo una strada comunale imbrecciata di 600 mt. in ottime condizioni. Nonostante la ristrutturazione risalga all' 85, l'immobile è in buone condizioni strutturali ed abitabile. Pozzo privato, riscaldamento a gpl, energia elettrica. Dista 2,5 km da Montecastello di Vibio, 10 km dalla superstrada E45 uscita Fratta Todina e 15 km. dal centro storico di Todi.

Todi, Perugia

A pochi km da Todi, in posizione collinare medio-basale proponiamo in vendita appezzamento di terreni agricoli unico corpo, di circa 60.000 mq. facilmente raggiungibile e con pendenze leggermente acclivi nella sua parte alta mentre pressochè pianeggiante nella parte a fondovalle. Per le caratteristiche agronome intrinseche dei terreni si può affermare che sono di buona fertilità, il profilo di lavorazione è profondo e può essere utilmente utilizzato sia per coltivazioni erbacee che arboree. Nel dettaglio le colture attualmente riconducibili alla realtà sono di seminativo per circa 5 ettari ed il resto tra bosco e tare. Non sono presenti vincoli per contratti di affitto, comodati o concessioni a terzi, pertanto la proprietà è alienata libera.

MONTE VIBIANO: nelle colline a confine tra il territorio di Perugia e quello di Marsciano: CASALE in pietra di ca 250 mq complessivi in posizione collinare con ca. 1620 mq. di corte/giardino recintata e con presenza di annesso di ca. mq. 33 avente un ampio portico di ca mq. 26. Il Casale, risulta suddiviso in due piani con abitazione al piano primo avente ingresso indipendente da tipica scala esterna e composta da: soggiorno con camino, una cucina abitabile, disimpegno, tre camere ed un bagno. Il piano terra, attualmente, risulta destinato a grandi locali cantine, fondi e rimesse. Finiture tipiche, posizione autonoma ma non isolata di facile raggiungibilità e comoda al centro abitato ed ai servizi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di pace e tranquillità immerso nel verde della campagna umbra. CE G – IPE np € 169.000 Info al 075 5007077 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Sant’arcangelo

La Fattoria: Casa padronale d’epoca (300 m²) con giardino di 380 mq, in borgo tranquillo di Sant’Arcangelo, sul Lago Trasimeno. Da ristrutturare. 15 vani su 3 livelli, più sottotetto. Sarebbe ideale come hotel o Bed & Breakfast. - Tipo: Cielo terra in un borgo - Superficie fabbricato: 300 m2 - Superficie terreno: 380 m2 Generale - Panorama: limitato - Ubicazione: In pianura - distanze da centro abitato: In paese o città Casa su una piazzetta in una traversa tranquilla della strada principale che attraversa Sant’Arcangelo. La strada continua verso le colline. Da un lato è attaccata ad un altra casa, intorno ci sono le case della piazza. A 35 km da Perugia. a 15 km da Castiglione del Lago. Dal paese partono i traghetti per Isola Polvese ed altre località. Facilmente raggiungibile dal casello autostradale A1 Chiusi- Chianciano, o tramite la E45 uscita Magione. - Case vicine: vicino ad altre case - Negozi vicini: in paese - Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato - Descrizione: La casa costruita in pietra e mattoni è intonacata ed è composta da 3 piani più sottotetto, con 15 vani. E' una struttura solida ma necessita un restauro completo, in cui si possono facilmente coservare le tante caratteristiche storiche. soffitti in camorcanna, pavimenti originali, travi in legno, finestre con scuri e persiane in legno, grande camino in pietra. Le utenze sono da riallacciare. - Condizioni: Completamente da ristrutturare I costi della ristrutturazione vengono estimati a 1500 Euro/m2 circa. Descrizione interni - Piani: 3 - Piano Terra: Ingresso centrale con pavimento in terracotta e soffitti in legno. Cucina, ufficio, due grandi vani che danno sul giardino (ottimo come sala pranzo), bagno. Scale al primo piano. - Primo Piano: Il piano nobile con soggiorno dal soffitto alto, una camera laterale, cucina e due camere. Grandi finistre con scuri e persiane. Luminoso. - Secondo Piano: 5vani: 3 grandi camere parzialmete sotto tetto e una piccola con cucina. Vista sul lago. Da qui le scale portano al sottotetto. - Cucina: grande cucina abitabile con camino - Camere da letto: 7 - Bagni con vasca: 1 Altre caratteristiche - Utenze: Presenti: luce, acqua, telefono e gas. - Piscina: no - Informazioni fiscali: proprietario privato - Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) - Classe Energetica: Classe G Terreno -Terreno: Il giardino si raggiunge passando accanto alla casa. Una siepe di alloro circonda il prato di circa 12 x 20 metri. Ideale per la colazione all'aperto o per il relax la sera.

Castiglione Del Lago

In posizione comoda, centrale nelle immediate vicinanze del Lago Trasimeno e con vista sul centro storico di Castiglione del Lago, al terzo piano di condominio con ascensore, appartamento di 90 mq circa composto da ingresso, cucina con terrazza, soggiorno con terrazza, due camere di cui una con terrazza, bagno con doccia e ripostiglio.Con posto auto privato coperto e cantina a piano seminterrato. L'appartamento viene venduto completo di arredamento.

