Immobili in vendita in provincia di Pavia

Marcignago, Pavia

4

T

132 ㎡

Unità immobiliare ad uso commerciale posta al piano terra di un complesso residenziale, attualmente adibita a ristorante. Il locale è composto da un'ampia sala ristorante, cucina, tre bangi per i clienti (incluso bagno per disabili) e doppi servizi privati, annesso al ristorante è presente un locale deposito. L’unità immobiliare è dotata di area esterna esclusiva. Il locale è dotato di tre accessi che affacciano sull’area esterna esclusiva alla quale è possibile eccedere attraverso un ingresso esclusivo posto su area condominiale sulla Via Torradello. E’ altresì presente un accesso sul retro, sempre su area esterna condominiale, dal locale cucina. Completa la proprietà un box auto al piano terra (a parte € 12.000, 00). L’altezza dei locali: Locale commerciale - Sale ristorante, bagni, cucina H = 2,70 m; Locale deposito H = 2,40 m; Box H = 2,40 m L'immobile gode di una doppia esposizione Nord/Sud. Edificio del 1998, ristrutturato nel 2016 in buono stato di manutenzione. Il negozio si presta per svariate attività commerciali. Dati di contatto: Agente: Francesco Prota +39.393. 9638255. Agenzia: RELUX21, Piazza E. Marelli, 25 PAVIA.

Il famoso architetto Stoppa, rivela : "Una villa è un edificio progettato per sorgere in campagna e finalizzato a soddisfare l ‘ esigenza di svago e di riposo del suo proprietario " . In Via alle Volpi, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo villa singola edificata su un lotto di 1.500 mq, già suddivisa in tre appartamenti indipendenti da circa 140 mq ciascuno. La soluzione immobiliare, circondata dal giardino ( circa 1200 mq) di proprietà, si sviluppa così : - Primo appartamento (Piano Terra) : Loggia di 50 mq circa;Ingresso ; Soggiorno con cucina a vista valorizzato dal camino ; Disimpegno; Due camera matrimoniali; Locale studio; Doppi servizi e ripostiglio . - Secondo appartamento ( Piano Primo ) : Ingresso indipendente dalla scalinata esterna; Soggiorno con cucina a vista e terrazza verandata Disimpegno; Camera matrimoniale; Due camere singole; Doppi servizi e due ripostigli . - Terzo appartamento ( su due livelli Terra-Primo) : Ingresso indipendente; Soggiorno ; Cucina abitabile con balcone ; Disimpegno; Bagno e dalla scala interna si accede al piano superiore con la zona notte composta da tre camere da letto ( di cui due con balcone ) ed un ulteriore bagno . Completano la soluzione i locali cantina sia al piano terra che al piano seminterrato ed il locale autorimessa . Un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, una soluzione versatile, spaziosa e già pronta per accogliere più soluzioni abitative. L'immobile sarà disponibile entro 8 mesi dal preliminare di compravendita. Contattaci e vieni a scoprire se dietro a questa porta si cela la tua futura casa ! Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare : la tua agenzia che ti segue passo dopo passo !

VIGEVANO VIA BEATRICE D'ESTE: In signorile palazzina di recente costruzione, appartamento al PT composto da: ingresso nel soggiorno/sala pranzo con ampia porta finestra che collega con il giardino, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno con doppia doccia, locale lavanderia. Doppio box e annessa cantina. Termoautonomo. Portico e ampio giardino esclusivo. BELLISSIMO! FINITURE: Porta blindata, serramenti in legno ben tenuti con doppi vetri, zanzariere e tapparelle in PVC, pavimenti in grès e parquet nelle camere, n° 2 split per aria condizionata, allarme, videocitofono.

ELEGANZA, TECNOLOGIA E SPAZIO IN UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE UNICA NEL SUO GENERE Rif. V001176 Prezzo: 790.000 A chi cerca una casa che è molto più di una casa, proponiamo questa prestigiosa proprietà indipendente edificata nel 2020, con impatto ambientale zero e finiture di livello superiore. Totale superficie commerciale: circa 460 mq, di cui 300 mq abitativi su un unico livello pensati per offrire la massima comodità, eleganza e vivibilità. Zona giorno da sogno: Un ingresso scenografico si apre su un soggiorno di circa 120 mq, con ampie vetrate che si affacciano su un giardino privato di 1.452 mq, ideale per momenti di relax o per realizzare la piscina dei tuoi sogni. Zona notte riservata e confortevole: Tre camere matrimoniali, ciascuna con servizio privato e impianto di raffrescamento Ampia lavanderia Locale tecnico Tutte le stanze affacciano sul verde, garantendo luminosità e privacy. Collegata internamente ed esternamente: Una scala conduce alla taverna elegantemente rifinita di 120 mq, con ampie finestre, servizio dedicato e impianto di riscaldamento. Uno spazio perfetto per ricevimenti, tempo libero o home cinema. Tecnologia e sostenibilità: Fotovoltaico da 6 kW con accumulo Domotica completa con tapparelle elettriche Isolamento e impianti di ultima generazione Attualmente suddivisa in due unità catastali, facilmente unificabili secondo le esigenze Completano la proprietà: Due box doppi per un totale di circa 90 mq Ampio terreno, perfetto per chi ama il verde senza rinunciare ai comfort. Prenota la tua visita privata Chiama il 335 1000342 scopri di persona cosa vuol dire vivere senza compromessi.

