Immobili in vendita in provincia di Perugia

Vitellino

Questo è uno di quei bei casali ristrutturati che cominciano a scarseggiare nell'area del Lago Trasimeno. Al primo piano si trova uno spazioso appartamento per i proprietari, mentre al pian terreno sono stati creati due appartamenti per vacanze. Ampio giardino recintato con parcheggio, area relax e piscina. La cittadina di Castiglione del Lago è vicina, posizione centrale tra Umbria e Toscana. La casa si vende completamente arredata, pronta per essere abitata! Ideale come prima casa in combinazione con l'affitto a turisti, o per una famiglia allargata. • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 248m2 • Superficie terreno: 6820 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In campagna Dolci colline che scendono verso il Lago Trasimeno. Vista lago in lontananza. • distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese Castiglione del Lago stazione FS 3 km, Chiusi (A1 Roma- Firenze) 20 km, Cortona 20 km, Montepulciano 25 km, Perugia 45 km. • Case vicine: meno di 100 metri Dietro il casale si trova una villa, e alcune case coloniche più lontane. Molta privacy e tranquillità, no rumori di traffico. • Negozi vicini: Alimentari raggiungibile a piedi, tutti gli altri servizi a 3,5 km a Castiglione del Lago. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Il primo piano sarebbe ideale per una coppia. Al pian terreno si trovano una camera con bagno, un laboratorio/camera supplementare e un bel appartamento con camera, cucina, e bagno, ideale per ospiti (paganti). La casa viene venduta quasi completamente ammobiliata (eccetti gli effetti personali), pronta per essere abitata! • Condizioni: Completamente restaurato Il casale è stato ristrutturato nel 2005 ed è completamente a norma. Ha mantenuto la maggior parte delle sue caratteristiche autentiche, come le travi in legno ed il grande forno a legna. 'E diventato una casa confortevole e spaziosa, con doppi vetri, impianti nuovi a norma, riscaldamento a gas e legna. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Al pian terreno si trovano una camera con bagno e bel portico, un laboratorio/camera supplementare, e un bel appartamento con camera, cucina, bagno e terrazzi, ideale per ospiti (paganti). • Primo Piano: Bel terrazzino in cima alle scale esterno. Ampio ingresso-studio, soggiorno con stufa a legna, bella cucina, tutti connessi tramite corridoio aperto in fondo. Ripostiglio, grande bagno con vasca, camera da letto. Volendo al primo piano si potrebbe convertire il soggiorno in una seconda camera da letto. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 3 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acqua da pozzo, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea C'è anche una fornitura di acqua per il giardino, direttamente dal lago. Internet tramite antenna • Piscina: si • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Spese e tasse annue:TARI (rifiuti) €320 • Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno:6820 mq tra corte di pertinenza, con terrazzi e porticati, grande orto, uliveto, viale d'accesso e parcheggio. Ampio spazio per una piscina. • Annessi: Antica rimessa in mattoni di ca 20 mq vicino alla casa.