Caligiana

Questa abitazione si trova nelle alte colline di Caligiana, tra Perugia e il Lago Trasimeno, (si può appena verdere il lago in lontananza), in un posto tranquillo e incontaminato, a 15 minuti di auto da paesi come Magione e Corciano (centri commerciali, cinema, ecc). L'abitazione fa parte di un fabbricato di maggior consistenza in un piccolo borgo di 4 case, costruito nel 1600. Quello che la rende così affascinante è che è stata ristrutturata con grande gusto, lasciando tutte le caratteristiche originali e ampliando gli spazi interni. Uno si immagina di stare in un set di un film quando si entra in questa casa! L'abitazione al primo piano (ca.200 m2) si raggiunge da una scala esterna con loggia, e ha un soggiorno, una spaziosissima cucina abitabile, una camera, un bagno dove prima c'era una camera, con la vasca al centro, un altro vano (25 mq) da risistemare (come seconda camera) e un'altra stanzetta. Al piano terra un garage/rimessa (10 mq) per auto basse, e una cantina (17 mq). Non ha terreno privato, ma si può stare sulla corte privata vicina alla casa. Una casa ideale per scrittori-pensatori- lettori, senza preoccupazioni, per trovare la pace nella campagna Umbra! • Tipo: Porzione di fabbricato, o appartamento • Superficie fabbricato: ca. 200 m2 + cantine • Superficie terreno: 0 m2 corte e parcheggio sul terreno comune intorno ai fabbricati. Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In cima ad una collina • distanze da centro abitato: Entro 5 km dal paese Villa 5 km, Mantignana 5 km, Magione 9 km, Castel Rigone 10 km, Perugia 18 km, Passignano 20 km, Cortona 40 km, A1 49 km, Firenze 130 km, Roma Nord 160 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: Villa 5 km, Mantignana 5.5 km. Tutti i servizi a Magione 8-9 km. • Accesso: strada bianca in discreto stato 3 km di strada bianca nella macchia mediterranea. Il fabbricato • Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto . Il tetto è stato rifatto, i muri e pavimenti originali ripristinati e restaurati, demolite alcune pareti interne per creare più spazio, istallato impianto elettrico e di riscaldamento con radiatori e con stufe a pellet e legna, e camino, doppi vetri. C'è da finire una camera e la cantina. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Cantina /stalla (17 mq) e garage (10 mq). • Primo Piano: Loggia in cima alla scala esterna e ingresso al soggiorno, ripostiglio, ampia stanza da ristrutturare, altra stanza, spaziosissima cucina abitabile, camera, ampio bagno. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 2 • Bagni con vasca: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acqua da pozzo, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea Pozzo e fossa biologica in comune, bombolone GPL e ENEL privato, connessione internet, telefono fisso da riattivare. • Piscina: no • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: La corte intorno/tra le case del borgo è in comune, ma volendo si potrebbe acquistare una rata di terreno adiacente all'abitazione.

Scopri l'opportunità unica di acquisire un terreno edificabile residenziale nel cuore di Corciano, uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria. Adiacente al centro storico, questo straordinario lotto di 2339 mq offre una cubatura massima edificabile di 900 mc, ideale per realizzare la tua casa da sogno o un progetto immobiliare innovativo. Il terreno è caratterizzato da una posizione panoramica che regala vedute mozzafiato sulla campagna circostante e sul suggestivo paesaggio umbro. Grazie alla sua vicinanza ai principali servizi e alle comodità del centro cittadino – tra cui negozi, ristoranti e scuole – si tratta della soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. Corciano non è solo un luogo dove vivere; è anche una comunità ricca di storia e cultura con numerosi eventi locali che attraggono visitatori tutto l’anno. La localizzazione strategica consente facili collegamenti con Perugia e altre città limitrofe, rendendo il tuo futuro investimento ancora più attraente. Non perdere questa rara occasione! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni su come puoi trasformare questo meraviglioso spazio in ciò che hai sempre desiderato. Chiamateci! 0755181218-3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Bettona. Zona Collinare. Molto panoramico. Proprietà composta da appartamento (abitazione principale) posto al piano terra di piccola palazzina con ingresso indipendente su corte esclusiva di 50 mq circa composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere grandi, bagno con doccia finestrato e due terrazzi. L'appartamento si collega internamente ad una lavanderia e altro wc, da qui si accede anche ad un garage molto grande (circa 100 mq) con altezze adatte a parcheggio di autocarri + ripostiglio. Completa la proprietà un rustico soppalcato (seconda abitazione) a cui si accede sia direttamente dal garage che esternamente da ingresso indipendente di circa 57 mq. Questo si compone di portico esterno coperto di 14 mq circa; ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno/locale rustico, scale interne che conducono al soppalco composto da vano unico adibito a camera da letto matrimoniale e bagno.

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Ponte Felcino. Appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra di piccola palazzina. Bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno + lastrico di 8 mq. Arredato di cucina con posto auto condominiale. Libero subito. (rif.25/A) Possibilità di garage.

Collazzone, Perugia

Appartamento ristrutturato di 180 mq. e giardino di 60 mq. circa , situato in un antico borgo in posizione collinare con magnifici panorami incontaminati. Suddiviso su tre livelli : cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e accesso al giardino con vista panoramica, 2 camere e 3 bagni ,. Ingresso indipendente, no condominio. Il magnifico borgo medievale umbro offre un Resort con piscina , centro benessere e ristorante . Completamente ristrutturato e rifinito con pavimenti in cotto artigianale , infissi e porte in legno, camino, bagni rivestiti con ceramiche artigianali, riscaldamento autonomo e predisposizione per la climatizzazione. Facilmente raggiungibile dista 9 km dai servizi e negozi e dalla superstrada E45 , 10 km da Deruta, 25 kn da Todi , 30 km dal centro di Perugia, 35 km da Assisi .