Immobili in vendita in provincia di Perugia

Agriturismo con 10 appartamenti indipendenti, in vendita tra Perugia e il Lago Trasimeno. Terreno privato di circa 2,3 ettari, con parco, piscina, campo da tennis e uliveto. Camere totali 20, bagni 16. Ristorante. Posizione geografica La Fortezza si trova in posizione riservata e immersa nel verde della campagna umbra, a un quarto d’ora da Perugia (13 km) e dal Lago Trasimeno (15 km). La proprietà in vendita comprende un agriturismo con 10 appartamenti, realizzati in un antico fabbricato (probabilmente una rocca fortificata) e in un annesso adiacente, circondati da un terreno privato di 2,3 ettari con piscina e campo da tennis. Il paesaggio circostante è incontaminato, con vista su campi coltivati, uliveti e boschetti di querce e altre piante autoctone. Il centro abitato più vicino è Mantignana, a meno di 1 km, luogo di riferimento per le esigenze e gli acquisti quotidiani. Ci troviamo in Umbria ma a poca distanza dal confine con la Toscana, raggiungibile in pochi minuti grazie al raccordo autostradale Perugia – Bettolle, a 5 km. L’aeroporto di riferimento è il “San Francesco d’Assisi” di Perugia, che dista 28 km (circa 20 minuti d’auto), mentre gli aeroporti di Ancona (131 km) e di Firenze (153) si trovano a circa un'ora e mezza d'auto. Descrizione dei fabbricati La Fortezza è attualmente adita ad agriturismo ed è composta da un grande fabbricato principale, probabilmente nell'antichità realizzato a scopo difensivo, della superficie commerciale di 986 mq su 5 livelli (oltre a un bagno con antibagno su ammezzato tra il primo e il secondo piano), da una dependance di 157 mq commerciali su due livelli e da un piccolo locale tecnico di 14 mq commerciali. Stato e finiture La proprietà si trova in buone condizioni ed è utilizzabile fin da subito. Sia esternamente che internamente ha mantenuto le caratteristiche originali e il sapore antico: gli esterni sono in pietra a vista e, nel fabbricato principale, troviamo sia le cornici delle finestre che i contrafforti di quella che appare come un'antica torre, a mattoni. All'interno ci sono ancora alcuni pavimenti in cotto antico, pareti in pietra a vista e tipici soffitti a volta, oppure in legno. Tutti elementi che si integrano in maniera equilibrata con alcuni materiali più moderni, utilizzati durante la ristrutturazione. Spazi esterni Il terreno di proprietà ha una superficie totale di 2,3 ettari e al suo interno troviamo un'ampia zona destinata a parco, con aree ombreggiate da alberi secolari, piscina e campo da tennis, un uliveto di circa 120 piante, una piccola vigna e del terreno seminativo. Utilizzo e potenzialità La Fortezza, grazie alla sua posizione, tra Umbria e Toscana, è sicuramente una proprietà a vocazione turistico ricettiva, anche per la suddivisione in appartamenti indipendenti e alla presenza del bel parco con piscina e campo da tennis.