GAMBOLO': In esclusiva, villa bifamiliare composta da n°2 appartamenti. Appartamento al piano rialzato, suddiviso in ingresso in ampio soggiorno con possibilità accesso al giardino, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Appartamento al primo piano, suddiviso in soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta; PM locale sottotetto. Al piano terra si accede al locale caldaia, autorimessa doppia e n°2 locali accessori adibiti a taverna, con lavanderia. Giardino di proprietà in parte piastrellato ed in parte verde su quattro lati. FINITURE: (presenti in entrambi gli appartamenti) porta blindata, doppi vetri con zanzariere, allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono, cancello carraio automatizzato, basculante dell'autorimessa automatizzata. CLASSE ENERGETICA APPARTAMENTO AL PR: C 121.78; CLASSE ENERGETICA APPARTAMENTO AL P1: D 155.17.

Cilavegna, Pavia

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1

1

200 ㎡

CASA in corte di poche famiglie e ben tenuta, così composta: P. T. : saloncino di mq. 70 ca. , box e ingresso all' appartamento al P. 1° con ingresso, soggiorno con camino, cucina, corridoio, due camere, bagno e balconata. Buone condizioni. Termoautonoma. Libera subito.

Vallone - Crosione

Oscar Wild scrisse " Concedetemi il lusso , e chiunque può tenersi il necessario " Le scelte banali non ti hanno mai accompagnato nelle tue decisioni? Ami distinguerti esprimendo la tua personalità? Ecco una villa che sicuramente catturerà l’attenzione di chi cerca una soluzione molto originale e difficilmente replicabile. In Via Bonomi, proponiamo in vendita villa singola costruita nel 2012 . L'immobile è disposto su due livelli: - Piano Terra con triplo salone caratterizzato dal camino e dalle vetrate che danno accesso al giardino (1100 mq) con piscina interrata ; Cucina all' americana con penisola che affaccia sul salone; Camera matrimoniale con spa e jacuzzi a vista; Cabina armadio; doppi servizi; Loggia esterna con portico ( barbecue/forno) . - Piano Primo con locale ufficio a vista sul salone ; due camere matrimoniali; Doppi servizi; Loggia e terrazza . A rendere ancor più unica questa villa sono la scelta dei materiali, le finiture di pregio , e l'attenzione su ogni minimo dettaglio che è stato progettato e curato. L'immobile dotato di impianto d'allarme , pannelli solari, impianto d'aria condizionata , riscaldamento a pavimento sarà disponibile entro 6 mesi dal preliminare di compravendita . Se lo desidera l'acquirente potrà personalizzare la soluzione in quanto c'è ancora un residuo di cubatura edificabile . Cogli l'attimo e scopri se dietro questa porta si cela la tua futura dimora ! Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Consulente Immobiliare Samuele Luparello: 3336236682/ s.luparello@logikaimmobiliare.it Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare : la tua agenzia che ti segue passo dopo passo !

VIGEVANO a 8 km - piccola Frazione comoda per Statale 494 - non isolato - CASCINALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - Pannelli Fotovoltaici con accumulo in batteria - P.T.: Soggiorno/Studio con camino funzionante - cucina abitabile con camino funzionante - Salone doppio / Sgombero - servizio - Locale Lavanderia / Caldaia - 1°P.: 2 Camere matrimoniali - Camera singola - Servizio - balcone. Porticato + Fienile Porticato - Autorimessa + Locale sgombero con sovrastante porticato - Autorimessa con sovrastante Porticato - Giardino / terreno di mq 1.150 ca. Classe "F" - I.P.E. 224,94. 230.000,00.= Rif. V1201

