Immobili in vendita in provincia di Perugia

Bagnara

Immobile in pietra da cielo a terra disposto su tre livelli, con forno, 2 garages, legnaia e 2 magazzini al P.T., abitazione con cucina, soggiorno, camera e bagno al P.1°, ed altre 3 camere da letto al P.2°. Inoltre la proprietà possiede un'area edificabile posta lateralmente a confine di circa 200 mq. con possibilità di edificazione, ed un terreno ad uso orto irriguo posto invece di fronte di circa 900 mq.. In aderenza è presente anche una porzione di fabbricato ad uso ex fienile, attualmente in disuso e pertanto da ristrutturare. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia 50 %.

UfficioASTE propone: Diritti di piena proprietà del bene immobile costituito da appartamento di civile abitazione al piano primo e secondo e annesse cantine al piano terra. Censito al C.U. del Comune di Deruta, cons. 7,5 vani, ubicato in Via Trento n.15. Lunità immobiliare si sviluppa su tre livelli fuori terra, al piano terra, oltre lingresso che porta ai piani soprastanti, si trovano tre cantine, ognuna con accesso autonomo dallesterno. Al piano primo e secondo invece troviamo i vani ad uso abitativi, dove al primo livello cè una cucina, un soggiorno e un bagno, mentre al secondo tre camere da letto ed un bagno. Limmobile sembra essere stato costruito cielo-terra nei primi anni venti del 1900, non si hanno dati che certificano lultima ristrutturazione, in quanto in Comune non ci sono depositati atti. Sicuramente, vedendo le finiture e gli impianti, non è stata fatta di recente. Le finiture dei pavimenti e rivestimenti risultano essere in ceramica, gli infissi in legno e vetrocamera, le persiane in legno, così come il portoncino dingresso. Quanto agli impianti risulta presente una caldaia autonoma che serve un impianto di riscaldamento a radiatori in alluminio, inoltre sono presenti due stufe. Limpianto elettrico è presente, essendo staccato il contatore non si è potuto verificare il funzionamento. Stato di occupazione del lotto: secondo quanto indicato in perizia lappartamento e i fondi al momento del sopralluogo non erano utilizzati, "L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 22/01/2026; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE 27.000,00, OFFERTA MINIMA 20.250,00. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile tramite il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

In posizione collinare e con magnifico panorama vista lago, lotto di terreno di circa 5.000 mq con progetto approvato per la realizzazione di un'abitazione caratteristica in pietra di circa 120 mq, attraverso un piano di recupero di un ex annesso rurale.

Perugia

3

2

1

135 ㎡

APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI UNA PICCOLA PALAZZINA DI SOLO TRE UNITA' ABITATIVE, COMPOSTO DA INGRESSO, DISIMPEGNO SOGGIORNO, TINELLO, CUCINA, TRE CAMERE, DUE BAGNI,. TRE BALCONI, GARAGE DOPPIO, FONDINO.PICCOLA RATA DI VERDE CONDOMINIALE. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Foligno, prima periferia, a poca distanza dal centro storico, villa su unico livello in classe A4 con piscina, immersa nel verde della campagna umbra. La villa si presenta ampia e luminosissima grazie alla presenza di grandi vetrate e ad un' esposizione ottimale. Costruita nel 2020 e parzialmente integrata con impiantistica nel 2024. Costruita con tecnologie d'avanguardia con acciaio, cartongesso, cappotto, tetto coibentato, isolante ad alta prestazione che garantisce un ottimo comfort termo-acustico all'intera struttura, è completamente domotizzata permettendo così la gestione integrata ed automatizzata da vari dispositivi, della maggior parte delle funzioni della casa. La proprietà è delimitata da siepi e cancello elettrico d'ingresso, interamente circondata da un bel giardino curato, rifinito e fornito d'impianto d'irrigazione e pozzo con piscina 5x10 - h 1,50 e vano tecnico. Alla villa si accede su ampia zona giorno molto luminosa, di 80 mq circa e serra solare che affaccia sul giardino e sulla piscina, camino e grandi vetrate valorizzano il soggiorno open space, cucina ampia a vista, corridoio, camera padronale con bagno in camera, altre due camere doppie, bagno e lavanderia, per 175 mq complessivi calpestabili. Completano la proprietà il vano tecnico e due posti auto coperti. Ottime finiture con materiali moderni; solare termico, fotovoltaico, ricambio d'aria, riscaldamento e raffrescamento a pavimento assicurano un comfort ottimale in ogni stagione, impianto d'allarme professionale con sensori a vibrazioni e movimento e con telecamere interne ed esterne, tapparelle /frangisole elettrico. Il lotto intero è di 1200 mq complessivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo. Caratteristiche e particolari della villa: (Tutto Weissmann) Sistema di depurazione & Addolcitore acque Raffreddamento & riscaldamento a pavimento Sistema di ventilazione per controllare umidità Domotica nuova installata a November 2024 _ App Vimar La casa è interamente controllabile da remoto Termoregolazione a zone Sistema con Smart tags per entrare Sistema professionale di Telecamere dentro & fuori casa con doppio sistema di backup up in caso di mancata energia elettrica & Wi-Fi in full HD Motion alerts ovunque Sistema professionale di Allarme con sensori di movimento & porte / finestre vibrazioni Starlink per Wi-Fi Kilowatts della casa sono stati alzati da 6 a 9 Modulatori per pannelli solari già installati per innalzare fino a 25 kw potenza Pannelli Solar Edge USA Frangisole già pre integrati La casa è Insonorizzata & doppi vetri isolanti Zanzariere a click in tutte le porte e finestre Doppio cappotto _ Classe Energentica A4 Giardino & siepe trattati con nebulizzazione antiparassitari & anti zanzara ogni 15 giorni tutto l'anno Contratto con Vega Tecno Service di 4 anni per cambio filtri aria condizionata & service generale prima di ogni inverno & estate Colonnina carica per auto elettrica Mennekes per due automobili super veloce incluso cavo veloce Lavatrice & Asciugatrice alto livello steam system Electrolux nuove _ 2023 Pool with Robot Irrigazione automatica con spruzzini 6 settori & goccia siepe La casa è completamente già cablata sotto terra per eventuale robottino prato Caminetto a legna con doppia ventilazione antifumo Porta blindata con codice per rifare le chiavi Cancello & cancellino automatizzati in Domotica Full privacy perché assenti punti in cui i vicini possano vedere niente Doppio telo messo dietro la siepe Domestica di fiducia Giardiniere di fiducia Assistente piscina di fiducia Elettricista specializzato in domotica di fiducia Sistema Weissmann serviziato con Vega Service di fiducia Idraulico di fiducia Azienda Telecamere di fiducia