Prestigiosa, grande residenza di rappresentanza in posizione dominante, comoda e facilmente raggiungibile, a soli 10 km da Perugia e dal Lago Trasimeno. Con lussuosa villa padronale, casa del custode, fabbricato abitativo da ristrutturare, magazzini e terreno privato di circa 2,8 ha con giardino, piscina e campo da tennis. La proprietà è composta dalla villa padronale, di 1.909 mq commerciali circa, la casa del custode, di 248 mq commerciali, la cappella privata, di 21,5 mq, un locale tecnico, di 145 mq, un fabbricato, di 639 mq, in parte abitativo, completamente da ristrutturare, e 5 magazzini di 134, 22,5, 114, 118 e 109 mq. Villa Padronale - 1.909 mq commerciali + portici di 18 e 105 mq + terrazzi di 14, 15, 38 e 54 mq 27 vani - 8 camere - 14 bagni La villa si sviluppa su quattro piani collegati da ascensore e montavivande. Piano terra: sala lettura, soggiorno principale, bar, sala da pranzo, zona open space con salotto e sala da pranzo con porte finestre che conducono direttamente al portico con zona pranzo all'aperto, cucina professionale completamente attrezzata con barbecue in muratura, bagno per gli ospiti. Primo piano: studio/biblioteca, cinque camere da letto (alcune con terrazza) con bagno privato. Secondo piano: salone di passaggio con ampio terrazzo, tre camere, tre bagni di cui uno con sauna. Piano sottostrada: ampia taverna con camino e bar, cinque bagni, lavanderia, locali accessori. Casa del Custode - 248 mq commerciali + portico di 60 mq 6 vani - 2 camere - 1 bagno Piano terra: tre locali magazzino, un ripostiglio, centrale termica e centrale idrica. Primo piano: cucina/soggiorno, due camere e bagno. Ampio porticato accessibile con scala esterna. Cappella privata - 21,5 mq commerciali 1 vano Locale tecnico - 145 mq commerciali 1 vano Fabbricato completamente da ristrutturare - 639 mq commerciali + portico di 54 mq + terrazzo di 53 mq 16 vani - 3 camere - 2 bagni Piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno con accesso sul terrazzo, ripostiglio, tre magazzini con ingressi indipendenti. Primo piano: ingresso, cucina, soggiorno, sala da pranzo, tre camere e un bagno. Piano sottostrada: Portico con accesso a un magazzino, centrale termica, ulteriore magazzino. Nella proprietà troviamo inoltre 5 magazzini per una superficie commerciale totale di circa 500 mq. Stato e finiture La villa, che si trova in ottime condizioni, è stata progettata e realizzata negli anni '70, utilizzando materiali e finiture di pregio e creando un'atmosfera originale e suggestiva grazie agli affreschi, alle numerose decorazioni di ispirazione medievale e classica, al pavimento in marmo verde Ubatuba, alla scala in marmo e ottone e agli imponenti lampadari di Murano e Boemia. La casa del custode è attualmente utilizzata e abitabile, come anche la cappella e tutti i magazzini. Il fabbricato da ristrutturare, invece, necessita di un intervento completo, che consentirà il recupero di ulteriore spazio a destinazione abitativa.

Todi, Perugia

In incantevole posizione appena fuori il Borgo di Grutti, con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, Abitazione indipendente edificata nel 1988 di complessivi 200 mq. commerciali, con corte di terreno esclusivo di circa 1300 mq in parte piantumati con alberi da frutto. L'immobile è disposto su due livelli, ovvero al piano rialzato troviamo la parte adibita ad abitazione, e al piano seminterrato la parte adibita a servizi. Nel dettaglio, la parte abitativa ha accesso dalla terrazza, che conduce all'ingresso indipendente, disimpegno, cucinino, ampia sala da pranzo con camino, vano scala interno, due camere matrimoniali, ulteriore disimpegno, ampio vano ripostiglio e bagno. Da evidenziare la presenza di una soffitta praticale, a cui si accede tramite il vano scala interno e che raggiunge la stessa superficie del piano sottostante. La parte adibita invece a servizi, comprende un ampio garage, una cantina, ed un altro piccolo Appartamento, indipendente da tutto il resto ma anche accessibile sempre dal vano scala interno, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto e bagno. Lo stato generale dell'immobile è in buone condizioni, necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria. Esternamente l'immobile è stato tinteggiato di recente. Per quanto concerne la parte esterna, la corte pertinenziale di 1300 mq. permette un'ottima vivibilità. Ottima soluzione sia per prima che seconda residenza. Immediatamente abitabile.

Citta' Di Castello, Perugia

CITTA' DI CASTELLO - CENTRO STORICO VENDESI CIELO-TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA 2 APPARTAMENTI DI CUI 1 DI MQ. 47 A PIANO TERRA: SOGGIORNO-CUCINA ABITABILE, UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UN BAGNO. L'ALTRO DI MQ. 55 AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, UNA CAMERETTA, BAGNO, SOFFITTA, E TERRAZZINO MQ. 15 CON AFFACCIO PANORAMICO SUI TETTI E SULLA TORRE CILINDRICA DEL DUOMO. IDEALE PER GLI AMANTI DEL VERO STORICO! OTTIMO INVESTIMENTO!

Todi, Perugia

Todi, ad 8 km, all'interno di un piccolo e tranquillo Paesino, comodo a tutti i servizi, con bellissima vista panoramica sulle colle Tuderte, Cielo Terra disposta su due livelli in buono stato di manutenzione e pertanto abitabile, composta da: ingresso, sala e cucina piano terra; camera, ripostiglio e bagno al piano primo; . Conclude la proprietà una cantina, dispensa e giardino/orto esclusivo completamente recintato. Buona soluzione anche per prima residenza. Prezzo interessante. Ottimo Investimento.