GAMBOLO' - Magnifica CASCINA immersa nel verde a 900 mt dal Centro -Completamente Indipendente con mq 3.850 ca. di Giardino. La proprietà è composta dalla Residenza con annessa la Stalla per i cavalli ed il sovrastante fienile, da un Box quadruplo, un Box triplo + quattro ripostigli un tempo pollaio e stallino per i maiali con sovrastante fienile ed infine 2 ampi Porticati aperti. Il Casale Lombardo risale alla metà del 19° secolo, ma è stato Completamente e Finemente Ristrutturato nel 1990, ha mantenuto le caratteristiche tipiche dellepoca che lo rendono unico nel suo genere! L'alloggio è composta da Salone Triplo con camino funzionante - Tinello - Cucina Abitabile - servizio - locale caldaia / Lavanderia al P.T. - Camera padronale con cabina armadio e servizio dedicato - 2 camere matrimoniali - servizio al 1°P. Tutto incastonato in una caratteristica struttura, Ottimamente Tenuta e circondata da un magnifico verde! Classe "G" - I.P.E. 308,01. 480.000,00.= Rif. V984

Cilavegna, Pavia

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1+

210 ㎡

Villa di testa in complesso residenziale e composta da: P. T. : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampio balcone. P. 1°: camera matrimoniale, una cameretta, una cabina armadio/studio, bagno e balcone. P. 2°: ampia mansarda. P. S. box doppio, lavanderia e loc. caldaia. Giardino su 3 lati e posto auto. Buone condizioni con: aria condizionata, serramenti legno e doppi vetri, inferriate al P. T. e impianto allarme.

Attico panoramico con grande terrazzo – Via Montebello 18, Voghera Condominio Le Due Fontane – Ultimo piano Proponiamo in vendita splendido attico situato all’ultimo piano di uno dei condomini più rinomati di Voghera. Una soluzione unica nel suo genere, pronta da abitare, che coniuga comfort, eleganza e funzionalità. Superficie ampia e ben distribuita, su due livelli (quinto e sesto piano) Grande terrazzo con vista panoramica, perfetto per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax Tripla esposizione luce naturale per tutto il giorno Ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo Cucina abitabile e zona pranzo con accesso alla zona terrazzo Due camere da letto comode e luminose Due bagni (uno con vasca con accesso diretto dalla camera padronale ed uno con doccia a servizio della zona giorno), lavanderia Locale mansardato al piano superiore, ideale come studio, zona hobby Dotazioni e comfort: Garage doppio incluso nel prezzo Cantina di proprietà Impianto d’allarme Aria condizionata Riscaldamento autonomo a metano Basse spese condominiali Il Condominio Le Due Fontane è una delle realtà più apprezzate di Voghera, ben abitato, tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, scuole, supermercati, mezzi pubblici. Perfetto per famiglie, coppie o professionisti che cercano un attico moderno, con ampi spazi esterni e una vista che regala emozioni. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Cilavegna, Pavia

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2

1+

160 ㎡

Casa a schiera in contesto di corte completamente ristrutturata composta da: P. T. : ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; P. 1°: due camere e bagno. Locale taverna con cassero sopra adiacente abitazione pricipale. Posto auto coperto e giardino di 100 mq privato. N. B. arredamento compreso nel prezzo! Vendita in esclusiva.

PONTE NIZZA località Molino Del Conte: se il tuo sogno è svegliarti ogni mattina circondato dal verde e dal profumo del gelsomino che avvolge la tua colazione all’aperto, questa è la casa che stavi aspettando. Nel cuore delle colline dell’Oltrepò Pavese, proponiamo una villa completamente ristrutturata, libera su tre lati, pensata per chi desidera qualità, comfort e tranquillità senza rinunciare allo stile. Esterni da sogno • Piscina privata incorniciata da un giardino curato: perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive o organizzare eleganti aperitivi al tramonto. • Ampia terrazza laterale con zona pranzo outdoor, riparata da una cascata di gelsomino: un’autentica sala da pranzo en plein air. • Spazi verdi riservati che garantiscono privacy e silenzio, ideali per letture all’ombra Interni moderni e accoglienti Piano Terra - Open-space luminoso che unisce living, zona pranzo e cucina in un ambiente contemporaneo e conviviale dove un arco estetico incornicia gli spazi senza soluzione di continuità. - Bagno con doccia. Primo Piano - Due camere matrimoniali di cui una con balcone. - Secondo bagno con vasca, perfetto per momenti di relax. Mansarda abitabile - Un ambiente unico e sorprendentemente ampio, organizzato con gli arredi a ricreare altre due camere matrimoniali. - Terzo bagno di servizio. Piano seminterrato - Taverna con cucina completa e stufa a pellet dedicata: il luogo perfetto per grandi pranzi invernali o serate tra amici. - Bagno di servizio con doccia, centrale termica, lavanderia e box doppio in lunghezza a completare un livello pensato per la massima funzionalità. Perché sceglierla? - Pronta subito: finiture impeccabili, impianti nuovi, nessun intervento da programmare. - Immersa nella natura, ma a breve distanza dai servizi di prima necessità. - Ponte Nizza è sinonimo di quiete, aria pulita e paesaggi collinari mozzafiato: un contesto raro dove rigenerarsi ogni giorno. Vivi l’emozione di una casa che profuma di vacanza tutto l’anno. Lasciati conquistare dal fruscio dell’acqua in piscina, dalla luce che filtra tra le fronde e dal piacere di spazi progettati per il benessere. Questa villa non aspetta altro che aprirti la porta: chiamaci ora e preparati a innamorartene. dotazioni: - doppi vetri - zanzariere - condizionatori - canna fumaria Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it