Situato in Via Guglielmi sull'incantevole Isola Maggiore, questo affascinante appartamento al primo piano di un casolare in pietra dei primi del '900 offre un giardino esclusivo con affaccio sulla via principale dell'isola. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una elegante scalinata esterna in pietra, che costeggia il giardino privato, progettato su un terrazzamento "ad hoc" per valorizzare lo spazio esterno. L'immobile si presenta attualmente al grezzo, ma è stato ristrutturato strutturalmente, mantenendo travi in legno originali e tavelle che conservano il fascino della struttura storica, mentre la copertura è stata rinnovata con materiali di alta qualità. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture a proprio piacimento. In foto, è mostrata una proposta progettuale che prevede: ingresso su un soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Il prezzo richiesto si riferisce all'immobile completamente finito, pronto per essere abitato, chiavi in mano.

Perugia

1

1

2

54 ㎡

APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO, CAMERA, BAGNO, TERRAZZO, FONDO E GARAGE. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

APPARTAMENTO SU PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, AL PAINO TERRA, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , DISIMPEGNO, CAMERA LETTO, CAMERETTA, BAGNO, WC,OLTRE AD UN LASTRICO SOLARE, PICCOLO GIARDINO ED GARAGE. PARCHEGGI CONDOMINIALI. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Importante tenuta situata sul confine delle due più belle regioni del centro Italia, tra Umbria e Toscana immersa nelle rigogliose colline tra il Lago Trasimeno e i vigneti di Cortona e Montepulciano vendiamo questo importante complesso immobiliare composto da tipico casale destinato alla ricezione turistica e vari fabbricati annessi a corredo del corpo principale destinati alla conduzione dell’azienda agricola. SPAZI INTERNI Storicamente l’edificio nasce come monastero olivetano risalente al XV secolo, la ristrutturazione dell’intero complesso è stata terminata nel 2014, l’agriturismo gestito attualmente dai proprietari, ospita 15 bellissime camere ensuite complete di ogni comfort, per un totale di 32 posti letto. L’edificio principale è suddiviso in due piani con ampie superfici: il piano terra ospita reception, zona tv, bar, cantina vini, cucina professionale, servizi, sala lettura/gioco e antico refettorio dove è stato ricavato l’attuale ristorante da circa 70 commensali. ANNESSI Nell’annesso accanto al corpo principale troviamo una spa completa di sauna, bagno turco, piscina riscaldata con vista sulla campagna, sala relax, 4 cabine per trattamenti benessere, reception e spogliatoio. In altri locali distaccati troviamo la lavanderia con macchine professionali da un lato e rimessa macchinari agricoli dall’altro. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà comodamente da strada principale asfaltata, attraverso grande cancello in ferro. Gli esterni comprendono una grande e comoda area di parcheggio, un grande parco con olivi secolari, varie aree comuni con comode sedute relax, area attrezzata per percorsi fitness all’aperto, piscina esterna 7×14 e terreni seminativi per un totale di 12 ettari così suddivisi: 1,7 ha di vigna (sangiovese e merlot) 3 ha di oliveto con 390 piante Il rimanente per seminativo e incolto. CONDIZIONE DELL’IMMOBILE Tutto perfettamente e finemente ristrutturato pochi anni fa, l’intero complesso è chiavi in mano e l’azienda viene veduta a cancelli chiusi comprensiva degli arredi e di tutta l’attrezzatura per la conduzione dell’azienda. UTENZE La proprietà dispone di impianto panelli solari, addolcitore, riscaldamento con impianto a metano, allaccio acquedotto, pozzo artesiano, 2 cisterne di raccolta, riscaldamento misto a pavimento e in pompa di calore da centrale termica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Attualmente si presenta una gestione agrituristica dell’azienda ottimale con ottimo fatturato, ampio e consolidato portfolio clienti, la struttura viene utilizzata frequentemente e con successo per occasioni speciali, matrimoni ed eventi di vario genere. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