Castiglione Del Lago, Perugia

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2

2

160 ㎡

CASTIGLIONE DEL LAGO Centro Centro Storico Appartamento in solida Costruzione d'Epoca con bella facciata ampia metratura 160 mq circa mansarda da ristrutturare parzialmente . Pavimenti d'epoca originali . Ottimo uso abitazione o Bed & Breakfast , salone molto ampio con camino , cucina abitabile , 3 camere, 2 bagni . Affaccio su piazza centrale ampie finestre panoramiche . Euro 168.000 ANTIQUA IMMOBILIARE LA SPEZIA Cell 3331444919

Città Di Castello, Perugia

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3.000 ㎡

VENDESI TERRENO AGRICOLO IN OTTIMA POSIZIONE ASSOLATA E CON FACILE ACCESSO DELLA SUPERFICIE DI CIRCA 3 ETTARI (30000 MQ.) CON PRODUZIONE GIA' AVVIATA DI OLIVETO E VIGNA SERVITO DA STRADA ASFALTATA VICINA E CON FACILE ACCESSO ANCHE CON MEZZI AGRICOLI CIRCA N. PIANTE DI 300 OLIVI VIGNETO BOSCO

Massa Martana, Perugia

Alle porte di un piccolo e caratteristico borgo dal nome Mezzanelli, conosciuto per la presenza di un vecchio Castello risalente prima del 1000 d.c. attualmente in fase di ristrutturazione, ubicato in collina con una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo la vendita di un terreno edificabile di circa 1500 mq. su cui è possibile realizzare un nuovo fabbricato indipendente. Le utenze sono presenti in loco. Zona tranquilla e soleggiata. Location: Mezzanelli è un piccolo Borgo a metà tra la cittadina di Massa Martana (Pg) da cui dista 6 km ed Acquasparta (Tr) da cui dista 8 km, che sorge a 377 metri s.l.m. Facilmente raggiungibile, è a soli 3,5 km dalla stazione ferroviaria FCU e dall'uscita della Superstrada E-45 (Orte/Cesena) che permette di arrivare a Todi (20 km), Terni (30 km), Perugia (60 km), Aeroporto Perugia (70 km), Assisi (55 km), Roma (120 km), Aeroporto Fiumicino (150 km), Firenze (200 km), Spoleto (30 km), Cascata delle Marmore (40 km), Lago Trasimeno 70 (km), Lago di Piediluco (45 km), ecc. Cenni Storici Castello di Mezzanelli Anche questo castello sembra sorto prima del mille ad opera dei nobili massetani, i Rapizzoni; fece parte della Terra Arnolfa, fu feudo della Famiglia Baschi, i cui membri, peraltro, si distinsero con il nome di conti di Mezzanelli, e per la sua potente posizione strategica fu più volte assalito e distrutto. Il castello infatti domina il sottostante piano, su cui scorre la Naia, torrente che ha origine dai monti Martani, a Poggio Azzuano in provincia di Terni e si getta nel Tevere presso Pontecuti di Todi, dopo un percorso di ventotto chilometri. Fu demolito a più riprese nel 1447 e nel 1451 dal Comune di Todi e da quello di Spoleto, Mezzanelli venne poco dopo nel 1467 riedificato a spese dei suoi abitanti. Nell' anno 1500 fu nuovamente assalito e distrutto dalle truppe di papa Alessandro VI, che avevano conquistato Acquasparta. Nel 1551 Torquato di Paride, conte di Baschi, vendette la metà di questo suo feudo a Isabella Liviani e a suo marito Gian Giacomo Cesi.

Spoleto, Perugia

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1

5

50 ㎡

SPOLETO, zona centrale e comoda della città appartamento posto al piano quinto con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di una matrimoniale, bagno e ripostiglio. A servizio sia della zona notte che della zona giorno ampio balcone di circa 14 mq. Ristrutturato e arredato.(Rif. 2495)

Spoleto, Perugia

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1

T

150 ㎡

SPOLETO, centro storico a pochi passi dalle vie più importanti del centro storico porzione di fabbricato da ristrutturare con la possibilità del contributo sismico, disposta su due livelli con al piano terra ingresso su cucina rustica con pietra e travi a vista e camino, camera da letto, ripostiglio e bagno, al piano primo con doppio accesso sia dal vano scala condominiale che dalla scala interna che mette in comunicazione i due piani di proprietà, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto e bagno. (Rif. 2497)

Todi, Perugia

TODI - a pochi km, caratteristico casale da ristrutturare di 180 mq con possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq. Terreno circostante di 6.000 mq. Splendida vista panoramica sul Centro Storico di Todi. Il casale si trova in posizione collinare e appartata in un contesto di abitazioni indipendenti, a breve distanza da tutti i servizi e dalla superstrada E45. La proprietà costituisce un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come casa vacanza. La posizione è veramente comoda per la vicinanza ai servizi di prima necessità e alla strada che porta a Todi, Fratta Todina, Marsciano,ecc. Con la Superstrada E45, che dista solo 2 km, sono raggiungibili in meno di mezz'ora d'auto tutte le altre città Umbre: Perugia, Deruta, Assisi, Terni, Spoleto, Spello, ecc. L'aeroporto internazionale Umbro di "San Francesco" dista 45 km. Servizio pullman giornaliero da e per Roma e aeroporto di Fiumicino.