Castiglione Del Lago, Perugia

4

3

1+

440 ㎡

Castiglione del Lago, nel centro della frazione di Villastrada, a poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno e dai caratteristici borghi medievali Umbri, della Val d'Orcia e della Val di Chiana, proponiamo in vendita panoramica villa disposta su tre livelli così composta: Piano terra, appartamento al grezzo con ingresso indipendente. Al primo piano, ingresso con armadio a muro, salone doppio con camino, cucina abitabile, grande terrazzo che collega tutta la zona giorno, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno interno, camera doppia con terrazzo panoramico sulla vallata e le colline circostanti, studio e bagno con vasca e doccia. Al piano superiore, appartamento di 47 mq. composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazza panoramica. Completano la proprietà un grande porticato rivestito in pietra, garage e cantina di c.a. 80 mq. un curatissimo giardino e circa 2.500 mq di terreno. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Immersa tra le verdi campagne del Trasimeno, a pochissimi chilometri dalla suggestiva Cortona, villa indipendente con ampio parco, laghetto e oliveto di proprietà. L'immobile, costruito a metà degli anni '70, è disposto su un unico livello e si compone di sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa a parte, sala da pranzo affacciata sul giardino, ampio salotto con caminetto, due camere matrimoniali, due camerette e tre bagni. I pavimenti sono in cotto e parquet di alta qualità, la cucina è stata recentemente dotata di elettrodomestici di alta qualità e la casa è protetta dal sistema d'allarme. Il giardino, di circa 5.000 mq, attiguo alla villa è ampio e interamente recintato e ben curato. Di fronte alla zona giorno troviamo una suggestiva pergola adornata da un rigoglioso glicine che si affaccia sul pittoresco laghetto abbellito da ninfee, n grande salice piangente e una varietà di alberi ornamentali e da frutta arricchiscono ancor di più l'atmosfera; la proprietà dispone inoltre di due pozzi funzionanti e un sistema di irrigazione temporizzata. I restanti 5.000 mq di terreno, attraverso i quali si accede alla proprietà, sono attualmente adibiti a paddock per cavalli e quindi recintati da filo elettrificato. Possibilità di ampliamento di circa 100 mq, utili anche a costruire un'altra casa totalmente indipendente dalla villa già esistente. Questa affascinante villa rappresenta la scelta perfetta per coloro che cercano un rifugio in cui poter godere di assoluta riservatezza, un'atmosfera intima e un contatto autentico con la bellezza naturale circostante. Un'oasi di tranquillità immersa nella natura.

Perugia

Centro storico, limitrofo piazza dell'Università e limitrofo a piazza Fortebraccio anche denominata Grimana, quindi vicino all' Università per stranieri ed a quelle italiane, in posizione molto tranquilla e luminosa l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un immobile disposto da cielo a terra già arredato e locato. Al Piano Terra è stato creato l'ingresso con una stanza da adibire a studio o hobby, al Piano Primo c'è un soggiorno con cucinotto ed un bagno; al Piano Secondo ci sono 2 camere con un bagno L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa ed è già locato. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a metano ed elementi radianti a parete. L'immobile ha ingresso indipendente senza spese di condominio. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Immerso nella magica atmosfera di Isola Maggiore, nell'antico borgo di pescatori nel cuore del Lago Trasimeno, porzione di casale in pietra affacciata in via Guglielmi e con ingresso indipendente dalla caratteristica piazzetta adiacente. L'immobile si dispone su due piani: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno e toilette al Piano Primo, mentre al Piano secondo troviamo tre camere da letto matrimoniali , cucina abitabile e bagno con vasca. La proprietà è completata da soffitta, fondo e ripostiglio con ingresso al Piano Terra lato piazzetta, inoltre locale commerciale con ingresso da via Guglielmi. La porzione è facilmente divisibile in tre unità immobiliari: due residenziali (Bilocale con ingresso comune al Piano Primo e Trilocale con ingresso indipendente al Piano Secondo) e un locale commerciale con ingresso indipendente su Via Guglielmi. Isola Maggiore è una delle tre isole naturali del lago Trasimeno, in Umbria. E' una frazione del comune di Tuoro sul Trasimeno in provincia di Perugia. L'isola conta 15 abitanti ed ha una superficie di 24 ettari, racchiusa in un perimetro di 2 km. L'isola è collegata con la terraferma da un servizio di traghetti verso i paesi di Tuoro sul Trasimeno, Passignano sul Trasimeno e Castiglione del Lago. L'abitato si trova nella zona occidentale dell'isola, allungandosi a partire dal molo, lungo la principale via Guglielmi. Una fitta rete di sentieri percorre l'intera isola, trovando una macchia di ulivo, leccio, pino, cipresso ed altre varietà mediterranee. Nonostante il nome tragga in inganno, l'isola non è la più grande del lago Trasimeno. Infatti, in ordine decrescente di superficie, troviamo dapprima la Polvese, poi la Maggiore ed infine la Minore.