Nella periferia di Torgiano (zona Pontenuovo - Via della Pescara) appartamento al piano primo con accesso indipendente da scala esterna. Ingresso su giardino privato, scala esterna di accesso all'apparatamento composto da soggiorno spazioso con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra con doccia. Presente aria condizionata, canna fumaria, zanzariere. L'appartamento è al momento locato (fino al 2026) al canone mensile di Euro 380,00. NON ARREDATO (Le foto interne dell'appartamento nell'anuncio si riferiscono ad un precedente affitto).

San Terenziano

appartamento al primo piano con piccolo locale a piano terra. Si affaccia sulla piazza principale di san terenziano. Nei locali a piano terra c'è l'attività di forno

UfficioASTE™ propone: Piena proprietà di una unità abitativa in appartamento dislocata su tre livelli di piano T. e 1° e 2° soffitta, E' composta da: soggiorno, cucina e locale bagno senza finestra al piano terra; tre camere, una senza finestra, un bagno senza finestra, un ripostiglio ed un balcone al piano 1°; due locali soffitta privi di finiture ma con finestre al piano 2°; un modesto giardino in parte gravato di fatto da servitù di passo pedonale. Il tutto per una superficie commerciale complessiva pari a circa mq. 195,00 (superf. utile calpestabile abitaz. piano T. e 1° mq. 129,00, soffitta piano 2° mq. 66,00, terraz. mq 3,00, giardino mq. 195) -- Ricordati! Con Noi la partecipazione può essere gratuita -- L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 06/12/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 75.000,00 , OFFERTA MINIMA € 56.250,00 . CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

Citta' Della Pieve, Perugia

Bella porzione di casale, antica torre di avvistamento, su tre livelli, della superficie di circa 250 mq. Con una rimessa agricola di circa 30 mq. Il casale è circondato da circa 1 ha di terreno. UBICAZIONE L'immobile è immerso tra le verdi colline tra Umbria e Toscana ed è facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale della A1 di Fabro dalla quale dista 10 km. Città della Pieve dista appena 3 km mentre il centro termale di San Casciano dei Bagni ne dista circa 17. Altri centri storici di grande bellezza quali Orvieto, Cetona, Montepulciano, Pienza sono raggiungibili in 30/40 minuti. Roma dista circa 120 km, Firenze circa 130. DESCRIZIONE In una situazione panoramica sulla vallata questa antica torre di avvistamento è diviso in due proprietà. La nostra proposta in vendita è di circa 250 mq. Di abitazione suddivisa a sua volta in due unità abitative cad. uno con cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Al piano terra sono presenti dei fondi facilmente convertibili in abitazione. 1 ha di terreno a terrazza e una piscina completa la proprietà. STRADE DI ACCESSO Due strade servono la casa. La strada comunale che porta da Ponticelli a Città della Pieve e una strada bianca che porta dal fondo valle a Città della Pieve. STATO E RIFINITURE Il tetto e la facciata dell'intero fabbricato sono stati restaurati recentemente come l'interno della casa che è stata suddivisa in due appartamenti. È presente un pozzo che alimenta la casa. SERVIZI ED UTENZE Attualmente l'immobile è provvisto di luce e un pozzo alimenta la casa. Sia il telefono che l'acquedotto comunale sono presenti a pochi metri. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile è censito al N.C.E.U del comune di Città della Pieve e la situazione è conforme sotto il profilo catastale. Situazione urbanista in corso di verifica. DATI PROPRIETA' E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni per prima casa. UTILIZZI E POTENZIALITA' Una bellissima casa vacanza perfetta anche come dimora principale.

Panicale, Perugia

PANICALE: tra Tavernelle e Castiglion Fosco casa colonica da ristrutturare di mq. 420 con possibilità di ampliamento. Destinazione residenziale o turistica. Terreno di mq. 13000. Chiama! 0755181218 - 3774697820

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE DISPOSTA SU DUE LIVELLI; OLTRE A SEMINTERRATO COMPOSTO DA AMPIO GARAGE, MAGAZZINO. PIANO TERRA RIALZATO: INGRESSO, AMPIO SALONE, SOGGIORNO- PRANZO, CUCINA, BAGNO. PIANO PRIMO: TRE CAMERE, BAGNO, PORTICATO, BALCONI E GIARDINO PRIVATO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.