VOGHERA: In zona tranquilla, riservata e lontana dal centro, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa in un ampio giardino privato, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è composto da: • Piano Terra con zona giorno open space luminosa ed accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità e dove le ampie vetrate sui quattro lati, permettono alla luce naturale di inondare gli spazi. La grande cucina abitabile ed i locali di servizio garantiscono poi praticità e funzionalità: troverete spazio per la dispensa, ripostiglio e soprattutto un locale lavanderia/stireria dedicato. Le aperture che affacciano sul porticato poi, conducono ad un vero e proprio living outdoor utilizzabile durante tutta la bella stagione e che rappresenta il naturale prolungamento dell'abitazione sul magnifico giardino esclusivo. Qui la siepe che costeggia tutto il confine su strada scherma la vista preservando la privacy mentre le aree piantumante da cespugli, piante ornamentali e da frutto, ricreano ogni volta angoli raccolti e nuove prospettive. La presenza di un pozzo di proprietà infine, garantirà la necessaria irrigazione in autonomia. • Al piano primo trovano posto 5 spaziose camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o perché no data la generosità degli spazi, chi avesse la necessità di integrare anche una zona da dedicare all'home office senza invadere la privacy della parte abitativa, potrebbe sfruttare una delle camere con relativo disimpegno che si trova già in posizione defilata rispetto all'arrivo del vano scala. Ciò consentirebbe di riservare le giuste proporzioni sia alla parte abitativa che lavorativa seppur integrate nello stesso piano. Il grande terrazzo infine, rende ulteriormente esclusive le due camere da letto che vi affacciano e che terminano il corridoio. All'esterno, il box doppio ospita comodamente due auto e lascia ancora spazio per riporre attrezzature varie e la legna da ardere destinata al camino della zona giorno. L’immobile è una residenza estiva di famiglia e negli anni è stato sempre manutenuto, conservando un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. Tuttavia DAGLI ULTIMI ANNI E' DISABITATO E INUTILIZZATO, PERTANTO VANNO CONSIDERATI NECESSARI INTERVENTI DI MANUTENZIONE il cui tenore resta a discrezione del nuovo acquirente in base alle proprie necessità. Si presta benissimo anche a diventare una primaria abitazione per una famiglia che ricerca un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e alle vie di comunicazione utili per chi dovesse spostarsi per studio o lavoro. Le finiture anche se anni '90 erano di ottimo livello, con pavimenti in effetto cotto al piano terra parquet al piano primo, infissi in legno con doppi vetri ed in tutto il piano terra inferriate. E' inoltre dotato di impianto di climatizzazione su entrambi i livelli ed il riscaldamento è regolabile separatamente per piani. L'immobile, tranne per alcuni pezzi di famiglia che saranno tolti, viene venduto completo di arredi. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

VIGEVANO a 10 km - Zona servitissima - VILLETTA di TESTA confinante solo per lato Box - mq 120 ca. su due livelli. Cucina abitabile - soggiorno - servizio - lavanderia al Piano Terra - Primo Piano: 2 camere da letto matrimoniali - servizio padronale - Locale sottotetto Mansardato mq 20 ca. Completa l'immobile un ampio giardino di mq 300 ca. - Box grande. Serramenti in legno con doppi vetri e persiane in alluminio, zanzariere, camino, Stufa a pellet con scambiatore per riscaldamento termosifoni, Pannelli Fotovoltaici per produzione di 6 KW. Classe "E" - I.P.E. 128,30. € 150.000,00.= Rif. V1075