APPARTAMENTO CON VISTA LAGO. Tuoro sul Trasimeno località La Cima, in posizione collinare proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al piano terra in palazzina di sole 4 unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e cantina. Per informazioni PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

UfficioASTE™ propone: Diritti di piena proprietà su appartamento allo stato grezzo, disposto su quattro livelli al piano terra, primo, secondo e terzo di fabbricato di maggior consistenza, composto, al piano terra, da: - ingresso e vano scala interna di uso esclusivo, - al piano primo, da: studio realizzato nell’ampio (non separato) pianerottolo delle scale comunicante con un piccolo terrazzino con affaccio su piazza Mazzini, - al piano secondo, da: locale cucina-soggiorno, disimpegno, camera da letto con un secondo piccolo terrazzino e bagno con finestra, - al piano terzo, da: ampio locale camera da letto, guardaroba, bagno con finestra e loggia esterna. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 12/08/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 81.900,00 , OFFERTA MINIMA € 61.425,00 . CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

Promano

CITTA' DI CASTELLO LOCALITA' PROMANO VENDESI APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO PRIMO DELLA SUPERFICIE DI MQ. 150 COMPOSTO DA: SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, 4 CAMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI ENTRAMBI CON FINESTRA, DUE BALCONI. SOFFITTA SOVRASTANTE ED AMPIO GARAGE DI MQ. 30 RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO. TUTTI GLI IMPIANTI SONO A NORMA TETTO DI COPERTURA COMPLETAMENTE RIFATTO NELL'ANNO 2023 CON LUCERNAI NUOVI

UfficioASTE™ propone: Appartamento con tre camere; L’immobile, facente parte di un edificio plurifamiliare, di più ampie dimensioni, è composto di cantine al piano terra con accesso diretto dall’esterno e non comunicanti con il resto dell’abitazione; abitazione posta al piano terra, primo e secondo con scala interna; corte esclusiva; Il piano terra del fabbricato è composto da due cantine e un ripostiglio con accesso diretto sulla corte esterna, aventi un'altezza di ml. 2,95, la restante porzione di piano è composta da una cucina, un ripostiglio, un disimpegno ed un W.C., con accesso dal vano scala interno. L'appartamento posto al piano primo è accessibile dal vano scala ed è composto da un corridoio (H 2.65 ml.), n. 3 camere, cucina, sala pranzo, antibagno, bagno e terrazza. La corte esclusiva è adibita a percorsi pedonali, carrabili e verde privato. L’accesso pedonale e carrabile avviene dalla Strada principale denominata Vocabolo Tufi, attraverso la proprietà privata del Confinante. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 05/08/2025 le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 71.381,25 OFFERTA MINIMA €53.535,94 CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

97346

S. LUCIA: (in città a ridosso della facoltà di ingegneria ad un passo dal percorso verde): appezzamento di terreno agricolo recintato di ca. mq. 5280. Posizione soleggiata e di facile raggiungibilità. DA VEDERE! € 35.900 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. info al 075 5007077

Perugia. San Martino in Campo. Casa affiancata con terreno di 3600 mq circa con cancello di accesso da strada principale/adiacente superstrada. La casa è in stato come da origine e si compone di magazzino al grezzo al piano terra oltre a rimessa con camino, ripulita (nei pavimenti e rivestimenti) adibita al momento a soggiorno con cucina a vista. Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale composta di quattro vani, bagno e terrazzino mentre al piano superiore troviamo la soffitta al grezzo. Necessita di lavori di ristrutturazione

97350

Perugia. Ufficio (magazzino/archivio) cat. C2 di ampia metratura, 128 mq circa, doppio ingresso, primo piano, no ascensore. Ingresso/ sala d'attesa ampia con archivio, altro disimpegno/ingresso con archivio, n.4 uffici, angolo cottura arredato, bagno ed antibagno (nuovo), laminato, impianto d'illuminazione e prese varie ufficio già esistenti. Ideale per studio associato. Ottima posizione, parcheggio comodo. PREZZO TRATTABILE.