Corciano, Perugia

2

1

2

55 ㎡

Mantignana di Corciano. L'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un trilocale posto in una piccola palazzina di recente costruzione. La palazzina è posto in posizione collinare in una strada senza uscita quindi molto tranquilla e silenziosa. L'unità immobiliare è posta al piano secondo senza ascensore e questo fa si che le spese di condominio sono quasi inesistenti. L'appartamento si compone di un ingresso diretto nel soggiorno-pranzo con angolo cottura, un balcone abbastanza grande per ospita un tavolo per 6 persone, una camera da letto matrimoniale, una cameretta da letto singola, una bagno con doccia e senza finestra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con elementi radianti in alluminio a parete. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane sempre in legno. L'appartamento è stato abitato molto poco e si presenta in ottime condizioni generali. L'immobile è accessoriato con un posto auto esterno di proprietà esclusiva. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

comune di ASSISI, ubicato in giacitura collinare e sito fuori dalle mura di in piccolo paesino chiamato "Sterpeto" (località dichiarato patrimonio dell'umanità dell'Unesco) l'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un annesso agricolo con splendida vista sulla collina di fronte, sulla città di Perugia e dista pochissimi km da Assisi città. il quale è possibile ristrutturarlo con possibilità di realizzare: Piano terra 35 mq con possibilità di 10 mq di serra solare e di altri 30 mq di rimessa auto piano interrato 72 mq o superiore; possibilità di valutare un aumento della volumetria e conseguentemente della superficie. la proprietà è di facile accesso in quanto la strada principale asfaltata dista solo 300 mt dall'annesso ad 1,5 km si trova il paese di Petrignano di Assisi che offre tutti i servizi di prima necessità, negozio, scuole, farmacia, ed a 5 minuti c'è il raccordo autostradale e l' aereoporto San Francesco di ubicato nel paese di Sant'Egidio. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Assisi, Perugia

Assisi - Azienda Agricola Paradiso - VENDITA ANCHE FRAZIONATA - situata in collina con bellissimi paesaggi incontaminati , costituita da 90 ettari di terreno agricolo di varia natura, da un antico casale in pietra parzialmente ristrutturato e da altri 4 casali e vari annessi agricoli da ristrutturare o ricostruire per un totale di 2.070 mq. residenziali . Il casale di 440 mq. parzialmente ristrutturato nel 2015 (classe A), è stato oggetto di interventi strutturali innovativi ed ecosostenibili : consolidamento antisismico con resine sulle mura perimetrali , tetto ventilato nuovo con travi in legno a vista , solai nuovi con travi in legno e pianelle a vista , riscaldamento a pavimento, geotermia a captazione orizzontale . La superficie dei 4 casali da ristrutturare ammonta a circa 1.490 mq. oltre a 3 annessi agricoli per una superficie ulteriore di 140 mq. . La proprietà è servita da acquedotto comunale , da un comodo accesso dalla strada provinciale e da strade poderali in buono stato per raggiungere i casali, inoltre l'azienda agricola percepisce contributi PAC e potrebbe essere oggetto di finanziamenti previsti dal PSR. Il terreno è costituito da un unico corpo di 60 ettari di bosco di quercia , leccio e cerro e da 30 ettari tra seminativo e pascolo . La propriètà è situata a 12 km dal centro storico di Assisi , città di indiscutibile fascino e fama internazionale, altri centri di interesse turistico culturale sono facilmente raggiungibili , l'aeroporto internazionale dell' Umbria San Francesco d'Assisi è a soli 30 km. RIF.654

Spoleto, Perugia

2

1

T

60 ㎡

SPOLETO, periferia porzione di fabbricato completamente ristrutturata, unico livello composta da soggiorno con camino e piccolo cucinotto, due camere da letto, bagno e piccolo cortile. Oltre posto auto e piccola a rata di terreno antistante il fabbricato. (Rif. 2400)