A pochi passi dal suggestivo lungolago di Passignano sul Trasimeno e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L'immobile, di circa 130 mq, vanta spazi generosi e ben distribuiti: una cucina abitabile con cucinotto separato e balcone, un accogliente soggiorno con accesso a un secondo balcone, tre ampie camere matrimoniali e due bagni. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, l’appartamento è subito abitabile e rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. A completare la proprietà, una pratica soffitta.

Situato nella via principale del borgo medievale di Spello, questo edificio è stato completamente restaurato e consolidato strutturalmente nel periodo 2021-2023. L'edificio si sviluppa su tre livelli, con al piano terra un noto e molto apprezzato ristorante, già completamente ristrutturato ma non compreso nella vendita, e al primo e secondo piano un appartamento molto spazioso che necessita ancora di essere completamente rifinito: sostituzione degli infissi esterni, montaggio delle porte interne, finitura delle pareti e dei soffitti interni, realizzazione di tutti gli impianti, realizzazione dei bagni, realizzazione della/e cucina/e, pulizia dei pavimenti. L'appartamento ha un ingresso condominiale dalla via principale ed un secondo ingresso condominiale dalla piazza, ingresso attualmente adibito a magazzino del ristorante. È possibile creare uno spazioso appartamento oppure due appartamenti, uno al primo ed uno al secondo piano, ciascuno con la propria terrazza sul tetto. È anche possibile realizzare un piccolo B & B in uno degli appartamenti e adibire l'altro appartamento a propria residenza. Una volta ultimati i lavori, avrai a disposizione un appartamento distinto in una posizione unica nel centro dell'Umbria. L'immobile è stato completamente restaurato e consolidato strutturalmente, conservando quasi tutti i dettagli caratteristici, come pavimenti in cotto in tutto l'appartamento e soffitti a volta al primo piano. Il tetto, ristrutturato e realizzato interamente in legno, è ricoperto dai tipici coppi semicircolari in cotto. Restano ancora da eseguire i seguenti lavori: sostituzione degli infissi esterni, montaggio delle porte interne, finitura delle pareti e dei soffitti interni, realizzazione di tutti gli impianti, realizzazione dei bagni, realizzazione della/e cucina/e, pulizia dei pavimenti. Divisione: - PT: Due ingressi in comune, uno dalla strada principale che dà accesso ad un cortile, da dove si accede al terrazzo e all'appartamento al primo piano, ed uno dalla piazza, da dove si accede al magazzino del ristorante al piano terra con il vano scala che conduce all'appartamento al piano primo; - P.1: Pianerottolo con accesso ad un ampio soggiorno triplo con scala che conduce al secondo piano, sala da pranzo, cucina abitabile, piccolo terrazzo sul tetto di pertinenza (circa 11 m2); - P.2: Quattro ampie camere da letto interconnesse tra di loro, ripostiglio e scala che conduce al terrazzo sul tetto di circa 28 m2. Le utenze presenti in loco e su cui allacciarsi sono: elettricità 3 kW, acqua comunale, fognatura comunale, gas metano, impianto di riscaldamento da realizzare, internet WiFi tramite fibra ottica, banda larga o rete mobile. Tutti i negozi e i servizi sono disponibili a Spello e raggiungibili a piedi. Foligno 6 km, Assisi 12 km, Montefalco 18 km, Perugia aeroporto 21,5 km, Perugia 29 km, Spoleto 34 km, Civitanova Marche (costa adriatica) 108 km, Roma 164 km, Firenze 179 km.

Centro

Garage magazzino in vendita a Castiglione del Lago. In zona centrale, disponiamo di garage / magazzino di 85 mq servito da trifase. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599